Содержание
Нормы и правила строительства на дачном участке
- Федеральном законе № 217-ФЗ, который вступил в силу 1 января 2019 года;
- Градостроительном кодексе Российской Федерации (статья № 39);
- Земельном кодексе РФ, который определяет принадлежность участков к землям для садоводства и огородничества;
- своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Нормы и правила строительства гаража
Большинство дачников привыкли ездить за город на своем автомобиле. Но где оставлять личный транспорт, если на территории товарищества практически нет места для парковки? Выход — строить гараж на собственном участке.
- не менее 6 метров от стен соседнего дома, чтобы в случае возгорания имущество соседей находилось на безопасном расстоянии от огня;
- не менее 3 метров от стен вашего собственного дома (по тем же правилам пожарной безопасности);
- не менее 1 метра от границы участка, забора и хозяйственных построек.
Правила строительства дома
Если вы приобрели землю в СНТ и готовитесь начать строительство садового или жилого дома, важно помнить про существующие ограничения.
Так, высота дома в СНТ не должна превышать 20 метров. Также на территории садоводческих товариществ запрещено возводить постройки более трех этажей.
Если площадь дома превышает 500 кв. метров, перед началом строительства нужно составить проект, подготовить чертежи и схемы будущей постройки с разных ракурсов. Далее потребуется провести пожарную экспертизу, а после завершения строительства — официально сдать дом в эксплуатацию с разрешения местных служб.
- основная комната (зал, гостиная) — от 12 кв.м;
- спальня — от 8 кв.м;
- туалет — от 1 кв.м.
- 5 метров от улицы;
- 3 метров от проезда или границы соседнего участка;
- 6 метров от дома соседей;
- 15 метров от лесного массива.
Правила строительства бани
- от жилого дома — не менее 8 метров;
- от улицы и проезжей части — не менее 5 метров;
- от колодца или скважины — не менее 12 метров;
- от высоких деревьев — не менее 4 метров;
- от границы участка и соседского забора — не менее 1 метра.
Правила для хозяйственных построек
К сельскохозяйственным постройкам на дачном участке относятся сараи, птичники и загоны для скота, склады для хранения инвентаря или урожая. Возводить их разрешается на расстоянии не менее 1 метра от границы с соседним участком.
Если речь идет о колодце, он должен находиться не ближе 5 метров от дома и 8 метров от туалета или компоста.
Уличный туалет или выгребную яму придется оборудовать минимум в 4 метрах от границы с соседним участком.
Ведение бухгалтерии СНТ
Правила постройки забора в СНТ
Границы каждого участка в садоводческом товариществе должны быть отделены забором со всех сторон. Но в соответствии с СП 53.13330.2019, строить глухой забор запрещено. Согласно п.6.2 данного свода правил, для ограждения между участками нужно использовать сетчатый материал.
Более подробно об особенностях ограждений между участками и по периметру товарищества читайте в статье «Заборы в СНТ: главные правила».
Нужно ли регистрировать постройки на участке
Почему всегда важно учитывать права соседей
Правила строительства на садовом участке не случайно прописывают расстояния от границы с землей соседей. Ведь постройки, возведенные без учета этих расстояний, могут помешать другим людям. Например, дом рядом с забором может заслонить собой от солнца часть земли у соседей, что отрицательно скажется на урожае. А туалет, построенный на слишком близком расстоянии, будет досаждать не самыми приятными запахами.
Если постройки будут доставлять неудобство, соседи попытаются это исправить и предъявят претензию. В итоге дело может закончиться в суде. Поэтому важно заранее обезопасить себя от ссоры c соседями и возводить строения в строгом соответствии с существующими нормами.
Ответственность за нарушения при строительстве
Все нормы и правила, прописанные в СП 53.13330.2019, не являются обязательными, а носят лишь характер рекомендации. Это значит, что неисполнение этих правил не может повлечь за собой административную ответственность.
Но если постройки на участке не отвечают санитарным или противопожарным нормам, то садовод все-таки может быть наказан за это штрафом.
Например, если собственник земли поставил туалет слишком близко к соседнему участку, повышенная концентрация вредных веществ в почве может привести к нарушению плодородного слоя. За это предусмотрен штраф в размере от 3 000 до 5 000 рублей. В случае возникновения угрозы санитарной безопасности будет наложено денежное взыскание от 500 до 1 000 рублей. Также суд может вынести решение о принудительном сносе постройки, которая нарушает строительные нормы и интересы соседей. И это может коснуться не только туалета, но и бани, склада и даже дома.
