Претензии к застройщику об устранении недостатков

Если вы недовольны качеством купленной квартиры в построенном доме, можно написать претензию к застройщику, чтобы эти дефекты были устранены.

Написание данной бумаги имеет свои особенности и срок рассмотрения, поэтому при неполучении ответа вы вовсе не обязаны терпеть такую несправедливость: обращайтесь в судебную инстанцию.

Когда составляется претензия к застройщику

Претензия может быть составлена в следующих случаях:

• Нарушен срок сдачи объекта, тогда можно требовать компенсацию, пени, неустойку и выплату штрафа. Если застройщик дорожит собственной репутацией, есть шанс, что данная сумма будет выплачена добровольно.

• Недовольство качеством, когда требуется устранить недостатки, возникшие по вине фирмы, например, если использовался некачественный материал, велось непрофессиональное строительство, коммуникации не были подведены в квартиру. Такая претензия пишется на имя застройщика, вне зависимости от того, кто является подрядчиком – это их внутренние нюансы, которые дольщика не касаются.

Образец претензии к застройщику

Утвержденного образца не существует, от вас требуется указать все детали, четкие факты, суммы, сроки, привести ссылку на НПА или ДДУ. Недостаток должен быть указан ясно, включая его полное описание и требование об устранении. Стоит избегать эмоциональности и обвинения застройщика в нецензурных выражениях.

Тонкости рассмотрения претензии к застройщику об устранении недостатков

Застройщик обязан рассмотреть претензию, в течение 10 дней дать ответ на устранение недостатка. В случае неполучения ответа, рекомендуется составить жалобу в суд, тогда застройщик понесет еще и судебные расходы после удовлетворения иска.

Претензия к застройщику квартиры

Когда купленная квартира имеет недостатки, застройщик обязан их устранить. Чтобы это произошло, от вас требуется написать претензию с перечнем проблем, с которыми вы столкнулись. Важно, чтобы эта претензия была зарегистрирована фирмой в качестве обращения, а вы получили копию с отметкой о принятии.

Для чего это нужно? В случае неудовлетворительного ответа данная бумага позволит лучше подготовиться к судебным заседаниям, ведь она составляет часть доказательной базы.

Претензия к застройщику об устранении недостатков: образец

Претензию вы сможете составить самостоятельно, утвержденный законом образец отсутствует, документ пишется в свободной форме.

• В шапке вы указываете реквизиты застройщика, свой адрес для ответа.
• В основной части следует описать проблему максимально точно без красочных эпитетов, строго по делу. Будет отлично, если вы сошлетесь на пункт договора или Закона, по которому компания обязана устранить недостаток. Но это вовсе необязательно.
• К претензии можно приложить копию договора, так застройщик сможет решить вашу проблему быстрее.

Вы можете скачать претензию к застройщику об устранении недостатков. Данный образец является лишь примером. Чтобы максимально точно описать свою ситуацию, предлагаем вам обратиться к юристам сайта. Большой опыт работы в вопросах данной темы поможет вам быстро решить проблемы с застройщиком.

Дмитрий Тратаевский Юрист проекта

Стоит заметит, что претензию рекомендуется вручить лично должностному лицу застройщика, при этом претензия делается в 2-х экземплярах — один застройщику, второй с отметкой о принятии, с указанием ФИО должностного лица, который принял претензию, его должности и датой принятия. Если данные условия выполнить не представляется возможным в силу каких либо причин, то претензию следует отправлять почтой, заказным письмом с уведомлением и с описью вложения.

Претензия к застройщику о взыскании неустойки

Кроме устранения недостатка, вы можете потребовать, чтобы была выплачена неустойка, особенно, если проблема с качеством существенна, и доставляет вам дискомфорт и неудобства. В этом случае к претензии прикладывается расчет суммы компенсации и расчетный счет, куда должно быть переведено взыскание.

Согласно ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015), застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

Вряд ли застройщик захочет решать вопрос мирно, тогда вы можете составить иск в суд, правда, гарантии, что сумма не уменьшится в ходе заседаний, никто дать не может.

Как написать претензию к застройщику

Вы можете написать претензию самостоятельно или обратиться в юридическую контору. Жалоба пишется в свободной форме, уместен деловой тон, аргументированная позиция. Подача жалобы – ваше личное дело, кто-то готов смириться с недостатками, не желая терять время в судах, но отстаивание собственной правоты и устранение нарушений качества может принести вам значительную сумму, если неустойка будет удовлетворена.

Претензия к застройщику по гарантии

По договору строительства заказчик обязан вести ремонтные работы, обусловленные недостаточным качеством жилья, в течение гарантийного срока. Поэтому, если в этот промежуток времени начались проблемы, обязательно обращайтесь к застройщику, чтобы дефекты были устранены.

Претензия по окнам к застройщику: образец

Претензия по окнам, если качество вас не устраивает, пишется так же, как и любая другая жалоба к застройщику. Он обязан устранить дефект, если это произошло по причине некачественных материалов или неправильно проведенных работ. Если застройщик отправляет вас с жалобой в компанию, которая устанавливала окна, знайте, что это не правильно, всю ответственность несет застройщик.

Недостаток в квартире должен быть устранен в короткий срок, если вы обратитесь к застройщику, написав претензию. Кроме того, вы можете потребовать выплату компенсации за то, что сданный объект не соответствует условиям договора и нормам законодательства.

Вы можете скачать претензию к застройщику по окнам. Данный образец является лишь примером. Чтобы максимально точно описать свою ситуацию, предлагаем вам обратиться к юристам сайта. Они помогут составить иск, исходя из ваших требований.

