Содержание
Ремонт кровли в Москве
Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.
Ремонт мягкой кровли
Ремонт кровли из металлочерепицы
Ремонт кровли из профнастила
Ремонт крыши гаража
Примеры работ мастеров по ремонту крыш
Загрузите мобильное
приложение Профи
Ремонт крыш — отзывы
Заработайте на том,
что делаете лучше всех
Услуги, востребованные клиентами в этом году
Смотрите также
Цены: от 1500 до 7500 ₽ / усл.
Цены: от 1000 до 7000 ₽ / усл.
15104 мастера по ремонту
Цены: от 1000 до 6000 ₽ / усл.
Цены: от 2000 до 20 000 ₽ / усл.
Цены: от 2000 до 30 000 ₽ / усл.
Спроси профи
- Ремонт кровли — 3777 мастеров на Профи
- 343 отзыва о специалистах по ремонту
- Ремонт кровли в Москве от 399 рублей/кв.м
На крышу постоянно воздействуют перепады температур, влага, механические удары. По этим причинам рано или поздно требуется ремонт кровли. В зависимости от неполадки, делается реконструкция или небольшая починка. Чтобы продлить срок эксплуатации кровельного материала по максимуму, нужно обратиться к профессионалу, который выполнит все на высшем уровне.
На сервисе Профи представлено более 100 мастеров, которые сделают свою работу быстро и недорого. Более тысячи отзывов подтверждают высокий профессионализм и опыт специалистов. Минимальная стоимость услуги в Москве составляет от 399 рублей за 1 квадратный метр.
Прежде чем приступать непосредственно к процессу, необходимо внимательно осмотреть крышу и провести диагностику. Важно определить причину и характер поломок, чтобы в дальнейшем избежать их. Наиболее распространенная проблема – протекание в разных местах. Капитальный ремонт может потребоваться при обширном повреждении, наличии существенных дефектов и обветшании конструкции.
Как выполнить ремонт кровли своими руками?
Рано или поздно любой владелец частного дома сталкивается с такой проблемой, как образование протечек на крыше. В этом случае нужно своевременно выполнить ремонт кровли, поскольку влага может разрушить стропильную систему и испортить внутреннюю отделку жилых помещений. Поэтому при малейших подозрениях на нарушение герметичности кровельного покрытия действовать нужно незамедлительно.
Признаки необходимости ремонта кровли
Определить необходимость ремонта кровли загородного дома можно путем визуального осмотра. При этом профилактическое обследование эксперты рекомендуют проводить не реже 1-го раза в год – лучше весной, чтобы летом можно было устранить возможные дефекты. А при наличии серьезных проблем с кровельным покрытием даже осмотр не понадобится, так как влага будет проходить на конструкции здания – потолки и стены.
Профилактический осмотр включает такие операции:
- Проверка состояния стропильной системы, «кровельного пирога» и/или настеленного пола на чердаке. Лучше выполнять при сильном дожде. О необходимости ремонтных работ может свидетельствовать влага на деревянных элементах, наличие плесени и чрезмерная сырость в чердачном помещении.
Фото 1. Явные признаки протечки кровельного покрытия
- Осмотр самого кровельного покрытия снаружи на предмет наличия повреждений (дыр, трещин, сколов, вмятин и др.), через которые влага может просачиваться на чердак.
Фото 2. Мягкая кровля, требующая ремонта
Ревизия конька на предмет целостности самого изделия и гидроизоляционной мембраны.
Обследование мест примыканий кровельного покрытия к инженерным коммуникациям – дымоходным, вентиляционным трубам и т.д.
Проверка ендов – в них могут скапливаться листья, мусор, что нарушает свободный сток воды при осадках.
Осмотр карнизной доски и нижней части самого карниза.
Ревизия водосточной системы – она тоже может забиться.
Профессиональные кровельщики пользуются специальными инфракрасными камерами, которые позволяют легко обнаружить места протечек и эффективно их устранить.
Виды ремонта
По степени сложности ремонтные работы можно разделить на несколько категорий:
- Капитальный ремонт – выполняется при значительных повреждениях кровли, общая площадь которых превышает 40 %. Предполагает полный демонтаж старого покрытия, а иногда даже стропильной системы, и настил нового кровельного материала.
Фото 3. Кровля нуждается в полной замене
- Текущий – выполняется при общей площади поврежденных или деформированных участков не более 40 %. Такой ремонт может заключаться в замене целого элемента кровли (листа металлочерепицы, профнастила, шифера, гонта гибкой черепицы) или локальном устранении протечки без установки новых фрагментов.
Фото 4. Требуется замена одной керамической черепицы
Капитальный ремонт
При капитальных ремонтных работах выполняется полная замена кровли, так как старое покрытие непригодно для дальнейшей эксплуатации. При сильных повреждениях (например, загнивание) стропил и других деревянных элементов сооружается также новая стропильная система.
