Содержание
Как считается площадь жилого дома в целях кадастрового учета
За прошедшие несколько лет в вопросах учета и регистрации объектов недвижимости произошли существенные изменения. За всеми этими изменениями прослеживается четкое стремление государства структурировать рынок жилой недвижимости и оцифровать все проводимые с объектами операции. Но это лишь средство достижения цели, а сама цель заключается в повышении доли прямых налогов, собираемых с домохозяйств. Работает простейшая формула «чем больше домов учтено, тем больше собирается налогов». Отсюда и бесконечное продление «дачной амнистии», и упрощение разрешительных процедур, и введение прочих цивилизованных механизмов. И общая площадь жилого дома здесь играет не последнюю роль.
Полагаем, все заметили, как вслед за ростом кадастровой стоимости квартир, земельных участков и жилых домов начала расти и сумма имущественных налогов. А когда сумма таких расходов начинает существенно бить по кошельку, владелец недвижимости вполне законно задается вопросом: «А как это все считается и нет ли здесь обмана?»
Когда, через обратную связь телеграм-канала FORUMHOUSE, к нам поступил запрос разъяснить механизм подсчета площади жилого дома, и почему один и тот же дом по разным документам может иметь разную площадь, мы даже не предполагали, насколько эта тема, мягко говоря, непрозрачна. Не только на нашем портале, но даже на профильных юридических форумах участники высказывали абсолютно полярные толкования государственных законодательных актов.
В нашей сегодняшней статье мы, при помощи экспертов Московского областного БТИ, постараемся поставить точку в вопросе подсчета площади жилого дома в целях кадастрового учета.
Содержание
Технический паспорт и технический план – разные документы
До 2012 года основным документом для регистрации жилого дома являлся технический паспорт, который готовили инженеры БТИ. Документ понятен любому человеку и включает в себя: чертеж дома, поэтажный план, схему расположения на земельном участке, используемые строительные материалы, площадь всех помещений и общую площадь дома, рассчитанную в соответствии с положениями Жилищного кодекса. Кроме того, технический паспорт содержит информацию о так называемой инвентарной стоимости объекта, на базе которой ранее рассчитывался имущественный налог. Технический паспорт и сегодня имеет достаточно широкий спектр применения, как документ для проведения различного рода экспертиз, инвентаризации, решения вопросов наследования и выделения долей и т.д.
Но сегодня, для постановки дома на кадастровый учет, основополагающим документом является технический план. Самым интересным является то, что площадь одного и того же дома в техническом паспорте не будет совпадать с данными, указанными в техническом плане. Например, в техническом паспорте будет написано 80 кв.м., а в техническом плане и выписке из ЕГРН будет значиться площадь, равная 115 кв.м.
И тут нет никакой ошибки, просто требования к определению площади здания, которые указываются в техническом плане, регламентируются не СНиП, не Жилищным кодексом, а документом с очень длинным названием — Приказом Минэкономразвития №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» от 01.03.2016 (ред. от 09.08.2018). То есть, разные документы, разные цели, разные методики подсчета площадей.
Изготовление Технического плана относится к кадастровым работам, поэтому выполняться может только квалифицированными кадастровыми инженерами, состоящими в саморегулируемой организации. Саморегулируемые организации (СРО) осуществляют контроль за соблюдением требований кадастровыми инженерами законов и нормативов, регулирующих кадастровую деятельность. Список СРО и действительных членов организаций можно найти на сайте Росреестра. Там же можно посмотреть статистику по выбранному кадастровому инженеру.
Влияние площади дома на размер налога на имущество
С 1-го сентября 2016 года в силу вступил новый порядок расчета налога на имущество «по кадастровой стоимости». Что такое кадастровая оценка недвижимости, и как корректно считать имущественный налог мы подробно описывали в нашей статье. Но в контексте сегодняшнего материала рассмотрим, как формируется кадастровая стоимость жилого дома.
Кадастровая стоимость устанавливается Росреестром.
Ценообразующими факторами выступают показатели, которые оказывают существенное влияние на стоимость объектов оценки и могут быть достоверно определены и объективно измерены:
— Кадастровый квартал, в котором расположен объект капитального строительства,
— Назначение здания или помещения (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом),
Для подсчета специалистом органа кадастрового учета выбирается соответствующий зданию или помещению удельный показатель. Площадь, при этом, является одним из нескольких критериев оценки, от которых зависит кадастровая стоимость объекта недвижимости.
Ни год завершения строительства здания, ни материал наружных стен здания, ни количество этажей здания, ни номер этажа, на котором расположено помещение не влияют на расчет кадастровой стоимости. Расчет осуществляется строго исходя из утвержденных в результате государственной кадастровой оценки удельных показателей кадастровой стоимости и площади здания или помещения.
То есть фактически, мы пришли к тому, что площадь дома, указанная в техническом плане, непосредственно влияет на размер кадастровой стоимости и, соответственно на сумму налога.
Как считается площадь жилого дома в целях кадастрового учета
Для того, чтобы понять, как сегодня кадастровые инженеры высчитывают площадь жилого дома обратимся к упомянутому выше Приказу Минэкономразвития. Не будем приводить текст положения в полном объеме, при желании его легко найти, а остановимся на интересующих нас моментах и дадим по ним пояснения.
Первый абзац пункта 8 Приказа гласит: «Площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания».
Первый абзац пункта 9 Приказа гласит: «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен».
В площадь жилого здания включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней (площадь каждой ступеньки отдельно) с учетом их площади в уровне данного этажа.
Эксплуатируемая кровля при подсчете площади жилого здания приравнивается к площади террас.
Если речь идет о постановке дома на кадастровый учет, то техническом плане указывается площадь всего жилого дома, включая площадь, которую занимают внутренние стены и перегородки (площадь, занимаемая наружными стенами здания, в основную площадь здания не включается). При этом, никакие понижающие коэффициенты на балконы, лоджии, террасы не применяются и не учитываются.
То есть при подсчете площади жилого дома в целях кадастрового учета никого не интересует, жилая это площадь или нежилая, отапливаемая или не отапливаемая, балкон это или спальня – учитывается всё с коэффициентом 1, в том числе, площадь, занятая внутренними перегородками и стенами.
Не включается в площадь жилого дома:
— площадь технического подполья,
— площадь неэксплуатируемого чердака, технического чердака,
— площадь крыльца и наружной открытой лестницы,
— площадь, находящаяся в пределах входного дверного проема,
— площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами.
Подсчет площади мансардных этажей имеет свои особенности.
Так как высота мансардного этажа неравномерна, то подсчет жилой площади делается по секциям и зависит от наклона потолка.
Если наклон потолка составляет 30 градусов, то площадь считается только на участке, высота которого от пола до потолка составляет 1,5 метра и более.
Если наклон 45 градусов, то минимальная высота должна быть 1,1 метра, а при наклоне 60 градусов – 0,5 метра.
Таким образом, законодатель фактически не оставил домовладельцам возможности для манипуляций с площадями помещений в целях включения или не включения их в общую площадь здания для кадастрового учета. Но, все же, существует ряд моментов, о которых следует рассказать.
Отдельные моменты, нюансы и тонкости
Техническое подполье или технический этаж
Как мы отмечали выше, площадь технического подполья (место, где под домом располагаются коммуникации) не входит в общую площадь дома. Разница между техническим подпольем и техническим этажом заключается в расстоянии от пола до потолка. Техническим подпольем считается помещение с высотой потолка менее 1,8 метра. Но, при этом, техническое подполье на момент обмеров, должно и выглядеть как техническое подполье, а не как замаскированный этаж с искусственно приподнятым полом и набором комнат. Кроме того, крайне важно, чтобы это же назначение подпола было указано в проекте.
Крыльцо или терраса
Крыльцо не входит в общую площадь дома, а терраса входит. Крыльцо располагается перед входной дверью, а террасу традиционно размещают во внутренней стороне двора у выхода из гостиной.
Крыльцо – это узкоспециализированный элемент постройки, что отличает его от террасы, назначение которой гораздо шире.
