Содержание
Автономное отопление в квартире: сравнение различных вариантов обустройства
Обустроив автономное отопление в квартире, владельцы повышают комфортность жилища и экономят на коммунальных платежах. Конечно, сначала придется определиться с выбором типа греющей системы, создать проект и получить необходимые разрешительные документы от коммунальных служб.
Но усилия и трудозатраты со временем оправдываются, а в помещении становится тепло и уютно круглый год за меньшие деньги. Какой вариант отопления выбрать и что потребуется для его обустройства? Именно этим вопросам посвящена наша статья. Также мы детально рассмотрим порядок документального оформления перехода на автономное отопление.
Общее описание автономной системы
Независимая греющая система – это оборудование для теплообеспечения жилого помещения, не подключенное к общим магистральным сетям.
При грамотной реализации комплекс обеспечивает владельцам недвижимости оптимально удобные условия проживания и дает возможность не зависеть от перебоев в централизованных поставках греющего ресурса.
Среди главных достоинств индивидуальных греющих систем фигурируют следующие позиции:
- мгновенная корректировка уровня тепла в квартире и возможность выставить температуру прогрева лично под себя;
- экономия финансовых средств на коммунальных платежах;
- эксплуатационная простота и доступность;
- высокий уровень КПД и качественная теплоотдача;
- надежность, безопасность и долговечность оборудования.
Именно эти параметры привлекают потребителей и делают автономные комплексы востребованными.
Виды независимых греющих агрегатов
К самым популярным автономным греющим агрегатам относятся отопительные котлы, системы «теплый пол», работающие на разных видах ресурса, солнечные батареи, коллекторы и тепловые насосы. В частном доме можно обустроить любой из этих вариантов отопления или даже скомбинировать комплексную систему из 2-3 видов оборудования.
В многоквартирном доме дело обстоит сложнее и применение большинства вышеперечисленных отопительных агрегатов отпадает сразу по объективным причинам.
Одни виды оборудования не подлежат установке в квартире ни с технической, ни с практической точки зрения. Использование других ограничивают государственное и муниципальное законодательства, а третьи могут помешать интересам и комфортной жизнедеятельности соседей, проживающих рядом.
Эти нюансы значительно сужают поиск подходящего оборудования, в итоге сводя его к 2-3 греющим системам. У каждой из них есть свои собственные специфические достоинства и небольшие, но значимые недостатки.
Выбор лучшего варианта происходит индивидуально для каждого случая с учетом температурных особенностей региона, площади и планировки подлежащего обогреву помещения, доступности греющих ресурсов, удельной мощности и КПД рабочих агрегатов, а также общей стоимости мероприятий по монтажу и установке.
Особенности выбора источника тепла
Выбор подходящего теплового источника для автономного отопления в квартире – ответственный и серьезный вопрос. Невнимательное отношение к ситуации приведет к тому, что новая греющая система просто не справится с поставленными задачами и не сможет обеспечить должный уровень комфорта в жилом помещении.
Обогреватели для холодных областей
Если недвижимость расположена в регионе, для которого характерны суровые зимы и агрессивно низкие температуры, максимальную эффективность и высокий уровень тепла по сравнению с центральными греющими системами обеспечит только автономное оборудование, работающее на магистральном газе.
Все остальные источники тепловой энергии ощутимых выгод не дадут, и усилия, затраченные на покупку оборудования, перепланировку помещения и получение разрешительных документов, окажутся напрасными.
Системы отопления в теплых регионах
В областях с более мягким, теплым климатом кроме магистрального газа актуально использовать для отопления электроэнергию. Системы, работающие на этом ресурсе, отличаются эксплуатационным удобством и высоким уровнем безопасности, но экономичными их не назовешь. При прямом нагреве оборудование «наматывает» приличную сумму, и оплата коммуналки влетает хозяевам в копеечку.
Чтобы расходовать энергию разумно и не тратить ежемесячно бешеных денег на счета, владельцам рекомендуют устанавливать тепловые насосы. Принцип работы этих прогрессивных устройств построен не на прямом прогреве воздуха, а на перекачке теплового ресурса из низкопотенциального источника.
Такой функционал позволяет сократить расходы на электричество в 3-5 раз, не понижая при этом уровень комфортности в жилых помещениях.
Однако, в силу специфического расположения и планировки, в многоквартирных домах объективно нет возможности ставить насосы, использующие геотемальное тепло или энергию незамерзающих открытых водоемов. Доступным для монтажа в квартирах остается оборудование, греющее помещение посредством отбора тепла из окружающего воздуха.
Еще один удачный вариант для отопления городской квартир – система «теплые полы», работающая на электричестве. Но ее обустройство требует значительных финансовых средств и увеличивает нагрузку на центральную электросеть.
Если предполагается использовать систему как основной источник обогрева, она должна занимать не менее 70% от общей площади помещения. В противном случае равномерного комфортного тепла во всей квартире добиться не удастся.
Юридические нюансы вопроса
Просто так сменить централизованное отопление на автономную систему нельзя. Сначала понадобится в письменном виде известить местные органы власти о своем желании и дождаться от них ответа. Будет ли он положительным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.
В суде такой вердикт признают необоснованным, опираясь на правительственное постановление N 307 от 16.04.2012, подробно рассматривающее порядок подключения теплоснабжающих систем. В этом документе детально расписано, какие локальные источники тепловой энергии разрешены, а какие запрещены для монтажа в многоквартирных домах.
Если для монтажа выбран современный котел, соответствующий требованиям, предъявляемым к оборудованию для обустройства домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.
