Ремонт кровли из мягкой черепицы

Особенности монтажа гибкой черепицы:
минимальный уклон кровли, при котором допускается использование гибкой черепицы — 1:5 (11,3 градуса) (рис. 1).

Климатические особенности монтажа:
в случае устройства кровли из гибкой черепицы при температуре ниже +5 °С, упаковки с плиткой перед монтажом следует хранить в теплом помещении. Допускается применение термофена во время монтажа.

Для монтажа гибкой черепицы зима – действительно не лучшее время, ведь согласно рекомендациям производителей, этот материал нельзя укладывать при температуре ниже +5 град. С. Дело в том, что гонт (лист с 3-4 «черепичками») крепится к деревянному основанию и расстеленному по его поверхности подкладочному ковру при помощи гвоздей и самоклеющегося слоя, который имеется на обратной стороне гонта. Чтобы намертво склеить гонт с основанием и гонтами соседних рядов, обеспечивая герметичность покрытия, необходимы солнечные лучи, которые постепенно «растапливают» самоклеющийся слой. А солнца зимой, увы, не хватает.

С другой стороны, в последние годы зима в средней полосе России лишь временами холодная. Кроме того, в минусовую температуру можно выполнять подготовительные работы для гибкой кровли – монтировать стропильную систему, сплошной деревянный настил, утеплить кровлю, паро- и гидроизоляцию, не забывая защищать конструкцию крыши от снега, используя прочную полиэтиленовую пленку или обычный рубероид. Весной же, не теряя драгоценного времени, укладывать гибкую черепицу, предварительно сняв плёнку или рубероид и уложив подкладочный ковёр.

При сильной необходимости можно смонтировать гибкую кровлю и в мороз. Для этого поверх крыши (или какого-то ее участка) строят деревянную или металлическую конструкцию, укрытую специальной для строительных лесов шумопылезащитной плёнкой или полиэтиленовой пленкой (так называемый «тепляк»). Изнутри «вторая крыша» обогревается электрическими или дизельными тепловыми пушками, в результате чего достигается необходимая плюсовая температура. Стоит добавить, что «тепляк», накрывающий весь дом, дает возможность вести не только кровельные, но и, например, штукатурные работы на фасаде, для которых также нужно тепло. «Тепляк» – это непростое инженерное сооружение: он должен быть устойчив к ветровым и снеговым нагрузкам, а также удобен для перемещения людей и стройматериалов.

Основные этапы монтажа кровли

1) Подготовка основания

Толщина доски и фанеры при разной величине шага стропил (определяется проектным расчётом) при снеговой нагрузке 1,8 kН/м.кв., точечной нагрузке 1,0 kН

Шаг стропил	Толщина доски	Толщина фанеры
(мм)	(мм)	(мм)
600	20	12
900	23	18
1200	30	21

2) Устройство вентиляционного зазора

Воздушный зазор должен быть достаточно большим (не менее 50 мм), вытяжное отверстие располагают как можно выше, а отверстия для притока воздуха, соответственно, в нижней части кровли.

Вентиляция необходима для:

• отвода влажности от утеплителя, обрешетки и кровельного материала

• уменьшение образования льда и сосулек на кровле в зимнее время

3) Монтаж подкладочного слоя

В качестве укрепляющего подкладочного слоя под гибкую черепицу используют кровельный материал Ruflex K-EL 60/2200 или рулонный кровельный изоляционный материал Руфлекс по всей площади кровли. Подкладочный слой монтируется по направлению снизу-вверх параллельно карнизному свесу кровли с нахлестом не менее 10 см, , края фиксируются гвоздями с интервалом 20 см, швы герметизируются клеем K-36 (рис. 3).

При уклоне кровли более 1:3 (18 град) возможна укладка подкладочного материала только на коньки кровли, в ендовы, на карнизные свесы и в торцевые части кровли, в местах проходок через кровлю (вокруг печных труб, в местах примыканий кровли к вертикальным стенам, вокруг мансардных окон) (рис. 4).

