Содержание
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, свинарник и коровник?
Принимая решение, на каком расстоянии от забора можно строить курятник (птичник), свинарник, коровник, нужно помнить, что это один из самых сложных этапов в установлении нормальных отношений между соседями. Расстояние от птичника до забора соседа нередко выдерживается по нормам, соответствующим обычным хозяйственным постройкам, а это не согласовано со СНиП. Правила, с 2010 года действующие на уровне законодательных, направлены на обеспечение удобства проживания обеих сторон. Вот почему так важно знать, сколько нужно отступить от забора при постройке простого сарая, курятника и любого другого сооружения.
На даче в деревне
На каком расстоянии можно строить курятник от забора?
Место возведения строений на участке регулируется нормативными документами. Если рядом расположен дом соседей, учитывают расстояние от них до забора. Цель – предотвращение конфликтных ситуаций.
Посмотрите объявления типа «Соседские куры одолели, мешают спать» и вы сами всё поймете. Порой между владельцами участков разворачивается настоящая война. Если не хотите стать участником подобных историй – сделайте всё по СНИП.
Тогда в суде, если до этого дойдёт, вы легко докажете, что ничего не нарушали.
На что жалуются соседи, когда курятник расположен рядом с забором:
- Неприятный запах.
- Куры мешают спать, петух орет в окно (когда дом соседей рядом с забором).
Соседей можно понять. Поэтому в основе ваших действий – уважение к другим людям.
Расстояние от курятника до забора по СНиП
Удаленность курятника от забора регламентируется санитарными нормами и правилами, а конкретно – документом № 30-02-97. Он содержит следующие требования к планировке и застройке садовых участков:
- Расстояние от края участка соседей до вашего дома – 3 метра;
- Расстояние от края участка соседей до иных построек, за исключением тех, которые используются для содержания птицы и мелкого скота – 1 метр;
- Удаленность курятника до границ соседнего участка – 4 метра.
За нарушение требований закона соседи вправе пожаловаться на вас в Санэпидемстанцию, сотрудники которой выпишут вам штраф и предписание на устранение, или в суд.
Дополнительные требования СНиП № 30-02-97
Нормативный документ содержит и иные требования, касающиеся помещений для мелкого скота и птицы, к которым, в том числе, относятся курятники.
Если хозяйственные постройки примыкают вплотную к садовому домику, курятник должен иметь отдельный вход, удаленный от входа жилого строения на расстояние не менее 7 метров.
При этом обратите внимание, что тот же СНиП требует обеспечить от курятника до жилого дома расстояние не менее 12 метров, если соседний дом возведен сразу за вашим забором.
Вас может заинтересовать: Как и из чего сделать дорожки на даче дешево
Как бороться с соседом, если он построил курятник ближе, чем того требует СНиП?
Ситуация может быть и обратной – когда уже сосед не учёл требований нормативных документов и отвел под курятник место по своему усмотрению.
В этом случае можно пожаловаться на него в прокуратуру, суд или государственную инспекцию по недвижимости, если вас такое положение дел не устраивает. Но сначала постарайтесь решить вопрос мирным путем.
Если сосед не идет на компромисс, предложите ему взаимовыгодные условия. Если ваши старания не увенчались успехом, предупредите его, что будете вынуждены обратиться в судебные инстанции.
- Подготовьте доказательства – фото и видео, письменное уведомление соседу с его подписью о том, что он отказывается решать вопрос мирно.
- Подготовьте законодательную базу (ст. 3 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 36 Конституции РФ, ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса) и т.д., прикрепите выкладку из санитарных норм и правил (та информация, которая в первой половине этой статьи).
- Подайте заявление в суд с требованием устранить нарушения, возместить моральный вред.
- Дождитесь уведомления из суда и придите в назначенное время на открытое заседание.
Дождитесь рассмотрения дела. Далее – действуйте по ситуации. Если сосед не устранил нарушения, можете пожаловаться на него повторно. За неисполнение предписаний суда повторное наказание серьезнее.
В исковом заявлении нужно указать наименование судебной инстанции, свои ФИО, контактные данные и адрес проживания, те же данные, но только ответчика, изложить суть претензии, представить доказательства вины ответчика, обозначить свои требования и прикрепить пакет документов.
Перед строительством курятника убедитесь в законности своих действий. Помните, что и другие объекты должны быть удалены друг от друга на определенное расстояние.
Перед строительством обязательно поговорите с соседями, расскажите о своих планах, покажите место, в котором будете возводить курятник, между делом скажите о том, что делаете всё в соответствии с требованиями СНиП. Это всё будет на пользу.
Что касается исков – судебная практика знает множество случаев, когда нарушителя обязали снести курятник.
На каком расстоянии можно строить курятник от забора? Ссылка на основную публикацию
Дополнительные обстоятельства
Расстояние, определенное в 4 м от забора, может изменяться местными или региональными властями для участков небольшой площади (в этом случае должно быть соответствующее постановление), но это касается только СНТ.
В сельской местности собственник надела, занимающийся разведением птицы или скота, должен обязательно проживать на нем для ведения натурального хозяйства. При таких условиях построить свинарник или коровник напротив жилого дома или колодца означает получение потенциальных неприятностей.
Площадь участка в деревне обычно позволяет разместить хозпостройки специфического назначения на расстоянии, достаточном даже по противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Но при строительстве курятника и насеста, обращенного к окнам жилого дома, это может вызвать законное негодование соседей независимо от соблюдения предписанного удаления.
Так что для определения места постройки нужно учитывать не только расстояние от забора. Имеет значение и дистанция между следующими объектами:
- курятником или хозпостройкой для домашней живности и другими сооружениями на своем и чужом наделе;
- домами людей, проживающих на участках по обе стороны ограждения;
- красной линией улицы или зданиями другого назначения;
- газовыми магистралями и ЛЭП, расположенными в непосредственной близости.
На что обратить внимание
Если речь идет о законе, определяющем такие вещи, стоит вспомнить и другие немаловажные обстоятельства.
В СНТ не запрещается держать небольшое количество животных для собственных потребностей. Например, пару кур в курятнике или козу для получения молока. Вопрос, на каком расстоянии от забора жилого дома можно строить свинарник, трактуется несколько по-иному, если владелец земли намерен заниматься разведением скота в промышленных целях.
кур на даче нормативы от соседей
Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями.
Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам.
А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.
Курятник на дачном участке
Нормативы и закон
Расстояние от курятника до забора соседа регламентируется нормами СНиП.
Строительные нормы и правила в эпоху государственной стандартизации разрабатывались как нормативные документы для обеспечения санитарных и противопожарных норм безопасности.
Они были плодами многолетнего опыта в строительстве и направлены не только на обеспечение безопасности людей, но и на соблюдение прав соседей в сельской и городской местности.
Чтобы определиться с законностью и регламентацией садоводческих и животноводческих построек, нужно вспомнить законодательную базу вопроса.
По закону, проживающие по обе стороны забора на территории собственного частного землевладения обладают равными правами. Ущемление одного из них для получения удобства или обеспечения прерогатив другого недопустимо, потому что противоречит законодательным нормам.
Курятник на садовом участке
Расстояние от построек на участке собственника до границы соседнего участка приводится в нормах, указанных в строительных СНиП. Это не удивительно, потому что в 2010 году эти нормы были признаны законными основаниями для разрешения споров и необходимых дистанций между постройками, в том числе и забором.
Однако норматив, указанный в строительных нормах и правилах, может отличаться не только от санитарных и противопожарных на несколько метров. Уже на этом основании можно обращаться в соответствующие инстанции, и, апеллируя к ним, добиваться сноса.
В деревне могут относиться более лояльно к разведению большого количества домашнего скота или птицы, особенно если приусадебный участок занимает большую площадь. Ставить на крошечном дачном участке большой по размеру птичник или коровник – значит доставлять значительные неудобства всем тем, кто находится на территории соседа.
Курятник около частного дома в деревне
Мнения юристов по этому поводу противоречивы. Некоторые уверенно ссылаются на то, что якобы существует норма, запрещающая разведение на маленьких участках СНТ или дачного кооператива животных и птиц.
Другие, наоборот, считают, что если в СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года, который регулирует их деятельность, есть упоминание о возможности построить курятник и даже регламентирована дистанция, значит, никакого запрещения нет, и дело не в наличии животных, а в их количестве.
Расстояние от курятника до границы соседнего участка
Определение расстояния от курятника до забора жилого дома в статьях, написанных малокомпетентными авторами, легко и просто определяется в 4 метра, как и до границы участка соседей. СНиП, принятый в 1997 году, действительно указывает на такую удаленность, как минимально возможную.
Строительная норма может изменяться местными или региональными властями, решением общего собрания некоммерческого садового товарищества или дачного кооператива. Несомненно одно: на маленьких участках нет официального запрета на содержание птиц и животных, вопрос только в дозволенном количестве. Можно держать пару кур, козу или уток, но не всех одновременно.
В сельской местности есть наделы, где ведение домашнего хозяйства является непременным условием пребывания на земле, но если человек намерен разводить живность в промышленном количестве, для постройки большого коровника или птичника ему придется оформлять соответствующее разрешение, регистрироваться как фермеру и платить со своей деятельности налоги. Соответственно, расстояния, предназначенные для потенциальной экологической угрозы, будут совсем другими, потому что этого требует норма закона.
Ограждение земельной собственности забором – способ не только определить границы собственной территории, но и критерий для измерения соответствующих расстояний. У хозяйственных построек нормативы соблюдаются не только до изгороди между участками, но и до жилого дома собственника, а также других сооружений на земельном наделе и дома соседа.
Если поставить курятник или свинарник на удалении от забора, но прямо напротив соседских окон или колодца по ту сторону заграждения, это тоже может вызвать его законное негодование, хотя вроде бы и выполнено с соблюдением нормативов.
Смотрите мнение экспертов на видео.
Как нужно руководствоваться нормами и правилами
Оптимальный путь к отсутствию каких-либо претензий выполним только в том случае, если участок застраивается с нуля.
Рациональное решение, экономящее время и нервы в подобных ситуациях – заблаговременное составление плана-схемы. На нем должна присутствовать каждая постройка, которую хозяин сочтет необходимой для своей жизнедеятельности.
Ферма в сельской местности
Согласно изменениям, недавно внесенным в действующее законодательство, регистрации на земельном наделе, находящемся в частной собственности, подлежит не только размещение жилого дома, но и любой хозяйственной постройки. Удобнее всего строить на пустом участке, если рядом находится такая же пустующая территория.
Достаточно отступить от забора регламентированное расстояние, и можно планировать свои владения. Если обратная ситуация возникла у застройщика, тогда ему придется учитывать не только удаленность от забора, но и необходимый метраж до соседских построек.
Проведя разграничение территории с помощью кадастровой организации, располагающей государственной лицензией на проведение работ такого рода, можно поставить постоянный, а не временный забор, и составить план-схему.
По закону, все равно придется получать разрешение.
Гораздо проще заверить его на бумаге, где компетентные специалисты проверят все необходимые расстояния, и не только до изгороди, но и до всех сооружений на участке соседа.
Нормы согласно СНиП и СанПиН
Для хозяйственных построек
Что касается хозяйственных сооружений, то ориентироваться нужно на следующие нормы:
- на расстоянии метра от разграничителя своего и соседского участка строится уличный туалет, гараж (при этом не имеет значения, какого он типа), летняя кухня, теплица и кладовая;
- на удалении 3 м – баня, беседка в СНТ или ИЖС;
- птичник или сарай для разведения животных можно ставить на удаленности не менее 4 метров, так же как и вольер для их выгула или нахождения собаки без привязи.
Постройка курятника может обойтись меньшим шумом, если есть гарантия, что птицы не будут ходить на соседские грядки, а постройка входа и насеста развернута в глубину участка. Но это в том случае, если сарай для животных построен у границы.
Если же тыльной стороной он располагается к фасадной части забора, имеет значение расстояние до красной линии и тип проезжей части. Важно – расположена на улице активная магистраль, или это простой, нешумный проезд.
Возможные разночтения
Четыре метра, метр или три – все это теряет смысл при составлении плана-схемы, если учитывать все остальные требования, которых немало. Например, пресловутая красная линия, удаленность до которой стала основанием для сноса многих сооружений.
До нее должно быть расстояние не менее 5 метров, а вот до проезда – всего лишь три. Это требования, которым должны подчиняться жилые строения, но ведь нередко, если это деревня, то коровник или птичник считается обычным явлением строить под одной крышей с домом.
Как нужно руководствоваться нормами и правилами
Оптимальный путь к отсутствию каких-либо претензий выполним только в том случае, если участок застраивается с нуля.
Рациональное решение, экономящее время и нервы в подобных ситуациях – заблаговременное составление плана-схемы. На нем должна присутствовать каждая постройка, которую хозяин сочтет необходимой для своей жизнедеятельности.
Ферма в сельской местности
Согласно изменениям, недавно внесенным в действующее законодательство, регистрации на земельном наделе, находящемся в частной собственности, подлежит не только размещение жилого дома, но и любой хозяйственной постройки. Удобнее всего строить на пустом участке, если рядом находится такая же пустующая территория.
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, коровник и свинарник?
Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями.
Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам.
А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.
Курятник на дачном участке
Необходимо обратить внимание
Чтобы не ломать понапрасну голову, нужно внимательно изучить действующие СНиП, СП и ГОСТы, рельеф местности (такие постройки нельзя ставить вблизи водоемов и на возвышении), слишком близко к соседскому дому (даже если он и стоит под забором, но построен давно, бороться с этим уже не имеет смысла).
И чтобы не быть после постройки курятника ответчиком по судебному иску (пусть этот курятник будет даже небольшим, на 10–15 курочек для собственных нужд), сарай и все остальные хозпостройки надо внести в схему для получения разрешения.
В этом случае есть масса неоспоримых преимуществ:
- Построенные на законных основаниях и заверенные в соответствующих органах строения уже не подлежат никаким соседским нареканиям, поскольку в них уже заверены и местные, и региональные требования.
- При необходимости спешной продажи не будет никаких препятствий и беготни по инстанциям.
- Разведение вожделенных животных или кур, для прибавки ассортимента продуктов на столе, не будет оспариваться никакими недоброжелателями, потому что осуществляется с ведома и согласия властей.
- Можно смело застраховать дом от пожара, чтобы в случае чего ответственность, возложенная государством на собственников одноэтажных домов, не помешала найти общий язык с пожарной инспекцией.
Соблюдение необходимых расстояний от возводимых сооружений до забора – одно из важных требований СНиП и СП, которые регулируют законодательные нормативы на земельном наделе собственника. Они могут зависеть и от того, садовый это или дачный участок, приусадебное хозяйство или частное землевладение в городской черте.
Минимальное расстояние между постройками в частном секторе
Главное при этом – помнить, что строительная норма расстояния от соседского забора до курятника, птичника или свинарника – не единственное требование, которое придется соблюдать, если принято решение о строительстве птичника или свинарника.
Возможные разночтения
Четыре метра, метр или три – все это теряет смысл при составлении плана-схемы, если учитывать все остальные требования, которых немало. Например, пресловутая красная линия, удаленность до которой стала основанием для сноса многих сооружений.
До нее должно быть расстояние не менее 5 метров, а вот до проезда – всего лишь три. Это требования, которым должны подчиняться жилые строения, но ведь нередко, если это деревня, то коровник или птичник считается обычным явлением строить под одной крышей с домом.
Здесь тоже закон предусмотрел ограничения. Между входом в жилье и хозпостройкой для животных расстояние должно быть не менее 7 метров. При этом строение должно предусматривать две другие двери.
В поселке на дачном участке
Это уже не столько требование пожарников, сколько условие соблюдения норм санитарно-гигиенической безопасности. Если пытаться выгадать место для других сооружений подобным образом, можно получить и рекламацию от пожарников.
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, свинарник и коровник?
Принимая решение, на каком расстоянии от забора можно строить курятник (птичник), свинарник, коровник, нужно помнить, что это один из самых сложных этапов в установлении нормальных отношений между соседями.
Расстояние от птичника до забора соседа нередко выдерживается по нормам, соответствующим обычным хозяйственным постройкам, а это не согласовано со СНиП. Правила, с 2010 года действующие на уровне законодательных, направлены на обеспечение удобства проживания обеих сторон.
Вот почему так важно знать, сколько нужно отступить от забора при постройке простого сарая, курятника и любого другого сооружения.
Почему этот вопрос важен
Естественное стремление заработать или улучшить свой пищевой рацион вынуждает собственников земли заниматься разведением птицы или домашней скотины. Величина земельного участка даже в сельской местности не всегда позволяет выдержать должное расстояние между возведенными строениями.
Но соблюдение необходимой удаленности до границы соседнего участка обусловлено существующим законодательством.
За нарушение норм законом предусмотрена административная и материальная ответственность. Расстояние от курятника до забора жилого дома может показаться не стоящим внимания, если не учитывать негативные факторы для обитателей соседнего участка.
Заражение почвы продуктами жизнедеятельности, запахи и звуки – все это может создать неудобства обитателям жилого строения, если оно расположено на недостаточной удаленности от курятника или свинарника.
СНиП, созданный на основании строительного опыта десятилетий и экологически-эпидемиологических исследований, создан для гарантирования законных прав обитателей земельных наделов.
Это в равной степени касается любой из двух заинтересованных сторон – соседской или собственника.
Тонкости
Расстояние от курятника до границы участка соседа относится к параметрам, особо оговоренным в законодательной базе. Оно равно 4 метрам. Это необходимый шаг не только для предотвращения возможных конфликтов у соседей.
Курятник в сельской местности
Соблюдаемая норма позволяет не допускать ущемления прав одного собственника для обеспечения прерогатив другого. Ведь оба землевладельца абсолютно равны перед законом.
Дистанция может зависеть от нескольких факторов:
- Принятых санитарных нормативов, направленных на предотвращение заражения паразитами, бактериями и микробами, что вероятно при содержании домашних животных.
- Противопожарных нормативов, которые могут отличаться в зависимости от расположения строения (одиночного или примыкающего) и материалов, использованных при его возведении и строительстве жилого дома.
- Размеры наделов в деревне позволяют построить курятник, птичник, коровник и свинарник на достаточной удаленности. При этом садовый стандартный надел, с его ограниченной площадью, иногда не дает возможности ставить такое сооружение на требуемом удалении без причинения существенных неудобств для соседа и его домочадцев.
Птичник на дачном участке
Минимальное расстояние от курятника до соседского забора достаточно четко регламентировано в соответствующих СНиП. Нормативы дистанцирования, оговоренные в СП 53.13330.2011 и откорректированные в 2021 году для СНТ, вовсе не запрещают возводить хозпостройку для животных и птиц, вольер для собаки. Если есть оговоренная дистанция, значит, есть и законное разрешение.
Но это возможно только при условиях, если животные не попадают на чужой участок и ограждение находится на достаточной удаленности. И еще одно непременное требование – вход в него должен быть обращен от забора внутрь владения собственника, а не расположен по направлению к чужому жилому дому.
Около частного дома на земле ИЖС
Основная норма для курятника, коровника и свинарника
Расстояние от забора до курятника (птичника), свинарника или коровника – это норма СНиП, которая зависит от нескольких обстоятельств. Основные параметры размещены в новой редакции СП 53.13330.2011, вступившей в действие с 2021 года для СНТ, и СП 30-102-99 для ИЖС, расположенных в частном секторе. Минимальное значение отступа от забора соседа до курятника равно 4 метрам.
Курятник около забора соседей
Обычно в городе под этим подразумевается пригородная зона, где размещаются дома с небольшим количеством этажей (одноквартирные), или дома в сельской местности.
Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
- пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
- не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
- если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
- решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход.
Нормы расстояний по СНиП для СНТ и ИЖС
Отдельного учета требуют противопожарные нормы безопасности. Расстояние от дома до курятника (птичника), коровника или свинарника, построенного из дерева или других строительных материалов, представляющих повышенную опасность для возгорания, не может быть менее 12 м по пожарным нормам.
Такая же норма дистанции между хозяйственными постройками для содержания птиц и домашних животных указывается и в санитарно-гигиенических правилах (СанПиН). Она касается и частного дома собственника земельного надела, и возведенных соседями построек, используемых для проживания.
Удаленность от забора соседей согласно нормам СНиП для ИЖС и СНТ
Дополнительные обстоятельства
Расстояние, определенное в 4 м от забора, может изменяться местными или региональными властями для участков небольшой площади (в этом случае должно быть соответствующее постановление), но это касается только СНТ.
В сельской местности собственник надела, занимающийся разведением птицы или скота, должен обязательно проживать на нем для ведения натурального хозяйства. При таких условиях построить свинарник или коровник напротив жилого дома или колодца означает получение потенциальных неприятностей.
Нормы отступов при строительстве на участке согласно нормам СНиП и СанПиН
Площадь участка в деревне обычно позволяет разместить хозпостройки специфического назначения на расстоянии, достаточном даже по противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Но при строительстве курятника и насеста, обращенного к окнам жилого дома, это может вызвать законное негодование соседей независимо от соблюдения предписанного удаления.
Нормы расположения построек согласно СНиП и СанПиН
Так что для определения места постройки нужно учитывать не только расстояние от забора. Имеет значение и дистанция между следующими объектами:
- курятником или хозпостройкой для домашней живности и другими сооружениями на своем и чужом наделе;
- домами людей, проживающих на участках по обе стороны ограждения;
- красной линией улицы или зданиями другого назначения;
- газовыми магистралями и ЛЭП, расположенными в непосредственной близости.
На что обратить внимание
Если речь идет о законе, определяющем такие вещи, стоит вспомнить и другие немаловажные обстоятельства.
В СНТ не запрещается держать небольшое количество животных для собственных потребностей. Например, пару кур в курятнике или козу для получения молока. Вопрос, на каком расстоянии от забора жилого дома можно строить свинарник, трактуется несколько по-иному, если владелец земли намерен заниматься разведением скота в промышленных целях.
При значительном поголовье он должен не только руководствоваться другими нормативами, чтобы жилые строения не страдали от насекомых, запаха и загрязнений. Нужно получить официальное разрешение на осуществление такой деятельности и платить налоги в фискальные инстанции за фермерское хозяйство.
Птичник (курятник), свинарник, коровник либо сарай для содержания коз или уток должен быть дистанцирован настолько, чтобы он не создавал ни потенциальной экологической угрозы для окружающей местности, ни существенного неудобства соседским домам, где проживают люди.
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
Планируя расположение построек на садовом или дачном участке, помните о том, что существуют утвержденные государством нормы и правила. Они позволяют регулировать отношения с соседями, избежать конфликтных ситуаций. Каким бы неприкосновенным была частная собственность в нашей стране, но размещать постройки в хаотичном порядке чревато для собственника, поэтому стоит правильно выбирать расстояние от курятника до забора.
Соседские куры на моем участке: законные методы борьбы
Визиты домашних животных на соседние участки — распространенная проблема. В этой статье мы рассмотрим, как отвадить соседских кур, которые не только топчут грядки, но и любят поклевать листья посевов.
Соседские куры на моем участке — что делать по закону
Закон не ограничивает передвижение домашней птицы по участкам. Требования СНиП касаются только расстояния до границы соседского участка, на котором должен располагаться курятник.
Вам будет интересно прочитать: ««Семь раз отмерь…», или как соблюсти расстояние между постройками на своем участке и не обидеть соседа»
Поэтому, если надоели соседские куры, первое, что можно делать — это выяснить, соблюдаются ли нормы содержания птиц. Например, по нормам СНиП, содержание домашней птицы или животных не должно наносить вред почве, загрязнять ее, для загона нужно выделить отдельную территорию и т.д.
Нужно понимать, что наказать их можно только в случае ненадлежащего содержания птиц.
Попробовать найти защиту от надоедливых соседских куриц можно в местной администрации, куда и подается жалоба.
Рассмотрение жалобы на нарушение порядка содержания соседских кур может затянуться. Все это время птица будет продолжать посещать участок, к тому же этот метод гарантированно испортит отношения с соседом.
Если жалоба не найдет подтверждения, добиться от него действий по решению проблемы, уже не получится, поэтому перед обращением в муниципалитет, соберите доказательства нарушений.
Если факт несоблюдения норм содержания будет подтвержден, соседям будет вынесено постановление об устранении нарушений и выплате штрафа, размер которого зависит от региона.
Читайте о том как отвадить котов со своего участка в статье: «Достал соседский кот: что делать, если сосед не реагирует»
Что делать если соседские куры ходят ко мне в огород
Если соседские куры достали, варианты того, что можно делать:
- Мирно переговорить с их владельцем и объяснить свое недовольство данной ситуацией. Нужно сделать акцент на том, что претензии касаются только птицы и их легко разрешить.
- Самостоятельно сделать препятствие — построить забор. Это вариант требует дополнительных затрат, но он самый надежный и поможет избавиться не только от соседских кур, приходящих на участок, но и от другой живности: собак, коз, овец и т.д.
Как построить забор в соответствии с законными требованиями читайте в статье: «Забор раздора, или каким должно быть ограждение между соседскими участками».
Следует учитывать, что если Ваша собака загрызла наглых соседских кур — это может стать причиной конфликта с владельцем птицы, поэтому в борьбе не стоит использовать радикальные меры. Если он сможет доказать, что именно ваш питомец лишил его живности, он может обратиться в суд за возмещением ущерба.
Размещение курятника на участке — расстояние от соседей
При содержании кур на даче есть установленные нормативы удаленности курятника от соседей. Их необходимо соблюдать, потому что их нарушение — основание для штрафа и демонтажа постройки.
СНиП регламентирует только то, на каком расстоянии от соседей можно законно строить курятник. Требований к материалу, размеру и иным параметрам не предусмотрено.
Курятник от забора соседей должен находиться на расстоянии от 4-х метров, а до соседского жилого дома должно быть не менее 10 м. Такая удаленность объясняется специфическим запахом кур, который может вызвать дискомфорт у окружающих.
Как отвадить соседских кур от своего участка
Есть несколько простых и эффективных способов отучить птицу забегать или залетать на Ваш участок, если их владелец не собирается решать эту проблему.