Поэтому крайне важно ответственно относиться к соблюдению всех норм и правил строительства на дачном участке. А если у вас возникнут сомнения или вопросы, вы всегда можете обратиться за консультацией к юристам в «СНТклуб». Также мы готовы помочь вам защитить свои права, если сосед по даче нарушил нормы строительства и нанес вам моральный или материальный вред. И не забывайте: первая юридическая консультация от «СНТклуб» — бесплатно!
Отправляя эту форму, Вы подтверждаете,
что ознакомлены с Пользовательским соглашением
и согласны на обработку персональных данных.
С уважением, Команда СНТклуб.
Ограждение дачного участка в Москве позволяет не только четко обозначить его границы, но и защитить территорию от проникновения посторонних лиц. Вопрос о том, каким должно быть надежное ограждение, сегодня волнует многих. Как выбрать забор для дачи, чтобы он был практичным и при этом радовал глаз? Разбираемся в нашей статье.
Назначение забора на даче
Изначально задачи забора сводились к обозначению исключительных прав на земельный участок. Ограда также необходима для определения площади территории, находящейся в собственности конкретного лица. Таким образом, основная функция забора – четко указать землевладельцу его права и обязанности.
Ограда, даже если она невысокая, не допускает посторонних посетителей на территорию участка или, по крайней мере, значительно усложняет подобное проникновение. В данном случае срабатывает непосредственно факт огражденного участка, поэтому забор – это больше психологический барьер, нежели физический. Многие люди на уровне подсознания воспринимают землю без ограды «бесхозной» со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Наличие ограды особенно важно в период строительства на дачном участке. Забор значительно затруднит грабителям доступ к инструментам и стройматериалам, а также обеспечит безопасность ваших детей и животных, не позволяя им выбегать на дорогу. Кроме того, презентабельный забор – это важное свидетельство вашего благосостояния и отличного вкуса.
Ограждение вовсе не обязательно должно быть одинаковым по всему периметру. Мощным забором важно отгородиться от проходящей мимо улицы. Однако сооружать крепостную стену со стороны соседей нет смысла, особенно если вы поддерживаете с ними доброжелательные отношения.
Правила установки забора на участке
В ходе планирования и проектирования забора для дачи следует придерживаться правил, регламентированных официальными документами. Это позволит избежать не только штрафов, но и необходимости приводить забор в соответствие с нормами по судебному иску. Ориентироваться следует на следующие документы:
- строительные нормативы СНиП, содержащие общие рекомендуемые принципы, которые не обязательно исполнять;
- государственные и региональные правила застройки, землепользования (ПЗЗ);
Поселковая администрация озвучивает специальные требования к стилю оформления для того, чтобы избежать на этапе возведения нулевого цикла, когда капитальная ограда отсутствует для обеспечения доступа спецтехники в пятно застройки. Обычно, чтобы избежать сложностей, собственнику участка следует выбрать забор для дачи оптимальной высоты, которая составляет 2-3 м.
Рекомендуемые статьи по данной теме:
Как правильно выбрать забор для дачи: 5 критериев
Поговорим о том, каким должно быть идеальное ограждение:
- Надежным с точки зрения охраны участка.
- Долговечным.
- Эстетически красивым.
- Не требовательным в уходе.
- Соответствующим нормам.
Какой забор выбрать для дачи: виды по назначению и материалу
По назначению
- Забор, огораживающий территорию. Он может быть выполнен из самых разнообразных материалов и иметь различную высоту. Основная задача такого ограждения – защита участка от проникновения чужих домашних животных.
По материалу
1. Кирпичный забор. Такое ограждение является наиболее традиционным в нашей стране. Его верхняя часть не нуждается в крыше и сооружается из того же кирпича, в некоторых случаях выкладывается другим способом.
Преимущества кирпичного ограждения:
- долговечность;
- простота в постройке;
- эстетическая привлекательность.
- необходимость в фундаменте из цемента — чем выше ограждение, тем глубже и, соответственно, дороже его основание;
- высокая стоимость.
Если вы решили выбрать кирпичный забор для дачи, то не стремитесь сэкономить на материале. Сооружение из однотипного кирпича будет выглядеть достаточно уныло. Для строительства капитального дачного забора рекомендуется использовать лицевой и фактурный кирпич. Если вы мечтаете об ограждении, идеальном с эстетической точки зрения, разбавьте его вставками натурального камня или секциями ковки.