Примечание: В зависимости от способа крепления водосточной системы может возникнуть необходимость в монтаже кронштейнов для укладки подкладочного слоя.

4) Монтаж металлических карнизных планок

Для защиты края обрешётки на карнизных свесах от дождевой влаги поверх подкладочного ковра смонтируйте металлические карнизные планки (капельники) с нахлестом min 2 см. Прибивают их зигзагообразно кровельными гвоздями с шагом 100 мм (рис. 5).

5) Монтаж металлических фронтонных планок

Для защиты края обрешётки на торцевых частях кровли монтируются фронтонные планки с нахлестом min 2 см. Прибивают их зигзагообразно кровельными гвоздями с шагом 100 мм (рис. 6).

6) Монтаж ендового ковра

Для повышения водонепроницаемости в ендовах поверх подкладочного слоя укладывается ендовый ковер RUFLEX SUPER PINTARI, соответствующий цвету кровельной черепицы. Края фиксируются кровельными гвоздями с интервалом 100 мм (рис. 7).

7) Монтаж карнизной черепицы

Далее смонтируйте самоклеящуюся карнизную черепицу вдоль карнизного свеса, предварительно удалив с ее нижней поверхности защитную пленку. Карнизную черепицу укладывают стык в стык, отступив вверх от места перегиба карнизной планки 10-20 мм. Прибивают карнизную черепицу вблизи мест перфорации с последующим перекрытием мест крепежа рядовой черепицей (рис. 8).

8.1) Монтаж рядовой черепицы

Во избежание цветовых отклонений используйте кровельные плитки вперемешку из 4-5 упаковок. Укладку рядовой черепицы следует начинать от центра карнизного свеса в направлении торцевых частей кровли (рис. 9).

Таблица 1. Расход кровельных гвоздей.

Уклон кровли	Общий расход на кровлю	Расход гвоздей на один гонт
(град)	(кг/м2)	(шт)
до 45 (1:1)	0.1	4
свыше 45	0.07	6

Первый ряд черепицы укложите так, чтобы нижняя кромка ее располагалась не выше, чем на 1 см от нижнего края карнизной черепицы (рис. 11), а “лепестки” закрывали места стыка карнизных черепиц.

Последующие ряды смонтируйте так, чтобы концы “лепестков” черепицы были на одном уровне или выше с вырезами плиток предыдущего ряда.

На торцевых частях кровли черепицу обрежьте по краю и проклейте клеем K-36 на ширину не менее 10 см (рис. 12).

В ендовах обрежьте плитку таким образом, чтобы на дне ендовы осталась открытой полоса RUFLEX SUPER PINTARI шириной около 15 см (рис. 13).

Проклейте края плиток вдоль линии отреза на ширину не менее 10 см клеем K-36. При отрезании подкладывайте под черепицу фанеру, чтобы не повредить нижний слой кровельного ковра.

8.2) Монтаж черепицы типа “Rocky”

Укладку рядовой черепицы следует начинать от центра карнизного свеса в направлении торцевых частей кровли и конька. Первый ряд уложите так, чтобы “лепестки” рядовой черепицы закрывали места стыка и линию перфорации карнизных плиток. Следующий ряд уложите с таким расчётом, чтобы место стыка нижних гонтов располагалось по центру лепестка среднего размера монтируемого гонта (рис. 14). Каждый ряд черепицы прибивать четырьмя гвоздями к основе чуть выше паза плитки (20-30 мм) в середине так, чтобы шляпки гвоздей закрывались “лепестками” следующей рядовой черепицы.

Примечание: Не забывайте снимать защитную плёнку с гонта.

9) Монтаж коньковой черепицы

Коньковая черепица (0.25 x 0.33 м) получается при делении карнизной черепицы на 3 части по местам перфорации. Смонтируйте коньковую черепицу на конек кровли короткой стороной параллельно коньку, предварительно удалив пленку. Прибейте четырьмя гвоздями (по 2 с каждой стороны) так, чтобы гвозди оказались под накладываемой с нахлестом 5 см следующей черепицей (рис. 15).

