Содержание
Разрешение на строительство забора
Стремление оградить свою частную жизнь и обеспечить сохранность сада, огорода и другого имущества наводит на мысль возвести вокруг участка крепкую, надёжную ограду. Но строительство может затронуть интересы других людей.
Во избежание конфликтных ситуаций целесообразно согласовать такое действие с владельцами соседних домов и получить официальное разрешение на строительство забора.
Если для получения согласия соседей достаточно обсудить с ними ситуацию и достичь согласия за чашкой чая, то с местными властями дело обстоит иначе.
Они предъявляют к строительству ограждений вполне конкретные требования. И чем ближе к городу расположен огораживаемый участок, тем строже требования и контроль над их соблюдением.
Условия строительства забора в городе
Строительство вокруг участка в населённом городском пункте подпадает под формулировку «объект внешнего благоустройства» и регламентируется Градостроительным Кодексом РФ. Не всем понятно, нужно ли разрешение на строительство забора в этом случае.
На планируемое ограждение нужно разработать полноценный проект строительства и согласовать его в структурах государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН) и градостроительства.
В состав строительного проекта для получения разрешения входит ряд документов:
- документ о праве собственности на земельный участок;
- геодезическая схема участка и прилегающей территории в масштабе 1:500 (входит в проект);
- схема вертикальной планировки участка при наличии значительного уклона (входит в проект);
- чертежи конструкции в масштабе 1:50 (входят в проект);
- эскизный рисунок законченного забора (входит в проект);
- пояснительная записка к проекту (технический конструктив, расчёты на прочность, которые входят в проект);
- другие документы по требованию.
Наличие утверждённого проекта строительства зачастую само по себе является достаточным основанием для согласования разрешения.
Действует разрешение на строительство забора 3 года (статья 62 Градостроительного Кодекса РФ). Если в течение этого времени строительство не начать, то по истечении срока придётся получать разрешение заново.
Условия постройки заборов в СНТ и коттеджных посёлках ИЖС
Строительство вокруг участков в посёлках садоводческих товариществ (СНТ) должно соответствовать Уставу товарищества.
В нём перечислены три вида заборов: передний, боковой и между участками. Для каждого обозначены отдельные условия.
Передний забор
Он ограждает участок со стороны улицы, может быть глухим и непрозрачным, высотой до 2,5 метров. Однако для ограждения с фасадной части дома могут применить требования соответствия архитектуре дома, наличия красивого внешнего вида и неприступности для непрошенных посетителей.
Боковой забор
Это часть ограды со стороны переулка или другой улицы, если участок расположен на перекрёстке. Требования к нему аналогичны требованиям для переднего забора.
Если сбоку к участку примыкает пешеходный переулок, то для бокового ограждения возможно процентное ограничение по прозрачности для обеспечения освещения и проветривания переулка.
В этих случаях построить глухую стенку будет невозможно. Здесь применимы конструкции с просветами между ограждающими элементами.
Заборы между участками
Должны обеспечивать максимальную прозрачность и проветривание. Это условие направлено на обеспечение достаточной освещённости растительных культур и деревьев в огородах и садах соседей. В этом случае ставят ограды из сетки рабицы и решёток.
При строительстве глухих ограждений действует правило, при котором разрешение соседа на строительство забора действует до тех пор, пока не сменится владелец соседнего участка. Новый хозяин вправе потребовать снести малопрозрачную конструкцию и заменить ограду на решётчатую.
В коттеджных посёлках (ИЖС) и сельских секторах вопрос согласования строительства забора решается при наличии документов о собственности на участок или договора долгосрочной аренды. Требования к ограждениям в ИЖС и СНТ аналогичны.
Требования к заборам в сельской местности
Условия, которыми руководствуются при возведении заборов в сельских населённых пунктах, в целом повторяют общие требования, описанные в СНиП 30-02-97:
- ограничение по высоте до 2,5 м для обеспечения нормальной освещённости улицы;
- отсутствие угроз для прохожих и животных.
