Что такое франшиза в строительной сфере?

Сфера строительства является одной из высокодоходных ниш. Вот почему такой интерес к ней проявляют и начинающие предприниматели. Многие из них не решаются создавать свой бизнес с нуля, а предпочитают работать по франшизе. Все аспекты такого ведения дела мы и рассмотрим в статье, приведем примеры наиболее востребованных франшиз строительной сферы.

Строительство и франшиза

На западе франчазинг в строительной сфере является одним из наиболее эффективных моделей бизнеса. В России же этот рынок только начинает развиваться, но бизнесмены имеют отличные перспективы.

Предложения франшизы в строительстве охватывают довольно большой спектр услуг. Сюда можно отнести следующие отрасли:

• непосредственное строительство;
• производство строительных материалов;
• производство специализированного оборудования;
• продажа инструментов и расходных материалов;
• другие услуги (сюда, например, можно отнести аренду спецтехники).

Специализация в этой сфере достаточно высока, что позволяет бизнесмену выбрать наиболее подходящую нишу. Это значит, что работать здесь могут не только состоятельные предприниматели, но и начинающие франчайзи, у которых размер стартового капитала невелик.

Более подробно остановимся на франшизе строительной фирмы. В этой нише существует очень важная тенденция – развивается такой тип структуры только в тех предприятиях, которые строят дома эконом-класса. В элитной сфере встретить строительную франшизу практически невозможно. Связано это сразу с несколькими факторами:

1. Недорогое жилье можно быстро построить, продать и получить свою прибыль. Строительство элитных домов – это больше долгосрочные вложения.
2. Высокая стоимость капитальных вложений. Строительство дорогих домов – занятие не дешевое. Войти в эту сферу с минимальными вложениями нельзя. Успешные же бизнесмены почти всегда самостоятельно строят свое дело.

Рассмотрим положительные и отрицательные стороны работы по франшизе в строительстве.

Преимущества

Строительная сфера во всех отношениях является перспективной. Касается это и франчазинговой сети. К плюсам такого способа ведения бизнеса можно отнести:

• постоянный спрос на предоставляемые услуги (в России жилой фонд меньше, чем количество граждан, многие из них до сих пор не имеют собственного жилья);
• работа по готовым схемам и стандартам (сюда же можно отнести рекламную деятельность и используемые логистические методы);
• отсутствие необходимости разрабатывать документацию (все технические данные, методики, каналы реализации уже существуют, франчайзи остается только работать по готовой бизнес-модели);
• аккумуляция прибыли (от такого сотрудничества выигрывают обе стороны, уровень доходов растет);
• возможность делегирования части полномочий франчайзеру (например, он может заниматься отделкой готового жилья или его продажей, это позволяет увеличить экономический эффект);
• высокий уровень доходности (себестоимость жилья в разы дешевле, чем рыночная цена);
• помощь и поддержка от франчайзера;
• возможность прогнозирования.

Недостатки

Есть у франшизы в строительной сфере и свои минусы. Можно выделить следующие недостатки:

• зависимость от франчайзера (если компания закроется, то и работать под ее брендом будет уже невозможно);
• наличие обязательств перед франчайзером;
• высокий уровень первоначальных затрат (в большей степени это касается строительства, для открытия магазинов и производств нужны меньшие инвестиции);
• наличие большого количества требований к строительным объектам (несоответствие им может свести на нет все строительство).

Обзор франшиз строительной сферы

Начинающим бизнесменам лучше присмотреться к небольшим франшизам – строительных магазинов, производств оборудования, материалов. Если же размер первоначального капитала достаточно большой, а сам предприниматель уверен в своих силах, то можно заняться и непосредственно строительством. Рассмотрим же наиболее популярные франшизы этой сферы.

Франшиза ЭКОПАН

Компания ЭКОПАН функционирует на российском рынке с 2007 года. Свою франшизу она запустила в 2008 году. За это время было открыто более 25 франшизных предприятий. Что предлагает компания франчайзи? Заниматься строительством домов из СИП-панелей, которые имеют следующие преимущества:

1. быстрое возведение (за 1 месяц можно построить дом);
2. невысокая стоимость;
3. экономия теплоэнергии.

Существует несколько пакетов, каждый из которых имеет определенный уровень инвестиций, роялти и паушальный взнос. Если брать стандартный пакет, то условия таковы:

• паушальный взнос составляет 250 000 рублей;
• роялти нет;
• размер инвестиций может варьироваться от 250 000 до 2 750 000 рублей.

Франшиза РосФундамент

Компания РосФундамент предлагает своим потенциальным франчайзи возводить фундаменты по готовым проектам, получая консультационную поддержку от франчайзера. Стартовала эта франшиза в 2015 году. За это время было открыто 2 франшизных предприятия. Условия работы таковы:

• паушальный взнос составляет 139 000 рублей;
• роялти за первый год равен 3% от оборота, а в последующие годы – 5%;
• размер инвестиций может варьироваться от 170 000 до 500 000 рублей;
• дополнительно придется делать ежемесячные взносы на рекламу от 3 000 до 8 000 рублей.

