Содержание
Где поставить баню, чтобы соседи не потребовали её снести
При строительстве бани необходимо руководствоваться важным принципом — «храм чистоты» не должен мешать никому. Особенно соседям. Иначе вы рискуете вступить с ними в затяжной конфликт и испортить дружеские отношения.
Нормативная база под строительство бани
При возведении вспомогательных построек на своём участке, к которым также относятся бани, следует соблюдать правовые, технические и градостроительные нормативы, закреплённые в следующих нормативных актах:
- — обновлённая редакция СНиП 30–02–97, где регламентируется обустройство дачных (ДНТ) и садовых (СНТ) участков; о последовательности разработки и согласования проектно-сметной документации на планировку СНТ и ДНТ; о застройке частных домовладений (индивидуальное жилищное строительство — ИЖС);
- пожарные и санитарно-эпидемиологические нормы для предупреждения возгораний, паразитных инвазий, распространения инфекций и загрязнений земельных участков.
Следует также учитывать интересы соседей. Соблюдение допустимого расстояния между банной постройкой и смежным участком поможет избежать нарушения закона РФ о защите прав собственников, за что предусмотрена уголовная ответственность.
Как правильно подобрать место для строительства бани: отступ от забора соседей
Баня является объектом повышенной пожарной опасности. Поэтому независимо от проекта располагать её надо с соблюдением нормативов, что поможет избежать претензий со стороны пожарного инспектора и соседей. Прежде всего заслуживает внимания допустимое расстояние от бани до смежного участка:
- если для бани задумано автономное отведение сточных вод, то отдаление водоотводной трубы от «пограничных столбов» должно быть не меньше 3 м, чтобы загрязнённые стоки не попадали на чужую территорию и не подмывали фундамент построек;
- когда планируется подключение бани к общей канализации участка с капитальной дренажной системой и фильтрующими компонентами, то промежуток между траншеей и соседской межой можно уменьшить до 1 м.
Замеряется расстояние от цоколя или от стены постройки, если нет цоколя, до рубежа участка при условии, что дополнительные элементы сооружения — веранда, кровельный свес, эркер — выступают не более чем на 0,5 м от плоскости стены (цоколя). Или же от выступающих деталей сооружения, если они имеют внушительные размеры и выходят за пределы стены более чем на 0,5 м.
Любые отклонения от нормы надо непременно согласовывать с соседями в письменном виде. Заверенные нотариально соседские договорённости оградят в дальнейшем от крупных проблем. Например, при смене собственника смежного участка новый хозяин может потребовать через суд компенсацию морального ущерба за отклонение от норм или же устранение само́й постройки, но письменное согласие предыдущих владельцев — гарантия того, что в удовлетворении иска ему будет отказано.
Какие расстояния в метрах должны быть соблюдены между строениями на соседних участках
Другой немаловажный фактор — расстояние между крайними строениями на сопредельных территориях. Допустим, от бани до жилого дома соседа, от своей парилки до соседской сауны. Отступ зависит от материалов, используемых для несущих и ограждающих конструкций построек (свод правил 53.13330.2011 п. 6.5 таблица 2).
Допустим, хозяин участка желает построить баню из древесины (в). Однако у соседа уже имеется аналогичный банный комплекс из брёвен (в). Значит, расстояние между этими строениями должно быть не меньше 15 м. Но если у соседа кирпичная баня (а), то расстояние можно сократить до 10 м. То есть надо смотреть цифру на пересечении типов построек.
Кроме регламентируемого отступа бани от забора между смежными участками, существуют прочие лимиты удалённости банного комплекса:
- 5 м до проезжей части, пешеходной или велосипедной дороги;
- 8 м до жилого дома;
- 6–10 м до хозпостроек (сарай, погреб, теплица, хозблок, гараж) из негорючих материалов, 8–10 м до деревянных вспомогательных строений с негорючими перекрытиями и не менее 12–15 м до строений целиком из древесины;
- 15 м до лесных массивов и рощ;
- не меньше 5 м до озёр, рек, прудов и прочих водоёмов;
- 4 м до высокорослых и 2 м до среднерослых деревьев даже на собственном участке;
- 1 м до кустарников.
Видео: как выбрать место под баню, нормы
Нарушение допустимых расстояний при застройке участка, особенно проникновение за красную линию (общественная территория согласно п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ) либо возведение объекта слишком близко к сопредельной территории, влечёт:
- штрафные санкции;
- демонтаж сооружения или его части и перенос постройки в другое место;
- отказ в приватизации земельного участка.