Мы уже выяснили, что кирпичное ограждение нуждается в фундаменте. Чтобы усилить декоративный эффект, для оформления цокольной части можно использовать крупные камни, уложенные с расшивкой швов. Выбрав забор для дачи подобного дизайна, вы получите не только надежное, но и красивое ограждение.
2. Забор из пеноблоков или шлакоблоков (керамзитных блоков). Устанавливается по тому же алгоритму, что и кирпичное ограждение.
- долговечность;
- для постройки фундамента может быть также использованы пеноблоки или шлакоблоки, заглублённые в котлован на несколько рядов;
- простота в работе.
- достаточно высокая стоимость;
- выглядит не так красиво, как кирпичное ограждение.
3. Забор из бетонных панелей.
- такое ограждение еще более долговечно, чем предыдущие варианты;
- не нуждается в уходе.
- необходимость в глубоком капитальном фундаменте;
- необходимость в кране для установки забора;
- вид забора, напоминающий ограждение в промышленной зоне.
4. Забор из камня. Для его строительства может быть использован самый разнообразный материал: песчаник, речной камень, гранит и даже галька в проволочном каркасе из сетки.
- долговечность;
- красивый вид.
- высокая стоимость;
- необходимость в фундаменте;
- сложность строительства.
- Кованый забор из металла.
5. Состоятельные дачники, которые стремятся оформить окружающее их пространство красиво и респектабельно, могут выбрать кованый забор.
Проект рисунка секций выполняется по индивидуальному заказу, поэтому кованые заборы всегда эксклюзивны. Такое ограждение обходится достаточно дорого и требует только в профессиональной установки. Вместе с тем следует помнить, что кованый забор будет радовать не одно поколение владельцев.
- наиболее красивый вид ограждения;
- отсутствует необходимость в кровле.
- высокая стоимость;
- основой забора являются кирпичные или каменные столбы, для которых необходимо заливать фундамент;
- дачный участок остается открытым для посторонних взглядов.
6. Литой забор из металла, имитация ковки.
Преимущества аналогичны тем, которые характерны для кованого забора из металла, однако литой забор значительно дешевле.
Недостатки те же.
7. Металлический забор из профнастила. Для установки профнастила могут быть использованы металлические швеллера, двутавры или уголки, вкопанные или забетонированные в землю, а также столбы из блоков, камня или кирпича. Если ограждение тщательно обработано и окрашено, то можно обойтись и без кровли (так называемого капельника). Однако специалисты рекомендуют все-таки установить его в качестве дополнительной защиты от ржавчины.
- долговечность;
- простота установки;
- приемлемая стоимость;
- отличный вид при правильном выборе каркаса и покраски.
Недостатков практически нет.
8. Забор из пластика.По всем параметрам похож на забор из профнастила, отличается лишь легкостью и более низкой стоимостью. В качестве основы для изготовления такого ограждения чаще всего применяются готовые модули, щиты оргалита или любой другой пластик. В зависимости от особенностей материала забор может быть непрозрачным и полупрозрачным.
Выбрав пластиковый забор для дачи, вы точно не пожалеете о своем решении.
Купив пластик, цена которого остается относительно доступной, владелец может установить забор на даче собственными руками, и это не займет много времени. Полимеры, наиболее распространенными среди которых являются ПНД или ПВХ, изготавливаются промышленным способом. Основные преимущества полимерных ограждений заключаются в следующем:
- устойчивость к коррозии. Нет необходимости защищать опорные столбы и нижнюю часть пролетов от влаги;
- устойчивость к агрессивным веществам. Если на забор случайно попала грязь, бензин или масло, то их легко смыть напором воды;
- низкая плотность и легкость. Такое ограждение не нуждается в фундаменте, для доставки секций или рулонов вполне достаточно легкового автомобиля или Газели;
- ремонтопригодность конструкции.
Сегодня в продаже представлено множество полимерных сеток (аналог рабицы), которые часто применяются для размежевания соседних участков. Популярны комплекты из стоек и навешиваемых на них секций (аналог железобетонных ажурных пролетов), используемые для огораживания территории вдоль улицы. Вы можете выбрать для дачи декоративный забор «Тын», установка которого осуществляется следующим образом:
- ПВХ колья забивают в грунт;
- прутья, имитирующие лозу, вплетают между ними до необходимого уровня, что позволяет регулировать высоту ограждения.