Терраса – это дополнительная пристройка к зданию. Над террасой имеется большой навес, стоящий на прочных высоких столбах и защищающий пространство от попадания атмосферных осадков. Терраса не отапливается и предназначается для отдыха в теплое время года.
Основным ее отличие от крыльца является широкий спектр использования. На террасе можно отдыхать, установить мангал, обеденный стол, шезлонги и другие необходимые для отдыха элементы.
Чисто в теории, если вы запланировали, к примеру, пристроить к дому террасу или веранду, то можно попытаться выдать их за крыльцо, не оформив до конца их строительную готовность. Но решение о том, является ли пристройка крыльцом, верандой или террасой, принимается только специалистом на основании обследования и изучения назначения постройки.
Гараж или навес
Навес, даже если он пристроен к дому, имеет бетонированную площадку и опоры на фундаменте, не является объектом капительного строительства, а следовательно, не входит в общую площадь дома. Поэтому машиноместо можно сперва оформить как навес, а потом, при желании переделать его в гараж.
Что делать с эксплуатируемой кровлей
Положа руку на сердце, включение эксплуатируемой кровли в общую площадь дома наравне с жилыми помещениями выглядит как сюрреализм. Если хотите, чтоб было иначе, выход тут только один: на момент обмеров кровля не должна быть эксплуатируемой. Плоской – да, но не эксплуатируемой.
Вот такая на сегодняшний день объективная реальность и вряд ли здесь нужны какие-то выводы.
Подписывайтесь на телеграм-канал FORUMHOUSE, задавайте свои вопросы и будьте в курсе всего происходящего в мире загородной жизни.
Как рассчитать площадь наружных стен дома с окнами?
Хороший ремонт требует точности. Перед тем как закупать материалы, проводят специальные расчеты площади тех или иных поверхностей, чтобы материалов хватило и не осталось много лишнего. Калькулятор площади стен облегчает работу. Он позволяет быстро получить точный расчет и без замедления приступить к самому ремонту.
Что нужно, чтобы рассчитать площадь стен?
Рассчитать площадь стен дома можно либо онлайн, либо вручную. Второй вариант более трудоемкий, но точный и подходит в случае, если нет доступа к интернету по тем или иным причинам. Для расчетов потребуется:
- карандаш или ручка;
- листок бумаги;
- калькулятор;
- длинная линейка;
- уровень;
- рулетка.
На бумаге делается чертеж комнат, обозначаются окна, двери, ниши, все выступы. И по мере получения замеров, их наносят на чертеж.
Как посчитать площадь стен комнаты?
Чаще всего стены в комнатах простой, прямоугольной формы. Для подсчета их площади существует две легких формулы:
- S – площадь;
- P – периметр;
- h – высота поверхности;
- a – ширина помещения;
- b – длина помещения.
Сначала измеряется ширина и длина помещения по плинтусам. Высота измеряется обычно в углу. Например, если a = 6 м, b = 5 м, h = 3 м, то P = (6 + 5) х 2 = 22 м. После этого можно узнать и площадь:
S = 22 х 3 = 66 м².
Площадь стен со сложной поверхностью
Нередко в помещениях много разных элементов, которые усложняют подсчет площади. Так что если стены не прямоугольные или есть разные дополнительные детали, необходимо воспользоваться иным способом расчета площади дома.
- Площадь стен дома с вычетом дверей и окон.
Двери и окна обычно вычитают из общей площади, потому что на них не идет расход материала. Но как посчитать площадь стен без них?
Для начала замеряется ширина и высота окон и дверей.
Формула для площади поверхности – S = a x h.
Если ширина окна 1 м, а высота 1,5 м, то S = 1 х 1,5 = 1,5 м². При ширине двери 0,9 м и высоте в 2 м получаем S = 0,9 х 2 = 1,8 м². Теперь нужно отнять от общей площади, площадь окон, дверей и получается площадь без них. То есть,
S стен = 66 – 1,5 – 1,8 = 62,7 м² (если использовать площадь стен, полученную в предыдущем пункте).
- Если комната нестандартной конструкции.
Когда помещение имеет нестандартную форму, расчет площади стен проводится немного иначе. Сначала считается площадь каждой стены в отдельности.
S = a x b, где, а – ширина стены, b – высота стены.
Если есть колонны, выступы, их площадь также измеряется, а затем все эти площади суммируются. То есть, итоговая формула это S = S1 + S2 + S3 + S4 и т. д.
- Если имеются круглые элементы в архитектуре.
Помещения с круглыми или полукруглыми стенами это не редкость. Чтобы просчитать их площадь используется другая формула. Первым делом вымеряется их периметр. Для этого нужно умножить диаметр на 3,14 (число Пи, π). А затем уже подсчитывается и площадь по формуле:
S = P x h, где, h – это высота.
Когда нужно вычесть из общей квадратуры площадь круглых объектов, нужно рассчитать площадь круглых поверхностей и просто отнять их. Но, если нет возможности вымерять диаметр или радиус, то вымеряют длину окружности (P) и считают площадь, применяя формулу S = P² / 4 π.
- Площадь с треугольными элементами.
Треугольные стены могут быть, к примеру, на чердаке или в случае, когда используются сложные конструкции на потолке или архитектурные украшения на стенах. В зависимости от типа треугольника использовать можно разные формулы.
- Разносторонний треугольник: S = , где, а – основа треугольника – нижняя сторона, а h – высота от пола к верхнему углу.
- Прямоугольный треугольник: S = , где, а – высота треугольника, а b – нижняя, горизонтальная сторона.
- Равносторонний треугольник (правильный): S = , где, а – сторона треугольника.
Калькулятор расчета площади стен в квадратных метрах (м 2 )
Если времени на расчеты вручную нет, можно воспользоваться специальными программами для подсчета. Калькулятор площади стен онлайн – быстрый, надежный способ получить точные данные. Для этого потребуется только выход в интернет и пара минут свободного времени. Данные в калькулятор площади вводятся точные, чтобы итоговый расчет был правильным, полученные значения выводятся в квадратных метрах.
Даже если в техническом паспорте и документации на жилье указаны все необходимые величины и приложен план, не всегда все это оказывается под рукой.
Тогда приходится вооружиться рулеткой и, после проведения необходимых измерений, посчитать нужное самостоятельно. В данной статье мы научимся считать площадь стен дома.
В каких случаях это необходимо?
Комфортность проживания в комнате принято оценивать ее габаритами. Тогда зачем же нужна площадь стен? Это вспомогательная величина, важная для оценки количества требуемых расходных материалов при ремонте.
Зная площадь стен в комнате или квартире, вы сможете купить необходимое количество расходных материалов, будь это обои, краска, побелка или плитка.
У рулона с обоями известны его ширина и длина, что позволяет рассчитать необходимое кол-во материала по площади стен, на банках с краской также указывается рекомендуемый расход в граммах на квадратный метр, плитка при определенных размерах также обладает известной площадью.
Расчет площади стен
Для подсчета необходимо воспользоваться известной из школы формулой площади прямоугольника.
Даже если комната самой «неправильной» формы, стены можно «развернуть» (разумеется, мысленно), и мы получим прямоугольник с длиной, равной периметру комнаты, и высотой, равной высоте комнаты.
А площадь прямоугольника равна произведению его сторон. Одна из сторон – периметр комнаты, другая – ее высота. Периметр комнаты – это сумма длин всех сторон плоской фигуры, представляющей пол, или, проще говоря, длина всех плинтусов.
Прямоугольная комната
Если комната простой формы, длину периметра можно измерить, сделав несколько необходимых измерений. Высота же измеряется обычно по любому углу комнаты, от пола до потолка. Линейные размеры следует измерять в метрах, тогда площадь выразится в квадратных метрах.
Пример: Периметр комнаты 13,90 м, высота 2,65 м. Площадь стен = 13,90 х 2,65 = 36,84 кв. м.
Для расчета периметра прямоугольной комнаты достаточно измерить длину и ширину комнаты, сложить их и умножить на 2.
Пример: длина 4,1 м, ширина 2,85 м. Периметр = 2 х (4,1 + 2,85) = 13,90 (м).