Что предпринять, если соседская баня построена слишком близко к забору между участками
Соблюдение нормативов призвано обеспечить соответствующий уровень безопасности при эксплуатации бани, а значит — лучшее качество отдыха и максимальную пользу от водных процедур. Однако нередко земельные участки имеют небольшие размеры, поэтому соблюдать в точности все нормы весьма сложно. Самый лучший выход — искать компромисс с соседями. Но если же нормы добрососедства нарушены, тогда следует:
- попытаться разрешить конфликт на уровне местных властей;
- а при отсутствии результате обращаться в суд, наняв для защиты своих интересов опытного в земельном законодательстве юриста.
Отзывы по расположению бани на придомовой территории
Соседи построили баню прямо на границе участка. Предупреждали, все равно поставили, не отступили ни на сантиметр. Высота бани 4,3 м, ширина 4 м. Хотим судиться. Есть шанс выиграть? Межевание есть.
Ответ: шансы есть, если баня не зарегистрирована, так как в соответствии со ст. 222 ГК РФ она будет считаться самовольной постройкой. Можно попробовать подать исковое о сносе (переносе) бани. Вам необходимо ссылаться на то, что нарушены санитарные и противопожарные отступы, а также что это самовольная постройка и поэтому она несёт угрозу жизни и здоровью
Гость 247508–2160
https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/strotelstvo-bani-saraia-na-mezhe.html
На соседнем небольшом земельном участке в городе возводят сауну по ширине всего участка. Мой деревянный забор между нашими участками без моего согласия убрали и установили свой бетонный. Сауну строят без отступа в 1 м. Фамилии купившего участок я не знаю. Нет информации и о законности такого строительства. Планирую свой участок продать, но с таким соседством это маловероятно. Что можно сделать в такой ситуации?
Ответ: для начала вы можете обратиться с жалобой в местную администрацию. Далее уже обращаетесь в суд. Только это лучше успеть сделать до того момента, когда они построят сауну и зарегистрируют. Суд будет назначать экспертизу и по результатам экспертизы выносить решение.
Гость 247674–1523
https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/strotelstvo-bani-saraia-na-mezhe.html
Я построил двухэтажную баню (из газоблоков), отступив от соседей по участку (сверху и справа) по 1 м. Но по факту получилось примерно по 70–80 см от смежного между нами забора. Чем это чревато? Можно ли узаконить данную постройку? Или могут заставить снести баню?
Ответ: вы можете узаконить данную постройку, так как отступы не будут отображаться в тех. плане, на основании которого вам необходимо будет поставить баню на кадастровый учет и регистрировать. Единственное — соседи могут жаловаться, что не соблюдены отступы. Поэтому мы советуем как можно быстрее ее зарегистрировать, и проблем в последствии быть не должно.
Гость 241965
https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/strotelstvo-bani-saraia-na-mezhe.html
Видео: как расположить баню, чтобы её не снесли
Нормативные требования являются неукоснительными для исполнения. Нарушенные расстояния от банного комплекса до соседской изгороди или границ своего участка вполне могут обернуться судебным иском. Оттого желательно не строить баню на авось, небось, да как-нибудь, а изначально подготовить проектно-сметную документацию и согласовать её в соответствующих инстанциях.
Какие нормы закона предусмотрены для правильного определения расстояния от забора до бани
Построив дом, хочется на этом же участке расположить и баню. Казалось бы, что проще, закупить необходимые материалы и построить. Но не тут-то было. Для этого необходимо знать нормы СНиП по вопросу правильного размещения и соблюдения безопасных расстояний от соседских строений.
Соблюдение расстояний
Следует запомнить, что несоблюдение норм расстояния между забором и баней, может привести к неурядицам с соседями, а в дальнейшем и к судебным разбирательствам.
Такой конфликт не может решиться положительно, так как суд выявит нарушения в постройке сауны и наложит на вас административный штраф, а в некоторых случаях возмещение морального ущерба. Если же по этой причине возникнет пожар и будут испорчены соседские сооружения, то придется возмещать и материальный ущерб.
Строительство бани и расстояния
Соблюдение расстояний от бани до забора СНиП – это исполнение требований, предъявляемых органами по надзору, которые могут накладывать штрафы.
