Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Сколько стоят услуги по укреплению фундамента?

Эксплуатационный срок здания зависит от качества его фундамента. Если основа непрочная, на нее оказывается повышенная нагрузка, рекомендуется ее усилить. В России укрепить фундамент обходится в сумму от 600 до 30000 рублей за погонный метр.

Актуальность проведения укрепления

Под укреплением фундамента понимают повышение его эксплуатационных характеристик с помощью разных методов. Актуально при признаках нестабильности, проседания, разрушения.

Укрепление основания сооружения целесообразно проводить в таких случаях:

• Фундамент просел.
• Появились трещины в стенах.
• В полу образовались провалы.
• Стало трудно открывать окна и двери.
• На основании появились трещины.
• Отделка снаружи и внутри здания деформировалась.

Также рекомендуется проводить такую работу при решении надстроить мансарду, сделать перепланировку дома, при условии колебания уровня грунтовых вод.

Факторы, определяющие цену

Сложно подсчитать точную сумму расходов укрепления фундамента. Цена данной работы зависит от следующих факторов:

1. Применяемая технология.
2. Тип грунта.
3. Вид и особенности основания.
4. Объем работы.
5. Используемые материалы и их расход, цена.
6. Срочность реализации заказа.
7. Квалификация и опыт работников.
8. Рейтинг и ценовая политика исполнителя.
9. Сложность работы.

Точную стоимость усиления основы специалист может назвать только после анализа объекта и расчета сметы.

Разновидности работы

Существуют следующие способы укрепления основания сооружения:

• Инъекционный. Эффективный инновационный метод. Суть заключается в бурении в разных частях под углом скважин диаметром до 24 см и заполнении их раствором.
• Торкретирование. Проводится оштукатуривание цементным раствором. Актуально при наличии процессов выветривания основания.
• Использование вдавливаемых свай. Применяются готовые для забивания сваи. Заливать их бетоном нет необходимости. Способ актуален в отношении кирпичных домов.
• Цементация. В полости основания устанавливают пустотелые трубки и наполняются цементом.
• Применение отливов. Такие элементы используются вместо каркаса из арматуры. Пространство заливается раствором
• Уширение. Под основание подкладывается армированная стяжка и заливается раствором. Способ сложный в применении.
• Наращивание бетонных блоков по углам. Значительно повышает несущие способности дома.
• Доливка. Поврежденный участок связывают со старым основанием бетонным раствором.

Можно усилить основание такого сооружения:

• Деревянного.
• Бетонного.
• Кирпичного.

Можно укрепить фундамент такого типа:

1. Свайного.
2. Ленточного.
3. Монолитного.
4. Столбчато-ростверкового.
5. Свайно-винтового.

В зависимости от категории исполнителя работа может быть проведена:

• Самостоятельно.
• Профессионалом.

Профессиональная услуга может быть оказана:

• Частным работником.
• Специалистом ремонтно-строительной компании.

По срочности работа может быть такой:

• Обычной.
• Срочной.

Примерные цены

Отечественные компании за укрепление фундамента берут от 3000 до 30000 рублей за погонный метр. С прайсом популярных строительно-ремонтных фирм можно ознакомиться в таблице.

Название компании	Город расположения фирмы	Стоимость работы за погонный метр
Реконструкция	Москва	5000-10500
Дамар Технология	Москва	6000-30000
Топ-фундамент	Санкт-Петербург	3600-4800
НПК Основа Плюс	Нижний Новгород	от 5850
СтройЛайн	Уфа	от 4140
Айпруф	Москва	3000-5000
Reco House	Санкт-Петербург	от 3600

Частные мастера выполняют аналогичную работу по более привлекательной цене. За каждый погонный метр укрепления они берут 600-1500 рублей.

Полезные рекомендации по проведению работы

Самостоятельное усиление фундамента позволяет неплохо сэкономить финансовые средства. Затраты будут касаться лишь покупки необходимых расходных материалов. Но важно правильно выполнить работу, чтобы она принесла результат. Для этого надо хорошо разбираться в техниках укрепления оснований сооружений, современных материалах, уметь пользоваться необходимым инструментом и оборудованием. Если нет навыков и опыта работы с фундаментом, лучше доверить его усиление специалистам.

