Содержание
Индивидуальное отопление в квартире
Отопление – одна из важнейших коммуникаций в квартире. Эта система необходима для обогрева жилища в холодное время года.
Раньше квартиры отапливались с помощью центральной системы отопления (ЦСО). Но сегодня многие переходят на «автономку».
О том, как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, читайте далее в статье.
Почему жильцы отказываются от центрального отопления?
На это имеется ряд причин:
- неоправданная стоимость отопления;
- некачественный обогрев квартиры в холодный период времени;
- неправильное распределение тепла (особенно это касается угловых квартир и помещений, расположенных на первом этаже);
- зависимость от установленных сроков отопительного сезона (холодно осенью и жарко весной);
- невозможность поддерживать желаемую температуру в любое время.
Судя по отзывам, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают вложенные средства, экономя на оплате коммунальных услуг.
Что такое автономное отопление в многоквартирном доме?
Автономное отопление — это система, независимая от централизованной подачи тепла, при этом всё оборудование и коммуникации находятся внутри квартиры.
Нагрев теплоносителя осуществляется посредством газовых или электрических приборов. Можно оборудовать автономное отопление, осуществляя обогрев с помощью твёрдого топлива, но такой вариант подходит только для частных домов.
Плюсы и минусы индивидуального отопления
Преимущества автономного отопления очевидны:
Недостатки индивидуальной системы отопления заключаются в следующем:
- Высокая стоимость оборудования и элементов системы.
- Зависимость последних моделей котлов от электропитания.
- Необходимость установки нового отопительного контура.
- Во многих случаях – необходимость установки подходящего вытяжного канала.
Как перейти на индивидуальное отопление?
Для того чтобы понять, как перевести квартиру на индивидуальное отопление, нужно знать законодательные нормы.
Процедура установки регулируется несколькими нормативными актами, а именно:
- ФЗ-№ 190 «О теплоснабжении»;
- ст. 26-27 ЖК РФ;
- Постановлением Правительства № 307.
Для перевода квартиры на индивидуальное отопление в многоквартирном доме нужно:
- Подать заявление на отказ от ЦСО.
- Получить на это согласие разных структур.
- Подать заявление в районное отделение электросети на установку индивидуального отопления в квартире.
Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить согласие органов местного самоуправления, жильцов всего дома, газовиков, архитекторов.
Что нужно соблюсти при переходе?
Законодательство предъявляет следующие требования к помещению, где будет установлено автономное отопление:
Если индивидуальное отопление устанавливается в квартире своими руками, то нужно чётко следовать инструкции, прилагаемой к котлу. Но подключать котёл должны только работники газовой службы.
Порядок установки автономного отопления
Итак, как сделать индивидуальное отопление в квартире? Для начала необходимо получить отказ от ЦСО. Затем нужно собрать пакет документов о проведении переустройства жилплощади, содержащий:
После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку индивидуального отопления.
Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.
Отказ возможен только в негазифицированных регионах, а также там, где нет возможности приобрести газ в баллонах.
Далее приобретите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию с тем, чтобы разработать проект на установку котла с учётом техусловий и возможностей.
Затем выполняется проект на отключение от ЦСО в теплоснабжающей организации. Основанием для этого также послужит письменное разрешение от ТСЖ на отключение квартиры от центрального отопления. Важно при этом получить письменный ответ.
С проектной документацией отправляйтесь в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. В случае необходимости сделайте проект для дымохода.
Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения. Отказ можно обжаловать в суде.
Как рассчитать систему отопления?
Чтобы в квартире держалась комфортная температура, необходимо правильно установить систему отопления. Для этого следует произвести точные расчёты. Всё зависит от площади помещения (S) и от мощности газового котла (W) на 10 м². Также стоит учесть и климатические особенности региона.
Мощность отопительного котла исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10. Этот простой расчёт поможет подобрать необходимый для квартиры котёл.
Расчёт отопления зависит также от вида отопительной системы. Самый оптимальный для квартиры вариант — двухтрубная система. Она дороже и сложнее, чем однотрубная, но и качество обогрева будет выше. Все батареи будут равномерно нагреваться. Однотрубная же система подойдёт только для небольшого количества радиаторов.
Как выбрать котёл?
Определившись с мощностью котла, переходите к выбору его типа. Котёл может быть одноконтурным (т.е. предназначен только для отопления) или двухконтурным (кроме отопления, котёл греет воду).
Далее нужно определиться с видом топлива. Котлы бывают однотопливные (газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа, т. е могут работать на разных видах топлива (например, газ + электричество или газ + жидкое топливо + электричество).
Также стоит учитывать при выборе котла — материал изготовления; данный фактор влияет на продолжительность эксплуатации оборудования. Котлы, изготовленные из стали или чугуна, довольно тяжёлые, их сложнее установить, но они долго служат.
Газовый котел
Автономное газовое отопление — наиболее актуально сегодня, так как газ считается самым дешёвым видом топлива.
Газовый настенный котёл закрытого типа с камерой сгорания, по мнению специалистов, — лучший на сегодняшний день вариант для отопления жилья. У него горизонтальная система дымоотвода, за счёт которой угарный газ выходит на улицу.
Плюсы газового котла:
- бесшумная работа;
- многоуровневая система безопасности;
- поддержка необходимой температуры в квартире, независимо от давления газа;
- приемлемая цена.
Электрический котёл
Обогрев электричеством может быть основным или дополнительным вариантом отопления. Система проста в использовании, легко монтируется, занимает мало места.
Электрические котлы могут быть настенными и напольными. Оба варианта эффективны, бесшумны, функциональны.
Электрическое отопление востребовано менее, чем газовое, но в перспективе, возможно, этот вид топлива станет более актуальным.
Выбор труб и радиаторов
Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.
Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.
Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.
К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.
Установка отопления в квартире
Индивидуальное отопление можно установить самостоятельно на этапе монтажа радиаторов и подвода труб. А вот прокладку стояков, монтаж котла, подвод газа лучше предоставить профессионалам.
После установки всей отопительной системы необходимо проверить её герметичность, наполнив систему водой. В случае некачественной установки произойдёт утечка. В основном это бывает в местах соединения труб или секций радиатора.
Сколько стоит установка автономного отопления в 2021 году?
Нельзя сказать точно, в какую сумму обойдётся переход на индивидуальную систему отопления. Всё зависит от стоимости материала, от тарифов на оформление документов в регионе. И всё-таки большая часть затрат – приобретение оборудования и работа специалистов по установке системы.
Самая дорогая часть – это котёл. Газовые агрегаты дешевле электрических и стоят не меньше 10000 рублей. Чем больше площадь квартиры, тем мощнее (а значит и дороже) потребуется котёл.
А если при выборе учитывать безопасность и долговечность, то такие агрегаты (а они, как правило, импортные) будут стоит в разы дороже котлов отечественного производства.
Самые популярные сегодня биметаллические батареи обойдутся примерно в 400 рублей за секцию. Выбор труб сейчас очень велик: можно выбрать дорогой металл или надёжные полипропиленовые трубы, которые стоят чуть дешевле. Также необходимы будут различные мелкие детали: краны, запорные устройства и т.п.
В целом переход на индивидуальный обогрев обойдётся в Москве примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма кажется внушительной, но зато в дальнейшем всё с лихвой окупится. А о комфорте и удобстве уж и говорить не приходится.
Итак, установка индивидуального отопления в квартире имеет свои особенности. Много времени и усилий займёт документально-разрешительная часть. И денежные средства, конечно, тоже потребуются. Но, судя по отзывам, качественно установленная «автономка» того стоит.
