Содержание
Отопление и горячее водоснабжение многоквартирного дома: знакомимся с открытой схемой теплоснабжения
Сегодня нам предстоит узнать как устроены водоснабжение и отопление жилого здания. Объектом исследования станет наиболее популярная в домах советской постройки, составляющих больше 90% жилого фонда нашей бескрайней и необъятной, открытая схема теплоснабжения с отбором горячей воды для хознужд непосредственно из теплотрассы.
Как все устроено
Вначале — немного общей информации.
Горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома начинаются с ввода теплотрассы в дом. Через фундамент заводятся две нитки от ближайшей тепловой камеры — подающая (по которой техническая вода, она же — теплоноситель, попадает в здание) и обратная (вода, соответственно, возвращается на ТЭЦ или котельную, отдав тепло).
В тепловой камере на вводе в дом (как вариант — на групповом вводе в несколько распложенных в непосредственной близости друг к другу домов) стоят отсекающие задвижки или краны.
Тепловая камера на стадии монтажа
Тепловой пункт, он же — элеваторный узел, совмещает несколько функций:
- Обеспечивает минимальный перепад температур между подачей и обраткой системы отопления;
Справка: верхний пик температуры подачи — 150 градусов, при этом согласно температурному графику обратка должна возвращаться к ТЭЦ остывшей до 70°С. Однако такой перепад означал бы крайне неравномерный нагрев отопительных приборов, поэтому из элеватора в отопительный контур поступает вода с более скромной температурой — до 95 градусов.
График температур подающей и обратной ниток теплотрассы в зависимости от уличной температуры
- Организует подачу горячей воды в систему ГВС и ее отключение в масштабах дома при авариях и текущем ремонте;
- Дает возможность остановить и сбросить систему отопления;
- Позволяет снять контрольные замеры температуры и давления;
- Обеспечивает очистку теплоносителя и воды для нужд ГВС от крупных загрязнений.
Система отопления может быть организована:
- С верхним розливом: розлив подачи проходит по чердаку или техэтажу под крышей дома, а розлив обратки размещается в подвале или подполе. Каждый отопительный стояк отключается независимо от других двумя кранами в верхней и нижней части дома;
Верхний розлив: подача отопления разведена по чердаку
Любопытно: существует и обратная схема — с подачей в подвале и розливом обратки на чердаке. Однако она куда менее популярна и, насколько известно автору, используется в основном в небольших зданиях с собственными котельными.
- С нижним розливом: подача и обратка разводятся по подвалу; отопительные стояки присоединяются к розливам поочередно и попарно соединяются перемычками на верхнем этаже или чердаке. Каждая перемычка снабжается воздушником (краном Маевского или обычным вентилем) для стравливания воздушной пробки.
Система ГВС в зданиях постройки 70-х годов и в более старых домах обычно тупиковая — полностью идентичная системе холодного водоснабжения. С практической стороны это означает, что горячую воду при водоразборе приходится подолгу сливать до ее нагрева, а полотенцесушители, установленные на подводках ГВС, греют только при водоразборе.
Тупиковая система ГВС: воду нужно долго сливать до ее нагрева
В более новых постройках горячее водоснабжение и отопление жилого дома функционируют по общему принципу — вода непрерывно циркулирует через контуры, обеспечивая постоянную температуру полотенцесушителей и мгновенный нагрев воды при разборе.
Узнать больше о том, как устроена система отопления и водоснабжения жилых домов, вам поможет видео в этой статье.
Элементы
Теперь перейдем к детальному знакомству с узлами систем, обеспечивающих водоснабжение и отопление в квартирах.
Элеваторный узел
Его сердце — водоструйный элеватор, в камере смешения которого более горячая и подающаяся с более высоким давлением вода с подачи впрыскивается через сопло в сравнительно холодную воду с обратки. При этом она вовлекает часть теплоносителя из обратного трубопровода, поступающего через подсос (перемычку между подачей и обраткой), в повторную циркуляцию.
Направление циркуляции воды через элеваторный узел
Давление в разных точках элеваторного узла при этом распределяется примерно так:
- Подача до элеватора — 6-7 кгс/см2;
- Обратка — 3-4 кгс/см2;
- Смесь (на подающей нитке после элеватора) — на 0,2 кгс/см2 выше, чем на обратке.
Подчеркнем еще раз: весь теплоноситель в отопительном контуре приводит в движение перепад всего в 1/5 атмосферы, соответствующий напору (читай— высоте водяного столба) в 2 метра. Именно этим объясняются сравнительно медленная циркуляция теплоносителя, отсутствие гидравлических шумов в радиаторах и относительно большой (15-25 градусов) перепад температур между радиаторами в доме.
Давление смеси почти не отличается от давления обратки
Элеваторных узлов в доме может быть несколько; однако обычно только один из них комплектуется врезками ГВС. Врезки тупиковой системы находятся на подаче и обратке до элеватора и подсоса и присоединяются к общему розливу. Одновременно открыта только одна из врезок: иначе созданный ими байпас между подачей и обраткой погасит перепад, необходимый для работы элеватора.
Простейший элеватор с тупиковой системой ГВС
ГВС с рециркуляцией требует разводки по дому двух розливов.
В элеваторном узле они могут подключаться тремя способами:
- Из подачи в обратку. Расход воды через систему ГВС ограничивает шайба (стальной блин с отверстием фиксированного диаметра), установленный на одном из фланцев врезки на обратке;
- Из подачи в подачу. На подающей нитке до элеватора монтируются две врезки. Между ними на фланце ставится подпорная шайба с диаметром отверстия на 1 мм больше диаметра сопла элеватора;
Заметьте: шайба создает минимальный перепад давлений между врезками, практически не влияя на работу водоструйного элеватора.
- Из обратки в обратку. Устройство врезок и шайбы — такое же, как в предыдущем случае, но уже на обратном трубопроводе.
Обратите внимание: ГВС переключается на обратный трубопровод, когда температура подающей нитки достигает 80 градусов по шкале Цельсия. Действующими СНиП температура горячей воды с подачей из открытой системы теплоснабжения ограничена значением в 75°С.