Документы для получения разрешения
Для корректного отказа от централизованного отопления и перехода на автономное, придется собрать пакет документов.
Он включает в себя:
- заявление о желаемом переустройстве греющей системы;
- правоустанавливающие документы на владение квартирой, где планируется монтировать новое оборудование;
- технический паспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
- проект переустройства квартиры под измененные греющие коммуникации;
- письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов;
- экспертное заключение отдела по охране памятников о допустимости работ по переустройству помещения.
На основании этих бумаг органы управления выдают разрешение на отключение клиента от городских коммуникаций.
Процесс оформления автономного отопления
Для заказа технических условий на обустройство индивидуального газового отопления письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.
В течение 10 дней специалисты изучают техническую возможность установки оборудования и дают добро (или отказ) на фактический монтаж системы.
Когда документы получены, хозяева приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и особенностей конкретного помещения.
Параллельно в теплоподающей организации делают проект корректного отключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение властей на переход квартиры к автономной греющей системе.
Имея на руках всю необходимую документацию, владельцы недвижимости направляются в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.
Затем бумаги передают на согласование, и местная администрация в течение 45 дней рассматривает заявку, а потом разрешает или запрещает переустройство помещения под автономное отопление. Поводом для отказа служит ст. 27 ЖК (не полный пакет предоставленных документов). Это решение можно обжаловать в суде или, добавив нужные справки, подать заявку на согласование повторно.
Еще один серьезные повод – невозможность установки дымохода или системы вентиляции, отвечающих определенным требованиям.
Как рассчитать отопление для квартиры?
Для получение оптимальной температуры в квартире важно еще до установки системы правильно рассчитать необходимую удельную мощность греющего оборудования.
Чтобы результат был корректным и максимально соответствовал реальности, нужно учесть реальные параметры.
Все вычисления проводят по формуле:
котел = S * Wуд. / 10 м²,
- S – общая площадь подлежащего обогреву помещения;
- W – базовая мощность котла на 10 м².
Полученные данные сравнивают со средней удельной мощностью, актуальной в регионе, и на основании результатов выбирают подходящий котел.
Котлы для индивидуальной газовой системы
Котлы, использующие в работе магистральный газ, – наиболее практичный вариант обустройства автономной отопительной системы в городской квартире при условии правильного выбора мощности. Рекомендуем ознакомиться с примером расчета мощности газового котла.
Агрегаты отличаются высоким уровнем КПД, надежно работают в режиме интенсивной эксплуатации и долго служат своим владельцам.
Современные модели снабжаются закрытой камерой сгорания, удобным электронным розжигом и программируемым термостатом. Обширный функционал помогает круглосуточно поддерживать в системе подходящую температуру теплоносителя, уменьшая или увеличивая ее по мере личной надобности.
Особенности одноконтурных приборов
Одноконтурные газовые котлы работают только на отопление. Функция обеспечения жилья горячей водой в них отсутствует. Чтобы иметь возможность не только жить в теплом помещении, но и в необходимом объеме пользоваться горячей водой, клиенты докупают вместительные резервуары со встроенным теплообменником (бойлер косвенного подогрева) и присоединяют их к газовому котлу.
Одноконтурные котлы обычно подключают к дымоходу с естественной тягой. В квартирах без дымохода устанавливают прогрессивные турбированные котлы или парапетные модули, снабженные функцией принудительного вывода образующегося угарного газа за пределы жилого помещения.
Нюансы двухконтурного оборудования
У потребителей двухконтурные газовые котлы пользуются огромной популярностью. Эти агрегаты имеют дополнительный встроенный теплообменник и бесперебойно обеспечивают квартиру не только полезным теплом, но и горячей водой.
Базовая мощность оборудования варьируется от 17 до 35 кВт. На уровень фактической мощности влияет количество расположенных в обогреваемом помещении кранов с горячей водой.
Чтобы не прогадать с удельной мощностью и способностью системы отопить нужное помещение, котел всегда приобретают с запасом. Это дает возможность поддерживать в квартире должный уровень тепла и пользоваться горячей водой в максимально комфортном для себя режиме.
Покупать оборудование рекомендуется только у официальных производителей, имеющих качественные удостоверения на товар и предоставляющих гарантию на свою продукцию. Заводской номер, отбитый на сертифицированном котле, должен совпадать с тем, который указан в сопроводительных документах. Если цифры на агрегате и в паспорте разнятся, от покупки стоит отказаться.
Плюсы и минусы газовых установок
Современные модели газовых котлов почти полностью автоматизированы. После монтажа на выбранное место и настройки всех функций они работают совершенно автономно и не доставляют хозяевам никаких неудобств.
Встроенная система контроля безопасности сводит к нулю потенциально возможную утечку газа и все неприятные моменты, связанные с такой форс-мажорной ситуацией.
Широкий ассортимент оборудования, представленного на рынке, дает возможность потребителю выбрать лучший и максимально удобный для себя вариант и приобрести его за вполне разумную цену. Габариты изделий позволяют найти подходящий прибор как для малогабаритной квартиры со сложной планировкой, так и для просторных апартаментов.
Котел работает очень тихо и не мешает ни соседям, ни владельцам квартиры. Высокий уровень КПД модуля обеспечивает в жилом помещении комфортно-теплую атмосферу и позволяет всегда поддерживать выбранный уровень температуры.
Из недостатков оборудования в первую очередь отмечают такие позиции, как:
- Потенциальная возможность взрыва газа.
- Повышенные требования к обустройству вентиляционной системы.
- Обязательная периодическая чистка отводных вентиляционных каналов от гари, копоти, жира и прочих продуктов сгорания.
