Как регулирует СНИП строительство заборов

При приобретении земельного участка, любой собственник обязательно планирует возвести забор. Ограда не только обозначает границы участка, также она защищает владельца от вторжения нежелательных лиц, от посторонних взглядов.

Красивый забор может украсить любой двор. Однако, при постройке ограды, важно знать перечень правил, чтобы в дальнейшем избежать конфликтов и претензий.

• Нормы, регулирующие постройку забора на участке ИЖС
• Основные требования к заборам при ИЖС Возведение внешней ограды
• Возведение внутренней ограды

Снип ограждение территории забор

Материал для забора, при строительстве ограждений на основных улицах населенных пунктов, требует обязательного согласования с органами местного самоуправления. Часто это требование игнорируется, но если соблюдены остальные нормы, то никаких дополнительных проблем не возникает. Максимальная высота забора 2,2 м со стороны улицы и территории общего пользования. Это требование обусловлено нормами освещенности улиц, проездов, тротуара. Также материал из которого возведено ограждение не должен быть потенциально травмоопасным, т.е. случайное соприкосновение с вашим забором никак не должно отразиться на здоровье прохожего или его имуществе. Основные примеры потенциально травмоопасных материалов: колючая проволока, неструганные доски и т.п
Открывание ворот должно происходить вовнутрь участка, если до проезжей части меньше 1,5 метров. Это необходимо чтобы не создавать помех движению транспорта.

Забор, отделяющий участки между соседями, также не должен превышать 2,2 метра, но тут есть существенные ограничения:

• Разрешено возводить так называемого живое ограждение — из кустарников, деревьев, вьюнковых трав, и т.д. не выше 1,5 метра по согласованию с соседями.
• Допускается к установке светопрозрачные ограждения: заборы из сетки рабицы, штакетника металлического или деревянного, кованые или металлические секции со светопропускаемостью не менее 50%.
• Высота не может превышать 0,75 метра если ограждение «глухое». К таким видам ограждений относится забор из профнастила, кирпичная стена или железобетонное ограждение.
• На линии межевания, без согласия соседей нельзя устанавливать ограждение шириной более 0,5 метра. В пределах собственного участка такое ограждение допускается.

С согласия соседей, можно установить ограждение, между участками, более чем 0,75 метра. Согласие необходимо зафиксировать в письменной форме.

Комбинированный забор, до 2,2 метров не требует согласований с соседями. Это 0,75 метров «глухого» ограждения с установкой на него светопрозрачного ограждения.

Даже при установке согласованного «глухого» забора, высотой до 2,2 метров, необходимо обеспечить отведение воды. Если будет происходить подтапливание (дождь, таяние снега) участка соседей, в результате установки данного ограждения, они вполне на законных основаниях могут потребовать демонтажа забора.

Основное правило при возведении ограждения собственноручно одно: здравый смысл. Соседи не обрадуются, закрытым вашим забором окнам, затемненной большую часть времени теплице, стуку от плохо закрепленных листов. В подобных случаях претензии вам обеспечены.

Для того чтобы потребовать демонтаж забора, установленного без вашего согласия, вам потребуется доказать, что он причиняет ущерб или вред.

Какова оптимальная высота ограждения?

Забор на участке со стороны проезда (улицы) может достигать 2,2 метра и выше (только по решению общего собрания садового товарищества).

Ограждения между соседними участками могут возводиться высотой не более 1,5 метра и только решетчатые. Забор между соседями должен пропускать 50 процентов падающего под косым углом света. Это требование обусловлено нормами света, необходимыми для роста растений.

Из каких материалов возводить забор со стороны улицы — зависит исключительно от ваших предпочтений и финансовых возможностей. Участки чаще всего разграничивают заборы из профнастила — потому, что цена материалов требующихся для их строительства, наиболее оптимальна в соотношении цена-качество.

При установке забора также необходимо учитывать нормы регламентируемые местным органами власти. Высота ограждений может существенно отличатся от строительных норм и правил. СНиП предписывает правильное обустройство территории.