Изначально нужно удостовериться в необходимости комплексной замены кровельного покрытия – обычно об этом свидетельствует наличие поврежденных участков в количестве более 40 % от общей площади крыши. Также требуется детально проверить все элементы стропильной системы, за исключением случаев ее частичного разрушения и поражения гнилью более половины ее площади – здесь однозначно сооружается новая конструкция.
Фото 5. Прогнившая стропильная система
Демонтаж старого покрытия
Замена кровли на крыше частного дома начинается с демонтажа старого кровельного покрытия. При этом важно соблюдать технику безопасности, поскольку работы выполняются на довольно большой высоте. Желательно использовать страховочное оборудование и передвигаться предельно аккуратно, поскольку прогнившие стропила могут не выдержать нагрузку.
Демонтаж осуществляется в последовательности, обратной монтажу – т.е. сверху вниз. Старый кровельный материал аккуратно демонтируется и опускается с крыши – штучные элементы можно осторожно скидывать в сторону на землю, листовые элементы необходимо снимать с помощником.
Фото 6. Демонтаж старой металлочерепицы
Ремонт стропильной системы
Если деревянные элементы стропильной конструкции повреждены частично, то необходимости в ее полном демонтаже и устройстве новой нет. Достаточно заменить или усилить отдельные детали. Есть 2 технологии усиления стропил в зависимости от характера повреждений.
Фото 7. Надломленное стропило
Сломанные стропила восстанавливаются следующим образом:
- С помощью домкрата и предварительно установленной доски выравнивают и соединяют отошедшие друг от друга части.
- При наличии гнили или плесени тщательно зачищают пораженный участок.
- С обеих сторон набиваются доски толщиной 30-50 мм и длиной в пределах 1 м или больше в зависимости от характера надлома.
- Накладки фиксируются к стропилу саморезами или гвоздями.
- Окончательное крепление рекомендуется выполнять болтами через обе накладки в предварительно просверленные отверстия – по 4 сверху и снизу.
- Болтовой крепеж хорошо затягивается.
Рисунок 8. Схема усиления стропил накладками
Второй способ заключается в замене сгнившей части стропила прутковыми протезами. Инструкция по ремонту:
Подпереть стропило временными стойками (по окончании работ они демонтируются).
Обрезать прогнившую часть элемента.
Изготовить протез из металлического прутка методом сварки – его длина должна быть в 2-2,5 раза больше, чем обрезанная часть.
Надеть протез на стропило и установить на мауэрлат. При этом спиленный торец стропила нужно упереть в опорную площадку протеза, которая предупредит его сползание. Необходимая жесткость сжатого верхнего пояса протеза обеспечивается подкосной решеткой.
Рисунок 9. Схема усиления стропила протезом из прутков
Поврежденные доски обрешетки и контробрешетки обычно не ремонтируются, а полностью меняются.
Восстановление «кровельного пирога»
Качественный ремонт крыши дома обязательно включает ревизию составляющих элементов «кровельного пирога» – утеплителя (как правило, минеральной ваты), паро- и гидроизоляционной мембраны. При проникновении влаги в минвату она намокает и теряет свои теплоизоляционные качества.
Поврежденные влагой плиты минераловатного утеплителя требуется заменить новыми. Последовательность работ:
Демонтируется пароизоляция при выполнении работ изнутри чердака или гидроизоляционная мембрана с наружной стороны крыши.
Убирается поврежденные плиты минеральной ваты.
При наличии влаги на поверхности стропил, паро- или гидроизоляционной пленки со стороны утеплителя нужно дать им время просохнуть.
Устанавливается новый теплоизоляционный материал враспор между стропил.
Фото 10. Замена поврежденных влагой минераловатных плит
Также необходимо проверить целостность паро- и гидроизоляции – при наличии повреждений мембрану тоже надо заменить.
Монтаж нового кровельного материала
После восстановления эффективности «кровельного пирога» выполняется замена материала кровли дома. Технология работ зависит от используемого покрытия. При этом важно обеспечить вентиляционный зазор между слоем гидроизоляции и кровельным материалом, который служит для проветривания подкровельного пространства и предупреждает образование конденсата.
Независимо от выбранного покрытия, монтаж выполняется снизу вверх – т.е. при соединении верхний элемент накладывается на нижний. Метод крепления определяется разновидностью кровельного материала.
Последовательность капремонта кровли показана в следующем видео:
Текущий ремонт разных кровельных покрытий
Под текущим ремонтом кровли частного дома следует понимать устранение незначительных дефектов путем замены отдельных деталей или наложением заплаток. По сравнению с капитальными ремонтными работами данный процесс менее трудоемкий и дорогостоящий. Технология зависит от разновидности кровельного покрытия, размеров и характера повреждения.