Остались вопросы? Нужна помощь?

Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.

или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация — бесплатна!

Претензия к строительной компании

Претензия к строительной компании – это официальное требование другой стороны договора об исполнении строительной организацией договорных условий, а также устранения ею недостатков в выполненных работах, выплате неустойки и т. д. В претензии излагаются конкретные требования со ссылкой на пункты договора или нормативной документации, а также сроки исполнения заявленных требований.

Действующее законодательство не во всех случаях предусматривает обязательное направление претензии в сфере строительных работ. Но правоприменительная практика складывается таким образом, что соблюдать претензионный порядок необходимо т.к. в случае судебного разбирательства стороны должны доказать, что ими исчерпаны все варианты досудебного урегулирования спора. Наличие претензии – это весомое доказательство, что стороны договора обозначили друг другу проблемные и спорные места.

Стоимость услуг

Когда нужно составлять претензию к строительной компании

Ситуаций, когда необходимо подготовить претензии к строителям, достаточно много. Свои требования могут выдвигать и субподрядчики, и участники долевого строительства. Претензия к строительной фирме по своему содержанию зависит от правового статуса автора документа, а также от сложившихся обстоятельств.

Нарушение сроков сдачи объекта

Наиболее частая причина, когда направляется претензия по договору долевого участия. Застройщик при заключении такого договора указывает срок передачи готового объекта дольщику.

На практике лишь в единичных случаях строители успевают сдать объект в срок, поэтому претензии к ним по этому основанию чаще всего носят обоснованный характер. Как правило, претензия по нарушениям срока сдачи объекта предусматривает требование о выплате неустойки за задержку, причем право на компенсацию возникает вне зависимости от длительности задержки т.е. опоздание в один день – это законный повод требовать неустойку. К такому требованию должен быть приложен расчет неустойки, основанный либо на положениях договора, либо соответствующего законодательного акта.

Несоответствие качества строительных, монтажных и отделочных работ

Претензия к застройщику может быть направлена и по качеству произведенных работ. Данное требование направляется как по очевидным недостаткам, так и по тем, которые установлены в результате проведенных экспертиз.

В договоре строительного подряда стороны могут указать определенные качественные характеристики объекта, но даже если они не обозначены, то строительная компания обязана соблюсти требования СНиПов для конкретных видов работ. Отклонение от этих нормативов фиксируется в экспертном заключении, которое прикладывается к претензии. Предметом требования может быть как устранение недостатков, так и компенсация.

Объект построен с нарушениями требований безопасности эксплуатации

Несоблюдение строительных норм и правил при возведении зданий или их ремонте приводит к тому, что эксплуатация объекта становится невозможной по причине его потенциальной опасности. Исполнитель работ должен устранить такие недостатки в результате своей деятельности. Претензия к подрядчику по этому поводу должна носить мотивированный характер с ссылками на экспертное заключение или акты органов государственного надзора, составленные в отношении выявленных недостатков.

От подрядчика в претензии можно потребовать устранить все замечания, а также выплатить компенсацию за нарушение требований нормативной или проектной документации, а также понесенных расходов на устранение нарушений, если таковые были.

Любые иные нарушения договорных условий – достаточный повод для направления претензии. Например, субподрядчиком может быть направлена претензия к генподрядчику за задержку оплаты выполненных работ.

В практике встречаются ситуации, когда от строителей в претензии требуют произвести благоустройство территории, убрать строительный мусор – все это также основывается на нормативных требованиях и носит обоснованный характер.

Что входит в претензионную работу юриста

Составление претензии по договорам строительства требует хороших знаний законодательного регулирования этой отрасли. Поэтому претензионную работу лучше всего доверить опытному юристу.

Специалист выполняет тщательный анализ имеющихся документов, при необходимости оказывает содействие в проведении экспертиз, получению актов государственных органов. После чего, на основе собранного материала, готовит текст мотивированной претензии с отсылками к документам сторон и законодательству.

Укрепление правовой позиции

Юрист знает, какие законы и нормативные акты необходимо указать в претензии, чтобы убедить строительную компанию выполнить изложенные требования.

Составление документов и переписка с контрагентом

Довольно часто претензионная работа переходит в стадию затяжной переписки между сторонами. Доверить её ведение, также лучше профессионалу. Во-первых, это позволит сэкономить время. Во-вторых, постоянное грамотное с правовой точки зрения изложение своей позиции позволяет в конечном итоге добиться положительных результатов.

Участие юриста в переговорах

Как показывает практика, получение контрагентом претензии часто становится поводом к диалогу. И крайне важно, чтобы этот диалог проходил правильно с точки зрения правовой позиции. Поэтому участие юриста в переговорах – это залог успешного решения спора, возможно, еще на стадии переговоров.

Сложности урегулирования спора мирным путем

Несмотря на очевидную привлекательность решения спора во внесудебном порядке, далеко не все строительные компании соглашаются с требованиями, адресованными в их адрес. В такой ситуации, остается только один выход – иск в суд. Многие застройщики уверены, что в рамках судебного разбирательства смогут доказать свою правоту. Именно поэтому важно, чтобы уже на стадии претензионной работы контрагент чувствовал прочность правовой позиции автора претензии, что может удержать его от затягивания спора.