Опираясь на опыт продаж материалов для забора, можем констатировать, что в большинстве случаев, покупатели приобретают профнастил высотой от 1,8 метра для разграничения участков между соседями и высотой 2 метра для установки со стороны улицы.

Варианты ограждения дачного участка из сетки

Сетчатые ограждения – самые популярные виды заборов для дачи или огорода. Это, как правило, недорогие сооружения по металлическим вертикальным опорам. Столбы могут быть винтовыми, вкручиваемыми в грунт, или обычными, которые закапывают или бетонируют.

Все виды сетчатых заборов обладают следующими достоинствами:

• приемлемая прочность;
• практически полное отсутствие затенения земельного участка;
• хорошая продуваемость территории;
• приличный срок службы – 20-30 лет;
• достаточная степень защиты от животных;
• простота монтажа;
• ремонтопригодность;
• низкая цена.

Недостатками сетчатых ограждений являются:

• прозрачность и невозможность укрыть территорию от посторонних взглядов;
• проницаемость для насекомых и семян сорных растений;
• не очень эстетичный внешний вид.

Однако, как временное ограждение на несколько лет, пока продолжается строительство дома, такое ограждение вполне себя оправдает.

Рабица

Рабицей называют сетку, полотно которой сплетено из согнутых зигзагом отрезков стальной проволоки. Такая сетка очень компактна при хранении или перевозке. Перед монтажом она растягивается, позволяя закрыть большой пролет забора.

Проволока сетки оцинковывается для повышения стойкости к воздействию влаги. Для большей стойкости оцинкованная проволока еще и облицовывается цветным полимерным покрытием. Это покрытие немного улучшает эстетичность ограждения.

Стоимость забора из сетки-рабицы – 1000-2500 рублей за метр.

Сварная сетка

Сварная сетка для забора представляет собой секции по 2,5 метра длиной. Они собраны из стальных прутков диаметром от 3 мм и покрыты полимерным покрытием. Устанавливается такое ограждение быстро и выглядит достаточно привлекательно. Крепление заборных секций к вертикальным опорам осуществляется хомутами.

Стоимость ограждения – 1300-3000 рублей за метр.

Как регулирует СНИП строительство заборов

Ограды вокруг участка – такой же строительный объект, как, допустим, жилое здание или хозяйственная постройка. И точно так же регулируются соответствующими требованиями.

В Российской Федерации размеры и структуру ограждения регламентирует СНиП по заборам.

Забор из профнастила

Классификация

Ограждения различают в зависимости от назначения, или что вернее, характеристик объекта. Очевидно, что требования к забору вокруг аэродрома и детской площадки совершенно разные.

На территории дачных объединений, владельцы участков сталкиваются с двумя видами изгородей:

• внешняя – отделяющая участок от дороги или проезда,
• между соседями – то есть, расположенная на границах между двумя соседними делянками.

СНиП по установке забора четко регламентируется их параметры. Нарушение требований чревато административной ответственностью, наложением штрафа или даже демонтажам изгороди без компенсации материальных потерь.

Строительные нормы для внешнего ограждения

СНиП рассматриваются как рекомендация, которую необходимо учитывать при строительстве. Имеется в виду не то, что его требования необязательны к выполнению, а возможность местной администрации разрабатывать собственные нормы на основе общепринятых.

1. По СНиП высота забора со стороны улицы, проезда или площади достигает 2,2 м. Большая величина нежелательна, так как она послужит препятствием для нормального вечернего освещения улиц.
2. Внешнее ограждение может быть глухим – из профнастила, кирпича, бетона и так далее. На фото приведен образец.
3. Конструкция должна соответствовать правилам безопасности и не создавать угрозу для прохожих. Например, вариант решетки с вершинами в виде пиков допускается, если острые пики направлены строго вертикального. Если вершины направлены в сторону тротуара – это является нарушением. По тем же причинам не допускается колючая проволока или необработанная деревянная поверхность на высоте человеческого роста.
4. Установка ограды предполагает отвод дождевых и ливневых вод. Для этого в ленточном фундаменте предусматривает укладка дренажных труб или арок. При использовании несплошного фундамента таких проблем не возникает.
5. Если со стороны улицы предусмотрен вход – калитка, ворота, то при дистанции до тротуара менее чем 1,5 м, створка должна открываться внутрь, чтобы не мешать пешеходам.