10) Монтаж кровельных примыканий

Проходы через кровлю небольшого диаметра (антенные и т.п.) выполняются при помощи резиновых уплотнителей. Дымовые и другие трубы, подверженные нагреванию, необходимо изолировать. При монтаже гибкой черепицы вблизи дымовых труб (рис. 16) или других проходок по периметру соединения трубы с кровлей прибейте треугольную рейку 50*50 мм. Далее вокруг дымовой трубы смонтируйте подкладочный ковёр Ruflex K-EL 60/2200 или Руфлекс, нахлёсты промажьте клеем K-36. Затем кровельную черепицу заведите на вертикальную поверхность и приклейте клеем K-36. По периметру трубу оклейте полосой SUPER PINTARI при помощи сплошного слоя клея K-36 таким образом, чтобы сверху труба закрывалась полосой не менее чем на 30 см, а на скате – не менее чем на 20 см. Закройте примыкание металлическим фартуком (планкой примыкания), который фиксируется механическим путём, и загерметизируйте швы силиконовым герметиком, устойчивым к атмосферным воздействиям. Примыкание к вертикальным стенам выполняется аналогичным образом (рис. 17).

Применение герметизирующего клея K-36

Для герметизации следующих узлов: нахлёстов подкладочного ковра; нахлёстов рядовой черепицы на ендовый ковёр, мест примыканий, проходок ковровых вентиляционных систем применяют клей Katepal “K-36”. Расход клея указан в табл.2

Как сделать ремонт мягкой черепицы своими руками – варианты и технологии

Гибкие материалы, применяемые для обустройства кровли частных домов, отличаются своей высокой ремонтопригодностью. Это очень важно для тех, кто собрался произвести ремонт мягкой черепицы. В этой статье речь пойдет о том, какие бывают способы ремонта мягкой черепицы своими руками, и каковой будет последовательность работ в том или ином случае.

Чаще всего кровля нуждается в ремонте после обнаружения протечек, которые могут возникать в таких случаях:

• Из-за нарушений во время проектирования сооружения.
• Вследствие допущенных ошибок в процессе монтажа кровельного покрытия.
• Повреждения, возникшие в процессе эксплуатации кровли.

Сложность может вызвать лишь первый пункт – могут потребоваться особые навыки. Во всех остальных случаях не потребуется полностью разбирать крышу, работ будет немного, поэтому даже неопытный человек с ними справится.

Находим дефектные места на кровле

Для того чтобы крыша прослужила как можно дольше, визуальный осмотр нужно проводить систематически, каждые три месяца. Такая ревизия поможет своевременно найти возникшие и намечающиеся прорывы. Даже небольшие проколы, трещины и вздутия могут стать причиной аварийной ситуации.

Осмотр кровли осуществляют в два этапа:

• Оценивание состояния кровли со стороны чердачного помещения на предмет повреждения узлов конструкции.
• Наружный осмотр кровельного материала в тех местах, где существует наибольшая вероятность попадания воды.

Методы проведения ремонта кровли

После ревизии станет ясно, по силам ли домашнему мастеру осуществить ремонт гибкой черепицы. От хозяина потребуется лишь умение оперировать привычными строительными инструментами, необходимыми для починки кровли.

Заменяем гонты мягкой черепицы

Минимальные протечки гибкой черепицы устраняются заменой поврежденных участков. Элемент стоит заменить, даже если это повлияет на эстетичный вид кровли. Дефектам свойственно увеличиваться, из-за чего со временем может оторваться кусок черепицы или весь гонт.

В монтаже нового гонта нет надобности. Иногда можно обойтись заменой только одного лепестка. В хозяйстве должно оставаться несколько штук такого покрытия, чтобы в любой момент можно было заменить поврежденные элементы кровли.

Ниже приведем пример работ по замене третьей части гонта (одного оторванного лепестка). Стоит отметить, что закреплять битумный элемент поверх поврежденного гонта нельзя, так как такая накладка в будущем повлечет за собой появление новой протечки.