Кроме элеватора и врезок ГВС, в состав элеваторного узла входят:
- Грязевики (всегда на входе подачи, опционально — на обратке) со сбросниками для промывки;
Грязевик на подаче элеваторного узла
- Контрольные вентиля для замера давления. Они могут комплектоваться манометрами, однако если элеваторный узел находится в подвале хозяйственного назначения — манометры зачастую снимаются во избежание их кражи;
Стационарно установленные манометры
- Масляные карманы для замера температуры;
- Сбросы системы отопления. Они открываются на пол теплового пункта или, что куда разумнее, в канализацию. Сбросы позволяют полностью осушить системы отопления и водоснабжения многоквартирных домов. Кроме того, они используются при ежегодной гидропневматической промывке отопления;
Раз в год отопительная система промывается компрессором
- Задвижки или шаровые краны на входе элеваторного узла, на отоплении после элеватора и на всех врезках ГВС. Опционально в тепловом пункте могут присутствовать промежуточные задвижки, позволяющие, к примеру, осушить элеватор для демонтажа сопла без отключения ГВС.
Розливы отопления
Если схема отопления и водоснабжения многоквартирного дома реализована с прокладкой отопительных розливов по подвалу, они монтируются горизонтально, без уклонов. Типичный диаметр розливов — 32 — 50 мм. Присоединения стояков выполняются сваркой, реже — резьбовыми соединениями, на тройниках.
Нижний розлив отопления: две трубы проложены по периметру дома в подвале
Любопытно: в домах сталинской постройки на отоплении массово использовалась оцинковка. Сварка противопоказана оцинкованной стали, поскольку в области шва неизбежно выгорает антикоррозионное покрытие. Поэтому все элементы отопительной системы монтировались только на резьбах.
Отопление в сталинке: все соединения — резьбовые
При верхнем розливе подача на чердаке дома прокладывается с постоянным уклоном. В верхней точке розлива подачи монтируется расширительный бак со сбросником для стравливания воздуха.
С чем связана разница в монтаже? С порядком запуска отопительных систем.
В первом случае при запуске сброшенного контура он перегоняется на сброс, чтобы выгнать из стояков максимальное количество воздуха; затем воздушные пробки из оставшихся холодными стояков стравливаются через краны Маевского в каждой перемычке. Долго, неудобно и зачастую связано с поиском отсутствующих жильцов верхних этажей.
Для запуска отопления воздух нужно стравить в каждой квартире на верхнем этаже
Зато инструкция по запуску дома верхнего розлива не в пример проще:
- Заполните отопительный контур, медленно открыв домовые (отопительные) задвижки на обратке и подаче;
- Поднимитесь на чердак и стравите воздух через сбросник расширительного бака. Благодаря уклону розлива подачи он будет вытеснен водой именно туда.
Расширительный бачок и сбросник для стравливания воздуха находятся в верхней точке розлива подачи
Стояки отопления
Типичный диаметр отопительных стояков — 20-25 мм.
Стальные стояки отопления. Размер — ДУ 20
Уточним: стальные трубы, которыми монтируется отопление и горячее водоснабжение многоквартирных домов, обозначаются условным проходом (ДУ, или DN). Он указывает на возможность присоединения трубопровода к трубной резьбе соответствующего размера и приблизительно соответствует его внутреннему диаметру.
Стояки переходят в подводки к отопительному прибору; между подводками обычно монтируется перемычка-байпас того же, что и стояк, или на шаг меньшего размера. Байпас обеспечивает циркуляцию в стояке при полностью или частично перекрытой запорно-регулирующей арматуре на подводках (дросселях, термоголовках, шаровых или трехходовых пробковых кранах).
Трехходовой кран для регулировки теплоотдачи чугунной батареи
При нижнем розливе перемычка между парными стояками прокладывается:
- На уровне верхнего коллектора отопительных радиаторов;
Закольцовка парных стояков отопления на верхнем этаже
- Под потолком квартиры верхнего этажа;
- По чердаку.
Розливы ГВС
Диаметр розливов горячего водоснабжения варьируется от 25 до 100 мм. Розливы сечением от 50 мм и более можно встретить преимущественно в домах, построенных до 80-х годов прошлого века: они проектировались с поправкой на зарастание стальных водопроводов ржавчиной и известковыми отложениями.
В более поздних постройках диаметры подбирались уже без запаса, с учетом расчетного срока службы черной стали на водоснабжении в 15 лет.
Розливы ГВС и полотенцесушителей в подвале хрущевки
Розливы систем водоснабжения прокладываются только по подвалу или подполу.
Функциональность двух розливов ГВС в системе с рециркуляцией может быть:
- Одинаковой (к обоим розливам присоединяются стояки ГВС с точками водоразбора и полотенцесушителями);
К парным стоякам подключаются и точки водоразбора, и полотенцесушители
- Раздельной (розлив подачи соединяется со стояками, на которых смонтированы точки водоразбора, а к розливу обратки присоединяются стояки с полотенцесушителями). Реже группа стояков со смесителями и сушилками для полотенец объединяется с единственным холостым (без присоединенных приборов) стояком обратки.
Любопытно: в группы может объединяться до 7 стояков ГВС. В практике автора стояки обычно объединялись в группы, общие для отдельной квартиры или для подъезда.
Стояки ГВС
Типичные диаметры (ДУ) стояков ГВС — 20-32 мм.
В квартирах они могут монтироваться:
Советская классика: стояки в нише за унитазом
Стояки водоснабжения смонтированы на входе в туалет
Закрытая ниша со стояками на кухне
Подключение современных полотенцесушителей в циркуляционных схемах горячего водоснабжения выполняется в разрыв стояка и обеспечивает их постоянный нагрев.
Полезно: при монтаже полотенцесушителя своими руками лучше подключать его не в разрыв стояка, а параллельно ему. На входе и выходе сушилки ставятся отсекающие краны. Такая схема поможет вам отключить нагрев в летнюю жару.
Подключение полотенцесушителя с отсекающими кранами и байпасом
Оплата
Напоследок мы ответим на несколько вопросов, так или иначе относящихся к растущим с каждым годом тарифам за тепло и горячую воду.
Как начисляется оплата отопления и горячего водоснабжения?
Ключевой параметр в начислении оплаты за отопление — количество теплоты, израсходованное на поддержание комфортной температуры в квартире или для нагрева воды. Стоимость тепловой энергии на 2017 год составляет 1000 — 1800 рублей за гигакалорию в зависимости от региона.