Новые и старые СНиПы по дачному строительству заборов 2015 года

До начала возведения забора необходимо получить разрешительные документы, согласовать границы участка, чтобы узаконить его строительство, решить все вопросы в соответствующих государственных органах.

Чтобы правильно подготовить документы и подписать акт в местном отделе архитектуры, нужно изучить строительные нормы, Федеральные законы, ГОСТы. При возведении забора надо строго следовать правилам, описанным в приведенных документах.

Основные СНиПы, которые нужно учитывать при строительстве ограждений

Действующая законодательная база строго регламентирует возведение забора, который устанавливается на земельном участке. Государственные органы Архитектуры и землеустройства выдают разрешение на строительство, опираясь на нее. К основным документам, регулирующим строительство ограждений, в которых приведены требования и ограничения относятся:

• Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике, принятым в 1997 году. В документе приведен порядок планировки земельного участка, даны рекомендации по возведению, приводятся сведения о расстояниях, отделяющих участок от других земельных наделов и объектов, расположенных на нем. В этот СНиП были введены изменения в 2001 году.
• СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан», который координирует и решает вопросы, связанные с процессом разработки проектных документов для индивидуального строительства.

Планировка участка включает в себя выбор местоположения отдельных строений по отношению к забору, поэтому возникает потребность соблюдения нормативов с максимальной точностью.

СНиП разъясняет следующие вопросы:

• выбор оптимальной конструкции забора,
• выбор подходящего материала,
• технологию возведения,
• параметры будущего ограждения, его оптимальную высоту,
• размеры расстояний до шоссейных дорог, между домом и забором.

По требованию СНиП забор нужно устанавливать в трех метрах от дома, от хозяйственных построек забор должен отстоять на 4 м. Также имеются ограничения по отношению к зеленым насаждениям, например он должен располагаться на расстоянии равным 4 м от высокорослых деревьев, а от кустарников – 1 м.

По условиям, относящимся к санитарно-бытовым, расстояние до границы со смежным участком должно быть равно 1 м. Высота забора не должна быть выше 1 м, чтобы на соседний участок не падала тень. Данное условие охраняет законные права соседа.

Подробная информация с примерами о расстоянии между забором и постройками приведена в этой статье.

Каким должно быть расстояние между заборами соседей, и как оно регулируется законодательно — читайте в этом материале.

Если вас интересует, как сделать забор из пластиковых бутылок своими руками, узнайте об этом отсюда.

Другие важные нормативные акты

К вспомогательным документам, имеющим существенную важность, относят нормативные акты, стандарты, Федеральные законы, в число которых вошли:

Снип ограждение территории забор

Многие домовладельцы даже не подозревают насколько важно правильно построить забор и верно расположить все строения и сооружения внутри него, пока не столкнуться с трудностями. Ведь проблемы могут возникнуть как на этапе согласования, так и на этапе эксплуатации, в том числе с соседями. Вот почему так важно знать и соблюдать существующие нормы и правила возведения заборов, изложенные в соответствующих нормативных документах.

Содержание статьи:

Санитарно-бытовые нормы возведения забора – определяем расстояние между заборами по правилам

Для садоводческих участков разработан СНиП 30-02-97. Именно к нему стоит обратиться в случае возникновения вопросов. Если же участок расположен в сельской местности, то ответ можно найти в СНиП 2.07.01-89. Этапы создания и согласования проектной документации при застройке частных владений регулируются нормативом СП 11-106-97.

Итак, забор для садоводческих участков необходимо располагать по границе собственного участка, обозначенной в документации владельца. А вот как грамотно расположить все строения, постройки и даже высадить деревья и кустарники, необходимо разобраться до начала планирования благоустройства участка.