Можно ли сделать систему индивидуального отопления в квартире
Наиболее распространенной является схема автономного отопления, в котором центральным элементом является современный двухконтурный газовый котел. Он являет собой достаточно компактное устройство, которое закрепляется на стене. Это устройство имеет специальную камеру, в которой и происходит процесс сгорания топлива. При этом преимущество данного типа котла – в отсутствии необходимости создания специального газохода. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который посредством небольшой трубы подается непосредственно с улицы. Котел дополнен дымоходом специальной конструкции, который позволяет аккуратно выводить дым, не причиняя неудобства жильцам квартиры или их соседям.
Газовый котел в квартире
Следует отметить, что сама схема индивидуальной системы оснащена достаточно большим количеством разнообразных датчиков, контролирующих ее работу на различных уровнях.
Использование столь сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не поступит в камеру сгорания до того, как система не получит отзывы о нормальной работоспособности от всех присутствующих в ней датчиков. После этого начинает работать циркуляционный насос – он отвечает за непрерывное перемещение теплоносителя. Параллельно с этим посредством специального вентилятора в камере создается разряжение. И только после этого подается небольшая искра, от которой газ и вспыхивает. При этом весь процесс проверок занимает лишь доли секунды.
Требования к обустройству дымохода
Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.
Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.
Дальше нужно придерживаться таких правил:
- труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
- на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
- продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).
Электрические системы
Существует не только множество разновидностей электрических котлов, но и много вариантов, позволяющих конструктивно сделать проект. К примеру, у владельца квартиры есть несколько вариантов отопления помещения:
- тёплый пол;
- электрический котёл;
- тепловой насос.
Первые два способа не всегда целесообразно устанавливать, поскольку они получаются дорогими в установке, к тому же за электроэнергию придётся платить много. Электричество, как и другие энергоресурсы, постоянно дорожает. Если устанавливать электрический котёл, необходимо снять всё старое оборудование и установить новое, точно так же, как и в случае с газовой установкой.
Тёплый пол более эффективен по сравнению с котлом из-за его особенностей. Если все элементы нагрева расположены равномерно по всему полу, и воздух прогревается снизу вверх, то для создания комфортных условий нужно будет намного меньше энергии.
Но лучше автономное отопление квартиры в многоквартирном доме делать в виде теплового насоса. Можно использовать два типа таких устройств: «воздух-воздух» и «воздух-вода».
Люди нередко интересуются вопросом, можно ли в квартире сделать автономное отопление по низкой цене. В этом случае к тепловым устройствам им присматриваться не стоит. Стоимость оборудования с тепловым насосом может быть высокой. К тому же цена за единицу потраченной энергии тоже будет немного выше, если сравнивать с газовым оборудованием.
Но с другой стороны, если говорить о длительной перспективе, то такое оборудование интересно устанавливать. Также устройство, которое работает по принципу «воздух-воздух», в летнее время может выполнять функции кондиционера, так как принцип работы у них один и тот же. В связи с этим тепловой насос иногда так и называют — кондиционер.
Перед тем как устанавливать воздушный тип устройства, необходимо правильно выбрать подходящую модель. Многоканальное оборудование лучше монтировать в квартирах с большой площадью. Покупка такого устройства для маленькой квартиры не является целесообразной, поскольку его стоимость будет значительной, а счёт за электричество не обрадует.
Для маленьких квартир выгодно устанавливать отдельные сплит-панели для каждой комнаты по отдельности. В этом случае не нужно будет устанавливать воздуховоды. Такой вариант идеально подойдёт, если ремонт в квартире уже закончен, так как для монтажа не нужно разбивать стены. Кроме того, одна система может производить до 5 кВт тепла. В северных регионах применяют комбинированную систему отопления: зимой используют газовый котёл, а летом — электрический. Таким образом, удаётся сэкономить много ресурсов.
Обзор монтажа водяного теплого пола в квартире:
Требования к обустройству дымохода
Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.
Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.
Дальше нужно придерживаться таких правил:
- труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
- на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
- продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).
Теплоснабжение многоквартирного дома
Существуют следующие способы теплоснабжения:
- Установка теплопровода от центральных тепловых сетей.
- Установка автономного теплового пункта.
Схема двухконтурной системы отопления.
Эти способы теплоснабжения одинаково эффективны, но наличие для нескольких многоквартирных домов индивидуального пункта теплоподачи с автономным отоплением намного удобнее. Так как значительно уменьшается расстояние между пунктом теплоподачи и самим потребителем, а значит, снижаются потери тепла по линии теплопередачи. Такой способ обогрева называется децентрализованным или автономным.
Автономное отопление и его преимущества:
- При автономном обогреве помещения непосредственно источник теплоснабжения располагается на минимальном расстоянии от дома, что сокращает время подачи тепла и процент тепловых потерь, на основании чего получаются еще сокращения, связанные с затратами на содержание, сервисным обслуживанием и ремонтом теплосетей.
- Так как пункт теплоподачи находится рядом, то и расходы на коммунальные услуги заметно снижаются.
- Полная независимость от общего городского графика. Это означает, что всегда есть возможность подключить поквартирный обогрев при необходимости.
- Каждый хозяин квартиры может установить оптимальную температуру в отопительной системе только для своего жилья, при этом есть возможность самостоятельно регулировать уровень подачи тепла.
- Появляется отличная возможность установки системы теплого пола.
- Наличие автономного пункта теплоподачи влияет на более низкую стоимость квартиры в новостройке.
Автономное отопление и его недостатки:
Схема отопления дома с использованием газового двухконтурного котла.
Самым лучшим вариантом автономного поквартирного обогрева является отопление с запиткой от центрального газопровода или через сеть электропитания, которое полностью зависит от вида котла. В квартирах практичнее всего использовать настенные котлы для обогрева жилья, которые, в свою очередь, делятся на газовые и электрические.
Еще совсем недавно альтернатив централизованному отоплению в нашей стране практически не было. Соответственно, и оплачивалась услуга по единому тарифу, несмотря на степень пользования услугой. Сегодня рынок изобилует автономными системами отопления разных видов и разных производителей.
Индивидуальное отопление
Многие владельцы жилья, имеющие материальные возможности, устанавливаютиндивидуальное газовое отопление в квартире, чтобы самостоятельно контролировать уровень потребления, и экономить на растущей с каждым годом колонке «отопление и горячее водоснабжение» в исправно поступающих квитанциях.
Инициатива была подхвачена, и теперь индивидуальное газовое отопление, даже требующее дорогостоящего оборудования, значительных затрат на его установку, используется все чаще. Выгода очевидна: иногда затраченные средства могут окупиться достаточно быстро, даже в течение одного отопительного сезона.
Автономное отопление дома
Потребители пришли к выводу, что автономное газовое отопление дома весьма полезно и выгодно. Автономная система является замкнутой. Поэтому газовое оборудование для отопления дома представляет собой комплект, состоящий из расширительного бака, предназначенного для компенсации температурных расширений теплоносителя, и циркуляционного насоса, который обеспечивает движение рабочей жидкости по отопительному контуру. Иногда отпадает необходимость и в насосе (если система отопления функционирует по принципу естественной циркуляции теплоносителя). Но сегодня это практикуется редко.
Преимущество такой системы газового отопления частного дома еще и в том, что в качестве теплоносителя может использоваться антифриз (незамерзающая жидкость), дающий возможность обойтись без его слива из системы в случае приостановки работы в зимний период.
Хозяева загородных домов чаще всего выбирают для отопления помещений индивидуальные автономные системы. В большинстве областей РФ сезон отопления длится около девяти месяцев, поэтому о том, как обогреть дом, нужно подумать заранее. Каждая система отопления не идеальна – у нее есть минусы и плюсы. Делая выбор, нужно учитывать все нюансы: план комнат, цены на оборудование и установку и т.д.