Последовательность ремонта кровли из гибкой черепицы будет таковой:

• Находим место повреждения и точки кровельных гвоздей, которые нужно будет извлечь. Их лучше пометить мелом, чтобы в спешке не открепить для ремонта не ту часть покрытия.
• Не спеша приподнимаем два ряда черепицы, идущих над ремонтируемым местом.
• Маленькой плоской монтировкой заклиниваем верхнюю черепицу.
• При помощи монтировки извлекаем гвоздь из оторванного лепестка.
• Таким же способом достаем все гвозди, с помощью которых был закреплен удаленный элемент.
• При помощи ножниц по металлу отрезаем поврежденную зону черепицы.
• Отбрасываем отрезанный кусок, следя за тем, чтобы не повредить соседние элементы.
• Берем запасной гонт и отрезаем от него третью часть для замены, обратную сторону покрываем битумной мастикой.
• Монтируем подготовленный элемент в подготовленное место, ровняем его по соседним элементам, забиваем гвозди, при этом стоит отступить от прошлого расположения на 3-5 мм в любую сторону.
• Закрепляем заплатку в четырех точках.
• Шляпки новых гвоздей вскрываем битумно-полимерной смолой или мастикой.
• Мастикой покрываем обратную сторону всех черепичин, которые приподнимались.
• Место ремонта хорошенько прижимаем к обрешетке – это будет последним этапом ремонта гибкой кровли из черепицы.

Последовательность ремонта будет одинаковой независимо от того, имеется ли много одиночных повреждений, или это замена всего гонта.

Если в кровле с гибкой черепицей возникла протечка в местах примыканий, причиной может стать растрескивание герметика, отслоение закрепленных к проходке гидроизоляционных ковров или все то же несоблюдение правил при создании проходок. В данных случаях черепицу в поврежденных местах, как правило, извлекают, а после проведения ремонтных работ – монтируют на прежнее место.

Восстанавливаем мембранную кровлю по технологии

Дыры в кровельной мембране образовываются в результате неправильной ее эксплуатации. Перемещаться по кровле с полимерным покрытием можно лишь по установленным специальным дорожкам. Делают дорожки для обслуживания из эластомерной полосы с нескользящим покрытием. Для удаления снега с такой мембраны лучше воспользоваться лопатой из дерева или пластика.

Самые большие повреждения устраняют методом монтажа заплаток:

• Вначале подготавливается заплатка согласно размерам, снятым с поврежденных мест. Ее должно быть достаточно для того, чтобы перекрыть дефектный участок не менее чем на 5 см по всему периметру. Края нужно округлить.
• Теперь восстанавливаемый участок хорошенько протираем смоченной в воде тряпкой, удаляем всю грязь, и высушиваем строительным феном.
• В конце привариваем зарплату к подготовленному основанию за один подход. Насадку сварочного аппарата размещаем по диагонали ко шву. Размягченные поверхности после укладки сразу же нужно прокатать силиконовым валиком, при этом все движения должны быть направлены от центра.

Если основание вокруг сильно загрязнено, заплатку можно установить под покрытие, после чего приварить таким же способом. Если на вооружении нет сварочного аппарата, дефектное место можно заклеить бутилкаучуковой лентой.

При этом работы нужно выполнить в такой последовательности:

• Испорченный материал обрезают так, чтобы были удалены все лоскуты и рассеченные края.
• Если гидроизоляция под мембраной также повреждена, то резать нужно и ее.
• С проблемного участка и влагоизоляционного ковра удаляем все загрязнения и просушиваем. Следите за тем, чтобы на мембране не оставались мыльные и жирные разводы.
• Накладываем заплатку со скругленными краями на заранее покрытое битумно-полимерной мастикой влагоотталкивающее полотно.
• Удаляем с обратной стороны бутиловой ленты защитную пленку и приклеиваем ее.
• С усилием укатываем заплатку силиконовым валиком или заглаживаем вручную тряпкой.
• Края заплатки заделываем полиуретановым герметиком.