Владельцы частных домов, имеют различные по площади участки, а значит свобода расположения построек у всех разная. Так, к примеру, владельцам обширных территорий «есть где разгуляться», тогда как людям, имеющим 6 соток, чтобы построить баню, необходимо сделать это максимально компактно.
Но независимо от размеров владений, для всех имеются единые требования, соблюдение которых, обязательно. Поэтому, прежде чем приступать к планированию строительства, ознакомьтесь с правилами – на каком минимальном расстоянии от соседского забора можно строить баню, на какой удаленности может находиться соседский участок и жилой дом.
Расстояние от бани до соседнего участка: СНиП
Соблюдение расстояния от бани до забора ИЖС, является обязательным условием строительства, потому что сооружение, расположенное вблизи соседского участка, оказывает влияние.
Баня рядом с забором
Согласно СНИП 30-02-97 имеются следующие показатели:
- Санитарное сооружение не должно быть построено ближе чем 2.5-3 метра к краю участка.
- Баня должна строится на расстоянии не меньше 3-х метров от соседского забора. Такое решение позволит избежать попадания мыльной воды в грунт соседа.
Совет! По рекомендации специалистов, следует провести отдельную канализационную ветку или же должна иметься сточная канава.
Укладка канализационной ветки
По сути, на удаленность расстояния влияют не только канализационные стоки. Еще не маловажным фактором является из какого материала построена сауна. Если сооружение было сделано из кирпича, то пожаробезопасность его повышается.
В случае же возведения сооружения из сруба, оно не может гарантировать полной безопасности соседским строениям. Именно поэтому, расстояние от забора до бани, увеличивается.
Нормы расстояний от забора и дома по закону
Нормы закона СНиП были неоднократно переработаны и дополнялись, но основные требования остались в неизменном состоянии. Вот они:
- Так как баня – это строение небезопасное, с точки зрения загрязнения земли продуктами, возникающими в результате гигиенических процедур, то его разрешается располагать на дистанции около 3 м. Вид ограждения на изменение показателей не влияет.
- В случае если сауна оборудована по всем правилам дренажирования и канализационной системой, то это дает возможность сократить дистанцию до 2 м. Такое решение обезопасит соседскую почву от попадания сточной воды.
- Сауну, от соседского жилого дома, следует располагать на удалении не ближе 10 м. Чем более легко воспламеняем материал из которого она строится, тем больше приходится отступать.
- Возможно более близкое строительство постройки от соседского жилья, но при условии, если оно развернуто тыльной стороной, где не располагаются окна или отдушины. В таком случае необходимо согласие соседей и пожарной инспекции. Норма будет равна 8 метрам.
- Если оба строения (дом соседей и баня), были построены без применения легковоспламеняющихся материалов (в том числе и крыша), то расстояние удастся сократить до 6 м.
- Деревянный сруб, нельзя располагать от постройки ИЖС, имеющей деревянную крышу, ближе чем 12 м.
- Максимальная дистанция равна 15 метрам, она применяется тогда, когда обе постройки выполнены из лесоматериалов.
Внимание! Необходимо помнить, если соседи имеют посадки деревьев, то необходимо отступить от забора соседа до бани, минимум на 4 метра. Это сможет обезопасить попадания банных отходов к корням зеленых насаждений, которые, в свою очередь, после продолжительного воздействия, могут загнить. После чего произойдет разрушение корневой системы и падение дерева, что небезопасно для людей и построек.
Расстояние до соседских деревьев
Соблюдение положенного расстояния от соседских построек, является непростым вопросом и требует ответственного подхода к его решению.
Где и как можно строить согласно СНиП
Тип землевладения не влияет на разрешение возведения бани. Ее можно строить в любом месте, соблюдая лишь строительные нормы, гигиенические и противопожарные. Законы были несколько раз пересмотрены и дополнены. Последние два раза это происходило в 2015 и 2017 годах.
После того как было принято решение о размещении у себя на участке сауны, необходимо позаботиться о соблюдении всех нормативов расстояний, между баней и соседскими индивидуальными постройками (забором, жилым домом и хозяйственными постройками).
Сколько отступать от забора при строительстве бани? Согласно СНиП 30-02-97, необходимо произвести отступ внутрь своей территории от соседского забора или другой постройки. Величина отступа может быть минимум 1 метр. Такой показатель возможен лишь в случае наличия канализационного отвода. Если же таковой отсутствует, то расстояние увеличивается до 3 метров минимум.