Если ваш дом подключён к газовой магистрали, то это сразу перевешивает чашу весов в пользу отопления газом. Именно индивидуальное газовое отопление будет в данном случае оптимальным вариантом.
Выбор радиаторов
Наиболее подходящий вариант для автономного отопления — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления. Одна чугунная секция, к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.
Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.
Нюансы, которые могут присутствовать при расчете количества секций в комнате:
- в комнате угловой, или имеющей выход на балкон прибавляется 2−3 секции;
- декоративная панель, закрывающая батарею, на 15% уменьшает теплоотдачу;
- ниша под подоконником, в которую устанавливают радиатор, на 10% уменьшает отдачу тепла;
- окна из многокамерного профиля, наоборот, делают комнату теплее;
- утепленные стены и пол хорошо сохраняют температуру в помещении.
Поквартирное отопление: как это работает
Поквартирное отопление представляет собой мини-котельную в каждой квартире. Жители полностью управляют температурой дома, могут менять ее, включать и выключать отопление в любое время.
Для поквартирного отопления необходимо:
счетчики, которые фиксируют расход топлива; отопительные элементы;
оборудование для захвата воздуха;
трубы для удаления дыма и газов.
Котел должен иметь фиксаторы:
контроль присутствия пламени;
наблюдение за тягой, величиной температуры;
клапан отключения, который срабатывает, когда нет огня.
Популярное топливо для поквартирного отопления – природный газ. Для него можно подобрать много вариантов отопительных котлов, при этом потери тепла минимальны, отдача – максимальна.
При поквартирном отоплении не отапливаются подъезд, подвал и чердак. Из-за промерзания этих помещений в холодные времена уменьшается срок службы дома.
Новостройки обычно имеют поквартирное отопление, в старых зданиях тоже при желании можно отказаться от центрального отопления, проложив трубы и установив котел.
Электрическое отопление опосредованного обогрева
В данном случае речь идет о тепловых насосах разного типа. Электричество будет использоваться только для работы оборудования, извлекающего тепло из окружающей среды. Поэтому его расход относительно невелик.
Нужно оговориться, что использование тепловых насосов оптимально только в местностях с мягким климатом, где зимой достаточно мягкие температуры и нет морозов.
Тепловой насос “отбирает” тепло в окружающей среде. Принцип работы такого устройства типа “воздух-воздух” представлен на схеме
Оптимальными вариантами для обогрева квартиры считаются насосы типа «воздух-воздух» либо «воздух-вода». Первые по принципу своей работы близки к кондиционерам, поэтому могут летом использоваться для охлаждения воздушных масс внутри помещения.
Для получения тепла понадобится приобретение и монтаж дорогостоящего оборудования, но в перспективе тепловой насос себя оправдает. Единица тепла, полученная таким способом, стоит примерно столько, сколько и та, что получена с использованием газового котла.
Теплоснабжение многоквартирного дома
Существуют следующие способы теплоснабжения:
- Установка теплопровода от центральных тепловых сетей.
- Установка автономного теплового пункта.
Схема двухконтурной системы отопления.
Эти способы теплоснабжения одинаково эффективны, но наличие для нескольких многоквартирных домов индивидуального пункта теплоподачи с автономным отоплением намного удобнее. Так как значительно уменьшается расстояние между пунктом теплоподачи и самим потребителем, а значит, снижаются потери тепла по линии теплопередачи. Такой способ обогрева называется децентрализованным или автономным.
Автономное отопление и его преимущества:
- При автономном обогреве помещения непосредственно источник теплоснабжения располагается на минимальном расстоянии от дома, что сокращает время подачи тепла и процент тепловых потерь, на основании чего получаются еще сокращения, связанные с затратами на содержание, сервисным обслуживанием и ремонтом теплосетей.
- Так как пункт теплоподачи находится рядом, то и расходы на коммунальные услуги заметно снижаются.
- Полная независимость от общего городского графика. Это означает, что всегда есть возможность подключить поквартирный обогрев при необходимости.
- Каждый хозяин квартиры может установить оптимальную температуру в отопительной системе только для своего жилья, при этом есть возможность самостоятельно регулировать уровень подачи тепла.
- Появляется отличная возможность установки системы теплого пола.
- Наличие автономного пункта теплоподачи влияет на более низкую стоимость квартиры в новостройке.
Автономное отопление и его недостатки:
Схема отопления дома с использованием газового двухконтурного котла.
- Для строительства автономной котельной требуется определенное место, и часто для этого выбирают двор многоэтажного дома.
- Для газовой автономной котельной требуется дополнительная система отвода для отработавших газов.
- Поскольку автономное отопление еще не является столь востребованным, то производство котельного оборудования пока не налажено. Значит, стоимость децентрализованной системы обогрева и ГВС остаются высокими.
Самым лучшим вариантом автономного поквартирного обогрева является отопление с запиткой от центрального газопровода или через сеть электропитания, которое полностью зависит от вида котла. В квартирах практичнее всего использовать настенные котлы для обогрева жилья, которые, в свою очередь, делятся на газовые и электрические.
Краткая инструкция по установке газовой колонки
Данную информацию не стоит рассматривать как руководство к действию. Производить замену колонки своими руками, так же как и работы с любой газовой техникой запрещено не только по закону, но и по здравому смыслу: такая «самодеятельность» в многоквартирном доме может привести к плачевным последствиям.
Для работы используют:
- сертифицированную газовую колонку;
- ПВХ водяную трубу;
- фитинги типа «американка»;
- труборезы;
- паяльник;
- металлопластиковую трубу для подвода газа;
- фитинги для металлопластика;
- газовые краны;
- солевой и магнитный фильтр;
- кран Маевского;
- обычный водопроводный кран;
- соразмерные гаечные ключи;
- дрель;
- а также дюбели и саморезы.
Ход работ и основные требования к ним:
Выбор места установки колонки должен основываться на возможности обустройства вытяжки по всем правилам и нормативам, удобства расположения колонки, а также на возможности подвода коммуникаций.
Объем помещения, в котором будет установлена колонка, должен составлять от 8 м³ и больше.
Колонки устанавливают только на несгораемых стенах. В другом случае трудносгораемую поверхность облицовывают оцинкованным листом от 0,8 до 1 мм толщиной, предварительно закрепив на стене лист базальтового теплоизоляционного картона от 3 до 5 мм в толщину.
ВАЖНО! На деревянных стенах установка колонок запрещена!
Колонку навешивают на стену, учитывая, что высота установки может быть произвольной, однако не перечить правилам установки воздухоотвода. От боковой панели колонки до стены должно быть не менее 15 см, а перед лицевой панелью колонки должно быть оставлено пространство не меньше чем на 60 см.
По месту установки колонки отмечают точки крепежа, затем просверлив их дрелью. Колонку крепят на саморезы.
Нормативы установки соединения колонки и системы подачи воды предусматривают использование металлических труб или гибких шлангов, внутренний диаметр которых равен не менее 13 мм. При этом длина шланга или трубы должна быть не более 2,5 м (аналогичные параметры должны быть соблюдены и при обустройстве подключения к системе газоснабжения).
Монтаж газового соединения с колонкой должен производиться только при установленном запорном кране.
Перед установкой дымоотвода проверяют тягу. В нормальных условиях она должна составлять примерно 1,96-29,40 Па (в зависимости от типа помещения).
Газоотводящая труба должна имеет не менее 110 мм в диаметре, при этом её длина не может превышать 2 м, но и не может быть меньше 300 мм. Уклон газоотводящей трубы должен быть не менее 2° вверх.