Читать еще: Как отреставрировать столешницу на кухне из дсп
Неправильная форма
Периметр комнаты неправильной формы можно измерить, тщательно протянув вдоль периметра по плинтусам бечевку или провод, при этом следует обогнуть бечевкой все выступы, изгибы, а затем измерить рулеткой длину участка бечевки, соответствующую периметру.
Форма стен может усложняться наличием ниш и выступающих частей. Иногда этими элементами можно пренебречь, при необходимости же их учета необходимо по формуле площади прямоугольника — учесть всю эту дополнительную площадь.
Смотрите в следующем видео — как рассчитать площадь стен:
В виде трапеции
У комнаты в виде трапеции из 4 стен две противолежащие параллельны друг другу, а две другие нет. В этом случае можно отдельно измерить длины всех 4 сторон и сложить. Это и будет периметр комнаты.
Существует сложная формула, позволяющая вычислить по измеренной длине 3 сторон четвертую, но проще измерить, чем вычислить.
Пример: Стороны комнаты с полом в виде трапеции 3, 4, 6 и 5 м. Периметр = 3 + 4 + 6 + 5 = 18 (м).
Как посчитать площадь стен
Для оценки сметы и объема закупок перед началом отделочных работ нужно знать метраж стен. Расход большинства строительных материалов (краски, штукатурки, шпаклевки) определяется площадью. Также этот параметр важен при поиске бригад, так как большинство отделочников работы оценивают по стоимости за квадратный метр.
Инструменты для измерений
- Рулетка с возможностью зафиксировать длину.
- Стальная строительная линейка.
- Уголок необходим для измерения прямого угла.
- Пузырьковый уровень полезен в тех случаях, когда нужно проверить отклонения плоскостей от горизонтали или вертикали.
- Отвес – веревка с грузом поможет отбить прямой угол. Например, это может оказаться полезным при измерении треугольных стен.
- Гидравлический или лазерный уровень поможет нанести точки на одинаковой высоте.
- Стремянка для измерения высоты.
Не обязательно иметь все эти инструменты, можно обойтись рулеткой и блокнотом для записи, но наличие дополнительного оборудования позволит получить более точные результаты.
Как рассчитать площадь прямоугольных стен
Чтобы найти площадь прямоугольника, нужно длину стены на ее высоту. Для квадрата достаточно знать длину стены по плинтусу, её нужно возвести во вторую степень. У прямоугольных помещений обычно одна стена длинная, а другая короткая, нужно установить площадь (S) этих стен по формуле.
S1 – площадь короткой стены
S2 – площадь длинной стены
Также площадь стен можно выяснить с помощью периметра (P), расчет производится по следующей формуле.
P – периметр пола, сумма длин всех стен.
h – высота помещения
Идеальных комнат практически не существует, поэтому для точного результата можно измерить посчитать площадь каждой стены отдельно, затем суммировать данные.
Как посчитать квадратуру стен за вычетом проемов
Предыдущие расчеты не учитывают оконные и дверные проемы. В этих зонах не будет штукатурки и обоев, поэтому их нужно вычесть. Для этого рассчитываем площадь каждого окна и двери.
S – площадь комнаты без окон и дверей
S1 – общая площадь стен
S2 – площадь окна
S3 – площадь двери
Также нужно не забывать о радиаторах, печах и каминах, а площадь оконных откосов надо, наоборот, добавить, если они будут оштукатурены. Рассчитать их можно по следующей формуле.
P – периметр оконного проема
a – глубина оконного проема
Как правильно рассчитать площадь стен со сложной поверхностью
Большинство стен не представляет собой идеальный прямоугольник. В конструкциях встречаются выступы, пилястры, у потолка могут выпирать балки или перекрытия.
Определение площади помещений неправильной формы
Чтобы правильно рассчитать площадь помещения сложной конфигурации, нужно разделить их на прямоугольники, а затем результаты суммировать.
Как считать квадратные метры стен с круглыми элементами
Полукруглые выступы редко встречаются в архитектуре частных строений, но такие здания все равно есть. Если цилиндрический элемент выступает в виде балкона или эркера, то можно воспользоваться формулой периметра и высоты.
Основную часть комнаты вычисляем по формуле периметра прямоугольника, затем определяем периметр окружности и делим его пополам.
Pпо = Pо/2 = 2π*R/2 = π*R
Pо – периметр окружности
Pпо – периметр полуокружности
R – радиусом является расстояние от центра до окружности. Фактически для этого нужно измерить ширину проема и разделить это число на два.
Цилиндрические элементы не всегда имеют форму правильной окружности, в некоторых случаях требуется определить периметр эллипса или отдельного его сектора.
a, b – полуоси элипса
Затем складываем это значение с периметром стен прямоугольной части комнаты.
Если здание имеет округлый обрез кровли, то рассчитать через периметр не получится, надо отдельно вычислить площадь такой стены (в нашем случае — окна). Для этого рассчитывается площадь прямоугольника и половины круга.
Sпо – площадь половины круга
Sав – площадь прямоугольной части окна
Как рассчитать квадратные метры конструкций в виде треугольника
Треугольных комнат не бывает, но такой силуэт может создаваться за счет наклонов скатной крыши на мансардном этаже. Сначала разбиваем стену на прямоугольную и треугольную части. Площадь треугольника считаем по формуле.
a – основание треугольника AB
Рассчитаем площадь стен на примере мансардного этажа дома с двускатной кровлей.
Вычисляем периметр помещения
Высоту считаем по стороне прямоугольника, а не по высоте до конька. Получаем площадь стен до мауэрлата.
Мауэрлат – это брус, который укладывают на стену. На него опираются стропильные ноги.
S1 – площадь прямоугольных участков стен
S2 – площадь треугольного участка стен до стропил.
Расчет будет отличаться для дома с односкатной крышей. Такие типы кровель часто встречаются на пристройках и гаражах. В этом случае площадь между стропилами и линией мауэрлата высчитывается по формуле для прямого треугольника.
a – длина ската до стены.
b – высота стены от крыши до линии мауэрлата.
Как рассчитать квадратные метры конструкций в виде трапеции
У вальмовой крыши обрез кровли образует не треугольник, а трапецию. В этом случае расчет надо производить по следующей формуле.
a – ширина верхней части стены.
b – ширина стены на уровне мауэрлата.
h – высота стены до линии мауэрлата от верхней точки.
Объем помещения
Знание площади стен позволяет узнать объем помещения. Эта информация помогает для расчета отопительных и вентиляционных систем.
Если комната имеет форму параллелепипед, то объем высчитывается через произведение ширины, длины и высоты.
S – площадь пола.
h – высота комнаты.
В комнате с двухскатной крышей нужно сначала рассчитать площадь подкровельного пространства, которое имеет форму призмы.
h – высота призмы, в нашем случае это длина комнаты, перпендикулярная стене с фронтоном.
S – площадь фронтона.
Советы и рекомендации
- Учитывайте неровности стен. Вертикали и горизонтали в многоквартирных домах часто отклоняются от идеальных показателей. В этом случае лучше брать среднюю величину, а замеры производить рядом с плинтусами и в центральной части.
- Для отметки ровных осей будет полезен лазерный уровень.
- Если не удается определить периметр сложной конструкции, то вдоль плинтуса можно уложить веревку. Затем ее распрямляют и измеряют.
- Для измерения вертикалей используйте отвес: веревку с грузом закрепляют на самой высокой точке, затем ее можно снять и измерить. Отвес всегда показывает перпендикуляр к линии горизонта.
Как посчитать площадь стен дома снаружи — Стройка, ремонт, обустройство
Одним из самых популярных материалов для наружной отделки является сайдинг.
Те, кто выбирает этот вариант, всегда сталкивается с вопросом как рассчитать количество сайдинга, дополнительных элементов и средств на все.
Существует простая схема, которая помогает приобрести действительно нужное количество
Дом размером 9*8 метров
Расчет количества сайдинга на дом начинается с подсчета квадратных метров, которые будут отделываться снаружи сайдингом.
