Содержание
Требуемое расстояние от сарая и других хозпостроек до забора
При проектировании нового участка или при строительстве на своем уже обустроенном участке каких-либо дополнительных строений, следует соблюдать обязательные нормативные условия, регламентируемые законодательством.
И не только потому, что все без исключения должны быть законопослушными людьми, но еще и потому, что все нормативы предусматривают комфортное и безопасное расположение и использование любых строений.
Где указано требуемое расстояние
Чтобы понять какое должно быть расстояние от сарая до соседнего дома, необходимо уточнить санитарные нормы и правила пожарной безопасности.
Информация содержится в СНиП 30-02-97, которая была актуализирована СП 53.13330.2011. Правительство России внесли эти правила в перечень обязательных к исполнению.
Требования пожарной службы описаны Федеральным законом 123-ФЗ. Это технический регламент, который пригодится вам при строительстве, в том числе на садовом участке.
Некоторые нормативы размещения строений отражены в Уставе СНТ или других устанавливающих документах товарищества.
Замер расстояния происходит от выступающих частей строения, а не фасада.
Норма СНиП для участка и дачи
Наиболее точно расстояние хозпостройки от забора соседа и других объектов регламентирует СНиП. Планировку и застройку сельских поселений описывает СНиП 2.07.01-89. Подробнее всего документ регулирует положение жилых зданий. Однако есть и требования, предъявляемые к другим постройкам.
Самое важное требование – расстояние от красной линии. Межа не всегда проходит по границам участка и на общем плане. Может оказаться, что линия пересекает надел или проходит очень близко. Она диктует расстояние между сараем и ограждением без учета последнего.
Красная линия – граница территории общественного пользования, например, дороги или автострады. Но по умолчанию земля на 3 м по обе стороны от линии тоже входит в эту территорию. Если таковая оказывается в границах участка, строитель дороги может занять ее без разрешения хозяев участка. Любая постройка, оказавшаяся на этом участке, будет снесена.
От красной линии на меже нужно отступать не меньше чем на 5 м. От линии, оказавшейся по центру дороги, отступают на 3 м.
Рекомендованная высота сарая – 2,2 м. Такое строение никак не влияет на инсоляцию соседнего участка, так что устанавливается на расстоянии 1 м от ограждения. Если же постройка выше – двухэтажная, сосед имеет право предъявить претензии.
Дистанция от зеленых насаждений определяется их высотой. От кустов – 1 м, от среднерослых деревьев – 2 м, от высоких – 4 м.
Если соседний участок не застроен, объекты размещают в произвольном порядке.
Помещение для птицы и животных
Расстояние в этом случае из-за возможных запахов и шума от птицы и кроликов должно быть больше. До забора — четыре, жилого дома — двенадцать метров. Еще строже рассчитывается расстояние для крупного рогатого скота — 15 метров до жилых помещений.
Важно учитывать еще одно правило. Оно зависит от материала из которого строим сарай. Чем он менее огнестойкий, тем дальше постройка должна находиться от дома или забора. Если из дерева — то расстояние должно быть 12 метров до кирпичного сооружения и 15 до другого деревянного.
Рассмотрим нюансы
Тонкости
Расстояние по нормативному порядку рассчитывают по СП 30-102-99 под наименованием «Планировка и застройка территории малоэтажного строительства жилого типа». В нем есть некоторые пункты, где расстояние, по нормативному существующему акту должно быть обязательно снесенным до границы земельного участка от любого вида жилой постройки в усадьбе, блокированного или двухквартирного. Дистанция от сарая до забора и остальные строительные нормы, требуемые для соблюдения, регламентируются по СНиПу. Но регулярно в законодательные акты и нормативы вносят изменения, которые важно учесть. Еще один СНиП с переменами 2021 года также внес в том году определенные коррективы в требования, которые существовали ранее.
Особенности нормативов по расстояниям
Есть и отдельные нормы расстояний, которые требуется соблюсти при установке локальной канализационной системы, а также устройство водозабора на участке (скважины, колодцы и водоотстойника). Чтобы определить, на каком расстоянии от забора можно строить сарай, требуется учесть много нюансов. Далее важно соблюдать расстояние от оконных рам рядом стоящего дома, требуется поставить хозяйственные постройки по нормам регламентированной защиты от возгорания, а еще инсоляции, попадания солнечных лучей на соседние грядки. Минимальный отступ не всегда полная мера, чтобы избегнуть обвинений. В определенных случаях соседний земельный участок может быть затемненным двухэтажной постройкой. Из-за этого соседи лишаются возможность применять его как сад и выращивать на огороде овощи.
В трудных ситуациях стоит потратить излишние 0.5-1 метр внутри участка, нежели после вступить в продолжительные судебные тяжбы и постоянные конфронтации. Строительство дома выше, чем в 1 этаж, потребует бытового разрыва, который нужен для соблюдения. И если устанавливать любые сооружения без требуемого расстояния, можно угодить под ответственность административного типа или даже взыскание за то, что вы препятствуете собственнику в осуществлении его прав на применение недвижимого имущества.
На какой дистанции от забора можно построить сарай
Сарай является вариативным понятием, в которое вкладывают разные смыслы. Это может быть пожароопасная временная постройка, маленькие сооружения на фундаменте и с крышей, применяется в роли кладовой, для хранения инструментов. Еще бытовка для стройматериалов и проживания рабочих, которые осуществляют строительство. В бытовой терминологии хозяйственный блок, капитальная постройка для держания в ней скота, сарай с инструментарием и мастерская – все попадет под расхожее определение.
- Где расположен земельный участок (деревня, садовое некоммерческое товарищество или город).
- Целевое применение строения (разведение куриц, коз, проживание рабочих или даже хранение инструментария).
- Куда будет направлен кровельный скат (чтобы осадки из атмосферы не попадали на соседний участок).
- Какая высота у постройки, не затемняет ли она соседний надел в течение солнечного времени суток, нарушая нормативы инсоляции.
- Степень опасности возгорания сарая.
- Материал ограды, которая выстроена соседями.
Все картинки на строительном сайте, где указана допустимая дистанция в 1 метр от сарая до соседней границы – это неправильно поданная информация про нормы, которые важно соблюдать. По этой причине учет существующих в определенном случае нормативов и правил может требовать разные нормы удаленности в каждом определенном случае. Претензии при дистанции в 1 метр могут быть предъявлены к чему угодно. К примеру, большая высота крыши затеняет участок, вода будет сливаться при дожде и размывать грядки, а из бытовки для рабочих будет слышен шум.
Что важно учесть
Новый закон предусматривает, что для начала важно строить любую постройку на участке, и ее требуется зарегистрировать. В этом году такое положение закона вступило в права. Далее требования к застройщику стали включать разграничение участка, регистрацию планируемых или существующих построек. Обращение в БТИ или комитет Градостроительного типа за получением разрешения дает возможность избегать ошибок, которые могут быть легко допущены, если ориентироваться на всем известное минимальное значение. Даже чтобы выстраивать ограждение, не говоря уже про застройку земельного участка, новый закон будет требовать получения одобрения специалистов.
Если надел частный, это вовсе не означает, что можно проводить застройку, не учитывая интересы иных собственников. Но если это именно они нарушили все нормы, которые есть, то они будут подвергаться административной ответственности или сносить строения по решению суда. Вы знаете, на каком расстоянии от забора можно строить сарай, и должного расстояния можно добиться, получив разрешение в инстанциях. Выдавать его будут компонентные работники, которые точно смогут подсказать, что учесть и какое обстоятельство важно брать во внимание. В любом случае они будут советовать подстраховаться и построить сарай на расстоянии минимум 1.5 метра, а не 1 метр.
Расстояния от границы участка соседей до сарая
Цифра весьма спорная, и ее размер будет зависеть от позиционности появившейся ситуации. Определенные расстояния не регламентированы по СНиП. Но существуют случаи, когда предписаны четкие цифры. К примеру, если над частью чужого участка будет нависать крыша и стекают осадки атмосферного типа. В таком случае владелец, даже при наличии подтвержденных документально прав на метры, не может выстраивать хозяйственную постройку по усмотрению. Удаленность ограды от сарая может быть необходимой, если граница надела земли переходит за красную линию или меньше положенного сдвинута от оживленного движения автомобилей. Удаленность сарая до границы участка различного предназначения можно проводиться по тонким принципам. К примеру, вариантом блокировки, но с выдержанным расстоянием. При этом хозяйственная постройка должна быть расположена далеко от колодца или скважины. Если все соблюдено, то можно определить без особых трудностей, на каком расстоянии от забора можно выстраивать сарай.
- При размещении сарая на границе участка возможно, если отсутствуют вентиляционные отверстия. Еще это не должна быть сторона участка, которая выходит к дороге, и с соседями требуется обязательно подписать взаимное соглашение.
- Сарай для живности (птичник, курятник или кролятник) от окон соседнего жилья лучше отодвигать на 8 метров, и такой нюанс важно обязательно учесть.
- Красная линия будет предполагать пятиметровую удаленность хозяйственной постройки.
- От сарая до границы соседей – 1-4 метра, равно как и для забора, в зависимости от вида применения. При этом постройка должна быть стандартная, построенная с соблюдением всех типов норм.
Рассмотрим особенности подсчета расстояния.
Страховка от дальнейших споров с соседом
Когда сосед через время завершит строительство своего дома, нарушив нормы расстояния от уже имеющихся на вашем участке построек, придется доказывать свое право первого застройщика. В БТИ регистрируются только жилые помещения. На хозпостройку оформляется технический паспорт в МФЦ.
Завершив строительство, надо нарисовать план его размещения на участке, указав размеры и площадь. С собой, кроме паспорта и созданной схемы застройки, необходимо иметь документы, подтверждающие право на владение землей.
В МФЦ надо заполнить декларацию. В нее вносятся данные:
- адрес;
- площадь участка;
- из каких материалов построен сарай;
- имеются ли подведенные коммуникации: свет, вода;
- размеры хозяйственной постройки;
- назначение сарая на своем участке.