ВАЖНО! Самостоятельно осуществлять первый пуск воды по колонке также запрещено. Все работы, касающиеся тестирования системы, установки новой колонки или демонтажа старой должны производиться только квалифицированными представителями ГОРГАЗа. Схема установки колонки должна идти в комплекте с товаром
Там же приведены и советы производителя по установке данного прибора
Схема установки колонки должна идти в комплекте с товаром. Там же приведены и советы производителя по установке данного прибора.
Для установки колонок подходят только кухни и нежилые помещения, предназначенные для размещения данных отопительных приборов.
Однако в ванной комнате правила установки монтировать колонку запрещают, т.к. это помещение не соответствует основным требованиям (см. СНиП 2.04.08-87 ГАЗОСНАБЖЕНИЕ).
В ранее действовавших нормативных документах установка колонок в ванных была разрешена. Но после смены законодательства может идти речь разве что о переносе колонки из ванной комнаты в кухню или любое другое нежилое помещение при необходимости заменить прибор новым.
Рисунок 4 — Схема установки газовой колонки
Требования к установке колонок также позволяют рассматривать каждый отдельный случай: например, в частном доме, не принадлежащем к типовым постройкам, может быть предусмотрен монтаж колонки в широком коридоре или помещении без окон, но имеющем выход, однако, к просторной комнате с форточкой.
Рисунок 5 — Проверка тяги перед установкой газовой колонки
Если газовый водонагреватель не предусмотрен
В доме, где разрешена установка газового оборудования, такого как плита, может быть запрещена установка колонки. Это ограничение относится к домам где более 11 этажей. На монтаж колонки в такой квартире не выдаст разрешение ни один контролирующий орган, так как это опасно для жильцов.
Помимо этажности поводом для отказа может стать перепланировка. Квартиры-студии не подходят для установки газового оборудования, так как приборы должны устанавливаться в нежилых помещениях.
Если кухня совмещена с жилой комнатой, то это делает использование газовых приборов незаконным. Перед перепланировкой нужно учитывать эти ограничения. Это же можно отнести к квартирам, где кухня отсутствует или является общей.
Галерея изображенийФото из Газовые водонагреватели с проточным принципом действия в квартирах преимущественно используются для подготовки горячей воды, в старых двухэтажных постройках могут служить агрегатом для поддержания температуры теплоносителя Установка газовой колонки допускается в домах не выше пяти этажей, не подключенных к централизованной системе ГВС. В высотных домах, подключенных к центральному ГВС, газовое оборудование не устанавливается Газовыми проточниками оборудуют также небольшие частные дома, площадь которых не превышает 150 м² Проточный водонагреватель обрабатывает проходящую через него воду в объеме, необходимом для сиюминутного использования Газовая колонка не предназначена для формирования запаса горячей воды и поддержания ее температуры, что объясняет ее небольшие, удобные для эксплуатации размеры Газовые проточные водонагреватели для квартир выпускают в настенном исполнении. Располагать их следует так, чтобы был гарантирован свободный доступ для обслуживания колонки и узлов ее подключения В одном помещении не допускается установка более двух газовых колонок. Разрешено использование и проточного, и накопительного оборудования в количестве по 1 шт. Исключение — многоуровневые квартиры Газовое нагревательное оборудование допускается к установке только в частных квартирах и домах, запрещено размещение в общежитиях, спортзалах, гостиница, т.е. там, где к использованию могут быть допущены разные люди Проточный газовый водонагревательПроизводительный малогабаритный приборЭксплуатация колонки в частных домахПреимущества газовой колонкиКомпактные размеры проточного оборудованияОсобенности размещения нагревателяДва газовых водонагревателя в одном помещенииМонтаж нагревателя только в жилых домах и квартирах
Если дом не попадает под эти ограничения, то необходимо собрать пакет документов для регистрации прибора.
Порядок действий выглядит следующим образом:
- Написать заявление в газораспределительную фирму.
- Получить план из БТИ или Росреестра.
- Предоставить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности.
- Обратиться в профильную организацию для составления проекта.
- Найти аттестованных специалистов из организации, которая имеет допуск к газовым работам.
После этого специалисты сделают врезку в газовую трубу, подключат прибор и сдадут водонагреватель в эксплуатацию.
Крайне не рекомендуется своими руками выполнять установку газовой колонки в обход законного порядка. Эти действия не только ведут к штрафным санкциям, но и подвергают опасности жизни людей.
Преимущества автономных систем
Система автономного отопления дома появилась впервые в Европе. Однако, имея весомый рад преимуществ, она довольно быстро распространилась по всему миру. На сегодняшний день в большинстве стран жители предпочитают пользоваться именно индивидуальными системами для обогрева своих квартир. И не зря, поскольку данный метод имеет рад преимуществ перед централизованной системой:
доступная стоимость. Именно это достоинство системы нередко становится решающим при отказе от централизованной системы. Дело в том, что даже с учетом того, что предстоит оплачивать количество газа, используемого для обогрева, вы будете платить значительно меньшие суммы за коммунальные услуги. Помимо этого, в отличие от централизованной системы, автономным отоплением вы сможете пользоваться в том случае, когда оно необходимо. То есть, при необходимости можно скорректировать интенсивность нагрева, а в случае отъезда – просто на время отключить его вовсе. Это значительно экономит средства. Кроме того, вы не будете испытывать неудобства, которое возникает при поломке одного из отопительных элементов стояка централизованной системы – ведь в таком случае без отопления остается сразу несколько квартир.
Схема теплоснабжения многоэтажного дома
- экономия природных ресурсов. При постепенном отказе от централизованного отопления пользователи, тем самым, в значительной мере помогают экономить огромное количество ресурсов, которые ранее требовалось потратить на обогрев дома. Кроме того, при индивидуальном отоплении появляется возможность самостоятельно корректировать уровень нагрева. Но и в таком случае нагревательный котел достаточно часто отключается пользователем – то есть, происходит дополнительная экономия природного газа.
- повышение качества отопления. На самом деле, те, кто перешел от централизованной системы отопления на автономное отопление в многоквартирном доме, отмечают значительное улучшение уровня обогрева. Довольно часто это связано с тем, что в централизованной системе постоянно происходит утечка тепла. Кроме того, автономное отопление жилого дома, расположенное в одной квартире, значительно меньше требует средств и времени на профилактику.
Принципиальная схема отопления многоэтажки
Еще одним достоинством автономного отопления можно назвать и то, что система позволяет также постоянно нагревать воду. То есть, в использовании столь ресурсоемких бойлеров просто отпадает необходимость.
Как сделать расчет
Комфортная температура в квартире будет держаться при правильной установке системы отопления. Для этого необходимо точно произвести все расчеты, которые будут зависеть от площади помещения (S) и от мощности котла (W) на 10 м². Необходимо учесть и климатические особенности региона. Например, для Подмосковья удельная мощность составляет от одного до полутора кВт; в северных районах — от полутора до двух кВт; в южных регионах — от 0,7 до одного кВт.
Расчет отопления зависит также от схемы и вида отопительной системы. Оптимальный вариант для квартиры — двухтрубная система. Она сложнее и дороже, чем однотрубная, но и качество отопления будет выше. Все батареи, от первой до последней, будут равномерно нагреваться. Однотрубная система подходит только для небольшого количества радиаторов.
Монтаж автономной системы отопления в квартире пошагово
Согласование всех планируемых переделок с соответствующими организациями.
Уведомление соседей о том, что в такое-то время планируются работы. Временные рамки надо будет оговорить заранее, поскольку таким ремонтным работам всегда сопутствует сильный шум. Вам же не нужны конфликты с соседями.