Следует учесть
Имея маленький участок, можно свободно распределить по территории хозяйственные постройки, гараж и жилищные строения, но вот со строительством бани не все так просто. Необходимо учесть ряд факторов:
- На каком расстоянии от соседской жилой постройки должна находится сауна? Данный фактор зависит не только от того – жилая постройка или нет, но и от того насколько она пожаробезопасна.
- В случае если у соседа построена баня напротив места, где вы собрались расположить ваше строение, то на расстояние влияет лишь материал, используемый при постройке санитарно-гигиенической постройки.
- На степень удаленности влияет и тот факт, какой стороной повернуто строение. В случае если сауна развернута тыльной стороной и не имеет окон, то расстояние значительно меньше, чем у фасадного разворота.
- Гараж является пожароопасным объектом, но если он выполнен из негорючих материалов, то расстояние можно сократить.
- Корректное размещение объектов с использованием качественной техники, может значительно снизить бесцельное растрачивание земельного участка.
Нормы удаленности от естественного водоема
До недавнего времени, многие владельцы бань, устанавливали свои постройки вблизи водоемов, видимо считая его частью своей территории. Но федеральные власти вынуждены были пересмотреть законопроект и запретить такое самоуправство.
Неправильное расположение
Сточные воды, коими являются продукты, сливающиеся из сауны после совершения гигиенических процедур, относятся к разряду отходов, а значит отрицательно влияют на окружающую среду.
Чтобы обезопасить природные ресурсы, власти вынуждены были принять единственно правильное решение и запретить строить банные сооружения возле воды. Строительство банных сооружений разрешается на некотором удалении от природоохранной зоны.
Интересно! Береговой полосой, называется объект, располагающийся на удалении 20 метров от водного ресурса. Он предназначен для общего использования. Береговая полоса отсутствует, вдоль искусственных водоемов или речушек, которые имеют общую длину не более 10 км. Если длина превышает 10 км, береговая линия будет составлять 5 метров.
Правильное расположение
Но чтобы не попасть в конфликтную ситуацию, перед принятием данного решения лучше обратиться к местным властям и проконсультироваться по поводу того, насколько далеко стоит размещать гигиенический объект. Некоторые регионы расширяют береговую линию до 50 метров. Также в органах самоуправления можно получить разрешение и тем самым обезопасить себя от дальнейших непониманий и разбирательств со стороны соседей.
Небольшое заключение
Баня на участке сколько метров от забора? Рассматривая данный вопрос – правила размещения банного сооружения и степень удаленности от соседских построек, есть небольшой нюанс — с обоюдного согласия обеих сторон, допускается сокращения расстояния между постройками и до забора. Но не стоит пренебрегать законами, и для личной страховки, обратиться в органы местной власти, уточнив все положения, касающиеся данного вопроса.
На сколько метров нужно отодвинуть баню от забора?
Прежде чем приступить к возведению на земельном участке различных сооружений, необходимо произвести его планировку. Не всегда владельцы знают, как правильно провести это мероприятие, чтобы впоследствии не столкнуться с проблемами. В первую очередь, это касается правильного определения расстояния между забором и ближайшей постройкой.
Многим может показаться, что здесь нет ничего сложного. На самом деле это не так, так как возведенное строение рядом с забором будет непосредственным образом затрагивать интересы владельца соседнего участка.
Поэтому при разработке проекта недостаточно сделать отступ от границы между земельными наделами, который владелец посчитает достаточным. Всё должно быть выполнено в соответствии с нормами, которые определены соответствующими разрешительными документами.
Основы нормативного урегулирования
Пытаясь получить вопрос относительно отступа от забора, на котором можно возводить баню или сажать деревья, многие владельцы земельных участков отправляются на специализированные форумы. Мы же попытаемся упростить задачу для читателя и представить всю информацию в виде единой системы, чтобы человек мог легко ориентироваться по нормативам. Особенно полезной эта информация будет тем, кто решится проводить планировку своего участка самостоятельно без помощи проектных организаций.
Каждому собственнику земельного надела, столкнувшемуся с проблемой расчёта расстояния, на котором допустимо возводить хозяйственные постройки, следует знать об основных документах, которые регулируют этот момент. Ими являются:
- Строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97. В этом документе четко определен порядок планировки и законность застройки участков, отведенных собственникам садоводческими объединениями.
