Содержание
Фасады многоэтажных домов: особенности отделки
Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.
Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.
Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня
Виды фасадов многоэтажных домов
На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой
Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.
Мокрые фасады
Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок, а также плитка для отделки фасадов.
Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.
Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.
План фасад разрез двухэтажного дома выполняют с учетом будущего фасадного покрытия
Навесные вентилируемые фасадные системы
Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:
- Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.
- Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
- Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.
Именно технологию вентилируемого фасада используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.
Чем отделывают фасады многоэтажных зданий
Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:
- Алюминиевыми панелями. Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно. Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий - Виниловый сайдинг. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.
Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.
Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре
Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.
Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.
Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.
Пошаговая технология окраски фасада здания методом промышленного альпинизма: 4 рекомендации для Заказчика
Декоративные фасадные покрытия одновременно выполняют несколько важных функций. Главными из них является создание привлекательного внешнего вида и обеспечение защиты стен от негативных внешних воздействий, включая влагу, перепады температур и многое другое. Чтобы привлекательность отделки сохранялась длительное время и защищала конструкции, важно соблюдать технологию окраски фасада здания. Также необходимо правильно подбирать используемые материалы.
По этой причине выполнение данных работ самостоятельным образом не рекомендуется, если у владельца отсутствуют необходимые специалисты и оборудование.
Для получения качественного результата и гарантии на выполнение защитных функций, выбирайте услуги профессиональных промышленных альпинистов.
Заказать услуги по окраске фасада в нашей компании можно по телефону +7 (495) 997-24-50, онлайн или заказав обратный звонок. При оформлении сотрудничества персонал проконсультирует по всем интересующим вопросам.
На что обратить внимание перед покраской фасадов
Качественное окрашивание фасадных поверхностей зависит от ряда факторов. Специалисты нашей компании рекомендуют обращать внимание на такие моменты, как:
- Выбор подходящего типа краски.
- Расчет объема материалов.
- Выбор технологии и способа доступа.
- Перечень и этапы выполнения работ.
Ниже мы подробно рассмотрим каждый из этапов. Для получения дополнительных консультаций Вы всегда можете обратиться к специалистам нашей компании по телефону или онлайн.
Выбор типа краски
Изначально необходимо рассмотреть популярные типы красочных составов, предлагаемых производителями для осуществления фасадных работ. Основными их них являются:
- на основе ПВА;
- бутадиен-стирольные;
- акриловые;
- силиконовые;
- известковые, цементные и другие.
Перед приобретением какого-либо типа материала стоит заранее ознакомиться с преимуществами и недостатками каждого состава. Это позволит не ошибиться и выполнить рентабельное окрашивание, которое не придется регулярно исправлять или переделывать.
Задача выбора материалов упрощается для московских объектов, где для покраски фасада необходим колористический паспорт. В этом паспорте указаны возможные ремонтные и окрасочные составы, в том числе и номера цветов по Московской Палитре для различных элементов здания.
Если есть возможность выбора, мы отдаем предпочтение акриловым фасадным краскам, т.к. они подходят для большинства задач, имеют долгий срок службы и приемлемую стоимость. Для наших клиентов мы проводим подбор колера бесплатно.
Краски на основе ПВА
Многие исполнители предлагают заказчикам данный материал, как эффективный и недорогой выбор для окрашивания фасада. Наша компания настоятельно не рекомендует применять эти составы, если окраска планируется на длительное время. Связано с тем, что основа ПВА обладает плохими влагостойкими свойствами, что в будущем чревато последствиями. Данный недостаток проявляется и в красках на основе поливинилацетата с добавлением разнообразных полимеров. В последнем случае при неудачных характеристиках стоимость краски значительно возрастает.
Бутадиен-стирольные краски
Составы отличаются эффективными свойствами влагоустойчивости и прочности покрытия. Поверхности практически не впитывают типичные загрязнения, которые легко удаляются с помощью стандартной мойки под высоким давлением. Главным недостатком выступает отсутствие устойчивости к ультрафиолетовому излучению. По этой причине цвет фасада быстро теряется и здание становится бледным. Данная особенность не зависит от типа колера и его количества.
Акриловые материалы
Краски на основе акрила являются одними из самых эффективных для применения на фасадах. Состав устойчив к влаге, перепадам температур и ее низким показателям, а также не выцветает при длительном воздействии солнечных лучей. Дополнительными особенностями стоит выделить тот факт, что материал совместим практически с любыми типами стеновых покрытий. При этом окрашенная поверхность остается паропроницаемой и сохраняет естественную вентиляцию конструкций.
Недостатком выступает высокая стоимость относительно перечисленных выше аналогов. Но стоит понимать, что при профессиональном окрашивании долговечность покрытия составляет минимум 10 лет.
Силиконовые составы
Являются современным решением, которое применяется повсеместно на зданиях любого типа. Основа из акрила и силикатных красителей связывается силиконовыми смолами. Это обеспечивает повышенную гидрофобность и сохраняет паропроницаемость. Другими преимуществами являются:
- Полное отсутствие термопластичности. При нагреве под солнечными лучами окрашенный слой не размягчается.