Если отопление планируется газовое, то надо заранее оборудовать специальный дымоход. Если прибор будет электрический, то придется заранее провести для его питания отдельную линию соответствующей мощности.
На месте установки отопительного устройства отделка пола должна быть из негорючего материала. По нормативам предусмотрено и определенное расстояние от стен и предметов обстановки.
Следующим шагом будет проведение разметки под котел, труб и радиаторов согласно подготовленному проекту.
Если в системе будет работать газовый котел, потребуется установить прибор учета расхода газа. В случае с электрическим оборудованием это не требуется.
Купите и доставьте котел на место установки. Еще в магазине проверьте его на комплектность, а также на отсутствие видимого брака и повреждений. Даже незначительные царапины на корпусе могут свидетельствовать о том, что котел либо неправильно перевозился, либо его роняли грузчики. А все это может привести к поломкам, которые не заметны при покупке, и могут обнаружиться только в процессе эксплуатации.
Монтаж газового оборудования
Особое внимание следует уделить выравниванию котла по горизонтали и вертикали; только правильная установка гарантирует стабильную работу такого нагревательного прибора.
Прокладка труб отопления согласно схеме проекта. Как правило, используются схемы с принудительной циркуляцией теплоносителя
А потому если внутри газового котла насос не предусмотрен, то его потребуется приобрести и установить.
Обвязка котла – подключение оборудования к трубам водоснабжения и газоснабжения. А также выхода на дымоход.
Подключение радиаторов отопления. При необходимости приобретение и установка новых нагревательных элементов.
Испытательный запуск автономной системы отопления. Он необходим для того, чтобы найти и устранить возможные протечки в стыках, и проверить работоспособность газового или электрического оборудования, а также эффективность всей системы.
Автономная система обогрева – это выгодно и эффективно. Однако не стоит забывать и о том, что автономное отопление в квартире своими руками – это небезопасное предприятие. Более того, если планируется использовать газовое оборудование, то монтировать его должны только специалисты.
В целом же мы ответили на вопрос, можно ли в квартире установить автономное отопление: не только можно, но часто и нужно. Ведь оплата коммунальных услуг с каждым годом только растет, а счета за тепло как раз – самые большие.
Что выбрать: однотрубная или двухтрубная система отопления
Двухтрубная система отопления
Существует всего два типа отопительных систем: однотрубные и двухтрубные. В частных домах стараются установить наиболее эффективную систему отопления
Очень важно не продешевить, пытаясь уменьшить затраты на покупку и монтаж отопительной системы. Обеспечение дома теплом — это немалая работа, и, чтобы не пришлось систему устанавливать заново, лучше разобраться основательно, и экономию осуществить «разумную»
А чтобы сделать вывод о том, какая из систем лучше, необходимо разобраться в принципе работы каждой из них. Изучившему преимущества и недостатки обеих систем, как с технической стороны так и с материальной, становится понятно, как сделать оптимальный выбор.
Критерии выбора котла для автономного отопления частного дома
При выборе типа котла для отопления не возникает альтернативны только в том случае, если к дому подведен газ, он является самым дешевым видом топлива и в сравнении с другими источниками (электроэнергия не рассматривается) имеет ряд эксплуатационных преимуществ – не требует места для хранения запасов, выделяют в окружающую среду меньше продуктов горения, не так интенсивно загрязняет дымоходную систему.
Основными параметрами, на которые обращают внимание при выборе котла, являются:
- Мощность агрегата: напрямую связана с площадью отапливаемых помещений и температурным режимом, который обычно выбирают, руководствуясь строительными нормативами и ГОСТами.
- Количество контуров: если в доме не организовано горячее водоснабжение, практичнее выбрать двухконтурную модель, которая может нагревать воду.
- Место расположения: обычно агрегат устанавливают внизу в подвальном помещении на пол, встречаются и подвесные варианты для домов малой площади.
- Материал изготовления агрегата и теплообменника: чугун, нержавеющая сталь, медь.
- Вид камеры сгорания по способу подачи воздуха в топку: открытая или закрытая.
- Наличие систем автоматического управления и контроля, возможность программирования режимов работы.
- Способность котла работать с альтернативным топливом: актуально для жидкотопливных модификаций.
Рис. 14 Конструкция газового котла Rinnai
При выборе котла могут быть полезны следующие советы:
- Если в доме отсутствует горячее водоснабжение, рациональное и дешевле выбрать двухконтурного модель котла, чем устанавливать отдельно одноконтурный агрегат и газовую колонку, электрический бойлер.
- При пользовании электроэнергией ночной тариф обходится значительно дешевле дневного, в этом случае можно сэкономить на стоимости электроэнергии. Для этого ночью сильно прогревают весь дом за исключением спальных комнат, а днем отключают котел на длительное время или эксплуатируют его в режиме минимального обогрева.
- Для надежного функционирования всех котлов, которыми управляет автоматика с питанием от электросети, следует приобрести электрогенератор с автоматическим включением при пропадании электричества – это позволит котельному оборудованию продолжить свою работу при аварийных ситуациях на линии электропередач.
Рис. 15 Устройство твердотопливного котла Kolton
Как установить индивидуальное отопление в квартире
Этот вариант отопления квартиры в многоквартирном доме стал применяться относительно недавно в современных новостройках и жилых домах после реконструкции. Автономные квартирные конструкции обеспечивают самый высокий уровень комфорта в квартире. Хозяева сами определяют температурный график работы котла независимо от сторонних теплоснабжающих организаций. Такая система запускается и выключается только при необходимости, не допуская излишнего расхода энергоресурсов.
Среди недостатков индивидуального отопления можно назвать необходимость обеспечения технического обслуживания и ремонта установленного оборудования и зависимость от стабильной электроэнергии в сети. Многие жильцы оказались перед необходимым выбором компании для профессионального сервисного обслуживания и разработкой средств дополнительной защиты.
Необходимые документы
Установка системы собственного отопления относится к переоборудованию жилого помещения. Список необходимых бумаг включает следующие:
- Заявление, оформленное по специальной форме;
- Документы, устанавливающие право на владение жильем: свидетельство о госрегистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ о праве наследования и др.;
- Если квартира находится в долевой собственности, заверенные копии на каждого владельца, и заявление с подписями всех владельцев;
- Копия технического паспорта помещения;
- В случае с муниципальным жильем необходимо согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоквартирного дома. Документ оформляется в виде протокола собрания владельцев квартир;
- Если дом является архитектурной или исторической ценностью, обращаются в орган, ответственный за охрану памятников архитектуры, который выдает заключение о возможности проведения перепланировки.
Кроме указанной выше, предоставляется и документация технического характера:
- Проект перепланировки при установке газового котла. Включает газификацию помещения и внесение изменений в систему центрального теплоснабжения;
- Копия паспорта на электрический котел;
- Договор, подтверждающий разрешение максимальной мощности, которая превышает возможности котла (электрического);
- ТУ отключения разводки в квартире от общедомовой отопительной системы;
- ТУ вентиляции;
- ТУ подводки газовых сетей.
Итак, где получить необходимые документы жильцу? Сбор требуемых справок может отнять немало времени и сил, так как придется обращаться в различные организации:
- Чтобы получить разрешение на отключение квартиры от централизованной системы отопления обращаются в городскую теплосеть. Организация выдает отказ в том случае, если снятие радиаторов приведет к сбою в работе оборудования в соседних квартирах;
- Для получения ТУ на монтаж газовой установки дает служба газа. Обращаются в районное ЖЭО;
- В проектную организацию обращаются за планом переоборудования. В документе должна содержаться информация о будущей системе, технические решения, расчеты;
- Далее необходимо согласовать проект перепланировки с организациями, у которых были получены ТУ, с пожарной службой и органами СЭС.