- Разрешение из специальных органов для установки на фасадной части многоквартирного дома коксиального дымохода, выводящего сгоревший ресурс из помещения.
- Постоянный рост цен на бытовой газ для населения.
Но, несмотря на эти минусы, многие потребители мечтают обустроить в квартире именно газовое автономное отопление. Особенно к этому стремятся жители холодных северных регионов, где полноценный обогрев помещений другими ресурсами просто невозможен.
Автономные системы на электричестве
Актуальными для квартир считаются такие виды электрического греющего оборудования, как котел, система «теплый пол» и тепловой насос. Их можно использовать по отдельности либо комбинировать, добиваясь максимального отопительного эффекта.
Вариант #1 — преимущества использования электрокотла
Электрический котел имеет небольшие габариты и компактную форму. Это позволяет размещать его даже в небольших помещениях со сложной внутренней планировкой. В процессе работы не выделяет никаких вредных веществ и не требует оборудования отдельной вытяжной системы. Легко монтируется и демонстрирует полную пожаробезопасность.
Рекомендуем ознакомиться с принципами и схемами устройства отопления на базе электрокотла.
Комфортное управление агрегатом обеспечивает терморегулятор. Он позволяет выставлять определенный уровень прогрева и дает возможность отапливать помещение в максимально подходящем для себя режиме.
Электрокотел практически не имеет недостатков, но проявляет уязвимость к скачкам напряжения. Поэтому для корректной и длительной работы нуждается в надежном стабилизаторе.
Вариант #2 — достоинства системы «теплый пол»
Обычно электрическая система «теплый пол» служит дополнением к основному греющему оборудованию. Ее монтируют в помещениях с повышенным уровнем влажности или укладывают в детских комнатах и спальнях.
Рекомендуем ознакомиться с инструкциями по монтажу электрической системы теплого пола.
Чтобы использовать «теплый пол» как главный источник обогрева, придется оснастить им большую часть полезной площади квартиры. В противном случае эффективность будет слишком низкой и не позволит создать по-настоящему комфортных жизненных условий.
Вариант #3 — плюсы отопления квартиры теплонасосом
Для обогрева квартиры подходят тепловые насосы типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Они извлекают низкопотенциальную тепловую энергию из окружающей среды и преобразуют ее в высокопотенциальную.
Однако работа такого оборудования эффективна лишь в довольно теплых регионах, где температура воздуха зимой не падает ниже -25 градусов.
Выводы и полезное видео по теме
Отзыв про автономную отопительную систему от реального пользователя. Автор подробно рассказывает, как практично и удобно получать тепло и горячую воду в трехкомнатной квартире посредством использования газового двухконтурного котла.
Обзор автономного отопительного комплекса, состоящего из электрического котла и системы «теплый пол». Плюсы и минусы от комбинации двух видов греющего оборудования.
Полезные советы по выбору газового котла для обустройства греющей системы в квартире. Нюансы и особенности различных отопительных приборов.
Обустройство автономного отопление в городской квартире – длительный процесс, требующий значительных усилий и финансовых средств. Самый сложный момент – это получение разрешительных документов на отключение от централизованных сетей и последующая перепланировка помещения под новую систему.
Но пройти этот путь придется всего лишь однажды, а потом зависеть от перебоев в подаче тепла вы уже не будете. Кроме того, появится возможность более продуктивно расходовать энергоресурсы, экономить на коммунальных платежах и устанавливать в квартире максимально удобный для себя уровень комфорта.
Хотите перейти на автономный тип отопления, но у вас остался ряд вопросов, которые мы не затронули в этом материале? Задайте их в комментариях под статьей – наши эксперты и посетители сайта, компетентные в этом вопросе, с удовольствием поделятся с вами своими знаниями и опытом.
Автономное отопление в квартире
Постоянное увеличение стоимость услуг централизованного обогрева вынуждает большинство жителей городских многоэтажек искать другие более экономичные способа поддержания комфортабельного микроклимата в своих жилищах. Эффективная альтернатива – переход на автономное отопление квартиры.
Постоянное увеличение стоимость услуг централизованного обогрева вынуждает большинство жителей городских многоэтажек искать другие более экономичные способа поддержания комфортабельного микроклимата в своих жилищах. Эффективная альтернатива – переход на автономное отопление квартиры. Такой вариант даст возможность подогревать воздух в «семейном гнездышке» в любое время года, не обращая особого внимания на нормативы включения подачи в централизованную систему нагретого теплоносителя. Однако сегодня организовать индивидуальное отопление в квартире можно по нескольким технологиям. При этом каждая из них отличается характерными монтажными и эксплуатационными нюансами. Соответственно потребуются различные финансовых вложений и разрешительные документы. Предлагаем информацию, дающую возможность детальнее вникнуть во все эти тонкости.
Виды отопления в квартире
Сегодня для обогрева жилой площади в городской многоэтажке используется:
- Центральное отопление в квартире. Специалисты считают его наименее затратным, так как для обеспечения тепла не требуется установка специального обогревательного оборудования. Ведь многоквартирный дом чаще всего вводят в эксплуатацию с уже проложенной централизованной системой отопления. На этом все плюсы его заканчиваются. Проблемы с созданием комфортабельного микроклимата в квартире довольно часто связаны с реальной удаленностью источника тепла (ТЭЦ), теплоноситель подается по трубопроводным магистралям в изоляции, выполненной не на должном уровне. При этом их не успевают своевременно менять. Как следствие, люди сидят в неотапливаемых помещениях из-за частых сбоев в подаче теплоносителя, связанными с неплановыми прорывами и поломками.