Основные достоинства заборов данного типа:
- возможность быстрой сборки;
- мобильность;
- доступная стоимость.
9. Металлический забор из сетки. Представлен в нескольких вариантах:
- арматурная сетка для бетонной заливки с размером ячейки около 10 сантиметров и сечением прута около 8 миллиметров;
- упругая сетка-рабица;
- вольерная плоская сетка из металла с разным размером ячеек.
- доступная цена;
- легкость установки, отсутствие необходимости сооружать фундамент и капитальные опоры.
- прозрачность;
- такой забор не станет надежной защитой участка.
10. Деревянный забор из сплошных щитов. Устанавливается аналогично забору из профнастила, но в качестве столбов могут быть также использованы деревянные бревна.
- легкий вес;
- приемлемая стоимость;
- привлекательный вид.
- нуждается в капельнике для защиты от влаги;
- требует специальной обработки против деформации и гниения.
11. Деревянный забор из ажурных щитов. Преимущества и недостатки такого ограждения аналогичны предыдущему варианту, однако есть одно существенное отличие – ажурные щиты не защитят ваш участок от посторонних взглядов.
12. Деревянный забор из досок. Характеризуется теми же преимуществами, что и деревянное ограждение из сплошных щитов. Такой забор более сложен в установке, ведь его придется собирать из отдельных досок.
13. Деревянный забор, имитирующий сруб (из горизонтальных брёвен). Выбрать такой забор для дачи стоит потому, что он смотрится очень эффектно и служит своему владельцу верой и правдой долгие годы. Среди недостатков ограждения данного вида – его высокая стоимость, а также необходимость сооружения фундамента и установки столбов.
14. Частокол или его имитация. Частоколом называют деревянный забор из столбов, вкопанных в землю. Достоинство такого ограждения заключается в том, что выглядит оно довольно красиво и стильно. Среди недостатков – сложность монтажа и достаточно высокая стоимость по сравнению с деревянными аналогами.
15. Плетень – деревянный забор из гибких прутьев на опорах.
Выбрать такой забор для дачи следует по следующим причинам:
- стильный вид;
- лёгкость установки;
- приемлемая стоимость;
- возможность покупки готовых плетёных щитов.
Недостатком можно назвать то, что плетень является символическим подобием забора и применяется для условного разделения территории.
16. Деревянный забор из штакетника. Выбрав такой забор для дачи, вы можете заняться его монтажом самостоятельно либо приобрести готовые модули из планок. Однако стоит иметь в виду, что подобное ограждение больше подойдет для защиты от собак и домашних животных, нежели от грабителей.
- доступная цена;
- легкость установки;
- не требует большого количества древесины.
- небольшая высота;
- не закрывает обзор;
- нуждается в защите от деформации и гниения.
17. Забор из пластикового штакетника. Такое ограждение характеризуется теми же недостатками, что и его деревянный аналог, но вместе с тем имеет следующие преимущества:
- широкий выбор профилей;
- приемлемая стоимость;
- устойчивость к гниению и воздействию влаги.
18. Камышовый плетёный забор. Такое ограждение в России встречается редко, ведь найти камышовые щиты в нашей стране – достаточно сложная задача. Забор подобного типа смотрится красиво, легко устанавливается и может прослужить достаточно долго. Кроме того, он имеет достаточную высоту и прочность, а также отлично защищает участок от посторонних взглядов.
19. Забор из пластиковых бутылок. Безусловно, такое ограждение является экзотикой, однако оно весьма популярно среди дачников.
20. Заборы, представляющие собой сочетания вышеперечисленных вариантов.
Сложно сказать однозначно, какой забор для дачи стоит выбрать, ведь в данном случае важна не только финансовая сторона вопроса, но и индивидуальные предпочтения владельцев. Кто-то поставит неприступную трехметровую изгородь и только тогда будет чувствовать себя комфортно, а кого-то и ажурный плетень сделает счастливым. Комбинированные варианты имеют множество поклонников, ведь они дают возможность найти оптимальное решение по таким критериям, как надежность, эстетичность и практичность.
21. Живая изгородь. Вполне может сыграть роль полноценного забора на вашей даче. Из-за особенностей климата в некоторых регионах страны вырастить ее достаточно сложно, однако вполне возможно.
Выбирая растения для посадки живых изгородей, следует руководствоваться такими критериями, как морозостойкость и неприхотливость. К примеру, туя хорошо переносит летнюю жару и суровые морозы и остается зеленой в любое время года. Кусты барбариса не нуждаются в частом поливе и обустройстве кровли и могут стать надежной защитой от проникновения посторонних.