- Обрызгивать соседских кур водой. Это нужно делать при каждом появлении птиц пока Ваш участок не станет у них ассоциироваться с дискомфортом. Чтобы избавиться от необходимости постоянно находиться дома и сторожить кур можно установить автоматические разбрызгиватели, реагирующие на движение.
- Разложить по участку специй и соль. Их нужно распределить по всему периметру, насыпая порошок между растений. Куры не любят острый запах и даже если продолжат набеги, специи и соль проникнут в кожу и вызовут неприятные ощущения.
- Разложить по участку кожуру цитрусовых, запах которых птица не любит. А если они все-таки попробуют ее, их отпугнет кисловатый вкус.
- Высадить растения, непривлекательные для птицы: лаванду, мелиссу, чабрец, ромашку, душицу и т.д.
- Выпалывать огород не полностью, оставляя участки с травой. Куры любят голую почву, поэтому вероятность набегов уменьшится.
Таким образом, есть разные способы избавления от соседских кур, но начинать решение любой проблемы следует со спокойного диалога. Переходить к борьбе стоит только в том случае, если мирные попытки не дали результата.
Нельзя пытаться отравить надоедливых соседских кур. Во-первых, это нанесение ущерба соседу, а во-вторых, если отрава не убьет птицу сразу, она может попасть в организм соседей, которые ее съедят. В этом случае последствия могут быть непредсказуемыми, а наказание — суровым.
Противопожарная безопасность
Для спокойного проживания в доме следует соблюдать правила противопожарной безопасности. Они касаются не только дискомфорта от запахов, но и сохранения имущества и даже жизни в случае возгорания любого строения на своем и соседних участках.
Сарай из кирпича и других негорючих материалов может стоять от жилого своего и соседнего дома из камня на расстоянии 6 метров. Если при строительстве одного из зданий использовались легковоспламеняющиеся материалы, удаленность увеличивается до 8 м.
При строительстве сарая и дома с использованием дерева, не пропитанного специальными составами, защищающими от огня, по нормам следует отступать 10–12 м. Расстояние между деревянными зданиями должно быть 15 м. Каркасный сарай относится к этой категории.
Кстати! Будет интересно узнать: Способы установки столбов для забора на пучинистых грунтах
Чем больше вероятность возгорания строения, тем дальше его следует располагать. Хозяйственные постройки на одном участке можно ставить с просветом в 1 м, при соблюдении дистанции от частного дома ее сокращать нельзя.
Вокруг каждого сооружения должен быть свободный проход не менее 1 м. На нем нельзя сажать кустарники, деревья, располагать элементы дворового декора, складывать не нужные в данный момент вещи.
Правила пожарной безопасности предписывают иметь на пристроенных сараях и гаражах предметы для тушения:
- противопожарный щит;
- ящик с песком;
- огнетушитель.
Все это должно находиться не далее метра от выхода из сарая.
Компостные и выгребные ямы следует закрывать сверху прочными крышками, способными выдержать вес человека.
Свет в подсобные помещения следует проводить с использованием изолированных проводов соответствующего сечения. Необходимо устанавливать отдельный автомат-предохранитель от перегрузок, если в сарае помимо света используют другое оборудование.
Нормы строительства курятника: на каком расстоянии от забора можно начинать стройку?
Место возведения строений на участке регулируется нормативными документами. Если рядом расположен дом соседей, учитывают расстояние от них до забора. Цель – предотвращение конфликтных ситуаций.
Посмотрите объявления типа «Соседские куры одолели, мешают спать» и вы сами всё поймете. Порой между владельцами участков разворачивается настоящая война. Если не хотите стать участником подобных историй – сделайте всё по СНИП.
Тогда в суде, если до этого дойдёт, вы легко докажете, что ничего не нарушали.
На что жалуются соседи, когда курятник расположен рядом с забором:
- Неприятный запах.
- Куры мешают спать, петух орет в окно (когда дом соседей рядом с забором).
Соседей можно понять. Поэтому в основе ваших действий – уважение к другим людям.
Что такое санитарно-защитная зона?
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это территория, расположенная вокруг объектов и производств, оказывающих негативное химическое, биологическое или физическое воздействие на атмосферный воздух. В результате такого влияния страдает человек, ухудшается его здоровье.
Размер этой зоны рассчитан таким образом, чтобы к ее границам уровень загрязнения был снижен до значений, которые не превышают допустимые.
Другими словами, СЗЗ выполняет роль защитного барьера, благодаря которому эксплуатация «вредного» объекта становится безопасной для людей.
Использование территорий санитарно-защитных зон имеет некоторые ограничения. Так, на их землях запрещено размещение:
- жилой застройки, в том числе дачных и садово-огородных участков;
- сооружений спортивного типа;
- всевозможных образовательных учреждений;
- любых организаций системы здравоохранения.
Есть две группы документов, которые регулируют требования к безопасности названных производств. Первая группа – это строительные нормы (СНиПы). В них прописано, как необходимо планировать и строить названные объекты.
Ко второй группе относятся документы, в которых содержатся санитарные правила и нормы (СанПины). Именно по ним проводится контроль. Нормы, которыми руководствуются контролирующие органы в настоящее время, изложены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.
1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
На каком расстоянии от линий электропередачи могут находиться жилые дома?
Еще во второй половине прошлого столетия ученые решили проверить, как влияют электромагнитные поля на людей, работающих вблизи линий электропередачи (ЛЭП). Результаты оказались нерадостными. У тех, кому приходилось долгое время находиться в электромагнитном поле, были выявлены нарушения сна, проблемы с памятью, общая слабость, повышенная раздражительность и усталость.
Как оказалось, от этого воздействия страдают иммунная, нервная, сердечно-сосудистая и мочеполовая системы. Причем негативное влияние электрического и магнитного полей распространяется не только на землю под ЛЭП, но и на близлежащую территорию.
На каком же расстоянии воздействие воздушных линий электропередачи (ВЛ) не превышает допустимых 1 кВ/м? Это зависит от напряжения ВЛ: чем оно больше, тем на большем расстоянии от ЛЭП следует строить дом.
Например, если ВЛ имеют напряжение 1150 кВ, то безопасно себя можно чувствовать, только находясь в 50 м от объекта.
Напряжение воздушной линии электропередачи, кВ | Безопасное расстояние, м |
для ВЛ напряжением до 1 кВ | 2 |
для ВЛ 1-20 кВ | 10 |
для ВЛ 35 кВ | 15 |
для ВЛ напряжением 330 кВ | 20 |
для ВЛ напряжением 500 кВ | 30 |
для ВЛ напряжением 750 кВ | 40 |
для ВЛ напряжением 1150 кВ | 50 |
Интервал между всеми столбами должен быть одинаковым. Расстояние от электрического кабеля до земли в жилой местности – 7 м.
Особенности нормативов по расстояниям
Есть и отдельные нормы расстояний, которые требуется соблюсти при установке локальной канализационной системы, а также устройство водозабора на участке (скважины, колодцы и водоотстойника). Чтобы определить, на каком расстоянии от забора можно строить сарай, требуется учесть много нюансов.
Далее важно соблюдать расстояние от оконных рам рядом стоящего дома, требуется поставить хозяйственные постройки по нормам регламентированной защиты от возгорания, а еще инсоляции, попадания солнечных лучей на соседние грядки. Минимальный отступ не всегда полная мера, чтобы избегнуть обвинений. В определенных случаях соседний земельный участок может быть затемненным двухэтажной постройкой.
Из-за этого соседи лишаются возможность применять его как сад и выращивать на огороде овощи.
В трудных ситуациях стоит потратить излишние 0.5-1 метр внутри участка, нежели после вступить в продолжительные судебные тяжбы и постоянные конфронтации.
Строительство дома выше, чем в 1 этаж, потребует бытового разрыва, который нужен для соблюдения.
И если устанавливать любые сооружения без требуемого расстояния, можно угодить под ответственность административного типа или даже взыскание за то, что вы препятствуете собственнику в осуществлении его прав на применение недвижимого имущества.
Строительство бани и расстояния
Правильно определить расстояние от забора до бани – означает выполнить требования надзорных и руководящих органов, которые обладают правом наложения административных взысканий и штрафов.
Принадлежность бани к санитарно-гигиеническим постройкам требует следования основным положениям санитарных норм. Необходимое расстояние между баней и изгородью обеспечит комфорт и безопасность окружающим.
Существует ряд законодательных положений, определяющих в РФ право собственника на эксплуатацию собственных владений:
На бывших дачных участках, начиная с нынешнего 2021 года, разрешается строительство садовых и жилых домов. Садовое товарищество, получающее права юридического лица, вправе определять, какова норма некоторых дистанций.
Но строительство бани, мангала, других помещений, потенциально составляющих угрозу возгорания на садовом участке, так же как и санитарно-гигиенических сооружений, относительно которых действует СанПиН, требует строгого соблюдения расстояния.
Таблица расстояний от ограждения и жилого дома до зеленых насаждений на даче.
Объект | До среднерослых деревьев, м | До кустарников, м |
Дом | 3 | 1,5 |
Изгородь | 2 | 1 |
Требования к самому забору
При обустройстве своего участка важной является информация о нормах возведения самой ограды. Для частного дома требования к забору следующие:
- Внешняя ограда. Наружный забор рекомендовано делать не больше 2 м в высоту и прозрачностью не менее 50 %. В этом случае норма носит рекомендательный характер, и высокие и глухие заборы между участками успешно возводятся.
Расстояние от забора до дома и других хозяйственных построек
В остальных случаях ограничений практически нет, наилучшими материалами, отвечающими этим требованиям, являются:
Нормативы по проектированию забора
Закон, регламентирующий параметры заборов в Беларуси и нормирующий расположение построек на приусадебной территории, − ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки» и изменения №1-№4.
Указанный кодекс применим для приусадебных участков, размещённых в черте города, агрогородка, посёлка городского типа, села, зон влияния городов РБ численностью более 100 тыс. чел., а также планируемой черты города.
Этот кодекс пригодится при устройстве собственного ограждения и в случае возникновения сомнений в том, что соседи ставят забор по нормативным правилам.
Внутреннее обустройство курятника
Для изготовления гнезд используется фанера, доски и различные нетрадиционные материалы: корзины, пластиковые контейнеры. В этом плане куры не отличаются прихотливостью и с удовольствием разместятся в предложенном гнезде.
Количество берется из расчета одно гнездо на пять голов. Параметры одного гнезда – 40×40×40 см. Ширину и высоту допустимо сократить до 30 см. допускается размещение в два яруса. Несушек лучше поселить в укромном уголке подальше от суеты.
Птицы любят сидеть на насесте. Он представляет собой жердь диаметром 5 см. Если берется брус прямоугольного сечения, углы скругляются, а будущий насест шлифуется наждачкой. Размещайте их ярусами: первый на высоте полуметра, последующие – в 35 см над предыдущим.
Расположите их лесенкой, а не друг над другом. Что касается длины, на одну птицу достаточно выделить 25 см жерди. Как лучше расположить насесты в курятнике, подскажут фото.
Если курятник находится на даче и содержать птиц планируется только в теплую пору, то можно обойтись без отопления, но зимой без него никуда.
Лучше всего поддержит температуру электрический конвектор. Он сушит воздух, что решает проблему повышенной влажности, и довольно экономно расходует электричество. Второй обогреватель, включающийся только на ночь, сделает жизнь птиц еще комфортнее.
Основные моменты
Правильно организованное жилище во многом влияет на яйценоскость кур, поэтому в ваших интересах позаботиться об их комфорте.
Зимний курятник должен быть теплым: температура не может опускаться ниже 12°С, а летом она не должна превосходить 25°С. Несоблюдение температурных пределов и сквозняки негативно скажутся на здоровье птицы, и свежих яиц на завтрак вы рискуете не увидеть.
Не допускайте чрезмерной влажности. Сарай для кур должен иметь естественную или принудительную вентиляцию. Выбор типа зависит от размеров птичника. Она также нормализует температуру и избавит от запаха.
Как и все живое, куры нуждаются в свете, поэтому используйте лампочки, дающие теплое желтое освещение. На ночь они должны выключаться. Существуют системы, автоматизирующие этот процесс. Хорошо спрячьте кабеля от птиц.
Но и про солнечный свет не забывайте: курятник должен получать как солнце, так и тень. По этой же причине рекомендуют располагать окна с южной стороны. На ней же желательно установить лаз и вольер, так как она наименее подвержена холодным ветрам. Однако свет не должен попадать внутрь гнезд.
Безопасность и спокойствие – домик должен быть удален от источников сильного шума и защищен от проникновения грызунов и других животных. Неплохим решением может стать строение на столбах-опорах.
Для расположения обычно выбирают удаленные углы участка, где шум улиц не будет мешать птицам, а запах курятника – вам. Селите кур рядом с другим животным только если сосед не будет их беспокоить.
Расположение на возвышенности спасет жилище кур от затопления весной и в дождь. На ровном участке можно создать ее искусственно, а можно выкопать по периметру дренажную канаву.
Место для выгула лучше огородить из расчета на одну птицу 2 м2. Можно подойти к вопросу оригинально: установите прогулочные туннели из металлической сетки по периметру участка.