Что делать если контрагент не отвечает на претензию

Такая ситуация достаточно распространена – по различным причинам контрагенты игнорируют претензионные письма. Отсутствие ответа законодательством трактуется как однозначный отказ в удовлетворении требований, изложенных в претензии. Срок ответа на претензию стороны определяют в договоре, а при отсутствии этого пункта – срок может быть обозначен в претензии, либо использоваться стандартный – 30 дней. После его истечения можно обращаться в суд за защитой нарушенных прав.

Чем будет полезен юрист при составлении претензии к застройщику

Участие опытного юриста в подготовке претензии – это возможность решить вопрос в досудебном порядке. Точное изложение требований, ссылки на законодательства и судебную практику позволяют убедить контрагента исполнить заявленные требования. Кроме того, хорошо составленная претензия практически готовое исковое заявление, поэтому в случае дальнейшего судебного разбирательства такая претензия позволяет значительно сократить время подготовки для обращения в суд.

Опыт наших юристов по претензионной работе в строительной сфере позволяет успешно решать самые сложные конфликты по договорам строительного подряда, долевого участия. Наши специалисты оперативно анализируют ситуацию и вырабатывают дальнейшую тактику претензионной работы. При необходимости мы привлекаем к работе наших партнеров – экспертов, оценщиков, которые в короткие сроки подготовят необходимые заключения.

Таким образом, подготовка претензии с нашей помощью занимает минимум времени, а дальнейшее решение вопроса не будет отнимать Ваше время – ведь всю работу с нерадивыми строителями мы берем на себя.

Специализация : строительное право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Специализация : земельное право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Специализация : коммерческое право, гражданское право

Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

Благодарственные письма наших клиентов:

Гарантии компании

Наша ответственность перед клиентами застрахована.

Мы состоим в торгово-промышленной палате

• Консультации по открытию:

НОВОСТИ

Поздравляем c праздниками, с Днем Победы!

С 20 февраля 2021 года были введены ограничения на движение по МКАД транзитных грузовиков весом свыше 12 тонн. Ограничения не касаются большегрузов с пропусками, которые везут товары в Москву или Московскую область.

С 1 сентября 2021 года вступает в силу новый порядок оснащения транспортных средств категорий М2, М3 и транспортных средств категории N, используемых для перевозки опасных грузов, аппаратурой спутниковой навигации. Указанный порядок утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2020 № 2216.

С НОВЫМ 2021 ГОДОМ и РОЖДЕСТВОМ!

В связи с переездом Гостехнадзора Санкт-Петербурга с 9 ноября 2020 года Отдел регистрации и Отдел экзаменационной работы находятся по адресу Санкт-Петербург, ул. Куйбышева, д. 34. По старому адресу прием не осуществляется.

Сосед сломал забор как привлечь к ответственности

Самое важное на тему: «Сосед сломал забор как привлечь к ответственности» с комментариями профессионалов. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному консультанту.

Сосед испортил мне замок по какой статье привлечь к ответственности

Как привлечь за хулиганство и порчу имущества?

Добрый день! Проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. С соседями частые конфликты. Они систематически нарушают тишину и порядок, устраивают пьянки, включают громко музыку.

Приехал наряд, взяли еще одно заявление с меня. Сосед к ним не вышел, а сами они заходить к нему в комнату не стали.

Сказали, что завтра со мной свяжется участковый. На кухне стоит вонь, я уже не говорю про холодильник!

Моча алкаша имеет резкий запах, это всем известно. Что мне делать? Как зафиксировать факт такого оскорбления? До завтра моча пропитает весь холодильник, и высохнет.

Статья за умышленную порчу чужого имущества

В соответствии с положениями действующего законодательства порча имущества подразумевает применение двух видов ответственности — административной и уголовной.

1. СКАЧАТЬ статью 167 УК РФ «Умышленные уничтожение или повреждение имущества»

Говоря о порче имущества, имеют в виду либо повреждение имущества (изменение характеристик вещи, делающее невозможным ее использование по назначению) либо ее уничтожение (прекращение существования вещи в физическом смысле).

В ситуациях, когда величина причиненного ущерба не превышает 5000 рублей, применяются меры ответственности, прописанные в Кодексе об административных правонарушениях. При этом обязательным условием для наказания является наличие умысла и вины (если вред причинен неумышленно, то ответственность никто нести не будет).

Порча машины

09.06.2017 Автомобиль, принадлежащий другому лицу, считается частной собственностью и охраняется законом, в котором четко установлено, что только владелец может распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом и поступать с ним как пожелает. Если же речь идет о вмешательстве третьего лица, которое повредило или испортило машину, ему не принадлежащую, то это деяние рассматривается как преступное и влечет привлечение виновного к ответственности в установленном порядке.

1. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
2. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.
3. Все случаи, связанные с порчей автомобиля, уникальны и индивидуальны.

1. ☎ Федеральный номер: 8 (800) 500-27-29 доб.
2. Воспользоваться онлайн чатом в нижнем правом углу.
3. Позвонить:
   • ☎ Федеральный номер: 8 (800) 500-27-29 доб.
4. Обратиться за консультацией через .

Порча имущества двери

207 юристов сейчас на сайте 3295консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет У меня проблема с порчей имущества в общежитии.

Несколько дырок не сквозных в двери. Не знаю что делать. Здравствуйте. Можете в полицию обратиться. Уголовный кодекс, N 63-ФЗ | Статья 167.

Умышленные уничтожение или повреждение имущества [Уголовный кодекс] [Глава 21] [Статья 167] 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Как привлечь соседа к ответственности за порчу имущества?

Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста,сосед на днях обшивал себе сайдингом балкон,живёт этажом ниже.при монтажных работах,повредил целостность нижней части балкона железобетонной конструкции у нас,отбив её по всей длине.вдальнейшем,он постепенно начнёт крошится.Поврежденная часть балкона является моей частной собственностью,которую повредил сосед,на умные разговоры по вопросу урегулирования данной ситуации,предлагала ему подкатить машину и зацементировать то,что повредил,на что он заявляет,что ни чего не повреждал у моего балкона, однако монтажной -крепежные работы,методом всверливания крепёжных конструкций в нижную часть моего балкона производились. Подскажите,как можно соседа привлечь к ответственности за порчу имущества?

Заранее благодарю за ответ! 29 Октября 2016, 13:36, вопрос №1424256 Зоя, г. Астрахань Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на

Сосед сломал забор как привлечь к ответственности

» Содержание 27.03.2018 Когда собранных доказательств достаточно для признания виновным, назначается наказание по статье за порчу чужой вещи — штраф от 300 до 500 рублей.

Постановление об этом выносится мировым судьей и может быть обжаловано в течение 10 суток со дня получении копии. Прошлой осенью мои родители купили земельный участок со старым домом.

Дом снесли, на его месте планируют строить новый.

Участок прямо скажем небольшой, сейчас точно не помню, но где то 4 сотки, т.е пространство очень небольшое.

Порча общего имущества в многоквартирном доме

Штраф за порчу имущества в многоквартирном домеОтветственность несовершеннолетних за порчу общего имуществаВ соответствии с современным законодательством многоквартирный дом – это здание, предназначенное для жилья в котором расположено две и более квартиры. В таком доме есть 2 типа помещений:

находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц

Порча имущества и ответственность за нее

08.06.2017 Зачастую неправомерные действия определенных лиц приводят к порче чужого имущества.

В таких ситуациях виновников привлекают к заслуженной ответственности. За содеянное в обязательном порядке предусматривается наказание, которое определяется УК РФ или КоАП.

Порча имущества и ответственность за неё

Ответственность за порчу имуществаПорча чужого имущества несовершеннолетнимЧастная собственность охраняется государством.

Только владелец имеет право распоряжаться ею, как захочет.

Сосед сломал забор как привлечь к ответственности

Что делать, если соседи сломали забор, который разделял наши дворы?

Юрист, г. НовошахтинскОбщаться в чате а на какие статьи опираться? Маша На часть 1 статьи 1064.Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда 1.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

По какой статье можно привлечь к ответственности соседа, сломавшего новый забор?

Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

[2]

Для получения бесплатной юридической консультации, звоните по бесплатному номеру 8 (495) 788-53-32 или заполните форму справа на странице

[3]

есть ответ Муж украл в магазине бутылку водки.

есть ответ Мой муж совершил преступление по ч.

Если ребенок испортил чужой забор ответственность

При составлении акта должны присутствовать виновник и пострадавший.

Документ составляется в произвольной форме, но он должен содержать ряд обязательных реквизитов:

1. Данные потерпевшего.
2. Заключения осмотра.
3. Место составления.
4. Указание пострадавшего имущества.
5. Данные виновника происшествия. Указывается в том случае, если он известен.
6. Состав комиссии.
7. Дату составления.

Составляется бумага в трех экземплярах: одна остается у пострадавшей стороны, вторая – у виновника, третья – у ответственного лица. Содержание

1. Ответственность за порчу имущества
2. Порча чужого имущества несовершеннолетним

Частная собственность охраняется государством.

Нормы на установку забора между соседями: изучаем, что говорит законодательство

Однако в данном документе нет указаний по обязательному размещению глухого ограждения между расположенными рядом участками.

1. климатическими особенностями региона;
2. доминирующим рельефом местности;
3. наличием объектов культурного наследия и др.

Также может быть указана необходимость получения разрешения у местных органов власти на строительство ограждения.

Выдачей таких разрешений занимаются в районных и городских администрациях отделы по градостроительству и архитектуре, которые следят за тем, чтобы на частной огражденной территории не располагались системы жизнеобеспечения населенного пункта (водоснабжение, электросети, иные инженерные коммуникации).

Московский союз садоводов

Можно обратиться в орган, занимающийся проведением государственного земельного контроля – территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого расположен земельный участок. Инспектор должен выехать на земельный участок, изучить правоустанавливающие документы на земельные участки соседей.

Затем произвести необходимые обмеры и по его результатам составить акт, в случае нарушения законодательства — протокол об административном правонарушении, а также предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства. В случае отказа соседа добровольно переносить забор, необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (координаты углов поворотных точек границы земельного участка отсутствуют), то необходимо как можно скорее реагировать на перенос забора.

Московский союз садоводов

Можно обратиться в орган, занимающийся проведением государственного земельного контроля – территориальный отдел Росреестра по району, на территории которого расположен земельный участок. Инспектор должен выехать на земельный участок, изучить правоустанавливающие документы на земельные участки соседей. Затем произвести необходимые обмеры и по его результатам составить акт, в случае нарушения законодательства — протокол об административном правонарушении, а также предписание об устранении выявленных нарушений земельного законодательства.

В случае отказа соседа добровольно переносить забор, необходимо обратиться в суд по месту нахождения земельного участка с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (координаты углов поворотных точек границы земельного участка отсутствуют), то необходимо как можно скорее реагировать на перенос забора.

Что делать, если сосед поставил забор на моем участке?

Невозможно принудить владельца участка ставить забор, если им ничего не сносилось.

Размещение строений на территории должно производиться в соответствии с нормативами строительной, санитарной и пожарной безопасности.