Франшиза БанБочка

Эта компания предлагает своим франчайзи бизнес по строительству изделий из дерева, а именно:

• бань;
• домов;
• беседок;
• бытовок;
• заборов;
• купелей;
• курятников;
• декоративных элементов.

Запустилась эта франшиза только в 2016 году. Но уже за это короткое время компания успела открыть 4 франшизных предприятия. Условия работы по франшизе БанБочка таковы:

• паушальный взнос – 100 000 рублей;
• роялти составляет 5 000 рублей;
• размер вложений – не меньше 140 000 рублей.

Заключение

Строительная сфера – высокодоходный бизнес, позволяющий преумножить свои вложения в разы. Работа в этом сегменте должна быть четкой и слаженной. Все мероприятия необходимо проводить в строгом соответствии с имеющимися требованиями, стандартами и нормативами, тогда можно рассчитывать и на высокую прибыль.

Как открыть и развить бизнес по производству заборов.

На рынке предложений для организации бизнеса по производству ограждений сейчас можно найти несколько вариантов с учетом различных технологий и форм обучения: от просто «продажи чертежей», до полного комплекса обучения бизнесу «под ключ».

Как правило, предприниматель рассматривающий тему организации бизнеса установки заборов, ставит цель развития производства с перспективой стабильной работы на долгие годы, на растущем рынке спроса ограждений для частных домовладений.

Компания «Новые заборы» (г.Самара) предлагает познакомиться с тремя сценариями развития бизнеса:

Вариант 1. Приобретение документации и обучающих пособий

Приобрести чертежи и описание технологического процесса производства бетонного столба и цоколя для ограждения, к которым, возможно, также будет предоставлено видео всего производственного процесса, а также много красивых фраз и слов, цифр и фотографий.

• низкая цена пакета предложения, а при неудаче, легко забыть о низких затратах.

• вы похороните разумно рентабельную идею организации бизнеса производства на волне спроса красивых ограждений.

Вариант 2. Обучение технологии производства заборов

Обучение технологии производства элементов ограждений на производстве.

• вы будете знать технологию производства и сможете выполнять заказы, стихийно попадающие в ваш портфель заказов.

Почему «стихийно» — поясню.

Продукция технологии полусухого прессования по своим затратам на производство, технологичность доставки и комбинация с секциями из дерева входит в ценностную дисциплину ЛИДЕРСТВО В ПРОДУКЦИИ. Тем самым имея конечную цену ограждения выше среднего, среди рынка предложения заборов.

Надо так же понимать, что ваш клиент требовательный. Он ожидает высокое качество исполнения не только самих изделий, но самого процесса установки. А это и культура работников в процессе установки забора, и выполнение заявленной гарантии на установленный забор.

Следовательно, непонимание своей целевой аудитории, эффективного канала продвижения (газеты, TV, радио, интернет, прямые продажи, выставки) приведет к увеличению затрат на рекламу и снижению получаемой прибыли, или попросту отсутствия заказов, а как следствие к закрытию предприятия.

Вы должны понимать, что бизнес производства заборов с установкой (особенно в первые годы деятельности) — это СЕЗОННЫЙ БИЗНЕС! А раз так, то научив свой персонал тонкостям технологии, у вас встанет проблема в сохранении персонала на следующий год работы. И вам придется планировать затраты на удержание персонала в межсезоне. И, как правило, после первого сезона работы такие компании с высокой вероятностью прекращают свою деятельность.

• вам придется самому пройти «курс молодого бойца» по грамотной установке ограждений, набив шишки и заплатив штрафные санкции заказчику за просроченные даты сдачи заказов.
• вам придется потратить время и деньги для повышения эффективности своего бизнеса через обучение и, к сожалению я не гарантирую вам даже и в этом случае, что это у вас получится. А, как вы понимаете, время-деньги и упущенная выгода. Пока вы будете «набивать шишки» и выживать, рынок не будет стоять на месте, он будет развиваться в расширении предложения: по материалам для ограждений, по появлению конкурентов.

Вариант 3. Приобретение бизнеса по производству заборов «под ключ»

Приобретая бизнес «под ключ» от компании «НОВЫЕ ЗАБОРЫ», вы получаете реальную картину мира в части организации всех аспектов работы предприятия: маркетинг, менеджмент, операционная деятельность, финансы, причём знания практические (не просто теория). И происходит это в реально работающей компании — производителе и установщике заборов.

