Содержание
Как правильно укрепить фундамент старого деревянного дома
Деревянный дом — строение экологичное, теплое и во всех отношениях комфортное. Но имеется у него один существенный недостаток — из-за натуральности происхождения дерева фундамент дома достаточно быстро приходит в негодность. Порой основание здания не успевает отслужить даже свой срок годности, как уже разрушается.
Поэтому практически у каждого владельца деревянного дома рано или поздно появляется проблема — как укрепить его фундамент. В статье мы рассмотрим именно этот вопрос, и выясним — каким образом можно укрепить столбчатый и другие виды фундаментов деревянного старого дома.
Причины разрушения
Узнаем, почему начинает разрушаться фундамент деревянного дома.
Очень часто такой причиной являются природные процессы, происходящие в почве. Это может быть повышение уровня залегания грунтовых вод, тектонические сдвиги, смещения грунта и прочие процессы.
Построенное вблизи деревянного дома новое здание тоже вполне может стать причиной разрушения фундамента своего «соседа». Дело в том, что при строительстве новое здание несколько уплотняет грунт на данном участке, и это приводит к смещению почвы. Из-за подобного соседства фундамент старого строения может начать перекашиваться, проседать.
Иногда причиной деформации является изначально неправильная технология закладки, ошибки, допущенные при строительстве. Возможно, неправильно была установлена глубина промерзания почвы или залегания грунтовых вод: такие просчеты вполне могут привести к деформации фундамента, утрате им несущих характеристик.
На видео – информация об основных причинах замены фундамента:
Помимо перечисленного, на любой фундамент влияют и внешние условия. Понятно, что в заболоченном грунте фундамент окажется в большей опасности, чем, скажем, в сухой, плотной почве. Оказывают влияние на основание дома и погодные условия: снег, дожди, прочие осадки, а также летний зной.
Степень повреждения
После того, как установлена причина разрушения, необходимо определить и степень повреждений. Эта работа даст возможность подобрать оптимальные меры по укреплению фундамента. Итак, степеней разрушения фундамента может быть четыре.
Минимальные. Когда дефекты есть, но они незначительны, и на несущие характеристики фундамента не влияют. Это может быть утрата фундаментом внешней презентабельности, отслоение покрытия и т. д.
Средние. К повреждениями фундамента среднего уровня специалисты относят различные трещины: как вертикальные, так и горизонтальные. Следует отметить, что особенно опасны вертикальные трещины, тогда как горизонтальные — следствие обычного рассыхания дерева от старости и погодных условий.
Следует насторожиться, если трещины имеют зигзагообразную форму — скорее всего, повреждения фундамента в данном случае, действительно, существенны.
Как правило трещины — следствие того, что фундамент просел. Важно установить, процесс проседания закончился или все еще продолжается. От этой информации зависит масштаб работ по укреплению.
Чтобы установить точно, продолжается ли процесс разрушения дома, можно воспользоваться методом «маячков». В качестве этих маячков выступает обычная бумажная лента на клейкой основе. Кусок такой ленты наклеивается на трещину, и на ней пишется дата фиксации маячка. Периодически необходимо проверять состояние бумаги, и если рвется она с завидной периодичностью, значит, процесс разрушения и проседания продолжается: необходимо начинать принимать меры по укреплению.
- Катастрофические. Такие разрушения требуют неотложного их устранения. В противном случае разрушенным может оказаться весь дом полностью.
- Неустранимые. В данном случае необходима установка нового фундамента, старый уже укреплять бесполезно.
Совет: перед тем, как приняться непосредственно за укрепление фундамента, не будет лишним вначале укрепить грунт под ним. Дело в том, что во многих случаях смещение грунта как раз и является причиной деформации фундамента, его проседания и перекоса. К тому же часто грунт склонен к пучению, что не всегда при строительстве берется в расчет. Для укрепления грунта проводятся работы по дренажу участка, а также по утеплению фундамента и грунта вокруг него.
Укрепление столбчатого фундамента
В подавляющем большинстве случаев старые деревянные строения имеют именно столбчатый фундамент. И очень часто он сделан тоже из дерева. Как вы понимаете, подобная конструкция будет требовать периодической замены просто из-за естественных процессов разрушения и гниения.
Если разрушения столбчатого основания на среднем уровне, то трещины можно заделать вручную. Для этого трещину расширяют незначительно, очищают от грязи, а затем заделывают цементно-песчаной смесью.
На видео – работы со столбчатым фундаментом:
Если столбчатый фундамент просел, и частично ушел в землю, его необходимо поднимать. Выполнить эту работу тоже можно самостоятельно. В данном случае необходимо уменьшить нагрузку на основание дома: для этого внутренние помещения освобождают от мебели, разбирают пол, порой убирают даже печку. Если дом легкий и небольшого размера, то он поднимается на специальных вагах при помощи рычага. После поднятия здания на необходимую высоту, пространство между фундаментом и основанием дома наращивают при помощи кирпича или же бетона.
А вот как осуществляется расчет столбчатого фундамента для каркасного дома, поможет понять видео из данной статьи.
Также будет интересно узнать о том, как залить фундамент для пристройки к дому.
Для тех кто хочет понимать, как выглядит фундамент для дома из керамзитобетонных блоков, стоит перейти по ссылке: https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/dlya-doma-iz-keramzitobetonnyx-blokov.html
Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как происходит устройство опалубки ленточного фундамента.
Укрепление ленточной конструкции
В данном случае работы по укреплению будут вестись следующим образом. Вначале впритык к старому основанию роется траншея достаточной глубины. Получается, что она опоясывает дом по периметру. Шириной такая траншея должна быть 30-40 см, а в глубину доходить до основания фундамента. На дно траншеи закладывается железная труба диаметром 1,5-2 см, либо другая прочная арматура сопоставимого размера.
После укладки арматуры траншея заполняется бетоном. Вливать жидкую смесь необходимо до той поры, пока не будет заметно ее убывания. Как только бетон прекратил убывать, значит окружающий грунт уже впитал его в достаточном количестве. Возможно вам также будет интеерсно узнать о том, как выглядит монолитный плитный фундамент.
На видео – работы с ленточным фундаментом:
Через два дня процедуру необходимо повторить, и залить бетоном оставшееся пространство в траншее. После завершения работы и полного застывания бетонной смеси процесс укрепления ленточного основания можно считать завершенным.
Из шлакоблоков или кирпича
Часто дом имеет именно такой фундамент, рассчитанный на большую прочность и долговечный, нежели деревянный.
Для укрепления подобного основания необходимо создать армированный бетонный пояс. Для этого вырывается траншея шириной полметра и глубиной до основания фундамента. Эту траншею по советам специалистов необходимо рыть под углом в 35 градусов, а проходить она должна вдоль всего периметра здания.
Старый фундамент необходимо зачистить, удалить поврежденные части, обработать грунтовкой. После высыхания грунтовки в старом основании делаются отверстия под железные прутья арматуры. Расстояние между рядами — 600 мм, всего рядов — три. Арматура приваривается к анкерам, на нее крепится сетка из тяжелого металла. В 15 см от сетки монтируется опалубка из досок или фанеры, а затем вся конструкция заливается бетоном. А вот как выглядит плитный фундамент с ростверком, и как его можно сделать, поможет понять данная статья.
На видео – укрепление фундамент из кирпича:
Засыпать грунтом эту укрепляющую конструкцию можно только после полного высыхания бетона. В результате работы мы получаем надежный железобетонный пояс, служащий прочным укреплением старой конструкции.
Укрепление свайного основания
Если старый деревянный дом покоится на сваях, то работа осложняется. В данном случае потребуется помощь инженеров и дополнительные профессиональные рабочие руки. Кроме того, необходима будет и крупная спецтехника, поскольку забивка свай — дело тяжелое, и требующее основательных усилий. Специалисты категорически не советуют проводить укрепление свайного основания своими руками, так как ни к чему хорошему это не приведет: здесь поможет только помощь профессионалов.
Если же требуется укрепление не всех свай, а только замена некоторых деформированных или сгнивших, то здесь будет проще. В этом случае дом поднимается при помощи домкрата, старая свая извлекается из земли, а на ее место устанавливается новая. Имейте в виду, что таким образом можно поступить только если сваи сделаны из бревен.
Обязательно нужно перед помещением новой сваи в яму, залить на дно слой бетона: эта мера значительно усилит несущие способности основания. Помещать же новую сваю в яму можно только после полного застывания бетонной подушки, то есть через несколько дней. Также будет интеерсно узнать о том, как выглядит свайный фундамент с плитным ростверком, можно увидеть в данной статье.
На видео – работы со свайным фундаментом:
Этот способ подойдет, когда нужно заменить не более 2-3 свай. Однако, поскольку при строительстве все сваи устанавливались одновременно, то и выходят из строя они приблизительно одновременно. Но в некоторых случаях все же данный метод может пригодиться.
Как укрепить бетонный фундамент
Чтобы привести в порядок и усилить несущую способность старого бетонного основания деревянного дома можно поступить также, как в случае ленточного фундамента или кирпичного — опоясать дом по периметру новой прочной летной из надежного железобетона. Ко всему прочему это еще и достаточно недорогой способ укрепления, и он выполним самостоятельно. виды ленточного фундамента для частного дома
Профилактика
Чтобы фундамент старого деревянного дома исправно служил много лет, необходимо предпринять несложные профилактические меры, препятствующие деформации основания дома.
К числу наиболее эффективных и простых для выполнения мер является гидроизоляция фундамента. Качественная защита основания деревянного дома от грунтовых вод, влаги другого происхождения, сырости поможет значительно продлить срок его безупречной службы.
Имейте в виду, что гидроизоляция должна выполняться еще на этапе возведения строящегося дома: только на ранних этапах строительства есть возможность заложить, действительно, качественную и герметичную защиту. А вот какие виды ленточного фундамента для частного дома существуют, и как подобрать нужный, указано в данной статье.