- Строительный норматив СП 11-106-97. В этом документе представлена процедура разработки проекта частного землевладения, а также содержится информация о правилах утверждения этой документации и согласования с разрешительными органами.
Дистанция между домами
Основное внимание в СНиП уделяется расстоянию, на котором разрешается возводить постройки . Действующие противопожарные нормы четко определяют, что дома на земельных участках недопустимо строить в непосредственной близости относительно друг друга. На это не влияет даже тот факт, что владелец выдержал необходимый отступ от забора для выбранного объекта.
Дело в том, что в случае возгорания пострадает не только первое здание, но и построенное впритык к нему.
Во избежание неприятных последствий необходимо при выборе расположения для строительства построек руководствоваться следующими нормативами:
- Строить объекты из полностью негорючих материалов в выбранном месте можно лишь при условии, что они удалены от объектов с такими же характеристиками не менее, чем на 6 м, от зданий с деревянными перекрытиями, покрытыми металлочерепицей или профнастилом — на 8 м, а от деревянного дома — на 10 м.
- Возводить дом из негорючего материала с кровлей на деревянных стропилах, покрытых трудногорючим материалом, можно на выбранном месте при условии, что он располагается не ближе 8 м к строениям с аналогичными характеристиками либо объектам с меньшей горючестью, а к деревянным домам на расстоянии не менее 10 м.
- Труднее всего определить оптимальное расстояние для объектов, которые полностью выполнены из дерева или возводятся на деревянном каркасе. Даже невзирая на то, были ли обработаны конструктивные элементы антипиренами, такое строение нужно размещать от соседнего на расстоянии не менее 10-15 м. Для более точного определения дистанции необходимо учитывать конструкцию соседского дома.
В случае если владелец выбрал схему двурядной застройки, то в этом случае разрешается сооружать два жилых или хозяйственных объекта впритык друг к другу. Подобный способ планировки в нормативных документах именуется блокированием и разрешен к использованию владельцами действующими противопожарными нормами. Аналогичным образом не будет нарушением, если на участке располагается единое здание, которое выходит на границу участка или за нее.
Если говорить о противопожарных расстояниях, на которых разрешается размещать хозяйственные объекты на одном участке, то на сегодняшний день не существует документов, в которых бы на законодательном уровне были быть закреплены эти нормы.
Санитарные нормы внутри участка
СНиП 30-02-97 также четко определяют санитарные отступы, которые должны быть выдержаны между объектами разного назначения в пределах одного участка. Хотя соблюдению этой дистанции уделяется меньше внимания, чем расстоянию между соседними домами, однако не помешает учесть и эти нормы. В противном случае, когда настанет время продавать земельный участок или будет меняться форма собственности, владелец может столкнуться с неожиданными проблемами.
Приводимые ниже расстояния необходимо замерять от наружной стены жилого помещения:
- Между домом и находящимся на улице туалетом — не менее 12 м;
- Между домом и баней, сауной или душевой с наружным стоком — 8 м;
- Между домом и хозяйственными объектами, в которых содержатся домашние животные и птицы — 12-15 м.
Еще следует упомянуть, что колодец должен располагаться до уборной и компостного хранилища на расстоянии не менее 20 м. Соблюдение этого норматива обязательно для предотвращения попадания токсинов и сточных вод в водоносный горизонт, откуда они легко могут просочиться в питьевую воду.
Приводимые здесь нормативы распространяются на застройку объектами как одного участка, так и смежных. Поэтому, если на одном участке построена баня на расстоянии 3 м от ограждения, то на соседнем участке владелец может возводить жилой дом, выдержав отступ не менее 5 м от этого места. Следует учитывать и наличие теплицы с компостной кучей, расположенной от забора на необходимом расстоянии. Поэтому будет ошибкой строить колодец впритык к забору.
Дистанция до забора
Также нормативы планировки земельных участков требуют учета расстояния, на котором должны располагаться здания относительно забора. Дело в том, что здесь любое строение, например, баня, располагаемое в зоне соприкосновения с границей соседнего земельного надела, затрагивает интересы его владельца. И не всегда другая сторона окажется довольна подобным выбором владельца.
Этот момент учитывают СНиП 30-02-97, в которых установлены следующие нормативы:
- Жилое строение необходимо размещать от забора, разделяющего два смежных участка, не ближе, чем на 3 м. В некоторых случаях допускается строительство здания и на более близком расстоянии, но лишь в том случае, если имеется согласие каждых сторон, подтвержденное документально.