Дистанция до забора – чем определяется и почему важна
Правила, обязательные к соблюдению, могут быть не только в общеизвестных нормативных документах, но и приниматься садовым некоммерческим товариществом, дачным кооперативом, местными городскими и районными властями, региональными органами управления.
Если застройщик намерен самостоятельно заняться планировкой приобретенного или полученного по наследству земельного надела и у него нет профессиональных знаний, то он всегда может обратиться в соответствующие органы по месту жительства.
Человек, не имеющий никакого отношения к административным указам и нормативным постановлениям, не может следить за всеми ограничениями и разрешениями.
Это входит в профессиональные обязанности землеустроителей и административных структур. Однако предварительную информацию об основополагающих требованиях он может получить из нескольких документов или источников:
Схема расположения строений на участке
Типы курятников
Для содержания кур в личном подсобном хозяйстве требования не строгие. Чтобы обустроить пристройку к жилому дому, потребуются согласования.
Основные типы курятников:
- Без выхода наружу (закрытый) – самый просто в реализации вариант. Выпускать кур сможете только вы сами, открыв дверцу.
- Открытый – через специальный выход птицы смогут выходить на участок или выгул прогуливаться. Это полезно для курей, но может быть неудобно для вас.
- Зимний – всесезонная конструкция, которая предполагает качественное утепление пола, кровли и стен.
Обустройство зимнего курятника получается самым дорогим, зато его эксплуатировать вы сможете в любое время года. Выбор типа конструкции осуществляйте с учетом личных запросов и объемов домашнего хозяйства.
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, свинарник и коровник?
Принимая решение, на каком расстоянии от забора можно строить курятник (птичник), свинарник, коровник, нужно помнить, что это один из самых сложных этапов в установлении нормальных отношений между соседями. Расстояние от птичника до забора соседа нередко выдерживается по нормам, соответствующим обычным хозяйственным постройкам, а это не согласовано со СНиП. Правила, с 2010 года действующие на уровне законодательных, направлены на обеспечение удобства проживания обеих сторон. Вот почему так важно знать, сколько нужно отступить от забора при постройке простого сарая, курятника и любого другого сооружения.
На даче в деревне
Требуемое расстояние от сарая и других хозпостроек до забора
Нормативная планировка и застройка участков относительно ограждений
При проектировании нового участка или при строительстве на своем уже обустроенном участке каких-либо дополнительных строений, следует соблюдать обязательные нормативные условия, регламентируемые законодательством.
И не только потому, что все без исключения должны быть законопослушными людьми, но еще и потому, что все нормативы предусматривают комфортное и безопасное расположение и использование любых строений.
Законодательные нормативы
Также учет общепринятых норм позволяет предупредить вероятность конфликтов с соседями, избежать пожарных и неприятных санитарно-бытовых ситуаций, предупредить возможные штрафные санкции соответствующих органов, а также избежать необходимости снесения незаконно обустроенных строений.
К обязательным условиям проектирования построек относится соблюдение дистанций от забора к строениям:
- приемлемая дистанция между домом и забором 3 м,
- такие строения хозяйственного назначения, как гараж или сарай можно возводить на расстоянии 1 м от забора, но с условием, чтобы при строительстве были соблюдены противопожарные условия, а в помещениях не предполагалось содержание животных,
- постройки для птиц или скота обустраиваются на расстоянии не менее чем 4 м от забора. Точно такое же расстояние должно быть выдержано при строительстве теплицы, в особенности, если для культивации растений, будут применяться органические удобрения,
- дистанция от забора к легковоспламеняющимся хозпостройкам, таким как баня, котельная или сауна, должна выдерживаться не менее 5 м,
- также следует соблюдать дистанцию при посадке деревьев с раскидистой кроной, независимо от того, плодоносящие деревья или нет, их следует высаживать на расстоянии не менее 4 м от заборов.
Передвигать хозпостройки ближе к границам с целью увеличения площади посева или расширения двора строго запрещено, если дистанции меньше допустимых установленных действующих нормативов. Несоблюдение нормативов может повлечь судебные тяжбы с соседями или административные штрафы.
Противопожарные нормативы
Допустимые противопожарные расстояния между соседними строениями
Относительно пожарной безопасности, то в требованиях к дистанции от ограждений до построек учитывается и строительный материал, из которого предполагается строительство. Типы строительного материала по огнестойкости подразделяются на категории:
- I – II категория. Бетон и железобетон, камень и кирпич относятся к негорючему материалу, и имеют высокую степень огнестойкости. Но, учитывая тот факт, что некоторые элементы построек могут быть из горючего материала, следует их возводить на дистанции более 6 м от построек на соседней территории.
- III категория. Каркасные постройки с перекрытиями из не воспламеняющегося материала, такого как профнастил или металлочерепица, следует возводить на расстоянии до 12 м от соседних строений.
- IV категория. К самым уязвимым постройкам относятся деревянные, и даже с применением различных пропиток, защищающих от воспламенения, их следует возводить не ближе, чем 12 м к соседним постройкам.
Уменьшить дистанцию от жилого помещения к забору, соответственно и строениям можно только в случае получения разрешительных документов соответствующих служб, а также с документальным соглашением владельцев соседних участков.
Такие строения, как котельная, сауна, баня, сарай, в котором хранятся горючие материалы, считаются самыми пожароопасными, поэтому особое внимание нужно уделять их расположению относительно забора, дома и соседних построек.
Санитарно-бытовые нормы
Основные санитарно-бытовые нормы при возведении строений на участке
Установленные санитарные нормы гласят о том, что туалет может быть построен в метре от забора, но с учетом того, что соседнее жилое помещение будет находиться не ближе 12 м от вашего туалета. Конечно, следует позаботиться об удобном очищении канализационных ям. Но, забывать о здоровье и комфорте соседей тоже не стоит.
Также местонахождение туалета должно определять расположение колодца с питьевой водой. Расположение туалета близко к колодцу грозит попаданием в него нежелательных сточных вод. Чтобы вредоносные микроорганизмы не попадали из туалета в колодец, желательно располагать такие строения на расстоянии 12 м друг от друга, причем, учитывая и расположение соседних туалета и колодца.
Многие дачники могут и поспорить о расположении любых строений, так как не всегда на шести сотках можно выдерживать рекомендуемые расстояния. Для этого и существуют специальные службы, местные администрации, которые предоставят необходимую документацию о расположении самых необходимых построек на участках.
К санитарно-бытовым помещениям относятся такие постройки, как туалет, колодец, баня, сауна, постройки, в которых предполагается проведение водопровода и присутствие сточных и выгребных ям. Поэтому строительство таких построек следует планировать с учетом проведения водопроводов и расположения ям, глубина которых должна тоже соответствовать нормативным документам.
Теплые отношения с соседями
Схема расположения соседних объектов относительно ограждений
Чтобы сохранить хорошие отношения с соседями, следует перед началом возведения любых построек обсудить ваши планы с соседями, причем со всех сторон. Оптимально решенный вопрос возведения таких строений, как туалет, теплица, скотный двор – это совместное решение местонахождения строений соседей и ваших.
Например, если участок с трех сторон окружен соседями, то неплохо бы было возвести все уличные туалеты в одном месте. Также сараи для содержания скота или теплицы можно тоже выстраивать недалеко от подобных соседних построек. Тогда и обид не будет, и такие работы, как очищение выгребных ям, вывоз удобрений могут проводиться совместно, что обойдется значительно дешевле.
Да и совместное возведение забора, утвержденное всеми соседствующими сторонами, никому не будет мешать. Даже если ваш сосед застроился раньше вас, можно всегда найти компромисс, и обговорить с ним ваши планы.
Самые распространенные конфликтные ситуации:
- глухой и высокий забор, затеняющий соседнюю территорию или окна домов соседей,
- захват чужой территории возведенным незаконным ограждением, даже 50 см могут привести к серьезным разбирательствам,
- расположение построек, распространяющих неприятный запах, близко к ограждению,
- возведение коттеджей на маленьких участках и другие.
Поэтому, зная о том, что любое строение, близко построенное к ограждению, может оказывать негативное влияние на соседнюю территорию или объект, следует заручиться письменным согласием соседей на возведение постройки.
А лучше соблюсти все нормативные дистанции и законно возвести необходимое строение, так как участки нередко перепродаются. И если вашего прошлого соседа могло все устраивать, то не всегда может устраивать вновь прибывшего владельца участка.
Что делать, если мешают соседские куры
Рассмотрим обратную ситуацию: вы сами стали пострадавшей стороной, мешает постоянный шум от соседских кур, пение петухов, а также неприятные запахи. В этом случае нужно знать, в какой ситуации и куда обратиться с жалобой на соседей, как правильно составить заявление.
Когда можно подать жалобу
Причинами могут быть неправильное размещение загона либо неправильное ведение хозяйства вашими соседями, например, бесконтрольный выгул птицы.
Часто в сельской местности соседи организуют выгул домашней птицы за пределами своего участка. Причём одни могут поставить ограждение, а другие не делают и этого.
Я часто вспоминаю ситуации из своего детства, когда невозможно было пройти через определённые улицы из-за многочисленных гусей, кур и других домашних животных, пасущихся бесконтрольно в нашем рабочем посёлке. Это было настоящей напастью не только для меня, но и для других детей.
Вот мнение юриста Владимира Кравченко по этому поводу:
Неправомерно так содержать животных. Есть административная комиссия. Она занимается вопросами благоустройства улиц, зелёных насаждений. Вот по вопросу кур, гусей, гуляющих бесконтрольно, нужно обращаться к ним. Жителям следует обратиться в административную комиссию при муниципалитете. Тогда собственников этих кур вызывают и предлагают больше так не поступать. А если человек ослушался, то за нарушение предполагается штраф. На территории своей земли птиц точно можно содержать. Но ходить по улицам им не разрешено. Что касается коров, свиней, то существует отдельный регламент. Не более какого-то количества голов. Например, держать 50 свиней на домашнем участке нельзя.
Владимир Кравченко
https://pticevod.forumbook.ru/t6398-topic
Ситуация может разниться в разных областях РФ — например, в Краснодарском крае есть статья 2.4 закона об административных нарушениях. Она содержит информацию относительно бесконтрольного содержания скота и домашней птицы и предполагает штраф за указанные действия в размере 3 тысяч рублей на обычных граждан, 20 тысяч рублей — на должностных лиц и 50 тысяч рублей — на юридических лиц.
Можно попытаться договориться с соседями и решить спор полюбовно. Если же этот вариант бесполезен, знайте: шум, запах, нарушение условий содержания и выгула — всё это повод для того, чтобы подать жалобу на соседей в соответствующую инстанцию.
Ночное петушиное пение — одна из причин конфликта с соседями
«А судьи кто?»
Когда у вас возникают споры с соседями относительно хозяйственных построек, для их разрешения нужно обратиться в районную администрацию. Бывает, что конфликт после этого обращения всё ещё не решён. Для доказательства своего мнения можно использовать план участка с указанием всех расстояний и границ на нём. В БТИ нужно заказать копию техпаспорта соседского участка.
Если процесс затягивается, лучше обратиться в прокуратуру с просьбой о проверке на соответствие федеральному законодательству расположения строений и канализационных систем у соседей.
А кому жаловаться, если вы измучены ночным пением петухов и их агрессивным поведением на улице? Лучше всего, если ваши обращения в администрацию и другие органы власти будут подкреплены доказательствами нанесения вреда вам или окружающей среде. К ним относятся, например, свидетельские показания других людей, подтверждающие ваши жалобы, или справки, подтверждающие телесный ущерб, нанесённый птицей. Если вы сможете предоставить видеозапись ночного петушиного пения, она также будет учтена при вынесении решения органом власти.
Оформление жалобы
Обычно жалоба подаётся в свободной форме в письменном виде.
В правом верхнем углу оформляется так называемая «шапка» документа, здесь нужно указать:
- адрес и полное наименование органа, куда направляется жалоба;
- должность и Ф. И. О. рассматривающего жалобу лица;
- Ф. И. О. составителя и его почтовый адрес;
- номер телефона и электронную почту заявителя (если они есть).
Далее посередине листа пишется слово «жалоба» и излагается суть дела. Обязательно упомяните в вашей жалобе, если вы пытались устно решить конфликт с соседями, но это не получилось. Желательно ссылаться на конкретные нарушения нормы законодательства.
В конце документа сформулируйте свои требования: например, просите вы совсем убрать курятник с соседского участка или будет достаточно его переноса.
Жалоба, как и любой другой документ, должна отвечать требованиям официально-делового стиля, не иметь лирических отступлений, домыслов, ругательств и проявлений разговорной речи.
На каком расстоянии от забора можно строить сарай: норма СНиП для участка и дачи
На каком расстоянии можно строить сарай от забора и дома – не единственная проблема, с которой можно столкнуться в планировке участка и составлении схемы для получения разрешения на постройку. Получение дозволительных подписей на план-схеме участка – немаловажный этап, который лучше пройти до начала застройки. Расстояние от забора до сарая на плане должно соответствовать нормам СНиП.