Если в конструкции присутствуют острые элементы, то они должны быть направлены строго вверх. Запрещается применение колючей проволоки на высоте роста человека.
При устройстве сплошной фундаментной стенки необходимо предусмотреть отверстия для протока воды. Расстояние от забора до дома – минимум 3 метра, до ближайших построек на участке должно составлять не менее 1 метра, до птичника и хлева – не менее 4 м.
Если построить забор без разрешения
Забор без разрешения на строительство поставить можно. Отсутствие согласования возведения оград за пределами городов никакой ответственности не влечёт.
Однако при строительстве ограждений без согласований всегда есть риск нарушения прав и интересов соседей, а это чревато конфликтными ситуациями, жалобами и разбирательствами.
Если в конструкции забора при проверке обнаружатся нарушения строительных нормативов или требований пожарной безопасности, владельца могут обязать снести или переделать забор в соответствии с нормами.
Совершенно другая ситуация со строительством забора в черте города. Поскольку ограды подпадают под регламенты Градостроительного Кодекса РФ, получение разрешения для него обязательно.
Ворота и калитки из профнастила: установка и фото
Каждый человек пытается в меру своих возможностей обезопасить себя и свое имущество. И для этого он предпринимает различные меры. Если речь заходит о дачном участке, то его владелец в обязательном порядке должен позаботиться о наличии таких конструкций, как забор, ворота и калитка. В то же время многим из нас нравится, чтобы вокруг нас находились красивые вещи.
Поэтому вполне понятно стремление многих владельцев дачных участков устанавливать не просто ограждения, а выделяющиеся декоративным оформлением конструкции. Среди доступных сегодня вариантов большой популярностью пользуются ворота и калитки из профнастила, которым по силам обеспечить не только надежную защиту от проникновения, но и сделать дачу более привлекательной.
Разновидности ворот из профнастила для дачных участков
Каждый новоиспеченный владелец дачного участка, получив клочок земли, первым делом устраивает ограждение по всему периметру, чтобы исключить проникновение на территорию посторонних лиц. Наряду с забором, устраиваются ворота, благодаря которым обеспечивается удобство доступа на дачу. Ворота различаются:
- конструкцией;
- материалом, из которого они изготовлены.
Когда стоит задача изготовить недорогую конструкцию, то чаще всего владельцы участков делают выбор в пользу профилированного листа. Из этого материала построить забор и ворота можно без больших проблем.
Решение огородить свой дачный участок забором из профнастила достаточно правильное и рациональное. Главное преимущество этого материала состоит в том, что соорудить забор можно своими силами, не прибегая к помощи специалистов. Это дает возможность для экономии на сооружении ограждения. Даже если ранее вы не имели опыта в возведении забора, то вы сможете быстро освоить основные моменты технологии строительства забора из профнастила.
Еще одна причина построить забор именно из профнастила заключается в том, что конструкция такого ограждения достаточно простая. Сам материал стоит недорого, поэтому ваши затраты на создание ограждения будут минимальными. К тому же профнастил прост в обработке, поэтому в ходе этой работы вы не столкнетесь с большими сложностями. Вам не потребуется приобретать дорогой инструмент для выполнения этой работы.
Когда сооружается забор, то есть всего несколько способов, которые могут быть использованы при его возведении. Что же касается ворот, то здесь выбор несколько больше, поэтому можно подобрать наиболее подходящую конструкцию.
Распашные ворота
Ворота из профнастила можно сделать распашными. Такой вариант конструкции является наиболее простым в плане реализации. Кроме этого, существуют ворота раздвижного и откатного типа. Устраивать на своем участке распашные ворота можно лишь в том случае, если перед местом их размещения есть достаточно свободного пространства для открытия створок. Если вы планируете создать ворота с небольшими створками, то в этом случае даже в условиях ограниченного места эти ворота не потеряют своей функциональности.
Откатные и раздвижные ворота
Ворота откатного и раздвижного типа следует использовать в тех местах, где недостаточно пространства для распашных конструкций. Однако их установка связана с определенными сложностями, выражающимися в необходимости установки механизма сложной конструкции. Кроме того, такие ворота предъявляют определенные требования к участку.