Для того, чтобы правильно организовать территорию дачного участка следует соблюсти ряд экологических, гигиенических, санитарных и бытовых правил и норм. Особое внимание следует уделить участку забора, общему с соседями (смежному), поскольку все объекты, расположенные вблизи него, так или иначе, влияют, в том числе, и на их владения.

Согласно СНиП 30-02-97 владельцы участков должны выдерживать при строительстве следующие расстояния между объектами:

• Дистанции от забора. Жилой дом должен находиться на расстоянии не менее трех метров от забора. Хозпостройки с домашней птицей и животными, а также теплицы разрешается строить на расстоянии четырех метров от границы участка. Гараж и прочие хозяйственные строения можно расположить в метре от межи. Санитарные сооружения (в т.ч. баня) должны быть не ближе, чем в трех метрах от забора. Свои требования предъявляются также и к зеленым насаждениям. Высокие породы деревьев необходимо засаживать на расстоянии не ближе четырех метров от забора, а вот средние разрешается отдалить лишь на два метра. Всего один метр достаточно отступить от границы участка, чтобы «законно» высадить кустарники у себя на участке. Главным объектом на любом дачном участке, как правило, является жилой дом.
• Дистанции от жилого дома. Туалет необходимо располагать не ближе, чем в двенадцати метрах от дома. Прочие санитарные сооружения (баня, душ) можно возводить в восьми метрах от жилого здания. Хозпостройки для содержания животных должны располагаться в удалении от дома и это расстояние не может быть меньше пятнадцати метров. Между жилыми домами допускается расстояние в шесть метров.

Обзор норм пожарной безопасности – устанавливаем забор в соответствии с требованиями

При планировании участка учитываются также противопожарные нормы безопасности. В СНиПе указаны расстояния между объектами, препятствующие распространению пламени в пределах собственного и соседских участков в случае возгорания сооружений, построек или зеленых насаждений. К примеру, достаточно будет в 3 метрах от забора соседей построить дом, чтобы избежать угрозы возгорания в случае пожара на соседнем участке.

Какой забор можно ставить между соседями

В вопросе установки забора нужно руководствоваться СНИП 30-02-97. Законодатель не ограничивает потребителя в выборе материала для устройства забора, а также цвета его исполнения.

К основным требованиям относятся: поддержание должного уровня освещенности на участке соседей, эстетичная внешность ограждения, а также способность выдерживать перепады климата в соответствии с регионом нахождения земельного участка.

Как и из чего построить дачный забор

Любой, в том числе и загородный дом должен быть комфортным и хорошо защищенным от посторонних глаз и нашествия животных. Каждый хозяин после приобретения участка первым делом задумывается о том, как построить забор на даче и какой. Выбор материалов на сегодняшний день велик, поэтому вариантов здесь множество. Вряд ли кто-то начнет на даче строительство бетонного или кирпичного забора. Но и те времена, когда владельцы загородной недвижимости довольствовались скупым ограждением в виде невзрачного штакетника, давно прошли.

Виды заборов: из профнастила, из сетки, из габиона.

Сегодня эстетичность и практичность востребованы, как никогда.

Строительство дачного забора из профнастила

Этот забор можно охарактеризовать так: поставил и забыл. Такой долговечный и качественный материал, как профнастил, это вполне позволяет. Поэтому ограждения из него являются фактически самыми популярными. Важно не ошибиться в выборе цвета материала, так как он должен гармонично сочетаться с дизайном всего участка и, в первую очередь, дома. Видов профнастила немного, и все они отличаются глубиной и шириной волны и толщиной листа, которая бывает 0,5 и 0,4 мм. В остальном все характеристики этих модификаций одинаковы. Но изделия толщиной 0,4 мм обладают меньшей устойчивостью к механическому воздействию, на них гораздо проще поставить вмятину. Поэтому нужно подумать, какой из них подойдет именно вам.