Для участков, не имеющих полицейского адреса – дачи, садово-огородные общества, указывается регистрационный адрес кооператива, номер внутренней регистрации надела земли. Теперь имеется документ, подтверждающий первоочередное строительство хозяйственной постройки относительно появления дома и остальных зданий на соседнем наделе.
Санитарно-бытовые нормы
Основные санитарно-бытовые нормы при возведении строений на участке
Установленные санитарные нормы гласят о том, что туалет может быть построен в метре от забора, но с учетом того, что соседнее жилое помещение будет находиться не ближе 12 м от вашего туалета. Конечно, следует позаботиться об удобном очищении канализационных ям. Но, забывать о здоровье и комфорте соседей тоже не стоит.
Также местонахождение туалета должно определять расположение колодца с питьевой водой. Расположение туалета близко к колодцу грозит попаданием в него нежелательных сточных вод. Чтобы вредоносные микроорганизмы не попадали из туалета в колодец, желательно располагать такие строения на расстоянии 12 м друг от друга, причем, учитывая и расположение соседних туалета и колодца.
Многие дачники могут и поспорить о расположении любых строений, так как не всегда на шести сотках можно выдерживать рекомендуемые расстояния. Для этого и существуют специальные службы, местные администрации, которые предоставят необходимую документацию о расположении самых необходимых построек на участках.
К санитарно-бытовым помещениям относятся такие постройки, как туалет, колодец, баня, сауна, постройки, в которых предполагается проведение водопровода и присутствие сточных и выгребных ям. Поэтому строительство таких построек следует планировать с учетом проведения водопроводов и расположения ям, глубина которых должна тоже соответствовать нормативным документам.
На каком расстоянии от забора строить дом
Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке. Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП. Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы.
Требования и рекомендации СНиП желательно выполнять, ведь невыполнение грозит штрафом или иском от недовольных соседей. И в основном судебное решение выносится не в пользу нарушителя.
Расстояние до соседнего участка
Правила планирования учитываются при строительстве домика на дачном участке (ознакомьтесь с вариантами планировки садового участка на нашем сайте). Некоторые аспекты нужно обсудить с соседями. Строительство постройки для содержания крупного рогатого скота или свинарника, даже при соблюдении всех норм, в будущем может вызвать недовольство соседних жителей.
Курятник или сарай для содержания другой домашней птицы строится с соблюдением нормы расстояния от соседнего дома. Поэтому лучше до начала строительства заручится их письменным согласием. Хозяйственные постройки желательно размещать в глубине участка.
Минимальное расстояние между сооружениями для домашнего скота и межой с соседними наделами:
- от сарая для содержания крупного рогатого скота (2 головы и больше), свинарника до трех голов – 25 м;
- хлев для мелкого рогатого скота (до десяти голов), птичник (куры, гуси –50 штук) – 25 метров;
- баня – 1 метр.
Постройку с гаражом можно расположить впритык к забору со стороны улицы. До красной линии местных проездов – дистанция 5 м.
О допустимом расстоянии от дома до дороги читайте по ссылке.
Глухой забор между участками ставится только с согласия соседей. Его тень может закрывать солнечный свет, это может стать причиной недовольства.
Оформление споров
Многие вопросы, касающиеся отступлений, можно решить с соседом, заключив с ним договор. При выполнении нормы удаления курятника и хлева от жилого дома, дистанцию от забора можно сократить. Для этого оформляется письменный договор, заверяется нотариусом. На территории земель некоммерческого использования все отступления согласовываются с правлением.
Курятник на участке
Начинать переговоры с владельцем соседнего участка необходимо до начала строительства. Даже если все члены кооператива согласятся на отступление и один владелец надела рядом будет против, отступать от норм нельзя и надо ставить сарай по закону, а уже возведенное строение придется сносить. Разрешение на строительство выдается на участок и действительно при смене владельца. Договор на отступление от норм при строительстве сарая теряет свою силу в случае смены любого из владельцев.
Баня, бассейн, колодец, летний душ
Хотя баня, бассейн, скважина, колодец и летний душ – это, в отличие от туалета и ямы, наоборот, довольно чистые объекты, для их расположения так же предусмотрены свои нормы. Какое расстояние должно быть до них?
Баня – не только место, где много воды, но и достаточно опасное строение, которое чаще всего строят из дерева. Даже после нанесения всевозможных пропиток и покрытий этот материал более горюч, чем камень или кирпич. Поэтому между баней и оградой или межой должно быть минимум 1 метр, а вот до другого строения – минимум 8. Отступите столько, чтобы к вам не было претензий от владельцев близлежащего участка или от пожарной службы города.
Стационарный бассейн рекомендуют ставить не менее чем в 100 сантиметрах от забора. Сколько сделать расстояние от дома? 2 метра и более от любого строения на участке и близлежащих.
Скважина – отличная идея для частного дома. Но между ней и жилым строением, к которому будет проведен водопровод, должно быть минимум 3 метра. Благодаря ей можно стать независимым от городского водоканала, экономить средства на его услугах и контролировать качество поступающей в ваше жилье воды с помощью фильтров.
Не забывайте вовремя менять фильтры и сдавать воду на анализ в сан.инспекцию или лабораторию! Этот же совет касается воды из колодца, если вы используете ее для питья и приготовления пищи.
К сожалению, бурить скважину или колодец можно не везде, так как не во всякой местности водоносный слой залегает достаточно высоко. В некоторых местах это просто нерационально (нужно слишком глубоко бурить), в других – технических невозможно. Если у вас небольшой участок и есть компостное устройство и уличная уборная, тогда колодец или скважину вы не сможете поставить вообще. Между ними должно быть минимум 8 метров! А вот от жилого или хоз.строения он может находиться совсем близко – в 70 см и дальше, если диаметр 100 см.
На первый взгляд, полностью безобидный летний душ можно было бы поставить в любом месте участка. Но на самом деле он:
Хотим построить сарай на своем земельном участке, какое должно быть расстояние между стеной сарая и забором соседей?
Величину параметров дома следует рассчитывать еще на стадии проектирования. Общепринято считать, что для строительства забора достаточно отступить один метр от улицы. С практической точки зрения подобное утверждение верно, но для соблюдения строительных правил подобное расстояние будет больше.
Минимальное расстояние между домами должно быть 3 м. Это правило действует в том случае, если жилые помещения расположены на одном участке и у него один собственник.
При расположении частных домов на двух разных участках — расстояние должно составлять не менее шести метров. Рекомендуемый параметр — 15 м, не считая площади, которая отводится для прокладки коммуникаций.
Для строительства дома, хозпостроек дистанция от забора не всегда может быть точной. Расчет расстояний между жилой постройкой и уличным забором проводится исходя из этажности частного дома.
Существующая тенденция многоэтажного частного строительства становится причиной нарушения прав соседей. Крупный объект может загораживать свет на соседний участок. Расположение его в центре земельного участка может снизить дистанцию до хозяйственных построек, вспомогательных сооружений.
Существенное значение имеет материал, из которого будет строиться дом:
- если объект возводится из бетона, бута, кирпича, то расстояние между домами должно быть не меньше 6 м;
- если основной каркас дома выполнен из негорючих материалов, но с использованием огнестойкой пропитки, то расстояние между домами должно быть не меньше восьми метров;
- расстояние между деревянными жилыми домами должно быть не меньше 15 м.
При проведении расчета учитывают выступающие части строения – эркеры, крыльцо, крытые террасы. Если не выполнить все строительные замеры правильно, то соседи могут обратиться в суд и потребовать снести дом.
Несущественные погрешности не служат основанием для сноса — если постройка не угрожает жизни и здоровью людей, возведена при соблюдении основных санитарных норм и правил.
Санитарные правила внутри участка:
- они распространяются на владельцев загородных участков. Предусмотрены расстояния для хозяйственных построек — где разводят птицу, крупный и мелкий рогатый скот;
- минимальное расстояние от жилого дома до хозяйственных построек должно быть не меньше 12 метров. Строительства дачного (уличного) туалета не должно проводиться на месте проложенного водопровода;
- летняя душевая или баня располагаются от дома на расстоянии не меньше 8 метров от жилого дома. Расстояние между уборной и колодцем с питьевой водой должно быть не менее 8 метров;
- расстояние между баней и забором должно быть не меньше пяти метров. Оно может быть меньше, если в бане дровяное отопление, и она изготовлена из камня и другого не древесного материала. Дистанция между колодцем и забором также не должна быть меньше 8 метров.
Желательно рационально расположить посадку деревьев. Они могут загораживать соседям свет, заходить своей корневой системой на смежный участок. Расстояние крупных деревьев от забора не должно быть минимум 4 метра.
Для небольших деревьев — 2 метра. Дистанция от кустарника до забора — 1 м. Расстояние от колодца до компостной ямы не будет ниже 8 метров. Строить дома по нормам лучше доверять технически грамотным специалистам.
Оптимальное расстояние до забора:
- согласно СНиП 30-02-1997 и 30-102-99 расстояние от жилого дома до забора должно быть не меньше трех метров;
- для скота и птицы расстояние — не меньше четырех метров;
- для сооружений рекреационного характера — беседки, портика — не менее одного метра до забора соседа;
- максимальное расстояние для деревьев — четыре метра;
Расстояние от жилого дома до забора может быть неодинаковым. Максимальную дистанцию желательно соблюдать относительно забора, выходящего на улицу. Парники, теплицы можно располагать на расстоянии не менее 2-х метров от участка соседа.
Для строения расстояние от забора важно для соблюдения необходимых технических норм и не нарушения законных прав соседей
Почему нужно высаживать зеленые насаждения в соответствии с нормативами
Озеленение участка — ответственное дело, и не стоит с пренебрежением относиться к нормативам посадки деревьев от межевых границ
Очень важно соблюдать дистанцию посадки и учитывать, что со временем крона и корневая система дерева растет и увеличивается и может создать множество проблем:
По мере роста дерево способно повредить обустроенные дорожки, фундамент забора или строения своими корнями. При особо мощной корневой системе легкие строения даже приподнимаются;
Пример расположения деревьев возле дома и хозпостроек
Если расположение посадок не соответствует нормативам, у соседей есть право убрать ветки и корни растения со своей территории без разрешения хозяина.