Представляет собой гидроизоляция следующий процесс: стенки основания обрабатываются горячим битумом, а поверх битума наклеиваются листы из пенопласта. В результате получается надежная герметичная прослойка, значительно повышающая долговечность и надежность фундамента. Защитит такая гидроизоляция не только от влаги, но даже и от разрушения из-за морозов.
Мы рассмотрели особенности укрепления фундамента старого деревянного здания. Как вы видите, работа, конечно, не самая легкая, однако, вполне возможная. Благодаря советам из статьи вы сможете более грамотно подойти к вопросу замены старого основания, и не допустить при строительстве досадных, влияющих на несущие характеристики фундамента, ошибок.
Возможно вам также будет интересно прочитать про мелкозаглубленный фундамент на пучинистом грунте.
Как усилить фундамент старого дома своими руками
Ветхие постройки после длительного периода эксплуатации требуют ремонта. Это касается не только стен и крыши кирпичного или деревянного сооружения, но и опорного базиса. Потребуется усиление для основания строения, находящегося под землей, и в случае увеличения этажности, которое не было запланировано на этапе строительства. Пагубно действует на опору коттеджа климатические условия (пучение грунта) и влажность. Истечение установленного срока службы приведет к образованию трещин, влекущее необходимость укрепить фундамент старого дома.
Схема усиления бутового фундамента.
Здание имеет более длительный эксплуатационный период, чем его фундамент. Многие постройки, возведенные более 30 лет назад, имеют неглубоко посаженное основание, которому понадобится усиление. Для разных типов базисного сооружения существуют свои особенности их реставрации и способы укрепить постройку. Эта работа не очень сложная, выполнить ее под силу своими руками, но в отдельных случаях потребуется использовать специальную технику.
Способы укрепления основания под домом и причины его разрушения
Хозяева коттеджа могут заметить, что фундамент начал крошиться или по нему пролегают трещины. Это признак разрушения основания старого дома и сигнал о необходимости его укрепить. Если не принять соответствующих мер, здание может просесть или накрениться на одну сторону.
Проседать может фундамент и нового дома, если при его возведении нарушены нормы строительства, нормы расчета количества материалов и глубины закладки.
Нужно следить, чтобы строительство велось правильно:
Схема укрепления фундамента инъекцией.
- не допускались ошибки на этапе проектирования фундамента ;
- правильно выполнялась технология закладки дома;
- вовремя были предусмотрены все дополнительные конструкции, создающие давление на основу, усиление которой не достаточно;
- учтены особенности грунта: глубина пролегания грунтовых вод, степень промерзания почвы и прочее;
- не проводились близко от дома земляные работы, которые могут повлечь порчу фундамента.
Есть основные правила, выполняя которые, удастся избежать повреждения опоры сооружения и не свести на нет его укрепление. Реанимировать конструкцию каменного, деревянного, каркасного строения, не деформируя стены, можно, если:
- фундамент укрепляется постепенно, частями. Нельзя начинать укреплять противоположную сторону периметра, если основание полностью не высохло. По времени этот процесс может занимать до недели;
- периметр строения нужно условно поделить на части 2,3-3 м длиной. Работу производят поочередно на каждом участке.
Существует несколько способов укрепить старый коттедж: традиционный, торкретирование, железобетонная рубашка, свайный и другие. Традиционный путь борьбы с деформацией здания известен более 100 лет, и с тех пор изменился только благодаря появлению новой техники. Суть его осталась неизменной. Инновационный способ позволяет увеличить устойчивость опоры дома путем внесения в почву вокруг строения специальных реагентов.
Вернуться к оглавлению
Технология увеличения прочности строения при помощи торкрет-бетона
Разрушенный кирпичный фундамент можно реанимировать методом торкретирования. Работы выполняются при помощи торкрет-бетона. Конструкция получается очень прочной, сроки ее эксплуатации увеличиваются в разы. Но для проведения работ понадобится специальная строительная техника, которую применять своими руками могут люди, имеющие некоторые навыки в строительстве. Процесс получается дорогостоящим. Проведя укрепление здания при помощи торкрет-бетона, можно не только значительно повысить прочность опоры, но и достичь водонепроницаемости фундамента без дополнительной гидроизоляции.
Схема усиления фундамента винтовыми сваями.
Для того чтобы укрепление основания конструкции с использованием торкрет-бетона прошло успешно, необходимо подготовить следующие инструменты и материалы:
- бетонную пушку;
- лопату;
- тележку для вывоза лишнего грунта;
- перфоратор или молоток отбойный;
- металлическую щетку;
- бетонную смесь (3 части песка, 2 части цемента, 1 часть щебня, 2 части воды).
Метод торкретирования поверхности заключается в нанесении под давлением защитной смеси на внешние и внутренние горизонтали и вертикали кирпичного основания. Необходимое укрепление ослабленной поверхности кладки старого строения выполняют в несколько этапов.
- По периметру дома выкапывают траншею шириной 1-2 м.
- Нужно очистить фундамент от грязи и осыпающегося раствора.
- Потребуется сделать насечки на поверхности кладки глубиной 10-15 мм для увеличения адгезии бетона.
- Вокруг строения в траншеи устанавливают опалубку из фанеры или досок.
- Наносится бетонная смесь под давлением при помощи бетонной пушки.
Для снижения затратной части описанных выше работ можно использовать технологию цементации. Для этого в опоре под зданием прорубают небольшие скважины. Они заполняются цементным раствором не сильно густой консистенции. Правильно выполненные действия позволяют повысить укрепление конструкции. Опора становится монолитной, способной выдерживать дополнительные нагрузки – дом будет стоять еще не один десяток лет.
Вернуться к оглавлению
Экономичный способ ремонта основания коттеджа
Не всегда бывает возможность привлекать к работам бригады строителей и дополнительную технику. Есть классический метод укрепить конструкцию старого здания. Сделать это можно своими руками даже в одиночку. Описанный ниже способ применим для блочных фундаментов.
Схема ремонта фундамента.
Принцип заключается в построении нового опорного основания для старого строения. Понадобятся инструменты, которые есть в арсенале любого человека, занимающегося обустройством своей территории:
- сварочный аппарат (можно обойтись проволокой для крепежа);
- молоток;
- болгарка;
- кусачки для арматуры;
- рулетка;
- лопата.
Помимо инструментов, нужно позаботиться о наличии необходимого количества материалов:
- проволоки для соединения прутов, если отсутствует сварка;
- прутов арматуры для каркаса нового фундамента;
- песка, гравия, цемента, воды (смесь для бетонной подушки готовится в тех же пропорциях, что и для торкретирования).
Начинать работу нужно с укрепления основных несущих отделов строения – углов здания. Для этого выкапывается траншея вдоль углов дома, которая оголяет фундамент на ширину квадрата со стороной 1 м и на глубину ниже старой опоры на 0,5 м. Для угловых подпорок изготавливается арматурный каркас с шагом ячейки 20х20 см. Если увеличить размер клетки арматуры, уменьшится прочность опоры.
Каркас из арматуры погружают в угловые траншеи и заливают прочным бетоном для строительства опорных конструкций. При необходимости опоясывающее укрепление можно сделать по всему периметру коттеджа. Работы нужно выполнять поэтапно, заливая участки до 2 м длиной. Это позволит правильно выдержать технологический процесс, сделать качественное усиление устаревшего, потрескавшегося основания своими руками.
Вернуться к оглавлению
Железобетонная рубашка для ленточных фундаментов
Устройство железобетонной рубашки – идеальное средство, позволяющее усилить ленточный фундамент. на котором держится большинство дачных жилищ, построенных из деревянного и каменного материала. Усиление позволит укрепить не только основание, но и стены сооружения.
Построить железобетонную рубашку под силу дачнику своими руками. Для этого понадобятся:
- анкеры для сооружения железобетонной обоймы;
- стержни из арматуры;
- металлическая щетка или перфоратор;
- кирпичи.
Работы по реставрации жилищного основания нужно начинать с рытья траншеи вокруг дома шириной не менее 1 м. Фундамент очищают и гидроизолируют битумом. На нем нужно сделать углубления для хорошего сцепления стены с цементным раствором.
В стену вставляются анкеры, по периметру строения выстраивается кирпичная стенка, которая выполняет функции ограждения. Между кладкой и стеной заливается бетонная смесь, состоящая из 3 частей песка, 1 части щебня, 2 частей цемента и воды. Укрепление должно затвердевать от 5 до 7 дней. После правильно выдержанного срока высыхания цемента жилище будет надежным и прочным.
Вернуться к оглавлению
Особенности поддержания опоры строения сваями
Одним из самых часто применяемых методов укрепления базиса кирпичных коттеджей является свайный способ реконструкции. Потребуется пробурить скважины, в которые будут вставляться сваи. Глубина бурения рассчитывается в соответствии с характеристиками грунта. Скважины делают диаметром до 25 см.
Свайный каркас монтируется из разных видов материалов. В зависимости от того, какие сваи используют, выбирается способ их установки. Самые простые и часто используемые в монтаже – винтовые сваи. Они устанавливаются своими руками. Не требуется дорогостоящего оборудования и длительного временного периода, как, например, для буронабивной конструкций. Винтовые сваи – это трубы с винтовой площадкой на конце, при помощи которой происходит перераспределение нагрузки фундамента.
Буроинъекционные сваи делаются из арматуры. Их ставят в пробуренное отверстие по сторонам дома. Углубление заливается бетоном. После того как цемент застынет, базис обрабатывают мастикой и прокладывают слоем рубероида для гидроизоляции. Рубероид нужно класть внахлест. Такие укрепления можно ставить как снаружи здания, так и внутри него.