Металлочерепица и профнастил
Основные причины образования протечек на крыше из металлочерепицы и профнастила:
Механические повреждения – при больших пробоинах или вмятинах (например, от камня или ветки) единственно верным решением будет замена поврежденного листа. При этом важно подобрать материал с аналогичным профилем и размерами, чтобы избежать проблем при работе.
Ослабление крепежа – достаточно подтянуть саморезы.
Неправильное крепление саморезами – при затягивании нужно не переусердствовать, поскольку перетянутая уплотнительная шайба быстро разрушится под воздействием внешних факторов.
Рисунок 11. Правильный и неправильный крепеж металлочерепицы
Небольшие повреждения можно временно устранить специальной герметизирующей лентой. Однако такой ремонт недолговечен, и лучше полностью заменить поврежденный лист.
Рисунок 12. Ремонт металлической кровли специальной герметизирующей лентой
Гибкая черепица
Ремонт мягкой кровли частного дома обычно заключается в замене поврежденного гонта. Чаще всего, трещины, прорывы образуются при чистке снега жесткой лопатой зимой или падений тяжелых предметов в летнюю жару.
Инструкция по замене гонта гибкой черепицы:
Определить поврежденный гонт (рис. 13 – фото 1).
Приподнять небольшим ломиком края верхних и боковых элементов, примыкающих к заменяемому гонту (рис. 13 – фото 2).
Оголить крепеж и аккуратно удалить его гвоздодером (рис. 13 – фото 3).
Нанести битумную мастику на новый гонт.
Подвести новый гонт под верхний элемент покрытия и уложить его на место поврежденного.
Отогнуть край верхнего элемента, прибить ершенными гвоздями новый гонт, не попадая в прежнюю точку крепления (рис. 13 – фото 4).
Смазать мастикой края смежных гонтов и приклеить их на свое место.
Рисунок 13. Схема замены поврежденного гонта битумной черепицы
Шифер
Асбестоцементный шифер чувствителен к механическим повреждениям, но и способов их устранения довольно много:
Небольшие пробоины можно устранить с помощью силиконового герметика и заплатки из плотной ткани.
Серьезные трещины ликвидируются асбестоцементным раствором – готовится он из асбеста и цемента в соотношении 3:1. Раствор наносится послойно с обеспечением толщины слоя не менее 2 мм.
Трещины и небольшие пробоины – специальной клейкой бутилкаучуковой лентой.
Рисунок 14. Ремонт шиферной кровли частного дома клейкой лентой
- Пробоины разных размеров – битумной мастикой с заплаткой из полимерной армирующей сетки.
Еще один способ устранения большой пробоины в шиферной крыше показа в следующем видео:
Керамическая и цементно-песчаная черепица
Единственный способ устранения протечек на крыше, укрытой керамической и цементно-песчаной черепицей – заменить поврежденный элемент кровли. Демонтируются поврежденные и соседние плитки – изначально верхние, затем боковые:
под верхнюю черепичину вбивается клин;
край извлекаемого элемента поддевается отверткой или мастерком;
вынимается поврежденное изделие;
Фото 15. Демонтаж поврежденной черепичины
Фальцевая кровля
Отремонтировать протекающие стоячие фальцы на кровле дома можно специальной кромкозагибочной машинкой или вручную с помощью молотка и бруска. Лежачие фальцы эффективнее всего заклеить стеклотканью и замазать битумно-полимерной мастикой.
Фото 16. Процесс герметизации фальцев полимерной мастикой
Небольшие дыры можно временно устранить герметизирующей лентой – процесс показан на рис. 12. Для этого участок вокруг повреждения нужно качественно зачистить и обеспылить, нанести ленту и хорошо укатать. Однако это временная мера и долго заплатка не прослужит – нужно менять лист.
Рулонная кровля
Ремонт рулонной кровли на плоской крыше может выполняться несколькими способами в зависимости от материала перекрытия:
- Деревянный настил – повреждения устраняются путем установки внутренней заплатки. Вырезается она на 50-70 мм больше по всем направлениям, чем сама прореха. На поврежденном участке делается крестообразный надрез, края материал отгибаются наружу. На тыльную сторону заплатки наносится мастика, латка аккуратно укладывается под основное покрытие и хорошо прижимают. Отведенные края рулонного материала загибают назад и тоже заливают битумной мастикой.
Рисунок 17. Установка внутренней наплавляемой заплатки
- Бетонная плита – прорывы ликвидируются установкой наружной заплатки. В этом случае заплатку аналогичных с предыдущим способом размеров приклеивают на поврежденный участок с помощью битумной мастики.