Расчет материалов для забора из профнастила
Чтобы не купить лишнего, необходимо еще до того, как отправляться в магазин, произвести все необходимые расчеты. В качестве условия поставим, что забор и ворота будем изготавливать из профлиста с ребром не более 2,1 мм. В качестве стоек будем использовать металлические трубы. Подбирая их, необходимо отдавать предпочтение изделиям с диаметром 60 мм. Поперечными элементами конструкции выступают также металлические трубы, у которых сечение должно составлять 60х25 мм. По своему виду они должны представлять прямоугольник, а металл для них должен быть небольшой толщины, не более 2 мм.
Теперь необходимо определить площадь профилированного листа, который потребуется для работ. Сначала нужно определиться с тем, какой высоты будет забор. Чтобы не столкнуться с большими сложностями, необходимо выбирать цифру, которую можно разделить без остатка на число 12. Это связано с тем, что обычно листы профлиста имеют длину 12 м. Такой вариант позволит сэкономить денежные средства и избежать возникновения остатков. Периметр участка необходимо заранее измерить рулеткой. Из полученного результата нужно вычесть ширину ворот и калитки. Обычно эта конструкция занимает около 6 м.
После этого необходимо посчитать количество труб, которые потребуются для забора, а также их параметры. При возведении забора до 30% длины трубы, которая будет выступать в качестве стоек, скрывается в земле. А та часть стойки, которая располагается выше, должна вместить высоту профлиста. Таким образом, если вы хотите устроить на своем участке забор высотой 2 м, то для стоек необходимо выбирать трубы длиной 2,7 м.
Теперь необходимо рассчитать поперечные лаги. Их закрепление происходит в два ряда для забора высотой 2 м. Если вы хотите более высокий забор, то в этом случае потребуется три ряда. Чтобы в процессе работы не возникало перерывов, необходимо подумать и о крепеже. При возведении забора обычно в качестве такового используются саморезы.
Установка ворот с калиткой из профнастила
Когда вы провели все необходимые расчеты и закупили в соответствии с ними необходимый материал, можно переходить к работе на участке.
Схема установки забора из профнастила.
- Подготовка ям под стойки. Сначала необходимо наметить место, в котором будут устанавливаться ворота. Теперь здесь начинаем делать ямку для первого столба забора. Чтобы облегчить себе задачу по созданию ям для столбов, следует использовать ручной бур. Это сэкономит время и силы. Далее с интервалом 2 метра необходимо сделать все последующие ямы для столбов. На дно каждой необходимо уложить слой гравия и тщательно утрамбовать. Он будет выступать в качестве подушки. Его толщина должна составлять 10 см. После этого выполняется заливка бетоном. Для создания этой смеси необходимо использовать цемент марки М400 и гравий. Соотношение этих двух компонентов должно составлять 1:4.
- Установка стоек. Перед тем как производить установку в ямы подготовленных труб, необходимо выполнить окрашивание. Внизу каждой стойки следует наварить крест из кусочков металлического профиля. Эта мера позволит повысить устойчивость столба будущего забора. После установки стойки выполняется заливка бетона и расштыковка. Последняя позволяет выпустить воздух из бетона и обеспечить надежность крепления стойки.
- Поперечные лаги и профлист. Самый простой способ закрепления лаг — их приваривание при помощи электросварки. Если у вас в распоряжении нет сварочного аппарата, то можно воспользоваться креплением на болты и гайки. Однако это потребует больше времени и сил. К тому же придется помучиться с созданием сквозных отверстий. При создании крепления необходимо отступить от верха трубы и от земли 20 см. После завершения работы нужно выполнить окрашивание поперечных профилей. Затем можно переходить к навешиванию листов профнастила. Выставление листов производится по уровню. Закрепление выполняется при помощи шуруповерта на одно ребро. Между собой листы выставляются на одно ребро.
