Какой фундамент выбрать?

Какой фундамент выбрать?

В редакцию www.7dach.ru часто приходят письма-вопросы о перекашивающихся домах, покрытых трещинами цоколях или стенах и схожих проблемах. Причины в конечном итоге сводятся к ошибкам при проектировании или при сооружении фундамента. И эта статья — попытка ответить нашим читателям и рассказать будущим застройщикам дачных домов о технически грамотном сооружении опорной части дома — фундаменте.

Фундамент

Из тяжелых материалов строение или из легких, со стенами или без, на глинистой почве или на песчаной — без фундамента обойтись не получится. Фундаменты — это несущие конструкции, принимающие на себя нагрузки от вышележащих стен, полов, лестниц, крыш и передающие их на грунт.

• по конструкции — ленточного, столбчатого или плитного типа;
• по глубине заложения — мелкозаглубленные и заглубленные;
• по способу выполнения — сборные, монолитные и смешанные.

Пример выполнения фундамента для деревянного дома

Характеристики грунтов

• каменистые и скалистые — они не меняют своих свойств даже в сильные морозы и поэтому сами по себе являются идеальным фундаментом;
• хрящеватые— состоят из гравия и обломков камней и отличаются высокой прочностью. Глубина закладки фундаментов на них не зависит от глубины промерзания;
• песчаные— промерзают слабо, на незначительную глубину (50-100 см);
• глинистые— хорошо удерживают влагу, поэтому при замерзании пучатся (о том, что это значит, см. ниже). Уплотнённая глина пучится меньше;
• суглинки и супеси— смесь песка и глины; в зависимости от того, какой компонент преобладает, грунт ведет себя или как песок, или как глина;
• торфяные— осушенные болотные, с очень высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Неправильно сделанный фундамент может послужить причиной трещин в стенах и полного разрушения строения

1. тип грунта: например, песчаные грунты промерзают на большую глубину, чем глинистые;
2. климат: чем ниже среднегодовая температура, тем промерзание грунта глубже;
3. уровень грунтовых вод: чем он выше, тем сильнее их влияние на фундамент при замерзании.

• для глин и суглинков — 1,35 м;
• для песков и супесей — 1,64 м;
• для крупнозернистых песков — 1,76 м;
• для крупнообломочных грунтов — 2 м.

Уровень грунтовых вод существенно влияет на поведение грунта. Хорошо, если глубина промерзания меньше глубины грунтовых вод. Если она больше, то по мере усиления морозов она будет увеличиваться. И когда она достигнет уровня грунтовых вод, те начнут замерзать, грунт увеличится в объеме и вспучится.

Пучение грунта почти никогда не происходит равномерно. Чем сильнее грунт насыщен водой, тем сильнее он пучится при замерзании, воздействуя на фундамент. Это может выражаться в выталкивании фундамента из земли зимой и особенно весной и опускании его летом. Результат — перекос фундамента, перераспределение нагрузок в нем и во всем строении, возможность появления трещин как в самом фундаменте, так и в стенах дома. И, как следствие, деформации фундамента вплоть до разрушения постройки.

Тип фундамента нужно выбирать в соответствии с типом почвы

Поэтому, если уровень грунтовых вод высок, и их захватывает глубина промерзания, то можно, не считаясь с увеличением сметы на строительство, выбрать надежный вариант фундамента или осушить участок или проложить дренаж.

Свойства грунта и глубина промерзания на участке застройки — величины неизменяемые. Изменить можно только решение о приобретении данного участка. И если оно еще не принято окончательно, стоит хорошо подумать.

Тип строения

Фундамент служит для переноса тяжести всего строения на грунт. Конечно, нагрузка на фундамент от каркасного дома и кирпичного коттеджа с перекрытиями из бетонных плит разная. Разным должен быть и фундамент.

Для разных строений требуется разный фундамент

Строительство на обводненном глинистом участке или на песчаном грунте также будет иметь разные особенности. Желание сделать в загородном доме цокольный этаж или погреб тоже повлияет на выбор конструкции фундамента. Поэтому для каждого типа строения нужен свой фундамент. Но любой фундамент должен быть устроен так, чтобы его нижняя часть находилась ниже глубины промерзания.

• 7 тонкостей, которые важно учесть при строительстве фундамента
• Каждому дому нужен свой фундамент

Виды фундаментов

Ленточный фундамент

В индивидуальном строительстве его применяют часто. Это толстая «лента» одинакового поперечного сечения, идущая под всеми несущими стенами застройки — наружными и внутренними.