- Электрический котел. Все чаще в новостройках предусматривается современное отопление квартиры, за счет установки в них приборов обогрева, функционирующих на электричестве. Для начала пользования электрическим котлом не требуется оформления кучи разрешительных документов. Но требуется подведения к квартире более мощной электросети. Еще один плюс – возможность включать либо отключать обогрев жилища в любое время года, когда ее обитатели захотят.
- Газовый котел. Установка этого обогревательного устройства связана с довольно трудоемким процессом. Ведь отопление квартиры газовым котлом требует не только получения большого количества разрешающей документации, но и обустройства отдельного дымохода с выводом его на улицу.
Централизованное отопление – особенности
При таком способе обогрева квартиры нагрев носителя тепла осуществляется за пределами многоэтажного здания. Этот процесс производиться на местной котельной либо тепловой электростанции. Именно на них теплоноситель доводиться до требуемой температуры. А уже потом по проложенным теплотрассам подается для обогрева жилых и вспомогательных помещений многоквартирного дома.
Многие люди считают, что централизованная система отопления квартиры малоэффективная. Однако такой способ обогрева обладает некоторыми очевидными достоинствами:
- исключается потребность в приобретении дорогостоящего оборудования, генерирующего тепло, а также самостоятельного выполнения его монтажа;
- стандартно устройства, обеспечивающие нагрев теплоносителя перед подачей его по квартирам, могут функционировать на дешевом топливе, гарантируя хорошую экономичность такого способа обогрева многоэтажных зданий;
- сегодня на большинстве котельных предусмотрена установка дополнительных специальных приборов способных работать не только на газе, но и на мазуте, обеспечивая большую надежность такого способа обогрева многоквартирного;
- этот вид отопление квартиры является максимально экологически безопасным для ее жителей, так как отсутствует распространение по жилищу вредных продуктов горения, как при пользовании газовым котлом.
Однако при таком количестве плюсов есть и несколько минусов:
- характеризуется существенными потерями тепла, так до попадания в квартиру теплоноситель проходит значительное расстояние по трассам с не всегда качественно намотанным теплоизолятором;
- исключается возможность потребителем регулировать температурный режим носителя тепла, как следствие, он может поступать как недогретом, так и перегретом состоянии, не позволяющем поддерживать в жилище комфортный микроклимат;
- у потребителя отсутствует вероятность отключения системы обогрева при раннем приходе теплой весны.
Система автономного отопления для квартиры: преимущества
Грамотное организованное автономное отопление квартиры позволит обеспечить массу неопровержимых достоинств:
- предоставляется возможность устанавливать режим подачи тепла с учетом пожелания проживающих людей независимо от желания коммунальных служб;
- можно самостоятельно задавать минимальный уровень нагрева теплоносителя либо отключить его подогрев на время длительного отсутствия хозяев жилища;
- экономию пользования, хотя на приобретение электрокотла потребуются изрядные финансовые вложения, но незначительные затраты на обслуживание и обогрев помещений даст возможность за короткий промежуток времени компенсировать произведенные первоначальные капиталовложения;
- установка двухконтурного нагревательного прибора позволит пользоваться горячей водой круглый год независимо от «капризов» коммунальщиков;
- предоставляется возможность обустройства системы «теплый пол» в любой комнате, и даже установить радиатор на балконе.
Как перейти на автономное отопление?
Вам надоело оплачивать солидные счета за централизованное теплоснабжение, хотя в комнатах не совсем комфортный микроклимат? И решили сделать автономное отопление квартир? Но это довольно не просто реализовать. Ведь просто самостоятельно отрезать трубы централизованного теплоснабжения нельзя. Это не только запрещено действующим законодательством. Но и можете оставить соседей без тепла. К тому же вам все равно будут приносить квитанции от коммунальных служб.
Как же правильно и законно сделать индивидуальное отопление квартир? Для легального решения этой проблемы нужно последовательно пройти следующие этапы:
- Подаете в Горсовет в свободной форме заявление, в котором просите отключить в вашей квартире централизованное отопление. К нему непременно прикладываете документ, подтверждающий право на эту недвижимость, копию техпаспорта на квартиру, вашего паспорта и идентификационного кода. Такое письмо нужно подавать за неделю до очередной сессии горсовета. Как правило, ее проводят раз в месяц.
- Решение вашей проблемы необходимо забирать не раньше 10 дней после заседания местного органа власти. Оно может быть как положительным, так и отрицательным.
- Если вам разрешили отключение централизованного теплоснабжения, то с этим документов идете в теплосети. Они должны подготовить и выдать технические условия на отключения батарей. В среднем такая документация стоит около 500 грн. Готовиться она не больше 10 дней.
- Получив технические условия, можно приступать к отрезанию труб. Эту процедуру можно сделать самому, но лучше обратиться к специалистам. Ведь после обрезания труб требуется квалифицированно заделать «дырки» на основном стояке тепломагистрали.
- Завершив этот процесс, требуется вызвать из теплосетей контроллера. Он обязан составить акт отключения вашей квартиры от системы центрального теплоснабжения.
- Вам остается лишь расторгнуть с теплосетями договор и закрыть у них лицевой счет.
Также вы должны понимать, что на момент отрезания батарей у вас не должно быть ни какой задолженности по предоставляемой услуге.
Несмотря на то, что эта процедура в среднем занимает около двух месяцев, она должна выполняться только в период межсезонья.