Коммунальные тарифы на 2017 год для города Бердска
Однако теплосчетчики стоят далеко не во всех квартирах, поэтому в квитанциях куда чаще фигурируют:
- Фиксированная оплата за отопление квадратного метра (она рассчитывается как произведение норматива потребления тепла для данного региона и цены единицы тепловой энергии);
Упрощенная схема: стоимость отопления рассчитывается по метражу отапливаемой площади
- Стоимость кубометра горячей воды с учетом по счетчику (90-170 рублей за куб).
Как можно сэкономить на отоплении?
Для уменьшения расходов необходимо:
- Установить на каждый радиатор приборы учета тепла;
- Смонтировать на подводках дроссели или термоголовки, позволяющие ограничить расход теплоносителя через отопительный прибор.
На фото — секционный радиатор с теплосчетчиком и дросселирующей подводку термостатической головкой
Можно ли использовать горячее водоснабжение для отопления квартиры?
Технически — да. Для этого достаточно сформировать замкнутый отопительный контур (например, простейшую однотрубную ленинградку) и подключить его в разрыв стояка ГВС. Поскольку на стояке нет приборов учета, полученное таким образом тепло будет для вас абсолютно бесплатным.
Простейшая отопительная система — ленинградка
- Любое изменение конфигурации инженерных сетей общего пользования требует согласования в жилищной организации и, в случае ГВС и отопления, у поставщиков соответствующих услуг. Понятное дело, на такое изменение схемы теплоснабжения не даст разрешения ни одна из организаций;
- Несогласованная перепланировка коммуникаций является административным правонарушением и карается штрафом с предписанием восстановить первоначальную конфигурацию за свой счет;
Жилищный кодекс расценивает несогласованную перепланировку коммуникаций как административное правонарушение
- Наконец, главное: отключиться от системы ЦО можно лишь подъездом или домом, с предоставлением плана альтернативной схемы отопления и согласованием с поставщиками электроэнергии или газа (альтернативных источников тепла). Без официального прекращения поставки услуги отопления вам будут и дальше приходить счета, от которых вы хотите избавиться.
Для прекращения оплаты услуг ЦО вам нужно отрезать отопительные приборы от стояков отопления и составить с представителями жилищников акт отключения
Заключение
Надеемся, что нам удалось ответить на накопившиеся у читателя вопросы. Успехов!
Как устроено центральное отопление в многоквартирном доме
Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома
В зависимости от монтажа теплогенератора или местоположения котельной:
- Автономная система в квартире, где котел отопления монтируется в отдельном помещении или на кухне. Затраты на покупку котла, радиаторов и соответствующих материалов для разводки труб возвращаются быстро, так как такую автономную систему можно регулировать, исходя из собственных соображений относительно температурного режима в доме. Кроме того, индивидуальный трубопровод не теряет тепло, а наоборот – помогает отапливать помещения, так как проложен по квартире или по дому. Индивидуальный котел не нужно приспосабливать под реконструкцию централизованного отопления – один раз составленная и внедренная схема отопления будет работать всю жизнь. И, наконец, уже рабочую схему можно дополнить параллельно или последовательно включаемыми контурами, например, «теплым полом»;
- Вариант индивидуального отопления, который рассчитан на обслуживание всего многоквартирного дома или целого жилого комплекса – мини-котельная. В качестве примера можно привести старые котельные, обслуживающие квартал, или новые комплексы для одного или нескольких домов на разных источниках энергии – от газа и электричества до солнечных батарей и термальных источников;
- Централизованная схема отопления в многоэтажном доме – самое распространенное до сих пор рабочее решение проблемы.
Схемы отопления в зависимости от параметров рабочей жидкости:
- Отопление на обычной воде, в трубах которого теплоноситель не нагревается выше 65-700C. Это разработка из области низкопотенциальных систем, но чаще всего работают старые схемы с температурой рабочей жидкости, достигающей 80-1050C;
- Отопление паровое, где в трубах перемещается не горячая вода, а пар под давлением. Такие системы уходят в прошлое, и сегодня практически не используются при доставке тепла и обогреве любых типов многоквартирных домов.
Исходя из схемы трубной разводки:
- Самая распространенная — однотрубная система отопления многоэтажного дома, где и трубы подачи, и трубы обратки – это одна нитка теплотрассы. Такую схему до сих пор можно встретить в «хрущевках» и «сталинках», но на практике у нее есть большой недостаток: последовательно включенные в схему батареи или радиаторы не обеспечивают равномерного переноса тепла – каждый следующий обогревательный прибор будет немного холоднее, а последний радиатор в трубопроводе будет самым холодным. Для хотя бы примерно одинакового распределения тепла по помещениям каждый следующий в схеме радиатор необходимо оснащать бо́льшим числом секций. Кроме того, в однотрубной схеме отопления в пятиэтажном доме нельзя использовать радиаторы, не соответствующие расчетным параметрам, и приборы для регулировки отдачи тепла – клапаны и т.д. регулирования;
- Схема «Ленинградка» — более совершенное решение, но по той же однотрубной схеме. В этой схеме есть байпас (трубная перемычка), которая может подключать или отключать дополнительные обогревательные приборы, тем самым регулируя теплоотдачу в помещении;
- Более совершенная двухтрубная система отопления в многоквартирном доме начала свое существование со строительства зданий по проекту так называемой «брежневки» — панельного дома. Подача и обратка в такой схеме работают раздельно, поэтому температура рабочей жидкости на входах и выходах квартир 9 этажного дома всегда одинакова, как и в радиаторах или батареях. Еще один плюс – возможность монтажа на каждом обогревательном приборе регулирующего автоматического или ручного клапана;
- Лучевая (коллекторная) схема – последняя разработка для нетипового жилья. Все обогревательные приборы включены параллельно, а с учетом того, что это — закрытая система оо в многоквартирном доме, трубную разводку можно сделать скрытой. При реализации лучевой схемы все регулировочные устройства могут ограничивать или увеличивать подачу тепла дозировано.
Функционирование отопительной системы многоквартирного дома
Автономные системы отопление многоэтажного жилого дома выполняют одну функцию — своевременная транспортировка нагретого теплоносителя и его регулировка у каждого потребителя. Для обеспечения возможности общего управления схемой в доме монтируется единый распредузел с элементами регулировки параметров теплоносителя, совмещенный с теплогенератором.