Подготовка котлована под ленточный фундамент

Ленточный фундамент универсален: его закладывают для домов и из легких, и из тяжелых стройматериалов на грунтах с самой разной несущей способностью. Если в доме планируется устроить подвал или гараж, им тоже необходим ленточный фундамент. Толщина его зависит от толщины стен, используемого материала, а также от нагрузки от постройки.

Технология достаточно проста, но трудоемка и требует большого расхода материала. Ленточный фундамент (ЛФ) бывает двух видов — глубокозаглубленный и мелкозаглубленный.

Глубокозаглубленный ЛФ — один из самых надежных для домов с тяжёлыми стенами или перекрытиями. Здесь всю монолитную «ленту» закладывают обычно на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта. Это обеспечивает устойчивость конструкции практически на любых грунтах, одновременно образуя пространство цокольного или подвального этажа, погреба или гаража, но требует большего расхода материала.

Мелкозаглубленная версия ЛФ получила большое распространение за счёт низкой стоимости и представляет собой монолитную железобетонную «ленту» на песчаной подушке толщиной 20-30 см и надстройку из кирпича. Глубина залегания ленты — 50-70 см. Закладывается мелкозаглубленный фундамент на слабопучинистых и непучинистых грунтах. Иногда при устройстве такого фундамента через 1,5-2 м или чаще пробуривают заглубления в виде шурфов. Глубина шурфов ниже глубины промерзания. Такой фундамент позволяет возводить любое малоэтажное здание с пустотелыми железобетонными плитами перекрытия. При хорошей гидроизоляции внутри периметра фундамента можно устроить небольшой подвал или даже погреб.

Ленточный фундамент

Имейте в виду: мелкозаглубленный фундамент нельзя закладывать на промёрзшем основании и оставлять незагруженным на зимний период. В противном случае фундамент и грунт около него нужно временно утеплить опилками, керамзитом или подобными материалами, способными защитить грунт от промерзания, а на поверхность фундамента нанести гидроизоляцию.

Столбчатый фундамент

Один из самых распространенных и дешевых вариантов. Он наиболее эффективен для грунтов, которые не подвержены пучению и подвижкам. Он экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, однако его нельзя применять при строительстве тяжелых домов на слабонесущих грунтах: он применим только для лёгких домов каркасного или деревянного типа.

Процесс заключается в возведении столбов по углам и в местах пересечения стен здания, а также под несущими и тяжелыми простенками, балками и прочими местами с повышенной нагрузкой. Расстояние между столбами — 1,5-2,5 м.

Столбчатый фундамент выполняют из камня, кирпича, бетона, деревянных и железобетонных столбов, металлических и асбестоцементных труб. По расходу материалов и затратам труда столбчатый фундамент в 1,5-2 раза, а при глубоком заложении — в 3-5 раз дешевле ленточного. Сделать его достаточно легко и быстро.

В качестве столбиков использованы металлические швеллеры

Однако в горизонтально-подвижных грунтах устойчивость к опрокидыванию столбчатого фундамента недостаточна, и для погашения бокового сдвига — «гуляния» столбов — между ними требуется установить перевязку. Ее располагают либо по поверхности грунта, либо с небольшим заглублением, устроив под ней песчаную подушку. Но устройство перевязки значительно удорожает и усложняет фундамент, хотя и позволяет строить на нем даже кирпичные здания с нетолстыми стенами. Кроме того, для сохранения тепла в подпольном пространстве и предохранения его от влаги и пыли между столбами делают «забирку» — стенку из кирпича, бетона и т.п. толщиной 10-20 см, заглубленную в грунт на 10-20 см. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают песчаную подушку в 15-20 см.

При использовании столбчатого фундамента запрещается связывать в единое целое пристраиваемые крыльцо, веранду, террасу. Для этих помещений делают свой собственный фундамент, то есть дом и пристраиваемые конструкции должны разделяться деформационным швом, поскольку нагрузка от крыльца несопоставима с нагрузкой от стен основного здания, а значит и осадка у них будет очень сильно различаться.

Плитный фундамент

Это монолитная железобетонная плита, которая располагается под всей площадью дома. Плитный фундамент целесообразно использовать при строительстве домов на всех видах грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод.

Котлован под плитный фундамент с подвалом

Это хороший вариант и тогда, когда строительство ведут на неравномерно и сильно сжимаемых, пучинистых грунтах, песчаных подушках. Благодаря своей конструкции — монолитной плите под всей площадью дома — такой фундамент не боится никаких смещений грунтов.

