Фундамент дома с подвалом под ключ.

Фундамент дома с подвалом под ключ.

Вы хотите построить дом с подвалом? Не знаете, какой тип фундамента выбрать? Хотите, чтобы устройство дома было прочным и долговечным? Ознакомьтесь с рекомендациями экспертов строительной компании, чтобы фундамент под дом с погребом был возведен без ошибок.

Самый оптимальный вариант фундамент в таком случае – ленточный. Технология строительства ленточного фундамента подразумевает закладку под все несущие стены здания, выполняется достаточно большой объем земляных работ, повышается расход строительных материалов, но обеспечивается 100% качество и долгий срок службы.

Ленточный фундамент с подвалом: технология строительства и особенности.

Ленточный фундамент может быть монолитный и сборный. Монолитная плита может быть армирована непосредственно на строительной площадке, также нужно залить бетоном. Отлично подходит, если Вы строите одноэтажный или двухэтажный частный дом на нестабильном грунте. Сборная конструкция выполняется из нескольких блоков, которые скрепляются в единую связку при помощи проволоки и цементного раствора.

Построить фундамент для дома с подвалом можно, как заглубленный, так и мелкозаглубленный. Этот параметр зависит от несущей способности грунта и предполагаемых нагрузок. Деревянный дом не требует большой глубины залегания, а вот здания из кирпича лучше установить на глубокозаглубленном основании.

Ленточный фундамент под подвал: плюсы и минусы.

• Срок службы более 100 лет.
• Универсален. Подойдет и для жилой недвижимости, и для коммерческой.
• Подвал в доме с ленточным фундаментом можно утеплить.
• Доступная стоимость работ.

Второй вариант — фундамент на винтовых сваях с подвалом (погребом). Свайно-ленточный фундамент для дома с погребом устанавливается по технологии ТИСЭ. Она позволяет защитить основание помещения от воздействия мороза, от пучнистости почвы. Такой фундамент для дома из бруса с подвалом монтируется в короткие сроки, ведь установка сваи подразумевает ее вкручивание в почву (используется современная технология работы). Никаких земляных работ не производится.

Преимущества и цена свайного фундамента с подвалом «под ключ»:

• Строительство производится в любую погоду.
• Вы можете воплотить в жизнь проект любой архитектурной сложности – от классического кирпичного дома до оригинального коттеджа.
• Фундамент с погребом по технологии ТИСЭ не промерзает.
• Цена в нашей компании разумна.
• Опыт работы более 5 лет.
• Высокая квалификация у каждого специалиста.
• 100% соблюдение сроков и условий договора.
• Гарантия на все виды работ.

Обращайтесь в нашу компанию прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости. Мы позаботимся о долгой службе Вашего здания.

Сколько стоит фундамент с подвалом для дома

Строим фундаменты «под ключ» Москва и Мособласть

Подберем тип фундамента относительно бюджета и геологии участка.

Делаем в срок или вернем деньги.

Оплата по факту выполненных работ.

Фильтр всех примеров смет

915 289 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х12

589 355 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 9х10

825 698 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х10

539 480 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х12

563 731 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 8х8

504 711 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 6х8

792 832 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 9х10

256 590 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 6х6

370 818 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 9х9

532 539 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х12

674 285 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х12

377 399 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 6х8

146 457 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 4х4

227 766 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 4х6

609 712 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 10х10

313 886 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 6х6

242 744 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 4х4

308 014 руб.
Тип фундамента: Цокольный
Периметр: 6х8

Частые вопросы по строительству фундаментов

По-разному, для несущих конструкций используем только М300 и М350. Точная марка зависит от типа заливаемых конструкций, например для ТИСЭ: сваи М300, ростверк М350.

Производим упрощённые изыскания — это бурение одной скважины до 2-х метров, образцов грунта, просвечивание грунтовых вод георадаром (для брусовых и нетяжёлых строений этого достаточно). Если, результаты такого исследования сомнительны, то делаем полноценные изыскания. Если же здание тяжелое, то изначально делаем полное иследование грунтов на участке на большую глубину.

Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, траншеекопатель, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), тракторы, экскаватор.

Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент

При наличии полноценных геологических изысканий именно в пятне застройки Вашего будущего дома – гарантийный период пять лет. При их отсутствии гарантийный срок составляет два года; если изыскания у вас не проводились и не планируются, то мы подстраховываемся упрощённой геологией.

От лучшего к худшему. Самое лучшее время – август/сентябрь. Ещё сухо, и не очень жарко. Потом по предпочтительности лето. В мае, октябре, ноябре строить вполне возможно, но иногда затруднительно. Строительство зимой допустимо (есть да же свои плюсы), но заливки лучше проводить до -15 градусов. Месяца весеннего снеготаяния и высыхания грунта советую всячески избегать, особенно при строительстве незаглубленных лент.

Здесь главным фактором является степень пучинистости грунтов. Если она высокая, то требования по прочности и жесткости фундамента будут строже. Например, фундаменты из сборных блоков отличаются слишком низкой жесткостью. Для грунтов со средней или сильной пучинистостью нужно закладывать сборно-монолитные или монолитные железобетонные ленточные фундаменты в форме единой пространственной жесткой рамы. В нее включают все фундаменты, даже внутренние. Дополнительно делают противопучинную подушку. Это позволяет снизить деформацию.

Она делается для отвода воды, стекающей с крыши, а также для защиты от поверхностных вод. Ширина отмостки – минимум 70 см. Кроме того, она должна быть на 20 см шире карниза, иначе стекающая с крыши вода размоет грунт и застоится под домом.