К частным мастерам обращаться не рекомендуется. Они не дают гарантий, могут ухудшить ситуацию в случае низкой квалификации. Надежнее выбрать хорошую фирму и заказать работу по укреплению основания в ней. Признаками такой компании являются:

1. Большой срок существования на рынке.
2. Наличие лицензии.
3. Высокий рейтинг.
4. Современный уровень оснащенности.
5. Применение разных методик.
6. Индивидуальный подход.

Рекомендуется почитать отзывы о фирме, прежде чем соглашаться на сотрудничество с ней. Важно, чтобы компания составляла подробную смету и заключала договор.

Ремонт фундамента дачного дома

Больше половины населения страны часть своей жизни проводят на даче. Они не только ухаживают за садом, огородом, но и отдыхают в своей резиденции на даче. Но проходят годы, и дачные постройки стареют, изнашиваются. Перекосы дверных проемов, окон, трещины на стенах постройки сигнализируют о том, что необходимо срочно провести своевременный ремонт фундамента.

Причины разрушений и перекосов:

начинает «ползти» основа из-за нарушений технологии строительства при ее возведении;
нет гидроизоляционного слоя;
небольшая глубина для основания помещения;
недостаточное количество некачественного цемента для базиса;

костяк усадьбы не выдерживает дополнительной нагрузки возведенных этажей, хозяйственных построек, веранды;

при разработке проекта допущены ошибки инженеров-строителей;
несоответствие основания грунту.

Ремонт дачных фундаментов руками профессиональных мастеров

Наша компания поможет вам отремонтировать старый костяк загородного дома, сделав ремонт фундамента дачи в Москве качественно, быстро, недорого и с гарантией 24 месяца. Различные способы укрепления опоры, используемые нашей компанией, сделают постройку крепкой и долговечной. Мы расскажем вам о некоторых методах укрепления основания, применяемых нашими мастерами. Стоимость работ укрепления базиса данными способами различна.

Ремонт ленточного фундамента дачного дома

Ленточный фундамент представляет собой основание по периметру стен постройки. Оно может быть выполнено из железобетонного монолита, бетона, кирпича.

Рассмотрим технологию этого способа ремонта ленточного основания.

1. Вокруг ленты роем траншею глубиной полметра.
2. Освобождаем ее от мусора, растений.
3. На дне делаем подушку из песка 15 см. Заливаем водой и утрамбовываем. Слоев нужно сделать несколько. Они необходимы для того, чтобы перераспределить нагрузку опоры.
4. Укрепляем поврежденный участок основы с помощью анкеров. Поворачиваясь, железный болт выпускает свою лопасть, которая прочно ее скрепляет.
5. Сверху кладем арматурную сетку.
6. Делаем опалубку из досок.
7. Заливаем бетоном полости.
8. Кладем гидроизоляционный слой.

Ремонт опор столбчатого фундамента

Реконструкция столбчатого основания похожа на восстановление ленточного базиса.

1. Освобождаем столбы, вырывая землю до подушки.
2. Очищаем их от штукатурки, грязи.
3. В столбики вворачиваем анкеры.
4. Столбы обрабатываем грунтовкой.
5. Кладем арматурный слой.
6. Делаем опалубку.
7. Заливаем бетоном.
8. Сверху засыпаем землей, утрамбовывая ее.

Укрепление основания с помощью винтовых свай.

Опытные строители нашей компании используют и дешевый, экономичный, инновационный способ реконструкции опоры усадьбы – ремонт дачи фундамент с помощью винтовых свай.

Сначала профессионалы своего дела определяют, какие восстановительные работы нужны, чтобы сделать ремонт фундаментов загородных домов.

Узнать, насколько разрушен базис, можно через диагностику. Она выполняется с помощью маяков из гипса, которые устанавливаются поперек трещины через каждые 3см.