Расчет материалов для ворот и калитки из профнастила
Когда забор построен, необходимо подумать об установке ворот и калитки. Мы решили устраивать ворота распашного типа, которые будут иметь отдельную калитку. Ширина каждой створки будет 2-4 м. Высота должна быть такой же, как и забора. Размер калитки должен быть шириной около 1 м. Крепление распашных элементов будет производиться на две петли. Чтобы обеспечить надежность конструкции, можно установить еще и третью. Для создания периметра ворот используется прочный профиль 50х50 мм. Немного меньше по размеру берутся поперечные лаги. Отметим, что поперечные элементы могут быть такими же, как и в самом заборе, а можно сделать их как диагональные прямые.
Сварку элементов необходимо производить на горизонтальной поверхности еще до того, как они будут закреплены на петли. Большое значение имеет соблюдение прямого угла между элементами. Для этого необходимо создать приспособление, представляющее собой два деревянных бруска, соединенных под прямым углом. Выложив на это приспособление металлические детали, выполняется их прихватывание электрической сваркой, а после проверки прямого угла можно приваривать их основательно. Когда каркас будет готов, на него навешиваются петли.
Этапы работ по созданию ворот из профлиста
Теперь можно переходить к основной фазе работ — непосредственному созданию ворот и калитки из профнастила. Дело это не такое и сложное, поэтому каждому по силам справиться с ним самостоятельно.
Установка стоек
Так как забор уже установлен, то стойки для ворот необходимо расположить в непосредственной близости от столбов ограждения.
Сначала необходимо выкопать яму глубиной 1 м. В неё нужно насыпать 15 см гравия, а потом тщательно утрамбовать.
После этого готовим бетон, используя в качестве основных компонентов:
- цемент марки М400;
- песок;
- щебень.
Все эти компоненты необходимо брать в пропорции 1:2:4. На конце каждого столба необходимо сделать крест, используя остатки профиля. Потом стойка устанавливается вертикально в яму и заливается подготовленным бетонным раствором. Далее нужно подождать несколько дней, пока бетон окрепнет и будет надежно зафиксирован.
Монтаж створок ворот и калитки
Перед тем как установить ворота и калитку, необходимо отметить места, где будет навариваться вторая часть петель. Для этого створки устанавливаются на какой-нибудь упор, например, кирпич. Потом выполняется подравнивание со столбами. После проверки уровня необходимо выполнить пометку на столбе, к которому потом будет привариваться вторая часть петель. После этого можно навешивать каркас. С калиткой производится то же самое.
Установка профнастила
Для крепления листов профнастила к конструкции используются саморезы. Можно воспользоваться и болтами, однако это потребует больше времени и сил. Потом необходимо взять профилированный лист, из которого изготовлен забор, и вырезать детали нужной ширины. Если одного листа не хватает для изготовления створки, то используется второй лист нужного размера. Вырезается кусок требуемых размеров. Оба листа располагаются внахлёст. Потом они закрепляются саморезами. На этом работу можно считать завершенной. После этого остается установить на калитку и ворота замки и задвижки.
Забор и ворота с калиткой – обязательный атрибут любого загородного участка. Если вы только приобрели земельный участок в собственность, то в первую очередь необходимо позаботиться о заборе, чтобы исключить проникновение на вашу собственность посторонних людей. Чтобы сэкономить на заборе, следует использовать такой материал, как профнастил. Он стоит недорого, технология строительства с его использованием достаточно простая.
Освоить её может даже человек, который не имеет опыта в строительстве заборов. В сети интернет можно найти инструкцию, которая позволит построить надежный забор и ворота из профнастила. Фото наглядно показывают, насколько разнообразными они могут быть. Правильно выполнив все работы, вы получите надежный забор и ворота, которые обеспечат безопасность и защиту от посторонних взглядов при пребывании на загородной фазенде.