Автономное отопление квартиры: варианты отопительных систем
Отказавшись от услуг централизованного теплоснабжения, нужно решить вопрос – какое же автономное отопление квартире будет наиболее рациональным для вас. Рассмотрим наиболее популярные приборы обогрева жилых площадей в многоквартирном доме:
- Он может быть напольным либо настенным. В квартирах чаще всего устанавливают второй тип. Если вы хотите одновременно решить задачу не только обогрева комнат, но и постоянного наличия горячей воды, то нужно приобретать двухконтурный котел. Автономное газовое отопление квартиры отличается удобством использования и экономичностью за счет высокого КПД. Однако для его установки потребуется оформлять разрешительный документы и делать специальный дымоход. Он характеризуется компактностью, хорошей производительностью и безопасностью. Как правило, большинство моделей оснащены электронным блоком, позволяющим задавать оптимальный рабочий режим даже по WI-FI связи. Не требует сложного обслуживания. Для подключений не нужно получать специальные разрешительные документы. Но требуется обеспечить довольно мощную электросеть. Двухконтурный электрический котел даст возможность не только гарантировать эффективное квартирное отопление, но и круглогодичное пользование горячей водой.
- Система «теплый пол». Она отличается удобством, экономичностью, безопасностью, долговечностью. Электрический теплый пол, несмотря на простоту монтажа, способен обеспечить комфортабельный микроклимат в квартире даже больших размеров.
- Электрические конвекторы. Такой альтернативный обогрев квартиры приобретает все большую популярность в последнее время. В этом случае не требуется прокладывать трубы с радиаторами. Конвектор монтируют в пол возле окна. Он способен обеспечить эффективное поддержание комфортабельного микроклимата в комнате.
Отопление квартиры газовым котлом
Грамотно смонтированное отопление в квартире от газового котла отличается рядом неоспоримых достоинств:
- большинство моделей характеризуются достаточным высоким КПД – до 95%;
- способно за короткий промежуток времени создать довольно комфортабельный микроклимат в комнате;
- позволяет довольно компенсировать финансовые вложения на обустройство автономной системы отопления квартиры;
- за счет компактных габаритов не требуется оборудовать специальное помещение, газовый котел без проблем можно расположить на кухне;
- функционирует на относительно дешевом топливе;
- предоставляется возможность запускать либо отключать отопление в квартире на свое усмотрение;
- можно с учетом погодных факторов легко самостоятельно настраивать оптимальный режим обогрева;
- современный рынок позволяет приобрести как одно-, так и двухконтурный котел в зависимости от ваших потребностей.
Отопление квартиры электрическим котлом
Такая система автономного отопления для квартиры способна обеспечить массу положительных факторов в эксплуатации:
- Коэффициент полезного действия электрических котлов практически достигает 100%. Ведь вся затраченная энергия используется прибором для нагрева воды, в отличие от аналогов, функционирующих на газу, где часть выделяемого тепла улетучивается просто в трубу.
- Отсутствует потребность в оформлении специальных разрешительных документов. После монтажа в систему отопления его можно включать. Правда, при этом нужно убедиться, что ваша электропроводка способна выдерживать такую мощность электропотребления.
- Отличается простотой конструкции. Ведь это практически стальной бак, с нагревательными элементами, подключаемый к отопительной системе. Для удобства и безопасности эксплуатации на нем устанавливаются: блок управления механического либо электронного типа, предохранительные клапаны, циркуляционный насос.
- Компактность. За счет небольших габаритных размеров электрический котел можно устанавливать в любом удобном месте.
- Экономия электропотребления. Практически на каждой модели предусмотрена возможность подключения к многотарифному счетчику. Это позволяет экономить до 30% потребления электричества.
- Отличаются высоким уровнем экологической безопасности. Так как во время функционирования исключается любая вероятность выделения вредных выбросов.
- Такая автономная система отопления квартиры относится к бюджетному разряду. Так для ее обустройства нужно только приобрести электрический котел. И не нужно будет тратить деньги на проектную и разрешительную документацию.
- Большой выбор. Любой магазин предложить богатый ассортимент моделей различной мощности и габаритов. Это позволит легко подобрать прибор с учетом ваших потребностей.
Как сделать отопление в квартире?
Грамотно обустроенные индивидуальные системы отопления в квартире требуют кроме покупки газового либо электрического котла также приобретения определенного дополнительного оборудования. К нему непременно нужно отнести:
- стандартные потребители тепловой энергии – радиаторы;
- трубы для прокладки магистралей подачи теплоносителям к батареям, а также обустройства полноценной отопительной системы;
- циркуляционные насосы и расширительные бачки, правда, большинство моделей уже укомплектованы ими;
- элементы безопасности функционирования котла, если в приобретенном приборе обогрева они не установлены, к ним относятся: устройства регулировки и контроля, клапаны сброса давления;
- запорную аппаратуру.
Какое отопление лучше для квартиры?
Планируя сделать индивидуальное отопление дома, квартиры, требуется учесть несколько факторов, определяющих правильный подбор системы обогрева. К ним можно отнести:
- Мощность приобретаемого котла. Этот параметр будет непосредственно зависеть от величины суммарной обогреваемой площади.
- Вид отопительной системы. Предпочтение желательной отдать двухтрубной. Она позволит не только более эффективно поддерживать комфортабельный микроклимат в комнатах, но и даст возможность постоянно пользоваться горячей водой.
- Материал, примененный для изготовления котла. От этого будет непосредственно зависеть, как долго будет служить система отопления в квартире.
- Вид радиаторов. Здесь необходимо учитывать ваши вкусовые предпочтения. Одним нравятся чугунные либо стальные батареи, а другим – алюминиевые. Но если вы хотите добиться от системы автономного отопления квартиры максимальной теплоотдачи, то лучшим вариантом станет установка биметаллических радиаторов.