Окончанием официального оформления установки автономного отопления будет получение акта приемки. Документ получается тогда, когда все работы по монтажу новой системы завершены.
Варианты автономного электрического отопления
Работа индивидуальной системы отопления на электричестве возможна в двух вариантах: прямом и опосредованном. Выбор того или иного должен быть основан на характеристиках каждого.
Электрическое отопление прямого обогрева
При прямом обогреве электрическая энергия напрямую будет преобразовываться в тепловую. Есть несколько систем, которые возможно обустроить в квартире.
- Установка радиаторов или конвекторов. Первые представляют собой устройства, функционирующие на минеральном масле. Их работу можно контролировать за счет установленного регулятора температуры. Некоторые модели оснащены автоматикой. Преимущества радиаторов отопления в быстром нагреве, что позволяет за достаточно короткий срок отопить помещение. Также устанавливать их можно в любом месте, где есть подвод к электричеству. В отличие от радиаторов конвекторы работают на воздухе, разогреваемом встроенными ТЭНами. Монтировать такие устройства можно как на стене, так и на полу.
- «Теплый пол». Представляет собой специальные маты или кабеля, уложенные под напольное покрытие или стяжку. При включении, происходит обогрев всей площади пола, что позволяет распространяться теплу равномерней. Система оснащена датчиками, которые следят за температурным режимом в помещении. Как только градус поднимется до заданного, обогрев автоматически отключается и, наоборот, когда температура снижается, система включает отопление. Также возможно установить в разных комнатах свой уровень тепла. Преимущества «теплых полов» в их безопасности, быстром нагреве и простом монтаже в любое напольное основание. Из минусов можно выделить большое потребление электроэнергии, поэтому такую систему отопления рекомендуется использовать как дополнительную.
- Инфракрасное отопление. Представляет собой собранные из специальной пленки поверхности с графитовой пастой, которые укладываются на пол или потолок. При прохождении тока через пасту появляется инфракрасное излучение.Лучи движутся до тех пор, пока не встречают на пути непреодолимую преграду в виде мебели, пола или потолка. Они задерживаются и начинают нагревать предмет, преградивший им путь. Разогревшись, пол или потолок отдают тепло в воздух и температура в помещении быстро поднимается. Главное достоинство инфракрасного отопления в максимально комфортном для человека распределении температур, при котором снизу помещения всегда будет теплее, чем вверху. В систему встроены датчики регулирования температуры, способные включать и отключать отопление по мере надобности. Пленка монтируется в отделку пола или потолка и совершенно не портит внешний вид комнаты.
- Водяное электроотопление. Представляет собой замкнутый контур, в котором теплоноситель нагревается электрическим котлом. Экономичность системы зависит от типа используемого котла. Самый распространенный вариант с ТЭНом, когда для работы оборудования используются трубчатые электронагреватели. Недостаток подобных в маленьком КПД и большом потреблении электроэнергии. Есть также электродные котлы. Расход электроэнергии в них тот же, но прослужат они гораздо дольше ТЭНовых.
«Теплый пол» – один из вариантов индивидуальной системы отопления
Покупать отопительное оборудование, работающее на электричестве можно как в качестве основного, так и в дополнение к газовому или твердотопливному котлу.
Электрическое отопление опосредованного обогрева
Представляет собой насосное тепловое оборудование разного типа. Электричество в таких системах расходуется только лишь для поддержания работы насоса, который аккумулирует тепло из воздушных масс в помещении. Использовать такой вариант обогрева лучше в той местности, где нет сильных морозов, а температурный режим относительно стабилен.
Для обогрева квартиры используются насосы типа «воздух-воздух» или «воздух-вода». Первые по функциональности похожи на кондиционеры, поэтому могут летом использоваться для охлаждения воздуха внутри помещения. Недостаток опосредованного обогрева в высокой стоимости оборудования и монтажа, но в будущем оно себя окупит.
Приступаем к обустройству отопления
Если желанный документ был получен и в квартирах разрешили сделать индивидуальную отопительную систему, можно приступать к технической стороне вопроса. Сразу следует отметить, что сюрпризов тут не предвидится. Каждый из этапов соответствует обустройству отопления в частном доме.
В процессе проведения работ необходимо будет решить ряд задач:
- Выбор котла отопления и его расположения
- Выбор радиаторов отопления
- Выбор труб
- Способ циркуляции теплоносителя
- Разводка
Выбор котла отопления и его расположения
В первую очередь необходимо приобрести котел отопления – основу всей системы. Выбор для квартиры невелик. Придется остановиться на газовых двухконтурных моделях со специальной закрытой камерой сгорания.
Для работы рассматриваемых современных отопительных котлов нет необходимости обустраивать специальные дымоход и газоход. Небольшая труба, выведенная на улицу, будет отбирать требуемое количество воздуха. Специальная конструкция дымоходной трубы удаляет продукты горения максимально безопасно для жильцов квартиры и соседей, не причиняя никому неудобств.
Главным недостатком подобного оборудования является высокая стоимость. Цены на ранке начинаются от 600 у. е. При этом специалисты не рекомендуют в целях безопасности останавливаться на самых дешевых установках, отдавая предпочтения проверенным брендам и моделям около 900-1200 $
Выбор труб и радиаторов
Безусловно, индивидуальное отопление в многоквартирном доме будет гораздо стабильнее центрального. Качество теплоносителя, циркулирующего внутри, значительно лучше.
Тратить большие деньги на покупку дорогостоящих труб и радиаторов не нужно. Однако навешивать на стену чугунные батареи отопления и прокладывать стальные магистрали не рекомендуется. Они будут создавать чрезмерную нагрузку на стены.
Выбирая трубы, предпочтение отдают моделям из пластика. Они бывают одного из 2-х типов:
- Полипропилен – одна из самых доступных разновидностей, монтаж которой прост и не требует специализированного набора инструментов. Армированные изделия более стойкие, так как уменьшается их тепловое расширение
- Полипропилен сшитый – более дорогостоящий материал. Особая структура изделий гарантирует им долговечность и отличную тепловую проводимость. Для монтажа необходим экстрадент (специальный инструмент)
Среди многообразия отопительных радиаторов предпочтение, как правило, отдают алюминиевым или биметаллическим моделям. Они хорошо рассеивают тепло, обладают прекрасным эстетическим видом.
Еще одним решением вопроса могу послужить водяные полы
Очень важно, чтобы высота помещений позволяла увеличить половую стяжку, отопительная система не создавала серьезной нагрузки на перекрытие и ничем не доставляла хлопот соседям
Способ циркуляции теплоносителя
Циркуляция теплоносителя бывает одного из 2-х типов:
- Естественная
- Принудительная
Возможности организовать индивидуальное отопление в многоквартирном доме с естественной циркуляцией нет. Помещения не обладают достаточной высотой. Отопительный прибор, как правило, располагается на стене. Следовательно, он будет выше отопительных радиаторов.
Придется обустраивать систему с принудительной циркуляцией. Приобретая современные котлы, в них уже встроены расширительный бак и перекачивающий теплоноситель насос.
Разводка
Самая не дорогостоящая реализация – пустить трубу по периметру всей квартиры. Получится всего один замкнутый контур, к которому радиаторы врезаются параллельно.
Самой эстетичной и практичной считается коллекторная или лучевая разводка, в которой каждый отопительный прибор подключается отдельно. Трубы, как правило, укладывают непосредственно в половую поверхность. Если пол деревянный, можно укладывать трубы между лагами. При этом все работы должны проводиться коммунальщиками.