Автономная система отопления многоэтажного дома обязательно включает в себя следующие узлы и компоненты:
- Трасса трубопровода, по которой рабочая жидкость доставляется в квартиры и помещения. Как уже говорилось, схема разводки труб в многоэтажных домах может быть одно- или двухконтурной;
- КПиА — контрольные приборы и аппаратура, которая отражает параметры теплоносителя, регулирует его характеристики и учитывает все его изменяющиеся свойства (расход, давление, скорость притока, химический состав);
- Распределительный узел, который разводит по трубным магистралям нагретый теплоноситель.
Практическая схема отопления жилого многоэтажного дома включает в себя набор документации: проект, чертежи, расчеты. Вся документация на отопление в многоквартирном доме составляется ответственными исполнительными службами (проектными бюро) в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП. Ответственность за то, что централизованная система центрального отопления будет эксплуатироваться правильно, возлагается на управляющую компанию, как и ее ремонт или полная замена системы отопления в многокартирном доме.
Структура системы центрального отопления
Основными структурными элементами системы центрального отопления являются:
- Источник тепловой энергии. в качестве которого могут выступать крупные котельные или теплоэнергоцентрали (ТЭЦ); в них осуществляется нагрев теплоносителя за счет использования какого-либо вида источника энергии.
При этом в котельных для передачи тепловой энергии до потребителей используется вода, тогда, как в ТЭЦ она сначала нагревается до состояния пара, имеющего более высокие энергетические показатели и направляющегося в паровые турбины для выработки электроэнергии. И уже отработанный пар используется для нагрева той воды, которая поступает в систему отопления многоквартирного дома.
Одна теплоэнергоцентраль способна заменить несколько котельных, в результате чего не только снижаются расходы на строительство и высвобождаются значительные площади, но и значительно улучшается общая экологическая обстановка.
- Теплосети – сложная, разветвленная, протяженная система трубопроводов, предназначенная для транспортировки тепла к объектам.
Они представляют собой два теплопровода – подачи (горячий) и обратный (с отработанным теплоносителем), выполняемые обычно из стальных труб диаметром 1000-1400 мм. Прокладка теплосетей может осуществляться как наземным, так и подземным способом с обязательной теплоизоляцией в обоих случаях.Необходимо отметить, что крупные централизованные схемы теплоснабжения имеют, как правило, несколько источников теплоты, связанные резервными магистралями и обеспечивающие надежность и маневренность их функционирования. - Потребители тепла – отопительное оборудование, установленное непосредственно в многоквартирном доме или другом объекте.
Классификация систем централизованного отопления
Существующее на сегодня многообразие схем организации центрального отопления позволяет произвести их ранжирование по некоторым классификационным признакам.
По режиму потребления тепловой энергии
- сезонные. обеспечение теплом требуется только в холодный период года;
- круглогодичные. нуждающиеся в постоянном теплоснабжении.
По виду используемого теплоносителя
- водяные – это самый распространенный вариант отопления, используемый для обогрева многоквартирного дома; такие системы просты в эксплуатации, позволяют транспортировать теплоноситель на большие расстояния без ухудшения качественных показателей и регулировать температуру на централизованном уровне, а также характеризуются хорошими санитарно-гигиеническими качествами.
- воздушные – эти системы позволяют осуществлять не только отопление, но и вентиляцию зданий; однако вследствие высокой стоимости такая схема не находит широкого применения;
Воздушная схема отопления и вентиляции зданий
- паровые – считаются самыми экономичными, т.к. для отопления дома используются трубы небольшого диаметра, а гидростатическое давление в системе мало, что облегчает ее эксплуатацию. Но такая схема теплоснабжения рекомендуется для тех объектов, которым помимо тепла требуется и водяной пар (в основном это промышленные предприятия).
По способу подключения отопительной системы к теплоснабжающей
- независимые. в которых циркулирующий по теплосетям теплоноситель (вода или пар) нагревает в теплообменнике подаваемый в систему отопления теплоноситель (воду);
Зависимые. в которых нагретый в теплогенераторе теплоноситель подается непосредственно к потребителям тепла по сетям
По способу присоединения к системе теплоснабжения горячего водоснабжения
- открытые. горячая вода забирается непосредственно из теплосети;
Рисунок 4 – Открытая система отопления
- закрытые. в таких системах забор воды предусмотрен из общего водопровода, а ее нагрев осуществляется в сетевом теплообменнике централи.
Основные требования к устройству отопления многоквартирного дома
Общие сведенья о том, как устроено отопление в многоквартирном доме, указаны в СП 54.13330.2016 (актуализированный СП 54.13330.2016). Свод правил объясняет нюансы проектирования и устройства инженерных сетей, включая обогрев, в новых и реконструируемых жилых зданиях с большим количеством квартир высотой до 75 м. Согласно ему, система отопления должна обеспечивать в помещениях комфортную температуру для людей на период зимы и межсезонья.
Допустимые и рекомендуемые значения температуры внутреннего и наружного воздуха указаны в СП 60.13330.2012. Этот свод правил устанавливает нормы проектирования внутренних отопительных систем в реконструируемых, модернизируемых, новых и ремонтируемых зданиях всех типов, кроме сооружений гражданской обороны и специальных установок.
Отопление в многоквартирном доме должно соответствовать нормам и правилам, указанным в следующих стандартах:
- СП 334.1325800.2017;
- СП 73.13330.2016;
- СП 7.13130.2013;
- СанПиН 2.1.2.2645-10;
- СП 41-101-95;
- СП 347.1325800.2017;
- ГОСТ 30494-2011.
Ряд требований к оборудованию жилых многоквартирных домов предъявляют нормативные документы, действующие на территории отдельных городов. На примере Москвы это МГСН 3.01- 1 Согласно ему в домах должны предусматриваться отопительные системы, которые рассчитаны на экономичное расходование тепловой энергии, при этом не противоречат правилам других стандартов.