Кроме трещин и других незначительных повреждений, во время эксплуатации могут возникнуть дефекты в укладке мембраны. Чаще всего появляется отслоение полосы в местах приваривания шва. В таком случае покрытие не подлежит ремонту – его удаляют, а на его место укладывают новую полосу. На новом шве в верхней части желательно приварить дополнительную металлическую полоску шириной 10 см.

Как устранить повреждения гибкой черепицы

Повреждения битумных и битумно-полимерных материалов могут возникать в любых местах фронтонов, и в каждом конкретном случае будут применяться особые методы ремонта.

Чаще всего возникают такие дефекты:

• Трещины, проколы, прорехи, образовавшиеся по причине некорректной эксплуатации кровли.
• Возникновение трещин в местах примыканий вследствие пренебрежения проектировщиком подвижками возводимого сооружения.
• Вздутия. Появляются там, где теплоизоляция начинает со временем увлажняться. Возникает такая проблема, как правило, из-за укладки покрытия на влажный утеплитель или вследствие появления внутренних проколов пароизоляции.
• Незначительные впадины кровельного материала, возникшие из-за его закрепления к неподготовленному бетонному основанию, в котором присутствуют выбоины.
• Протечки по периметру кровельных проходок. Возникает вследствие плохой оклейки смежных мест изоляционным ковром или из-за повреждений механического характера.
• Схождение рулонного кровельного материала с вертикальной плоскости смежных стен, труб, парапета.
• Отставание кровельного ковра от основы вследствие плохого сцепления. Такой недостаток может возникать из-за отсутствия грунтовочного слоя или недостаточного разогрева обратной стороны рулонного материала.

Дефекты в кровельном ковре, образованные вследствие неправильной эксплуатации, являются самыми распространенными.

Такие дефекты устраняются одним из предложенных методов:

• При незначительных разрывах и проколах осуществлять замену всего элемента покрытия не нужно, так как достаточно просто установить заплатку. Ее размеры должны на 10 см во всех направлениях превосходить величину поврежденного места, при этом ее края нужно округлить. Фиксация заплатки на бетонное основание должна производиться только после его очистки и грунтования. Если же заплатку укладывают на любой деревянный настил, то его помещают под обрезанную часть материала. Таким же способом устраняют и большие трещины.
• Мелкие трещинки убирают путем заливки дефектных мест в два слоя битумно-полимерной мастикой. Верхний слой посыпают крупной присыпкой.
• Небольшие вздутия сначала надрезают в центре, после чего это место просушивают строительным феном. Лепестки, которые образовались вследствие крестообразных надрезов, следует вывернуть наружу для возможности тщательной очистки от грязи. Высушенные основания лепестков прогревают горелкой, укладывает их на место, и укатывают роликом. После этого поверх надреза монтируют заплатку из такого же рулонного материала.

В случае возникновения больших по площади вздутий и разрывов возникает необходимость в капитальном ремонте кровли из мягкой черепицы. Дабы не доводить кровлю до такого состояния, потребуется систематически проводить ее осмотр. Лучше всего, если весь перечень работ будет осуществлен при температуре окружающей среды от 5 до 18 о С. Другие температурные показатели могут сказаться на эластичности и прочности материала.

Иногда на рулонной кровле могут возникать впадины до полутора сантиметров.

В таком случае ремонт будет заключаться в удалении пузырей по такому принципу:

• Поврежденное место материала разрезают конвертом, после чего отогнутые концы просушиваются.
• Во впадину заливают цементный раствор и ждут, пока он не затвердеет. Мастику в качестве выравнивающего слоя использовать запрещается.
• Поверх высушенной заливки наносят мастику.
• Приведенные в порядок лепестки возвращают на прежнее место и приклеивают.
• Далее сверху устанавливают заплатку. Помните, что ее размеры должны превышать площадь поврежденного места на 10 см.