Через 3 недели выясняем, остановилось ли разрушение или продолжается.

Если маяки разрушились, роем шурф около метра длиной и смотрим, какие разрушения опоры привели к возникновению трещин. Обязательно обращаем внимание на цоколь, в каком он состоянии.

После диагностики закрепляем углы, вворачивая в них сваи.

Если не получилось укрепить полностью первооснову всей постройки, вскрываем ленту, ввинчивая сваи. По необходимости проводим частичное бетонирование.

Укрепление основы здания с помощью винтовых свай – наисложнейшая, но недорогая работа, но и она по плечу нашей бригаде строителей. Читая отзывы клиентов, удивляемся, как ценят наших специалистов люди за их мастерство, быстроту, человеческое отношение.

Мы выполняем любой ремонт фундаментов дачных домов стоимость которого зависит от разрушений, от сложности восстановительных работ.

Так, ремонт фундамента дачного дома цены Москва от 280 тысяч (ленточный) до 180 (винтовыми сваями, размер дома 6 на 6)

Ремонт столбчатого фундамента дачного дома цена колеблется от 20 000 до 80000.

Ремонт фундамента дачного дома недорого – прерогатива нашей компании. Стоимость строительных работ небольшая. В течение 15 лет опытные мастера весьма успешно делают ремонт фундамента в Москве. Стоимость строительных работ небольшая. Дачники и жители московских загородных домов благодарны им за это. Мы рады оказать вам помощь в благоустройстве дачного домика. Приходите, мы вас ждем.

Замена фундамента под деревянным домом: фото, технология и цены

Даже самое надежное основание под зданием рано или поздно приходит в негодность под воздействием погодных условий, подмывания водой или же просто под влиянием времени. Если поправить положение с помощью ремонта не удается, тогда замена фундамента под деревянным домом станет единственно правильным решением, поскольку эта процедура позволяет заменить испорченное основание без необходимости сноса всего здания и возведения его заново.

Фундамент в плачевном состоянии

Обратите внимание! Выполнение такой замены обязательно необходимо производить вовремя, ведь впоследствии эта проблема станет причиной разрушения вашего жилья.

Вы можете увидеть, насколько может быть эффективна замена фундамента под деревянным домом на фото, размещенных ниже.

Инструментарий и способы устранения проблемы

Существует несколько вариантов устранения проблемы и перед началом работы стоит оценить степень разрушения основания, условия, в которых вам придется работать и свои бюджетные, и что немаловажно, физические возможности, подкрепленные определенными знаниями и умениями.

Обновленное основание (вид с другого ракурса)

Вы можете прибегнуть к:

1. Косметической замене или другими словами частичной – этот способ подразумевает не полную замену основания под домом, а лишь частичную, в тех местах, где это необходимо. Тем не менее, даже при такой методике не стоит отходить от технологии, поскольку даже маленькая оплошность или просчет может быть связан с очень большим риском обрушения здания.
2. Замене путем разборки стен – этот способ подразумевает замену нижнего венца дома после того, как разобраны стены деревянной постройки. Однако такая технология не только слишком затратна в денежном плане, но и отнимает массу усилий, зато результат отличается высоким уровнем надежности.
3. Замене, в основе которой лежит использование домкрата – в результате такой процедуру вы должны приподнять деревянное сооружение при помощи домкратов. Результат получается не только качественным, но и достигается в максимально возможные короткие сроки. Как правило, не существует определенного количества домкратов, которые могут быть применены в процессе работы. Эта цифра колеблется в пределах 2-10 штук.
4. Разборке основания – в результате такой замены снимается слой, толщина которого достигает 20 см. После чего вы легко сможете произвести замену венцов и завершить восстановление фундамента.

Необходимый инструментарий:

• кувалда и долото;
• лопата и ножовка;
• домкраты и клинья;
• упоры и лом.