Сильно поврежденный фундамент не подлежит восстановлению, и его усиление не даст желаемых результатов. Но существует способ спасти здание своими руками. Для этого нужно переделать его основание. В стенах строения делаются отверстия, в которые вставляются концы деревянного бруса. Стены получаются временно укрепленными домкратом. Появляется возможность полностью переложить его опору.
Основание жилища можно и нужно укреплять. Но важно не столько выполнить соответствующие действия, сколько правильно установить причину появившихся повреждений опоры. Это позволит избежать продолжения борьбы за устойчивость дома в дальнейшем.
Иван, в таком случае нужно отталкиваться от ведра объёмом 10 л. Наполнить полное ведро песком и добавить 1/3 цемента, всё перемешать будет 10 л. или.
16 октября 2015
Как производится расчет готового бетона на 1кв метр стяжки толщиной 5см? Сколько для этого потребуется песка и цемента? Чтоб лишнее не покупать. Хочу.
12 октября 2015
У разных марок бетона если мерить по объему, то меняется только отношение песка и щебня к цементу, а воды всегда берется ровно половина от объема цеме.
20 октября 2015
Иван, в таком случае нужно отталкиваться от ведра объёмом 10 л. Наполнить полное ведро песком и добавить 1/3 цемента, всё перемешать будет 10 л. или.
16 октября 2015
Как производится расчет готового бетона на 1кв метр стяжки толщиной 5см? Сколько для этого потребуется песка и цемента? Чтоб лишнее не покупать. Хочу.
12 октября 2015
У разных марок бетона если мерить по объему, то меняется только отношение песка и щебня к цементу, а воды всегда берется ровно половина от объема цеме.
Несколько дополнений: 1. Если нужно выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной, желательно применять геотекстиль по всей поверхности. Расход.
23 сентября 2015
Как и чем сделать верхнюю кайму облицовки фундамента(натур.камень.плитняк)?
© Copyright 2014–2017, moifundament.ru
- работы с фундаментом
- Армирование
- Защита
- Инструменты
- Монтаж
- Отделка
- Раствор
- Расчет
- Ремонт
- Устройство
- Виды фундамента
- Ленточный
- Свайный
- Столбчатый
- Плитный
- Другое
- О сайте
- Вопросы эксперту
- Редакция
- Контакты
- Работы с фундаментом
- Армирование фундамента
- Защита фундамента
- Инструменты для фундамента
- Монтаж фундамента
- Отделка фундамента
- Раствор для фундамента
- Расчет фундамента
- Ремонт фундамента
- Устройство фундамента
- Ленточный фундамент
- Свайный фундамент
- Столбчатый фундамент
- Плитный фундамент
Как укрепить старый фундамент дома? Как укрепить фундамент старого дома своими руками?
November 12, 2014
Ничто в мире не вечно — это изречение подходит и к фундаментам старых домов. На протяжении всего времени эксплуатации они подвергаются внешнему воздействию, постепенно их физические характеристики становятся хуже, и они разрушаются. Владельцы домов замечают трещины на стенах, перекосы оконных и дверных проемов. Все эти признаки говорят, что основание дома приходит в негодность, и для его восстановления требуются ремонтные работы.
Как укрепить старый фундамент дома? Этот вопрос становится злободневным для многих владельцев таких построек.
Если хозяин сам строил свой дом, то ему известны все нюансы возведения его основания. При ремонтных работах ему будет намного проще. Но если дом был куплен уже готовым, то придется разбираться во всех тонкостях состояния фундамента, прежде чем приступать к ремонтным работам.
Работы по укреплению основания отличаются от создания нового фундамента или простого ремонта. Если у вас нет уверенности, что сможете с ней справиться самостоятельно, то наймите профессиональных строителей. А если хотите сэкономить деньги семейного бюджета, то, изучив рекомендации и советы, написанные в этой статье, займитесь этой работой сами.
Далее будет рассмотрено, как укрепить старый фундамент частного дома.
Этапы ремонтных работ
Первым делом надо выяснить основную причину, приведшую к разрушению основания дома. Это позволит устранить ее и обезопасить базис постройки от дальнейшего разрушения.
Причины, влияющие на целостность основания
Не соблюдался технологический процесс строительства. В этом случае ремонтные работы будут вестись наугад. Качественное их выполнение позволит увеличить срок эксплуатации строения еще лет на 20-30.
Уровень залегания грунтовых вод изменился. Ремонтные работы предполагают обустройство дренажа основания.
Произошло движение грунта.
После определения основной причины нужно наметить этапы ремонтных работ и подготовиться к их выполнению.
Методы укрепления старого основания
Существует несколько способов, позволяющих ответить на вопрос о том, как укрепить старый фундамент дома. Некоторые из них предписывают использование новейших технологий, но многие застройщики продолжают доверять проверенным годами старым методам.
Все способы не лишены своих недостатков и обладают рядом достоинств. Поэтому надо учесть все требования и особенности метода, а затем приступать к выполнению ремонтных работ.
Дома строятся из различных материалов, поэтому и способы восстановления их оснований различные. Например, чтобы укрепить фундамент старого деревянного дома, надо его поднять над поверхностью земли и произвести работы по заложению нового основания.
Ленточный базис
Ленточный фундамент — один из самых популярных при возведении частных строений. Поэтому многие владельцы сталкиваются с вопросом о том, как укрепить фундамент старого дома. Наиболее часто встречаемой причиной перекоса здания, установленного на такое основание, является пучение почвы.
Проведение работ
Чтобы укрепить ленточное основание дома, надо добиться равновесия всех сил, действующих на фундамент. Для этого нужно увеличить площадь основания.
Выбирается участок стены длиною 2 метра. Вдоль него роется ров на глубину залегания базиса дома. Ширина его высчитывается по данным, полученным при исследовании старого основания. Нередко она равняется размерам старого фундамента.
Подготавливается старое основание для скрепления его с новым. Для этого высверливаются отверстия под арматуру и штробы. Далее собираются опалубка и арматурный каркас для нового основания. Он соединяется с арматурой, вставленной в подготовленные отверстия. Это основная часть работ по укреплению базиса старого дома.
По завершении работ по присоединению каркаса к старому основанию производится заливка бетонного раствора.
После полного высыхания бетона обновленное основание закапывается, а рядом роется новый ров, и работы повторяются. Для экономии времени они могут производиться с разных сторон строения одновременно.
Основание заложено ниже точки промерзания почвы
Базис дома, заложенный таким способом, не подвержен воздействию грунта, но подземные воды могут смыть с него землю. Как укрепить фундамент старого дома в этом случае, будет описано ниже.
Перед началом работ по укреплению основания нужно произвести дренажные работы. Они выполняются первыми, затем весь бетон, пришедший в негодность, убирается.
Дальше работы по укреплению основания проводятся аналогично, как и в случае с ленточным основанием.
По завершении ремонтных работ устанавливаются отмостки по периметру дома и другая дополнительная защита от влаги.
Укрепление основания сваями
Случается, что изношенное основание можно упрочить только одним способом. Как укрепить фундамент старого дома сваями?
Сваи можно устанавливать винтовым, вдавливаемым или буронабивным способом.
Винтовой метод
Такой способ считается самым удобным и легко выполнимым. Сваи может установить любой домашний мастер, не обладающий специальными навыками. Свая представляет собой трубу с винтовой площадкой, благодаря которой она вкручивается в землю. На эту же площадку происходит перераспределение нагрузки дома. Как укрепить старый фундамент дома? Фото это демонстрирует (при помощи винтовых свай).
Вдавливаемый способ
Если строение очень старое, то запрещены все буровые работы. Укрепить основание можно только с помощью вдавливаемых свай. Такие работы производятся профессионалами и требуют специального оборудования.
Буронабивной способ
Для того чтобы укрепить основание таким методом, следует подготовить двухметровые скважины. Затем в них монтируют арматурный каркас и заливают бетон. На сделанные сваи укладываются балки, на них располагается ремонтируемый старый дом. Работы по укреплению основания таким способом занимают два месяца.
Ремонт основания домов из кирпича или шлакоблоков
Как укрепить старый фундамент дома, сделанного из шлакоблоков и кирпича, при этом не навредив целостности здания, написано ниже.
К укреплению базиса таких построек надо подходить очень ответственно. Обычно основной задачей является остановка дальнейшего проседания здания из-за слабого основания. Подкоп под фундамент в данном случае недопустим. Укрепить базис можно с помощью усиливающих цельных поясов, выполненных из армированного бетона.
Этапы укрепления основания домов, сделанных из кирпича или шлакоблоков:
Для ленточного базиса вырывается ров под углом 35° и шириной в 50 см. Подушка основания не должна быть нарушена.
Очищается поверхность цоколя или фундамента от старых отделочных материалов. Если базис местами разрушен, то эти куски удаляются.
Очищенное основание покрывается грунтовкой углубленного проникновения. Далее все основание или его отдельные разрушенные части анкерятся с помощью арматуры. Отверстия для нее подготавливаются с помощью перфоратора. Если фундамент сложен из бутового камня, то анкера забиваются между ними. Анкера располагаются в три ряда с шириной шага в 60 см.
После установки всех анкеров их нужно обварить арматурой, которая располагается горизонтально.
Затем на арматуру закрепляется металлическая сетка.
Устанавливается опалубка на расстоянии 15 см от сетки и заливается раствор бетона.
После его высыхания производится засыпка грунта.
После произведенного ремонта старое основание становится, как цельный железобетонный фундамент. Изучив эту часть статьи, вы узнали, как укрепить фундамент старого дома с цокольным этажом.
Ремонт основания дома из дерева
Каждый владелец деревянного дома должен знать, как отремонтировать основание. Если возникла необходимость укрепления базиса, нужно выполнить определенные работы.
Обследование основания поможет определить трудоемкость предстоящих работ, выявить дефекты базиса. На основании осмотра выносится решение, каким будет ремонт — капитальным или частичным.