Установленные правила излагают размеры расстояний, которых необходимо придерживаться при строительстве построек от жилого здания:

1. 12 – 15 м., строений хозяйственного назначения или для содержания домашних животных, отдельной уборной и размещения места накопления мусора;
2. От 8 до 10 м. должен располагаться колодец с питьевой водой.
3. 5 — 8 м. до банных построек, сауны или душа;

Дистанции для размещения гаража или навеса для автомашины не устанавливается. Красная линия – условное обозначение, отделяющее индивидуальное владение от мест публичного использования, — может располагаться не ближе:

Можно ли взыскать с соседей средства на ремонт забора, который сломал их скот?

Общие основания ответственности за причинение вреда1.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 22 Апреля 2019, 16:36 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

7,2 Рейтинг Правовед.ru 2570 ответов 954 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Саратов Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте Анна.Если Вам был нанесен вред, например Вы построили этот забор либо иным образом, то Вы вправе требовать возмещение нанесенного вреда.Статья 1064 ГК РФОбщие основания ответственности за причинение вреда 1.

Сосед самовольно демонтировал часть забора

Сосед, естественно, отказался согласовывать «мое» межевание, но устно.

Как грамотно обратиться в суд? Только с иском об установлении границ или с этим и одновременным требованием убрать хозпостройки, поставленные с нарушением строительных норм.

О нарушении норм я предупредил соседа в самом начале строительства сарая. Плюс к этому была моя письменная претензия, которую он тоже проигнорировал. До кучи: есть диктофонные записи моих разговоров и требований к соседу, а также его необоснованные ответы, дескать, что тебе жалко?

Да, ему — жалко. Это вопрос принципа. ПослПосле.jpgе.jpgДо.До.jpgjpg 18 Сентября 2014, 23:43, вопрос №562114 Дмитрий Щербаков, г.

По какой статье можно привлечь к ответственности соседа, сломавшего новый забор?

Сосед сломал новый забор. Руководствуясь какой статьей можно привлечь его к административной ответственности

Согласно ст. 7.17 КоАП РФ:

Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, —

влечет наложение административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

Согласно ст. 167 УК РФ:

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества

1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —

наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, —

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

При этом, сосед обязан возместить Вам ущерб.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ:

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для получения бесплатной юридической консультации, звоните по бесплатному номеру
8-800-333-67-15
или заполните форму справа на странице

Обращения схожей тематики:

Что грозит по ст. 161 УК РФ?

есть ответ
Муж украл в магазине бутылку водки. Его привлекли по ст. 161 УК РФ. Что ему грозит?

Что грозит за преступление по ч. 2 ст. 158 УК РФ?

есть ответ
Мой муж совершил преступление по ч. 2 ст. 158 УК РФ. Судим не был, вину признал. Что ему грозит?

Родителей заставили подписать отчуждение дома под угрозой расправы.

есть ответ
У моих родителей украли дом. Напоили и отца и под угрозами, приставив пистолет, заставили подписать бумаги на дом и выкинули их на улицу. Родители ходили в милицию, куда только не обращались.

У меня угнали автомобиль.

есть ответ
Вчера, с 28 на 29 марта, у меня угнали автомобиль Мазда-6.

Видео (кликните для воспроизведения).

Меня обманули якобы врачи, я перевела им на карту деньги.

есть ответ
Человек, представившися врачом из бактеорологичской лаборатории объявил, что у меня найдена смертельная болезнь. Очень напугал и я в результате, после переговоров с другими, якобы врачами, перевела им на карту деньги.

Забор с соседом куда жаловаться

Сосед ставит забор куда обращаться

> > Дополнительно вы можете обратиться к государственному инспектору по охране земель. Имея установленную кадастровым инженером межу, он без долгих разбирательств наложит штраф на нарушителя.

Конечно, размер штрафа совсем небольшой — от 500 до 1000 рублей, но это будет еще одним предупреждением не доводить дело до суда и устранить все противоречия относительно мирным путем. Напомните своему соседу, что в случае судебного разбирательства, он проиграет дело и будет вынужден заплатить штраф, самостоятельно перенести ограждение на его место и оплатить все ваши издержки, связанные с обращением в суд.

Если сосед не желает прислушаться к разумным доводам, ничего не остается иного, кроме как подать на него в суд. Документы на дом они ещё не оформили. Разрешение у меня не спрашивали на окна.

Как быть в такой ситуации не знаю. Жить под наблюдением неохота.

«Околозаборные» войны на даче: что делать, если сосед нарушает ваши права

Незнание закона не освобождает от ответственности.

Поэтому если сосед по даче решил возвести дом или посадить деревья впритык к вашему забору, можете оправданно объявить вредителю войну.

Ну, или попробовать договориться обо всем по-хорошему.

Купили дачный участок? Не спешите разворачивать строительно-посадочную активность. Ознакомьтесь со СНиПами и другими нормативными документами, чтобы своей деятельностью не вызвать недовольства соседей или – если понадобится – суметь защитить собственные права. Причин для ссор с соседями немало.

Топ-7 причин для плохих отношений с соседямиТе, кто уже приобрел свой домик в деревне или дачном поселке, знают, что выбирать нужно не только участок, но и соседей.

Что делать и куда обращаться, если сосед сломал забор на даче

› Что делать, если сосед ломает забор?

Ситуация довольно распространённая, но ни в коем случае не стоит хвататься за топор и крушить несанкционированную постройку. Действовать

Сосед сломал или повредил забор: куда обращаться и что делать, как привлечь к ответственности

Даже если вы в самых лучших отношениях со всеми соседями, дружба может прекратиться в один день стоит возникнуть спору из-за территории. Судебная практика показывает, что земельные конфликты могут длиться долгие годы.