Рисунок 18. Приклеивание заплатки
При большом количестве повреждений целесообразнее перекрыть участок цельной полосой битумно-полимерного материала, а не ремонтировать заплатками.
Фото 19. Монтаж цельной битумно-полимерной полосы на старое покрытие
Рано или поздно любой владелец частного дома сталкивается с такой проблемой, как образование протечек на крыше. В этом случае нужно своевременно выполнить ремонт кровли, поскольку влага может разрушить стропильную систему и испортить внутреннюю отделку жилых помещений. Поэтому при малейших подозрениях на нарушение герметичности кровельного покрытия действовать нужно незамедлительно.
Признаки необходимости ремонта кровли
Определить необходимость ремонта кровли загородного дома можно путем визуального осмотра. При этом профилактическое обследование эксперты рекомендуют проводить не реже 1-го раза в год – лучше весной, чтобы летом можно было устранить возможные дефекты. А при наличии серьезных проблем с кровельным покрытием даже осмотр не понадобится, так как влага будет проходить на конструкции здания – потолки и стены.
Профилактический осмотр включает такие операции:
- Проверка состояния стропильной системы, «кровельного пирога» и/или настеленного пола на чердаке. Лучше выполнять при сильном дожде. О необходимости ремонтных работ может свидетельствовать влага на деревянных элементах, наличие плесени и чрезмерная сырость в чердачном помещении.
Фото 1. Явные признаки протечки кровельного покрытия
- Осмотр самого кровельного покрытия снаружи на предмет наличия повреждений (дыр, трещин, сколов, вмятин и др.), через которые влага может просачиваться на чердак.
Фото 2. Мягкая кровля, требующая ремонта
Ревизия конька на предмет целостности самого изделия и гидроизоляционной мембраны.
Обследование мест примыканий кровельного покрытия к инженерным коммуникациям – дымоходным, вентиляционным трубам и т.д.
Проверка ендов – в них могут скапливаться листья, мусор, что нарушает свободный сток воды при осадках.
Осмотр карнизной доски и нижней части самого карниза.
Ревизия водосточной системы – она тоже может забиться.
Профессиональные кровельщики пользуются специальными инфракрасными камерами, которые позволяют легко обнаружить места протечек и эффективно их устранить.
Виды ремонта
По степени сложности ремонтные работы можно разделить на несколько категорий:
- Капитальный ремонт – выполняется при значительных повреждениях кровли, общая площадь которых превышает 40 %. Предполагает полный демонтаж старого покрытия, а иногда даже стропильной системы, и настил нового кровельного материала.
Фото 3. Кровля нуждается в полной замене
- Текущий – выполняется при общей площади поврежденных или деформированных участков не более 40 %. Такой ремонт может заключаться в замене целого элемента кровли (листа металлочерепицы, профнастила, шифера, гонта гибкой черепицы) или локальном устранении протечки без установки новых фрагментов.
Фото 4. Требуется замена одной керамической черепицы
Капитальный ремонт
При капитальных ремонтных работах выполняется полная замена кровли, так как старое покрытие непригодно для дальнейшей эксплуатации. При сильных повреждениях (например, загнивание) стропил и других деревянных элементов сооружается также новая стропильная система.
Изначально нужно удостовериться в необходимости комплексной замены кровельного покрытия – обычно об этом свидетельствует наличие поврежденных участков в количестве более 40 % от общей площади крыши. Также требуется детально проверить все элементы стропильной системы, за исключением случаев ее частичного разрушения и поражения гнилью более половины ее площади – здесь однозначно сооружается новая конструкция.
Фото 5. Прогнившая стропильная система
Демонтаж старого покрытия
Замена кровли на крыше частного дома начинается с демонтажа старого кровельного покрытия. При этом важно соблюдать технику безопасности, поскольку работы выполняются на довольно большой высоте. Желательно использовать страховочное оборудование и передвигаться предельно аккуратно, поскольку прогнившие стропила могут не выдержать нагрузку.
Демонтаж осуществляется в последовательности, обратной монтажу – т.е. сверху вниз. Старый кровельный материал аккуратно демонтируется и опускается с крыши – штучные элементы можно осторожно скидывать в сторону на землю, листовые элементы необходимо снимать с помощником.
Фото 6. Демонтаж старой металлочерепицы
Ремонт стропильной системы
Если деревянные элементы стропильной конструкции повреждены частично, то необходимости в ее полном демонтаже и устройстве новой нет. Достаточно заменить или усилить отдельные детали. Есть 2 технологии усиления стропил в зависимости от характера повреждений.
Фото 7. Надломленное стропило
Сломанные стропила восстанавливаются следующим образом:
- С помощью домкрата и предварительно установленной доски выравнивают и соединяют отошедшие друг от друга части.