Виды ремонта базиса
Частичный ремонт основания делается, если целостность дома не нарушена.
Если базис сделан с помощью деревянных деталей, часть из которых подверглась гниению, то их следует заменить или поменять весь фундамент. Для того чтобы выполнить такие работы, все строение поднимают на определенную высоту, а базис наращивают при помощи кирпича или блоков из дерева.
Для определения точной и подходящей технологии ремонта основания нужно определить, каким был базис первоначально. Если это было ленточное основание, то можно частично заменить разрушенные участки или усилить его по всему периметру старого дома. При сильном разрушении базис придется заменить полностью.
Если первоначальный фундамент дома был выполнен столбчатым способом, то придется менять все детали основания. Здание поднимается на высоту, делается это с помощью обычных домкратов. Как укрепить старый фундамент частного дома? Фото показывает момент поднятия строения на высоту.
Старая бетонная подушка заменяется на новую. На нее монтируется новый столб. После замены всех деталей старого основания постройка опускается на новый фундамент.
Замена старых оснований деревянных построек — затратная и неэффективная работа. При ее выполнении самое главное — сохранить здание и все его конструкции в первоначальном виде. Обычно устанавливаются крепления в оконных и дверных проемах. Для контроля целостности дома устанавливаются маяки, которые показывают его деформацию.
Из статьи видно, что невыполнимых работ нет. Укрепить можно любой фундамент любого строения. Вопрос в том, нужно ли производить такие работы, если их цена может быть дороже самого старого дома? Если вы все-таки решились на укрепление фундамента строения, то узнать, как это сделать, поможет эта статья. При проведении ремонтных работ следует придерживаться всех правил и рекомендаций, написанных в этом материале. Занимаясь укреплением основания старого дома, соблюдайте правила техники безопасности, берегите здоровье помощников и свое личное.
Никогда не делайте этого в церкви! Если вы не уверены относительно того, правильно ведете себя в церкви или нет, то, вероятно, поступаете все же не так, как положено. Вот список ужасных.
10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.
12 вещей, которые не стоит покупать в секонд-хенде Ознакомьтесь со списком вещей, которые всегда должны быть новыми, и никогда не покупайте их в секонд-хендах.
13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.
Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.
Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.
Укрепление фундамента
Проходит время, и фундамент здания начинает медленно разрушаться. С этой проблемой сталкивается практически каждый владелец индивидуального коттеджа или дома. Как укрепить такой фундамент, как повысить его надежность?
Сегодня укрепление фундамента частного дома своими руками можно выполнить несколькими способами. Но прежде чем заняться такой работой, необходимо выяснить причину разрушения старого фундамента и выбрать методику, частично усиливающую основание под домом.Причины усиления основания
Усиление фундамента своими руками требуется только при появлении следующих серьезных причин:
- Масса здания. Основа кирпичного дома начинает разрушаться из-за большого веса.
- Неправильно выполнены расчеты.
- Пристройки и дополнительные строения негативно сказались на общем состоянии всей конструкции.
- Изменилось состояние грунта.
- Сейсмическое воздействие.
- Была сделана перепланировка дома без учета дополнительной нагрузки на основание. При проектировании она не учитывалась.
- Неправильная эксплуатация всего здания. Например, не сделан сток для сточных вод, началось подмывание дома.
- Сильная вибрация почвы от взрывных работ на карьере или близкорасположенной автомагистрали.
Старинные постройки всегда имели ленточный фундамент. Он отличался отрицательными эксплуатационными свойствами. Укрепление фундамента деревянного дома, стоящего на таком ленточном фундаменте, можно сделать с помощью дополнительного армированного пояса.
Укрепить фундамент старого дома можно заменой старого основания. Достаточно приподнять дом на домкратах, и укрепить старый фундамент дополнительным армированным и бетонным слоем.
Укрепить фундамент частного дома из кирпича невозможно простым способом, типа «смонтируем опалубку, а потом все зальем бетоном». Такой вариант не поможет.
Глубина повреждения фундамента дома, сама подскажет, какой укрепляющий способ нужно применить, чтобы первый и второй этаж индивидуального коттеджа простоял еще долгие годы.Укрепляющая методика
Как усилить фундамент старого дома нам уже понятно. Можно заменить опоры столбчатого фундамента, увеличить толщину старого основания или сделать ее полную замену.
Практически каждый хозяин, хорошо знает, как укрепить фундамент деревянного, ветхого дома. Но если дом каменный, возникает много дополнительных вопросов и проблем.
Чтобы обвязать такой тяжелый дом металлической арматурой потребуется много времени и дополнительных финансовых вложений. Чтобы провести усиление фундамента старого дома своими руками, нужна совершенно другая технология.
Большинство каменных строений стоят на ленточном основании. Как укрепить ленточный фундамент, что необходимо для этого сделать?Малозаглубленная прослойка между домом и почвой
Это основание находится в прямой зависимости от грунта и всевозможных пучинистых явлений. Подъемные силы начинают оказывать давление на плиту основания дома, он начинает наклоняться. В результате на поверхности появляются трещины, основание начинает разрушаться.
Чтобы привести подъемные силы в полное равновесие, нужно постоянно увеличивать площадь, занимаемую подошвой.Ленточный глубоко-заглубленный фундамент
На такое основание, у которого подошва расположена под уровнем промерзания, подъемные силы не оказывают никакого воздействия. Но если такое случается, наилучшим усиливающим способом будет увеличение площади подошвы.
Иногда такое основание начинают вымывать грунтовые воды. Их действия оказываются настолько сильным, что грунт буквально «уходит» из-под фундаментной плиты. Железобетонный монолит из-за высокой влажности, становится менее прочным.
Чтобы спасти основание необходимо срочно смонтировать дренажную систему.
Когда заглубленный фундамент начал крошиться, для его усиления необходимо снять поврежденные слои. Открывшуюся поверхность залить цементным молочком, а затем провести ее гидролизацию.
Если лента основы дома сильно повреждена, ее нужно нарастить специальными усиливающими элементами, например, армированной сеткой. Именно таким способом вы укрепите фундамент в частном доме.Дополнительные способы усиления
Сегодня разработаны новые технологические процессы, по усилению несущей конструкции под домом. О некоторых из них и пойдет речь.
Торкретирование
Данная методика укрепления основы для дома используется для ленточного фундамента, когда повреждения получила только несущая основа. Требуется только провести восстановительные работы, касающиеся наружного слоя.
При помощи торкретирование усиливается цоколь дома, увеличивается его водостойкость. Когда применяется такая методика, не нужно заниматься установкой опалубки, заметно уменьшается расход бетонной смеси.
Прежде чем начать торкретирование необходимо выполнить подготовительную работу. Вокруг всего основания дома выкапывается траншея, с максимальной шириной два метра. Цоколь должен быть предварительно очищен от мусора и грязи.
На основе дома делаются насечки для увеличения силы сцепления бетона с основанием.
Чтобы укрепить реставрационный слой и сделать его более прочным, на поверхность основы для здания укладывается армирующая сетка. Затем все заливается бетоном.Расширение подошвы
Такое усиление фундамента кирпичных частных домов применяется очень часто. К нему прибегают в случае глубоких повреждений, и когда не требуется привлекать спецтехнику. Все работы легко выполнить самостоятельно.
Как правильно выполнить данную процедуру? С левой и правой стороны основы строения снимается слой грунта. На наружной стороне, а также ее внутренней части, устанавливаются дополнительные сборные отливы. Их обвязывают внизу сквозными анкерами.
Бетонный раствор заливают в образовавшееся свободное пространство. Раствор отделяет основание от дополнительных отливов. Наверху, отливы можно прикрепить к фундаменту при помощи арматуры. Свободный промежуток засыпается грунтом. Его поверхность хорошо утрамбовывается.
Главным отличием такой методики, для расширения основы для дома, от установки опалубки, является применение и установка отливов, изготовленных из специального, влагоустойчивого материала, а также установке дополнительных стяжек.Монтаж дополнительной защитной стены из кирпича
Этот способ можно осуществить без помощи профессионалов. Все работы выполняются своими руками.
Аналогично предыдущему варианту, выкапывается траншея, глубиной не больше одного метра. Поверхность очищается от мусора.
Дефекты конструкции заливаются цементным раствором. Сверху его закрывают любым гидроизолирующим материалом. Обычно берется рулонный рубероид. На поверхности рубероида создается кирпичная рубашка. Когда будут завершены все подготовительные работы, канаву заполняют очень жирной глиной.Железобетонная рубашка
Такому усилению подвергается столбчатый фундамент. Около каждой усиливаемой опоры, но сначала устанавливается армирующая сетка. К ней прикрепляется деревянная опалубка. Свободное пространство между опалубкой и основанием заливают бетонным раствором. Такое сооружение реконструирует основание, а также способствует увеличению несущей нагрузки на столбы.
Свайная технология
Эта методика стала популярной при ремонте фундамента кирпичного дома или любого деревянного строения. Исключение составляют только ветхие деревянные дома с полностью сгнившими нижними венцами.
Технология такого способа имеет две разновидности. Применение первой возможно в том случаи, если цоколь дома имеет незначительные повреждения.
В несущей конструктивной части насквозь сверлятся отверстия, пока бур не коснется поверхности грунта. В проделанные скважины вставляют арматурные пруты. В образовавшиеся зазоры, маленькими частями, заливают бетон. Чтобы привести во исполнение такой метод понадобится специальная техника, а также металлобетонные стержни.
Второй способ, так называемый «свайно-винтовой», применяется для замены всего фундамента или его усиления. Это особенно актуально, когда деревенский домик имеет малозаглубленный фундамент, установленный на бутовое основание.
Сначала бурятся ямы, глубина которых превышает глубину промерзания почвы. Берутся трубчатые опоры, их обрабатывают антикоррозийным составом, а затем устанавливают в подготовленные ямы.