- При определении дистанции для хозпостройки относительно забора необходимо учитывать тип возводимого объекта. Если речь идет о постройке, предназначенной для содержания домашних животных или птицы, то его разрешается возводить не ближе, чем на 4 м до границы соседнего участка. Этот норматив распространяется и на теплицы, которые планируется установить рядом с забором. В первую очередь его необходимо соблюдать, если в процессе выращивания растений вы собираетесь их подкармливать органическими удобрениями.
- Между забором и гаражом и другими хозяйственными постройками должно быть выдержано минимальное расстояние 1 метр.
- По закону, для санитарных построек минимально допустимой является дистанция 2,5-3,5 метра от границы участка. Если, к примеру, вы запланировали строительство бани, то желательно размещать ее не ближе, чем на 3 м от забора. Так вы сможете избежать конфликтных ситуаций с соседями из-за возможности попадания сточных вод в почву. Но можно избежать столь неприятных последствий, если при устройстве бани организовать систему водоотведения, в качестве которого может выступать отдельный канализационный сток или сточная канава. В этом случае вы имеете полное право строить баню на расстоянии 2,5 метра.
- Есть специальные нормативы, касающиеся правил высадки зеленых насаждений по периметру вашего земельного надела. Перечисленные выше нормативные документы четко определяют, что для деревьев необходимо выбирать места, расположенные от забора на расстоянии не менее 2 м для среднерослых растений и 4 м для высокорослых. Кусты, согласно закону, разрешается сажать не менее, чем на 1 м от забора.
- Те же нормативные документы определяют, что отступом считается расстояние от центра ствола дерева до забора. Поэтому, если соседи жалуются на чересчур разросшуюся крону, то вам стоит беспокоиться лишь при условии, что дерева вы посадили на меньшем расстоянии от ограждения, чем это разрешено СНиП.
В целом приведенные выше рекомендации достаточно простые и их легко соблюсти при планировке участка. Если вдруг так случится, что вы не вспомните о правильном расположении бани или иного объекта, то вы можете обратиться за консультацией в любую строительную организацию. В первую очередь вы должны быть внимательным к объектам, которые будете строить своими силами, а также зеленым насаждениям. Дело в том, что очень часто владельцы стараются побольше оставить место для других целей и намеренно уменьшают расстояние от забора.
Требования к забору
Строительные нормы и правила, которые определяют оптимальную дистанцию для размещения объектов относительно ограждающих конструкций, не являются обязательными к соблюдению, а в большей степени выступают рекомендациями.
Но есть среди них правила, которые в любом случае стоит соблюдать владельцам, чтобы в дальнейшем не возникало конфликтных ситуаций с соседями:
- Забор, построенный на границе двух смежных участках, должен иметь высоту не более 1,5 м.
- Забор не должен иметь сплошную конструкцию, чтобы не создавать излишней тени для прилегающей территории.
- Нормативные документы не определяют список материалов, из которых разрешается возводить внешнюю изгородь.
- Если владелец собрался строить внешний забор высотой более 2 м, то он обязательно должен уведомить об этом архитектурную службу.
- При строительстве ограждения, выходящего на сторону, где проходит шоссе, необходимо согласовывать его лишь в том случае, если высота конструкции составляет более 1 м. Этот норматив распространяется и на угловые участки, так как в этих местах внешняя ограда имеет максимальную протяженность.
Заключение
Правильная планировка земельного участка требует от владельца знания строительных нормативов, которые закрепляют правила размещения объектов относительно ограждений. Их должен знать каждый владелец перед строительством любого строения, будь то жилой дом или баня, поскольку в противном случае у него могут возникнуть конфликты с соседями. Особенно нужно быть внимательным с выбором места для сооружений, которые могут повлиять на водоносный слой соседнего участка.
В первую очередь это касается бани. Поэтому, если вы плохо знакомы с подобными нормативами, то вам стоит проконсультироваться по этому вопросу со строительной организацией. Иначе исправление допущенных вами просчетов после завершения строительства бани потребует серьезных затрат.
Источник https://septik.guru/normy/rasstoyanie-ot-zabora-do-bani.html
Источник https://mezhdveri.ru/25506-rasstoyaniya-ot-zabora-do-bani.html
Источник https://bane.guru/stroitelstvo-bani/na-skolko-metrov-nuzhno-otodvinut-banyu-ot-zabora.html