- При наличии гнили или плесени тщательно зачищают пораженный участок.
- С обеих сторон набиваются доски толщиной 30-50 мм и длиной в пределах 1 м или больше в зависимости от характера надлома.
- Накладки фиксируются к стропилу саморезами или гвоздями.
- Окончательное крепление рекомендуется выполнять болтами через обе накладки в предварительно просверленные отверстия – по 4 сверху и снизу.
- Болтовой крепеж хорошо затягивается.
Рисунок 8. Схема усиления стропил накладками
Второй способ заключается в замене сгнившей части стропила прутковыми протезами. Инструкция по ремонту:
Подпереть стропило временными стойками (по окончании работ они демонтируются).
Обрезать прогнившую часть элемента.
Изготовить протез из металлического прутка методом сварки – его длина должна быть в 2-2,5 раза больше, чем обрезанная часть.
Надеть протез на стропило и установить на мауэрлат. При этом спиленный торец стропила нужно упереть в опорную площадку протеза, которая предупредит его сползание. Необходимая жесткость сжатого верхнего пояса протеза обеспечивается подкосной решеткой.
Рисунок 9. Схема усиления стропила протезом из прутков
Поврежденные доски обрешетки и контробрешетки обычно не ремонтируются, а полностью меняются.
Восстановление «кровельного пирога»
Качественный ремонт крыши дома обязательно включает ревизию составляющих элементов «кровельного пирога» – утеплителя (как правило, минеральной ваты), паро- и гидроизоляционной мембраны. При проникновении влаги в минвату она намокает и теряет свои теплоизоляционные качества.
Поврежденные влагой плиты минераловатного утеплителя требуется заменить новыми. Последовательность работ:
Демонтируется пароизоляция при выполнении работ изнутри чердака или гидроизоляционная мембрана с наружной стороны крыши.
Убирается поврежденные плиты минеральной ваты.
При наличии влаги на поверхности стропил, паро- или гидроизоляционной пленки со стороны утеплителя нужно дать им время просохнуть.
Устанавливается новый теплоизоляционный материал враспор между стропил.
Фото 10. Замена поврежденных влагой минераловатных плит
Также необходимо проверить целостность паро- и гидроизоляции – при наличии повреждений мембрану тоже надо заменить.
Монтаж нового кровельного материала
После восстановления эффективности «кровельного пирога» выполняется замена материала кровли дома. Технология работ зависит от используемого покрытия. При этом важно обеспечить вентиляционный зазор между слоем гидроизоляции и кровельным материалом, который служит для проветривания подкровельного пространства и предупреждает образование конденсата.
Независимо от выбранного покрытия, монтаж выполняется снизу вверх – т.е. при соединении верхний элемент накладывается на нижний. Метод крепления определяется разновидностью кровельного материала.
Последовательность капремонта кровли показана в следующем видео:
Текущий ремонт разных кровельных покрытий
Под текущим ремонтом кровли частного дома следует понимать устранение незначительных дефектов путем замены отдельных деталей или наложением заплаток. По сравнению с капитальными ремонтными работами данный процесс менее трудоемкий и дорогостоящий. Технология зависит от разновидности кровельного покрытия, размеров и характера повреждения.
Металлочерепица и профнастил
Основные причины образования протечек на крыше из металлочерепицы и профнастила:
Механические повреждения – при больших пробоинах или вмятинах (например, от камня или ветки) единственно верным решением будет замена поврежденного листа. При этом важно подобрать материал с аналогичным профилем и размерами, чтобы избежать проблем при работе.
Ослабление крепежа – достаточно подтянуть саморезы.
Неправильное крепление саморезами – при затягивании нужно не переусердствовать, поскольку перетянутая уплотнительная шайба быстро разрушится под воздействием внешних факторов.
Рисунок 11. Правильный и неправильный крепеж металлочерепицы
Небольшие повреждения можно временно устранить специальной герметизирующей лентой. Однако такой ремонт недолговечен, и лучше полностью заменить поврежденный лист.
Рисунок 12. Ремонт металлической кровли специальной герметизирующей лентой
Гибкая черепица
Ремонт мягкой кровли частного дома обычно заключается в замене поврежденного гонта. Чаще всего, трещины, прорывы образуются при чистке снега жесткой лопатой зимой или падений тяжелых предметов в летнюю жару.
Инструкция по замене гонта гибкой черепицы:
Определить поврежденный гонт (рис. 13 – фото 1).
Приподнять небольшим ломиком края верхних и боковых элементов, примыкающих к заменяемому гонту (рис. 13 – фото 2).
Оголить крепеж и аккуратно удалить его гвоздодером (рис. 13 – фото 3).
Нанести битумную мастику на новый гонт.
Подвести новый гонт под верхний элемент покрытия и уложить его на место поврежденного.