Последовательность действий при изготовлении живой изгороди выглядит следующим образом:
- Подготовка. По периметру забора следует удалить верхний слой грунта (40 см) и перемешать его с подкормкой (можно использовать перегной).
- Посадка. Растения необходимо высадить впритык друг к другу с учетом формирующейся кроны.
- Подрезка. Нужно выровнять верхнюю кромку изгороди и удалить ветки, нарушающие общий вид.
- Полив. Растения следует полить после посадки, а далее – по мере необходимости. Часто владельцы дач используют для этого автоматическое капельное орошение.
Часто живые изгороди дублируются сетками, расположенными позади них. Если вы хотите встроить в такое ограждение забор или ворота, то сделать это необходимо на этапе посадки растений.
Конструкция забора для дачи: ворота и калитки
Ворота и калитки устанавливаются вместо глухих секций перед главным фасадом здания и могут быть продублированы по периметру.
Очень удобны в эксплуатации автоматические ворота, однако их стоимость достаточно высока.
Значительно дешевле обойдутся ворота сдвижного и распашного типа, открываемые вручную.
Независимо от материала изготовления секций, долговечность конструкции зависит в первую очередь от качества установки столбов, которая производится по одной из следующих технологий:
- вкапываются только деревянные брусья или бревна, их нижняя часть подлежит обработке антисептиками и битумными пропитками;
- металлические стойки могут быть зафиксированы саморезами внутри закладных элементов, залитых в железобетонное основание, либо забетонированы;
- кирпичные столбы выкладываются установкой сетки через каждые 3-5 рядов или методом центрального армирования (кладка вокруг трубы 1,5 х 1,5 кирпича);
- железобетонные секции крепятся к ж/б стойкам, которые фиксируются внутри трапециевидных тумб, опирающихся без заглубления на грунт;
- бутовый камень укладывается без опорных столбов;
- габионы (металлические сетчатые короба, заполненные декоративным камнем без раствора) также не нуждаются в стойках. Их устойчивость достигается за счет большой поверхности опоры на грунт.
Забор из деревянного бруса имеет единственное преимущество – простой механизм крепления секций. Размышляя над тем, какой выбрать забор для дачи, примите во внимание, что древесину необходимо регулярно окрашивать, а ее ресурс гораздо меньше по сравнению с металлопрокатом и кирпичом. Для фиксации пролетов к кирпичной кладке секции крепят анкерами в глухие отверстия, просверленные в камне, либо в швах оставляют закладные элементы. Используя специальное оборудование, металлические прогоны приваривают к столбам из этого же материала.
Существует и более экзотический способ, позволяющий зафиксировать горизонтальные поперечины, на которые навешен штакетник. Он заключается в применении нити, нарезанной из пластиковой бутылки. Следует обвязать ею элементы конструкции крест-накрест, после чего быстро нагреть узел открытым пламенем, пока материал не расплавится полностью. Существенный минус такого соединения заключается в нулевой ремонтопригодности узлов.
Ворота и калитки распашного типа устанавливаются на стойках шарнирно, перемещение сдвижных секций вдоль ограждения осуществляется на нижних и верхних роликах. Чтобы скрыть расположение входа и обеспечить единство стиля, входную группу облицовывают теми же материалами, что и секции забора. Чтобы сделать экстерьер ограды более привлекательным, его украшают коваными ажурными элементами и дорогостоящими облицовками.
Эксклюзивный забор для дачи своими руками
Сегодня вы можете выбрать стильный и красивый забор для дачи из множества вариантов, представленных в продаже, либо сделать оригинальное ограждение собственными руками.
Отличным решением для оптимистов с чувством юмора станет разноцветный веселый забор, собранный из подручных материалов. В качестве основы для строительства такого ограждения можно использовать штакетник. Выбирая цветовую гамму, вы можете дать полную свободу своей фантазии. Буйство красок или нежные пастельные акварели – все зависит от ваших личных предпочтений и особенностей характера. Даже простая изгородь из веток и коряг будет выглядеть как эксклюзивное творение дизайнера благодаря удачно подобранной комбинации цветов.
Выбирая краску для обработки забора для дачи, не экономьте на хорошем качестве. Красящее вещество должно быть не только ярким и сочным, но и устойчивым к природным воздействиям. Благодаря этому дачное ограждение будет радовать вас своей пестротой не один сезон.