Противопожарная безопасность
Регламентация метражей между помещениями обусловлена не в последнюю очередь предупреждением пожаров: если расстояние достаточное, огню будет сложнее перекинуться на соседнее здание. Минимальная граница нормы расстояния от постройки до дома соседа (6 метров) релевантна в том случае, если для постройки были использованы негорючие материалы – такие, как кирпич, металл или бетонные блоки (и при этом не разводится живность, и нет каких-то легковоспламеняющихся предметов). Для деревянного сарая лучше увеличить этот промежуток до 8-10 метров.
Как расстояния зависят от материала, из которого сделан дом
Расстояния между строениями
Здесь действует следующее правило: чем менее огнестойкий материал, тем на большем расстоянии он должен находиться от других строений. Наименьшая огнестойкость из распространенных материалов, конечно же, у дерева. Если два соседских жилых дома из кирпича допустимо устанавливать на расстоянии 6 метров друг от друга, то в случае, когда один из них сделан из бревен, промежуток надлежит увеличить до 10 метров. Если же и вовсе оба дома деревянные, рекомендуется промежуток никак не меньше пятнадцатиметрового.
Высокой пожарной опасностью обладают деревянные хозпостройки. Если таковая находится на одном участке с кирпичным жилым домом, между ними должно быть 12 метров. Если дом тоже сделан из дерева, дистанция увеличивается до пятнадцати метров.
Из-за высокой пожароопасности дерева полагается регламентировать не только размеры пространства между постройками, но даже то, на каком наименьшем расстоянии друг от друга надлежит высаживать деревья и кустарники. Если речь идет, например, о малиновом или смородиновом кусте, до забора должно быть не меньше метра. Для маленьких деревьев минимум вырастает до двух метров. А для высокорослых деревьев вроде яблонь и груш он будет равняться 4 метрам.
Таким образом, важность строгого соблюдения норм расстояний обусловлена требованием обеспечения безопасности жизнедеятельности жителей участка, и при планировке и строительстве надлежит обращать на них внимание
Как размешают растения внутри двора
Сад – основной атрибут загородного дома, неважно, большой участок или маленький, на нем всегда присутствует некоторое количество деревьев и кустарников. Хорошо, если их размещение планируется еще при строительстве, тогда и двор, дом, хозяйственные элементы и сад создаются в едином продуманном стиле
Если расположение грядок и клумб можно менять хоть каждый год, кустарников – тоже периодически, то место деревьев нужно определить обдуманно – выкорчевать взрослое дерево гораздо труднее, чем посадить. Кроме законодательных нормативов размещения насаждений, следует учитывать и потребность той или иной садовой культуры к солнечному свету, ее устойчивость к температурным режимам.
Разрешенные расстояния для размещения растений во дворе
Стандартного совета для всех участков нет, все зависит от региона, ландшафта, площади, желаемого количества и разновидности насаждений, но одно общее правило есть. С южной стороны участка сажают самые низкорослые растения, а продвигаясь к северу, их высота увеличивается. Среди дизайнерских решений оформления сада выделяют два основных: геометрический и ландшафтный.
В этом случае предполагается создание ровных параллельных и перпендикулярных дорожек. Деревья размещаются напротив друг друга или в шахматном порядке. На участке с уклоном, линии посадок располагают поперечными рядами. Ландшафтный или свободный вариант посадки оставляет право сажать деревья и другие насаждения в самых разных частях участка.Этот вариант позволяет создание самых разнообразных вариантов дизайна территории, чередование насаждений с постройками, декоративных деталей с цветами. Этот способ посадки особо подходит для неровных участков с углублениями и горками, и позволяет превратить недостатки территории в замечательные достоинства.
Страховка от дальнейших споров с соседом
Если обнаружилось, что сосед решил дополнить участок новыми постройками и в процессе этого он нарушил принятые нормы дистанцирования, потребуется доказать, что хозяин застроил участок первым и имеет право на предъявление претензий к соседу. Нужно нарисовать план застройки участка с указанием площадей постройки и расстояния между ними. Затем потребуется пойти в МФЦ и оформить там на собственную постройку, по отношению к которой нарушили нормы, технический паспорт.
С собой при этом надо взять гражданский паспорт, описанный план участка и документ, свидетельствующий о землевладельческом праве. Там предложат заполнить анкету. В нее надо будет занести такие данные, как полицейский адрес участка, его площадь, функциональное назначение хозпостройки, материалы, из которых она сделана, ее размеры, а также обозначить, подведены ли к участку водоснабжение и освещение.
Если у постройки нет почтового адреса как такового (дача, например), вместо него обозначают данные кооператива (адрес) и номер данного входящего в него надела. После этих процедур будет оформлен документ, свидетельствующий о том, что хозпостройка была возведена раньше, чем нарушившие закон здания на соседском участке.
Взаиморасположение жилых домов, заборов, гаража
Теплые отношения с соседями
Схема расположения соседних объектов относительно ограждений
Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, следует перед началом возведения любых построек обсудить ваши планы с соседями, причем со всех сторон. Оптимально решенный вопрос возведения таких строений, как туалет, теплица, скотный двор – это совместное решение местонахождения строений соседей и ваших.
Например, если участок с трех сторон окружен соседями, то неплохо бы было возвести все уличные туалеты в одном месте. Также сараи для содержания скота или теплицы можно тоже выстраивать недалеко от подобных соседних построек. Тогда и обид не будет, и такие работы, как очищение выгребных ям, вывоз удобрений могут проводиться совместно, что обойдется значительно дешевле.
Да и совместное возведение забора, утвержденное всеми соседствующими сторонами, никому не будет мешать. Даже если ваш сосед застроился раньше вас, можно всегда найти компромисс, и обговорить с ним ваши планы.
Самые распространенные конфликтные ситуации:
- глухой и высокий забор, затеняющий соседнюю территорию или окна домов соседей;
- захват чужой территории возведенным незаконным ограждением, даже 50 см могут привести к серьезным разбирательствам;
- расположение построек, распространяющих неприятный запах, близко к ограждению;
- возведение коттеджей на маленьких участках и другие.
А лучше соблюсти все нормативные дистанции и законно возвести необходимое строение, так как участки нередко перепродаются. И если вашего прошлого соседа могло все устраивать, то не всегда может устраивать вновь прибывшего владельца участка.
Кто проводит межевание
Межевание земельного участка проводят специализирующиеся на подобных работах организации. Выбор последней зависит от желания владельца участка. Но при этом следует помнить о следующих моментах:
Процесс межевания могут проводить только компании, имеющие лицензию на проведение данных видов работ.
Положительная история и отзывы о компании свидетельствуют об их профессионализме.
Уточняйте, какие именно услуги предоставляет компания. Это избавит вас от необходимости самостоятельного согласования документов с инстанциями.
Сравнивайте цены на проводимые работы с другими организациями.
Выбрав компанию, подписывайте договор. Только предварительно изучите его
Особое внимание уделите срокам выполнения работ, списку предоставляемых услуг и стоимости каждого этапа во время работы
Требования СНиП
СНиП 30-02-97 с изменениями 2020 года и СП 53.13330.2011 требуют соблюдать обязательную удаленность от объекта с функциями территориального разграничения до остальных функциональных объектов в следующих параметрах:
- Минимальное расстояние от забора до дома не должно быть менее 3 м, при этом замеры производят исключительно от выступающей части – края крыши, навеса, веранды или террасы, выдвинутого в каких-либо целях цоколя. Несоблюдение этой нормы по отношению к соседскому забору может повлечь за собой повод для возбуждения судебных исков и жалоб в надзирающие инстанции. Известны случаи, когда иск удовлетворялся на основании нескольких десятков сантиметров, потому что удаленность до забора соседа замерялась не от края крыши, а от фундамента дома.
- Сооружение хозпостроек для содержания скота или домашней птицы должно производиться на расстоянии, составляющем не менее 4 м. Это предусматривается не только правилами строительных нормативов, но и санитарными нормами. Меньшее расстояние не допускается из-за возможности засорения и заражения соседских посевов, причиняемых визуальных и обонятельных неудобств. Пристройка таких сооружений вплотную или на меньшем расстоянии категорически недопустима. Это правило касается и частного дома на земельном наделе в населенном пункте и возведенного в садоводческом товариществе.
- Трехметровый интервал между сауной, баней, коптильней или мангалом – любым типом функционального назначения, от которого ограждение подвергается потенциальной опасности возгорания, обязателен в любом случае. Требования противопожарной безопасности не ограничиваются дистанцией в 8 м. Но, поскольку государство возложило заботу об их соблюдении на домовладельцев, хозяева одноэтажных домов могут ориентироваться на нормы СНиП с изменениями 2020 года. Те, у кого два и более этажей, могут встретить претензии от инспектирующих и надзирающих инстанций.
- Нормы посадки деревьев, особенно в некоммерческих садовых товариществах, тоже неоднозначны. Насколько известно из нормативов, производя посадку деревьев, необходимо ориентироваться на их высоту. Зато декоративный, плодовый или колючий кустарник разрешено сажать от соседского заграждения на расстоянии всего 1 м. А декоративную клумбу из растений можно беспрепятственно размещать прямо на полоске под установленной изгородью.
- Более демократично установлены нормы по размещению гаража, сарая и уборной. Их официально разрешено возводить в 1 м. Но тут необходимо учитывать и другие нюансы. Например, что постройка септика предполагает соблюдение и других расстояний – от источника воды и соседского дома, а также от других объектов, оговоренных в правилах, если они есть недалеко от придомовой территории. Есть специальный закон, регламентирующий строительство туалетов и выгребных ям, и его нарушение грозит серьезной административной и правовой ответственностью.