Перед заливкой бетонной смесью плита должна быть армирована стальными прутьями

Такой тип фундамента целесообразно использовать при строительстве кирпичных, деревянных или каркасных домов, в которых сама плита выступает в качестве основания пола. Устройство плитного фундамента требует значительного количества земляных работ, отсыпки песчаной подушки, устройства гидроизоляции и большого расхода бетона и арматуры, поэтому общая стоимость монолитной плиты фундамента довольно высока.

Бетонирование фундаментной плиты

Для возведения ПФ есть лишь 2 ограничения:

1. участок не должен иметь сильного уклона, потому что подушка будет потихоньку сползать;
2. сложно устроить подвал и погреб.

Если же подвал все же нужен, то поступают следующим образом:

1. Выкапывают котлован на необходимую глубину.
2. На дне котлована устраивают подушку из песка и щебня и отливают монолитную плиту.
3. На плите возводят из блоков или монолитным бетонированием стены подвала.
4. С наружной стороны стены тщательно гидроизолируют.
5. Затем пространство между стенами подвала и стенками котлована засыпают (иногда с устройством глиняного гидрозамка).

Такой способ — самый дорогой, так как требует большого объема и земляных, и бетонных, и монтажных работ. Но в итоге у вас получится практически готовый подвал.

Плитный фундамент готов

Винтовой фундамент

• на участках с высоким уровнем грунтовых вод,
• на пучинистых, неустойчивых грунтах,
• на участках со сложным ландшафтом.

Фундаменты на винтовых сваях надежны и экономичны. Они не требуют выравнивания участка, земляных работ и применения тяжёлой строительной техники. Строительство может вестись на подвижных, обводненных грунтах, на склонах и вблизи больших деревьев. Если дом деревянный или каркасный, то фундамент его можно заложить за несколько дней.

Стенки фундамента должны быть утепланы и гидроизолированы

Правильно устроенный фундамент решает многие проблемы строительства. Поэтому, если рядом с намеченной стройплощадкой уже есть жилые дома, стоит поинтересоваться у владельцев, какой фундамент они выбрали и почему, а также узнать, есть ли с ним какие-либо проблемы — словом, воспользоваться чужим опытом.

К выбору фундамента следует подходить тщательно еще и потому, что стоимость устройства того или иного вида фундамента различаются даже не в разы, а в десятки раз.

• Легкий фундамент для каркасного дома
• Как залить фундамент под дом зимой при минусовой температуре
• Свайный фундамент для легких построек
• Что нужно знать о винтовых сваях для фундамента
• Утепление фундамента: какой материал выбрать и как провести работы

Какой фундамент лучше всего ставить под дом

Основой надежного дома служит качественный фундамент. Поэтому долговечность жилища, тепло в комнатах, защита коммуникаций от замерзания и другие важные характеристики зависят от правильного выбора фундамента для дома.К этому вопросу надо подходить с должным вниманием. Обычно выбирают между фундаментом на винтовых сваях или из бетона.

Свайный фундамент

Конструкция фундамента из свай состоит из прочных столбов, забиваемых, вкручиваемых или вставляемых в землю, с опорой о твердые слои грунта за точкой замерзания. Сверху все оголовки столбов связывают горизонтальным ростверком, для равномерной разгрузки веса между ними.

Существуют 3 вида свай:

• забивные;
• винтовые;
• буронабивные.

Материалом для их изготовления служат:

• стволы деревьев;
• металлопрокат;
• бетон не армированный;
• заводской формовки железобетон.

Сваи из дерева практически не используют, лишь для построений временного характера, из-за их недолговечности, срока службы 2-3 года.

Забивные сваи

Опоры такого вида производят на заводах из железобетона и забивают в грунт спецтехникой. Такую технологию забивных свай используют для строительства многоэтажек.

Мелкозаглубленный фундамент служит как ростверк. Забивные железобетонные опоры характеризуются высокой надежностью, но денежные затраты в этом случае внушительные, что обусловлено дорогостоящими материалами и наймом спецтехники.

Винтовые сваи

Производят из стального трубного металлопроката. Имеют вид труб из стали с заостренными концами, над ними привариваются винтовые лопасти. Подойдут для всех видов грунта, кроме заболоченных торфяников или каменистой местности. Способ установки ручной или механизированный.

Буронабивные опоры

Для монтажа такого вида копают скважины расчетного диаметра на глубину промерзания грунта. Туда помещают песчано-щебневую подушку и ставят пустотелую опалубку из труб или свернутого листового материала. Внутри этой конструкции помещают армирующий каркас и наливают бетон. После его затвердения, верх опор связывают бетонным ростверком.