Этот способ получил свое название «винтовой» от конструкции свай. На их торцах устанавливаются специальные винтовые лопасти. Когда монтаж свай заканчивается, верхние части срезаются, размер выставляется по строительному уровню. Для маленького деревянного домика достаточно установить одну сваю под четыре угла постройки. К сожалению, свайный способ доступен только специализированной бригаде, самостоятельно такой метод укрепления фундамента очень сложно выполнить.
Если вы знаете причины, вызвавшие разрушение фундамента, можно будет правильно подобрать методику ремонта. Это поможет полностью устранить все дефекты и свести к минимуму негативное влияние всех причин на имеющийся фундамент. Теперь вы знаете, какими способами можно усилить фундамент и как правильно это сделать.Как укрепить фундамент старого деревянного или каменного дома
Добрый день, дорогие друзья.
Сегодня очень насущная тема — как распознать деформацию фундамента на ранних стадиях и усилить его. Наша богатая на старые дома родина постоянно подкидывала случаи, когда дом — огонь, сто лет стоял и еще двести простоит, дерево без гнили, все отлично — но вот почва не очень, или строили «в землю» и или венцы подгнили, или весь дом начинает «плыть». Я не говорю про кирпичные дома — дореволюционные постройки однозначно переживут нас с вами.
Что делать? Однозначно, не разбирать старый дом на бревна или на кирпич. Уже давно и успешно старые дома и поднимают на новый фундамент, и усиливают старый.
Как не облажаться и выбрать нормального подрядчика, или, если вы стеснены в средствах, сделать все своими руками — читайте дальше. Я эти материалы по всей сети по кусочкам собирал, ведь мастера особо не стремятся поделиться знаниями — подъем дома на фундамент может стоить как подержанная иномарка. Какой дурак таким бесплатно делится? Разве что я, потому что я уважаю трудовой народ и сам не один год отработал на стройке. Надеюсь, вы найдете много полезного для себя. Приятного чтения!
Как поднять фундамент деревянного дома и укрепить его?
Перед тем как поднять фундамент деревянного дома, необходимо точно определить, где именно произошло его разрушение и какова его степень. Но это не главное, так как очень важно выяснить, по каким причинам это произошло, поскольку древесина чувствительна к повышенной влаге и насекомым.
Подъем фундамента дома из дерева может быть связан с рядом трудностей, так как дом представляет собой не простую, но весомую конструкцию, которая способна к разрушению. Это может произойти, если все работы по подъему деревянного дома проводились не так осторожно, как это требуется. Процесс подъема осуществляют не только несколько человек, но и привлекаются специалисты в области ремонтно-строительных работ.
До начала работ надо определить высоту, необходимую для подъема.
Теоретически можно применять любые типы домкратов, которые могут иметь различную грузоподъемность (от 5 тонн). Меньшее количество домкратов не позволит качественно отследить уровень поднятия фундамента. Установка домкратов между опорами столбчатого фундамента постройки не потребует наличия просветов, поэтому здесь дело обстоит проще.
Почему происходит разрушение фундамента? Видео.
Дом в процессе эксплуатации подвергается ряду воздействий со стороны грунта и грунтовых вод, которые становятся причиной разрушений, не позволяющих дому устойчиво опираться на фундамент. Можно выделить следующие причины разрушений домов:
- Фундамент производит колебательные движения.
- Воздействие на конструкцию движений грунта.
- Разрушение слоя теплоизоляции под воздействием грунтовых вод.
- Отсутствие отопления в доме или неиспользование его большую часть времени.
Под воздействием колебательных процессов происходит повреждение всего сруба, то есть его деформация, которая может быть частичной. В данном случае деревянный дом еще можно подвергать ремонту, иначе вся постройка должна быть подвергнута демонтажу. Процесс деформации деревянного дома может происходить и в результате его неравномерной осадки. При постоянных колебаниях грунта происходит значительное ослабление деревянных домов.
Наиболее частым последствием просадки является снижение уровня наружных стен конструкции, что является причиной загнивания нижнего венца сруба. В результате просадки фундамента, предпосылкой которой могут быть изменения в слое термоизоляции под самим домом, может произойти нарушение слоя, защищающего дом от промерзания.
Все зависит от использованного гидроизоляционного материала. Если это рубероид, то он может стать препятствием для свободного стока дождевой воды, которая задерживается между венцом и фундаментом. Все причины требуют устранения, так как разрушения могут снова возникнуть через определенное время.
Если не ремонтировать цоколь и фундамент правильно, то все работы, связанные с подъемом, потребуется повторить, что является довольно сложной процедурой. Необходимо будет поднимать всю конструкцию, пригласив нескольких рабочих, подготовив необходимые материалы и инструменты.
Что понадобится для поднятия фундамента и ремонта сруба или частного дома?
Чтобы поднять фундамент при обнаружении различных разрушений конструкции, необходимо принять все меры предосторожности при поднятии и ремонте деревянного дома. Для проведения всех работ понадобится следующее:
- Бензопила.
- Рулетка.
- Доски.
- Кувалда.
- Лом.
- Пластинка из стали, поверхность которой обработана на фрезерном станке.
- Домкраты, имеющие длинный шток
Перед подъемом следует отсоединить все конструкции от деревянного дома, например, трубу на кровле, крыльцо и различные балки. Далее необходимо выполнять все работы, зная порядок их проведения, а также изучив причины разрушения дома. Это может быть связано с просадкой деревянного дома в грунт, тогда дом следует установить на специальные брусья, опорой которым могут быть доски.
Должны быть измерены все размеры стен, учтены их габариты и толщина используемого материала. После этого осуществляют выбор типа домкрата, позволяющего поднять такую конструкцию с уже определенными характеристиками. Вся мебель и вещи из дома должны быть вынесены на улицу.
В каком порядке проводить работы, связанные с поднятием конструкции, чтобы отремонтировать правильно?
Чтобы не происходила просадка грунта под домкратами от нагрузки, необходимо произвести заливку бетоном участков, где будут установлено оборудование. Между головкой домкрата и бревнами нижнего венца необходимо проложить пластинку из металла, предупреждающую скольжение конструкции фундамента. Для заведения домкратов под следующие углы дома используют специальные металлические пятаки, чтобы начать подъем постройки.
Начав подъем, следует помнить, что за один раз конструкция не поднимется более чем на 2 см. После этого в просвет вбивается доска, долее начинают заливать бетон под бревна. Нижнюю часть бревен заранее укрепляют материалом для гидроизоляции. Внизу дома следует скрепить с помощью металлических скоб первые 3 ряда бревен сруба.
Для подстраховки используют деревянные клинья, которые сразу заводят под фундамент, чтобы механизм смог удержать весь дом на высоте. В процессе подъема при смещении угла вверх на 1,5 см переходят к другому углу конструкции.
Все работы по подъему следует производить с максимальной осторожностью, чтобы не допускать перекосов конструкции, усложняющих процесс подъема, поскольку это может стать причиной обрушения фундамента. Возле каждого из домкратов необходимо соорудить временные подпорки из кирпича, чтобы это могло подстраховать при подъеме дома.
Если фундамент деревянного дома кирпичный, то после использования домкратов необходимо удалить все негодные кирпичи, вставляя в образованные отверстия балки вод нижними венцами сруба до упора. Далее домкраты устанавливаются под балки, после этого подъем дома можно продолжать. Когда все строение поднято на необходимую величину и закреплено с помощью домкратов на определенной высоте, можно начинать ремонт фундамента деревянного дома.
Если деревянный дом установлен на угловые и промежуточные опоры, то домкраты необходимо устанавливать прямо под бревно. Если дом установлен на ленточный фундамент, то следует заводить домкрат прямо под бревна, отыскивая в них окна и поначалу вставляя в них рычаги. Конец рычага внутри обычно устанавливают на жесткую опору, а снаружи устанавливают домкрат.
Фундамент для деревянного дома — ремонт, усиление, отделка, замена.
Основа основ любого строительства – проектирование фундамента. От того какой тип выбран под жилой объект зависит комфортная эксплуатация и долголетие дома. Частные деревянные дома и строения в том не исключительны. Все о «фундаментальном» вопросе – условия выбора, устройство своими руками, ремонт и реконструкция фундамента деревянного дома – описано ниже.
Виды фундамента для деревянного дома: советы по выбору
Руководствоваться при определении подходящего варианта фундамента под собственный дом, нужно многим.
- Во-первых, его стоимость и возможность реконструкции фундамента своими руками – основание для дома всегда самое дорогое, а различные виды варьируются по цене.
- Во-вторых, важно учитывать возможность подключения коммунальных благ и их нормального функционирования в период холодов.
- В третьих – величина строящегося деревянного дома.
Древесина, как наиболее легкий строительный материал для дома предусматривает разные типы оснований. Виды фундамента для деревянного дома, следующие:
Плитный. Фундамент под дом представляет собой монолитную заливку бетоном по всей площади котлована. Высота и глубина его под домом равны параметрам промерзания грунта в местности. Достоинства фундамента: особая прочность и долголетие дома на капризных грунтах, устойчивое положение дома с любой архитектурой. Недостатки: невозможность устройства подвала, реконструкции фундамента старого деревянного дома своими руками. Высокая цена порой достигает 50% от всего бюджета, отведенного на строительство дома. Как правило, такой вид фундамента предназначен под коттеджи из бревна.
Ленточный. Вид монолитного фундамента, существенно удешевленного за счет устройства платформы только под несущими стенами деревянного дома. Разделяется фундамент под дом на малозаглубленный до 0,6 м и глубоко – 1,8 м соответственно.Столбчатый. Главное достоинство фундамента под дом – самостоятельное устройство своими руками из подручных материалов: кирпичей, блоков, точечной бетонной заливки. Это позволяет сэкономить на дорогостоящем бетоне в фундаменте деревянного дома и использовании специального транспорта. Применяется для строительств деревянного дома при сильном промерзании грунта, его постоянном движении, высоком залегании грунтовых вод. Подвал в таком фундаменте деревянного дома не устраивается, многоэтажное строительство запрещено. Кроме того, есть риск получить постоянно холодный пол в доме – наносимые ветрами снежные массы, будут на это влиять. Фундамент идеален под хозяйственные постройки – бани, гаражи или дачи. Легок в ремонте или замене.