Дистанции между хозпостройками в деревне по закону
Нормы, предусмотренные уставом в отдельно взятом садовом товариществе некоммерческого типа, могут предусматривать большее или меньшее расстояние между забором и дорогой или строениями. Так же обстоит дело и с указаниями местных властей или региональным законодательством.
Оптимальное удаление в этом случае будет соответствовать уставу или распоряжению местных властей, о которых необходимо иметь представление. Прежде чем построить что-либо, нужно убедиться в соответствии строительства всем существующим правилам.
Смотрите видео на эту тему.
Насколько обязательно выполнение всех нормативов
Правила размещения построек на собственном участке можно разделить на обязательные, рекомендательные и просто советы. К обязательным нормативам относятся те, которые приняты законодательно, нормы отступа построек и насаждений от красной линии, соседнего забора, размещение построек относительно колодцев, скотных дворов, линий электропередач, как внутри участка, так и между зданиями соседних территорий.Также регламентируется расстояние между постройками, которые позволяют соблюдать противопожарную безопасность. К рекомендуемым требованиям относится рекомендации по предельной площади построек на участке, этажность, инженерное оборудование, высота и материалы забора.
Каждый местный орган градостроительства может выдвинуть свои рекомендации по поводу размещения построек, ширины участка, высоты ограждения, которые не позволят отдельному участку испортить общую картину архитектурного стиля определенной территории.
При написании использованы материала с сайта http://planvsem.ru/uchastok/rasstoyanie-mezhdu-domom-i-zaborom.htm
Что делать в начале
Первоначальный этап для всех застройщиков новых участков – планирование. Чтобы планировать было легче, лучше составить для себя план — карту своего участка, где в пропорциональном масштабе пометить желаемые места расположения дома, двора, сада, сарая, гаража, бани и других необходимых объектов.
Что нужно предусмотреть при расположении:
- Правила и законы, регулирующие застройку жилых кварталов, нормативы пожарной безопасности, требования местных органов по этому поводу;
- Тип планируемого ограждения между участками, который соответствует вашим требованиям и бюджету, и не вызовет недовольство соседей;
- Желательно ознакомиться с расположением аналогичных объектов у соседей: они ведь могут мешать и вам;
- Рельеф местности. Склоны, заболоченность, часть леса – все должно учитываться при строительстве и размещении хозяйственных объектов.
Ширина дороги в деревне: нормы
В деревнях, товариществах и частном секторе ширина дороги в СНТ между участками определяется по расположению красной линии. В случае, если возникнут трудности с движением, то спецслужбы обязательно начнут выяснять, чья территория от забора до дороги не соответствует стандартам. Также проверка может быть проведена, если сосед пожалуется, что владения были незаконно расширены. Скаты и крыши домов также не должны заходить за линию.
Нормативы, по которым должна располагаться дорога между домами в деревне:
- пять метров от красной линии;
- три метра – расстояние между домами;
- четыре метра – до специальных хозяйственных построек.
В официальной документации приводится различный перечень ситуаций, в которых установленные показатели могут быть изменены, но получать разрешение на строительство необходимо в государственных службах, собрав необходимый материал.
ФОТО: f6.mirkvartir.me
Нормы, о которых необходимо помнить
Отсутствие четко регламентированного расстояния от границы участка с изгородью до дороги не означает, что нельзя найти повод к наложению административного взыскания или сносу на законных основаниях. Достаточно внимательно изучить СНиП 30-02-97 с изменениями на 2020 год, СП 11-106-97 и СП 53.13330.2011. Своды правил оставляют законному владельцу участка возможность установления правильной удаленности еще на этапе планирования застройки.
Минимальные допустимые расстояния до дороги или проезжей части заложены в них в виде разрешенного удаления от дома и других построек. Если планируется перенос забора с целью захвата не принадлежащей владельцу части уличной территории, дистанция до дороги увеличивается.
Удаленность между постройками
Но если дом строился на жестком удалении, с точностью до сантиметра, претензии могут возникнуть к санитарной или противопожарной безопасности, даже если по строительным нормам все будет считаться правильным. В некомпетентных источниках можно встретить советы – получать законное разрешение на захват части улицы.
Однако в существующем законодательстве определена возможность сооружения ограждений только по границе существующего надела, которая обозначена в кадастровых планах. Забор может находиться только на территории, принадлежащей владельцу, да и то к нему могут появиться претензии, если ставить изгородь, которая мешает транспорту на улице или проезжей части.
На видео ниже рассказывается, как правильно разместить постройки и изгородь на участке.
Нормативная удаленность от дома до проезжей части
Норма расстояния от частного дома до автодороги составляет не менее 5 метров, но она увеличивается, если строения имеют более 3 этажей и иногда могут доходить до 8–10 м.
Норма дистанции от дома до проезжей части согласно СНиП
Градостроительный Кодекс определяет следующую величину для улиц:
- обычная ее ширина может быть не менее 15 метров;
- для передвижения транспорта законным считается расстояние между заборами не менее 9 м;
- красная линия поворота или разворота составляет не менее 6 м (в городских условиях – от 15 м);
- только проезд в переулке не может быть меньше 3,5 метров.
Если владелец поставил забор так, что он нарушает допустимые нормы по ширине, определенные Градостроительным Кодексом, не будет учитываться ни собственность на захваченные метры, ни установка специальных противошумовых щитов.
Граница участка
В учет будет браться, сколько метров от дома до проезжей части. В пожарных нормах указывается 50 м, установка щитов сокращает его до 25 м, от внутреннего проезда до окон жилого дома должно быть не менее 3 м, а от проезжей части расстояние увеличивается вдвое.
Отсутствие норм отступа от изгороди не означает, что в случае, если он препятствует передвижению машин или пешеходов, не будут выдвинуты претензии по расположению дороги и любого из строений на участке.
Расстояние от бани до соседнего участка: СНиП
Расстояние от бани до границы участка – параметр, достаточно быстро поддающийся определению, если обращаться к некомпетентным источникам, довольствующимся одной цифрой. На любом непрофессиональном портале такое расстояние определяется цифрой в 800 см (8 м), хотя иногда можно встретить даже 3 м или метр, как для остальных сооружений, не представляющих потенциальных неудобств соседу.
Около загородного дома
Она может стать и источником возможного загрязнения сточными водами, если стоки не оборудованы надлежащим образом. Противопожарные дистанции разработаны с учетом материала постройки и типа санитарно-гигиенического устройства.
Удаленность бани от границы соседнего участка регламентируется теми же значениями, что и от забора.
Определяя, какое расстояние должно быть до ограждений, санитарные правила требуют непременного подключения строения к автономной системе стоков. Если они могут обеспечить быстрое и безопасное выведение отходов, без загрязнения соседнего участка, баньку никто не будет считать камнем преткновения.
Подключение к центральной канализации может минимизировать отступ, если при этом соседа не беспокоят продукты горения. Нормативы, подлежащие выполнению по закону, – это не только то, на каком расстоянии находится разграничивающая изгородь. Это и другие расстояния, например, до зеленых насаждений или других сооружений за забором, на участке соседа.
Зима
Нормы расстояний от забора и дома по закону
Нормы строительства, регламентированные действующим на правах закона СНиП, новая редакция которого действует и в 2020-2020 годах, требуют соблюдения следующих дистанций:
- баню, как сооружение, потенциально представляющее опасность загрязнения почвы сточными водами, можно размещать не ближе, чем в 3 м до ограждений любого типа согласно СанПиН;
- дистанцию между забором и баней можно сократить до 1 метра, при условии, что она оборудована качественной дренажной системой и канализационным сливом (это гарантирует недоступность соседской земли для сточных вод);
- норма в 1 метр сохраняется при условии, что вырыта специальная дренажная канава;
- от жилого дома ставить баню или сауну можно на расстоянии не менее 10 м, это предполагает отдаление постройки от забора из трудногорючих материалов, и если прямо напротив него происходит размещение строящегося или уже готового дома соседей из кирпича, камня или бетона с деревянной крышей;
- построить сооружение на более близкой дистанции от жилища соседей можно по согласованию, только если оно стоит к забору тыльной стороной и не имеет окон и отдушин (сокращается до 6 м по согласованию с пожарной инспекцией);
- если строение возводится из негорючих материалов и подобными свойствами обладает также любой соседский объект, расположенный напротив, норма может составлять 8 метров;
- если хотя бы одно из строений, возведенных на одной визуальной линии, состоит частично из легковоспламеняющихся материалов, то норма требует 12-метрового удаления;
- рубленая баня и соседское строение с деревянными элементами не может быть ближе, чем 12 м;
- СНиП требует между двумя деревянными сооружениями для парения и мытья делать максимальное удаление в 15 м.
Расположение построек на участках ИЖС и СНТ согласно нормам СНиП и СанПиН
На садовом участке, так же как и в сельской местности, огромное значение имеют зеленые насаждения. Потенциальное наличие дренажной канавы или водостока для выведения загрязненных вод делает небезопасным нахождение ее на близком расстоянии от деревьев.
Садоводческое товарищество предполагает непременную высадку плодовых растений. Если у соседа за забором есть деревья, лучше применять максимальный норматив удаленности – 4 м, иначе есть опасность гниения корней. В таком случае растущий сад будет представлять потенциальную опасность для людей и построек по причине падения приведенных в негодность насаждений.
Схема удаленности от ограждения согласно нормативам
Вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить баню, не относится к числу простых и легко решаемых, с которыми можно разделаться приведением одного норматива. Огромное значение имеет расположение построек не только на земельном наделе собственника, но и возведение соседских сооружений.
Схема дистанций до ограждения согласно нормам СНиП
Расстояние между соседними домами
А вот здесь следует остановиться. Поскольку в действие вступают уже другие правила, с точки зрения пожарной безопасности. Они регламентируются ФЗ «О местном самоуправлении» и гласят, что расстояние между жилыми домами соседних участков должно быть не менее 15 метров, если дома деревянные; и до шести метров, если жилые здания сооружены из других, менее горючих материалов.