Отогнуть край верхнего элемента, прибить ершенными гвоздями новый гонт, не попадая в прежнюю точку крепления (рис. 13 – фото 4).
Смазать мастикой края смежных гонтов и приклеить их на свое место.
Рисунок 13. Схема замены поврежденного гонта битумной черепицы
Шифер
Асбестоцементный шифер чувствителен к механическим повреждениям, но и способов их устранения довольно много:
Небольшие пробоины можно устранить с помощью силиконового герметика и заплатки из плотной ткани.
Серьезные трещины ликвидируются асбестоцементным раствором – готовится он из асбеста и цемента в соотношении 3:1. Раствор наносится послойно с обеспечением толщины слоя не менее 2 мм.
Трещины и небольшие пробоины – специальной клейкой бутилкаучуковой лентой.
Рисунок 14. Ремонт шиферной кровли частного дома клейкой лентой
- Пробоины разных размеров – битумной мастикой с заплаткой из полимерной армирующей сетки.
Еще один способ устранения большой пробоины в шиферной крыше показа в следующем видео:
Керамическая и цементно-песчаная черепица
Единственный способ устранения протечек на крыше, укрытой керамической и цементно-песчаной черепицей – заменить поврежденный элемент кровли. Демонтируются поврежденные и соседние плитки – изначально верхние, затем боковые:
под верхнюю черепичину вбивается клин;
край извлекаемого элемента поддевается отверткой или мастерком;
вынимается поврежденное изделие;
Фото 15. Демонтаж поврежденной черепичины
Фальцевая кровля
Отремонтировать протекающие стоячие фальцы на кровле дома можно специальной кромкозагибочной машинкой или вручную с помощью молотка и бруска. Лежачие фальцы эффективнее всего заклеить стеклотканью и замазать битумно-полимерной мастикой.
Фото 16. Процесс герметизации фальцев полимерной мастикой
Небольшие дыры можно временно устранить герметизирующей лентой – процесс показан на рис. 12. Для этого участок вокруг повреждения нужно качественно зачистить и обеспылить, нанести ленту и хорошо укатать. Однако это временная мера и долго заплатка не прослужит – нужно менять лист.
Рулонная кровля
Ремонт рулонной кровли на плоской крыше может выполняться несколькими способами в зависимости от материала перекрытия:
- Деревянный настил – повреждения устраняются путем установки внутренней заплатки. Вырезается она на 50-70 мм больше по всем направлениям, чем сама прореха. На поврежденном участке делается крестообразный надрез, края материал отгибаются наружу. На тыльную сторону заплатки наносится мастика, латка аккуратно укладывается под основное покрытие и хорошо прижимают. Отведенные края рулонного материала загибают назад и тоже заливают битумной мастикой.
Рисунок 17. Установка внутренней наплавляемой заплатки
- Бетонная плита – прорывы ликвидируются установкой наружной заплатки. В этом случае заплатку аналогичных с предыдущим способом размеров приклеивают на поврежденный участок с помощью битумной мастики.
Рисунок 18. Приклеивание заплатки
При большом количестве повреждений целесообразнее перекрыть участок цельной полосой битумно-полимерного материала, а не ремонтировать заплатками.
Фото 19. Монтаж цельной битумно-полимерной полосы на старое покрытие
Металлочерепица в профиле Classic, форма которого приближена к классической керамической ч.
Двухслойная ламинированная черепица. Гарантия 50 лет. Полезная площадь в упаковке 2,6 кв.м.
Самый популярный вид профнастила для кровли или ограждения с симметричным рисуноком профил.
Главная особенность двойного стоячего фальца — универсальность применения, материал подход.
Металлочерепица в профиле Classic, форма которого приближена к классической керамической ч.
Металлочерепица в профиле Classic, форма которого приближена к классической керамической ч.
Композитная металлочерепица Grand Line — металлочерепица с каменной (базальтовой) посыпкой.
В связи ремонт кровли на крыши
Всё о водопроводе и канализации
Насосные станции и очистные сооружения
Канализационные
Водопроводные
Пожарные
Завод Адмирал производит комплектные насосные станции для нужд водоснабжения, пожаротушения и канализации.
Сайт завода Адмирал: admiral-omsk.ru
Ремонт крыши — основные неисправности и их устранение
Кровля защищает сооружение от воздействия окружающей среды, обеспечивает наиболее благоприятные условия проживания. Стоит учитывать, что на протяжении всего срока эксплуатации сооружения данный защитный элемент конструкции подвергается атмосферным воздействиям. На протяжении всего срока эксплуатации кровли все используемые материалы могут подвергаться механическому и коррозионному воздействию. Даже при соблюдении всех технологий проведения монтажных работ есть вероятность, что через некоторое время потребуется выполнить восстановительные или аварийные ремонтные работы. Рассмотрим все особенности ремонта крыши подробнее.