В целях достижения оптимальных технико-экономических и эксплуатационных характеристик многоквартирного здания системы отопления должны:
- соответствовать нормам пожарной безопасности;
- прокладываться при использовании горизонтальной поквартирной разводки (для новых и
- реконструируемых зданий);
- подключаться к источникам тепловой энергии через тепловые пункты (ТП);
- обеспечивать допустимые условия микроклимата с равномерным нагреванием воздуха в
- помещениях в течение всего отопительного периода;
- быть ремонтопригодными, доступными к обслуживанию и уборке;
- удовлетворять требованиям по шумоизоляции и виброизоляции.
Оптимальные и допустимые нормы температуры на холодный (отапливаемый) период в отдельных типах помещений в многоквартирных домах установлены ГОСТ 30494-2011:
- жилые комнаты 20-22°С (в районах с понижением температуры до -31°С и больше 21- 23°С);
- кухни и туалеты 19-21°С;
- ванные комнаты и совмещенные санузлы 24-26°С;
- зоны отдыха 20-22°С;
- коридоры между квартирами 18-20°С;
- лестничные клетки 16-18°С.
Отопление многоквартирного дома должно удовлетворять нормативам, указанным в соответствующих СП, СанПиН и ГОСТ. Проектирование, устройство или эксплуатация систем в обход правил является серьезным административным правонарушением. Определенные в ходе расследования виновные лица обязаны выплатить штраф, соизмеримый с тяжестью нарушения.
Правила и нормативы, применяемые в системах теплоснабжения МКД
Организация системы теплоснабжения многоквартирного здания жестко регламентируется законодательными актами и нормами СанПиН.
Так, согласно СанПиН 2.1.4.2496-09:
«Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °С и не выше 75 °С».
Температура горячей воды должна быть более 60 градусов Цельсия для ее дезинфекции от вирусов и бактерий, которые могут выживать при меньших показателях температуры, но погибают при значениях выше этой цифры.
С другой стороны, использование воды, нагретой выше 75 градусов – недопустимо, поскольку может привести к ожогам.
Согласно постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»:
1. Система отопления должна обеспечивать нормативную температуру воздуха:
a. в жилых помещениях — не ниже +18 °С (в угловых комнатах +20 °С);
b. в районах с температурой наиболее холодной пятидневки -31 °С и ниже от +20°С (в угловых комнатах от +22°С);
c. в других помещениях, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.
2. Система отопления должна обеспечивать допустимое превышение нормативной температуры не более 4 °C;
3. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) — не более 3°C;
4. Снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.
Система отопления в многоквартирном доме: схема подключения и особенности
Для обеспечения потребностей в отоплении жителей высотных зданий, хорошо подходят централизованные системы теплоснабжения. Централизованное теплоснабжение предполагает передачу подогретого теплоносителя из котельной по сети подведенных к многоэтажному дому изолированных труб. Централизованные котельные обладают достаточным КПД и дают возможность совмещать низкие эксплуатационные расходы и приемлемые показатели эффективности теплоснабжения многоэтажных домов.
Но для того, чтобы эффективность центрального теплоснабжения находилась на должном уровне, схема отопления в многоквартирном доме составляется профессионалами своего дела – инженерами-теплотехниками. Основополагающие принципы, по которым проектируется схема отопления дома, состоят в том, чтобы добиться максимальной эффективности обогрева при минимальной затрате ресурсов.
Подрядчики и строители заинтересованы в том, чтобы обеспечить владельцев квартир надежной и продуктивной системой теплоснабжения, поэтому схема отопления многоэтажного дома разрабатывается с учетом актуальной стоимости теплоресурсов, показателей тепловой отдачи отопительных приборов, их энергоэффективности и оптимальной последовательности подключения к контуру.
Разводка трубопровода
В то время как теплотехниками обсуждается оптимальная схема отопления дома центрального отопления, поднимается вопрос грамотной разводки трубопровода в доме. В современных многоэтажных домах схема разводки отопления может быть реализована по одному из двух вероятных шаблонов.
Однотрубная разводка отопления
Это один из экономных вариантов организации теплового снабжения в здании с относительно большой площадью. Впервые массово однотрубная система отопления многоэтажного дома стала применяться для «хрущевок». Принцип ее работы заключается в наличии нескольких распределительных стояков, к которым происходит подключение потребителей.
Подача теплоносителя происходит по одному контуру труб. Отсутствие обратной магистрали значительно упрощает монтаж системы, уменьшая при этом затратную часть. Однако при этом ленинградская система отопления многоэтажного дома имеет ряд недостатков:
- Неравномерный нагрев помещения в зависимости от удаленности точки забора горячей воды (котла или коллекторного узла). Т.е. возможны варианты, когда у потребителя подключенного раньше по схеме, батареи будут горячее, чем у следующих по цепочке;
- Проблемы с регулировкой степени нагрева радиаторов. Для этого на каждом радиаторе нужно делать байпас;
- Сложная балансировка однотрубной системы отопления многоэтажного дома. Она осуществляется с помощью терморегуляторов и запорной арматуры. При этом сбой системы возможен даже при незначительном изменении входных параметров – температуры или давления.
В настоящее время установка однотрубной системы отопления многоэтажного дома новой постройки встречается крайне редко. Это объясняется трудностью индивидуального учета теплоносителя в отдельной квартире. Так, в жилых зданиях хрущевского проекта количество распределительных стояков в одной квартире может доходить до 5-ти. Т.е. на каждый из них необходимо устанавливать счетчик учета потребления энергоносителя.
Правильно составленная смета на отопление многоэтажного дома с однотрубной системой должна включать в себя не только затраты на техническое обслуживание, но и модернизацию трубопроводов – замену отдельных компонентов на более эффективные.
Двухтрубная разводка отопления
Для повышения эффективности работы лучше всего устанавливать двухтрубную систему отопления многоэтажного дома. Она также состоит из распределительных стояков, но после прохождения теплоносителя через радиатор он попадает в обратную трубу.
Ее главным отличием является наличие второго контура, выполняющего функцию обратной магистрали. Он необходим для сбора остывшей воды и ее транспортировки к котлу или в тепловую станцию для дальнейшего нагрева. Во время проектирования и эксплуатации необходимо учитывать ряд особенностей системы отопления многоэтажного дома подобного типа:
- Возможность регулировки уровня температуры в отдельных квартирах и во всей магистрали в целом. Для этого необходимо установить смесительные узлы;
- Для выполнения ремонта или профилактических работ не нужно отключать всю систему, как в ленинградской схеме отопления многоэтажного дома. Достаточно с помощью запорной арматуры перекрыть поступление в отдельный контур отопления;
- Низкая инерционность. Даже при хорошей балансировке однотрубной системы отопления многоэтажного дома потребителю нужно ждать 20-30 секунд, пока горячая вода по трубопроводам дойдет до радиаторов.