Схема столбчатого основания

Если вы являетесь обладателем здания со свайными или столбчатыми опорами, такая постройка находится в зоне риска, поскольку именно этот тип фундамента под влиянием времени подвергается заваливанию, выпиранию и разрушению. То же самое ждет любое другое основание, если оно выполнено не качественно.

Схема ленточного основания

Для проведения всех работ вы можете пригласить специалиста или же взять эму миссию в свои руки, если уверены в своих знаниях и навыках.

Проведение подготовительных работ

Технология замены фундамента под деревянным домом, несмотря на то, каким фундаментом вы будете заниматься, всегда начинается с проведения подготовительных работ. Благодаря использованию домкратов вам не придется разыскивать и нанимать тяжелую технику, достаточно гидравлических устройств.

Обратите внимание! Вы можете использовать не только гидравлические домкраты, но и другие типы данных устройств. Обязательным условием является наличие подъемной силы минимально 10 тонн.

В качестве опор с временным расположением можно использовать:

Сами домкраты помещаются только на прочную основу, параметры сторон которой имеют показатель минимум в 50 см. Для основы можно использовать толстую доску или какой-либо другой материал. Под штоки подкладываются металлические пластины, показатель толщины которых составляет 5 мм или более. Это позволит избежать точечного воздействия на венец.

Обратите внимание! На подготовительном этапе стоит вынести за пределы дома мебель и любые другие тяжелые вещи, а также по возможности произвести разборку полов.

Домкраты помещаются на определенном расстоянии от угловых частей дома (минимально 50 см). После чего их необходимо зафиксировать на подготовленных основах. Для большей надежности эти площадки можно углубить в грунт на определенную глубину.

Результат замены нижнего венца

Что касается подъема здания, то эта процедура производится одновременно с двух сторон. При этом на один проходи приходиться поднятие на 2 см (не более!). После чего осуществляется фиксация при помощи опор, которые были заготовлены вами ранее.

Приподнятое здание на домкратах

Обратите внимание! Следует прослеживать положение и состояние нижних венцов, поскольку при наличии большого перегиба обязательно нужно добавить большее количество домкратов. Все работы должны производиться максимально тщательно и аккуратно, ведь в процессе подъема здания центр тяжести меняет свое положение, что может привести к завалу сооружения на одну сторону.

Работы по замене основание

После того, как дом приподнят на нужную высоту, располагается ровно и надежно зафиксирован с помощью упоров, можно приступать к удалению старого основания. Первоначально удаляется кирпичная или бутовая кладка. Все эти материалы при аккуратном демонтаже можно будет применить в процессе строительства нового фундамента.

Основание после демонтажа старого фундамента

Порядок возведения основания:

1. Вскапывание траншеи глубиной примерно такой же, как и глубина, на которую уходил предыдущий фундамент, но не более.
2. Укладка на дно траншеи песчаной подушки.
3. Установка опалубки.
4. Укладка гидроизоляционного материала.
5. монтаж арматурной конструкции.
6. Заливка основы бетонной смесью.

Отведите застыванию бетона не менее двух недель. Только за этот срок фундамент сможет стать неподвижным и прочным. Также вы можете поработать и над обновлением стен постройки.

После этого вы можете смело опускать с домкратов все сооружение прямо на новенький фундамент с гидроизоляцией. Помимо замены фундамента и обработки стен, вы можете заменить нижний венец здания.

Цена

На то, сколько стоит замена фундамента под деревянным домом, влияют габариты и материал дома, характеристика участка. Подробно о расценках в таблице.

Фирма «СВ-Мосфундамент»

Фирма «Сваи винтовые Москва»

Замена фундамента под деревянным домом. Цена работы объемом 6*6 м:

Источник https://skolkos.ru/skolko-stoyat-uslugi-po-ukrepleniyu-fundamenta/

Источник https://prd.ru/remont-dachnyh-domov/remont-fundamenta/remont-fundamenta-dachnogo-doma/

Источник http://derevvdoma.ru/zamena-fundamenta-pod-derevyannyim-domom-foto-tehnologiya-i-tsenyi.html