При выборе котла следует учитывать более 25 факторов, 10 из которых являются критически важными.
Следуя этим правилам вы купите выгодный и безопасный для вашего дома котел.
«Экосистем Инжиниринг» является официальной монтажной организацией, специалисты которой имеют необходимые допуски, соответствующее оборудование и квалификацию.
Если Вам нужен качественный монтаж с гарантией – это к нам.
У вас уже есть оборудование, которое нужно установить? Отправьте нам заявку – установим!
Как самостоятельно установить автономное отопление в квартире
Монтаж системы отопления своими руками предусматривает предварительный выбор подходящих для этого труб.
Чаще всего для изготовления продукция данного типа используются следующие материалы:
- Сталь.
- Медь.
- Нержавейка.
- Полипропилен.
- Полиэтилен.
- Металлопластик.
Использование для организации систем отопления изделий из обычного черного металла в настоящее время почти не практикуется, по причине значительной подверженности ржавлению и забиванию внутреннего прохода. Самостоятельный монтаж подобных изделий вызывает значительные сложности: это под силу только хорошему сварщику, способному обеспечить качественную стыковку. Хотя это не останавливает некоторых домовладельцев, которые для обустройства автономного отопления используют трубы из обычной стали.
Более надежным вариантом являются трубы из меди и нержавеющей стали, хотя на обустройство системы в таком случае придется выложить немалые финансы. Изделия этого типа отличаются надежностью, долговечностью и стойкостью к высокому давлению и нагреванию. В общем, если есть деньги, лучше использовать медь или нержавейку. Для стыковки медных трубок используется пайка, а нержавеющих – разборные и прессовые фитинги. Особенно удобен при прокладке скрытой проводки последний вариант. Обвязывать котлы и организовывать магистрали внутри котельной рекомендуется только при помощи металлических труб.
Более дешевый вариант – использовать для организации отопления полипропиленовые трубы. Лучше всего из всех разновидностей ППР продукции выбирать изделия с алюминиевой или стекловолоконной армировкой. Чтобы смонтировать систему отопления данного типа, придется хорошо постараться, хотя стоимость расходного материала очень дешевое. В плане декоративных качеств пропилен уступает прочим пластикам.
Для стыковки труб ППР и фитингов используется пайка, уровень качества которой проверить довольно сложно. При несоблюдении должного температурного режима пайки обязательно возникнут проблемы с протеканием или перекрыванием расплывшимся полимером внутренности трубопровода. Заметить подобные ошибки по ходу монтажа практически невозможно: проявляются они уже по ходу эксплуатации.
При самостоятельном обустройстве отопительной системы лучше всего использовать металлопластиковые или полиэтиленовые трубы, которые обойдутся несколько дороже полипропиленовых. Особенная простота в выполнении стыков позволяет справиться с этой задачей даже новичкам. Коммуникации данного типа отлично подходят для скрытого прокладывания в стяжке или стенах: главное — использовать в качестве соединительных элементов прессованные, а не разборные фитинги.
Металлопластиковые и полиэтиленовые трубопроводы могут прокладываться как открытым путем, так и маскироваться с помощью декоративных экранов. Также их можно использовать в системах теплых полов. Материал PEX старается вернуться в прежнее положение, что сообщает трубе некоторую волнистость. Для полиэтилена PE-RT и металлопластика подобные дефекты незнакомы: их можно без опаски изгибать в любом направлении.
Юридические нюансы вопроса
Просто так сменить централизованное отопление на автономную систему нельзя. Сначала понадобится в письменном виде известить местные органы власти о своем желании и дождаться от них ответа. Будет ли он положительным, неизвестно. Администрация может сослаться на ст. 190 ФЗ и отказать жильцу в его просьбе.
В суде такой вердикт признают необоснованным, опираясь на правительственное постановление N 307 от 16.04.2012, подробно рассматривающее порядок подключения теплоснабжающих систем. В этом документе детально расписано, какие локальные источники тепловой энергии разрешены, а какие запрещены для монтажа в многоквартирных домах.
Если для монтажа выбран современный котел, соответствующий требованиям, предъявляемым к оборудованию для обустройства домашней греющей системы, для отказа жильцу в установке нет никаких причин.
Документы для получения разрешения
Для корректного отказа от централизованного отопления и перехода на автономное, придется собрать пакет документов.
Он включает в себя:
- заявление о желаемом переустройстве греющей системы;
- правоустанавливающие документы на владение квартирой, где планируется монтировать новое оборудование;
- технический паспорт, четко описывающий параметры и планировку помещения (оригинал, либо заверенная нотариусом копия);
- проект переустройства квартиры под измененные греющие коммуникации;
- письменное согласие всех прописанных в квартире жильцов;
- экспертное заключение отдела по охране памятников о допустимости работ по переустройству помещения.
На основании этих бумаг органы управления выдают разрешение на отключение клиента от городских коммуникаций.
Процесс оформления автономного отопления
Для заказа технических условий на обустройство индивидуального газового отопления письменное разрешение на отключение квартиры от центральных коммуникаций направляют в местное газораспределяющее предприятие.
В течение 10 дней специалисты изучают техническую возможность установки оборудования и дают добро (или отказ) на фактический монтаж системы.
Отказ в установке газового котла по причине отсутствия «технической возможности» допускается только в тех областях, где нет газовых сетей и балонный газ для приобретения недоступен
Когда документы получены, хозяева приобретают сертифицированный греющий котел и обращаются в проектное бюро для подготовки схемы установки оборудования с учетом всех технических условий, правил безопасности и особенностей конкретного помещения.