При не исполнении всех эти требований, вам не удастся зарегистрировать строение в БТИ, вы получите солидные штрафы по административной линии. Согласны жить в доме «на птичьих правах», знайте, что это — ваш выбор, не имеющий законных оснований. Не исключено, что потомкам придется расплачиваться за ваши чудачества: передвинуть дом вместе с фундаментом совсем не просто! Помните об этом, начиная строительство дома.
Проанализировав свод запретительных документов, здравомыслящий домохозяин приходит к выводу, что особняк следует сместить к боковой границе участка – подальше от соседнего строения. И тут же получает награду за свою сообразительность и «политкорректность»: правилами в этом случае разрешено возводить забор в непосредственной близости от дома. То есть, расстояние между домом и забором составляет всего ничего: от одного метра. Причем, законодатель в данном случае (честь ему и хвала!) руководствовался сугубо интересами домовладельца: в случае ремонтных работ строителям будет, где развернуться.
Правильное расположение построек
Делая планировку участка, многие владельцы находятся в плену заблуждения, что если земля собственная, то строить можно, где заблагорассудится. В коттеджных поселках плотность застройки жилья высокая, поэтому требуется соблюдение правил противопожарной безопасности и строительных норм.
Только в этом случае спокойная от претензий жизнь гарантирована.
У каждого участка одна или несколько границ прилегает к дороге, улице или проезду. Здесь монтируются ворота с калиткой . Расположение дома относительно этой стороны характеризуется несколькими нюансами:
- близость к дороге позволяет сократить путь до жилья;
- проникновение внутрь шума и пыли, невозможность распахнуть окна, чтобы в них никто не заглядывал;
- рекомендуемое расстояние между домом и забором 5 м, оно оптимально, так как удовлетворяет требованиям БТИ и пожарных, комфортно для обитателей постройки.
Расстояние от дома до забора соседей — один из камней преткновения. В игру вступает человеческий фактор. Отдельным гражданам можно противостоять, только руководствуясь законом. Потому приходится учитывать следующее:
- Проектируя двухэтажный дом в непосредственной близости от участка соседей, необходимо учесть фактор затенения соседнего участка;
- расположение дома в центре владения не позволит расположить другие постройки;
минимальное расстояние от дома до забора, которое рекомендуют строительные нормы и правила, составляет 3 м.
Когда возводятся постройки хозяйственного назначения, кажется, что они небольшого размера, и никаких трений возникнуть не может, можно договориться с пожарными и соседями. Но чрезвычайная ситуация может привести к значительному ущербу. Поэтому проще выполнить простые правила:
- сараи, гаражи строят на расстоянии от забора, равном 1 м;
- постройки для содержания животных или птиц размещают не ближе 4 м к ограде;
- теплицы, лучше построить на расстоянии 4 м от ограждения;
- постройки, в которых велик риск возникновения пожара (баня, сауна, котельная) располагают в 5 м от забора;
- если планируется проектирование системы канализации для выведения канализационных вод, тогда его удаляют на 12 м;
высаживая деревья, нужно помнить, что высокорослые располагают в 4 метрах от забора, среднерослые — в 2 м, кустарник — в 1 м (иногда его используют в качестве ограды).
Огонь может разрушить любое сооружение, он имеет свойство перекидываться с одного объекта на другой. Возводя здания и сооружения, необходимо придерживаться правил пожарной безопасности. В зависимости от используемых материалов обязательно учтите расстояние между сооружениями:
- проекты домов из кирпича, железобетона, прочих негорючих материалов возводят не ближе 6 м;
- если перекрытия сделаны из профнастила, металлочерепицы, а здание каркасной конструкции, расстояние должно быть 10 м;
- деревянные дома должны стоять не ближе 12 м.
Для более плотного размещения необходимо получить документ от противопожарных служб и заручиться письменным согласием соседей.
Хозблок для дачи — как построить своими руками? Размеры, схемы, чертежи с фото. Примеры и типы конструкций хозблоков
Как построить хозблок своими руками из разных материалов
Наличие разных хозяйственных построек на участке обеспечивает удобство хранения дров, огородного и садового инвентаря, разных инструментов. Построить качественный и надежный сарай своими руками вполне реально, если поэтапно решить, из каких материалов будет он возводиться, каким требованиям он должен отвечать. Используя подробные описания разных типов сырья, и зная их особенности, можно легко подобрать оптимальные стройматериалы для работы. В этой статье подробно поговорим как построить хозблок своими руками. Из каких материалов выгоднее строить, и каким требованиям он должен отвечать. В тексте вы найдете пошаговые инструкции, рассказывающие, как можно возвести сарай из дерева, пеноблока, или металла. Отдельное внимание рекомендуем уделить интерьеру и обустройству хозяйственного блока согласно его назначению.
Как построить хозблок своими руками.
Назначение и виды сараев
Дело стоящее, ведь в результате, вы получите не только помещение для хранения садовых принадлежностей, но и уютное место, где можно в спокойствии мастерить различные вещи своими руками, подремонтировать ваш инвентарь или просто побыть наедине.
Если есть возможность, естественно самым грамотным выбором будет строительство помещения с капитальными стенами из кирпича или сарай из камня, с качественной крышей. Такой сарай для дачи намного прочнее, да и возможность выбора вариантов наружной отделки отличается большим разнообразием, что позволит “вписать” такой современный сарай в дизайн практически любого дачного участка, независимо от выращиваемых на нем растений и общих тенденций в оформлении.
Сарай из камня
C точки зрения надежности защиты от нежелательных гостей кирпичное или каменное здание более практично и надежно. С другой стороны, если на строительстве сарая вы хотели бы сэкономить, либо у вас нет желания приступать к капитальному строительству, отличным вариантом станет простой деревянный сарай, построенный по каркасной технологии. Ниже речь пойдёт о том, как построить сарай из кирпича, а так же сарай для дачи из дерева своими руками.
Как построить хозблок: выбор места для строительства сарая на дачном участке
Определение места расположения хозяйственного блока должно учитывать санитарные и строительные нормы. Поэтому без учета плана земельного участка и составления точного чертежа просто не обойтись.
Перед возведением сарая нужно учесть следующие требования:
- Расстояние от жилого дома до птичника или объекта для содержания скота должно составлять более 12 м.
- Но при этом, если хоз. постройка имеет смежную (примыкающую) к дому стену, то расстояние между их входными дверями должно составлять не менее 7 м.
- Расстояние от забора до сарая с инвентарем должно составлять более 1 м, от забора до птичника, свинарника — не менее 4 метров.
- Сток воды с крыши должен осуществляться на участок владельца, а не на соседский участок или на проход (дорожку) между соседними участками.
На заметку! Обязательно от дома к сараю нужно сделать дорожку, которая обеспечит простоту перемещения. Нелишним будет и хорошее освещения сарая, независимо от особенностей его эксплуатации.
Что сначала?
Семья, о которой шла речь, до того никаких стратегических способностей в себе не обнаруживала. Действительно, не умея вникать в мелочи, невозможно охватить проблему глобально и добиться успеха. Незатейливый сарайчик может дать тут бесценный опыт, если сразу воспринять его как первоначало и первооснову будущего благополучия. В общем, хотя сам по себе сарай несложен, к постройке его нужно отнестись со всей ответственностью. Особенно – к подготовке строительства. Поэтапно подготовка к постройке сарая происходит следующим образом:
- Ориентируемся на месте, разговариваем с соседями. Цель – найти наилучшее место для сарая: чтобы был не очень далеко, но и не торчал перед глазами и укладывался в санитарные нормы по расстояниям до источников водоснабжения и др. подверженных загрязнению объектов (жилые дома, посадки сельхозкультур, особенно корнеплодов);
- Вдруг по п. 1 ясности нет, строим сарай либо передвижной, либо времянку из дешевого бросового материала. Тем не менее, сарай на даче из горбыля или досок б/у возможно построить достаточно долговечным, недорого и несложно облагородить до придания ему вполне приглядного вида, см. далее;
- Если с местом под сарай определились сразу, выбираем тип верхнего строения с учетом возможности обзаведения домашними животными;
- Подбираем к «коробке» крышу;
- Определяем тип фундамента;
- Проектируем сарай с привязкой на местности. Последнее особо важно, т.к. надзорные органы с источниками загрязнений не церемонятся;
- Сводим (подбиваем) смету на строительство и оформление;
- Возможно, корректируем проект, если сарай в бюджет не вписывается;
- Также, возможно, рассматриваем вариант самостроя с последующим узакониванием. Если сарай заведомо укладывается в СанПиНы (Санитарные Правила и Нормы), то так выйдет дешевле и проще, чем строить изначально по проекту;
- Закупаем материалы, строим.
Как быть с проектом?
Сарай – легкое быстровозводимое не отапливаемое нежилое строение, из чего следуют важные облегчающие дело следствия. О них для строительства речь впереди, а пока нужно знать, что при оформлении/узаконивании наибольших придирок и сложностей следует ожидать по привязке на местности в соответствии с СанПиНами. Собственно проект сарая должен включать в себя листы с фасадами, план с разрезами, см. след 2 рис. и план-схему фундамента со спецификацией материалов на него, как на рис. с план-разрезами.
Лист фасадов из проекта сарая
Как правило, бесплатные проекты сараев из рунета утверждаются безо всякого и потом никто никогда не проверяет досконально, что там на самом деле построено. Похоже на проект, и ладно. Отклонения от проекта в строительстве допустимы, а в «мелкострое» для себя и без согласования можно обойтись. Но вот план-схему расположения на участке изучают очень внимательно, как и планы соседских участков и их согласия на строительство. Так что позаботьтесь собрать эти бумаги заранее, они действительны 3 года.