Если грунты просадочные, то ширина отмостки должна составлять как минимум 1 м, и она должна быть на 30 см шире фундаментных пазух.

Отмостка делается с уклоном 1:5. В ее составе должен быть подстилающий слой и водонепроницаемое покрытие (бетон толщиной от 8 см). необходимо снять растительный грунт вокруг фундамента на глубину 10-15 см и заложить слой мягкой глины. Его нужно хорошо уплотнить.

Рекомендуется делать водоотводную канавку по краю отмостки. Дно и стенки такой канавки лучше выложить камнем и залить бетоном.

Самый первый пункт – это составление проекта здания (смета и порядок выполнения работ). Затем выполняется разметка участка, определяется тип грунта, замеряется уровень расположения грунтовых вод и глубина их промерзания. Если потребуется, то нужно произвести осушение участка, уплотнение грунта, отвод талых и дождевых вод. Только после этого разрабатываются траншеи под фундамент.

Видео отзывы

Фундамент с подвалом

Компания «Оптимальное Строительство» предлагает построить фундамент с подвалом под ключ. Цена зависит от объема и сложности работ, выбранного типа основания и других важных факторов.

Быстрый расчет стоимости

Оказываем помощь в выборе материалов и доставке на объект

Работаем с крупными и мелкими заказчиками

Консультирование, выезд на объект – бесплатно!

Все работы выполняются профессиональными специалистами с обширным опытом и знанием современных технологий строительства.

Зачем нужен фундамент с подвалом?

При устройстве фундамента следует различать понятия «подвал» и «цокольное помещение». В первом случае уровень пола находится ниже отметки земли не меньше, чем на половину от высоты стен. Если же глубина заложения меньше ½ стены, помещение называется цокольным.

Наличие подвального помещения в доме – это не только возможность обустроить в нем гараж, сауну или бассейн, но и масса дополнительных преимуществ:

• всегда сухой и теплый пол на первом этаже дома;
• дополнительная защита фундамента;
• возможность провести инженерные коммуникации;
• в подвале можно хранить продукты домашнего консервирования, предметы хозяйственного назначения, а еще здесь можно обустроить домашний кинотеатр, спортивный зал – возможности использования помещения ограничены лишь фантазией хозяев.

Этапы работ

1. На начальном этапе производятся предварительные работы по определению технической возможности обустройства подвала при строительстве фундамента: оценка уровня грунтовых вод (УГВ), анализ рельефа участка и другие геологические изыскания
2. Определение типа фундамента: для обустройства подвала подходят различные типы фундаментов – наибольшей популярностью пользуются ленточные и монолитные плитные фундаменты
3. Расчет количества материалов, которые потребуются для возведения песчаной подушки, обустройства дренажной системы и пр.
4. Работы по строительству фундамента (технология зависит от типа выбранного фундамента)
5. Гидроизоляция и утепление стен подвала
6. Внутренняя отделка

Чтобы построить фундамент с подвалом, который будет надежно служить всей семье долгие годы, нужно знать массу нюансов и обладать большим опытом. В противном случае может быть нарушена технология, что со временем приведет к разрушению фундамента. Именно поэтому лучше всего обращаться к профессиональным мастерам нашей компании – мы более 10 лет занимаемся выполнением строительных работ, включая устройство любых фундаментов, и гарантируем качество.

Виды фундаментов с подвалом

Самые распространенные виды фундамента с подвалом – плитные и ленточные, их устройство происходит по различной технологии.

Плитный – оптимальный вариант фундамента для строительства подвала. Выдерживает высокие нагрузки, может обустраиваться на любых грунтах, подходит для построек более двух этажей. Технология:

1. Рытье котлована
2. Выравнивание грунта по дну котлована
3. Устройство песчаной подушки и утрамбовка
4. Гидроизоляция фундамента
5. Армирование
6. Заливка бетона толщиной не менее 30 см
7. После схватывания плиты производится монтаж опалубки, армирование, заливка бетонных стен подвала.

Ленточный фундамент (блочный, монолитный) – классический вариант обустройства подвала. Обладает устойчивостью к высоким нагрузкам, может возводиться на любых грунтах, характеризуется быстротой проведения работ. Технология работ:

1. Выравнивание участка
2. Разметка
3. Рытье траншеи
4. Устройство песчаной подушки, трамбовка
5. Изготовление опалубки
6. Установка арматурного каркаса
7. Заливка траншеи бетоном
8. После окончательного высыхания – снятие опалубки

Заказать фундамент с подвалом под ключ

Чтобы конструкции дома оставались прочными долгие годы, следует доверить строительство фундамента с подвалом проверенной компании. Обратившись к нам, Вы можете быть уверены в строгом соблюдении оговоренных сроков, выгодной стоимости работ и безупречном качестве.

Получить профессиональную консультацию или заказать фундамент с подвалом в Москве и Московской области, звоните нам по телефону или оставьте заявку на сайте. После получения заявки наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время, чтобы уточнить подробности и согласовать время приезда мастеров. После проведения расчетов специалисты составляют техническое задание и разрабатывают смету с фиксированными расценками. Затем мы приступаем к выполнению работ.

Форма заявки

НАШ ТЕЛЕФОН
+7 (495) 201-50-21

Источник https://fundament98.ru/fundaments/fundament-s-podvalom-pod-klyuch.html

Источник https://moscow.fundament-guru.ru/gotovye-smety/tsokolnyj

Источник https://optimumbuilding.ru/fundament-s-podvalom