Выбранный стиль ограждения должен соответствовать общему оформлению участка. Цветной плетень будет превосходно смотреться около простого деревянного домика, однако белокаменные хоромы в таком обрамлении будут выглядеть нелепо. Многие владельцы дачных участков при организации забора применяют тему сказок, поэтому сегодня частоколы, украшенные подсвеченными глиняными горшками, и заборы в форме цветных карандашей уже не являются редкостью.
Вы также можете выбрать забор для дачи из габионов, изображенный на нижней фотографии. Конструкция, состоящая из сетчатых клетей с горизонтальными перемычками, устанавливается без опорных столбов. Клети собираются на месте установки, наполняются декоративными камнями разных цветов и размеров, а затем сверху укрываются такой же сеткой. Ограждение такого типа отличается мобильностью и эстетической привлекательностью, оно может принимать любую форму и использоваться в качестве высококачественной террасирующей конструкции.
Если в вашем распоряжении есть большое количество автомобильной резины, отработавшей свой ресурс, вы можете собрать из нее полноценный забор для дачи. Для этого достаточно уложить покрышки горизонтально или вертикально в шахматном порядке, а далее зафиксировать их изнутри саморезами. Для покраски баллонов используйте акриловую краску любого цвета.
Применив перечисленные технологии и подручные материалы, вы можете значительно сэкономить на строительстве и установить забор для дачи, который идеально соответствует вашим предпочтениям.
Заключительные рекомендации как выбрать забор для дачи
Выбирая забор для дачи и материалы для его сооружения, примите во внимание следующие факторы:
- Ветровые нагрузки.Если участок располагается на равнине, следует обшивать разреженно пролеты забора, оставляя щели между элементами обшивки, либо монтировать опоры забора на мощный фундамент. Из-за сильных сезонных ветров обшивка ограждения будет подвергаться значительным нагрузкам.
Итак, желая построить забор для дачи, вы можете выполнить всю работу собственными силами либо обратиться к помощи специалистов. Выбрать первый вариант может дачник, обладающий определенными навыками и знаниями. Вместе с тем, второй вариант предполагает немалые расходы.
Инструкции возведения забора для дачи своими руками: кирпичный и деревянный
Кирпичное ограждение
Чтобы значительно облегчить работу по армированию кладки, рекомендуется купить готовые столбы для забора.
Если вы решили выбрать забор для дачи из кирпича, ознакомьтесь с технологией строительства пролетов со столбами из данного материала:
- Подготовка. По периметру будущего ограждения следует снять грунт на 0,6 – 0,7 м, уложить слой геотекстиля и сформировать гравийную подушку с послойным уплотнением.
- Установка стоек. Отрезки трубы (57 – 30 мм), армирующие кладку, монтируют с заглублением на 70 – 50 см по центру кирпичных столбов.
- Заливка фундамента. Лента, заглубленная в землю на 0,4 м, с расширением через каждые 3 – 2 м для опирания столбов из армированного бетона.
- Гидроизоляция. После того, как бетон стал прочным, поверхность ленты необходимо накрыть полиэтиленовой пленкой или рубероидом, а боковые поверхности цоколя обработать праймером на битумной основе.
- Кладка.Столбы следует выкладывать вокруг трубы (обычно 1,5 х 1,5 кирпича), периодически перевязывая с пролетами в полкирпича.
Чтобы сэкономить на стоимости материала, из кирпича выкладывают только столбы, навешивая на них полимерные, металлические, сетчатые секции.
Деревянный забор
Если вы выбрали деревянный дощатый забор, то можете воспользоваться следующей технологией его изготовления:
- проводим разметку территории;
- устанавливаем столбы через каждые 3 – 2 м, нижнюю их часть обрабатываем битумным праймером;
- монтируем погоны из бруска 5 х 5 см, фиксируем саморезами к внешней поверхности стоек либо встык к ним в средней части кронштейнами;
- крепим замятину (горизонтальную доску на уровне земли) для профилактики загнивания древесины;
- заполняем секции встык и внахлест вертикальными досками.
Погонный метр такого ограждения из обрезной доски высотой 2 м составляет 1,5-2 тысячи рублей. С помощью полукруглого штакетника вы можете декорировать ограду в виде частокола. Владельцам домов из оцилиндрованного бревна стоит выбрать ограждение из такого же материала.