Повышенная несущая способность обуславливает широкое применение буронабивных опор при строительстве 1-2 этажных каменных зданий в частном строительстве. Хорошая устойчивость конструкции позволит осуществить строительство на любых типах грунта.

Под винтовыми сваями подразумевают металлические элементы, используемые в качестве опоры, у каждой есть подобие лопастей, с помощью которых, сваи надежно крепятся в грунте на необходимой глубине. Высокая несущая способность и повышенная прочность их главные преимущества. За счет металлической стенки сваи равной 4-6,5 мм, этот фундамент возможно обустраивать на грунте с каками-либо недостатками, где его преимущественно и используют.

Положительные и отрицательные стороны этого фундамента

К преимуществам можно отнести:

• быстрая установка;
• сваи устанавливаются вручную, не надо использовать тяжелую строительную технику;
• является оптимальным вариантом при неустойчивости грунта, большими перепадами по высоте грунта, что позволяет строить дома на заболоченной и рыхлой местности;
• имеют продолжительные сроки службы;
• отсутствует необходимость выполнения многих работ по подготовке грунта, например, копать траншеи;
• установка свай возможна почти круглый год.

К недостаткам относят:

Риск приобретения некачественного материала. Но он существует и при строительстве ленточного основания. Приобретая сваи не из стали, с обработкой защитным составом, из других металлов, есть риск коррозии всей конструкции.

ВАЖНО! Выбирая сваи, надо проверять качество швов сварки, от их аккуратности зависит надежность постройки.

Ленточный фундамент

Это массивная замкнутая строительная конструкция, из высококачественных смесей железобетона, камня, блочных плит или кирпича. Монтажные работы обязательно включают армирование и установку основания, проходящее по всему дому. Конфигурация такого фундамента выглядит как сплошная опора стен в виде плоской ленты. Большое количество материала сказывается на трудоемкости и высокой стоимости обустройства ленточного основания.

Весовая нагрузка строительной конструкции строения передаваясь на ленту из камня, в равной мере располагается на грунте. При устойчивости и твердости грунта может использоваться при строительстве сооружений до 5-ти этажей. На слабой почве максимальная высота дома до 2-х этажей. Не рекомендовано применять на болотистой и глинистой почвах.

Для прокладки ленточного фундамента производятся большие объемы земляных работ. Наличие подвала или просторного погреба оправдают усилия.

ВАЖНО Главное преимущество бетонного фундамента заключает возможность оснащения помещений подвала и утепления нижней части здания. Подвал или цокольный этаж можно оборудовать при помощи инженерных коммуникаций, смонтировав горячий водопровод и разместив подсобные помещения.

Большие объемы монтажной и земляной работы для возведения фундамента в виде ленты не мешает самостоятельному проведению этих работ при помощи нескольких помощников. Можно воспользоваться бетономешалкой и вибрационным устройством, чтобы уплотнить бетон, а для вырывания котлована использовать экскаватор.

Ленточный фундамент подойдет для построек из дерева и для массивных домов из монолита. Перед возведением роются траншеи, укладывается гидроизоляция и проводятся другие подготовительные работы. Затем заливают бетоном, конструкцию накрывают и дают высохнуть в течение 28 дней.

Положительные и отрицательные стороны этого фундамента

Отмечают несколько преимуществ:

• этот фундамент позволит одновременно со строительством, обустроивать подвал, где можно заложить коммуникации и продумывать отделку.
• простота устройства. Этот фундамент можно возводить своими силами. Самое важное – это закупить хорошего качества строительные материалы и подробно изучить особенности укладки «ленты». Выкопать траншею можно вручную, как и заливать бетон и делать армирование. Бетон обладает высокой прочностью, что гарантирует продолжительный срок службы. При правильном проведении работ, грунтовые воды будут не страшны основанию. Фундамент из бетона можно также устанавливать и на грунте из камня.

Минусами такого фундамента являются:

• много работ по подготовке. Надо копать по всему периметру траншеи, ставить опалубку, арматуру, заливать бетон, высушивать.
• продолжительные сроки. Просушка займет 28 дней, а подготовительные работы, при малых физических затратах, займут несколько месяцев.
• фундамент из бетона не советуют делать при отрицательной температуре. строительные работы понадобиться заранее планировать, чтобы уложиться в сроки, минимум, за месяц до наступления морозов, в противном случае, снизится прочность готовой конструкции.
• заливку бетона надо делать в один день. Если растягивать работы в несколько дней, то могут образовываться стыковочные швы, что повлечет снижение прочности.
• Это основание не подойдет для торфяной почвы и проблемных грунтов.

