Содержание
Строительство фундамента для дома с подвальным помещением
Дом с подвалом имеет ряд достоинств, главным из которых является большая площадь. Основными же недостатками можно считать необходимость проведения земляных работ и увеличение стоимости реализации проекта. Надежный фундамент для дома с подвалом подразумевает не только знание соответствующей строительной технологии, но и закупку дополнительных материалов. Эта статья поможет вам разобраться в этом вопросе вне зависимости от того, занимаетесь ли вы строительством самостоятельно или нанимаете подрядчика.
Ленточное основание или плита?
Зданию с подвалом или погребом нужно заглублённое основание. При определении необходимой глубины важно учитывать не только особенности дома, но и такие факторы, как уровень подземных вод и характеристики почвы. Подобные расчёты, как правило, проводятся профессиональными строителями. Когда все подсчёты будут произведены, делается выбор в пользу того или иного варианта фундамента.
Наибольшей популярностью для домов с подвалом пользуются следующие варианты:
- Ленточный фундамент. Он удобен тем, что его можно возвести из различных стройматериалов, сборных конструкций или монолита. Для выбора определённых материалов проводится точный расчёт фундамента с учётом такого параметра, как нагрузка от дома.
- Армированное плитное основание. Ленточный фундамент имеет серьёзный минус – он неспособен правильно распределить нагрузку, поступающую от несущих стен, на некоторых видах грунта. Если вы строите дом на проблемном грунте, стоит отдать предпочтение плитному основанию. Его можно залить целиком на выбранном участке или оборудовать из отдельных плит.
Ленточный и плитный фундамент различается не только используемыми материалами, но и ценой. Последний имеет более высокую стоимость, которая полностью оправдана при строительстве дома с подвалом на сложном грунте. Проблемными считаются торфяники, глина и пучинистые грунты. Они отличаются неустойчивостью и повышенным содержанием грунтовых вод. Из-за этого они подвержены естественной усадке и периодическому движению. Обычный фундамент не сможет обеспечить дому необходимую защиту, в то время как плитное основание имеет большую площадь для распределения нагрузки и гарантирует устойчивость постройки. Это особенно важно для дома с подвалом.
Будущее подвальное помещение.
Этапы проведения работ
Особенности строительства фундамента под подвал зависят от проекта дома и грунта в месте проведения работы. Но, несмотря на это, этапы строительства всегда схожи. К примеру, для устройства плитного основания характерны следующие пункты:
- Подготовка, то есть подсчёт стоимости работ, закупка всех материалов и заказ техники.
- Выкапывание котлована и вывоз грунта.
- Создание подушки под основание с применением песка и щебня.
- Заливка цементной стяжки.
- Обустройство тепло- и гидроизоляции.
- Собственно устройство самого фундамента.
- В случае близкого залегания подземных вод, обеспечение системы дренажа для здания.
- Покрытие цокольной части дома слоем гидро- и теплоизоляции.
- Отделка, которая проводится спустя 1 или 2 года после завершения строительства.
Подготовка к строительству
Работа, как уже было сказано, всегда начинается с точного расчёта фундамента, составления плана и оценки бюджета. Стоимость работы подсчитывается с учётом всех необходимых стройматериалов, а также заказа техники и грузовых машин.
Проведение земляных работ.
Если было выбрано железобетонное основание, учитывается бетон, который необходим для фундамента. Также вносится корректировка в изначальный план работ.
Очень важно успеть залить основание за одни сутки. Любое промедление грозит уменьшением прочности конструкции. Обязательно проводится монтаж гидро- и теплоизоляции фундамента подвала.
Техника и грузовые машины будут необходимы в самом начале. Так как фундамент с подвалом требует масштабных земельных работ, не экономьте на этом пункте. Грузовики нужны для того, чтобы вывести всю лишнюю землю. Не забудьте оставить часть грунта для того, чтобы засыпать фундамент.