- Высокие показатели водоотталкивания. Структура краски не загрязняется в течение длительного времени.
- Устойчивы к щелочной среде. Могут наноситься на подобные основания через двое суток.
Конкретный тип краски подбирается индивидуально в зависимости от типа фасада, эксплуатационных свойств и предпочтений заказчика.
Расчет объема материалов
Перечень материалов может отличаться в зависимости от типа фасада и его конструкции. В некоторых случаях помимо стандартной подготовки и окрашивания может понадобиться демонтаж старых покрытий, оштукатуривание и многое другое.
Чтобы не переплатить за строительные материалы и предварительно узнать точные затраты на снабжение, специалисты нашей компании составят подробную смету, где Вы сможете ознакомиться с объемами работ, количеством применяемых материалов и их стоимостью. Данный подход позволяет предоставить клиенту точную информацию по его заказу и исключить ситуации с нехваткой или переизбытком материалов на объекте. |
Выбор способа доступа для покраски фасада
На сегодняшний день в Москве предлагается несколько способов выполнения окраски зданий:
- Устройство строительных лесов на всей площади фасада. Трудоемкая и дорогая услуга. На длительное время здание полностью утрачивает свой вид. Со стороны улиц необходимо приобретение декоративных покрытий, скрывающих от прохожих выполнение отделочных работ
Если здание невысокое и нет пристроек, то выгодной альтернативой лесам служит работа с передвижной вышки-туры. При этом способе доступа не требуется оформления ордера на фасадные работы, т.к. отсутствует стационарная стройплощадка. - Использование «люлек» или автовышек. Фасад здания не загромождается. Однако, в случае с люлькой и автовышкой значительно возрастают финансовые затраты на аренду техники. При этом подъемники необходимо регулярно переставлять на следующие участки, что замедляет скорость выполнения работ. Что касается автовышек, то для снижения сроков сдачи объекта потребуется аренда нескольких единиц
Что касается автовышек, то для снижения сроков сдачи объекта потребуется аренда нескольких единиц. Если припаркованная автовышка занимает проезжую часть, то требуется согласование работы в ГИБДД и открытие специального ордера. Но в некоторых случаях все-равно приходится применять именно этот способ доступа. - Услуги альпинистов. Профессиональная окраска фасадов без применения крупногабаритной техники и подъемников. Данный способ позволяет значительно снизить затраты на выполнение отделочных или ремонтных работ.
При этом не требуется получения каких-либо разрешений от местных государственных органов. Промышленный альпинизм (канатный способ доступа) позволяет завершить работы в минимальные сроки с соблюдением государственных стандартов и регламентов.
Технология выполнения работ
Качественная покраска фасадов промышленных, жилых, общественных зданий выполняется по следующему алгоритму:
Подготовительный этап. Удаление старого отделочного материала с применением специализированного оборудования. При необходимости демонтируется старый штукатурный слой, если он имеет серьезные повреждения или отслоился от основания.
Оштукатуривание фасада. Выполняется полностью или частично для заделки трещин и других дефектов. Этап оговаривается индивидуально с заказчиком после осмотра объекта.
Шпатлевание. Для получения привлекательного внешнего вида данный этап является обязательным. Учитывая тонкий слой нанесенной краски, через нее будут проявляться все недочеты в виде перепадов, наплывов на штукатурке. Шпатлевание исключает эту проблему и позволяет получить гладкую и равномерную поверхность. На промышленных зданиях допускается исключить данный тип работ.
Грунтование. Обязательный этап, который повышает адгезию между краской и основанием. В зависимости от перечня предоставляемых услуг и выбранных материалов грунтование может осуществляться послойно.
Окраска. По технологии выполняется в два слоя. Это позволяет полностью перекрыть цвет основания и получить равномерно окрашенную поверхность, которая будет выглядеть презентабельно.
Профессиональный промышленный альпинизм по выгодной стоимости
Наша компания предлагает услуги промышленного альпинизма в Москве на выгодных условиях сотрудничества. Мы работаем в данном сегменте продолжительное время, что позволило накопить значительный опыт и сформировать коллектив профессионалов. Работаем только с проверенными материалами и качественным оборудованием. Обращение к нам — это:
- Полноценное сопровождение клиента от расчета сметы, составления договоров до сдачи готового результата.
- Предоставление гарантийного обслуживания окрашенных фасадов.
- Выгодные цены на все типы услуг. Снабжением объектов строительными материалами — от проверенных поставщиков.
- Профессиональные консультации, прозрачная ценовая политика, индивидуальный подход к каждому клиенту.
Для уточнения деталей свяжитесь с нами любым удобным способом. Вы можете посетить наш офис или предварительно вызвать специалистов на объект для оценки объема работ, выбора технологии окраски фасада здания, снятия размеров и составления сметы. Мы будем рады увидеть Вас в числе наших довольных клиентов.
Источник https://mastera-fasada.ru/dizajn/fasady-mnogoetazhnyh-domov-259/
Источник http://prom-alp.ru/stati/okraska-fasada-zdaniya-tekhnologiya.html