Имея стандартный дом, без выемок и пристроек, размером 9Х8 метров, нужно просто найти площадь его стен.
Формула: (2* на ширину + 2*на длину)* на высоту.
Высота стандартного дома, без учета цоколя, обычно составляет 2,7 метра.
Итого, площадь стен под сайдинг получается 91,8 квадрата.
Чтобы рассчитать количество сайдинга на дом, нужно учитывать и размеры окон. Пусть, они стандартного размера 1,2 метра на 1,4 метра. И в доме их всего 5 таких.
Из площади всех стен нужно вычесть площадь всех окон, ведь они не будут заделываться панелями. Расчет прост: длину и ширину каждого окна нужно умножить, после чего умножить все на количество окон.
Получается все просто: 1,2Х1,4Х5=8,4 квадратных метра. Затем из площади всего дома вычитаем полученную площадь: 91,8-8,4= 83,4 кв. метра.
Помимо окон в доме есть как минимум одна дверь. Стандартный ее размер: 2,1м на 0,9м. Площадь двери в таком случае будет 1,89 метра кв. От площади всех стен (уже и без окон) отнимаем еще и дверь.
В итоге, площадь, покрываемая панелями, составляет 81,51 метра кв. Это первый этаж дома, без крыши. Фронтоны крыши тоже обычно покрываются сайдингом, окон в этой области чаще всего не бывает.
Имея размеры крыши 6м на 6м и на 8м, нужно просто найти площадь. Это еще из курса геометрии в школе: один фронтон это равнобедренный треугольник. Его площадь находится по формуле: высота на основание.
Высота крыши: 4,5 метра, основание 8 м. Площадь одного фронтона 18 квадратных метров. В крыше их всегда два, то есть 36 квадратов.
Прибавить их нужно к площади всего дома: 81,51+36=117,51. Это вся площадь, которая будет обшита сайдингом. Ее можно округлить в большую сторону, потому как панели придется резать. Итак, общая площадь 118 метров квадратных.
Но, с крышей еще не все. Кроме фронтона, обшиваются сайдингом еще и подшивные (фаска). Ее стандартная ширина обычно 45 см.
Всего фасок четыре, каждая по 6 метров длиной. В общей сложности получается 10,8 квадратов панелей на подшивные. Округлив, получаем 129 квадратных метров на панели.
Чтобы высчитать количество панелей на обшивку дома, нужно знать размеры сайдинга. Стандартный размер винилового сайдинга: 3 метра – длина, 205 мм ширина.
Площадь одной панели: 3Х0,205=0,615 метров квадратных. То есть, расчет панелей винилового сайдинга на дом будет следующим: 129:0,615=209,756 штук. Округлив, получаем порядка 210 штук на весь дом. Но, не стоит спешить и бежать в магазин за сайдингом. Панель панели рознь.
Зная общее количество панелей, нужно высчитать количество стартовых панелей, количество внешних и внутренних уголков, наличников для окон и дверей.
Размер стартового профиля зависит от типа сайдинга. Так, под панели в 3 метра длиной можно подобрать такой же стартовый профиль, к которому будет крепиться первая панель.
Размер профиля: 3 метра в длину. То есть, потребуется около 12 таких профилей на весь дом. Посчитать легко: делим общее количество метров на длину панели. Финишных панелей потребуется столько же.
Внешних уголков потребуется на обычный прямоугольный дом всего четыре. По количеству ребер у дома. Высота дома 2,7 м. Стандартная длина внешнего уголка 3,05 м. То есть потребуется всего 4 внешних уголка.
Если внутренних углов нет, то и панелей под него не нужно. Поскольку сайдинг придется стыковать, то потребуются еще и соединительные панели (Н-профиль).
Длина этой панели 3,05 м. Монтируется она исключительно вертикально. То есть на дом с размерами 9*8, панелями длиной в 3 метра, нужно будет всего 8 соединительных панелей.
На стороны дома с длиной в 9 метров нужно по три H-профиля, на стороны с длиной в 8 метров по одному профилю.
Под отделку окон и двери идеально подойдет J-профиль. Его стандартная длина 3,66 метров. На пять окон размером в 1,2*1,4 потребуется около 9 штук профиля. Под дверь еще 3 J-профиля. С запасом получается около 12 штук.
Подшивные можно отделывать как панелями, так и специальным софитом для сайдинга. При этом часто делают выбор в пользу именно панелей, которые будут крепиться вертикально.
Поскольку ширина всего около 45 см, то делают подшивные обычно из обрезанных панелей, не тратясь на софит.
Итого, на весь дом потребуется:
- сайдинг панели горизонтальные – 210 штук;
- соединительные панели – 8 штук;
- отделка окон и двери – 12 штук;
- внешние уголки – 4 штуки;
- стартовые панели – 12 штук.
Только после этого можно приступать к высчитыванию средней стоимости обшивки дома без учета работы.
Расчет стоимости сайдинга на дом
Стоимость сайдинга зависит, как от области, так и от типа и фирмы панелей.
Однако средняя цена на панели упорно держится в районе 150-180 рублей.
Значит, на дом с размером 9*8 и количеством панелей в 210 штук, потребуется (210Х180) около 38 тысяч рублей.
Кроме сайдинга, в расчет стоимости нужно включить еще и аксессуары:
- соединительные панели, цена за 1 штуку – около 200 рублей;
- J-профиль, цена за 1 шт.—около 130 рублей;
- Внешний уголок – около 300 рублей;
- Стартовая панель – около 100 рублей.
Значит, к стоимости материла нужно прибавить стоимость каждого дополнительного элемента. На соединительные панели уйдет еще 1600 рублей.
На J-профиль – 1560 рублей, внешние уголки – 1200 рублей, на стартовые панели – 1200 рублей. Окончательная сумма на обшивку дома составляет: 44 тысячи рублей.
Естественно, количество материала требуется брать с небольшим запасом.
Будет неприятно, если не хватит всего двух или трех панелей, а в магазине подходящий цвет закончится. Не говоря уже о том, что размеры панелей тоже бывают разные.
В зависимости от размера дома нужно выбирать и размер сайдинга, чтобы его пришлось меньше резать, стыковать, соединять.
Инструкция по монтажу сайдинга
Пожалуйста, поделитесь статьей:
Планируем строительство дома и проводим все необходимые расчеты
В настоящее время многие решают выбраться из душных квартир и построить собственный дом. Однако для постройки здания нужно все спланировать и рассчитать. При расчетах обычно возникают следующие вопросы:
- Как рассчитать общую площадь дома?
- Как отделить жилую площадь от общей?
- Как понять, что представляет собой та или иная площадь?
В нашем обзоре мы ответим на эти и другие вопросы и укажем пошагово, как осуществить мечту.
Основные виды зон дома
В процессе строительства нужно определить, где будет жилая зона, а где общая. Это планирование очень важно, так как поможет понять насколько масштабным будет здание и сколько территории нужно отмерить для той или иной зоны. Однако прежде чем планировать расположение зон, рассмотрим, что представляют собой эти зоны по отдельности.
Общая зона
При строительстве в общую зону входят такие участки дома, как:
- коридор;
- зал;
- веранда;
- трапезная;
- библиотека;
- кабинет.
В этих помещения принято встречать гостей, друзей и коллег.
Как рассчитать площадь дома?
Жилая зона
К приватной или жилой зоне относятся:
- спальня;
- детская комната;
- мастерская.
Эти комнаты владельцы дома используют для личной жизни.
Какие документы нужно собрать для прописки в частном доме, читайте по ссылке.
Расчеты площади дома
Перед началом расчетов площади дома укажем их необходимость и возможные способы проведения.В жизненной практике существует несколько ситуаций, при которых нужно знать какова площадь здания:
- покупка отделочных материалов;
- покупка строительных материалов;
- проектирование здания;
- получение документа, подтверждающего пригодность здания для жизни;
- расчет систем отопления;
- внутренний и внешний ремонт здания;
- оформление документов при покупке, продаже или аренде помещения.
Существует несколько вариантов расчета дома:
- по проектной площади;
- по площади застройки;
- по строительным объемам.