Какое оптимальное давление в системе отопления многоэтажного дома? Все зависит от его этажности. Оно должно обеспечить поднятие теплоносителя на нужную высоту. В некоторых случаях эффективнее установить промежуточные насосные станции, чтобы уменьшить нагрузку на всю систему. При этом оптимальное значение давления должно быть от 3 до 5 атм.
Перед приобретением радиаторов нужно узнать по схеме отопления жилого многоэтажного дома ее характеристики — давление и температурный режим. Основываясь на этих данных выбираются батареи.
Как устроена отопительная система МКД
Чтобы увидеть, как устроена система отопления, нужно спуститься в подвал многоэтажного дома. Но мы поможем вам разобраться в устройстве тепломагистрали и без этого.
Начинается система с задвижки, которая отсекает внутридомовой фрагмент от теплотрассы центрального теплоснабжения. Задвижка является линией раздела ответственности: до этого элемента ответственность за магистраль несет теплосеть, после – управляющее предприятие.
Расположенная за этой задвижкой схема централизованного отопления многоквартирного дома выглядит следующим образом:
Элеваторный узел: грязевики, задвижки ГВС, элеватор, задвижки отопительных контуров, сбросы воды из системы → труба розлива → стояки и перемычки → отопительные приборы → стояк обратки и так далее.
Все эти ключевые узлы имеют свои особенности. На каждом из элементов системы предлагаем остановиться подробнее – без этого сложно понять, как работает отопление в многоквартирном доме.
Элеваторный узел начинается сразу после входных задвижек. Следом за ними расположены:
- Грязевики – устройства, улавливающие стойкие механические частицы в воде, например, окалины или ржавчину.
- Врезки горячего водоснабжения на трубе подачи и обратке. Практикуется размещение одной или нескольких врезок, что обеспечивает круглосуточную подачу горячей воды в систему.
- Узел учета тепла, который обычно монтируется между местом врезки ГВС и элеватором.
- Элеватор – ключевое устройство элеваторного узла. Благодаря ему мы получаем в системе воду необходимой температуры. Дело в том, что по теплотрассам циркулирует вода, нагретая до 110-150˚С. Конструкция элеватора позволяет смешивать жидкость на подаче с остывшей водой из обратки, пуская в систему теплоноситель температурой 90-95˚С. С помощью этой конструкции осуществляется регулировка системы отопления: чем шире отверстие сопла подачи воды в элеватор, тем выше температура в батареях.
- Задвижки отопительных контуров – краны, повторно отключающие дом от центральной магистрали и подачи тепла.
- Вентиля сброса – краны для осушения системы в случае ее ремонта или замены горячей воды на холодную в летний период.
Сразу после вентиля сброса на подаче начинается трубопровод, переходящий в стояки. Он называется «труба розлива». Из нее расходятся стояки отопления в многоквартирном доме.
Принцип монтажа стояков всегда одинаков – это система, которая доставляет теплоноситель к радиаторам по этажам. В зависимости от постройки и конструкции дома может отличаться направление подачи и циркуляции воды.
Конструкции стояков бывают разными. Учитывая направление циркуляции воды различают системы с верхним и нижним розливом.
Отопление с верхним розливом – стандартная схема для массовой многоэтажной советской жилой застройки.
Хотя все ключевые элементы сосредоточены в подвале, труба розлива ведет на чердак дома, где смонтированы входы в стояки. Тут же находится первый кран, позволяющий отключать стояк от системы, расширительные баки и воздушные клапаны. Второй кран ставится в подвале, на конце стояка.
Обратка располагается в подвале. Она монтируется параллельно трубе розлива подачи таким образом, что каждый стояк является для труб подачи и обратки перемычкой.
Верхняя разводка отопления многоэтажки имеет существенный минус – линейное падение температуры теплоносителей к нижним этажам. Компенсируются такие потери за счет увеличения площади отопительных приборов, числа их секций или количества радиаторов.
Верхний розлив имеет и другие характерные для него особенности:
- запуск системы отличается простотой – достаточно открыть обе задвижки на подаче и воздушные клапаны, чтобы циркуляция началась сама собой;
- отключение/подключение отдельных стояков, наоборот, вызывает проблемы, ведь задвижки расположены и на чердаке, и в подвале;
- при правильной проектировке сброс носителя из стояка занимает несколько секунд.
Дома с нижним розливом бывают и пяти-, и девятиэтажными. Отопление по такой схеме предполагает монтаж труб подачи и обратки по подвалу с поочередным попарным подключением к ним стояков.
В верхней части системы парные стояки соединяются между собой перемычками. Происходит это либо на чердаке, либо в квартире верхнего этажа. На перемычке расположен воздушный клапан, что создает определенные проблемы для слесарей:
- если перемычка размещается на чердаке, это чревато замерзанием системы даже при непродолжительной остановке циркуляции – сказывается отсутствие теплоизоляци;
- когда перемычка находится в квартире, доступ к ней ограничен, что создает трудности при запуске системы в отопительный период.
Так как на территории РФ масштабное строительство велось в советский период, в большинстве домов встречаются радиаторы трех типов:
- Чугунные. Характеризуются внушительным весом, слабой теплоотдачей (до 150 Вт на секцию), регулярными течами и неэстетичным внешним видом. Из-за этого владельцы квартир стремятся избавиться от них, заменив более современными моделями.
- Стальные (конвекторы). Этот вид радиаторов получил распространение в 90-х. Его конструкция состоит из завернутой в витки трубки, с наваренными стальными пластинами, повышающими отдачу тепла.
- Биметаллические. Наиболее современный тип отопительного оборудования МКД, который массово устанавливался в 2000-х. Современная конструкция и высокотехнологичные материалы (сталь и алюминий или медь и алюминий) обеспечивают прочность радиаторов и высокую отдачу тепла (около 200 Вт на секцию).