Безусловно, газ является одним из самых дешевых традиционных источников энергии. Можно добиться значительной экономии, проложив индивидуальное отопление в многоквартирном доме и подключив горячее водоснабжение. Но принимать решение необходимо исключительно на долгосрочную перспективу.
Следует понимать сложность и знать стоимость решаемого вопроса. Заниматься всем необходимым нужно сразу после окончания отопительного периода, чтобы успеть все оформить и перестроить до следующих холодов. К тому же, работы связаны с большими первоначальными затратами. Общая смета может достигать 150-200 тысяч рублей, окупать которые придется не один последующий год.
Газовые котлы для отопления квартиры — основы выбора
По типу установки газовые котлы могут быть настенные и напольные. И те и другие могут устанавливаться в квартирах. Более приемлемыми с эстетической точки зрения и по удобству размещения являются настенные варианты. Они имеют размеры, сопоставимые с габаритами навесных кухонных шкафчиков и неплохо вписываются в интерьер. С установкой напольных котлов несколько сложнее – не все их можно ставить вплотную к стене, хотя есть и такие варианты. Все зависит от места расположения патрубка дымохода. Если он выходит вверху, то агрегат можно придвинуть к стене.
Напольный газовый котел смотрится несколько хуже
Есть также одноконтурные и двухконтурные модели. Одноконтурные работают только на отопление. Двухконтурные – и на отопление и на подогрев воды для ГВС. Если вода греется у вас другим устройством, подойдет вам одноконтурный котел. Если же собираетесь греть воду газовым котлом, придется выбирать еще способ нагрева: проточный змеевиком или бойлером косвенного нагрева. Оба варианта имеют недостатки. При использовании змеевика (проточный нагрев воды) не все котлы стабильно «держат» заданную температуру. Для ее поддержания требуется выставлять специальные режимы работы (по-разному называются в разных котлах, например, «приоритет горячей воды» в Navien, Beretta или «комфорт» в Ferrolli). У бойлерного нагрева совой недостаток: на поддержание постоянной температуры воды в резервуаре тратится какое-то количество газа. Потому расход топлива больше. К тому же резерв горячей воды ограничен. И после того, как он израсходуется, приходится ждать, пока нагреется новая партия. Какой из способов нагрева воды подходит больше вам, тот и выбирайте. При проточном нагреве ориентируйтесь по производительности горячей воды в минуту, а при бойлерном нагреве, на объем бака.
Газовый котел может быть одноконтурным или двухконтурным
Отличаются газовые котлы по типу используемой горелки: они бывают однопозиционные, двухпозиционные и модулируемые. Самые дешевые – однопозиционные, но они же самые неэкономные, так как всегда включены на 100% мощности. Двухпозиционные чуть экономичнее – работать могут на 100% мощности и на 50%. Самые лучшие – модулируемые. Они имеют очень много режимов работы и потому экономят топливо. Их производительностью управляет автоматика, которая подает именно то количество газа, которое требуется на данный момент для поддержания заданного температурного режима.
Так горит модулируемая горелка в газовом котле
Горелка располагается в камере горения. Камера может быть открытого или закрытого типа. Камеры открытого типа кислород для сжигания газа берут из помещения, а продукты горения отводят через атмосферный дымоход. Камеры закрытого типа оснащаются коаксиальным дымоходом (труба в трубе), а кислород для горения берут с улицы: продукты горения отводятся по центральному контуру коаксиального дымохода, а воздух поступает по наружному.
Виды систем отопления многоквартирных домов
В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:
По расположению источника тепла
- Поквартирная система отопления, при которой газовый котёл устанавливается в кухне или отдельном помещении. Некоторые неудобства и вложения в оборудование с лихвой компенсируются возможностью включать и регулировать отопление по своему усмотрению, а также низкими эксплуатационными затратами за счёт отсутствия потерь в теплотрассах. При наличии собственного котла практически отсутствуют ограничения по реконструкции системы. Если, к примеру, хозяева пожелают заменить батареи на тёплые водяные полы — к этому нет никаких технических препятствий.
- Индивидуальное отопление, при котором своя котельная обслуживает один дом или жилой комплекс. Такие решения встречаются как в старом жилом фонде (кочегарки), так и в новом элитном жилье, где сообщество жильцов само решает, когда начать отопительный сезон.
- Центральное отопление в многоквартирном доме наиболее распространено в типовом жилье.
Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.
По характеристикам теплоносителя
- Водяное отопление, в качестве теплоносителя используется вода. В современном жилье с поквартирным или индивидуальным отоплением встречаются экономичные низкотемпературные (низкопотенциальные) системы, где температура теплоносителя не превышает 65 ºС. Но в большинстве случаев и во всех типовых домах теплоноситель имеет расчётную температуру в пределах 85-105 ºС.
- Паровое отопление квартиры в многоквартирном доме (в системе циркулирует водяной пар) имеет ряд существенных недостатков, в новых домах давно не используется, старый жилой фонд повсеместно переводят на водяные системы.
По схеме разводки
Основные схемы отопления в многоквартирных домах:
- Однотрубная — как подача, так и обратный отбор теплоносителя к отопительным приборам осуществляется по одной магистрали. Такая система встречается в «сталинках» и «хрущёвках». Обладает серьёзным недостатком: радиаторы расположены последовательно и из-за остывания в них теплоносителя температура нагрева батарей падает по мере удаления их от теплопункта. Для того, чтобы сохранить теплоотдачу, количество секций увеличивается по ходу движения теплоносителя. В чистой однотрубной схеме невозможна установка приборов регулирования. Не рекомендуется изменять конфигурацию труб, устанавливать радиаторы другого типа и габаритов, иначе работа системы может быть серьёзно нарушена.
- «Ленинградка» — усовершенствованный вариант однотрубной системы, который, благодаря подключению тепловых приборов через байпас, снижает их взаимовлияние. Можно установить на радиаторы регулирующие (не автоматические) устройства, заменить радиатор на иной тип, но схожей ёмкости и мощности.
Слева — стандартная однотрубная система, в которую мы не рекомендуем вносить никаких изменений. Справа — «ленинградка», возможна установка ручных регулирующих вентилей и корректная замена радиатора
Двухтрубная схема отопления многоквартирного дома стала широко использоваться в «брежневках», популярна и по сей день. Подающая и обратная магистрали в ней разделены, поэтому теплоноситель на входах во все квартиры и радиаторы имеет почти одинаковую температуру, замена радиаторов на иной тип и даже объём не оказывает существенного влияния на работу других приборов. На батареи можно устанавливать приборы регулирования, в том числе автоматические.
Слева — усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа — двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора
Лучевая схема применяется в современном нетиповом жилье. Подключение приборов параллельное, взаимное влияние их минимально. Разводка, как правило, выполняется в полу, что позволяет освободить стены от труб. При установке приборов регулирования, в том числе автоматических, обеспечивается точное дозирование количества тепла по помещениям. Технически возможна как частичная, так и полная замена системы отопления в многоквартирном доме с лучевой схемой в пределах квартиры с существенным изменением её конфигурации.
При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу
Оформление разрешения
Правила предоставления коммунальных услуг
Бытует ошибочное мнение, что оформление разрешительных документов для квартиры с поквартирным отоплением практически невозможно сделать. Однако для этого нужно лишь знать основные законы и придерживаться технических норм.
Согласно пункту 44 постановления Правительства РФ №307 для установки в качестве отопительного оборудования в многоквартирных домах допускаются газовые котлы, имеющие следующие характеристики.