Порядок расчета внутренней площади
Для того чтобы рассчитать площадь дома необходимо измерить длину и ширину каждой комнаты. Измерения должны быть четкими и правильными, не должно быть никаких отклонений. Для измерения величин комнат можно использовать обычную либо специальную строительную рулетку, которая имеет электронный датчик и более удобна в использовании.
Как быстро оформить расширение дома, читайте тут.
Формула и пример
После того как вы произвели измерения всех комнат, нужно записать все результаты и сложить их для получения общей площади по формуле:
Пример: S1 = 19.2 м2, S2 = 22 м2, S3 – 10 м2, S4 – 10м2
S = 19.2+22+10+10 =61.2 м2.
S1 – площади кухни, S2 – площадь спальни, S3 — площадь коридора, S4 – площадь санузла.
Советы по расчету площади дома смотрите в этом видео:
Расчет фасадной площади дома
Для получения размеров наружной площади стен здания необходимо соблюдать ряд правил:
- необходимо считать каждую стену по отдельности;
- делать замеры ширины стен сначала у основания, затем у карниза;
- измерить высоту каждой стены здания.
Как рассчитать площадь крыши дома
В сфере кровли существует около 5 вариантов покрытия дома
- односкатная;
- двускатная;
- вальмовая;
- шатровая;
- мансардная.
После определения типа крыши, необходимо узнать ее площадь для этого замеряют длину и ширину ската.
Как рассчитать площадь крыши? postroj-sam.ru
Формула для двускатной крыши
После проведения замеров желательно следовать формуле (для двускатной крыши):
Где S – это площадь, а – это ширина, а b – это длина.
Пример: а = 8,2м, b = 4.5м
S = (8.2*4.5)*2 = 73.8 м2
Как получить разрешение на строительство дома, узнайте по ссылке.
В случае если из нескольких скатов будет сделана крыша, то нужно измерить указанные параметры у каждого из них в отдельности.
Как рассчитать площадь фасада?
Общеизвестно, что использование современных фасадных систем с высокоэффективными теплоизоляционными материалами помогает в разы сократить затраты на отопление загородного дома. Для многих частников и тех, кто только помышляет о строительстве, это хороший повод задуматься, сколько же стоит одеть своё жилище в тёплую и эстетичную «шубу». Чтобы прикинуть примерные затраты на утепление дома, попробуем сделать несложный расчёт объёмов работ и расхода материалов.
Какой бы тип фасадной системы частный застройщик ни выбрал для своего дома, вначале придётся рассчитать площадь его фасада. От этого напрямую зависит, сколько материалов потребуется. Дело это ответственное, так как нехватка даже одного компонента фасадной системы может привести к тому, что отделочные работы надолго выбьются из графика.
Для вычисления площади фасада есть очень простая формула:
S фасада = S стен и фронтонов — S окон+дверей
В первую очередь нужно вычислить периметр дома, сложив длины всех его внешних стен. Удобнее всего для этого сделать простой набросок плана дома, где проставить все размеры. К примеру, если дом в плане представляет собой прямоугольник 5 на 6 м, то периметр будет равен 22 метрам. Эту величину нужно умножить на высоту дома от цоколя до карнизного свеса кровли.
Если на доме есть фронтоны, нуждающиеся в утеплении, то придётся вспомнить школьную геометрию. Проще всего рассчитать площадь треугольного фронтона под скатами одинаковой длины: достаточно лишь умножить ширину фронтона на высоту крыши (от карнизного свеса до конька) и разделить пополам.
Суммарная площадь оконных и дверных проёмов также вычисляется просто. Для этого необходимо перемножить ширину и высоту каждого проёма и сложить результаты.
Расчёт толщины утеплителя
Современные фасадные системы включают порой более десятка наименований материалов и компонентов. Но главным компонентом неизменно является теплоизоляционный материал. Именно он вносит основной вклад в стоимость всей системы и определяет её эффективность с точки зрения теплосбережения.
Чтобы траты не были напрасны, следует заранее правильно подобрать тип и толщину утеплителя. Специалисты считают, что для теплоизоляции фасада частного дома наилучшим образом подходят негорючие, экологичные и долговечные материалы из минеральной ваты на основе горных пород базальтовой группы.
Причём для этих целей подходит только утеплитель с определёнными значениями плотности и прочности на отрыв слоёв. Чтобы грамотно подобрать наиболее подходящий тип материала, лучше обратиться к онлайн-советникам, которые авторитетные производители размещают у себя на сайтах.
К примеру, в системе утепления фасада с тонким штукатурным слоем ТН ФАСАД-Декор могут использоваться плиты ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ, ТЕХНОФАС ОПТИМА или ТЕХНОФАС ДЕКОР, которые при условии правильного монтажа будут служить многие десятилетия.
При расчёте необходимой толщины утеплителя согласно российским строительным нормативам учитываются местные климатические условия и параметры самого здания. Для этого удобнее всего воспользоваться одним из онлайн-калькуляторов, в которые нужно ввести регион строительства, тип фасадной системы, материал и толщину внешних стен.
Посмотрим, какова должна быть толщина минераловатного утеплителя в системе ТН ФАСАД-Декор для кирпичных стен толщиной 510 мм (кладка в два кирпича) в разных климатических условиях:
Регион РФ | Толщина утеплителя, мм |
Москва (ЦФО) | 120 |
Челябинск (УФО) | 130 |
Кемерово (СФО) | 140 |
Хабаровск (ДФО) | 140 |
Ростов-на-Дону (ЮФО). | 90 |
Как мы видим, для климатических условий российских регионов рекомендуемая толщина теплоизоляционного слоя должна составлять не менее 90-140 мм. Но если владелец хочет жить в настоящем энергосберегающем доме, построенном по европейским стандартам, слой утеплителя должен быть больше. Конечно, более толстая и тёплая «шуба» поначалу обойдётся дороже, но в первую же зиму она начнёт окупаться за счёт сокращения потребления энергоресурсов.
Утепление «под сайдинг» — чего и сколько закупать?
Большое разнообразие расцветок сайдинга, простота монтажа и относительная дешевизна этого решения — вот основные причины того, что утепление «под сайдинг» стало так популярно в нашей стране. Эта технология подразумевает монтаж облицовки из пластикового, деревянного или стального сайдинга на деревянном или металлическом каркасе, между которым устанавливаются плиты утеплителя. При этом между утеплителем и облицовкой остаётся воздушный промежуток, который помогает выводить влагу из материала и сохранять его теплоизоляционные свойства.
Хотя обрешётку рекомендуется крепить с шагом, равным ширине теплоизоляционных плит утеплителя, добиться 100%-го использования утеплителя невозможно, в любом случае будут отходы. Поэтому при закупке теплоизоляционного материала следует закладывать как минимум на 5-6% утеплителя больше, чем площадь фасада. Для зданий с большим количеством проёмов и криволинейных поверхностей этот запас должен составлять 10-12%.
Из тех же соображений сайдинг закупается с запасом на 15-20% больше площади фасада. А ветро-гидрозащитной плёнки, которой теплоизоляционный материал закрывают со стороны вентилируемого зазора, нужно закупить из расчёта 1,11 кв. м на каждый кв. м фасада, так как соседние полотнища крепятся с нахлёстом в 10-15 см.
В целом, при использовании системы ТН-ФАСАД Сайдинг с теплоизоляционными плитами ТЕХНОБЛОК толщиной 150 мм расходы на один квадратный метр фасада «под сайдинг» составят 800-1000 рублей. При этом монтаж силами строительной компании обойдётся от 600-800 руб. за кв. м фасада.
Расход материалов для штукатурного фасада
Система утепления с тонким штукатурным слоем сложнее в монтаже и дороже, но ценится тем, что позволяет придать дому европейский шарм. По этой технологии на внешних стенах монтируется многослойный «пирог». Теплоизоляционные плиты наклеиваются непосредственно на стену, дополнительно фиксируются фасадными анкерами. Поверх утеплителя наносится базовый штукатурный состав, армированный специальной стеклотканевой сеткой. Затем последовательно наносятся грунтующий слой и декоративный, который уже может окрашиваться фасадными красками.