Существует мнение, что бетон на 100% лучше свай, но это спорный вопрос.

Теплый пол

Ошибочно полагать, что фундамент из бетона поможет решить проблему холодных полов, а винтовые сваи продуваются. Это не так.

За счет хорошей теплопроводности, бетон быстро нагревается и быстро охлаждается. Если не делать гидроизоляцию, бетонная конструкция будет мокнуть, делая полы более холодными. Можно сказать, что фундамент из бетона служит преградой от ветра, но не делает полы более теплыми. Тех же результатов добиваются, зашивая сваи. При помощи винтовых свай можно сделать систему вентиляции более простой, а полы теплыми.

Утепленный цоколь

Согласно требованиям по утеплению и изоляции к фундаменту из бетона или сваям предъявляются одинаковые требования. Поэтому полы из бетона не легче утеплять.

Здесь также потребуются материалы для отделки. Бетон и зашитые сваи надо закрыть при помощи сайдинга, натурального камня, панелей из фибробетона или подобного материала. Этот вопрос не имеет победителя. Дело в цене.

Стоимость

Монтаж винтовых свай небольшого деревянного дома размером 8х10 м 2 включает оплату работ:

• инженерно-геологические изыскания;
• установку свай;
• засыпку бетонной смеси в полость;
• монтаж оголовка.

Для конструкции из винтовых свай необходимо оплатить доставку материала, установку, геологические экспертизу и сваи. В результате, фундамент из винтовых свай будет стоить 70 000 рублей. Наиболее дорогими окажутся 16 свай ( приблизительно по 2 250 руб. каждая) и их монтаж (примерно 38 000 руб.).

Для укладки ленточного фундамента небольшого деревянного дома размерами 8х10 м 2 потребуется проведение и оплата следующих работ:

• инженерно-геологических изысканий;
• прокладку траншей;
• строительство опалубки;
• засыпку подушки;
• закладку арматуры;
• заливку бетона;
• доставку материалов;
• разборку опалубки.

Не трудно увидеть, что для ленточного фундамента понадобиться расходов в 2 раза больше и добавятся:

• армирование (около 7000), а сама арматура на дом будет стоить 40000;
• заливка бетоном (еще 33000 рублей);
• стоимость раствора составит 50000 рублей;
• гидроизоляция (минимум 12000);
• фанера и брус (минимум 15000).

Продолжить перечень можно далее, но очевидно, что стоимость его будет от двести семидесяти тысяч и выше.

Работы с фундаментом можно отнести к категории скрытых, поскольку нет возможности отслеживать процесс работ от начала и до конца, контролируя соответствие нормам и правильное использование сечения и количество арматурной проволоки. Мало кто из заказчиков самостоятельно сможет определить надлежащее качество бетона и арматуры. Этим часто пользуются подрядчики, используя самые недорогие материалы и не предоставляя никаких гарантий.

Главным же достоинством винтовых свай является их универсальность и установка почти круглый год на любом грунте и местности. Сваи проверяются легче, а сроки установки невелики.

Заглубление

Ошибочно полагать, что при строительстве небольшого деревянного дома, не требуется заглубление фундамента. В любом случае, основание строения должно находиться ниже, чем глубина промерзания. Нужно обеспечить защиту труб от холода и перепада температуры, первоначально проложив их ниже глубины промерзания грунта, позаботившись о тепле и горячей воде в течение всего года. Иначе, фундамент может поехать, и полностью деформироваться спустя короткое время.

Долговечность

ГОСТ 27751-2014 утверждает, что если придерживаться технологии, фундамент может простоять от 50 лет и больше. Надо учесть, что это возможно лишь при благоприятном соотношении всех факторов.

По сравнению с этим, 1 мм стали (Ст20), которую почти всегда используют для изготовления свай, без какого-либо покрытия служит не менее 40 лет, даже если будет находиться в суглинках. А сваи изготавливают со стенками толщиной до 6,5 мм. Но необходимо учитывать нагрузку и другие параметры. В любом случае, сваи служат дольше бетона. Если сваи будут установливаться в агрессивном грунте, то не смотря на это, конструкция будет полностью отвечать требованиям ГОСТ.

ВАЖНО! Сваи с оцинковкой не следует устанавливать. В лучшем случае, они прослужат не больше 15-20 лет.