Гораздо легче перепланировать строительство сарая на бумаге с помощью карандаша и линейки или на компьютерном экране, чем переносить или сносить уже готовую постройку. Непрофессионалу невозможно учесть все нюансы, расстояния до забора, между постройками, до соседского дома или колодца.
Что такое СНиП
СНиП, или строительные нормы и правила, – это документы, которые разработаны в процессе длительного осуществления какого-либо рода созидающей деятельности. Ранее они были частью регламентирующей документации, с помощью которой осуществлялась система стандартизации.
На тот момент она была частью государственной системы управления.
Целью принятия таких документов в области строительства, проектирования, инженерных работ и создания новых городов было обеспечение пожарной безопасности, санитарии и здоровья человека.
Несмотря на смену названия государства и государственного строя, в Российской Федерации они продолжали использоваться при строительстве. СНиП были рациональным и точным руководством к осуществлению работ и содержали нормы, полученные в результате масштабной многолетней деятельности.
В 2010 году они были официально признаны сводами правил (СП) и стали документом пусть не законодательного уровня, но основанием для вынесения решений по судебным искам.
Необходимость получения разрешения на строительство
Нормирование построек различного уровня не везде определяется федеральными требованиями. На местном и региональном уровнях существуют отдельно принятые постановления, продиктованные численностью населения, климатическими и погодными условиями, национальной спецификой или другими соображениями.
Нормативы необходимы при любом строительстве: крупномасштабном (строительство небоскребов и многоквартирных высоток), частных домов и элитных особняков, дачных построек на участках с небольшой площадью.
Ответ на вопрос, на каком расстоянии от забора можно строить сарай, как и множество других, не менее существенных, находится в нормативной документации, которой руководствуются местные власти. Вот почему так важно получить разрешение на строительство у региональных, городских или районных властей.
Около частного дома
Составляя план, застройщик может не учитывать определенных особенностей. Получая на руки заверенный разрешительный документ, можно быть в полной уверенности, что претензий к размещению построек внутри участка и по отношению к совместной с соседом изгороди не возникнет.
Общеизвестные нормы строительства на небольших участках
Соблюдая нормы, расписанные подробным образом в Своде, застройщик обеспечивает себе и своим домашним максимальный комфорт, который только возможен на его земельном наделе. Государство сняло с себя обязанности по обеспечению пожарной безопасности в одноэтажных домах, поэтому о них должен заботиться сам хозяин участка.
Технадзор располагает возможностями наложить административное взыскание, поэтому лучше соблюдать предписанные нормативы. Истории конфликтов с соседями по разным поводам, связанным со строительством, занимают многие тома судебных дел.
Если следовать нормам, обозначенным в СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года и СП 53.13330.2011, можно избежать большинства проблемных и спорных ситуаций, потенциальных судебных исков, загрязнений, природных опасностей.
Минимальные дистанции между постройками согласно СНиП
Нормативы внутри участка
Основные требования соблюдать дистанцию на частном землевладении выглядят следующим образом:
- расстояние между забором и сараем, если под сараем подразумеваются простые хозяйственные постройки (например, для садового инвентаря), может быть не менее 1 м от выступающего края (козырька или крыши), но не от фундамента,
- на расстоянии 4 м от забора можно строить свинарник,
- расстояние от птичника или сарая для скота не может быть менее 4 м, этого требуют санитарно-гигиенические нормы (из-за запаха или потенциального загрязнения),
- перед постройкой теплицы необходимо отмерить не менее 4 м от ограждения соседа, чтобы его участок не пострадал от внесения органических удобрений,
- между соседними разграничителями территории и жилой постройкой не может быть меньше 3 м (в случае нахождения домов на одной линии они должны отстоять друг от друга не менее чем на 6 м),
- иногда работает правило, что расстояние между двумя соседскими домами не может быть меньше, чем высота большего из них,
- высокие деревья должны находиться с забором на удалении 4 м, кустарник можно посадить на расстоянии 1 м, среднерослые деревья сажают на отступе в 2 м,
- пожароопасные сооружения разрешено строить на удалении от ограды не менее чем в 5 м,
- забор нельзя строить ближе чем в 15 м от леса на садовом или дачном участке,
- минимальное расстояние от соседнего дома до уборной не должно быть меньше 8 м, хотя по санитарным нормам – не менее 12 м,
- расстояние от забора до деревянного сарая на участке не должно быть меньше 1 метра,
- от красной линии улицы сарай можно построить на расстоянии не ближе 5 м, от красной линии проездов – 3 м,
- согласованный с правлением кооператива или СНТ гараж можно соорудить непосредственно примыкающим к забору.
Нормы для СНТ и ИЖС
Рассматривая возможность уместить на маленькой площади все задуманные постройки, придется учитывать многие составляющие, в том числе и расстояние от сарая до забора соседа в СНТ и ИЖС. Может возникнуть проблема, как определить дозволенную дистанцию, если она по-разному указана в санитарно-гигиенических нормах, правилах противопожарной безопасности и своде норм и правил. Ведь при нарушении существующих нормативов Гостехнадзор вправе предъявить претензии и наложить взыскания.
Расстояние между сараем и жилым домом
Расстояние от дома до сарая, до межи, разделяющей соседние участки, регулируется строительными правилами, нормами противопожарной безопасности и требованиями санитарной службы.
При строительстве сарая или хозяйственного блока на дачном участке, обязательно ознакомьтесь с требованиями СНиП
При возведении дома должны учитываться нормы дистанции до соседних зданий. Это касается жилых домов, построек хозяйственного блока. Владельцы частных домов считают, что на своей территории они хозяева и вольны распоряжаться пространством как хочется. Очень серьезное заблуждение.
На каком расстоянии можно строить сарай от забора соседей
Требуемое расстояние от сарая и других хозпостроек до забора
Установленные санитарные нормы гласят о том, что туалет может быть построен в метре от забора, но с учетом того, что соседнее жилое помещение будет находиться не ближе 12 м от вашего туалета. Конечно, следует позаботиться об удобном очищении канализационных ям. Но, забывать о здоровье и комфорте соседей тоже не стоит.
На каком расстоянии от забора строить дом
Частые конфликты и судебные тяжбы связаны с расположение построек на близком расстоянии от межевой линии. Чтобы избежать ссор и недопонимания с соседями, стоит внимательно отнестись к существующим требованиям, предъявляемым к расположению дома от соседнего забора. Расстояние до соседних домов определяется по требованиям пожаробезопасности:
Хотим построить сарай на своем земельном участке, какое должно быть расстояние между стеной сарая и забором соседей
К сожалению, в сообщении не указано, где расположено основное строение, поскольку расстояния от жилых строений и хозяйственных построек на соседних участках регламентируются двумя нормативными документами: СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан. Здания и сооружения».
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
На каком расстоянии можно строить курятник от забора?
При строительстве частных домов, а также других прилегающих хозяйственных построек, необходимо учитывать нормы и правила расположения объектов по отношению к границе соседнего участка. Правила расположения объектов недвижимости предъявляются к различным типам конструкций. По этой причине владельцам дачных участков запрещается строить объекты недвижимости в произвольном порядке. Нормы и правила строительства объектов внутри частной собственности, а также заборов, регулируются СНиП. Помимо правил СНиП всем владельцам земель следует соблюдать определенные требования по расстоянию объектов друг от друга, а также местные нормативы.
Такие жесткие меры направлены на предотвращение конфликтных ситуаций между соседями, причиной которых может стать расположение хозяйственных строений на частной собственности. Ведь свинарник или туалет рядом с домом мало кого будет радовать. Неприятный запах или громкие звуки, издаваемые животными, будут мешать соседям и могут привести к конфликту и недопониманию. Эти правила касаются всех хозяйственных построек, в том числе и курятника. Поэтому перед постройкой сарая для птиц, следует узнать, на каком расстоянии можно строить курятник от забора соседей.
СНиП определил следующие расстояния хозяйственных построек по санитарно-бытовым условиям:
- Согласно п. 6.7 СНиП 30-02-97 минимальное расстояние построек до забора соседнего владения составляет 1 м. Также сюда входит строительство хозпостроек и иных объектов недвижимости. При этом скат крыши не должен уходить дальше обозначенной границы. В противном случае это будет считаться нарушением,
- Для предотвращения затемнения соседнего участка все жилые и хозяйственные строения, находящиеся с западной, северной или восточной стороны, а также занимающие промежуточные положения, должны быть не выше сооружений, измеренных от планировочной отметки земли до верхней отметки сооружения (до конька крыши),
- Согласно п. 6.8 СНиП 30-02-97 по санитарно-бытовым условиям между погребом или жилым домом до бани или сауны должна соблюдаться дистанция не меньше 8 метров. Такая дистанция должна соблюдаться не только между объектами, расположенными на одном дачном владении, но и между строениями, находящимися на других смежных землях,
- Обработку и сбор сточных вод душа, бани или сауны необходимо осуществлять в траншее или иных очистительных сооружений, находящихся за 4 м до соседнего владения,
- Расстояние от сооружений до границы соседского участка — до 3 м,
- Расстояние от построек, предназначенных для содержания мелко рогатой скотины и сельскохозяйственных птиц, до границы соседнего владения — до 4 м,
- Расстояние от любых других построек до границы соседнего владения — до одного метра.
Перед тем как построить сарай или курятник, следует убедиться в законности своих действий. Ведь между постройками по санитарно-бытовым нормам должно быть определенное расстояние. Не выполнение нормативов и требований СНиП приведет к штрафным санкциям и иском от недовольных соседей. Причем решение суда в этом случае всегда будет на стороне истца с соседнего участка.
Санитарные нормы при строительстве птичника и количество голов допустимое в ЛПХ, ИП
В Санпине написано, что отходы надо перерабатывать путем внесения в землю. То есть перекопки достаточно. А на счет вони так у нас мортодель со свиньями запах такой и ничего поделать соседние деревни не могут. Все соответствует нормам.
А в деревнях земля дается для ЛПХ и извините надо было думать для чего ты брал землю и уж не возникать, что твой сосед завел скотину и с его двора дурно пахнет. А раньше извинити все скатину держали и коров по 3 шт и бычков, кур, уток, гусей, индюков и все было нормально. А сейчас мода сменилась, приехали городские в деревню и думают, что в деревне только свежий воздух, птички (соловьи) поют и должен быть аромат духов из франции, извините бред. Согласен, что те кто на 6 сотках заводит отару овец или свиней нарушая нормативы санпида с ними надо бороться. Да конечно хотелось бы иметь и технику и оборудование как зарубежом в цевильных странах для одслуживания и содержания птицы, но увы это слишком дорого. И вот в моем случае одни соседи когда приезжают с детьми, такое ощущение что приезжает цыганский табор, делали замечание пофиг. Ну извините и мне теперь пофиг на них. А другие соседи тоже держат кур пусть 15 шт. но держат. И строил курятник согласно норм санпида.
Какое должно быть расстояние от соседей для постройки курятника?
Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями. Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам. А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.
Курятник на дачном участке
На каком расстоянии можно строить курятник от забора?
Место возведения строений на участке регулируется нормативными документами. Если рядом расположен дом соседей, учитывают расстояние от них до забора. Цель – предотвращение конфликтных ситуаций.
Посмотрите объявления типа «Соседские куры одолели, мешают спать» и вы сами всё поймете. Порой между владельцами участков разворачивается настоящая война. Если не хотите стать участником подобных историй – сделайте всё по СНИП.
Тогда в суде, если до этого дойдёт, вы легко докажете, что ничего не нарушали.
На что жалуются соседи, когда курятник расположен рядом с забором:
- Неприятный запах.
- Куры мешают спать, петух орет в окно (когда дом соседей рядом с забором).
Соседей можно понять. Поэтому в основе ваших действий – уважение к другим людям.
Расстояние от курятника до забора по СНиП
Удаленность курятника от забора регламентируется санитарными нормами и правилами, а конкретно – документом № 30-02-97. Он содержит следующие требования к планировке и застройке садовых участков:
- Расстояние от края участка соседей до вашего дома – 3 метра;
- Расстояние от края участка соседей до иных построек, за исключением тех, которые используются для содержания птицы и мелкого скота – 1 метр;
- Удаленность курятника до границ соседнего участка – 4 метра.
За нарушение требований закона соседи вправе пожаловаться на вас в Санэпидемстанцию, сотрудники которой выпишут вам штраф и предписание на устранение, или в суд.
Дополнительные требования СНиП № 30-02-97
Нормативный документ содержит и иные требования, касающиеся помещений для мелкого скота и птицы, к которым, в том числе, относятся курятники.
Если хозяйственные постройки примыкают вплотную к садовому домику, курятник должен иметь отдельный вход, удаленный от входа жилого строения на расстояние не менее 7 метров.
При этом обратите внимание, что тот же СНиП требует обеспечить от курятника до жилого дома расстояние не менее 12 метров, если соседний дом возведен сразу за вашим забором.
Вас может заинтересовать: Как и из чего сделать дорожки на даче дешево
Как бороться с соседом, если он построил курятник ближе, чем того требует СНиП?
Ситуация может быть и обратной – когда уже сосед не учёл требований нормативных документов и отвел под курятник место по своему усмотрению.