Схема забора из профнастила

• преимущества заборов из профнастила:

1. Долговечность. Срок службы этого материала составляет от 10 до 25 лет. Некоторые производители подтверждают это гарантийным талоном. Например, такая марка, как Grand Line. Профнастил значительно практичнее сетки-рабицы, так как имеет покрытие, предотвращающее развитие коррозии.
2. Эстетичность. Имеет современный вид, привлекательный дизайн. Цветное покрытие может быть как одно- так и двухсторонним. Профнастил является легкоочищающимся материалом, поэтому ограждение десятилетиями сохраняет свой первоначальный вид. Разнообразие расцветок позволяет выбрать наиболее подходящую для конкретных условий.
3. Обеспечивает полную изоляцию от внешних раздражителей.
4. Такой забор на даче не продуваем, не прозрачен, имеет отличные звукоотражающие свойства.
5. Немаловажным фактором в выборе профнастила в качестве ограждения своего участка является то, что он имеет относительно низкую стоимость. Он не дороже дерева, но намного прочнее и долговечнее его.

• комплектующие для заборов из профнастила:

1. Помимо самого листа понадобятся столбы. Они бывают квадратного и круглого сечения. В заводском исполнении они 3-хметровые, полые, сверху имеют заглушку, предотвращающую попадание воды и влаги внутрь столба. Оптимальное сечение столбов – 60*60 мм. Если они круглые, то диаметр тоже составляет 60 мм.
2. Лаги. Они представляют собой поперечины, которые крепятся к столбам. В заводском исполнении это прямоугольный 3-х метровый профиль сечением 20/40. Именно на него настилается профлист.
3. В качестве крепежного элемента используются саморезы с покрытием того же цвета, что и сам профнастил. Они бывают также и бесцветными, предназначенными для оцинкованных листов. Чтобы избежать возникновения коррозии, рекомедуется покупать специальные саморезы с герметичной прокладкой.

Монтируем забор из профнастила

Схема устройства фундамента для забора из профнастила

1. Для того чтобы поставить на даче забор, первым делом следует заняться разметкой территории. Она осуществляется с помощью колышков и шнура, рулетки простой или лазерной. Местоположение основных и промежуточных столбов отмечают установкой кольев. Шаг разметки обычно рассчитывается исходя из длины листа профнастила. Важно, чтобы они стыковались друг с другом ровно посередине основных столбов. На один пролет будет достаточного одного промежуточного столба. В некоторых случаях, если планируется уложить поперечины в два яруса, можно обойтись и без них.
2. Продолжаем строительство забора на даче. Теперь нужно поставить столбы. Для этого нужно определиться, какой высоты будет наше ограждение. Если ширины листа для желаемого результата будет недостаточно, профнастил можно приподнять над землей. Но сами столбы должны соответствовать выбранной высоте. Глубина их посадки зависит от состояния грунта. В глинистых почвах она может составлять от 60 до 90 см. В песчаных – 1 и более м. Углубления в грунте можно сделать с помощью ручного, электро- или бензобура, а также с помощью лопаты. Ямки нужно выровнять по глубине с помощью подсыпания песка и грунта. После установки столбов верхнюю часть ямы заливают цементом из расчета 1/3, где одна часть песка, а три – цемента. Во время монтажа столбов их вертикальность постоянно контролируется. Для этого используется строительный уровень.
3. С помощью сварки монтируют лаги-поперечины.
4. Для увеличения долговечности металлического каркаса используют специальную грунтовку, а после этого покрывают каркас антикоррозийной краской.
5. После возведения основной конструкции к ней крепят листы профнастила. Саморезы рекомендуется вкручивать с помощью специального шуроповерта, предназначенного для работы с металлом.