Надежность

Ошибочно полагают, что надежность бетона выше, чем у свай, но это зависит от правильной укладки, равномерного затвердения, за этим надо следить в течение месяца. Нарушив меры осторожности, все работы будут напрасными. Если же ошибки допустят строители, довольно сложно доказать их вину.

Для каких построек подходит

Бетонный фундамент универсальный — на нем строят как кирпичный дом, так и из блока, бревен, бруса. При правильном рассчете параметров, на мелкозаглубленном бетонном фундаменте можно построить любой загородный дом.

Сваи из металла имеют более низкую несущую способность, они подойдут при сборке легких строений. Максимально — дом из бруса или бревенчатая баня. Для кирпичных коттеджей сваи не подойдут, лишь для каркасных домов.

СПРАВКА Железобетонный фундамент подойдет для строительства большого или каменного дома. Сваи подойдут для более легких конструкций.

Работать легче с винтовыми сваями. Можно быстро принять работу и выявить все недостатки. Они легко устранимы. Не надо ожидать недели, чтобы дать оценку качества сборки.

Какой фундамент для дома лучше и что выбрать?

Верный выбор фундамента для строящегося дома поможет создать надежное, устойчивое долговечное здание, которое послужит многим поколениям. Существует несколько основных конструкций, из которых нужно определить оптимальный вариант. Это можно сделать, учитывая определенные факторы, среди которых вес строящегося дома, тип грунтов, наличие или отсутствие подвальных помещений и другие критерии.

Факторы, влияющие на выбор

Главная функция любого фундамента – стать надежным основанием для возводимого на нем здания, а это достаточно сложная задача. Поэтому при выборе типа лучше проконсультироваться у профессионалов. Среди факторов, влияющих на выбор нужного типа фундамента, определяющими являются характеристики грунтов, на которых будет строится дом. Для этого потребуется провести геологическое исследование участка для получения таких данных:

• тип грунта и его основные физико-химические характеристики (плотность, состав, влажность и т.д.);
• глубина промерзания в данной местности;
• наличие грунтовых вод и их уровень;
• особенности рельефа.

При исследовании выделяют несколько основных типов грунтов, для которых требуется свой вариант основы с особыми техническими характеристиками:

• Слабые. Песчаные грунты, глинистые, илистые почвы, торфяники. Они обладают сниженной несущей способностью и деформируются при эксплуатации. Глинистые грунты, кроме всего, подвержены пучению.
• Скальные. Это надежная основа, состоящая из плотных пород, не требующая излишней работы по подготовке основания.
• Плотные. В них достаточно легко вырыть траншею, но благодаря устойчивости к нагрузкам и пучению они не требуют массивных оснований.

Особое внимание нужно уделять грунтовым водам, поскольку они могут подмыть основание и перекосить здание. Поэтому при высоком УГВ очень важна гидроизоляция. В зонах с суровым климатом обязательно учитывается тот факт, что основание должно обеспечивать достаточным уровнем теплоизоляции.

К основным критериям выбора типа фундамента относят:

• достаточная несущая способность;
• качественная теплоизоляция между полом и грунтом;
• прочность и долговечность материалов, обеспечивающих длительную эксплуатацию зданий;
• возможность строительства сухих подвалов и гаражей.

Типы оснований

Конструктивно выделяют несколько видов фундаментов для частного дома. Чаще всего применяются такие конструкции:

• Ленточный – классический вариант.
• Свайный – для сложных рельефов и грунтов.
• Плитный – используются в суровом климате на заболоченных или влажных грунтах.

У каждого из этих типов есть свои преимущества, поэтому при выборе принимается взвешенное решение.

Ленточный

Этот тип основания используется чаще всего и подходит для домов из дерева, кирпича, пено- или газоблоков или камня. Это достаточно дорогой вариант, но на плотном грунте – это самая надежная основа. Такие фундаменты рекомендуется возводить на ровных площадках, допускается небольшой уклон.

Глубина закладки и толщина ленточного основания зависят от материала, из которого будут выстроены стены, их толщины и количества этажей в здании. Основной плюс этого типа – высокая несущая способность. При его закладке, основание должно находиться ниже точки промерзания грунта в данной местности. Исключение составляют легкие деревянные строения, для которых подойдет мелкозаглубленное основание.

Недостатком ленточного основания является слабая гидроизоляция. Чтобы стены не отсыревали, его верхняя часть застилается рубероидом или другими гидроизолирующими материалами, покрывается битумом, резиновыми составами и т.д. Для защиты от воды потребуется надежная широкая отмостка.