В пакет предложения входит:

1. Полный комплект форм для производства в течение одной смены 6 рядных столбов и 6 цоколей с возможностью изготовления в смену воротных, угловых, стыковых, калиточных столбов, без переделки форм. Что не снижает производительность работы цеха. Комплект форм от компании «Новые заборы» позволяет работать не менее пяти лет и имеет высокое качество исполнения. (Заказ же форм у знакомого столяра, не владеющего пониманием узлов напряженности при производстве столбов в конечном итоге поставит крест на всем бизнесе в целом.)
2. Болванка сайта с калькулятором расчета заказов позволяющий заказчику оценить ваш сервис на вполне достойном технологическом уровне.
3. Подготовленная версия в электронном виде красивого презентационного материала для общения с клиентом в формате А4 и выгодно подчеркивающего уровень вашей компании в противовес конкурентам с раздаваемыми флаерами.
4. Полная технологическая карта процесса производства, приобретения материалов, доставки и отгрузки готовых изделий и самое главное установке элементов ограждений на периметре реального заказчика.
5. Форма договора, акта выполненных работ, сметы и формы проекта для утверждения у заказчика.
6. Логистика выполнения конкретного заказа с этапами его выполнения и алгоритма выполнения заказа, гарантирующим контроль за работой компании, от получения звонка при заказе на производство забора, до подписания акта выполненных работ и его оплатой.
7. Консультации по всем темам работы предприятия в течение сезона и участие в клубе коллег для обмена информацией.
8. Возможность приобретения комплектующих по оптовой цене для сборки ограждения, включая метизы для монтажа ворот и калитки с покрытием всех деталей на заводе индустриальных покрытий, гарантирующее антикоррозийную стойкость, сроком 10лет.

• стоимость предложения «бизнес под ключ» — 10000 евро

• вы сразу начинаете производство и не теряете драгоценное время

Итак, выбор за вами. Главное — оценить серьезность вашего выбора и понимать, что вы хотите получить в итоге.

По вопросам организации бизнеса по производству заборов обращайтесь:
Филиппов Сергей Валентинович,
генеральный директор компании «Новые Заборы»,
сайт www.zabor.tlt.ru,
тел. 8 (927) 028-7102, [email protected]

Комментарии

Когда начинать бизнес по производству заборов

По большому счету начинать бизнес по производству ограждений можно в любое время года, так как от подготовительного момента никуда не деться, а это поиск помещения для производства и хранения готовой продукции, приобретение механизмов и оснастки, а так же создание и наполнение сайта, его продвижение и на это всё требуется время. Удачными месяцами начала обучения у меня на производстве считаю период с средины апреля по октябрь включительно, когда практика технологии производства и установки забора будет проходить в стенах действующего производства и при установке забора у конкретного заказчика. Но принимая во внимание ценность каждого дня строительного сезона, с апреля по ноябрь, в зимние месяца так же возможно пройти курс обучения всем аспектам деятельности предприятия: технология производства, маркетинг, менеджмент и финансам. А уже весной, стартовав в производстве столбов и цоколей, легко будет пройти практический курс по установке забора на периметре заказчика. Кстати у меня именно такой сценарий запуска производства и был.
Так чем ценен практический опыт обучения в цехе, а не по описанию или по видео?
Поработав руками, ногами и головой в течении недели в цеху многие вопросы производства будут решаться не с позиции, а попробую сделать так, а с позиции, надо делать так. Что сохранит время и деньги. Ньансов немеренно: так что бы найти правильный мастерок для заглаживания поверхности столба в своей практике мы перебрали не менее 10 мастерков для обеспечения удобства и скорости заглаживания лицевой поверхности изделий. Отдельная тема подбора правильного смесителя, который к сожалению наша промышленность не производит для перемешивания полусухой смеси. Но оптимальный выход найден по всем позициям оснастки и доп. оборудования благодаря 5 летнему опыту производства и установке ограждений.
А вот те критичные моменты напряженности на которые стоит обратить самое пристальное внимание: идеальность форм для производства столба и цоколя, технологичность изготовления и хранения и перевозки изделий, оптимальный набор метизов для монтажа входной группы и секций, этапность установки ограждений на периметре заказчика.
Что касается форм.
Что может повлиять на качество готовых изделий?
-качество напрямую зависит от квалификации столяра понимающего узлы напряженности
-сортность и вид используемой фанеры, клея
-правильного бетоно отталкивающего лака
-технологичность сборки и усиление конструктива металлическими элементами жесткости
-применение дополнительных бортов для производства рядных, стыковых, угловых, калиточных и воротных столбов позволяющих без переделки форм в течении одной рабочей смены выпускать заявленное количество готовых изделий
-квалификация мастера умеющего проводить равномерную трамбовку и идеальное заглаживание лицевой поверхности изделий
-необходимое соотношение песка, цемента и воды для формовки изделий не допускающее появление белого высола
-условия хранения и перевозки изделий
-темп

Источник https://urlaw03.ru/business/article/franshiza-v-stroitelnoj-sfere

Источник https://www.foto-zaborov.ru/pub/kak-otkryt-biznes-po-proizvodstvu-zaborov

Источник