Обычно фундамент сооружается ниже уровня промерзания грунта. Сначала на земле намечаются контуры будущей постройки. Затем происходит выемка грунта с помощью экскаватора. Дно получившегося котлована вычищается и утрамбовывается вручную.
Создание нижней части основания
После завершения подготовительного этапа обустраивается нижняя часть основания. Для этого её засыпают несколькими слоями песка и щебня. Каждый слой нужно тщательно утрамбовать, чтобы избежать образования пустот воздуха.
Далее, производится заливка цементной стяжки, которая выполняет две важные роли. Во-первых, она выравнивает территорию, на которой будет находиться фундамент. Во-вторых, стяжка выступает в качестве тепло- и гидроизоляции, которая обязательно нужна фундаменту под подвал.
Заливка фундамента и завершение строительства
Когда стяжка застынет, на неё укладывают дополнительный слой изоляции. Только теперь можно начинать заливку плиты фундамента под дом с подвалом. Этот этап включает в себя несколько частей:
- Установка опалубки. Без этого важного конструктивного элемента в принципе не может обойтись большинство видов фундаментов под подвал. Эта формообразующая основа помогает создать необходимую форму бетона и сохранить её на протяжении его застывания.
- Армирование опалубки. Его проводят в соответствии с расчётами. На этом этапе также делают выпуски арматуры длиной около 100 см для того, чтобы плотно связать ленту и плиту.
- Заливка бетоном. Если стоит жаркая погода, высыхающий бетон необходимо поливать водой. Это компенсирует испарившуюся влагу, нужную для гидратации материала. Обычно бетон полностью высыхает за 2-3 дня.
- Организация дренажной системы. Если вблизи залегают грунтовые воды, стоит уделить время созданию дренажа. Для этого специальные трубы закладываются ниже уровня основания дома.
- На последнем этапе строительства делается отмостка, то есть водонепроницаемое покрытие вокруг здания. Это позволит защитить фундамент дома с подвалом от осадочных вод. Цоколь также покрывают слоем тепло- и гидроизоляции.
После завершения строительства фундамента под подвал следует подождать 1-2 года перед тем, как проводить отделочные работы. Именно тогда проводится облицовка и покраска цоколя.
Таким образом, построить фундамент с подвалом своими руками непросто. Для этого необходимо иметь определённый опыт и знания в строительной области. Если вы не уверены в своих силах, обратитесь к профессиональной бригаде. Они помогут определить, необходим ли вам ленточный или плитный фундамент, сделают все необходимые расчёты и проведут наиболее сложные этапы строительства.
Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.
Фундамент для дома с подвалом: как построить
Фундамент дома с подвалом
Фундаменты для домов с подвалом требуют выполнение точных расчетов на его прочность и долговечность. В этом случае учитываются высота здания, тип грунта, уровень промерзания почвы и другие факторы.
Как правильно выполнить фундамент с подвалом для дома предлагается познакомиться в этой статье.
Основные виды подвальных помещений
Для выбора правильной технологии строительства, прежде всего, необходимо ознакомиться, какие существуют виды подвальных помещений.
Ими могут быть:
- Погреб. Это дополнительная комната, служащая для хранения продуктов питания (см. Обустройство подвала для хранения овощей: как лучше сделать). Обеспечить их свежесть и сохранность позволяет пониженная температура в помещении, оно не имеет отопительной системы.
- Комната предназначенная для монтажа технического оборудования. Здесь часто устанавливаются системы отопления и септика, насосы, бойлерная и другие технические приборы. Это оптимальный вариант для владельца не желающего, чтобы такие приборы располагались в жилых помещениях.
- Дополнительный этаж. Здесь можно расположить бильярдную, бассейн, спортивную комнату или мастерскую . Выбор назначения подвального помещения зависит от предпочтений его владельца.
- Мастерская. Многие хозяева используют подвал под профессиональную мастерскую, что зависит от основной работы, которой занимается владелец здания. Здесь можно хранить строительные материалы (см. Мастерская в подвале: как обустроить).