В этом случае можно пожаловаться на него в прокуратуру, суд или государственную инспекцию по недвижимости, если вас такое положение дел не устраивает. Но сначала постарайтесь решить вопрос мирным путем.
Если сосед не идет на компромисс, предложите ему взаимовыгодные условия. Если ваши старания не увенчались успехом, предупредите его, что будете вынуждены обратиться в судебные инстанции.
- Подготовьте доказательства – фото и видео, письменное уведомление соседу с его подписью о том, что он отказывается решать вопрос мирно.
- Подготовьте законодательную базу (ст. 3 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 36 Конституции РФ, ст. 7 и ст. 42 Земельного кодекса) и т.д., прикрепите выкладку из санитарных норм и правил (та информация, которая в первой половине этой статьи).
- Подайте заявление в суд с требованием устранить нарушения, возместить моральный вред.
- Дождитесь уведомления из суда и придите в назначенное время на открытое заседание.
Дождитесь рассмотрения дела. Далее – действуйте по ситуации. Если сосед не устранил нарушения, можете пожаловаться на него повторно. За неисполнение предписаний суда повторное наказание серьезнее.
В исковом заявлении нужно указать наименование судебной инстанции, свои ФИО, контактные данные и адрес проживания, те же данные, но только ответчика, изложить суть претензии, представить доказательства вины ответчика, обозначить свои требования и прикрепить пакет документов.
Перед строительством курятника убедитесь в законности своих действий. Помните, что и другие объекты должны быть удалены друг от друга на определенное расстояние.
Перед строительством обязательно поговорите с соседями, расскажите о своих планах, покажите место, в котором будете возводить курятник, между делом скажите о том, что делаете всё в соответствии с требованиями СНиП. Это всё будет на пользу.
Что касается исков – судебная практика знает множество случаев, когда нарушителя обязали снести курятник.
На каком расстоянии можно строить курятник от забора? Ссылка на основную публикацию
Обустройство загона
Куры должны иметь возможность погулять на свежем воздухе, для чего оборудуется загон. Он не должен выходить на теневую и южную стороны. Здесь не допускается рост опасных для кур растений, влажность или грязь. Защитите его от других животных.
Если птичник находится выше уровня земли, установите лесенку. В некоторых случаях дверь курятника может стать пандусом.
кур на даче нормативы от соседей
Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями.
Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам.
А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.
Курятник на дачном участке
Нормативы и закон
Расстояние от курятника до забора соседа регламентируется нормами СНиП.
Строительные нормы и правила в эпоху государственной стандартизации разрабатывались как нормативные документы для обеспечения санитарных и противопожарных норм безопасности.
Они были плодами многолетнего опыта в строительстве и направлены не только на обеспечение безопасности людей, но и на соблюдение прав соседей в сельской и городской местности.
Чтобы определиться с законностью и регламентацией садоводческих и животноводческих построек, нужно вспомнить законодательную базу вопроса.
По закону, проживающие по обе стороны забора на территории собственного частного землевладения обладают равными правами. Ущемление одного из них для получения удобства или обеспечения прерогатив другого недопустимо, потому что противоречит законодательным нормам.
Курятник на садовом участке
Расстояние от построек на участке собственника до границы соседнего участка приводится в нормах, указанных в строительных СНиП. Это не удивительно, потому что в 2010 году эти нормы были признаны законными основаниями для разрешения споров и необходимых дистанций между постройками, в том числе и забором.
Однако норматив, указанный в строительных нормах и правилах, может отличаться не только от санитарных и противопожарных на несколько метров. Уже на этом основании можно обращаться в соответствующие инстанции, и, апеллируя к ним, добиваться сноса.
В деревне могут относиться более лояльно к разведению большого количества домашнего скота или птицы, особенно если приусадебный участок занимает большую площадь. Ставить на крошечном дачном участке большой по размеру птичник или коровник – значит доставлять значительные неудобства всем тем, кто находится на территории соседа.
Курятник около частного дома в деревне
Мнения юристов по этому поводу противоречивы. Некоторые уверенно ссылаются на то, что якобы существует норма, запрещающая разведение на маленьких участках СНТ или дачного кооператива животных и птиц.
Другие, наоборот, считают, что если в СНиП 30-02-97 с изменениями 2021 года, который регулирует их деятельность, есть упоминание о возможности построить курятник и даже регламентирована дистанция, значит, никакого запрещения нет, и дело не в наличии животных, а в их количестве.
Расстояние от курятника до границы соседнего участка
Определение расстояния от курятника до забора жилого дома в статьях, написанных малокомпетентными авторами, легко и просто определяется в 4 метра, как и до границы участка соседей. СНиП, принятый в 1997 году, действительно указывает на такую удаленность, как минимально возможную.
Строительная норма может изменяться местными или региональными властями, решением общего собрания некоммерческого садового товарищества или дачного кооператива. Несомненно одно: на маленьких участках нет официального запрета на содержание птиц и животных, вопрос только в дозволенном количестве. Можно держать пару кур, козу или уток, но не всех одновременно.
В сельской местности есть наделы, где ведение домашнего хозяйства является непременным условием пребывания на земле, но если человек намерен разводить живность в промышленном количестве, для постройки большого коровника или птичника ему придется оформлять соответствующее разрешение, регистрироваться как фермеру и платить со своей деятельности налоги. Соответственно, расстояния, предназначенные для потенциальной экологической угрозы, будут совсем другими, потому что этого требует норма закона.
Ограждение земельной собственности забором – способ не только определить границы собственной территории, но и критерий для измерения соответствующих расстояний. У хозяйственных построек нормативы соблюдаются не только до изгороди между участками, но и до жилого дома собственника, а также других сооружений на земельном наделе и дома соседа.
Если поставить курятник или свинарник на удалении от забора, но прямо напротив соседских окон или колодца по ту сторону заграждения, это тоже может вызвать его законное негодование, хотя вроде бы и выполнено с соблюдением нормативов.
Смотрите мнение экспертов на видео.
Как нужно руководствоваться нормами и правилами
Оптимальный путь к отсутствию каких-либо претензий выполним только в том случае, если участок застраивается с нуля.
Рациональное решение, экономящее время и нервы в подобных ситуациях – заблаговременное составление плана-схемы. На нем должна присутствовать каждая постройка, которую хозяин сочтет необходимой для своей жизнедеятельности.
Ферма в сельской местности
Согласно изменениям, недавно внесенным в действующее законодательство, регистрации на земельном наделе, находящемся в частной собственности, подлежит не только размещение жилого дома, но и любой хозяйственной постройки. Удобнее всего строить на пустом участке, если рядом находится такая же пустующая территория.
Достаточно отступить от забора регламентированное расстояние, и можно планировать свои владения. Если обратная ситуация возникла у застройщика, тогда ему придется учитывать не только удаленность от забора, но и необходимый метраж до соседских построек.
Проведя разграничение территории с помощью кадастровой организации, располагающей государственной лицензией на проведение работ такого рода, можно поставить постоянный, а не временный забор, и составить план-схему.
По закону, все равно придется получать разрешение.
Гораздо проще заверить его на бумаге, где компетентные специалисты проверят все необходимые расстояния, и не только до изгороди, но и до всех сооружений на участке соседа.
Нормы согласно СНиП и СанПиН
Для хозяйственных построек
Что касается хозяйственных сооружений, то ориентироваться нужно на следующие нормы:
- на расстоянии метра от разграничителя своего и соседского участка строится уличный туалет, гараж (при этом не имеет значения, какого он типа), летняя кухня, теплица и кладовая;
- на удалении 3 м – баня, беседка в СНТ или ИЖС;
- птичник или сарай для разведения животных можно ставить на удаленности не менее 4 метров, так же как и вольер для их выгула или нахождения собаки без привязи.
Постройка курятника может обойтись меньшим шумом, если есть гарантия, что птицы не будут ходить на соседские грядки, а постройка входа и насеста развернута в глубину участка. Но это в том случае, если сарай для животных построен у границы.
Если же тыльной стороной он располагается к фасадной части забора, имеет значение расстояние до красной линии и тип проезжей части. Важно – расположена на улице активная магистраль, или это простой, нешумный проезд.
Возможные разночтения
Четыре метра, метр или три – все это теряет смысл при составлении плана-схемы, если учитывать все остальные требования, которых немало. Например, пресловутая красная линия, удаленность до которой стала основанием для сноса многих сооружений.
До нее должно быть расстояние не менее 5 метров, а вот до проезда – всего лишь три. Это требования, которым должны подчиняться жилые строения, но ведь нередко, если это деревня, то коровник или птичник считается обычным явлением строить под одной крышей с домом.
Возможные разночтения
Четыре метра, метр или три – все это теряет смысл при составлении плана-схемы, если учитывать все остальные требования, которых немало. Например, пресловутая красная линия, удаленность до которой стала основанием для сноса многих сооружений.
До нее должно быть расстояние не менее 5 метров, а вот до проезда – всего лишь три. Это требования, которым должны подчиняться жилые строения, но ведь нередко, если это деревня, то коровник или птичник считается обычным явлением строить под одной крышей с домом.
Здесь тоже закон предусмотрел ограничения. Между входом в жилье и хозпостройкой для животных расстояние должно быть не менее 7 метров. При этом строение должно предусматривать две другие двери.
Это уже не столько требование пожарников, сколько условие соблюдения норм санитарно-гигиенической безопасности. Если пытаться выгадать место для других сооружений подобным образом, можно получить и рекламацию от пожарников.
В этом случае все будет зависеть от материала постройки. До забора должно быть 3 метра, но между домами – от 8 до 12 м, в зависимости от того, насколько подвержены горению использованные стройматериалы.
Получается, что если учитывать все нюансы, то птичник должен быть на определенном расстоянии не только по отношению к изгороди, но и к соседнему ИЖС, источнику питьевой воды, другим постройкам, туалету и даже к выгребной яме.
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, коровник и свинарник?
Решение вопроса, на каком расстоянии от забора можно строить курятник, свинарник или коровник, для многих хозяев землевладений оборачивается ссорами и скандалами с соседями.
Тех, кто разводит домашнюю живность для собственных потребностей, понять можно, однако и негодование соседей тоже можно разделить. Свинарник, коровник или курятник, построенные даже на стандартном расстоянии от забора соседей, к которому обязывает СНиП, не всегда соответствуют санитарным нормам.
А это означает, что сосед будет слышать звуки, издаваемые животными или птицами, вдыхать неудобоваримые ароматы от птичника или свинарника.
Курятник на дачном участке
Необходимо обратить внимание
Чтобы не ломать понапрасну голову, нужно внимательно изучить действующие СНиП, СП и ГОСТы, рельеф местности (такие постройки нельзя ставить вблизи водоемов и на возвышении), слишком близко к соседскому дому (даже если он и стоит под забором, но построен давно, бороться с этим уже не имеет смысла).
И чтобы не быть после постройки курятника ответчиком по судебному иску (пусть этот курятник будет даже небольшим, на 10–15 курочек для собственных нужд), сарай и все остальные хозпостройки надо внести в схему для получения разрешения.
В этом случае есть масса неоспоримых преимуществ:
- Построенные на законных основаниях и заверенные в соответствующих органах строения уже не подлежат никаким соседским нареканиям, поскольку в них уже заверены и местные, и региональные требования.
- При необходимости спешной продажи не будет никаких препятствий и беготни по инстанциям.
- Разведение вожделенных животных или кур, для прибавки ассортимента продуктов на столе, не будет оспариваться никакими недоброжелателями, потому что осуществляется с ведома и согласия властей.
- Можно смело застраховать дом от пожара, чтобы в случае чего ответственность, возложенная государством на собственников одноэтажных домов, не помешала найти общий язык с пожарной инспекцией.
Соблюдение необходимых расстояний от возводимых сооружений до забора – одно из важных требований СНиП и СП, которые регулируют законодательные нормативы на земельном наделе собственника. Они могут зависеть и от того, садовый это или дачный участок, приусадебное хозяйство или частное землевладение в городской черте.
Минимальное расстояние между постройками в частном секторе
Главное при этом – помнить, что строительная норма расстояния от соседского забора до курятника, птичника или свинарника – не единственное требование, которое придется соблюдать, если принято решение о строительстве птичника или свинарника.
Что предусматривают существующие нормы и правила
Если они найдут несоответствие с тем, что предусматривают нормы, то непременно на него укажут.
Переделать план постройки и затем ему следовать гораздо проще, чем потом заниматься переносом забора при строительстве дома или копать котлован для фундамента в другом месте.
Определение оптимальной дистанции
Расстояние между домом и забором, согласно СНиП, определяется следующим образом:
Соблюдение устава, принятого в садоводческом товариществе, или распоряжений местных властей при строительстве жилого дома может обязывать к выполнению дополнительных условий.
Нормативные дистанции на участке согласно СНиП
На каком расстоянии от забора можно строить курятник, птичник, свинарник и коровник?
Принимая решение, на каком расстоянии от забора можно строить курятник (птичник), свинарник, коровник, нужно помнить, что это один из самых сложных этапов в установлении нормальных отношений между соседями.
Расстояние от птичника до забора соседа нередко выдерживается по нормам, соответствующим обычным хозяйственным постройкам, а это не согласовано со СНиП. Правила, с 2010 года действующие на уровне законодательных, направлены на обеспечение удобства проживания обеих сторон.