Поскольку тепло в квартирах с каждым годом дорожает, жильцы домов все активнее меняют старые отопительные приборы. При этом следует учитывать несколько важных моментов:
- Диаметр трубы отопления в квартире. При замене радиаторов не стоит менять сами трубы. Это может повлиять на работоспособность и привести к разбалансировке системы. В случае замены используйте трубы того же диаметра (обычно 20-30 мм).
- Устанавливая перед радиатором устройство, регулирующее проходимость теплоносителя, следует между ним и стояком обязательно поставить перемычку. Без нее регулятор будет влиять на проходимость не только в радиаторе, но и во всем стояке.
- Производите замену приборов в теплое время года. Тем, кого интересует, сливают ли воду из системы отопления летом, отвечаем: жидкость находится в батареях постоянно. Однако именно летом замена радиаторов создает минимальный дискомфорт владельцу и другим жильцам. К тому же повторный запуск воды в систему позволяет убедиться в отсутствии течей еще до начала отопительного сезона.
Запуск отопления в многоэтажке
Работоспособность отопительной системы зависит не только от ее конструктивных особенностей, но и от правильности запуска. Неравномерный прогрев отдельных этажей или стояков, завоздушины, массовые течи – распространенные последствия невнимательности слесаря к правилам запуска.
Чтобы правильно запустить отопление в многоквартирном доме, нужно придерживаться следующего порядка:
- Предварительно произвести опрессовку – гидравлическое испытание системы на предмет ее герметичности и целостности.
- Осуществить плавный запуск теплоносителя по внутридомовой магистрали. Циркуляционные насосы запускаются на минимальных оборотах, чтобы вода медленно заполнила систему.
- Заполнять трубопровод через обратку, чтобы снизить лишнюю нагрузку на старые радиаторы и вытеснить из системы воздух.
- Выпустить оставшийся воздух в верхних точках системы через воздушные клапаны.
- Когда в квартиры подается отопление, следует проверить степень прогрева и работоспособность всех радиаторов в доме. Если жильцы не жалуются, батареи прогреваются, течей нет, отопление и циркуляционные насосы запускаются на необходимую мощность.
Расчет системы отопления многоквартирного дома
Для определения тепловых поступлений, потребностей и потерь применяют формулу из СП 60.13330.2016. В ней берутся значения:
- общих потребностей здания и квартиры в тепле;
- суммарных теплопотерь;
- внутренних тепловых поступлений от приборов;
- микроклимата, установленные для помещений заданной функциональности.
Кроме того, учитываются физические свойства материалов труб, из которых монтируется контур. Коэффициент теплопотерь у полимеров, металлов и композитов разный, поэтому результаты расчетов могут меняться как в положительную, так и в отрицательную сторону.
По данным вычислений определяют количество и тип отопительных приборов, а также общие рекомендации по подбору конфигурации сети.
Способы повышения энергоэффективности систем отопления
В целях достижения оптимальных значений по энергоэффективности систем обогрева в многоквартирных домах еще на этапе проектирования предусматривают:
- компактные объемно-планировочные решения;
- устройство сети путем использования приборов и оборудования с увеличенным КПД;
- замену устаревших узлов на прогрессивные;
- грамотною ориентацию квартиры в пространстве;
- установку узлов учета расхода теплоты;
- монтаж терморегуляторов.
Результатом успешного проведения вышеуказанных мероприятий становится получение грамотно спроектированной и энергоэффективной системы отопления.
Ремонт и обслуживание систем теплоснабжения
В зависимости от источника теплоснабжения, ремонт и обслуживание систем теплоснабжения многоквартирного здания производится по-разному.
При централизованной системе теплоснабжения ежегодно производится техническое обслуживание, в которое входят следующие мероприятия:
· Гидравлические испытания тепловых узлов, тепловой сети, системы отопления, системы ГВС;
· Промывка системы отопления;
· Ревизия оборудования систем теплопотребления;
· Диагностика, ремонт и обслуживание узла учета тепловой энергии;
· Текущий ремонт систем теплопотребления;
· Промывка теплообменного оборудования.
При местной децентрализованной системе теплоснабжения:
· Обслуживание котельного оборудования;
· Гидравлические испытания тепловых узлов, системы отопления, системы ГВС;
· Ежегодная промывка системы отопления;
· Ревизия оборудования систем теплопотребления (проверка манометров, термометров, набивка сальниковых уплотнений на задвижках);
· Текущий ремонт систем теплопотребления (в соответствии с дефектными ведомостями);
· Промывка теплообменного оборудования;
· Осмотр и ревизия теплообменного оборудования, насосного оборудования;
· Подкачка давления в расширительном баке;
· Обслуживание и ремонт газового оборудования.
При индивидуальный децентрализованной системе теплоснабжения проводится комплекс работ необходимых для поддержания в эксплуатационном состоянии оборудования системы теплоснабжения:
· Проверка на герметичность системы отопления и ГВС;
· Проверка предохранительных клапанов;
· Подкачка давления в расширительном баке;
· Мониторинг насосного оборудования.
К обязательным мероприятиям в данном случае также относится обслуживание газового оборудования.
Достоинства и недостатки центральной системы отопления
Центральная система отопления имеет следующие достоинства:
- возможность использования недорогих видов топлива;
- надежность, обеспеченная регулярным контролем работоспособности и технического состояния со стороны специальных служб;
- применение экологичного оборудования;
- простота в эксплуатации.
Среди недостатков такой схемы обогрева многоквартирного дома следует отметить:
Теплоноситель в системе отопления частного дома — какой выбрать и как залить
Теплоноситель в системе отопления служит для переноса тепловой энергии от генератора тепла (котла, бойлера, кипятильника) к потребителям (радиаторы отопления, трубы теплого пола).
Существует три вида теплоносителя: жидкость (вода или антифриз), пар и воздух. В системах отопления частного дома самым распространенным теплоносителем является вода, и, соответственно, такой тип отопления называется водяным. В данном обзоре подробно рассмотрим воду и антифриз, так как они наиболее часто используются. А также разберемся с не менее важным вопросом — как залить теплоноситель в систему отопления.
Вода как теплоноситель в системе отопления
Вода — это несжимаемая жидкость, способная накапливать при нагревании и отдавать при остывании большое количество тепла. Благодаря своей доступности вода стала самым распространенным видом теплоносителя в частных системах отопления. Помимо доступности, можно выделить и такие особенности воды, как увеличение в объеме при нагревании и хорошая текучесть.