Если вы ищете бюджетный вариант, можете выбрать в качестве забора для дачи штакетник из обрезной доски. Вертикальные планки обычно устанавливаются с периодичностью, не превышающей ширины доски.
Классический деревянный плетень – это, пожалуй, самый недорогой вариант ограждения. Сначала необходимо забить стойки в землю, затем вплести между ними заготовленные ивовые прутья.
Какой выбрать забор для дачи: фотогалерея
Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.
Какой забор между участками в СНТ можно поставить по закону: характеристики, материалы
Основные нормы и требования, касающихся объектов, расположенных в СНТ, указаны в СНиП 30-02-97, изменения в который последний раз вносились в уже далеком 2001 году. Он устанавливает правила в отношении заборов и ограждений, включая их высоту и прочие характеристики. В этой статье рассмотрим все нюансы, которые касаются ограждений и заборов, устанавливаемых на земельных участках в СНТ.
Нормы проведения строительных работ
Согласно нормам упомянутого выше документа, глухое ограждение, которое установлено по периметру участка, негативно влияет на его микроклимат. Независимо от материала, из которого было сделан сплошной забор (дерево, профнастил или другой), от него будет минимум пользы. В СНиП указано следующее:
- Глухое ограждение можно ставить только в том случае, если это было оговорено собственниками двух смежных участков.
- Максимальная высота ограждения не должна превышать 1,5 м.
- Установка глухого ограждения допустима только со стороны проезжей части, улицы или оврага.
- Между двумя земельными участками устанавливают только светопроницаемое ограждение, например, натягивают сетку.
Запрета на установку более высокого забора не существует, поэтому его высоту можно увеличить, договорившись с владельцами соседнего участка. Эта договоренность должна быть документально подтверждена, чтобы избежать судебных разбирательств.
По своей сути СНиП не является законодательным актом, а представляет собой просто сборник рекомендаций, от которых можно отступать в определенных случаях. Однако, существуют определенные нормы, устанавливаемые муниципалитетом и региональными органами власти. Например, запрет на установку глухого забора может обоснован тем, что ограждение препятствует проникновению солнечных лучей на соседний участок, негативно влияя на урожайность культур. Минимальное расстояние забора с просветом до соседнего участка должно составлять 0,5 м, а глухого ограждения – 1 м.
Нормы пожарной безопасности
Перечисленные выше нормы касательно установки глухого ограждения зачастую игнорируют. Однако, противопожарные нормы являются обязательными для выполнения. В случае несоблюдения может возникать опасность для жизни и целостности имущества.
Расстояние, на котором возводят забор между участками, напрямую зависит от расстояния между расположенными на них конструкциями. В СНиП есть рекомендации касательно того, насколько близко друг к другу могут располагаться дома и прочие строения на соседних участках:
- Не менее 6 м между объектами из камня, бетона, кирпича и прочих негорючих стройматериалов.
- От 8 метров между строениями из негорючих материалов, которые имеют перекрытия из древесины. Таким же является минимальное расстояние между домами, которые построены из негорючих и горючих материалов.
- Свыше 15 м между постройками из дерева.
Если перечисленные выше требования соблюдены, между объектами достаточно пространства для возведения ограждения с учетом рекомендаций СНиП.
Санитарные нормы
Эти нормы крайне важны с точки зрения безопасности и экологии. Каждый садовод, имеющий земельный участок в СНТ, должен знать и соблюдать следующие требования, указанные в СанПиН:
- Между двумя домами, изготовленными из негорючих стройматериалов, должно быть выдержано расстояние в 6 м и более.
- Деревянные строения на соседних участках должны быть отдалены друг от друга не менее чем на 15 м.
- Если кирпичные дома или строения из камня и бетона имеют деревянные перекрытия, они должны находиться не менее чем в 8 м друг от друга.
- Предыдущее требование также касается сооружений, в состав которых вошли горючие материалы (совместно с негорючими).
- Между забором и туалетом необходимо обеспечить расстояние не менее чем 1 м.
- Между граничной линией соседнего участка и домом должно быть не менее 3 метров.
- Если на соседнем участке имеются хозяйственные постройки, они должны находиться на расстоянии не менее 1 м от забора, расположенного между участками. Скат крыши любой постройки не должен быть направлен в сторону прилежащей территории.
- Растительность, в зависимости от ее типа, должна находиться на определенном расстоянии от ограждения: невысокие деревья – не менее 2 м, высокие деревья – от 4 м, кустарники – не менее 1 м.