Вот почему так важно знать, сколько нужно отступить от забора при постройке простого сарая, курятника и любого другого сооружения.
Почему этот вопрос важен
Естественное стремление заработать или улучшить свой пищевой рацион вынуждает собственников земли заниматься разведением птицы или домашней скотины. Величина земельного участка даже в сельской местности не всегда позволяет выдержать должное расстояние между возведенными строениями.
Но соблюдение необходимой удаленности до границы соседнего участка обусловлено существующим законодательством.
За нарушение норм законом предусмотрена административная и материальная ответственность. Расстояние от курятника до забора жилого дома может показаться не стоящим внимания, если не учитывать негативные факторы для обитателей соседнего участка.
Заражение почвы продуктами жизнедеятельности, запахи и звуки – все это может создать неудобства обитателям жилого строения, если оно расположено на недостаточной удаленности от курятника или свинарника.
СНиП, созданный на основании строительного опыта десятилетий и экологически-эпидемиологических исследований, создан для гарантирования законных прав обитателей земельных наделов.
Это в равной степени касается любой из двух заинтересованных сторон – соседской или собственника.
Тонкости
Расстояние от курятника до границы участка соседа относится к параметрам, особо оговоренным в законодательной базе. Оно равно 4 метрам. Это необходимый шаг не только для предотвращения возможных конфликтов у соседей.
Курятник в сельской местности
Соблюдаемая норма позволяет не допускать ущемления прав одного собственника для обеспечения прерогатив другого. Ведь оба землевладельца абсолютно равны перед законом.
Дистанция может зависеть от нескольких факторов:
- Принятых санитарных нормативов, направленных на предотвращение заражения паразитами, бактериями и микробами, что вероятно при содержании домашних животных.
- Противопожарных нормативов, которые могут отличаться в зависимости от расположения строения (одиночного или примыкающего) и материалов, использованных при его возведении и строительстве жилого дома.
- Размеры наделов в деревне позволяют построить курятник, птичник, коровник и свинарник на достаточной удаленности. При этом садовый стандартный надел, с его ограниченной площадью, иногда не дает возможности ставить такое сооружение на требуемом удалении без причинения существенных неудобств для соседа и его домочадцев.
Птичник на дачном участке
Минимальное расстояние от курятника до соседского забора достаточно четко регламентировано в соответствующих СНиП. Нормативы дистанцирования, оговоренные в СП 53.13330.2011 и откорректированные в 2021 году для СНТ, вовсе не запрещают возводить хозпостройку для животных и птиц, вольер для собаки. Если есть оговоренная дистанция, значит, есть и законное разрешение.
Но это возможно только при условиях, если животные не попадают на чужой участок и ограждение находится на достаточной удаленности. И еще одно непременное требование – вход в него должен быть обращен от забора внутрь владения собственника, а не расположен по направлению к чужому жилому дому.
Около частного дома на земле ИЖС
Основная норма для курятника, коровника и свинарника
Расстояние от забора до курятника (птичника), свинарника или коровника – это норма СНиП, которая зависит от нескольких обстоятельств. Основные параметры размещены в новой редакции СП 53.13330.2011, вступившей в действие с 2021 года для СНТ, и СП 30-102-99 для ИЖС, расположенных в частном секторе. Минимальное значение отступа от забора соседа до курятника равно 4 метрам.
Курятник около забора соседей
Обычно в городе под этим подразумевается пригородная зона, где размещаются дома с небольшим количеством этажей (одноквартирные), или дома в сельской местности.
Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
- пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
- не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
- если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
- решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход.
Нормы расстояний по СНиП для СНТ и ИЖС
Отдельного учета требуют противопожарные нормы безопасности. Расстояние от дома до курятника (птичника), коровника или свинарника, построенного из дерева или других строительных материалов, представляющих повышенную опасность для возгорания, не может быть менее 12 м по пожарным нормам.
Такая же норма дистанции между хозяйственными постройками для содержания птиц и домашних животных указывается и в санитарно-гигиенических правилах (СанПиН). Она касается и частного дома собственника земельного надела, и возведенных соседями построек, используемых для проживания.
Удаленность от забора соседей согласно нормам СНиП для ИЖС и СНТ
Дополнительные обстоятельства
Расстояние, определенное в 4 м от забора, может изменяться местными или региональными властями для участков небольшой площади (в этом случае должно быть соответствующее постановление), но это касается только СНТ.
В сельской местности собственник надела, занимающийся разведением птицы или скота, должен обязательно проживать на нем для ведения натурального хозяйства. При таких условиях построить свинарник или коровник напротив жилого дома или колодца означает получение потенциальных неприятностей.
Нормы отступов при строительстве на участке согласно нормам СНиП и СанПиН
Площадь участка в деревне обычно позволяет разместить хозпостройки специфического назначения на расстоянии, достаточном даже по противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам. Но при строительстве курятника и насеста, обращенного к окнам жилого дома, это может вызвать законное негодование соседей независимо от соблюдения предписанного удаления.
Нормы расположения построек согласно СНиП и СанПиН
Так что для определения места постройки нужно учитывать не только расстояние от забора. Имеет значение и дистанция между следующими объектами:
- курятником или хозпостройкой для домашней живности и другими сооружениями на своем и чужом наделе;
- домами людей, проживающих на участках по обе стороны ограждения;
- красной линией улицы или зданиями другого назначения;
- газовыми магистралями и ЛЭП, расположенными в непосредственной близости.
На что обратить внимание
Если речь идет о законе, определяющем такие вещи, стоит вспомнить и другие немаловажные обстоятельства.
В СНТ не запрещается держать небольшое количество животных для собственных потребностей. Например, пару кур в курятнике или козу для получения молока. Вопрос, на каком расстоянии от забора жилого дома можно строить свинарник, трактуется несколько по-иному, если владелец земли намерен заниматься разведением скота в промышленных целях.
При значительном поголовье он должен не только руководствоваться другими нормативами, чтобы жилые строения не страдали от насекомых, запаха и загрязнений. Нужно получить официальное разрешение на осуществление такой деятельности и платить налоги в фискальные инстанции за фермерское хозяйство.
Птичник (курятник), свинарник, коровник либо сарай для содержания коз или уток должен быть дистанцирован настолько, чтобы он не создавал ни потенциальной экологической угрозы для окружающей местности, ни существенного неудобства соседским домам, где проживают люди.
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
Простота решения
Трудноразрешимая, на первый взгляд, проблема размещения хозяйственной постройки для осуществления деятельности по разведению домашней живности имеет один простой выход.
Последние законодательные изменения предусматривают необходимость получения разрешения в соответствующих инстанциях не только на уже готовые строения, но и на план-схему застройки.
Специалисты, обладающие соответствующими знаниями, укажут на допущенные недочеты еще на этапе планирования. Гораздо легче внести коррективы в начерченное на бумаге, чем возвести строение, не соответствующее нормам, и переносить его на требуемое расстояние.
Единственное исключение составляет случай, когда застраивается пустой участок, расположенный между двумя такими же. Здесь нужно только выдержать дистанцию до забора и жилого дома, а появившиеся соседи будут вынуждены ориентироваться уже на готовые сооружения.
Соседские куры на моем участке: законные методы борьбы
Визиты домашних животных на соседние участки — распространенная проблема. В этой статье мы рассмотрим, как отвадить соседских кур, которые не только топчут грядки, но и любят поклевать листья посевов.
Соседские куры на моем участке — что делать по закону
Закон не ограничивает передвижение домашней птицы по участкам. Требования СНиП касаются только расстояния до границы соседского участка, на котором должен располагаться курятник.
Вам будет интересно прочитать: ««Семь раз отмерь…», или как соблюсти расстояние между постройками на своем участке и не обидеть соседа»
Поэтому, если надоели соседские куры, первое, что можно делать — это выяснить, соблюдаются ли нормы содержания птиц. Например, по нормам СНиП, содержание домашней птицы или животных не должно наносить вред почве, загрязнять ее, для загона нужно выделить отдельную территорию и т.д.
Нужно понимать, что наказать их можно только в случае ненадлежащего содержания птиц.
Попробовать найти защиту от надоедливых соседских куриц можно в местной администрации, куда и подается жалоба.
Рассмотрение жалобы на нарушение порядка содержания соседских кур может затянуться. Все это время птица будет продолжать посещать участок, к тому же этот метод гарантированно испортит отношения с соседом.
Если жалоба не найдет подтверждения, добиться от него действий по решению проблемы, уже не получится, поэтому перед обращением в муниципалитет, соберите доказательства нарушений.
Если факт несоблюдения норм содержания будет подтвержден, соседям будет вынесено постановление об устранении нарушений и выплате штрафа, размер которого зависит от региона.
Читайте о том как отвадить котов со своего участка в статье: «Достал соседский кот: что делать, если сосед не реагирует»
Что делать если соседские куры ходят ко мне в огород
Если соседские куры достали, варианты того, что можно делать:
- Мирно переговорить с их владельцем и объяснить свое недовольство данной ситуацией. Нужно сделать акцент на том, что претензии касаются только птицы и их легко разрешить.
- Самостоятельно сделать препятствие — построить забор. Это вариант требует дополнительных затрат, но он самый надежный и поможет избавиться не только от соседских кур, приходящих на участок, но и от другой живности: собак, коз, овец и т.д.
Как построить забор в соответствии с законными требованиями читайте в статье: «Забор раздора, или каким должно быть ограждение между соседскими участками».
Следует учитывать, что если Ваша собака загрызла наглых соседских кур — это может стать причиной конфликта с владельцем птицы, поэтому в борьбе не стоит использовать радикальные меры. Если он сможет доказать, что именно ваш питомец лишил его живности, он может обратиться в суд за возмещением ущерба.
Размещение курятника на участке — расстояние от соседей
При содержании кур на даче есть установленные нормативы удаленности курятника от соседей. Их необходимо соблюдать, потому что их нарушение — основание для штрафа и демонтажа постройки.
СНиП регламентирует только то, на каком расстоянии от соседей можно законно строить курятник. Требований к материалу, размеру и иным параметрам не предусмотрено.
Курятник от забора соседей должен находиться на расстоянии от 4-х метров, а до соседского жилого дома должно быть не менее 10 м. Такая удаленность объясняется специфическим запахом кур, который может вызвать дискомфорт у окружающих.
Как отвадить соседских кур от своего участка
Есть несколько простых и эффективных способов отучить птицу забегать или залетать на Ваш участок, если их владелец не собирается решать эту проблему.
- Обрызгивать соседских кур водой. Это нужно делать при каждом появлении птиц пока Ваш участок не станет у них ассоциироваться с дискомфортом. Чтобы избавиться от необходимости постоянно находиться дома и сторожить кур можно установить автоматические разбрызгиватели, реагирующие на движение.
- Разложить по участку специй и соль. Их нужно распределить по всему периметру, насыпая порошок между растений. Куры не любят острый запах и даже если продолжат набеги, специи и соль проникнут в кожу и вызовут неприятные ощущения.
- Разложить по участку кожуру цитрусовых, запах которых птица не любит. А если они все-таки попробуют ее, их отпугнет кисловатый вкус.
- Высадить растения, непривлекательные для птицы: лаванду, мелиссу, чабрец, ромашку, душицу и т.д.
- Выпалывать огород не полностью, оставляя участки с травой. Куры любят голую почву, поэтому вероятность набегов уменьшится.
Таким образом, есть разные способы избавления от соседских кур, но начинать решение любой проблемы следует со спокойного диалога. Переходить к борьбе стоит только в том случае, если мирные попытки не дали результата.
Нельзя пытаться отравить надоедливых соседских кур. Во-первых, это нанесение ущерба соседу, а во-вторых, если отрава не убьет птицу сразу, она может попасть в организм соседей, которые ее съедят. В этом случае последствия могут быть непредсказуемыми, а наказание — суровым.
Что такое СНиП
На тот момент она была частью государственной системы управления.
Целью принятия таких документов в области строительства, проектирования, инженерных работ и создания новых городов было обеспечение пожарной безопасности, санитарии и здоровья человека.
В 2010 году они были официально признаны сводами правил (СП) и стали документом пусть не законодательного уровня, но основанием для вынесения решений по судебным искам.
Необходимость получения разрешения на строительство
Нормативы необходимы при любом строительстве: крупномасштабном (строительство небоскребов и многоквартирных высоток), частных домов и элитных особняков, дачных построек на участках с небольшой площадью.
Около частного дома
Нормы строительства курятника: на каком расстоянии от забора можно начинать стройку?
Место возведения строений на участке регулируется нормативными документами. Если рядом расположен дом соседей, учитывают расстояние от них до забора. Цель – предотвращение конфликтных ситуаций.
Посмотрите объявления типа «Соседские куры одолели, мешают спать» и вы сами всё поймете. Порой между владельцами участков разворачивается настоящая война. Если не хотите стать участником подобных историй – сделайте всё по СНИП.
Тогда в суде, если до этого дойдёт, вы легко докажете, что ничего не нарушали.
На что жалуются соседи, когда курятник расположен рядом с забором:
- Неприятный запах.