- Гараж. Это самый распространенный вариант использования. В этом случае помещение не требует дополнительного сооружения въездной территории. Достаточно большой должна быть площадь помещения, чтобы здесь разместилось транспортное средство и осталось дополнительное место, где можно будет проводить ремонтные работы.
Совет: Выбирая любой тип для использования помещения, перед началом строительства необходимо изучить, как можно построить фундамент с подвалом под дом, чтобы было не слишком дороги в короткие сроки.
Какой тип фундамента лучше выбрать
Строительные работы при сооружении подвала под домом требуют больших финансовых затрат. Это связано с необходимостью его одновременного строительства с фундаментом.
Большой расход материалов требует и дополнительные материальные вложения:
- Столбчатый фундамент для подвала дома. Это дорогостоящий процесс сооружения, со сложной процедурой строительства основания.
- Фундамент плитный или монолитный. Такая технология строительства подвала более простая и доступная.
В качестве пола подвала в данном случае выступает основание здания, что приводит к увеличению высоты первого этажа и неудобства при входе в помещение. Здесь необходимо сделать пристройку высокой лестницы и более сложный проект здания.
- Ленточное основание. В качестве стен подвала можно использовать вертикальные стороны фундамента.
Это самый простой, легкий и наиболее популярный тип основания для зданий, при выполнении которого есть возможность сэкономить средства. Выбор ленточного фундамента позволяет выполнить его для жилища с подвалом своими руками. В этом случае необходимо хорошо изучить технологию процесса.
Какие материалы понадобятся для работы
Перед тем как залить фундамент под дом с подвалом необходимо приобрести:
- Бетономешалку.
- Штыковую лопату.
- Сварочный аппарат.
- Совковую лопатку.
- Кельма.
- Ведра с различным объемом.
- Ножовку.
- Топор.
- Рубанок.
- Молотки разного размера.
- Пилу.
Совет: Перед тем, как начать работы необходимо тщательно проверить исправность всех инструментов, при необходимости наточить режущие кромки, проверить их исправность.
Подготовка к сооружению фундамента
Перед началом строительства необходимо провести точные расчеты для выполнения работ, определиться высотой будущего помещения.
Совет: Необходимо учитывать, что высота потолка должна быть не менее двух метров, для свободного передвижения в нем высокого человека.
Высота фундамента должна быть такой же, как высота подвального помещения, но с учетом следующие факторов, которые могут влиять на нее:
- Уровень грунтовых вод.
- Глубина промерзания почвы.
Порядок проведения работ заключается в следующем:
- Планируется основание дома. При этом учитывается напряжение фундамента и определяются способы их устранения.
- Составляется список всех нужных материалов и рассчитывается их оптимальное количество, добавляя ко всем небольшой запас. Их количество и вид напрямую зависит от типа фундамента для сооружения.
- Производится разметка основания, как показано на фото.
Разметка основания дома
Разметка производится с учетом плана территории участка, выбирается при этом наиболее удобное положение дома. Операции необходимо проводить внимательно и осторожно, не допуская ошибок, которые могли бы привести к неправильной установке стен и даже их разрушению при эксплуатации.
Инструкция по выполнению разметки фундамента дома предлагает такой порядок:
- В землю вбиваются колышки, обозначающие углы будущего здания.
- Натягивается по диагоналям нити и контролируются их размеры: они должны быть одинаковыми.
- При обнаружении погрешностей, этапы работы повторяются.
После завершения разметки можно начинать делать фундамент для дома с погребом:
- Выкапывается траншея достаточной глубины, удаляя при этом лишнюю почву. Траншея должна иметь достаточно прочные стенки, не осыпающиеся и не разрушающиеся.
- Формируется из досок опалубка. Перед тем как сделать заливку бетоном, опалубку нужно смочить водой.
- Смесью щебня с песком засыпается дно траншеи, сверху укладывается рубероид.
- Из арматуры устанавливается каркасная сетка высотой на 5 сантиметров ниже уровня основания.
- Подготовленная траншея заливается бетоном с уплотнением каждого слоя.
- Конструкция выдерживается 21 день, до полного застывания.