Поскольку эта технология, как и другие, не позволяет использовать теплоизоляционные плиты без образования отходов, их следует закупать с запасом от 5-6% до 10-12%, в зависимости от сложности фасада. Это связано с тем, что плиты подрезают вокруг всех оконных и дверных проемов, не позволяя образовываться стыкам утеплителя на углах.
Для других основных компонентов расход можно подсчитать точнее (на примере системы ТН-ФАСАД Декор):
Тип материала, единица измерения | Расход на кв. м |
Клей для теплоизоляционных плит, кг | 6 |
Базовый состав штукатурки, кг | 6 |
Тарельчатый фасадный анкер, шт. | 7 |
Стеклотканевая сетка, кв. м | 1,4 |
Декоративная штукатурка, кг | 3,5 |
Краска, л | 0,25 |
Грунтовка, л | 0,15 |
С учётом указанных цифр при рекомендованной для климатических условий Московского региона толщине теплоизоляции 150 мм расходы на один квадратный метр фасада составят около 1300-1400 рублей. К этому добавится стоимость самих монтажных работ — от 1200 руб. и более, в зависимости от объёма.
В целом, планируя утепление своего дома, стоит ориентироваться не только на стоимость материалов и работ, но и на срок службы того или иного решения, а также на экономию за счёт сокращения затрат на отопление. Самые дешёвые варианты очень скоро потребуют новых трат на ремонтные работы, а с более дорогими решениями никаких проблем не возникнет в течение многих лет.
пресс-служба ТехноНИКОЛЬ, направление «Минеральная изоляция» [email protected]
Строительство и ЖКХ
Площадь наружных стен здания как посчитать — Пожарная безопасность
Начиная ремонт, первым делом нужно определить необходимое количество строительных материалов. Провести расчеты могут специалисты, которые будут выполнять работы. Но они часто делают вычисления с большой погрешностью в свою пользу. Рассмотрим, как самостоятельно посчитать площадь стен.
Инструменты для подсчета квадратных метров
Для расчетов понадобятся:
- уровень строительный;
- рулетка с ограничителем;
- длинная линейка и угольник;
- карандаш и бумага;
- калькулятор.
Для нанесения размеров нарисуем схему комнат. Обозначим двери, окна, ниши, выступы. Результаты замеров нанесем на чертеж.
Расчет площади стен дома на калькуляторе
Существенно облегчат расчеты специальные программы, к которым относится строительный калькулятор в онлайн-версии.
Чтобы посмотреть, сколько квадратных метров составляют стены за вычетом проемов, достаточно выбрать геометрическую форму помещения и ввести показатели:
- ширину;
- длину;
- высоту;
- количество проемов;
- размеры окон и дверей.
Строительный калькулятор рассчитает количество отделочных материалов, необходимых для вашего ремонта.
Что нужно для расчета площади дома?
Площадь дома — это важный параметр, который следует знать каждому владельцу жилья. Эта величина может потребоваться в ряде бытовых ситуаций. Поэтому о том, как рассчитать площадь дома, следует поговорить более подробно.
Сведения о данном параметре необходимы в следующих ситуациях:
- на этапе создания проекта будущего жилья;
- при выполнении отделки, для закупки материалов в нужном количестве;
- чтобы рассчитать стройматериалы при возведении здания;
- для получения в БТИ техплана на дом;
- при проведении ремонта;
- для обращения в органы Юстиции с целью оформить домовладение;
- при заключении договора купли-продажи.
Отличия между жилой и общей площадью
Пространство современного частного дома включает в себя две зоны:
- Первая используется непосредственно для проживания. Речь идет о жилых комнатах.
- Вторая — это общая площадь жилья. Она включает территорию всего дома с подсобными зонами (кухня, коридоры, санузел и т.д.).
Чтобы математически определить общую домовую площадь, следует просуммировать размеры помещений, которые имеются в здании. Учитывать нужно как комнаты, так и лестничные пролеты, расположенные внутри дома и вмонтированные в стены одежные шкафы.
Таким образом, общая площадь — это суммарная величина площадей всех частей дома, включая и второстепенные помещения, которые не являются жилыми, но необходимы в быту.
Речь идет о кухне, ванной, санузле, кладовых, гардеробных помещениях, а также площади, занимаемой лестницей.
Высчитываем по формуле
Как правило, выполняется два вида расчетов, в ходе которых определяется жилая и общая площадь. В первом случае требуется определить размеры всех помещений, предназначенных для проживания. Проще всего это будет сделать при наличии проекта дома. В техническом паспорте обязательно присутствует перечень жилых зон.
Прилагаемая к техпаспорту экспликация содержит не только категорию комнаты, но и данные о ее площади. Категория жилых помещений включает в себя:
- залы;
- комнаты для гостей;
- спальни.
Для определения площади помещения необходимо замерить длину стен. Выполняется это с использованием строительной рулетки. Лучше всего производить измерения у пола или же под потолком, что исключит вероятность сдвига в вертикальной плоскости и получения погрешности. Для этого из помещения выносятся предметы, мешающие свободному доступу к стенам.
Полученные в процессе замеров результаты записываются с пометкой зоны, в которой они были сделаны. После того, как все измерения будут завершены, можно приступить к непосредственным расчетам площади. Производятся они по следующей формуле: длина комнаты умножается на ее ширину.
После того, как были подсчитаны данные для всех помещений, их следует сложить, в результате чего и получится общая площадь дома.
Особенности вычисления фасадной площади здания
В некоторых случаях владельцу дома может потребоваться определить наружную площадь своих владений. Для этого берется строительная рулетка и производятся обмеры всех наружных стен.
При кажущейся простоте данных работ, здесь очень просто допустить ошибку, поэтому строители рекомендуют пользоваться следующим правилом: обмерять следует все стены, даже стоящие параллельно и кажущиеся конструктивно одинаковыми.
Таким образом, предыдущая формула здесь не применима. Каждую стену следует измерить у карниза и у основания. Далее, необходимо сложить полученные результаты.
Желательно в процессе работы делать схематические эскизы на листе бумаги. Подобные схематичные наброски выполняются для каждой из стен, что в дальнейшем позволяет с большей реалистичностью представить всю конструкцию здания.
Благодаря использованию этого приема впоследствии значительно упрощается процедура проведения наружных отделочных работ.
Уметь определить площадь дома очень важно при проведении целого ряда работ. В зависимости от ситуации, может потребоваться вычисление как внутренних, так и наружных размеров здания:
- При покупке крупногабаритной мебели потребуется определить площадь помещения, в котором она будет располагаться. Это очень важно для грамотного размещения. Также следует учесть ширину дверных проемов, ведь некоторые виды современной мебели являются неразборными и могут попросту не «пройти», вызвав дополнительные сложности.
- При осуществлении внутренней или наружной отделки здания потребуются соответствующие данные о площади. Они необходимы для правильного расчета количества отделочных материалов. Желательно приобретать их на 15% больше, чем того требуют расчеты.
- Точные размеры могут потребоваться и при предпродажной подготовке документации. Но в этом случае измерения должен выполнять специалист из БТИ, который внесет определенные изменения в технический план здания.
- Сдача дома в аренду нередко требует предоставления сведений, как о жилой, так и об общей площади здания. К примеру, если жилье арендуется большой семьей, то прежде, чем осматривать помещение, будущие арендаторы могут потребовать предоставление данных расчетов, которые помогут им определиться с выбором.
- Частичное строительство дома, предполагающее расширение его площади за счет сооружения пристройки. В этом случае все зависит от исполнителя работ. Если владелец жилья осуществляет их собственноручно, то и измерения ему придется проводить самостоятельно. Если же работы будут проводиться строительной бригадой, то соответствующие замеры выполняются мастерами.
Как правильно рассчитать размер окон в частном доме?
Размер окон в частном доме – важный этап проектирования, от которого зависит масштаб панорамы за окном, объем солнечного света, расстановка мебели, расположение отопительных приборов. Как правильно рассчитать размер окон, чтобы учесть все нюансы?