- Закрытая камера сгорания;
- Устройство контроля состояния пламени в газовой горелке – система автоматики;
- Температурный режим работы не должен превышать 95°С, и максимальное давление в трубопроводе составляет 1 МПа.
Совет. Для выбора оптимальной модели котла рекомендуется обратиться в газовую управляющую компанию, обслуживающую дом. Их представители должны предоставить требования к этому оборудованию.
Затем следует предпринять такие действия.
Получение Технических условий у горгаза
Для этого необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих владение помещением – паспорт из БТИ, договор купли-продажи, личные данные. В течение 14 дней представители организации обязаны выдать ТУ, куда входит схема поквартирного отопления.
Обязательно получается разрешение у пожарной службы, которая проинспектирует вентиляционные каналы в доме. Если по проекту в нем изначально предусматривался монтаж газового оборудования – проблем с этим документом не будет.
Проектная часть
Получив технические условия и разрешение пожарной службы, необходимо найти проектную организацию по составлению плана автономного отопление. Эти услуги предлагает управляющая организация, либо любая другая коммерческая, имеющая соответствующие сертификаты и разрешения. Сделать самостоятельно эту часть работы нельзя, так как дома с поквартирным отоплением должны соответствовать текущим нормам безопасности.
В проектном документе содержится схема поквартирного отопления, перечень оборудования и расходных материалов. Для каждого из них должен быть паспорт, а в случае его отсутствия — техническая информация, подтвержденная производителем и продавцом. Если до этого в доме было центральное отопление, то стояки чаще всего оставляют. В плане указывается место отключения от сети, расположение газового котла, схема магистрали и радиаторов.
Монтаж
Весь пакет документов подается в администрацию, которая должна проверить их соответствие техническим условиям. После получения положительного решения, можно приступать к установке оборудования. Примечательно, что большинство отзывов о поквартирном отоплении на этапе проектирования имеют негативный оттенок, так как бюрократия и бумажная волокита отнимает много времени и средств.
Важно. Самостоятельно подключать котел газовый магистрали запрещено. Это должны выполнять только представители горгаза
Это должны выполнять только представители горгаза.
Установив элементы газового поквартирного отопления, можно перейти к этапу согласования времени подключения к магистрали. Представители управляющей компании должны проверить состояние установленной системы и выдать паспорт соответствия. Затем выполняется присоединение котла к газовой трубе и проверятся целостность и правильность работы системы.
Виды систем
На сегодняшний день для индивидуального отопления квартир чаще всего используются две системы – газовая и электрическая.
Газовая система автономного отопления
Схема системы автономного отопления во многом зависит от того, какого именно эффекта вы хотите от ее внедрения в своей квартире, а также от размера помещений, которые необходимо обогревать. Для установки индивидуальной системы вам непременно понадобится четкий план будущей системы. При этом следует учитывать то, что, поскольку вы планируете установку новой отопительной системы в квартире, то она должна максимально соответствовать всем требованиям. То есть, никакого оригинального подхода или внедрения необычных идей – только строгое соблюдение правил. Для создания схемы системы и дальнейшей ее установки следует приглашать специалистов. Самодельное автономное отопление квартиры своими руками нередко становится причиной трагедий – так что лучше не рисковать.
Газовый котел в новостройке
Ни в коем случае не следует приступать к установке системы, не собрав необходимой документации. Известны случаи, когда люди устанавливали индивидуальные системы отопления, не заручившись одобрением коммунальных служб. В результате – огромные штрафы и принудительный демонтаж системы.
Многие мастера, занимающиеся установкой газового оборудования для обогрева квартир, отмечают, что наиболее подходящим для таких целей является установка автономного отопления в квартире с использованием настенного котла. Он имеет отдельную камеру для сгорания топлива и многоступенчатую защиту. Кроме того, такие котлы оснащены качественной системой отвода дыма – она включает в себя небольшую горизонтально направленную трубу, посредством которой дым выводится на улицу, не причиняя жителям квартиры неудобств.
Современный газовый котел на кухне квартиры
Рассмотрим основные преимущества газовой системы автономного отопления:
- доступная стоимость – себестоимость системы, равно как и ее установки и эксплуатации, довольно невысока. Газовое автономное отопление квартиры вполне себе могут позволить даже те семьи, достаток которых является умеренным.
- большое количество моделей – на самом деле, современный рынок предлагает потребителям широкий выбор котлов для обогрева помещения. Вы сможете подобрать его по отдельным характеристикам – стоимость, объем, мощность, площадь обогрева, количество потребляемого топлива.
- простота использования – большинство современных моделей имеют возможность автоматического регулирования. Кроме того, вы самостоятельно можете включать и выключать систему тогда, когда потребуется. Также отдельные модели позволяют выставить оптимальную температуру нагрева и автоматически поддерживают ее.
полная комплектация – сегодня легко найти газовый котел, который дополнен всеми необходимыми для монтажа отопительной системы элементами
В частности, вам не придется придумывать что-либо для создания вентиляции.
компактность и бесшумность – несмотря на свою важность, газовый котел для обогрева являет собой устройство довольно небольшого размера, которое с легкостью можно использовать даже в очень маленькой квартире. Кроме того, он работает почти бесшумно – и это также является важным для многих достоинством системы.
Как уже было сказано, крайне важно доверять установку системы отопления профессионалам. Обратитесь в специализирующуюся на данной услуге компанию, непременно заключите договор и получите на автономное отопление квартиры разрешение
Не стоит полагаться на собственные силы – видимая простата процесса установки весьма обманчива. Система требует соблюдения всем особенностей монтажа, о которых вам может быть просто неизвестно. Кроме того, только профессионал сможет демонтировать элементы старой системы отопления так, чтоб она продолжала работать во всем доме.
Конечно, многих огорчает тот факт, что требуется оплачивать установку системы – ведь все можно сделать своими руками
Но, мало кто способен установить ее на самом деле правильно, и что немаловажно – быстро. Кроме того, специалист, производящий монтаж системы может гарантировать ее работоспособность и безопасность
А это крайне важно.
Ответы юристов 2
Здравствуйте. Могут добиться, а может и нет.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2015 г. по делу N А15-36/2015 Переход на автономное отопление жилого помещения в многоквартирном жилом доме требует переустройства жилого помещения, в связи с чем оно должно производиться в соответствии с нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс). При этом разрешение вопроса о переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возложено федеральным законодательством на органы местного самоуправления. Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон N 190-ФЗ). В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1). Согласно пункту 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Данная норма носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307 (далее — Правила N 307). Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, предусмотренное пунктом 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ. В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа. Установив, что отопительный прибор в квартире N 65 дома N 28 по улице Халилова в г. Каспийске не подпадает под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, соответствие его установки в квартире проектной документации, техническим условиям, строительным нормам и правилам, нормам противопожарной безопасности, отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни и здоровью, администрация вынесла постановление от 30.10.2014 N 1028.
Уточнение клиента
Здравствуйте, Спасибо за быстрый ответ.
Уточнюсь, если я правильно поняла из ответа, то при похожей ситуации переделывать не заставили при условии, что все работы произведены согласно выданной проектной документации и проверены работниками газовой надзорной службы.
Но вероятность отрицательного ответа все-же сохраняется?
Индивидуальное поквартирное отопление: как не нарушить Закон при переводе квартиры на индивидуальное отопление.
Источник http://expert-home.net/individualnoe-otoplenie-v-kvartire/
Источник https://1-teplodom.ru/kak-ustanovit-individualnoe-gazovoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome/
Источник https://kupisantehniky.ru/individualnoe-otoplenie-v-kvartire-kak-polucit-razresenie-vybrat-i-ustanovit/