- Снимается опалубка. Все пустоты засыпаются грунтом.
- Внутри устроенного основания выкапывается котлован для сооружения подвала. Весь грунт удаляется.
- Дно котлована сверху засыпается щебнем или гравием толщиной до 15 сантиметров, который хорошо утрамбовывается.
- Пол заливается слоем цементного раствора.
- Сооружаются стены.
- Выполняется гидроизоляция стен подвала.
- Делается гидроизоляция фундамента дома, в котором сооружается подвал, что защищает строение от вредного влияния влаги.
Для получения большей информации об изготовлении фундамента для дома с погребом, можно посмотреть видео.
Основание с подвалом вполне заслуженно пользуется большой популярностью. Если позволяют геологические характеристики участка соорудить фундамент с большой глубиной залегания подошвы, то его владельцу стоит соорудить основание с подвалом.
Цена его сравнима со стоимостью ленточного фундамента, а выгода достаточно ощутимая.
Виктор Мартович
Работал прорабом, начальник строительно-монтажного участка. Организация работ и осуществление надзора за качеством СМР строительных участков на территории Балаковской АЭС, ведение и сдача исполнительной документации (журналы, акты, кс) закупка материалов, оборудования (исполнение обязанностей инженера по снабжению, инженера по качеству ) . Руководство строительными бригадами (оформление, обучение по охране труда промышленной безопасности ). Виктор окончил учебный центр «Гефест-РОСТ», курсы по программе «Капитальный ремонт зданий и сооружений. Организация работ и строительный контроль.», 2015 Балаковский институт проф.переподготовки и повышения квалификации, Специалист по охране труда, 2012 Пугачевский гидромелиоративный техникум, техник строитель, 2000 проф. училище, бухгалтер, 1996
Фундамент с подвалом
Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.
Виды подвальных помещений и их особенности
Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:
Разновидности подвальных помещений
- Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
- Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
- Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
- Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
- Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.
Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом
Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.
Столбчатый фундамент
Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.
Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.
Плитное основание
Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.
Основание в виде монолитной бетонной ленты
Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен. Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.
Основание из бетонных блоков
Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки.
Строительство фундамента для дома с подвалом
Любые строительные работы предполагают использование определенного набора материалов и инструментов. При строительстве фундамента для дома с подвалом потребуется следующее:
- Лопата.
- Бетономешалка.
- Ножовка или пила.
- Топор.
- Емкости для переноса готового бетонного раствора.
- Песок.
- Щебенка.
- Цемент.
- Прутья арматуры и вязальная проволока.
Перед началом строительных работ необходимо провести расчет необходимого количества материалов для каждого из этапов процесса, включая песчаную подушку, гидроизоляцию, обустройство дренажной системы и непосредственную заливку фундамента.
Очень важно правильно выбрать высоту подвального помещения, так как от этого зависит глубина заложения фундамента. Здесь во внимание принимаются следующие факторы:
- Высота подвального подвала должна позволять свободно перемещаться человеку среднего роста. В большинстве случаев это значение составляет 2,2-2,4 метра.
- Уровень залегания грунтовых вод. Подошва фундамента не может обустраиваться ниже данной отметки, поэтому необходимая высота достигается за счет повышения уровня первого этажа.
Основные этапы выполнения работ
Строительство ленточного фундамента для дома с подвальным помещением начинается с разметки участка. Для выполнения работы на этом этапе потребуются деревянные колышки и строительный шнур или веревка. Строительную площадку предварительно очищают от крупного мусора и лишней растительности, включая кустарники, а также пни и корни деревьев. В соответствии с проектом дома отмечают углы и устанавливают там колышки, между которыми натягивают шнур. Правильность углов при этом определяется по диагоналям, они должны быть одинаковыми. Ранее мы подробно рассказывали о том, как разметить фундамент под дом своими руками.
Следующим этапом является рытье котлована, здесь рекомендуется применить специальную технику в виде мини-экскаватора. В этом случае можно выполнить работу в несколько раз быстрее.