Технологически выделяют монолитные и сборные ленточные фундаменты. Монолитный вариант заливается в заранее подготовленную опалубку, в которой ранее монтируется арматурный каркас.

Сборный ленточный фундамент делается из блоков ФБС. Эта технология применяется тогда, когда не рентабельно изготавливать или подвозить свежую бетонную смесь, в неблагоприятном климате и т.д. К преимуществам такого типа относят высокую скорость постройки, за счет этого он обходится значительно дешевле. Но работа с ним требует профессиональных навыков, поэтому такое основание более сложно. При монтаже ФБС потребуются краны или другая погрузочная техника.

Правильно смонтированный сборный фундамент не уступает в прочности монолитному.

Свайный

Фундамент свайного типа применяется в местах со сложным рельефом, пучинистыми грунтами, болотистыми, песчаными. К нему прибегают, когда нет возможности сделать качественное ленточное основание. Чтобы сэкономить, его применяют в качестве основания под легкие постройки на любом грунте.

Основными элементами конструкции являются винтовые стальные сваи с антикоррозионной обработкой, которые соединяются бетонным ростверком. Поэтому на качество свай требуется обращать особое внимание. К плюсам свайных фундаментов относят:

• возможность устройства основания в любых типах грунтов, кроме скалистого за счет погружения свай на глубину до 35 метров;
• эта технология позволяет обустроить обширные помещения вроде подземного гаража или погреба;
• обработанные сваи прослужат в качестве надежной опоры не менее 100 лет.

Эта технология имеет и свои недостатки:

• сравнительно небольшая несущая способность не позволяет сооружать кирпичные здания, камня, монолитного бетона;
• здания на свайном фундаменте требуют дополнительной тепло- и гидроизоляции.

В столбчатом фундаменте стальные сваи заменяются кирпичными или бетонные столбики, с армирующей сеткой. Они заглубляются ниже уровня промерзания земли. Такой тип позволяет сэкономить на материалах, но не приспособлен для капитальных зданий из кирпича, бетона или камня.

Плитный

Плитный фундамент, его еще называют плавающим – используется для создания надежного основания на сложных грунтах. Его используют в строительстве на:

• пучинистых грунтах;
• в заболоченных местностях;
• при высоком УГВ.

В основе такого основания находится армированная железобетонная плита, уложенная за специально подготовленную подушку. Важной конструктивной особенностью является равномерное расположение каркаса из стальной арматуры по всей плите. В результате фундамент получается исключительно жестким и прочным.

Это тип отлично подходит для устройства цоколя, хорошая гидро- и теплоизоляция за счет утепления, позволяет строить дома в зонах со сложным климатом, на заболоченных, сыпучих грунтах.

При строительстве вырывается котлован, совпадающий по площади и форме с будущим зданием. Грунт тщательно утрамбовывается, на нем делается песчано-гравийная подушка. Несколько слоев из различной фракции отделяется геотекстилем, после делается опалубка и сваривается арматурный каркас. После этого заливается плита, а места, где будут строиться стены, выделяются монолитной лентой. К достоинствам таких конструкций относят:

• устойчивость и отсутствие деформаций;
• повышенная прочность за счет монолитности и прочности арматуры;
• устойчивость к неблагоприятным условиям, влажности и перепадам температуры;
• возможность строительства на подвижных грунтах;
• отличная гидроизоляция.

К недостаткам плитного фундамента относят его высокую стоимость за счет большого объема бетона и сплошного армирования.

Сравнение характеристик

Фундамент — основа любого дома и от его прочности и устойчивости зависит долговечность и комфорт будущего здания. Для домов из бруса подходят одни типы оснований, а для кирпичных двухэтажных домов – другие, с увеличенной несущей способностью. Чтобы сделать выбор, нужно сравнить основные характеристики и свойства этих конструкций, сведенные в таблице:

Характеристика	Ленточный	Свайно-винтовой	Плитный
Проведение земляных работ перед строительством	да	нет	да, но меньше, чем в ленточном
Срок строительства	4-6 недель	1-3 дня	4-6 недель
Строительство на сложных грунтах и рельефах без проведения дополнительных работ	нет	да	да
Возможность сразу же полноценно нагружать фундамент и монтировать дом	нет	да	нет
Ограничение строительства теплым временем года	да	нет	да
Возможность устройства подвалов и цокольных этажей	да	Требуется дополнительное техническое решение	Только для цокольных этажей

Таким образом, определяя, какой фундамент нужен для строительства дома из пеноблоков, требуется определить его вес, хорошим вариантом будет ленточный фундамент или плита, если строительство ведется на неустойчивых грунтах. При этом на плотном или скальном грунте подойдет малозаглубленная лента из бетона. А вот для дома из пенобетонных блоков высотой в 2 этажа требуют заглубленного ниже уровня промерзания грунта ленточного или плитного основания.