Содержание
Обследование кровельной конструкции
Стоит помнить о том, что только при своевременном обнаружении проблемы можно провести качественный ремонт. Рекомендуется проводить осмотр конструкции в 2-3 раза в год. Определение состояния кровли предусматривает выполнение следующих работ:
- Визуальный осмотр должен выявить механические, коррозионные и биологические повреждения стропил. Конструкция, которая предназначена для распределения нагрузки, зачастую создается при использовании деревянных элементов. Они подвержены существенному воздействию влаги и перепадов температуры. Современные технологии позволяют существенно продлить срок службы природного материала: применение специальных пропиток, обеспечение изоляции при использовании специальных материалов.
- Деревянные элементы могут иметь самую различную влажность. Контроль влажности позволяет поддерживать высокую прочность сооружения.
- Оценка температуры. Перепады температуры также оказывают негативное влияние на многие материалы. Изоляционные материалы позволяют контролировать температуры и исключат вероятность сильного перепада.
- Оценка технического состояния проводится при визуальном осмотре конструкции.
Отдельно обследуется гидроизоляционное покрытие:
- Герметичность слоя, созданного при использовании мастики.
- Осматривается место примыкания гидроизоляции к вертикальным элементам крыши.
После того как снег сошел с кровли следует провести ее визуальный осмотр.
Дефекты кровли
Есть довольно большое количество дефектов, которые могут проявляться со временем. Примером назовем нижеприведенный список дефектов рулонных материалов:
- Возникновение протечек, сырости на потолке, ухудшение микроклимата, разрушение отделочных материалов поверхностей, которые прилегают к кровле.
- Промерзание покрытий с последующим разрушением отделочного материала.
- Скопление большого количества воды, что приводит к возрастанию нагрузки на основание.
- Неисправность предварительного типа, возникновение опасности существенного ухудшения эксплуатационных качеств сооружения.
Покрытия, представленные волнистыми листами или асбестоцементными материалами, могут иметь следующие дефекты:
- Возникновение протечек и появление сырости, существенно ухудшение микроклимата.
- Возникновение обстоятельств, которые могут стать причиной существенного ухудшения эксплуатационных качеств кровли.
Сегодня весьма большое распространение получили кровельные листы, изготавливаемые из стали. Дефекты могут быть следующими:
- Возникновение протечки и ухудшение температурно-влажного режима в помещениях. При этом может разрушаться отделочный слой.
- Есть вероятность промерзания перекрытий над верхним этажом.
- Может намокать участок фасада.
- Возникают неисправности, которые существенно снижают срок службы сооружения.
Рассмотрим наиболее часто встречающиеся дефекты подробнее.
Рулонные материалы
Для начала рассмотрим проблемы, связанные с возникновением протечек, сырости на стенах и потолках, а также нарушением температуры и влажности. Среди наиболее распространенных проблем отметим следующие моменты:
- Появление трещин в пароизоляции или водоизоляционном слое. При деформации несущих конструкций или основания могут возникнуть проблемы, приводящие к нарушению структуры рулонного материала. Также может оказываться механическое воздействие, приводящее к подобным проблемам. В определенных обстоятельствах проходит усушка или разбухание плит утепления. Пути решения подобных проблем заключатся в замене материала.
- Пробоины в водоизоляционном слое. При существенном механическом воздействии структура может быть серьезно повреждена. Некоторые дефекты можно устранить.
- Влажность утеплителя превышена. Если поверхность имеет плохие стыки, то влага может попасть под изоляцию. Кроме этого влажность повышается при отсутствии пароизоляции. Решением становится выполнение работы по заделке швов.
- Трещины и отслоения с местах примыкания изоляционного слоя к конструкции. В местах изгиба материалы должны укладываться с учетом определенных технологий. Примером можно назвать укладку материалов под углом 90 градусов, а не рекомендуемым, который имеет показатель 135 градусов. Также подобные проблемы возникают при механическом воздействии.
Промерзание покрытий и разрушение отделочных покрытий может быть связано с существенным увеличением влажности применяемого утеплителя. Причиной подобной проблемы становится выпадение конденсата, возникновение прослойки влажного воздуха. Решением становится устранение всех проблем, которые приводят к промерзанию.
Скопление воды на кровельном покрытии приводит к существенным нагрузкам, которые будут оказываться на основание. Наиболее распространенные дефекты следующие:
- Отсутствие должного уклона. Если проектирование системы проводилось с нарушением принятых правил, то осадки могут накапливаться. Решить подобную проблему можно только при переделке всей конструкции.
- Образование серьезных прогибов. При некачественном выполнении стяжки есть вероятность образования зоны, которая будет напоминать блюдце.