Дно котлована тщательно выравнивают и засыпают слоем песка в 20 см. Поверхность ровняют, поливают водой и очень хорошо утрамбовывают. В результате на дне котлована образуется своеобразная подушка из песка.
Далее приступают к монтажу опалубки, с помощью которой можно создать ровный каркас фундамента. Опалубку делают из разных подходящих материалов, ее элементы могут быть пластиковыми или металлическими. Однако самым доступным материалом являются деревянные доски с идеально ровной и гладкой поверхностью. Доски сколачивают в щиты, которые фиксируют специальными распорками. Это препятствует деформации и разрушению опалубочной конструкции под большим весом бетонной массы. Если интересно, то у нас еще есть статья о том, как грамотно выбрать доски для опалубки.
Внутри опалубки следует установить армирующий каркас, он повысит прочность фундамента и сделает его более устойчивым к нагрузкам разного рода. Подбирая диаметр арматурных прутьев, следует принимать во внимание общий вес возводимого строения и глубину заложения фундамента. Читайте подробную статью о том, как правильно рассчитать кол-во и смонтировать арматуру для фундамента, или можно прочитать про такую экзотику (пока), как стеклопластиковая арматура.
Траншею с опалубкой и армирующим каркасом заливают раствором. Работу выполняют постепенно, с уплотнением каждого слоя. Для этой цели используется специальное оборудование. Поверхность залитого фундамента выравнивают и всю конструкцию оставляют на месяц. За это время бетонная масса застывает и набирает необходимую прочность. Мы также писали о том, что делать, если после заливки появились трещины в фундаменте.
Дальнейшие работы предполагают гидроизоляцию стен подвала и их утепление. И вновь рекомендуем обратиться к нашей статье о гидроизоляции фундамента и подвала.
Строительство плитного фундамента для дома с подвалом
Фундамент в виде монолитной плиты для дома с погребом строится по следующей схеме:
- Проектирование и выполнение необходимых расчетов, приобретение материалов и аренда соответствующей техники.
- Выемка грунта для котлована. Этот этап предполагает выполнение предварительной разметки участка с отметкой контуров будущего строения. Дно готового котлована тщательно выравнивают и утрамбовывают с помощью ручных приспособлений.
- Создание подушки из песка и щебня. В процессе выполнения работ на этом этапе каждый слой песка и щебня проливают водой и хорошо уплотняют.
- Заливка стяжки из жидкого бетона. Цементная стяжка необходима для выравнивания поверхности основания под монолитную плиту фундамента. Кроме того этот слой создает своеобразный гидробарьер для подвального помещения дома.
- Укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.
- Создание монолитного основания под дом с погребом. Для этого устанавливают опалубку, которая способствует созданию правильной формы фундамента и удерживает бетон в процессе его высыхания. Также необходимо выполнить армирование плиты с обязательным выпуском арматуры для связки бетонных стен и плитного основания. После заливки бетона важно следить за его состоянием, при этом нельзя допускать пересыхания верхнего слоя. Для этой цели бетонную поверхность поливают водой.
- Устройство дренажной системы при высоком уровне залегания грунтовых вод. Этот этап предполагает укладку специальных труб ниже уровня залегания подошвы фундамента. Читайте о том, как выполнить дренаж плитного фундамента.
- Обработка цоколя гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами и создание отмостки. Дополнительно рекомендуется делать и гидроизоляцию отмостки вокруг дома.
Сделать фундамент для дома с подвалом можно своими руками, но для этого нужно иметь большой опыт в строительстве и определенные знания в этой сфере. Поэтому лучше всего доверить работу квалифицированным мастерам, которые составят проект, сделают соответствующие расчеты и качественно выполнят все этапы строительства.
Источник https://podvaldoma.ru/stroitelstvo/podval/fundament-doma-s-podvalom.html
Источник https://wexy.ru/planirovanie/fundament/fundament-dlya-doma-s-podvalom-41
Источник https://stroykarecept.ru/fundament/montazh/fundament-s-podvalom.html