Параллельно в теплоподающей организации делают проект корректного отключения жилья от централизованных коммуникаций. Основанием для процедуры выступает письмо от ТСЖ, подтверждающее разрешение властей на переход квартиры к автономной греющей системе.
Имея на руках всю необходимую документацию, владельцы недвижимости направляются в пожарное общество и там получают акт, подтверждающий пожарную безопасность разработанного проекта.
Общая схема перевода квартиры с централизованного на автономное отопление везде одинакова. Однако в разных областях ввиду региональных особенностей могут понадобиться дополнительные справки и документы. Узнать их полный перечень можно, обратившись в местную администрацию
Затем бумаги передают на согласование, и местная администрация в течение 45 дней рассматривает заявку, а потом разрешает или запрещает переустройство помещения под автономное отопление. Поводом для отказа служит ст. 27 ЖК (не полный пакет предоставленных документов). Это решение можно обжаловать в суде или, добавив нужные справки, подать заявку на согласование повторно.
Еще один серьезные повод – невозможность установки дымохода или системы вентиляции, отвечающих определенным требованиям.
Сценарий для второго случая
Благодаря теплому климату отопление может быть экономичным. Что касается безопасности и удобства, то тут лидерство принадлежит электрическому отоплению в квартире — автономное отопление в этом случае получится дорогостоящим, так как затраты на электроэнергию очень большие.
Причина заключается не только в дороговизне электричества, а том, что прямой нагрев является неэффективным его использованием. Решение проблемы найдено давно – это тепловые насосы. Данные приборы расходуют электропитание не на нагрев воздуха, а на перекачку тепловой энергии из источника с низким потенциалом. В результате затраты по сравнению с прямым нагревом сокращаются в 3 — 5 раз.
Но в квартире организовать использование тепловой энергии незамерзающего водоема или геотермального тепла не получится. Но зато можно получить тепло из окружающего воздушного пространства. Насосы воздух-воздух способны обеспечить эффективную работу отопительной системы.
Разводка отопительной конструкции в квартире
Когда выполняется в квартире установка котла отопления и обустройство автономной системы, контур прокладывают вдоль периметра комнаты, делая проход сквозь внутренние стены и перегородки. Радиаторы в него врезают параллельно. Разрыв контура не допускается.
Каждую батарею врезают согласно схеме, которая может быть диагональной или снизу вверх. В любом случае термоголовку устанавливают на обратной трубе разводки, а подачу комплектуют вентилем. Кран Маевского монтируют в верхнюю пробку радиатора. Все отопительные батареи и подводки располагают строго по уровню.
Для монтажа труб задействуют клипсы-фиксаторы, позволяющие им в случае теплового расширения смещаться. Если при обустройстве розлива горизонт выдерживают из эстетических соображений, то при неправильном монтаже радиаторов владельцы квартиры столкнутся с образованием воздушных пузырьков и в итоге с гидравлическими шумами.
Варианты
Газовое отопление
Оптимальный вариант для газифицированного дома – это установка двухконтурного газового котла, который снабдит квартиру отоплением и горячей водой (себестоимость кубометра будет дешевле, чем от теплоцентрали).
Автономное газовое отопление
Автономное газовое отопление и водоснабжение в квартире, действительно поможет экономить. Но первый этап по оформлению и установке оборудования (особенно, если нет дымохода) может быть настолько затратным, что стоит хорошо посчитать срок окупаемости затеи.
Автономное электрическое отопление квартиры
Вариант с электрическим отоплением – более простое решение, поскольку не требует изменений в документации, однако подходит только состоятельным гражданам.
Есть четыре основных способа, как сделать отопление на электричестве в квартире:
- Конвекторы.
- Электрокотёл.
- Тэн в чугунных радиаторах.
- Тёплый пол.
Конвекторы
Настенные электрообогреватели внешне практически не будут отличаться от классических радиаторов. Их равномерно распределяют по всем комнатам. Нагрев воздуха происходит быстро, воздушные массы перемешиваются равномерно.
Конвектор на стене
Электрокотёл
Небольшое устройство с тэнами, индукционной катушкой или электродами, подключается к водяному контуру дома и греет воду в батареях по принципу большого чайника.
Тэны в радиаторах
Тэновые нагреватели вворачиваются в каждую чугунную батарею и греют воду непосредственно в ней.
Сам тэн делается в нижней части.
В верхнем выходе по диагонали от тэна – отверстие под автоматический воздухоотводчик.
Через него батарея заполняется чистой водой, пока не начнёт выливаться.
Воздушное пространство в верхней части будет исполнять роль расширительного бака (лишний воздух под давлением выходит через клапан).
Использовать лучше дистиллированную воду, а также установить жидкостный терморегулятор, который не даст теплоносителю вскипать. Обе меры позволят избежать зарастания тэнов накипью.
Тёплый пол
Лучше использовать этот метод, как дополнение к основному способу отопления.
Ведь разогревать поверхность пола невозможно до предела (обычно выставляется 25 – 36 °C).
Небольшой температуры может просто не хватить на прогрев кубатуры воздуха, особенно в сильные холода.
Тёплый пол повышает уровень комфорта, особенно в комнатах с холодным кафельным покрытием и на первых этажах.
Новация не требует переделки проводки, поскольку не существенно увеличивает мощность.
Организовывая любое электрическое отопление, нужно позаботится о том чтобы:
- Мощность обогревателей соответствовала габаритам помещения.
- Проводка была подходящего сечения, способного выдержать возросшую нагрузку в сети.