- Куры мешают спать, петух орет в окно (когда дом соседей рядом с забором).
Соседей можно понять. Поэтому в основе ваших действий – уважение к другим людям.
Что такое санитарно-защитная зона?
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это территория, расположенная вокруг объектов и производств, оказывающих негативное химическое, биологическое или физическое воздействие на атмосферный воздух. В результате такого влияния страдает человек, ухудшается его здоровье.
Размер этой зоны рассчитан таким образом, чтобы к ее границам уровень загрязнения был снижен до значений, которые не превышают допустимые.
Другими словами, СЗЗ выполняет роль защитного барьера, благодаря которому эксплуатация «вредного» объекта становится безопасной для людей.
Использование территорий санитарно-защитных зон имеет некоторые ограничения. Так, на их землях запрещено размещение:
- жилой застройки, в том числе дачных и садово-огородных участков;
- сооружений спортивного типа;
- всевозможных образовательных учреждений;
- любых организаций системы здравоохранения.
Есть две группы документов, которые регулируют требования к безопасности названных производств. Первая группа – это строительные нормы (СНиПы). В них прописано, как необходимо планировать и строить названные объекты.
Ко второй группе относятся документы, в которых содержатся санитарные правила и нормы (СанПины). Именно по ним проводится контроль. Нормы, которыми руководствуются контролирующие органы в настоящее время, изложены в СанПиН 2.2.1/2.1.1.
1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
На каком расстоянии от линий электропередачи могут находиться жилые дома?
Еще во второй половине прошлого столетия ученые решили проверить, как влияют электромагнитные поля на людей, работающих вблизи линий электропередачи (ЛЭП). Результаты оказались нерадостными. У тех, кому приходилось долгое время находиться в электромагнитном поле, были выявлены нарушения сна, проблемы с памятью, общая слабость, повышенная раздражительность и усталость.
Как оказалось, от этого воздействия страдают иммунная, нервная, сердечно-сосудистая и мочеполовая системы. Причем негативное влияние электрического и магнитного полей распространяется не только на землю под ЛЭП, но и на близлежащую территорию.
На каком же расстоянии воздействие воздушных линий электропередачи (ВЛ) не превышает допустимых 1 кВ/м? Это зависит от напряжения ВЛ: чем оно больше, тем на большем расстоянии от ЛЭП следует строить дом.
Например, если ВЛ имеют напряжение 1150 кВ, то безопасно себя можно чувствовать, только находясь в 50 м от объекта.
Напряжение воздушной линии электропередачи, кВ | Безопасное расстояние, м |
для ВЛ напряжением до 1 кВ | 2 |
для ВЛ 1-20 кВ | 10 |
для ВЛ 35 кВ | 15 |
для ВЛ напряжением 330 кВ | 20 |
для ВЛ напряжением 500 кВ | 30 |
для ВЛ напряжением 750 кВ | 40 |
для ВЛ напряжением 1150 кВ | 50 |
Интервал между всеми столбами должен быть одинаковым. Расстояние от электрического кабеля до земли в жилой местности – 7 м.
Особенности нормативов по расстояниям
Есть и отдельные нормы расстояний, которые требуется соблюсти при установке локальной канализационной системы, а также устройство водозабора на участке (скважины, колодцы и водоотстойника). Чтобы определить, на каком расстоянии от забора можно строить сарай, требуется учесть много нюансов.
Далее важно соблюдать расстояние от оконных рам рядом стоящего дома, требуется поставить хозяйственные постройки по нормам регламентированной защиты от возгорания, а еще инсоляции, попадания солнечных лучей на соседние грядки. Минимальный отступ не всегда полная мера, чтобы избегнуть обвинений. В определенных случаях соседний земельный участок может быть затемненным двухэтажной постройкой.
Из-за этого соседи лишаются возможность применять его как сад и выращивать на огороде овощи.
В трудных ситуациях стоит потратить излишние 0.5-1 метр внутри участка, нежели после вступить в продолжительные судебные тяжбы и постоянные конфронтации.
Строительство дома выше, чем в 1 этаж, потребует бытового разрыва, который нужен для соблюдения.
И если устанавливать любые сооружения без требуемого расстояния, можно угодить под ответственность административного типа или даже взыскание за то, что вы препятствуете собственнику в осуществлении его прав на применение недвижимого имущества.
Противопожарная безопасность
Для спокойного проживания в доме следует соблюдать правила противопожарной безопасности. Они касаются не только дискомфорта от запахов, но и сохранения имущества и даже жизни в случае возгорания любого строения на своем и соседних участках.
Сарай из кирпича и других негорючих материалов может стоять от жилого своего и соседнего дома из камня на расстоянии 6 метров. Если при строительстве одного из зданий использовались легковоспламеняющиеся материалы, удаленность увеличивается до 8 м.
При строительстве сарая и дома с использованием дерева, не пропитанного специальными составами, защищающими от огня, по нормам следует отступать 10–12 м. Расстояние между деревянными зданиями должно быть 15 м. Каркасный сарай относится к этой категории.
Кстати! Будет интересно узнать: Что делать, если соседи поставили забора на моем участке: куда обращаться
Чем больше вероятность возгорания строения, тем дальше его следует располагать. Хозяйственные постройки на одном участке можно ставить с просветом в 1 м, при соблюдении дистанции от частного дома ее сокращать нельзя.
Вокруг каждого сооружения должен быть свободный проход не менее 1 м. На нем нельзя сажать кустарники, деревья, располагать элементы дворового декора, складывать не нужные в данный момент вещи.
Правила пожарной безопасности предписывают иметь на пристроенных сараях и гаражах предметы для тушения:
- противопожарный щит;
- ящик с песком;
- огнетушитель.
Все это должно находиться не далее метра от выхода из сарая.
Компостные и выгребные ямы следует закрывать сверху прочными крышками, способными выдержать вес человека.
Свет в подсобные помещения следует проводить с использованием изолированных проводов соответствующего сечения. Необходимо устанавливать отдельный автомат-предохранитель от перегрузок, если в сарае помимо света используют другое оборудование.
Строительство
Процесс обустройства курятника состоит из следующих этапов – проектирование, обустройство фундамента, создание перегородок и стен, кровли, изготовление настила. Также вам нужно будет выполнить «меблировку», создать систему отопления и утеплить стены (если конструкция зимняя).
Фундамент
Хотя курятник к капитальным строениям не относится, ставить его прямо на грунт не стоит. Возможные варианты фундаментов – плитный, столбчатый, ленточный. Сначала делается разметка с применением колышков и шнура (для обозначения периметра будущего строения), потом выполняются работы по копке (снимается слой почвы до 350 мм), засыпается и трамбуется подушка. Перед тем, как заливать бетон, по периметру фундамента монтируется дощатая опалубка. Финальный этап обустройства фундамента – бетонные работы. Сначала на дно кладется арматурная сплетенная ячеистая сетка не более 100*100 см, затем заливается цемент марки М200.
Стены
Стены должны делаться теплыми и не продуваемыми, выбор материала для их обустройства зависит от фундамента – для плитных и ленточных конструкций идеально подходят пеноблоки, шлакоблоки, кирпич. Такие стены относятся к капитальным, но достаточно сильно проводят тепло, поэтому требуют утепления изнутри и снаружи. Для столбчатых фундаментов идеальным выбором являются деревянные брусья. Поверх опорных столбов в данном случае укладывается каркас из дерева, поверх которого крепится рама будущей конструкции. Другие варианты – практичный поликарбонат для курятника (для зимы не годится), саман (кирпичи можно сделать из резаной соломы и глины самостоятельно). Для обустройства выгульных зон нужна металлическая сетка.
Утепление
Самый простой вариант утепления – минеральная вата. Для ее крепления нужен каркас 50*50 мм из брусьев, который крепится по вертикали. Шаги укладки бруса можно регулировать с учетом ширины слоя утеплителя. К стене деревянные заготовки крепятся дюбелями либо саморезами, дополнительно обустраивается слой пароизоляции – полиэтиленовая пленка должна находиться между стеной и минеральной ватой. Монтаж пленки осуществляется до 150 мм внахлест.
Для наружного утепления опционально использовать пеноплекс либо пенопласт. Материал крепится с помощью пластикового дюбеля со шляпкой. Данный метод является оптимальным в том случае, если стены сделаны из блоков, кирпича и других подобных материалов. Теплоизоляционный слой в обязательном порядке закрывается защитным слоем штукатурки и фасадной сеткой.
Наружное утепление в теплых регионах не требуется – достаточно будет выполнить обшивку стен фанерой.
Крыша
Для птичника обычно делают двускатную кровлю, которая способствует увеличению высоты потолков. Если произвести качественное утепление, не придется набивать потолок. Накрыть кровлю можно шифером либо металлической черепицей.
Порядок выполнения работ:
- Поверх каркаса стен установите стропила.
- Постелите и прибейте к стропилам полотно для гидроизоляции (оно предотвратит намокание теплоизолятора). Каждую полосу укладывайте до 200 мм внахлест и склеивайте с помощью скотча (покрытие должно получиться максимально герметичным).
- Набейте обрешетку – это делается поверх гидроизоляции. Шаг рассчитывайте с учетом типа настила.
В холодных регионах потолки обычно утепляют. Укладывайте минеральную вату или другой теплоизолятор в пространство между балками, дополнительно закрепляйте пароизолирующую пленку (сделать это можно степлером). Подшивайте потолок фанерой, гипсокартоном либо вагонкой.
Для выращивания бройлеров на мясо достаточно сделать неутепленный легкий пол для курятника. На опорную раму закрепите балки – они будут выполнять роль лаг. Низ обшейте досками (например, минеральной ватой). Сверху настелите чистовой дощатый пол. Если фундамент ленточный мелкозаглубленный, полы можно сделать глинобитными либо земляными. Для этих целей смесь из мелко порезанной соломы с глиной закладывают слоями в пол, тщательно трамбуя. На плитном фундаменте обычно просто делают настил из дерева поверх бетона.
Для защиты основания от влаги используйте рубероид – он гарантирует надежную гидроизоляцию.
Вентиляция
Хорошая вентиляция важна в курятнике в любое время года. Если ее нет, куры начинают болеть, возникает риск и для человека – птичий помет выделяет аммиак, который при постоянном контакте оказывает серьезное токсическое действие. Типы вентиляции:
- Механическая – принудительную систему лучше всего делать при большом поголовье кур и значительной площади курятника (то есть кода особенна важна стабильная смена воздуха). Реализовать ее просто – нужно выбрать место для установки вентилятора (стена, форточка, труба), подготовка основания для крепления (например, лист фанеры), крепление вентиляционной системы саморезами, подводка кабеля, помещение проводов в защитную гофру.
- Естественная вентиляция – простой и эффективный вариант, который чаще всего состоит в наличии форточки и ее периодическом открывании. Минус способа – для зимы он не подходит.
Выбор места под строительство
Первый подготовительный этап – выбор места расположения птичника. Учтите, что должно быть комфортно не только курам, но и вам – в дом может проникать неприятный запах. Птицы, в свою очередь, плохо воспринимают вторжения на свою территорию и начинают хуже нестись.
Оптимальным местом для размещения курятника считается дальний угол участка. Можете разместить птичник на скотном дворе, но помните, что сильный шум тоже негативно сказывается на показателях яйценоскости. Если на участке есть сарай, можете сделать к нему отдельную пристройку. Дополнительно продумайте место выгула – желательно, чтобы это был огороженный участок, а не весь двор. На одну голову достаточно пары квадратных метров выгульной зоны.
Если вы не можете огородить большую зону выгула, обустройте по периметру территории металлические сетчатые туннели.
Место под птичник должно быть хорошо освещенным и немного затененным одновременно (тень будет защищать птичек от чрезмерного нагрева в жару). Лучше всего, чтобы это была возвышенность – ее не затопят дожди в ливневый сезон. Если разместить курятник на возвышении нет возможности, обустройте хорошую канаву для дренажа – она будет отводить избыток влаги. Горку можно сделать и своими руками – из земли, гравия, щебня. Окна курятника располагают на южной стенке, поскольку в таком случае внутренние пространства будут освещаться лучше. Дополнительно обустройте дверь, лаз, соорудите вольер.
Основные требования к постройке курятника, виды материалов для возведения
Для содержания кур обязательно нужно будет построить соответствующую конструкцию. Хороший курятник упрощает процесс ухода за птицами, отвечает за поддержание комфортного микроклимата. Процесс возведения постройки состоит из нескольких этапов и предполагает строгое соблюдение технологии. Обязательно позаботьтесь о качественной вентиляции курятника, прочных стенах и кровле, обустройстве системе отопления. Из данного обзора вы узнаете о том, каким должен быть курятник, и что нужно для его обустройства. Обратите внимание на подробные расчеты замеров с учетом количества птиц.
Источник https://butik-valentina.ru/v-ptichnike/rasstoyanie-ot-kuryatnika-do-zabora.html
Источник https://botalisa.ru/pticy/kuryatnik-ot-zabora-soseda-rasstoyanie.html
Источник https://sichovka.ru/ptichnik/kuryatnik-ot-zabora-soseda-rasstoyanie.html