Свайный ростверк под дом. Принцип устройства подобен столбчатому фундаменту для дома, но вместо конструкционных столбов используются сваи ЖБИ с буром на концах. Дешевый, ремонтопригодный – укрепить старый фундамент под дом легко. Используется на проблемных или неровных грунтах. Непригоден для многоэтажного строительства домов из-за веса и устройства гаража – большой уклон. Дачи и бани – прерогатива таких платформ и фундаментов.
Фото домов с примерами всех видов оснований пестрят в интернете. Самостоятельный выбор только на основе стоимости, чреват многообразными негативными последствиями – от трещин в доме, до полного разрушения фундамента и невозможности укрепить его. Соответственно проживание в доме под вопросом. Поэтому исследованиями занимаются специалисты-проектировщики – их вердикт станет истиной.
Как поднять и усилить фундамент деревянного дома
Поднимают старый деревянный дом медленно и равномерно, подкручивая резьбы на всех домкратах. При замене фундамента, когда нужная высота набрана, в нескольких точках укладывают подпорки – кирпич, блоки, доски. Домкраты нельзя снимать до окончания ремонта.
Как правило, поднять и усилить фундамент старого деревянного дома, требуется только при серьезных причинах или полной замене. Поэтому действия по обновлению старого фундамента заключаются в сооружении новой опалубки изнутри и снаружи для бетонной ленты, ее сквозное армирование и полная заливка после ремонта.
Причины разрушения фундамента, что можно отремонтировать а что — нет.
Факторов, влияющих на потерю прочности основания, всего два:
- Движение грунтового покрова.
- Изменение физических качеств выбранного материала фундамента.
Причины «усталости» основания вызваны, прежде всего, постоянным присутствием влаги и неправильного выбора конструкции фундамента. Вода вымывает грунт около и под платформой, отсутствие опалубки вызывает размягчение бетонной поверхности. Если к этому добавлено плохое качество портландцемента – основного компонента бетонной смеси, и халатное утепление фундамента, то ждать долголетия не придется – ремонт неизбежен.
Виды деформации фундаментов
Критерии определены по возможности ремонта. Деформации бывают:
- Минимальные. Расслоение или трескание штукатурки. Проблема устраняется быстро и дешево путем накладывания свежей порции раствора – ремонт косметический.
- Средней степени. Это вопрос – как укрепить старый фундамент деревянного дома. Включают появление трещин – наиболее опасные вертикальные и диагональные. Важно определить скорость разрушения. Для этого используют своеобразный маяк – слой штукатурки или гипса – при движении платформы он обязательно разрушится. По результатам делают выводы о замене фундамента или ремонте.
- Катастрофические. Дефекты, при которых использование дома в жилых целях становится опасным. Возникает из-за халатного отношения к основанию на протяжении всего срока эксплуатации объекта. Возможно, что ремонту, фундамент старого деревянного дома просто не подлежит. Оценить состояние важно правильно.
- Неустранимые. Как правило, ремонту уже ничего не подлежит и стоит задуматься о полной замене фундамента под деревянным домом. Сделать это трудно, но можно, тем самым продлевая жизнь объекту.
Рассматривая как пример ленточный фундамент, стоит остановиться на его ремонте подробнее.
Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками — как привязать его к дому правильно.
Правильно устроенное основание способно прослужить объекту несколько десятков лет при условии его постоянной ревизии и регулярной профилактики. Но момент, при котором фундаменту настает пора ремонтироваться, все же наступает. Связано это с потерей большинства качеств.
Замена фундамента под деревянным домом — как подвести новый?
После того как удалось поднять фундамент деревянного дома, работа происходит следующим образом:
После поднятия старого сруба его фиксируют самостоятельно и с обратной стороны. Обычно используют строительные леса, вкрученные стальные профильные трубы или иной каркас. Дисковой пилой с алмазными кругами, отживший фундамент для деревянного дома разрезают на части и выбивают кувалдой. Дальше ремонт пойдет по накатанной – реконструкция фундамента идет аналогично обычному способу.Когда основанию дали время на выстаивание, старый деревянный дом медленно опускают на платформу, проверяют через несколько недель уровень, проводят отделку фундамента снаружи и устанавливают отливы.
Продухи в фундаменте деревянного дома
Важно на этапе конструирования деревянных щитов сразу установить продухи – вентиляционные отверстия в основании. Потом под отделку фундамента деревянного дома, их закрывают декоративными сетками. Для этого используют пластиковую трубу сечением от 100 до 150 мм, длиной больше ширины основания под домом на 15 см с каждой стороны и влажный песок.
Сверлят отверстия, вставляют заполненные песком трубы с шагом в 2,5 м. После застывания и выдержки фундамента, требуется только вычистить песок или сразу выбить трубу. Продухи в фундаменте деревянного дома – его неотъемлемая часть. Далее:
- Заливка. Самая трудоемкая часть работы и ремонта. Для продуктивности важно использовать готовые смеси, так как самостоятельно определить правильные пропорции сложно. Кроме того, потребуется мобильный миксер – работать вручную по большой площади дома слишком тяжело. На заливку отводится полный рабочий день, иначе частично выполняемая работа чревата расслоениями под домом.
- Когда консистенция соблюдена, миксер подкатывают к краю опалубки и через металлический желоб, выливают массу внутрь. Вести заполнение требуется равномерно, осторожно охватывая продухи в фундаменте деревянного дома, периодически протыкая бетон прутом для выгонки воздуха. Полная осадка выделит на поверхность белую пену. Ускорить ее можно проливанием бетонной глади холодной водой. Эта мера также необходима во избежание растрескивания поверхности в жаркую погоду.
- Полное схватывание бетона произойдет через несколько недель. За это время конструкцию постоянно проверяют на уровень. Если есть несоответствия, то их устраняют сразу. Важно дать время фундаменту на выстаивание до начала строительства деревянного дома. Прежние мастера оценивали его не меньше чем равное году. Теперь при улучшенных качествах бетона, срок сокращен вполовину. До возведения деревянного дома, фундамент накрывают гидроизоляцией для предотвращения контакта с влагой.
Отлив на фундамент деревянного дома
Ударами молотка, отливу придают форму желоба, только с краями, загнутыми в разные стороны. Крепят отлив на фундамент деревянного дома соответственно – одним краем к дому, второй свисает с фундамента. Листы укладывают внахлест и пристреливают дюбелями. Затем стыки и швы герметизируют специальным монтажным составом. Впоследствии кустарную самоделку красят в желаемый цвет.
Как укрепить старый фундамент деревянного дома: советы эксперта
Простое укрепление старого фундамента под деревянным домом под силу самим владельцам. Ремонт фундамента старого деревянного дома своими руками имеет следующие этапы:
- Тщательно снимают все осыпающиеся фрагменты. Все свободные места фундамента проходят веником или даже пылесосом.
- Торчащие куски арматуры, если они прочны, не вытаскивают из фундамента для деревянного дома. Рядом высверливают отверстия для вставки новых прутов. Сваркой действовать нельзя, поэтому их забивают и заливают свежеприготовленным составом.
- Устраивают новую опалубку на ширину кирпича и ведут заливку по всем правилам: утрамбовка щебня, армирование, бетонирование.
Укрепление старого фундамента — эффективный способ продлить жизнь дому
Но как правильное можно сделать укрепление старого фундамента загородного дома знают далеко не все строители, а тем более уж как практически выполнять такую работу. Отремонтировать его непросто. Вот тут то и начинаются некоторые проблемы, которых возможно даже ранее и не предвиделось. Ведь можно просто сделать образ работы — а нужно реально устранить проблему. Вот ориентироваться необходимо именно на возможное устранение проблемы, иначе выполненная работа может в ближайшем будущем быть заново переделана.
Тем, кто в это не верит, будет потом некоторым уроком. А те люди, кто понимает, что необходимо сначала найти прежде всего специалистов, которые смогут профессионально решить имеющеюся проблему — находятся на правильном пути. Цена же данного вопроса должна определяться прежде всего от того, как именно будет делаться укрепление старого фундамента. А если изначально ориентироваться на вопрос: «сколько стоит сделать», то вполне возможно, что результат не будет соответствовать тому, что данной работы занимались настоящие специалисты своего дела.
Теперь давайте коротко обсудим как на практике делается укрепление старого фундамента. Если взять во внимание фундаменты у большинства загородных домов, то можно без особого труда заметить, что в основе их конструкции содержится бетонный раствор. Помимо основной составляющей производства, у данного фундамента имеются ещё и различные формы. Например, под частным домом может быть построен ленточный фундамент, а может находится и монолитная плита. Кроме этого часто встречается эконом вариант — бетонные блоки различного размера.
Проблема везде одна и та же: у фундамента существующего строения имеются серьёзные трещины, нарушена геометрия дома, сильно искривлён пол и нижняя обвязка. Также иногда следствие деформаций видно на крыше дома — там проседает конёк крыши и изменён вертикальный уровень у фронтонов. И чтобы это всё исправить, иногда приходится полностью менять фундамент — простое эффективное исправление старого фундамента за счёт его усиления уже к сожалению не поможет.
Надёжное укрепление старого фундамента достигается за счёт проведения комплексных бетонных работ вокруг всего дома. Можно привязать старый фундамент к новому. Можно залить новый фундамент соответствующих размеров, также иногда такую ленту отливают прямо поверх существующего фундамента, если конечно этому позволяют имеющиеся условия. Очень часто также параллельно с данными работами выполняют подъём дома на необходимую для качественного производства работ высоту. Иногда даже приходится вывешивать дом на временные опоры или вообще делать его передвижение по загородному участку.
Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента
Большинство деревянных домов были построены не менее 40-50 лет назад, а это в первую очередь сказывается на их фундаменте. Чтобы дом и дальше исправно Вам служил, необходимо предотвратить дальнейшее его разрушение, а именно следует заняться ремонтом фундамента старого деревянного дома.
Чтобы определить степень трудоемкости работ, для начала нужно тщательно осмотреть здание. Такие признаки, как перекос здания, наличие трещин на стенах, небольшое или полное оседание постройки и прочие деформации свидетельствуют о наличии проблем в конструкции фундамента здания. Главными причинами деформаций можно назвать сезонные перепады температур, разрушение материала, который применялся при возведении фундамента и пучение грунта. Как только Вы исследовали фундамент, можно уже принять решение, какой ремонт производить — капитальный или частичный.
При использовании ленточного основания нужно будет производить частичный демонтаж, и усиливать конструкцию по периметру. Ремонт столбчатого фундамента несколько сложнее, ведь при этих работах нужно полностью заменить столбы. Кроме того, постройку необходимо будет поднять на высоту с помощью домкратов.
Как поднять деревянный дом
Если фундамент дома просел и необходимо выровнять его, то в этом случае придется поднимать дом на некоторую высоту, чтобы можно было убрать старый и построить новый фундамент.
В первую очередь следует подпереть углы дома несколькими подпорками. Для деревянного дома вполне достаточно двух 5-тонных домкратов под один угол. Угол нужно поднять примерно на 1,5-2 см и сразу же подложить под него временную подставку, это может быть дерево или металл. Далее необходимо поднять следующий угол, и так по всему периметру здания. На длинных стенах под нижние венцы рекомендуется устроить несколько подкладок, чтобы стена не провисла под собственным грузом. Таким способом дом можно поднять на нужную высоту. Помните, что больше 2-2,5 см за раз поднимать нельзя, поскольку такой перепад в высоте может вызвать перекос дома или даже местные разрушения. Не стоит надеется только на домкрат, лучше каждые 5-7 мм подъема укладывать подпорки, так Вы сможете подстраховать себя и свой дом, если с домкратом что-то случится. Домкрат обязательно должен устанавливаться на крепкую точку опоры, а не на разрушившуюся часть фундамента или верхнюю часть стены.
Деревянные же фундаменты нужно менять в результате их загнивания, особенно, если грунтовые воды залегают высоко (30-40 см от поверхности), вследствие этого создается зона переменной влажности. Обнаружить фундамент, который начал гнить, можно простукиванием бревен острием топора или лопаты, разрушающим подгнившую древесину. Если бревна сгнили наполовину или больше половины начального их диаметра, то фундамент необходимо срочно менять. Вместо сгнившего бревна рекомендуется установить такой же или выстроить кирпичный, каменный или бетонный столб, после чего расстояние между столбами залить раствором бетона. В местах замены бревен следует разобрать часть цоколя дома, затем освободить стул от всех находящихся рядом элементов здания (лаги и доски пола). В качестве временных опор чаще всего используют брусья, городки-клетки или такие же стулья, но несколько короче. Домкратом или длинным рычагом нужно приподнять стены по очереди, чтобы освободить складный венец из шипов фундаментного стула, чтобы подвести дом на один уровень. На следующем этапе под венец подкладываются временные опоры, затем они расклиниваются. Старый стул следует вынуть и на его место установить новый.
Ремонт ленточного фундамента
Трещины на поверхностях цоколя являются главным признаком необходимости ремонта ленточного фундамента. Необходимо тщательно осмотреть весь цоколь на наличие различных трещин. Если Вы обнаружили одну трещину, то, скорее всего, в этом месте подводится канализация или кабель. Возникновение трещины, как правило, связано с подкопами, которые нежелательны рядом с фундаментом, поскольку он осядет, или треснет. В трещину обязательно попадет вода, которая замерзает зимой и оттаивает весной, разрушая фундамент. В этом случае ремонт просто необходим. Чтобы устранить погрешности, Вам потребуются два куба откопки, один куб бетона и обязательно армирование.
Если Вы обнаружили несколько трещин, то тут уже можно выделить несколько причин разрушения. Например, фундамент не имеет сетки из арматуры, закрытых отверстий для вентиляции или был построен без правильного расчета нагрузки. Также трещины могут возникнуть, если не сделан пространственный каркас из арматуры, или вместо арматуры использовались старые трубы.
На обнаруженные трещины необходимо приклеить маячки из бумаги и следить за увеличением трещин. Если трещины увеличиваются, то в этом случае нужен основательный ремонт, если же нет, достаточно просто заделать трещины.
Ремонт столбчатого фундамента
Столбчатый фундамент может осесть по нескольким причинам. Это может быть изменения нижнего слоя грунта, что способно уменьшить несущую способность, а также могут оказать влияние ведущиеся по близости земельные работы, связанные со строительством. А в некоторых случаях могут начать подниматься сваи, портя весь сделанный ремонт.
Главным признаком оседания столбчатого фундамента являются трещины на столбе. Они постепенно могут увеличиваться. Чтобы остановить оседание фундамента, рекомендуется вырыть яму под углом 35 градусов, глубина которой должна достигать основания постелистого камня. После этого нужно произвести ставку из асбестоцементной трубы диаметром примерно 20 см, затем залить эту трубу раствором. Как только раствор уплотниться, можно продолжить заливание трубы. После проведенных работ нужно понаблюдать за оседанием. Если оно продолжиться, необходимо повторить данную процедуру еще раз. Далее следует поставить маяки на трещины, и укрепить деревянную планку у начала цоколя и кромки верхней части отмостки.
Иногда бывает так, что дом, который уверенно стоял долгое время, начал крениться. Причиной этого чаще всего становятся сырые грунты. В этом случае рекомендуется сделать подкоп под столбы, применить меры для выравнивания, залить бетон и снова закопать столбы. Через год эту процедуру желательно повторить. Однако результат не всегда может быть удовлетворительным. Профессионалы рекомендуют поднять дом и поставить его на опоры, при этом ни окна, ни двери снимать не нужно, можно лишь снять доски с пола.
Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента с помощью домкрата?
В процессе эксплуатации деревянного дома могут возникнуть различные ситуации, требующие произведения ремонта всего строения, либо отдельных его частей. Ремонт фундамента – одна из самых сложных задач, браться за выполнение которой лучше не стоит без специальных знаний и опыта.
Основная сложность в процессе ремонта фундамента деревянного дома – правильно его поднять. не повредив стены, окна, двери и другие элементы, в том числе и отделку.
Как выбрать подходящий способ для подъёма?
Существует несколько способов осуществления подъема деревянного дома. Выбор того или иного из них зависит от различных факторов, таких как:
- масса строения;
- размеры, в том числе, длины стен;
- тип строения (каркасный, из бруса и т.д.);
- возраст и состояние элементов конструкции;
- вид и структура почвы, на которой стоит здание;
- вид фундамента, который может быть деревянным или каменным и т.д.;
- в том числе — и цель осуществления подъема здания.
Если проблема охватывает весь периметр, то дом поднимается полностью. Если же она носит локальный характер, достаточно поднять участок, непосредственно прилежащий к части фундамента, нуждающейся в ремонте.
Поднять деревянный дом можно следующими способами:
При помощи крана, однако, этот способ чаще используется для подъема домов с целью их перемещения на другое место. С помощью канатов, проведенных под строением – способ, используемый для подъема домов небольшого размера, объема и массы. С помощью домкрата – наиболее рекомендуемый и универсальный способ подъема деревянного дома.
Как поднять деревянный дом с помощью домкрата?
Описанный ниже способ является наиболее универсальным, в отличие от первых двух. С его помощью можно осуществить подъем как всего строения, так и части его.
Осуществить подъем при помощи одного домкрата вполне реально, однако, это подвергает конструкцию большему риску случайной деформации. На длинных стенах следует использовать несколько домкратов.
Подъем деревянного дома с помощью домкрата предполагает выполнение нескольких последовательных этапов:
Подготовка стен строения. Этот этап не является обязательным, но выполнить его настоятельно рекомендуется. Основная цель его выполнения – препятствование возможному перекосу строения, образованию трещин, деформации и разрушению окон и дверей. Укрепление стен осуществляется при помощи досок, которые крепятся мощными шурупами или гвоздями перпендикулярно элементам, составляющим стены, что обеспечивает их прочную связку.
Установка домкрата. Важно установить домкрат на прочную и устойчивую к проседанию или скольжению опору. Рекомендуется выкопать на небольшом, 0,5 м от угла дома, расстоянии яму, в которой будет установлен домкрат. Размеры ямы – 1м x 0,7м x 0,5 м (ДxШxГ). Под домкрат следует подложить металлическую пластину. которая обеспечит дополнительную устойчивость. Также металлическая пластина подкладывается под головку домкрата, что обеспечит большую площадь распределения давления. В местах установки домкратов фундамент следует предварительно частично разобрать, образовав достаточное пространство для домкрата и установки подпорок.
Подъем здания осуществляется постепенно. Не следует поднимать угол на большую высоту за один раз, особенно если постройка старая и уже обветшала. В самом лучшем случае дом можно поднять на высоту до 10 см за один раз. В образовавшееся пространство как можно скорее устанавливаются подпорки, которые можно изготовить из подручного материала – досок, бревен, балок и т.п.
Конечным этапом является окончательная фиксация здания на высоте, позволяющей произвести ремонт или замену фундамента, что обычно составляет диаметр 2-3 брусьев и позволяет получить свободный доступ к фундаменту.Стоит отметить, что лучше всего поднимать деревянный дом одновременно по всему периметру. Таким образом, можно с наибольшей вероятностью избежать перекоса, деформации и разрушения конструкции.