Лист план-разрезов из проекта сарая
Возможно, въедливый чинуша потребует еще лист с конструкцией каркаса, т.к. нежилое-то оно нежилое, но люди туда заходят. На такой случай для образца – чертежи на рис. Кстати, это совсем неплохая сарайка для 6-соточной дачи. На крайний случай там и спать можно, улегшись по диагонали.
Каркас мини-сарая для маленького участка
Примечание: мелкий крепеж (гвозди, саморезы, уголки, скобы) в материальной ведомости к чертежам перечислять не обязательно, т.к. он закупаются по мере расходования. Также не обязательно указывать мягкие кровельные материалы стоимостью до 3000 руб. Если, скажем, на кровлю уйдет 2 рулона рубероида, то это выйдет до 1000 руб., поэтому также относим к закупаемым по мере расходования. Храните только товарные чеки, вдруг что – выручат.
О временных сараях
Добротный деревянный сарай без фундамента весит до тонны; с односкатной крышей и если строить аккуратно, но не по-купечески, можно уложиться в полтонны. Передвигать его на катках по слегам, см. рис., подваживая ломом, можно вдвоем. Чтобы поднять и поставить на основание с помощью лямок (веревок), хватит 10-12 крепких мужиков. Хотя как знать, не обойдется ли последующее угощение для этой оравы дороже аренды автокрана…
Передвижение сарая на катках
К чему это, кроме того, что спервоначала строить можно где угодно? К тому, что в таком случае проект нужен не более, чем для собачьей будки, а для нее он не нужен вовсе. Если год простоит, то потом, на фундаменте, узаконят, лишь бы в СанПиНы вписывался.
Однако тут встает вопрос уже для себя: а как на фундамент ставить? Надо бы на анкеры посадить, но не разбирать же постройку, чтобы сквозь венец их протолкнуть? Есть способ, о нем см. далее.
Как построить хозблок: материал для строительства сарая
Подбор материалов для возведения сарая должен опираться на их практичность, долговечность, теплопроводность и стоимость. К самым популярным решениям относятся:
- кирпич;
- шлакоблок.
Гарантируют надежность и долговечность постройки, но требуют больших денежных трат, возведения основательного фундамента.
Деревянные каркасы просты в возведении, при правильной обработке способны прослужить долгие годы. При этом обшить деревянный каркас можно не только деревом, но и металлом.
Пеноблок, в отличие от кирпича прост в транспортировке и использовании (что значительно уменьшает затраты). Позволяет построить теплый хозблок, но нуждается в грамотной защите от влаги.
Металлоконструкции, гарантируют быструю сборку сарая, просты в уходе, долговечны. Правда, нуждаются в дополнительном утеплении.
Хозблок из дерева своими руками: пошаговая инструкция по строительству
Поскольку самым распространенным вариантом сараев являются конструкции с деревянным каркасом, то его можно считать одним из лучших. Доступность материалов позволяет легко своими руками соорудить надежное строение. Кроме того, под деревянный сарай (даже с металлической обшивкой) не потребуется заливать основательный фундамент. Эта особенность позволяет сэкономить и время, и деньги на постройку объекта.
На заметку! Чтобы гарантировать долгий срок службы строения, необходимо изначально провести подготовку дерева и обработать его антисептиком. Дополнительно рекомендуется выполнить обработку противопожарной пропиткой. Такие составы исключат опасность сгорания деревянного каркаса в форс-мажорной ситуации.
Хозблок на даче можно построить своими руками из всех доступных и недорогих материалов.
Также стоит позаботиться о правильной вентиляции. Это обеспечит хорошую сохранность дерева. Ниже мы рассмотрим все этапы возведения такого сарая для хранения инструментов и садового инвентаря.
О сараях для живности
Сараи для продуктивных домашних животных требуют отдельного описания, причем своего для каждого вида. Коровник со свинарником и курятником совмещают разве что территориально на одном хоздворе. С точки зрения, так сказать, общего сараестроения, нужно учесть прежде всего, что помет животных химически агрессивен, выделяет много аммиака (особенно птичий и свиной), а его консистенция и скорость высыхания существенно различны. В любом случае навоз нужно удалять по мере поступления и складировать, т.к. он любой, кроме свиного – ценное удобрение.
Первое, что отсюда следует – сарай для живности должен быть хорошо проветриваем, расположен по СанПиНам и узаконен. Далее, увесистая хрюшка или молодой бычок, почесавшись об угол, создадут в конструкции немалые нагрузки. Молочная корова в полтонны еще не великан среди своих, и приходятся они на 4 копыта, опорная площадь которых много меньше 1 кв. м. Т.е., о человеческих по СНиПам 250 кг/кв. м нужно забыть и брать в расчет реальную нагрузку.
Деревянный каркас сарая для скота
Наконец, козы, как известно, не прочь поглодать деревяшек. Чтобы сарай совсем съели, такого не замечено. Но обязательные для деревянных строений бактерицидная и водоотталкивающая пропитки им на пользу не пойдут вплоть до падежа.
Итак, сарай для кур конструктивно может быть обычным, но с хорошей вентиляцией и химически стойким; для свиней – тоже деревянным, но на брусовом усиленном каркасе, напр., как на рис; для коз деревянный сарай нежелателен, а для коров, кроме того он должен быть и теплым, т.к. мерзнущая буренка легко заболевает и хорошего удоя не даст; в целом, сарай для скотины предпочтительно строить из пеноблоков на ленточном фундаменте. Проще может быть овчарня, но овцеводство в мелких частных хозяйствах в мире не развито, т.к. рентабельно только в достаточно больших масштабах.
Как построить хозблок своими руками: необходимые материалы и инструменты
Обязательными материалами для создания надежного фундамента под любую постройку являются щебень, песок и цемент. Дополнительно для фундамента используются асбестовые трубы и арматура или кирпич. Для строительства обвязок и возведения каркаса потребуется брус с сечением не менее 10х10 см (для основательной постройки рекомендуется выбирать брус с сечением 15х15 или 20х20 см).
В качестве напольного покрытия подойдет напольная или террасная доска толщиной порядка 2-3 см. Обшивка каркаса может проводиться профилированным листом или же древесными материалами: досками, горбылем. Также обшивку можно проводить вагонкой. Для работы потребуется бензопила или циркулярная пила (для подгонки материалов), шуруповерт и саморезы по дереву. Для обработки древесины необходимы антисептическая и противопожарная пропитка.
Какой антисептик лучше: (прочитать подробнее)
Как сделать фундамент для хозблока своими руками
Самым подходящим видом фундамента для каркасного сарая станет столбчатый. Его элементы должны располагаться под каждым углом постройки. Также вспомогательные столбы располагаются на расстоянии 0,5 м друг от друга под будущими стенами постройки.
Обратите внимание! Небольшой сарай каркасного типа из дерева имеет малый вес, поэтому его фактически можно возводить без основательного фундамента. Но при этом расстояние от грунта до самого объекта должно составлять около 20-40 см. Такое требование основывается на необходимости предупредить контакт дерева с землей и повысить срок сохранности древесины.
Возвести столбчатый фундамент можно по одной из следующих технологий:
Столбчатый фундамент из кирпича. Выкапываются ямы глубиной около 90 см. На дно выкладывается подушка из щебня и песка. Сверху из кирпичей с применением бетонного раствора, строятся столбики. Если центральная часть столбов останется полой (при специальной кладке кирпича), то она заливается бетоном.
Столбчатый фундамент из асбестовых труб. Под каждую трубу выкапывается яма на 1 м глубиной.
Закладывается подушка из щебня и песка. Внутрь труб устанавливается арматура, заливается бетонный раствор. Наружная часть трубы, возвышающаяся над землей, покрывается мастикой или битумом.
Постройка хозблока из дерева по каркасной технологии
Для постройки хозблока для дачи из дерева не требуется серьезных затрат на возведение фундамента. Фундамент для каркасного хозяйственного блока применяется свайный или столбчатый. Свайный фундамент состоит из металлических или асбетоцементных труб, заглубленных в землю на глубину 1-1,5 м. Трубы устанавливаются по периметру постройки с шагом 2 — 3м. Столбчатый фундамент изготавливается из строительных блоков или кирпича. Для этого в грунте делают углубление глубиной 20 см. Углубления засыпают песком, на песок укладывают блоки и скрепляют раствором.
Рис.11.
Для деревянного хозблока для дачи не требуется специального фундамента. В качестве фундамента могут применяться строительные блоки, установленные на песчаную подушку и скрепленные между собой раствором.
Следующий этап — это сборка пола (основания) хозблока. Пол изготавливают из бруса сечением 100х100 мм или 150х150 мм. Брус будет основой для стен и всего пола. На фундамент укладывают рубероид для защиты древесины от влаги, на него укладываются брусья и соединяются в пол дерева. К продольным брусьям с шагом 60 — 100 см крепят лаги пола. Для лаг применяют доску 40х100 или 50 х100 мм.
Рис.12.
Основание деревянного хозблока изготавливают из бруса сечением 100х100 или 150х150 мм. Брусья будут служить основой для стен. Между длинными брусьями устанавливают лаги. Они будут основой для настила пола.
На этом этапе пол может быть утеплен, если планируется делать теплый хозблок, и зашит половой доской или фанерой.
Дале на готовое основание хозблока устанавливаются вертикальные опоры из бруса 80х80 или 100х100 мм и укладываются стропила. Для стропил используют доску 40х120 мм. На стропила крепят обрешетку из доски 25х120 мм. Все элементы хозблока скрепляют с помощью саморезов и металлических строительных уголков.
Рис.13.
На собранное основание устанавливают вертикальные опоры из бруса 100х100 мм с шагом 06 – 1 м. Для придания конструкции устойчивости вертикальные брусья скрепляют диагональными перемычками. Все элементы конструкции соединяются саморезами и строительными уголками. Основа крыши стропила из доски 40х100 мм. Для обрешетки используется доска 25х100мм. Покрытие крыши может быть любым.
Заключительный этап — это зашивка и утепление собранного каркаса. Изнутри хозблок обычно зашивают фанерой или ОСП толщиной 10 -16 мм. Снаружи хозяйственный блок может быть облицован вагонкой, доской или сайдингом.