- Забивание водоприемных воронок. Если не обеспечивать должный уход за кровлей, то есть вероятность засорения элементов, которые будут отводить осадки.
- Сечение выходного отверстия водоприемной воронки недостаточно. Если были допущены ошибки при проектировании системы, то также есть большая вероятность скопления воды.
Некоторые проблемы связаны с существенным ухудшением эксплуатационных качеств кровельного или изоляционного материала. Наиболее распространены следующие проблемы:
- Старение мастики. Изоляционный материал предназначен для службы на протяжении определенного периода. Срок службы зависит от того, как активно на покрытие будет воздействовать ультрафиолетовое излучение.
- Появление трещины в слое мастики связано с деформацией основания.
- Старение рулонного материала. Воздействие ультрафиолетового излучения приводит к тому, что материал быстро теряет свои эксплуатационные качества. Кроме этого следует избегать покупку материалов, изготавливаемых на основе картона.
- Появление вздутий. Нарушение технологий, связанных с укладкой материалов, может привести к появлению пузырей.
- Не стоит забывать о том, что система сливов является частью кровли. Если использовать варианты исполнения, которые изготавливаются из обычного металла, то они могут покрываться коррозией. Механическое воздействие льда также приводит к деформации поверхностного слоя, что приведет к появлению коррозии.
Приведенный выше список указывает на то, что есть весьма много причин, по которым приведется проводить восстановительные работы.
Волнистые листы или покрытия из асбестоцемента
Данный тип кровли также подвержен воздействию окружающей среды. Протечка, сырость, изменение микроклимата и другие проблемы могут быть связаны со следующими моментами:
- Пробоины из-за механического воздействий иди старения материала.
- Трещины в листах. Некоторое механическое воздействие, сильный ветер или лед могут стать причиной деформации материала.
- Срыв листов – самая распространенная проблема с кровельным материалом. Из-за сильного ветра отдельные листы кровли могут отрываться от основания. Есть довольно много причин возникновения подобных проблем, к примеру, неправильное проектирование кровли или некачественное крепление листов.
- Малая плотность в коньке. Если во время укладки возникает перекос или промазка швов была выполнена не качественно, то протечки возникнуть именно в этой части конструкции.
- Неплотное прилегание элементов кровли к стене, слуховому окну. Эти проблемы возникают при допущении ошибок на момент выполнения монтажных работ.
Также выделяют несколько причин, которые приводят к снижению срока службы конструкции кровли. Примером приведем следующие моменты:
- Возникновение сколов и незначительных трещин. Воздействие сильного ветра и снега, льда приводит к механическим повреждениям покрытия.
- Неплотное соединение отдельных листов приводит к тому, что сильный ветер может деформировать их.
- Появления шума может указывать на то, что отдельные листы плохо подогнали друг к другу или они плохо закреплены.
Большая часть дефектов определяется при визуальном осмотре конструкции, другие при изменении микроклимата или возникновении других проблем.
Кровля, представленная листовой сталью с полимерным защитным покрытием
Рассматриваемый материал пользуется весьма большой популярностью. Он защищает сооружение от самого различного воздействия, а главное достоинство заключается в длительном сроке эксплуатации. С данным кровельным материалом могут возникать самые различные проблемы:
- Повреждение защитного покрытия, что приведет к образованию коррозии.
- Неправильное крепление становится причиной срыва отдельных листов.
- При неправильной укладке листов один на другой есть вероятность того, что влага попадет под кровлю.
- Неправильная обрешетка приводит к появлению прогибов. За счет этого осадки начнут скапливаться в определенной области, что вызовет концентрации давления в определенной области.
- Недостаточная изоляция пространства под металлическими листами приведет к накапливанию влаги, за счет чего деревянная обрешетка начнет гнить.
- Небольшой показатель ската также становится причиной, по которой кровля служит намного меньше.
Кровельные работы одни из самых сложных и дорогостоящих. При этом существует просто огромное количество различных технологий, которые нужно соблюдать для обеспечения требуемых эксплуатационных качеств.
В заключение отметим, что цена ремонта зависит от площади и сложности конструкции. Кроме этого не стоит забывать о том, что ремонт и восстановление кровли может проводится при использовании новых материалов. Если самостоятельно решить проблемы не возможно, то следует обратиться за помощью к профессионалам. Услуга может обойдись примерно в 3 500 рублей, за счет чего проводится исключительно диагностика. После определения проблем специалисты должны указать стоимость проведения всех работ.
Источник https://profi.ru/remont/krovli/remont-krysh/
Источник https://st-par.ru/info/stati-o-krovle/remont-krovli-svoimi-rukami/
Источник https://vodoprovodnaya.ru/kryshi/remont-kryshi