И их причины бывают разные: упал забор и сломал все растения в огороде, новые владельцы передвинули ограду и прихватили немного вашей земли.

Давайте разберемся, как поступать по закону, если такая ситуация возникла у вас. Граница между участками определяется Актом согласования данной линии и планом поселения. При этом забор можно ставить не на самой линии размежевания, а на 50 сантиметров вглубь своей территории.

Если сосед, устанавливая забор, прихватил немного вашей территории, это является нарушением частной собственности. А любое поползновение на чужую собственность дает право владельцу бороться за ее возвращение.

Пусть это будет несколько сантиметров, но они – ваши.

Забор с соседом куда жаловаться

> > Инспектором осуществляется выезд на объект с изучением правоустанавливающей документации, проведения необходимых обмеров и составлением соответствующего акта. В случае выявления факта правонарушения готовится протокол об административном проступке и предписание об устранении выявленных препятствий в использовании земли;

1. При отказе смежных землевладельцев в добровольном порядке перенести заграждения нужно подготовить иск об истребовании имущества из неправомерного чужого владения и установлении границ территории. При этом необходимо будет доказать, что действиями соседних землепользователей нарушаются правомочия собственника, например, фактически уменьшилась площадь участка. В подтверждение можно представлять правоустанавливающую документацию, генплан, показания свидетелей.

Инфо Если сосед действительно покусился на вашу территорию, его можно обязать к переносу установленного забора и восстановлению прежнего ограждения.

Если захватчик не прислушивается к доводам, можно обратиться в территориальное отделение Росреестра.

Куда обратиться, если сосед установил сплошной забор?

Здравствуйте, проблема с соседом, между нами было ограждения введите сетки, но на днях они возвели сплошной забор тем самым затенил участок, подскажите пожалуйста куда лучше всего обратиться.

03 Августа 2017, 20:38, вопрос №1714578 Александр, г. Владимир Уточнение клиента Земля в общедолевой собственности не размежеванная.

03 Августа 2017, 21:17 Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 6158 ответов 1999 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Владивосток Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, если это граница ваших участков, то без вашего согласия они не могли его установить. можете написать претензию., , 1.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.2.

Участник долевой собственности вправе

Соседка поставила забор, захватив земли общего пользования и увеличила свой участок. Куда пожаловаться?

1236 юристов сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1236 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут соседка поставила забор,тем самым захватив земли общего пользования и увеличела свой участок на 2 сотки , а также установила на улице ящик 2 х 3 м, который мешает мне при выезде из гаража , за захваченные земли документов нет и налоги не платит,куда и как пожаловаться? 12 Мая 2016, 10:50, вопрос №1248824 Данил, г.

Пермь Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 400 ответов 95 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Поляков Максим Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации

Данил, добрый день! Поскольку как Вы говорите это земля общего пользования, Вам необходимо обратиться с заявлением в управление

Почему забор без согласования с соседом окажется под запретом?

Сегодняшняя статья будет посвящена довольно популярной проблеме, с которой сталкиваются многие владельцы дач, коттеджей и загородных домов.

Так многие не знают, что установка заборов между их владениями и соседским земельным участком может стать не только причиной ссоры, а и поводом подачи иска в суд.

Я постараюсь объяснить, почему забор без согласования с соседом, может оказаться под запретом, и что нужно делать, чтобы не пришлось отвечать за свои действия и сносить такое ограждение. Содержание статьи Первым делом хочу пояснить, что согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли делятся по целевому предназначению.

plbarber.ru

Это означает, что нарушителю придется уплатить штраф. В наши дни соседи нередко конфликтуют между собой. Любым гражданам предоставлено право обращения к органам районной администрации для разрешения возникшей проблемы.

Для этого напишите заявление, которое будет детально отражать, в чем заключается нарушение СанПиН. К примеру, это может быть несоответствующее размещение объектов санитарного типа или строений.

Районная администрация обязана разобраться в ситуации.

Но помните, что в некоторых обстоятельствах факт нарушений подтвердить довольно непросто.

В силу сказанного, специалисты исполнительной власти могут выдать отказать в удовлетворении просьбы, тогда дело возбуждено не будет. В такой ситуации обращайтесь в суд.

Подайте надлежащий иск, который приводит перечень существующих нарушений.

Обязательно произведите сбор доказательств.

Инсоляция является важным фактором, оказывающим оздоравливающее влияние на среду обитания человека и должна быть использована в жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки.

Что делать, если соседи поставили забор на моем участке?

Забор представляет собой оградительное сооружение, которое должно устанавливаться по периметру участка. Нормы высоты и размещения регламентированы законодательно.

Они регламентируются следующими законодательными актами:

1. СНиП 30-02-97.
2. Градостроительный кодекс РФ.

При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами.

Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия. Прежде

Что делать, если сосед поставил забор на моем участке?

Если сосед поставил забор на вашем участке, необходимо проблему решать в законодательном порядке. Нормативными актами установлены строительные стандарты, правила использования земли и расстояния границ до иных недвижимых объектов.

В соответствии с генпланом поселения и кадастровой документацией производится разграничение участков. Лица, являющиеся землепользователями и владельцами таких площадей, должны строго придерживаться установленных границ земельных объектов. Частная земельная собственность может обноситься ограждениями.

Заборы могут устанавливаться в виде сеточных или решетчатых заграждений высотой до 1,5 м.