- Теплицы допускают располагать на расстоянии свыше 1 м от границы участка.
- Выгребная яма, а также постройки для домашних животных могут располагаться не ближе, чем в 14 м от границы участка.
Перечисленные выше правила регламентируют расстояния от построек до прилегающих территорий соседей, однозначно указывая на то, что и как должно быть построено. Соблюдение этих правил позволит избежать любых проблем при эксплуатации земельного участка в СНТ.
Из каких материалов можно сделать ограждение между участками
Требований касательно материалов для изготовления забора на законодательном уровне не существует. Есть только рекомендации, согласно которым выбранные материалы не должны наносить вред здоровью людей и природе. В уставе СНТ может быть прописан перечень допустимых материалов, из которых может быть возведен забор между участками, например, сетка рабицы, штакетник, поликарбонат, древесина, профлист и прочие.
Рекомендации по установке забора
Существует определенный порядок установки ограждений, соблюдение которого позволит избежать любых проблем и ненужных судебных разбирательств:
- Заранее установить границы между двумя смежными участками земли. Любые строения, возводимые со стороны соседей, должны быть согласованы с владельцами этих участков (согласие должно быть подтверждено документально). Собственник вправе решать самостоятельно вопросы по выбору материала и высоты забора, учитывая перечисленные выше рекомендации.
- Если забор будет возведен на линии разграничения двух смежных участков, владелец соседнего участка может возместить часть затрат.
- Перед проведением строительных работ необходимо подготовить план, в котором четко прописаны все параметры и указаны используемые стройматериалы.
Детали подготовленного проекта следует обсудить с владельцами соседних участков, задокументировав все договоренности во избежание споров в будущем. Обсуждения могут проводиться на собрании соседей и заинтересованных лиц.
Что касается внешнего вида ограждения, не существует каких-либо требований, регламентирующих этот аспект. Единственное – следует придерживаться рекомендации по высоте (не более 1,5 м). Кроме того, ограждение не должно препятствовать отводу талой воды и осадков, иначе его придется переделать либо заменить.
При установке забора необходимо обеспечить возможность беспрепятственного ухода за ним. Своевременный уход позволит значительно продлить срок его эксплуатации. Изделия из металла покрывают специальным составом, защищающим его от коррозии. На деревянный забор следует наносить слой мастики. В некоторых случаях между участками находится живая изгородь их кустов, за которыми также следует ухаживать: своевременно подстригать и вносить удобрения.
Нарушение правил и норм установки изгородей между участками в СНТ
К сожалению, на текущий момент не существует законной базы, позволяющей регулировать правильность установки забора между двумя участками. Поэтому, защита прав пострадавшей стороны – непростой процесс. Существует несколько поводов для предъявления обоснованных претензий:
- Ограждение препятствует проникновению солнечных лучей на участок, негативно влияя на урожайность растений.
- Забор расположен слишком близко к прилегающим строения.
- Ограждение препятствует стоку влаги, образовавшейся после осадков или в результате таяния снега.
- Нарушается естественная вентиляция земельного участка и прочие.
Если владелец прилежащего участка построил забор без предварительного согласования, который нарушает микроклимат участка, собственник может составить жалобу на имя управляющего лица товарищества с указанием пунктов норм, которые нарушает строение.
Если дело дойдет до суда, имеющихся обоснований может быть недостаточно для защиты интересов владельца участка, соседи которого возвели высокий сплошной забор. Защита может руководствоваться нормами Статьи 304 ГК РФ. Хотя имеющиеся нарушения не связаны с лишением прав собственности, подавшее иск лицо может требовать сноса ограждения в целях защиты своих прав и интересов. При этом не существует каких-либо норм, касающихся уровня освещенности и вентиляции земельного участка на законодательном уровне, поэтому доказательную базу на основе этих критериев собрать не удастся.
С другой стороны, можно опираться на количественные показатели урожайности за сезоны до установки забора и после. Указывание только на факты нарушения строительных и санитарных норм минимизирует шансы на то, что права и интересы собственника участка земли в СНТ будут полностью защищены.
Более подробная информация по нормам и правилам установки забора между участками в СНТ представлена в видеоролике ниже.
Источник https://www.sntclub.ru/posts/stroitelstvo-na-dachnom-uchastke
Источник https://myremontnow.ru/blog/kak-vybrat-zabor-dlya-dachi
Источник https://zapodlico.ru/kakoy_zabor_postavit_mezhdu_uchastkami