- Если суммарная мощность всего домашнего оборудования и обогревателей стала более 7 кВт, лучше сделать трёхфазную сеть и соответственно, трёхфазный электросчётчик.
- Все обогреватели должны быть оснащены терморегуляторами, которые выставляются на комфортную температуру и периодически отключают подачу электроэнергии, что даёт возможность немного снизить расход.
- Чтобы не остаться в разгар зимы без тепла, пригодится установка ИБП и аккумуляторов. В зависимости от ёмкости аккумуляторов, они смогут обеспечить квартиру теплом во время перебоев с подачей электричества от нескольких часов до нескольких дней.
Какой котел выбрать: плюсы и минусы специального оборудования
Начнем, конечно, с газового котла для системы автономного отопления. А вообще, есть, как минимум, еще один подходящий для многоквартирных домов вариант – электрический котел.
Но самые популярные котлы на сегодняшний день – это как раз газовые. Причем они себя отлично зарекомендовали не только в квартирах, но и в частных домах, и коттеджах. И все потому, что у подобного оборудования есть следующие преимущества:
- Дешевое топливо – газ, по сравнению, с другими видами топлива стоит относительно недорого, а потому его можно использовать как для отопления небольших городских квартир, так и для обогрева просторных коттеджей.
- Практически полное отсутствие шума – если газовый котел заметно шумит, значит, с оборудованием не все в порядке.
- Компактность газового оборудования – для квартиры вполне достаточно котла средней мощности, который много места точно не займет. Как правило, его габариты сравнимы с секцией кухонного шкафа.
- Хорошая функциональность – современное газовое оборудование может быть оснащено самыми разными и удобными приборами для регулировки и контроля работы.
Но, не смотря на такие плюсы, мы не можем упомянуть и о некоторых очевидных минусах. Так, газ – это горючее вещество, а потому газовый котел является пожароопасным оборудованием. А потому во избежание не просто проблем, а угрозы жизни, устанавливать его имеет право только квалифицированный специалист с допуском к таким работам.
Как правило, в современном оборудовании такого рода предусмотрен также насос (кроме, одного или двух контуров), который создает нужный уровень давления в магистрали. Системы, в которых теплоноситель движется самотеком, уже практически нигде не используются.
В некоторых нагревательных устройствах (но чаще все же в электрических) имеется и расширительный бачок. Последний нужен для компенсации расширения жидкости, которое происходит при нагреве.
Нельзя забывать и о том, что в газовом котле неизбежно образуются продукты горения топлива, которые необходимо выводить на улицу. Для этих целей обычно используются специальный коаксиальный дымоход. Само собой, что обычный дымоход в квартире не предусмотрен, да и оборудовать его практически невозможно.
Отрицательные моменты
Для индивидуального отопления необходим сложный процесс документального оформления и проведение строительных работ с отдельными материальными расходами.
В чем сложность процедуры:
- Работы проходят на законном основании, соблюдают все технические требования. Проведение самовольной реконструкции не освободит от платежей за коммуналку, за установку оборудования без разрешения будет административное наказание с демонтажем устройств.
- Нужно получить разрешительную документацию, отключиться от центральной коммуникации, разработать проект.
- Монтажные работы относятся к сложной категории, их выполняют специалисты, обладающие нужными навыками.
- Оформление документов, покупка оборудования, установка – требуют конкретных затрат.
Когда хозяин пройдет через все этапы по обустройству автономного отопления, он становится ответственным за проведение его профилактики, безопасную работу всех установок.
Квартиру будут посещать контролеры от профильных организаций. В случае аварии должностные лица ответят по закону за каждое нарушение.
Плюсы и минусы
Децентрализованное отопление представляет собой современную систему обогрева, действующую в пределах загородного дома, дачи или квартиры и не зависящую от возможностей коммунальных служб. Благодаря индивидуальному контролю теплоснабжения владельцы жилья получают «свободу» и могут самостоятельно выставлять нужный температурный режим.
К главным преимуществам установки таких систем в многоквартирном и частном доме можно отнести:
- Возможность начинать и завершать отопительный сезон на свое усмотрение. Это не центральное отопление, при котором приходится сидеть в холодной квартире и ждать, когда запустят системы.
- Удобная эксплуатация. Обогрев регулируется автоматически.
- Экономичность. Подачу тепла можно выставлять как максимальную, так и минимальную. Особенно это актуально, когда приходится покидать жилье на несколько дней. В этом случае достаточно отключить оборудование и не переживать, что придется оплачивать «пустые» платежи, как это происходит с централизованным отоплением, где счета приходят независимо от проживания или отсутствия хозяев.
- Дополнительный комфорт. Благодаря двухконтурным котлам появляется возможность круглый год пользоваться горячей водой. Один из контуров отвечает за обогрев и он подключен к котлу, а второй обеспечивает горячей водой кухню и ванную комнату. Кроме этого, в частном жилье система освобождает владельцев от проблем с печной топкой.
- Эстетичный вид. В загородных домах устройство размещают в отдельных помещениях, поэтому жилые комнаты можно оформить под любой дизайн, не переживая о том, что печь не впишется в общий интерьер.
Что же касается недостатков автономного отопления, то они в основном связаны с процессом монтажа, запуском оборудования и получением разрешения.
Источник https://sovet-ingenera.com/otoplenie/o-drugoe/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire.html
Источник https://ese-dp.com.ua/avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire
Источник https://1-teplodom.ru/kak-svoimi-rukami-sdelat-avtonomnoe-otoplenie-v-kvartire-pravilno-oformit-razresenie-produmat-shemu-preimusestva-gazovoj-sistemy/