От чего зависит размер окон в частном доме?
Основное правило, которым руководствуются проектировщики: площадь окна должна быть не меньше 1/8 площади пола комнаты. Например: в гостевой комнате площадью 10 м2. окно должно быть не меньше 1,25 м2. примерно 1000х1250мм (ШхВ). В большой гостиной площадью 40 м2. минимальный размер окна будет 2000х2500 мм (ШхВ).
Но это только верхушка айсберга. Современные энергоэффективные окна редко бывают небольших размеров, скорее наоборот – они становятся все больше, стремясь занять всю площадь стены. В статье рассмотрены все важные составляющие для правильного расчета размера окон.
Расположение окна в стене и их обогрев
Расстояние от окна до потолка
Оптимальное расстояние от потолка до верха окна 240-250 мм – так солнечные лучи могут достигать самых отдаленных уголков комнаты.
Что не забыть, определяя расстояние от потолка до верхней части окна:
- Подумайте, как будет оформляться окно. Будут это портьеры, жалюзи или рулонные шторы. Каждый вид оформления имеет свой вид крепления и, соответственно, место под него.
- Под рулонные шторы нужно оставить минимум 150 мм, чтобы в свернутом виде они были выше проема и не мешали открывать окно.
для портьер лучше заранее выбрать форму карниза и способ подвески самих портьер. Например, для портьер с люверсами требуется не менее 100 мм над карнизом
- Учитывайте уровень «чистого» потолка. Если планируется натяжной или подвесной потолок, то от «чернового» потолка отнимите около 50 мм.
Расстояние от окна до стен
Этот размер определяется двуя параметрами – видом отделки стен и опять таки формой карниза.
- Если планируется обшивка стен деревом или гипсокартоном, то и размер окна нужно рассчитывать от «чистой» стены.
В среднем около 250 мм от окна до стены вполне достаточно для любой отделки и любого карниза.
Расстояние от окна до пола и обогрев
Это самый сложный размер, который зависит от многих факторов.
Первое, что нужно учесть – размер отопительных приборов. Чтобы окно не покрывалось конденсатом, к нему обязательно должен быть доступ теплого воздуха от батареи. Поэтому расстояние от подоконника до батареи должно быть 80-120 мм. От батареи до чистого пола должно быть не менее 100 мм для комфортной уборки. Получается, что при высоте батареи 300 мм расстояние от чистого пола до окна будет около 500 мм.
Второй фактор – назначение комнаты и мебель, которая планируется в ней.
Например, окно на кухне. Сейчас модно делать под окном столешницу с раковиной и рабочей зоной.
Окна Roto Inowa с дизайнерской ручкой Swing — оптимальное решение для кухни. Когда столешница объединяется с подоконником расстояние от пола до окна будет 850-870 мм (по уровню кухонной столешницы)В детской комнате и кабинете полезно учесть, как будет стоять рабочий стол. Если рядом с окном, то хорошо, когда окно будет не выше его уровня, т.е. не выше 750 мм. Так достигается лучший уровень освещенности и меньше вреда для глаз.
Внимание! В столешнице, объединенной с подоконником обязательно нужны сквозные отверстия для теплого воздуха от батареи. Закрыть их можно красивыми вентиляционными решетками. |
Особенности панорамных окон
Модные окна во всю стену требуют самого тщательно подхода, особенно с точки зрения отопления. Без отопительного прибора панорамное окно будет покрываться конденсатом.
- Окно монтируется в уровень чистого пола, а отопительный прибор обычной модели ставится на расстоянии 300 мм от окна. Самое простое, но и не самое красивое решение.
напольный радиатор нельзя ставить вплотную к стеклу. Минимальное расстояние – 30 см
- Встраиваемый конвектор позволяет сделать «окно в пол». Он монтируется в полу, не создает преград для прохода и не портит внешний вид. Но требует высокой специальной подготовки – стяжки от 80 мм, что сильно повышает стоимость ремонтных работ.
конвектор в полу создан для отопления помещения с панорамными окнами
- Вертикальные батареи – располагаются на свободных участках стен рядом с окнами в пол. Но такой вариант не подходит для широких окон, теплового потока может не хватить для обогрева всей плоскости окна. В результате одна сторона окна будет подогреваться, а вторая оставаться холодной. Неравномерный обогрев может привести к деформации окна и трещинам в стеклопакете.
настенный радиатор не прогреет все пространство окна
- Подогреваемый плинтус – имеет высоту 140-150 мм и вполне подходит для установки под панорамными окнами. Тепла дает достаточно для отсекания потока холодного воздуха от окна. В этом варианте расстояние от чистого пола до окна будет 150мм
плинтус с подогревом – идеальное решение для панорамных оконПринимая во внимание все перечисленные факторы можно определиться с размером окон. Чтобы оно служило долго и безотказно, нужно учесть особенности материала – жесткость профиля и возможности фурнитуры.
Размеры окон в зависимости от материала стен дома
В каменном доме размер окон не сильно зависит от материала стен. Нужно только учитывать высоту чистого пола.
А вот в деревянном доме монтаж окон имеет свою особенность. Чтобы при усадке дома окна не повредились, их монтируют в обсадную коробку.
слева — оконный проем уменьшается за счет установки окосячки, справа оконный проем соответствует его первоначальному размеру и не требует обсадной коробки. Обсадная коробка (окосячка) – рама из дерева, которая защищает окно от давления верхних бревен при усадке дома. Толщина коробки составляет 40-50 мм со всех сторон окна, а сверху 70 мм. Эти зазоры нужно прибавить к оконному проему, чтобы не получить окно на размер меньше.
Размеры окон в зависимости от профиля
Влияние прочности профиля на размер окон связано в основном с толщиной армирования (внутреннего стального вкладыша). Чем толще армирующий профиль и сложнее его форма – тем большие размеры окна можно изготовить.
Для панорамных окон минимальная толщина армирования должна быть от 2 мм.
Максимальные размеры окна индивидуальны в каждой компании. Они зависят от возможностей оборудования и используемых материалов. В среднем по рынку это 2500х3500 мм. Конструкции большего размера требуют специального расчета для подбора соответствующего профиля.
дополнительные загибы на стенках армирующего профиля увеличивают прочностьЕсли армирование выбрано неверно, то профиль будет прогибаться под весом стеклопакетов, от температурной и ветровой нагрузки. Такие окна редко переживают первый мороз – в них начинают трескаться углы профиля и стеклопакеты.
Размеры окон в зависимости от фурнитуры
От возможностей фурнитуры зависят размеры и вес открывающихся элементов окна – створок.
Неверно выбранная фурнитура приведет к:
- Провисанию створки, когда при открывании угол створки опускается ниже проема и ее сложно закрыть;
- Отрыву петель и выпадению створки;
- Продуванию;
- Быстрой поломке окна.
Рассмотрим возможные размеры створок на примере окон с фурнитурой Roto от концерна с мировым именем. В сравнении приведены три модели оконной фурнитуры – Roto Ok (эконом-версия для объектного строительства), Roto NT (модель с 20-ти летней историей) и Roto NX (новинка 2019 года).