К тому же рекомендуется демонтировать предварительно окна и двери дома. так как они более всего подвержены деформации.
Напоследок следует упомянуть об ориентировочной стоимости работ. Обратившись к частным лицам, можно существенно сэкономить, однако, заплатив 40000-50000 рублей можно приобрести проблемы, решение которых потребует более капитальных вложений.
Стоимость работ по подъёму деревянного дома и ремонту фундамента строительной компанией может достигать 100-300 тыс. рублей, однако и гарантии качества в таком случае гораздо больше.
Как подлить и привязать новый фундамент к старому
Пристройка – лучшая возможность увеличить полезную площадь дома за счёт дополнительной комнаты. Она может изготавливаться из дерева, газобетонных блоков или других материалов, но в любом случае она нуждается в прочном, долговечном и надёжном фундаменте, который будет выдерживать её вес и обеспечит правильное соединение с основанием самого дома. Есть несколько вариантов, как правильно подлить и заливать фундамент под пристройку, выбор зависит от особенностей конкретного здания.
Каким может быть основание для пристройки в дому
Подходящий фундамент выбирается по нескольким критериям. Прежде всего, нужно определить, на каком основании был установлен сам дом, и что можно к нему пристроить. Возможны две ситуации:
- Вы сами строили дом, строительство было завершено недавно, и вы знаете, на какой глубине располагается основание. Поскольку в этом случае процессы усадки ещё не были завершены, соединение основания под пристройку с фундаментом основного дома не должно быть жёстким, иначе возможно образование трещин.
- Здание построено давно, усадка уже завершена. Если вы не сами строили дом, необходимо выкопать траншею и определить тип фундамента и глубину его залегания. По строительным нормам, пристройка должна иметь тот же тип фундамента, что и у основного дома: если установлено свайное основание, забивается несколько новых свай, ленточное – сооружается дополнительная лента и т. д.
Приобретая дом, необходимо сразу выяснить все технические подробности у прежнего владельца. Хуже всего, когда здание несколько раз переходило из рук в руки, и уже очень сложно узнать, когда и как оно было построено, и каким образом проводился капитальный ремонт.
Типы фундаментов также зависят от особенностей грунта и от материала, из которого будет возводиться пристрой. Самые распространённые варианты:
- Ленточное основание – лучший вариант для строительства кирпичной или газобетонной пристройки.
- Монолитная армированная лента может соединяться со старым фундаментом при помощи арматуры, а можно строить отдельное основание, соединённое со старым с помощью деформационного шва.
- Свайный фундамент используется на слабых грунтах, на которых нет возможности установить столбчатое или ленточное основание. На сваях можно возводить практически все типы пристроек, они способны выдерживать высокие нагрузки.
- Плитный фундамент. Монолитная бетонная плита – самое прочное и долговечное, но и самое дорогостоящее решение. Такое основание подходит для слабых плывущих грунтов.
- Столбчатый фундамент – самый дешёвый и быстрый в строительстве вариант, который подойдёт для каркасной или брусовой пристройки к дому. Столбики могут быть изготовлены из бетонных блоков или монолитного бетона, а также из кирпича, их располагают в углах дома и по периметру стен.
Таким образом, вариантов, как залить фундамент к пристройке, достаточно много, и следует учитывать особенности каждого строения.
Жёсткая сцепка фундамента дома и пристройки
Как правильно залить фундамент пристройки к дому, чтобы обеспечить жёсткое соединение? Армированное монолитное основание используется только на слабопучинистых грунтах, на которых можно заранее прогнозировать, как будет вести себя основание пристройки во время усадки.
После определения размеров и глубины прежнего основания копается траншея на ту же глубину, она станет основной для нового фундамента. На дно траншеи насыпается песчаная подушка, которую обязательно нужно утрамбовать. Жёсткая сцепка осуществляется на основе арматурного каркаса: в уже построенном фундаменте необходимо сверлить отверстия, их диаметр должен быть больше диаметра арматурных стержней.
Глубина отверстия рассчитывается по простой формуле: их диаметр надо умножить на 35, чтобы получить длину, достаточную для того, чтобы удержать новое основание. Количество стержней – примерно 20 на квадратный метр фундамента. Арматурные стержни вставляются в отверстия, и они же становятся частью арматурного каркаса нового фундамента. После укладки всего каркаса, по краям траншеи устанавливается и закрепляется опалубка.
Ячейки каркаса необходимо протыкать палкой, чтобы убрать воздух, иногда основание уплотняют с помощью строительного вибратора. При заливке ленточного основания желательно провести всю работу за один раз, чтобы бетон в дальнейшем застывал равномерно
Бетонное основание должно застыть и полностью высохнуть. На этот процесс может уйти несколько недель, причём, чтобы он застывал равномерно, фундамент желательно закрывать сверху плёнкой.
Очень часто ленточный фундамент заливается осенью, чтобы в течение холодного сезона могли спокойно завершиться процессы усадки. Весной, когда они закончатся, можно будет приступать к строительству и закончить его за одно лето.
Жёсткая сцепка – достаточно трудоёмкий вариант, и провести все работы в одиночку проблематично. В этом случае желательно привлекать помощников, чтобы ровно залить бетон и обеспечить достаточную прочность нового арматурного каркаса.
Соединение фундаментов с деформационным швом
Как залить фундамент под пристройку, если дом только что построен, и процессы усадки ещё не завершились. Если будущая пристройка будет иметь отдельную крышу и служит не для расширения помещения, а для создания новой комнаты, имеет смысл строительство нового фундамента с деформационным швом. Он позволит компенсировать неравномерную усадку, не допуская разрушения оснований дома и появления трещин.
Строительство нового монолитного фундамента ведётся аналогичным образом:
- Копается траншея под фундамент пристройки, после этого в неё насыпается слой песка и укладывается отдельный арматурный каркас.
- Между старым и новым фундаментом оставляется зазор, ширина которого обычно составляет 2-5 см. В это пространство устанавливается доска, обернутая слоем гидроизоляции – полиэтиленом или рубероидом.
- Устанавливается опалубка, после чего заливается новый фундамент. Аналогичным образом бетону нужно дать высохнуть и набрать твёрдость.
После этого доска из деформационного шва удаляется, и пустое пространство заполняется утеплительным материалом, после чего его можно закрывать монтажной пеной. В результате старый и новый фундамент будут соединены друг с другом, при этом процессы усадки могут идти независимо, не угрожая прочности готового здания.
Чтобы избежать различных проблем и сложностей при строительстве дополнительной площади, лучше заранее предусмотреть возможность возведения пристройки. Если дом имеет небольшую площади изначально, стоит заранее подумать о возможном расширении семьи, после чего проектируется общий фундамент, часть которого может некоторое время оставаться невостребованной.
Процессы усадки убудут идти параллельно, и в итоге пристройку можно будет возводить на уже подготовленном основании. Конечно, это возможно далеко не всегда, но такое решение остаётся оптимальным.
Как построить столбчатый фундамент для пристройки к дому
Как залить фундамент к пристрою, если нет возможности или необходимости создавать ленточное основание? Столбчатый вариант также достаточно распространён, он позволит без лишних расходов и трудозатрат подготовить основу для каркасного деревянного сооружения. Количество бетонных столбов зависит от веса будущей пристройки и её размеров: к примеру, для каркасного сооружения размером 7х3 метра будет достаточно построить всего 6 квадратных столбов со стороной 50 см.
Строительство ведётся следующим образом:
Ямы заливаются бетонным раствором, которому нужно дать врем для полного высыхания. Когда он наберёт прочность, опалубку разбирают, и на столбы можно укладывать брус нижней обвязки каркаса.
Столбчатый фундамент можно построить достаточно быстро, при этом нежелательно надолго затягивать стройку. Грант будет постоянно воздействовать на бетонные столбики, буквально выталкивая их из земли. В результате через месяц они могут оказаться расположенными на разных уровнях, и вести строительство будет затруднительно.
Свайный и столбчатый фундамент отнимают меньше всего времени, кроме того, их можно устанавливать в одиночку. Винтовые сваи стоят недорого, как и бетонный раствор, поэтому такой вариант будет самым экономичным. Однако из-за небольшой несущей способности он используется только для лёгких типов пристроек, таких как каркасные сооружения, обшитые ОСП-плитами.
Несколько полезных советов по строительству фундамента
Постройка фундамента – ответственное дело, и нарушение технологий строительства приведёт к тому, что новое строение может оказаться перекошенным или очень непрочным. Перед началом строительства проект желательно показать специалистам, чтобы избежать ошибок и вовремя устранить замеченные нарушения. Чем больший вес имеет пристройка, тем более мощным должно быть основание, кроме того, его тип зависит от особенностей грунта, на котором он возводится.
Если нужно определить тип основного фундамента дома, его нельзя сразу откапывать на всю длину. Это негативно сказывается на несущей способности грунта, и в итоге дом может начать заваливаться на сторону. Для определения типа грунта достаточно небольшого участка, который не повредит дому и не уменьшит прочности основания.
Любой фундамент нужно обязательно закрывать гидроизоляционным слоем перед началом строительства. Для этого можно использовать рубероид, который укладывается в несколько слоёв с помощью битумной мастики. Он позволит защитить газобетонные блоки или брус от воздействия влаги и увеличить долговечность пристройки.
При проведении работ с бетоном можно сразу позаботиться о строительстве отмостки. Это бетонная полоса вокруг дома по всему периметру, которая будет отводить лишнюю влагу от фундамента, не допуская размывания грунта.
Источник https://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/kak-ukrepit-starogo-derevyannogo-doma.html
Источник https://mydomstroy.ru/kak-usilit-fundament-starogo-doma-svoimi-rukami.html
Источник http://prorabkin.com/fundament/kak-ukrepit-fundament