Со стороны проезжей дороги может устанавливаться глухой ограничитель.

ВНИМАНИЕ! Правила установки заграждений носят рекомендательный характер и не являются обязательными для исполнения.

Незаконный забор

1. К кому обратиться о незаконном возведении Глухова забора на садовом участке.
2. Сосед строит забор у дома 8-ми квартирного дома незаконно что делать.
3. Каков размер штрафа за незаконный перенос забора на личном участке.
4. Как и куда подать иск на соседа, незаконно установившего забор на общем участке?
5. Незаконное строительство забора.
6. Что будет за незаконный захват земли возле дома? Хочу поставить забор.
7. Незаконно построенный забор, можно ли оспорить если прошёл срок давности?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

К кому обратиться о незаконном возведении Глухова забора на садовом участке.

Куда обращаться, если соседи устроили помойку у забора?

Согласно действующему законодательству, собственники имеют право производить со своим участком любые действия, которые не причиняют ущерб окружающим.

Если сосед устроил около вашего забора помойку и не реагирует на просьбы исправить ситуацию, необходимо принять ответные меры.

Как можно исправить ситуацию с юридической точки зрения? Содержание статьи: Согласно ст. 42 Конституции РФ и п. 1 ст. 11 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», каждый человек имеет право на защиту окружающей среды от негативного воздействия.

Если соседи устраивают помойку у забора, это прежде всего создает угрозу для нормальной санитарной и экологической обстановки. Кроме того, подобные действия могут привести к опасности возгорания.

В первую очередь необходимо попытаться урегулировать вопрос мирно.

Сосед сломал забор как привлечь к ответственности

Порча, уничтожение или повреждение чужого имущества

Во время экономического кризиса для среднестатистического россиянина стало привычкой экономить и более бережно относиться к вещам, предметам быта, деньгам. Тем значительнее стресс для потерпевшего, когда кем-то умышленно уничтожается или повреждается его имущество — особенно, если это дорогие ему вещи. Разберемся, какое наказание за такое преступление может быть назначено и какие особенности привлечения к ответственности виновного лица.

Права дачников: решаем споры о заборе

Адвокаты, специализирующиеся на земельном праве, предупреждают: само по себе нарушение тех или иных расстояний еще не гарантирует, что владельца постройки обяжут ее снести. Такие дела разрешаются в судебном порядке, и в ходе процесса обязательно рассматривается вопрос: привело ли несоблюдение нормативов к нарушению прав, интересов, угрозе вреда здоровью и имуществу соседа-истца?

Сосед сломал забор как привлечь к ответственности

Пошли родители к соседке, сказали так мол и так вылезли вы на нашу землю, поэтому мы ваш забор демонтируем. Соседка для приличая побубнила, но согласилась. Через час приезжают человек 5-6, родственники этой соседки, дочери, зятья и пр. Начинается адский скандал, ее муж орет держите меня семеро сейчас набью ему морду (т.е моему отцу), дочери ее орут, все орут, вобщем весело. В итоге, часть забора который отец успел демонтировать они на следующий день восстановили.

Что делать, если сосед поставил забор на моем участке

1. При установлении границ земельного объекта, проведения межевания и установлении координат поворотных точек граничащих линий:

• Их необходимо вынести в натуре и укрепить межевыми обозначениями;
• Письменно уведомить соседа о возведении нового ограждения в соответствии с раньше определенными пределами;
• Обратиться в службу, осуществляющую земельный контроль, на территории которой располагается недвижимость. Как правило, это территориальное подразделение Росреестра по району. Инспектором осуществляется выезд на объект с изучением правоустанавливающей документации, проведения необходимых обмеров и составлением соответствующего акта. В случае выявления факта правонарушения готовится протокол об административном проступке и предписание об устранении выявленных препятствий в использовании земли;
• При отказе смежных землевладельцев в добровольном порядке перенести заграждения нужно подготовить иск об истребовании имущества из неправомерного чужого владения и установлении границ территории. При этом необходимо будет доказать, что действиями соседних землепользователей нарушаются правомочия собственника, например, фактически уменьшилась площадь участка. В подтверждение можно представлять правоустанавливающую документацию, генплан, показания свидетелей. В сложных случаях судом может назначаться экспертиза, иногда без её заключения не может быть вынесено обоснованное решение.

1. Когда границы не определены в соответствии с действующими нормами земельного законодательства, необходимо как можно быстрее предпринимать следующие действия:

• Надлежащим образом уведомить заинтересованных лиц о проведении межевых работ. Для этого достаточно опубликовать в местных СМИ извещение о дне и времени осуществления процедуры утверждения границ;
• В определенное время провести межевание и установление пределов участка. При этом отсутствие подписей соседних землевладельцев на акте о согласовании не будет играть никакой роли, а объект будет учтен в государственном кадастре в фактических пределах.

Претензию необходимо составить в двух экземплярах с обязательным указанием своих данных (ФИО, домашнего адреса и контактного телефона), и всех данных (названия, известного адреса, контактного телефона) той организации, в которую направляется претензия. Вручать претензию следует должностному лицу данной организации, ответственному за прием и регистрацию входящей корреспонденции (чаще всего секретарь), при этом это лицо на экземпляре заявителя должно поставить отметку в получении (входящий номер поступившего документа, дату поступления данного документа, свою роспись с указанием должности в данной организации). Другой путь направления претензии – по почте заказным письмом с уведомлением, которое и будет доказательством получения данной претензии.