Рассмотрим, как ведет себя вода при нагревании:
- В естественном состоянии вода находится под действием гравитационных сил и обладает давлением 10 метров водяного столба (0,981 атм или 0,1 МПа или 1 бар).
- Нагреваясь молекулы воды получают дополнительную кинетическую энергию, что приводит к их интенсивному и хаотическому движению (более разогретые молекулы перемещаются вверх, а менее разогретые — вниз). В результате объем воды увеличивается.
- Вода — это несжимаемая жидкость. Соответственно увеличение ее объема ведет к увеличению давления. В открытых системах отопления это увеличение равняется новой высоте водяного столба. В закрытых системах к силам водяного столба добавляется давление межмолекулярных связей, препятствующих сжатию воды.
- Стоит учитывать, что в воде также содержатся молекулы различных солей и кислорода. При нагревании они высвобождаются и оседают на стенках труб в виде солевых отложений (накипи), а скопившийся воздух провоцирует завоздушивание труб. Периодическая доливка воды добавляет в систему отопления новые порции соли и кислорода. Минимизация доливок сократит отложения солей в трубах и появления воздушных пробок. Также, чтобы снизить отложения солей на стенках труб, применяют дистиллированную воду.
При замерзании жидкость переходит в твердое состояние и увеличивается в объеме. На микроскопическом уровне при отрицательных температурах происходит прекращение движения молекул воды и образование кристаллической решетки.
В системах отопления с замкнутым контуром расширение воды в результате замерзания приводит к развитию высокого давления, которое способно деформировать трубопровод и разорвать соединительные узлы. Поэтому необходимо предусмотреть ряд мероприятий по безопасному использованию воды в качестве теплоносителя системы отопления частного дома. Одним из вариантов, как можно обезопасить себя, является использование вместо воды специальных составов на основе этиленгликоля.
Антифриз как теплоноситель в системе отопления
Антифриз — это незамерзающая жидкость, сделанная на основе этиленгликоля и пропиленгликоля. Его можно использовать в качестве теплоносителя вместо воды.
Пропиленгликоль не обладает токсическим действием, поэтому может применяться даже в двухконтурных котлах. Водный раствор пропиленгликоля, в отличие от раствора на основе этиленгликоля обладает смазывающим эффектом, что облегчает работу циркуляционного насоса. Для удобства покупателей производители в составы добавляют красители. В этиленовые — красные или розовые, в пропиленовые — зеленый, в глицериновые — голубой.
В отопительной системе нельзя использовать антифризы, предназначенные для охлаждения двигателя автомобиля, а следует применять только специализированные составы. Это обусловлено тем, что сам по себе этиленгликоль агрессивен и может вызывать коррозию внутренней поверхности труб и радиаторов. Поэтому его разбавляют веществами, нейтрализующими химическую активность.
Антифриз для систем отопления продается в двух модификациях:
- Концентрированный (с температурой замерзания минус 65°С).
- Разбавленный (с температурой замерзания минус 30°С).
Концентрированный антифриз может быть разбавлен водой до требуемых пропорций:
- Для получения теплоносителя с температурой замерзания минус 30°С к двум частям антифриза добавляется одна часть воды.
- Для получения теплоносителя с температурой замерзания минус 20°С антифриз смешивается с водой в пропорции 1 : 1.
Особенность использования антифриза в системе отопления:
- Антифриз хуже накапливает и отдает тепло, так как его теплоемкость на 15 — 20% ниже, чем у воды. Поэтому, при проектировании системы отопления с антифризом в качестве теплоносителя потребители тепловой энергии (радиаторы) следует выбирать более мощные.
- Используя антифриз (более вязкий состав) нужно снижать трение в трубопроводе. Делается это путем увеличения диаметров на одну позицию относительно диаметров для воды и (или) выбором более мощного циркуляционного насоса.
- Антифриз также более текуч, чем вода (не путать с вязкостью). Текучесть — это свойство, означающее способность течь под влиянием самых малых сдвигающих усилий. Поэтому к системе предъявляются повышенные требования, и при монтаже разъемных соединений все прокладки должны быть заменены на специальные (для антифриза).
- Использование антифриза в системе с оцинкованными трубами нежелательно. Оцинковка приводит к химическим изменениям состава антифриза и потере его изначальных свойств.
Как закачать теплоноситель в систему отопления
Система отопления частного дома могут быт выполнены как в открытом исполнении с расширительным бачком, так в закрытом. И если в первом случае с процедурой заливки теплоносителя особых проблем нет (теплоноситель под действием гравитации сам растекается по системе), то при наличии системы с замкнутым контуром придется прибегнуть к некоторым ухищрениям.
Закачка антифриза в систему отопления
Рассмотрим основные этапы заливки теплоносителя (воды или антифриза) в систему закрытого типа:
- Если необходимо заменить теплоноситель полностью, то сливаются любые жидкости из отопительного контура путем открытия запорного крана на выходном патрубке в самой нижней точке трубопровода.
- Проверяются и, при необходимости, промываются все фильтры, установленные в системе отопления.
- Подготовленный теплоноситель (антифриз) переливается в емкость большого объема.
- В емкость с теплоносителем погружается электронасос, а выходной шланг подключается с помощью резьбового соединения к патрубку сливного трубопровода.
- Процесс закачки насосом теплоносителя в систему отслеживается по показанию манометра давление.
- При достижении давления в системе 1 -1,5 бара закачка теплоносителя прекращается.
- После первого нагрева теплоносителя до температуры около +60 °С нужно проверить систему на утечки и, при необходимости, стравить воздух.
После всех проверок, если производилось развоздушивание, необходимо долить теплоноситель в систему отопления до нужного уровня (проверяется по манометру).
Источник https://moikolodets.ru/otoplenie-i-goryachee-vodosnabzhenie-mnogokvartirnogo-doma-781
Источник https://kotel-otoplenija.ru/centralnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome-shemy-centralizovannyh-sistem-otopleniya/
Источник https://poweredhouse.ru/teplonositel-v-sisteme-otopleniya-chastnogo-doma/
- Источник тепловой энергии. в качестве которого могут выступать крупные котельные или теплоэнергоцентрали (ТЭЦ); в них осуществляется нагрев теплоносителя за счет использования какого-либо вида источника энергии.