Сравнение максимальных размеров створок на примере окон Roto
Тип конструкции | Модель фурнитуры | Максимальные размеры створки | ||
ширина | высота | вес | ||
ОКНА Roto | ||||
Стандартные окна (поворотные. поворотно/откидные) | ОК | 1300 | 2400 | 80 |
NT | 1600 | 2400 | 130 | |
NX | 1600 | 2800 | 150 | |
Детские окна с откидно-поворотным открыванием | NT | 1600 | 2400 | 130 |
NX | 1600 | 2800 | 150 | |
Откидные фрамуги | OK | 1300 | 800 | 50 |
NT, NX | 2400 | 1200 | 80 | |
Штульповые окна и двери | OK | 1300 | 2400 | 80 |
NT | 1600 | 2400 | 130 | |
NX | 1600 | 2800 | 150 | |
Противовзломные окна | NT | 1400 | 2400 | 130 |
NX | 1600 | 2800 | 150 | |
Окна для инвалидов | NT, NX | 1400 | 1600 | 50 |
Арочные окна | NT, NX | 1300 | 1900 | 80 |
Трапецевидные окна | NT, NX | 1300 | 2400 | 80 |
Окна с автоматическим открыванием | NT, NX + E-Tec Drive | 1400 | 2200 | 100 |
Панорамные двери Roto | ||||
Двери-гармошки | Patio Fold | 1200 | 2800 | 100 |
Подъемно-сдвижные двери | Patio Life | 3235 | 2670 | 400 |
Параллельно-сдвижные двери | Patio Alversa | 2000 | 2700 | 200 |
Параллельно-сдвижные двери | Patio Inova | 1500 | 2500 | 200 |
Параллельно-сдвижные двери | Patio PS | 2700 | 200 | |
Параллельно-сдвижные двери с принудительным управлением | Patio 100S, 160S | 1250 / 1650 | 2350 / 2700 | 100 / 160 |
Параллельно-сдвижные двери с принудительным или автоматическим управлением | Patio 160Z, 200Z | 2000 | 2700 | 160 / 200 |
Как видно из таблицы, фурнитура Roto NX обладает максимальными возможностями для открывания.
Это результат кропотливой работы инженеров испытательных лабораторий компании.
Следуя тренду на увеличение размеров окон, производитель увеличил толщину металла, что дало возможность получить грузоподъемность фурнитуры до 150кг.
Что еще учесть при расчете размеров окна?
При выборе размеров будущего окна нужно учесть и комфорт открывания/закрывания створки, а именно расположение ручки.
Стандартно ручка ставится по центру створки. На высоких створках она может оказаться в неудобном для постоянного использования месте.
в окнах Roto есть возможность сместить ручку вниз на высоту 500 мм либо расположить на нижней части створки*
Альтернативный вариант – автоматическое открывание створки с опцией Roto E-Tec Drive.
Размер окон в частном доме – закладывается на стадии проектирования
Собственный дом строится на всю жизнь, поэтому проект дома важно проработать до мелочей. Только тогда получится действительно комфортное пространство для жизни.
Выбирая окна, особенно большого размера, стоит отдавать предпочтение качественным проверенным временем материалам. Окна с фурнитурой Roto NX позволят воплотить заветные мечты будущих хозяев и наслаждаться панорамным видом из окна. Оптимальный выбор на всю жизнь!
*Статья содержит контекстную и визуальную рекламу.
Как посчитать квадратуру дома: несколько способов в зависимости от особенностей помещений
Иногда люди запасаются стройматериалами для ремонта приблизительно, не определив точно свои потребности в них. Рассмотрим основные способы расчёта, с помощью которых можно узнать площадь с необходимой точностью. Прочитав статью, вы узнаете, как посчитать квадратуру дома, как правильно определить площадь стен, пола и потолка и запланировать расход стройматериалов. Это поможет провести ремонт с минимальными затратами на их приобретение.
План квартиры Источник chudopol.ru
Зачем это нужно
При выполнении ремонта или строительных работ возникает необходимость узнать площадь стен, пола и потолка. Эта информация позволит планировать то, сколько строительных материалов потребуется для проведения работы.
Например, если нужно поклеить обои или провести покраску стен, то точное знание их площади поможет узнать, сколько необходимо закупать обоев или краски. Если планируется сделать навесной потолок, то без знания его площади нельзя будет правильно запланировать проведение работ. Площадь пола потребуется при работах, связанных с установкой нового покрытия или в случае, если хозяин планирует сделать тёплый пол.
Нормы расходов строительных материалов можно узнать в интернете, или в строительных магазинах. Зная эти показатели и площадь поверхности, можно посчитать стоимость проведения работ.
Подсчет квадратуры очень важен при планировании ремонтных работ Источник sense-life.com
Популярные проекты дачных домов площадью до 50 кв.м.
Методика выполнения работы
Перед тем, как рассчитать квадратуру дома, нужно подготовить следующее:
- Калькулятор для проведения вычислений.
- Рулетка для проведения измерений. При этом надо учитывать, что некоторые производят измерения в дюймах – они не подойдут. Нужна рулетка, которая указывает длину с помощью сантиметров.
- Потребуется план квартиры. Измерение площади стен, пола и потолка будет выполняться на его основе. Если такую схему найти нельзя, то её нужно нарисовать от руки, стремясь реалистично отобразить размеры и геометрическую форму частей.
- Также потребуется бумага и карандаш для ведения записей в процессе работы.
При замерах полов, стен и потолков в первую очередь потребуются знания из школьной геометрии. Простейшим способом, как рассчитать площадь дома в квадратных метрах, является вычисление прямоугольных поверхностей. Площадь прямоугольника вычисляется как произведение его сторон.
Вычисление площади простейших геометрических фигур основано на базовых формулах из геометрии Источник stroychik.ru
Компании, специализирующиеся на садовых домиках и ландшафтном дизайне.
При этом важно учитывать следующее.
- Хотя на вид комната состоит из прямоугольных деталей, на самом деле это может оказаться немного по-другому. Например, ширина стен, измеренная с одной и другой стороны, может отличаться на несколько сантиметров. Эта проблема особенно существенна при измерении расстояний в домах старой постройки. В таких случаях обычно измеряют длину в нескольких местах, а при вычислении площади используют среднее значение.
- Вычисления позволяют получить нужные цифры с высокой точностью. Однако будет разумной предосторожностью при вычислениях добавить к площади небольшую величину. Это позволит исключить ситуацию, в которой стройматериалов чуть-чуть не хватило.
Таким способом можно вычислить площадь прямоугольных пустых стен, пола и потолка.
Сложная форма стен и потолка может быть разделена на простые фигуры для упрощения вычислений Источник www.buvbaze.lv
Если на стене есть окно или дверь, то вычисление производится следующим образом:
- Определяется площадь стены без учёта двери или окна.
- Вычисляется площадь каждого окна или двери путём умножения их длины на ширину.
- Из площади стены вычитают площадь окон и дверей.
Этот способ применим в тех случаях, когда рассматриваются прямоугольные стены.
Площадь стены, имеющей неправильную форму
В этом случае нужно разделить вычисления на этапы. Стена с нишами может иметь сложную форму. Однако её всегда можно условно разбить на несколько участков, каждый из которых соответствует одной из простых форм. Затем надо рассчитать площади каждой из частей и сложить их.
Как посчитать площадь стен, рассказано в видео
Расчёт через периметр
Если комната имеет неправильную форму, то площадь стен можно вычислить, измерив длину периметра. В этом случае проводят измерение горизонтальных отрезков по каждой из сторон помещения и складывают их вместе, затем определяют высоту. Произведение этих величин равно площади стен в этом помещении.
Несколько советов
- Нужно при проведении расчётов все цифры наносить на план. Таким образом сохранится не только результат, но и промежуточные вычисления, которые могут пригодится при проведении ремонтных работ в будущем.
- При вычислении площади нужно учитывать, что не всегда необходима полная величина. Например, обои могут клеить не только на всю стену, а на их часть. Класть плитку могут до потолка либо только до определённой высоты. Поэтому нужно точно определить, как высчитать квадратуру дома с учётом конкретного плана ремонта.
Как сделать замеры – можно посмотреть в видеоролике:
Коротко о главном
Для того, чтобы точно знать, сколько необходимо стройматериалов для проведения работ, нужно учитывать площади стен, пола и потолка, а также нормы расхода стройматериалов. Среднюю величину расхода можно узнать, спросив у продавцов, а квадратуру дома необходимо измерить самостоятельно. Для этого нужно воспользоваться знаниями из элементарной геометрии. При вычислении площади сложных фигурных поверхностей их разбивают на простые части, делают необходимые вычисления, затем суммируют их.
Отправим материал на почту
Источник https://www.forumhouse.ru/journal/articles/9762-kak-schitaetsya-ploshad-zhilogo-doma-v-celyah-kadastrovogo-ucheta
Источник https://finometr.ru/kak-rasschitat-ploschad-naruzhnyh-sten-doma-s-oknami/