Строительство забора из профнастила на даче: советы и рекомендации

Крайне желательно приобретать новые столбы и лаги, а не использовать те, что уже были в употреблении. Покупать рекомендуется листы толщиной 0,5 мм, так как те, что тоньше, не гарантируют качества и долговечности ограждения. Забор из профнастила можно поставить и на кирпичные столбы, но в этом случае потребуется устройство единого монолитного цоколя по всему периметру участка. Каркас дачных заборов может быть и комбинированным. Не рекомендуется приобретать материал с внутренней окраской темного цвета, так как она зрительно уменьшает площадь участка. Но то, какой цвет предпочтительнее, выбирает, конечно, сам хозяин. Монтировать листы нужно так, чтобы направление гофрированной поверхности было вертикальным.

Строительство сетчатого забора на даче

Схема монтажа сетчатого забора.

Построить это ограждение значительно проще, чем забор из профнастила. Неоспоримое, и, пожалуй, единственное преимущество таких дачных изгородей в том, что они пропускает максимум света. Постройка такой изгороди требует установки стоек и подкосов, которые лучше выбирать из металлических труб. Поскольку для сетчатых заборов не нужно мощных столбов, трубы рекомендуется выбирать небольшого диаметра. А вот заглублять их в землю нужно основательно. Обязательна заливка ямки бетоном с армированием. Все трубы должны иметь заглушки, которые будут препятствовать попаданию внутрь них воды и мусора.

Чтобы построить на даче надежный долговечный забор, сетку следует выбирать с ячеей среднего размера. Крупная ячейка позволит проникать сквозь ограждение грызунам и мусору. Каждая угловая стойка усиливается подкосами. После того как зальется и застынет бетон, между столбами натягивают проволоку в три ряда таким образом, чтобы она с равными промежутками проходила сквозь ячейки сетки. Для ее крепления к стойкам используют железные болты или штанги, которые обязательно должны быть продеты сквозь пару ячеек. С помощью приспособления для натяжения проволоки выравниваем и натягиваем сетку. Такой забор на даче можно и покрасить, но дело это очень трудоемкое и долгое.

Строительство забора на даче из габионов

Технология строительства забора из габиона.

В последнее время все большую популярность приобретает такое новшество, как габионы. Они представляют собой складные прямоугольные или квадратные конструкции, выполненные из стальной сетки. Высота габиона 0,5 м, длина может варьироваться от 1 до 4-х метров, ширина – от 0,5 до 1 м. Какой размер емкости для камней выбрать, решают исходя из индивидуальных особенностей участка. Сетка собирается в форму с помощью проволоки, которую пропускают и затягивают сквозь расположенные по краю ячейки. Габионы наполняют камнем, и смотрятся они просто великолепно и впечатляюще. Поставить такой забор – значит обеспечить себе надежную защиту и стильный современный вид своему владению.

Эта изгородь долговечна, экономична, проста в сооружении. Необходимо отметить и такой аспект габионов, как экологичность. Они заполнены природными материалами и не нуждаются в уходе. Среди камней можно расположить немного грунта и высадить в него скальные растения. Такой забор отлично пропускает воду, что позволяет не устраивать дренажные системы. Эта изгородь задерживает пыль, надежно защищает участок от посторонних взглядов и различного рода шума. Один раз потратив усилия на возведение такой изгороди, можно долгие годы не беспокоиться о качестве ограждения своей дачи, его ремонте или замене.

Чтобы построить забор из габионов, понадобится значительно больше места, чем для привычного всем забора. Но здесь есть и несколько неоспоримых преимуществ: такому забору не нужен фундамент, так как ограждение из камней устанавливается непосредственно на земле. Но потребуется установка с некоторым промежутком столбов из оцинкованной стали, которые послужат опорой для вертикально направленных каменных стен. Столбы устанавливаются в ямы и обязательно бетонируются. Сам металлический каркас габионов монтируется таким образом, чтобы столбы оказались внутри конструкции. Далее вся полость засыпается камнями. Сетки соединяются между собой с помощью скоб и проволоки.

Источник https://ustoil.ru/nedvizhimost/snip-ograzhdenie-territorii-zabor-2.html

Источник https://1profnastil.ru/zabor-vorota/sovety-po-postroyke.html

Источник