Хозблок своими руками: укладываем лаги и монтируем половые доски
Возведение надежного и долговечного деревянного каркаса начинается с пропитки всех древесных стройматериалов антисептическими и противопожарными пропитками.
Столбчатый фундамент для дачной бытовки.
После можно приступать к непосредственной сборке деревянного пола:
- Столбы фундамента укрываются рубероидом. Выкладывается брус по периметру будущего сарая. В углах элементы могут соединяться скобами, болтами, в паз (дополнительно фиксируются гвоздями).
- Внутрь нижней обвязки устанавливаются лаги — поперечные доски, располагаемые вверх ребром. К обвязке они крепятся скобами и дополнительно фиксируются гвоздями. Шаг между лагами составит 20-30 см.
- Поверх лаг прибивается доска ОСП или фанера (для дровяников этот шаг может быть пропущен). Задача вспомогательных материалов – добиться максимальной надежности пола.
- Поверх «чернового» пола прибивается напольная доска толщиной около 2 см.
Как сделать каркас для бытовки своими руками
Изготовление каркаса для каждой стены проводится отдельно, с учетом расположения окон и двери. Вертикальные опоры на расстоянии 60 см перпендикулярно прибиваются к отдельно взятой доске (нижней обвязке). Вверху вертикальные опоры спиливаются под углом для крепления верхней обвязки под односкатную крышу.
Для устройства окна между соседними вертикальными опорами прибиваются пара горизонтальных досок. Между ними и будет располагаться оконная рама. После сборки каждой стенки заготовки выставляются строго по краю собранного ранее пола и прибиваются к нему гвоздями. Дополнительно проводится скрепление соседних стенок с помощью скоб.
На заметку! Для вертикальных опор и «ограничителей» окна можно использовать доску с размерами 10х5 см. А вот для обустройства дверного проема, обвязок лучше использовать доски 15х5 см.
Каркасный сарай своими руками
Прежде чем приступить к строительству каркасного сарая, надо выполнить ряд подготовительных шагов. Так, первоначально выбирается оптимальное расположение для будущего объекта. Желательно подобрать участок, чтобы постройка находилась позади загородного дома. Таким образом каркасный сарай с односкатной крышей не будет привлекать к себе большого внимания.
Строительство на частном участке.
Еще одно важное условие – к каркасному сараю должен быть обеспечен беспрепятственный проход, нельзя загромождать или засаживать растениями окружающую территорию. Оптимальным вариантом будет устройство тропинки от каркасного сарая к жилому дому – даже в плохую погоду вы сможете без труда получить доступ к садовому инструменту.
Подходящее место, где можно строить каркасно деревянный сарай можно выбрать, придерживаясь следующих правил:
- Строительство объекта желательно проводить на возвышенности (в весеннее время талые воды не будут размывать фундамент, строение прослужит гораздо дольше).
- Дверь в подсобку не должна быть уже ширины тачки, которую вы используете для работ в саду.
- Если вы раньше не имели опыта работы с подобными объектами, разработку схемы каркасного сарая и выбор подходящего проекта лучше доверить профессионалам. Цена каркасного сарая при этом будет выше, однако, профессиональный проект поможет избежать неправильного сооружения объекта в дальнейшем.
Чертеж постройки для инвентаря.
После выбора удачного места для расположения, начинаются работы, как правильно составить проект каркасного сарая. В проекте обязательно указывается, для каких целей будет использоваться постройка, обозначается тип фундамента, крыши. На основе проекта проводится подсчет необходимых строительных материалов.
Расчет постройки 6 на 3
Перед строительством каркасного сарая, в первую очередь необходимо нарисовать чертеж каркасного сарая, что позволит грамотно составить перечень необходимых строительных материалов. Расчет каркасного сарая начинается с подборки бруса для нижней обвязки сечением 100 на 100 мм, которого потребуется шесть штук по 3 метра.
Фото помещения для инструмента.
Силовой каркас сарая делается из доски 50 на 100 мм, из нее также монтируется стропильная система крыши. Обрешетка односкатной крыши делается дюймовкой. Стены каркасного сарая обшиваются листами ОСП, которые создают дополнительную жесткость. Также потребуется оцинкованные листы профнастила. Возможно потребуется утеплитель, если будете активно использовать постройку в холодное время года.
Рассчитать примерную смету работ и материалов можно с помощью специальных строительных калькуляторов, которые можно найти на просторах интернета. Помните о том, что каждый проект индивидуален, поэтому полученные расчеты будут только примерными.
Какой выбрать материал для кровли хозяйственной бытовки
Для односкатной крыши сарая не потребуется много материала. Именно поэтому владельцы могут не ограничиваться только бюджетной кровлей. К подходящим вариантам отделки крыши хозблока относятся:
Профнастил, широко применяется в монтаже кровель и облицовке фасадов, как бытовых (жилые дома, дачные домики, гаражи, беседки и т.д.), так и промышленных зданий (ангары, склады, цеха, торговые павильоны).
Металлочерепица, хороший и довольно недорогой вариант, позволяющий получить красивое и практичное строение. Долгий срок службы — один из главных плюсов такого материала.
Битумная черепица, дорогой стройматериал, обладающий выделяющимся дизайном, идеально подойдет для кровли сарая. Он поможет не только защитить его от осадков на долгие годы, но и исключит возникновение сильного шума во время дождя (очень важно для птичников и свинарников). Правда, под битумную черепицу обязательно потребуется монтаж фанеры или ОСП плит.
Шифер, позволит быстро и просто провести кровельные работы, относится к самым дешевым кровельным материалам. Правда, он недолговечен и, кроме того, не сможет дополнить красивый экстерьер строения.
Чем обшить конструкцию хозблока
Изначально нужно определить условия, в которых будет эксплуатироваться сарай. В регионах с повышенной влажностью, суровыми зимами необходимо проводить обшивку хозяйственных блоков износостойкими металлическими сайдингами или вагонкой, плитами. В теплых регионах обеспечить деревенский дизайн оформления (который сохранится спустя много лет), подойдет горбыль (боковины от бревна) или старые деревянные шпалы.
Дешево и практично обшить сарай можно и обычными досками, которые в дальнейшем хозяева смогут покрасить по своему вкусу. Также обычную доску можно просто покрыть морилкой и лаком. В любом случае поверх каркаса сначала нужно набить фанеру или плиты ОСП.
На заметку! Перед обшивкой сарая древесными материалами, их в обязательном порядке нужно обработать антисептиком. Повторная обработка должна будет проводиться через 2-5 лет
Как построить капитальный хозблок из пеноблоков
Работа с возведением сарая из пеноблока не требует наличия особых навыков у исполнителя, поэтому такой объект построить сможет каждый хозяин.
Преимуществом готового хозблока будет довольно низкая теплопроводность: он не будет сильно промерзать за счет особой структуры пеноблока. Наличие завоздушенностей внутри этого стройматериала гарантирует поддержание высоких температур внутри строения.
Хозблок из пеноблоков идеально подходят для содержания птицы и мелкого скота, и стать отличной мастерской. Но чтобы гарантировать сохранность строения, нужно в обязательном порядке позаботиться о надежной защите пеноблоков от влаги. Прямой контакт с дождевой водой и снегом приведет к очень быстрому разрушению стройматериала. Также владельцам следует хорошо продумать водосток. Наличие мини-навеса вокруг стен, а также отвод воды на 0,5 или более метров от постройки станет гарантией его долгого срока службы.
Фундамент для сарая из пеноблоков
Несмотря на относительную легкость пеноблоков, под строением из этого стройматериала должно находиться надежное основание. Оптимальным вариантом станет ленточный фундамент.
Ленточный фундамент:устройство, разновидности применение (прочитать подробнее)
Пошаговая инструкция как сделать фундамент для хозблока:
- Разметка участка (места расположения строения), заготовка траншей глубиной от 50 до 100 см (лучше около 70).
- Засыпка на дно траншеи слоя песка, гравия и щебня. Общая толщина подушки должна составлять около 15 см. Установка деревянной опалубки внутрь траншеи.
- Обвязка арматуры и ее установка внутрь опалубки. Расстояние от подушки, а также от опалубки до арматуры должно составлять хотя бы один см.
- Заливка бетонного раствора. Периодическое поливание залитого бетона (1-2 раза в день) небольшим количеством воды для исключения его пересыхания и появления трещин.
Фундамент
Строительство сарая начинается с самого ответственного этапа — сооружение фундамента. От того, насколько качественной и надёжной будет опорная конструкция, зависит долговечность всего строения. Обычно под хозяйственную постройку делают ленточный фундамент. Его глубина зависит от строительного материала, из которого будет возводиться сарай.
- место застройки очищают от кустарников и деревьев;
- с помощью бечёвки и колышек размечают место под постройку, обозначая полосу под фундамент;
- снимают растительный слой и роют траншею согласно размерам сарая;
- на дно канавы насыпают слой песка 15 см и утрамбовывают, затем щебня 10 см и трамбуют;
- подошву фундамента выстилают слоем гидроизоляции;
- устанавливается каркас опалубки;
- готовится бетонная смесь из цемента, песка и щебня, производится заливка фундамента.
Если строится сарай из кирпича или блочного материала, то делается армированная обвязка. В траншею, на подошву фундамента, устанавливают арматурный каркас, и заливается бетон. Время затвердевания зависит от качества цемента и температуры воздуха. При использовании ускорителей для отвердевания, срок ожидания сокращается.
Возведение стен из пеноблоков своими руками
Между изготовленным фундаментом и самими стенами строения обязательно нужно проложить гидроизоляцию. Отличным решением станет укладка рулонного рубероида в 2 слоя. После этого можно приступать к непосредственному возведению стен.