Ленточный малозаглубленный фундамент лучше всего подходит для каркасных домов с небольшой массой. Его прочности вполне достаточно, чтобы обеспечить устойчивость постройки. Тоже можно сказать и для домов из бруса с толщиной стенки в 30 см. Легкая и прочная конструкция такого дома обладает повышенной теплоизоляцией. На сложных пучинистых, заболоченных или зыбких грунтах такие здания лучше возводить на свайных основаниях, заглубленных до плотных слоев, что обеспечит устойчивость.

Определяясь, какой фундамент лучше подойдет для дома из бревен, нужно обратить внимание не ленточный и свайный тип, плитные конструкции не слишком подходят для деревянных строений. Заглубление ленточного вида зависит от этажности здания, для одноэтажных – достаточно мелкого заглубления.

Самым дешевым фундаментом является свайный, на который требуется наименьший объем материалов. Прочные сваи из металла связываются не слишком массивным бетонным ростверком. На ленточный фундамент требуется гораздо больше материалов, если глубина промерзания грунта 1 м, то его придется заглублять на 1,2 м, при ширине 0,5 м, на каждый погонный метр потребуется 0,6 куб. метра бетона, с соответствующим количеством арматуры. На плитный фундамент потребуется еще большее количество цемента, поскольку, несмотря на его сравнительно небольшую толщину, монолит закладывается под весь дом. Однако, основание не требует стяжки под пол, в результате оно позволяет сэкономить значительные средства по сравнению с ленточным типом.

Советы профессионалов

Перед тем, как выбрать фундамент под дом, лучше изучить советы специалистов-профессионалов. Они помогут избежать многих проблем, и получить надежную основу не неся излишних затрат.

На плотных почвах чаще используют ленточные конструкции, заглубленные ниже отметки промерзания или мелкозаглубленные варианты. Эти основания подходят для строений из любого материала – кирпичных, бетонных, каменных, деревянных.

При выборе, какой тип лучше использовать на глинистых почвах, склонных вспучиванию, специалисты советуют сваи, которые не потребуют дополнительного обустройства. Если же на глинистой почве применяется ленточный тип, необходимо позаботиться о песчаной подушке достаточной толщины.

Для зданий на участках в болотистой местности, используется плитный вариант. Тот же тип хорошо подойдет в местностях, где грунтовые воды находятся близко к поверхности. Этот тип основания обеспечит качественную гидроизоляцию и равномерно распределит вес дома на грунт.

Вывод

Выбор оптимальной конструкции фундамента – залог успеха всего строительства. В основе такого выбора должен быть точный расчет, основанный на оценке состояния грунтов, материалы, используемые для строительства здания, требования владельца.

Мелкозаглубленные фундаменты подходят для зданий из дерева или с каркасной конструкцией. Они не оказывают большого давления на поверхность грунта, обеспечивая устойчивость здания весь срок эксплуатации. Они могут быть ленточного, свайного или плитного типа. Главное преимущество таких оснований – невысокая цена.

Основания с глубоким заложением ниже уровня промерзания почвы потребуются для возведения многоэтажных зданий, домов из бетона и кирпича. Они отличаются повышенной устойчивостью, противостоят просадке и растрескиванию стен. Тип фундамента нужно выбирать согласно геологическим исследованиям. Для плотных грунтов подходит ленточный тип, на пучинистых почвах лучше выбрать свайные конструкции, при повышенной влажности и рыхлости оправданным решением будет применение плиты.

Для лент, плит или ростверков лучше использовать бетон не ниже марки М300 и армировать конструкции сварным стальным каркасом. Свайные фундаменты делаются из бетонных или стальных опор, соединенных ростверком.

Если у владельца нет достаточного опыта и объема знаний, есть смысл обратиться в строительную компанию, где специалисты подскажут нужное решение. Оно будет отражено в проекте, по которому будет строиться здание.

Источник https://7dach.ru/Oleg_Sanko/kakoy-fundament-vybrat-30624.html

Источник https://gk-innova.ru/kakoy-fundament-luchshe-betonnyy-lentochnyy-ili-svai/

Источник https://betonpro100.ru/izdeliya-i-konstruktsii/kakoj-fundament-luchshe