Установка забора и ворот на даче: законы и СНипы
15.05.2017
Строительство собственного загородного дома – мечта многих. Все мечтают о собственном участке, где можно провести время на воздухе, готовя шашлыки и слушая пение птиц. Однако, существуют определенные правила, соблюдение которых обязательно. Строительство забора – одно из таких правил. Какие требования выставлены к установке забора и ворот в 2017 году? Какие СНиПы к ним выставлены? Вся эта информация раскрывается в статье.
СНиПы для дачных заборов и ограждений
Существует перечень СНиПов, на которые следует опираться при возведении заборов и различных ограждений. На данный момент действуют следующие официальные формы:
СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»;
СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку».
Существуют и другие документы, описывающие правила установки заборов, однако, о них речь пойдет ниже. Самыми важными являются вышеперечисленные СНиПы, пункты которых необходимо соблюдать безоговорочно. Следует отметить, что многие пункты носят обязательный характер, однако, рекомендации могут иметь другую форму. Поэтому следует согласовать все пункты, прежде чем приступить к планированию и сторительству.
Следует возводить ограждения согласно правилам, перечисленным в этих документах. Любое несоблюдение норм карается законом. Более того, государственными органами не будет утвержден проект еще на стадии планирования, если окажется, что он не соответствует нормам. Поэтому, перед тем, как начать проектировать забор и закупаться материалами, следует сравнить свой план с регламентом и дождаться официального утверждения чертежей. Несоблюдение каких-либо правил приведет к тому, что государственными органами будет выпущен указ, согласно которому строение должно быть разрушено.
Самые важные правила
Согласно нормативам, минимальное расстояние забора от дома должно составлять не менее 3 метров. Хозяйственные постройки должны располагаться не ближе, чем на 4 метра. Высота забора не должна превышать отметку в 1 метр, так как в противном случае, на участок соседа может падать тень. Если окажется, что высота забора больше и отсутствует документ с их согласием, то такой забор будет подлежать сносу. В документе ТКП 45-3.01-117-2008 приведены все правила и требования к характеристикам забора. Настоятельно рекомендуется изучить его перед сооружением ограждений.
Существуют противопожарные нормы строительства заборов. Согласно их требованиям, расстояние для заборов из негорючих материалов, должно составлять 6 метров, а для горючих 8. По этой причине следует выбирать максимально возможное расстояние до забора, чтобы с госорганами не возникало пререканий. При необходимости приобретения забора из профнастила, следует обратиться в компанию «Технологии Сибири», работающую в Новосибирске и Новосибирской области.
Качественный профнастил должен обладать следующими характеристиками:
- пожароустойчивостью;
- устойчивостью к перепадам температуры;
- экологической безопасностью;
- приятным внешним видом.
Советы и рекомендации
Прежде чем заняться установкой забора, настоятельно рекомендуется посетить органы, ответственные за утверждение проекта. Там они смогут дать точную оценку плана и указать на все недочеты. Следует помнить о том, что при нарушении закона налагаются санкции в виде штрафов. Неправильно установленный забор подлежит сносу, поэтому следует максимально обезопасить себя, приняв все превентивные меры. Со строительством может помочь квалифицированная группа строителей, которая хорошо ознакомлена с основными положениями и способна выполнить работу исходя из сложившихся условий.
В качестве заключения, стоит отметить, что от выбора материалов и способа установки зависит очень многое. Часто люди пренебрегают такими деталями, совершая опрометчивые поступки. К возведению забора и стен следует относиться со всей серьезностью, так как это защита участка и его фасад, который создает первое впечатление о хозяевах этого дома.
Отзывы
Очень довольна своей лоджией обновленной! Быстро, качественно, красиво, с учетом всех личных пожеланий, с рассрочкой платежа! Ребята утеплили мне лоджию и обшили панелями стены и потолок.
Источник https://proekt-sam.ru/zabor/razreshenie-na-stroitelstvo-zabora.html
Источник https://nashgazon.com/ograda/vorota/vorota-i-kalitki-iz-profnastila-ustanovka-i-foto.html
Источник https://drevonsk.ru/ustanovka-zabora-i-vorot-na-dache-zakony-i-snipy/