Кладка пеноблока проводится аналогично кладке обычного кирпича. Но при этом для создания максимально надежного строения рекомендуется использовать специальный цементно-песчаный раствор (соотношение цемента к песку — 1 к 4). В качестве присадок добавляются гашеная известь, пластифицирующая добавка (добавки должны составлять не более 5% от объема цемента). Для разведения смеси также потребуется вода. В процессе выгонки стен стоит позаботиться о наличии оконных и дверных проемов.
Как сделать крышу бытовки из пеноблока
После строительства стен и застывания раствора можно приступать к возведению крыши. Поверх стен для создания грамотной гидроизоляции выкладывается слой рубероида. Далее проводится выкладка мауэрлата – бруса, являющегося основанием будущей кровли. Для мауэрлата обычно используется брус с сечением 15х15 см. Шаг между соседними элементами составляет порядка 30 см. Фиксация мауэрлата проводится с помощью болтов.
Приступая к кровле, выберете подходящий материал и создайте односкатную или двускатную крышу.
Далее проводится сборка стропильных ног. Каждая пара стропильных ног представляет собой угол, каждый собранный уголок фиксируется на поперечной планке. Шаг между стропильными ногами должен составить 30 см. Готовая конструкция устанавливается на мауэрлат. В верхней части к стропильным ногам дополнительно крепится коньковая доска, для создания прочной и надежной конструкции. Далее выполняется обрешетка стропильных ног и монтаж фанеры (в качестве выравнивающего основания под кровлю) или выбранного кровельного материала.
Монтаж крыши
Монтаж односкатной крыши для хозяйственного сооружения будет одним из самых простых решений. Здесь может быть два варианта:
- Изготовление одинаковых стоек со строго горизонтальной обвязкой верхней части. Формирование угла наклона проводится посредством передних или задних стоек, устанавливаемых дополнительно, которые снабжаются опорным брусом. Крепление стропил осуществляется одним концом к обвязке, другим — к опорному брусу.
- С помощью пар спереди и сзади на стойках, которые имеют фиксированные размеры. Обвязка сверху выполняется под нужным углом наклона. Крепление стропил проводят непосредственно с обвязкой.
Стропильные ноги крепятся к обвязке с помощью специального паза, которым снабжается брус обвязки. Можно использовать другой способ — крепление с помощью опорного бруска, который соединяется со стропилом и имеет опору на брусе обвязки.
При покрытии кровли профильным листом либо металлочерепицей поверх стропил проводят укладку специального гидроизоляционного материала — пленки. Когда в качестве кровельного материала применяют ондулин, шифер или битумную черепицу, гидроизоляционный материал прокладывают лишь в отапливаемых сараях.
Далее проводят работы по монтажу обрешетки кровли. Определяющие факторы для шага обрешетки — вид кровли и ее угол наклона. При покрытии ондулином и углах меньше 10 градусов делается сплошная обрешетка.
Утепление и отделка хозблока из пеноблоков
Утепление строений из пеноблоков осуществляется для дополнительной защиты строения от холода. Длительное воздействие низких температур может привести к разрушению материала.
Можете утеплять пол, штукатурить стены и декорировать помещение на свой вкус.
Чтобы сделать качественное утепление конструкций из пеноблока, нужно учитывать следующие требования:
- Утепление должно проводиться внутри и снаружи (желательно и под потолком).
- Утеплитель дополнительно должен защищаться от попадания влаги.
- Утеплитель должен быть безопасным и надежным, обеспечивать нормальный воздухообмен и быть паропроницаемым.
Оптимальным вариантом является пенопласт или пенополистирол, которые легко крепятся к пеноблоку. Также подойдет для работы и пенофол (вспененный фольгированный полистирол) или минеральная вата. Последнюю, правда, лучше применять для наружных работ. Отделку внутри можно проводить разными материалами: древесными плитами, вагонкой, доской. Наружную отделку лучше проводить с использованием вагонки или сайдинга.
Как построить бытовку из профлиста: особенности строения
Возведение сарая из профлиста проводится довольно быстро и при этом позволяет получить надежный хозблок.
Работа по возведению выполняется следующим образом:
- Определение оптимальных размеров сарая, подготовка участка под него.
- Выкапывание котлована на 5 см больше с каждой стороны, чем размер сарая. Выкапывание в углах котлована ям с глубиной в 70 см.
- Засыпка песка, щебня, установка металлических стоек или квадратных труб. Заливка угловых частей бетоном (соотношение песка и цемента 3 к 1).
- Заливка фундамента (оставшейся не залитой площадки, которая будет одновременно и фундаментом, и полом).
- Монтаж каркаса под односкатную крышу: соответствующая обрезка под углом пары стоек, сварка их со вспомогательными профилями.
- Крепление профнастила к каркасу в качестве стен и потолка + отдельное изготовление стенки с дверным проемом и монтаж калитки из профлиста и профильной рамки.
Готовые хозблоки для дачи: достоинства и недостатки
Помимо возводимых своими руками, существуют и мобильные модели бытовок, изготавливаемые из металла и пластика. Их преимущество заключается в возможности использования сразу же после установки.
Обратите внимание! подойдут такие бытовки исключительно для организации склада для дров, хранения инвентаря и инструментов.
Каждый из этих видов объектов имеет свои особенности:
Металлические бытовки, включают каркас из швеллера и обшивку из профнастила. Дополнительно могут утепляться пенопластом. Преимуществом таких строений является надежность и долговечность. По желанию из подобных объектов можно соорудить двухэтажный хозблок. Минусами таких бытовок является дороговизна, сложность транспортировки.
Пластиковые хозблоки, представляют собой сборную конструкцию, напоминающую пластиковые домики для детских площадок. Они обладают средней ценой, но при этом имеют малый вес, что исключает необходимость изготовления фундамента под них. Правда, подобные модели нельзя назвать экологичными. Кроме того, в условиях суровых регионов (с морозными зимами или очень жарким летом) пластиковые сараи не смогут долго прослужить.
Что такое хозблок
Строение, которое сооружают на даче для хозяйственных целей, для жилья не предназначено. Хозблок — это помещение малых габаритов, универсальное или спроектированное согласно конкретным нуждам хозяина загородного участка.
В хозблоке можно разместить туалет душ и помещение для хранения инвентаря
Обычно строение с хозяйственным назначением создают для решения таких задач, как:
- выделение места, где можно сложить рабочий инвентарь и хранить собранные овощи и фрукты;
- возможность принять душ после прополки и поливки грядок;
- желание расположить на даче мебель для отдыха;
- задумка сделать туалет, который бы не исказил общий вид загородного участка;
- неготовность хозяина дачи сооружать капитальное строение;
- намерение сделать на участке за городом мастерскую или кухню;
- необходимость складывать на даче заготовленные дрова, которые на открытом воздухе могут отсыреть.
Часто владельцы загородных участков предпочитают сооружать хозяйственное строение из отдельных блоков-контейнеров. Такая конструкция проста и относится к каркасно-модульному типу. Каркас этого хозблока создаётся из швеллеров или уголков и обшивается деревянными листами. Простое строение не нуждается в прочном основании — бетонном фундаменте — и собирается быстро, без привлечения мастеров. Снаружи хозяйственные блоки обшиваются оцинкованным профлистом.
Чертежи хозблоков для самостоятельного строительства
Чертежи наносят на бумагу с необходимыми размерами, соответствующими вашему выбору. Если дачный участок располагает ведению с/х хозяйства большой площадью, на нем вполне возможно построить хозблок для хранения инвентаря и огородных принадлежностей. В таком случае, вам понадобиться хозяйственный блок, совмещенный с кладовой (фото 1). Чтобы построить хозблок с туалетом и душевой, следует использовать это чертеж ( фото 2).
Фото 2. Нажмите чтобы увеличить.
Фото 1. Нажмите чтобы увеличить.
Для хозяйственной постройки только с туалетом возьмите за внимание проект ниже.
Чертеж хозблок с туалетом.
Как видите строить современные бытовки на своем дачном участке или неподалеку от жилого коттеджа можно из разных материалов. Для работы подойдут дерево, кирпич, металл, пеноблоки. В зависимости от выбранного типа стройматериалов определяется оптимальный вид фундамента. Он обеспечит надежность постройки и исключит проблемы с промерзанием пола или его постепенным разрушением из-за контакта с грунтом.
На заметку! Даже самый небольшой хозблок должен соответствовать принятым нормам строительства. Прежде чем приступать к непосредственному строительству объекта, рекомендуется составить проект участка и выбрать оптимальное место для расположения хозяйственного блока.
При специальном обустройстве внутреннего пространства можно создать правильные условия для содержания птиц и скота.
Как выбрать подходящий вариант проекта хозблока
Существует несколько основных видов бытовок, планировку которых вы можете использовать. Каждый из них отличается разными размерами и видом помещений. Если говорить о дачных участках, то самыми необходимыми являются помещения личной гигиены. Поэтому, выбирая проект хозблока, убедитесь в наличии душевой и туалетного помещения, которые предоставят вам необходимый минимум комфорта.
Если ваш участок располагает значительным пространством для ведения сельскохозяйственной деятельности, то стоит подумать о плане расположения помещения, в котором будет храниться инвентарь огородно-садового типа.
Планировка хозблока 4,5 на 2,5 метра с мастерской
Проходя по рынку и посмотрев цены на бытовки, сразу хочется сделать ее самому и не покупать. Для начала нужно на листке бумаги сделать все необходимые замеры, создать чертеж, подходящий для вашего проекта. Есть вариант с открытой верандой и закрытой.
Сам хозблок собой представляет небольшой домик. Обычно в таких подсобках фундамента как такового нет, а для основания используют бетонные блоки размерами 20 на 40 на 20. Кроме того, необходимо использование тротуарной плитки размерами 50 на 50.
Источник https://promstroiekspertiza.ru/materialy/rasstoyanie-ot-doma-do-saraya-po-normam.html
Источник https://7lestnic.com/bez-rubriki/vse-uzlyrezultat-klasterizaciirasstoanie-ot-zabora-do-doma.html
Источник https://camodelkin.ru/stroitelstvo/stroitelstvo-hozbloka.html