Московский союз садоводов

Что касается двухметрового сплошного забора, то застройка и инженерное обустройство территории садового участка в настоящее время регламентируется сводом правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», утвержденного приказом Минрегионразвития России от 30 декабря 2010 г. СП 53.13330.2011. В соответствии с п. 6.2 указанного свода правил, по периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Если вы не против установки сплошного забора, данное соглашение необходимо оформить письменно, в противном случае письменно требуйте устройства сетчатого ограждения. Если сосед отказывается от этого варианта, необходимо обратиться в суд и доказать, что он нарушил ваши права, в частности право использовать всю территорию принадлежащего вам садового участка для выращивания сельскохозяйственной продукции, и у вас уменьшился урожай, увеличились затраты на приобретение продуктов питания и так далее. Ссылки на нарушение закона будет недостаточно.

Решение о понуждении к восстановлению самовольно снесенного забора

Таким образом, из вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону следует, что истица Трубникова З.А. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: . Указанный жилой дом расположен на закрепленным за ним земельном участке площадью 945 кв.м., что подтверждается постановлением Главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № (приложение к нему №).

Порча чужого имущества

Уважаемая Алена! По поводу сломанного забора Вашим родителям необходимо получить ответ на поданное ими в полицию заявление о принятии мер к соседу.Заявление о выдаче ответа нужно подавать в полицию в письменной форме.В отношении оскорбления, то для доказательства последнего будет лучше,если этот факт подтвердится свидетелями.Оскорбление — это административное правонарушение, но его состав и наличие этого деяния необходимо доказывать Вашей маме.По оскорблению она также может обратиться с заявлением в полицию и сослаться в заявлении на свидетелей произошедшего, как в доказательство истинности своих доводов.Если Вашего соседа привлекут к ответственности за сломанный забор — порчу чужого имущества и оскорбления,то тогда Ваши родители вправе взыскивать с него материальный ущерб за вред, причинённый имуществу, и компенсацию морального вреда.Всего доброго.

Как наказать соседа, который самовольно спилил дерево на границе участка

Соседи без моего ведома делали забор, самовольно зашли на мой земельный участок и спилили яблоню на границе. Я за ней ухаживал 10 лет, проводил обрезку, и она росла только в мою сторону. Соседка спилила и посмеялась, что вот не уследил. Ее муж угрожал мне расправой через каких-то смотрящих. Я вызвал участкового, он зафиксировал факт уничтожения яблони и сказал, что протокол будет зарегистрирован. Подскажите, пожалуйста, на какие статьи мне ссылаться в суде, чтобы наказать виновных. И что я могу требовать? Они еще до этого самовольно обрезали боковые ветки сливы, я промолчал. А теперь пришел конец моему терпению. Мне очень жалко яблоню, за которой я следил, и никому она не мешала.

Соседи разрушили забор

гвоздики на фанерке. услужливо в виде «аппликатора Кузнецова» перед порогом. масло на этом пороге надо не забыть- как же ж без масла. вдруг не туда наступит. )капкан. чики))) на мелкого зверя в виде ноги соседа, замаскированные и покрашенные зеленой красочкой. ) а побитые стекла. из прицельно направленного самодельного и быстро разбирающегося оружия. ))

Порча чужого имущества

здравствуйте! на днях сосед с ругательствами сломал наш забор, т.е. испортил чужое имущество. родители на следующий день написали заявление в полиции. но там кроме беседы с виновником ничего не пообещали. а вчера этот сосед на улице оскорбил проходящую мимо мою маму, когда она просто посмотрела на него. помогите советом, как правильно составить жалобу, чтобы возместить ущерб как за порчу чужого имущества, так и моральный.

Сосед поставил забор на части моего участка, что делать

3. Предметом проверок при осуществлении государственного земельного надзора является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Соседи собираются сносить наш забор и хозяйственную постройку

Здравствуйте. Если оформление в собственность будет завершено, то Вам нечего опасаться соседей. В любом случае, никто не вправе самовольно снести Ваши постройки и забор, т.е. посягнуть на Вашу собственность. Если у соседей есть обоснованные претензии, пусть обращаются в судебном порядке. Если будут предпринимать какие-либо действия без решения суда, самовольно, обратитесь в полицию, чтобы данные действия пресечь. Если будет причинен ущерб Вашей собственности (постройки, забор), подавайте иск в суд о возмещении ущерба.

Что делать, если достают соседи

Если речь идет о престарелых жильцах дома, не лишним будет обратиться к их родственникам для проверки психологического здоровья нарушителя – соответствующие документы и заключения будут на пользу в случае суда. Нередко отклонения наблюдаются и в среднем и в юном возрасте до 18 лет, о чем психиатр даст соответствующее заключение.

Как законно разобраться с проблемными соседями

Видео удалено.

Видео (кликните для воспроизведения).

Настоящей бедой для жителей домов могут стать люди, которые экстремально проявляют свою любовь к домашним животным. Большие неудобства могут доставить соседям люди, которые держат в небольшой квартире десятки кошек или собак, которые становятся источниками шума и неприятных запахов. К количеству питомцев вряд ли можно придраться. Зато претензии по поводу неприятного запаха, грязи и шума можно назвать вполне обоснованными с точки зрения закона.

Источник http://pro-ddu.ru/spory/pretenzii-k-zastroyshhiku-ob-ustranenii-nedostatkov/

Источник https://del-pod.ru/pretenziya_k_stroitelnoj_kompanii.html

Источник https://cinemafoodfest.ru/sosed-slomal-zabor-kak-privlech-k-otvetstvennosti/