Если вместе кровельных проходок возникла небольшая протечка, то их устраняют методом вскрытия финишного покрытия и последующей заменой водоизоляционной оклейки. Довольно часто оказывается, что повреждению подвергся только слой герметика – в таком случае его нужно попросту заменить.

В значительной степени тяжелее избавиться от протечек в местах примыканий кровли и проходах.

Избавляются от таких дефектов следующим способом:

• Снимаем с примыкания защитный фартук.
• Избавляемся от старого водоизоляционного ковра, после чего просушиваем основание.
• Берем новый гидроизоляционный ковер и приклеиваем его на мастику таким образом, чтобы его отрезок в 30 см ложился на вертикальную поверхность.
• При помощи металлической рейки или фартука фиксируем край нового ковра.
• На завершающем этапе следует загерметизировать швы.

Технология ремонта мягкой кровли в случае отслаивания кровельного покрытия также подразумевает проведение некоторых работ. В таких местах нужно попытаться оторвать как можно большую площадь покрытия и соседних полос от основания. После этого основание и отделенную часть материала следует тщательно очистить, высушить и покрыть праймером. В конце нижнюю часть отведенного покрытия опять прогревают газовой горелкой и укладывают его с наплавлением на основание.

Как произвести ремонт кровельных проходок

Протечки на мягкой кровле могут возникать и вследствие установки некачественных кожухов, с помощью которых обустраивались пересечения крыши коммуникациями. Элементы из резины или пластика могут попросту лопнуть.

Испорченные элементы конструкции в обязательном порядке заменяются таким образом:

• Материал по периметру проходки снимаем с основания.
• Демонтируем гидроизоляционный воротник.
• Удаляем кожух.
• Осуществляем монтаж нового конструкционного элемента.
• Из гидроизоляционного ковра изготавливаем новый воротник, вырезая его по шаблону из старого воротника.
• Чистим основание по периметру проходки и покрываем его мастикой.
• Насаживаем воротник на кожух.
• Опять покрываем мастикой ремонтируемое место.
• Отделенное вначале кровельное покрытие опять укладываем на место.

Проще говоря, замена элементов коммуникаций осуществляется таким же образом, как и изначальная установка.

Указанные в материале примеры ремонта мягких кровельных покрытий помогут вам решить большинство проблем, связанных с появлением дефектов, которые так мешают хозяевам частных домов комфортно жить. Следуя технологиям по восстановлению кровли, вы добьетесь положительного результата. Самое главное, весь перечень ремонтных работ хозяин в состоянии выполнить своими руками.

Кровля из битумной черепицы: эксплуатация, обслуживание, ремонт

Кровля дома, покрытая битумной черепицей, — это вполне практичный и оправданный вариант. Может быть потому, что мягкие кровельные материалы не требуют специального обслуживания и легко ремонтируются? О том, как эксплуатировать, обслуживать, ремонтировать битумную черепицу — в этой статье.

Как эксплуатировать кровлю из битумной черепицы

Свойства гибкой черепицы делают этот кровельный материал привлекательным не только по причине выразительной декоративности. Битумная черепица, кроме всего прочего, способна служить долгие годы, но при условии правильной эксплуатации. Что подразумевается под правильной эксплуатацией:

• Периодическое обследование всех элементов конструкции.
• Очистка от скоплений мусора в период тёплого времени года.
• Обеспечение качественного стока дождевых и талых вод.
• Проверка работоспособности вентиляционных каналов.
• Уборка снежных заносов и наледей в осенне-зимнем сезоне.

Наконец, если в процессе очередного обследования крыши обнаружатся дефекты покрытия, повреждения отдельных черепичных лепестков и других деталей кровли, придётся заняться ремонтом.

Основные моменты ухода за мягкой кровлей

Неудобство обслуживания мягкой кровли обусловлено некоторыми конструктивными моментами. Среди таких моментов:

• наличие крутых скатов;
• сложное геометрическое устройство кровли;
• большое количество дополнительных элементов (дымоходов, мансардных окон, вентиляционных каналов, водостоков, защитных панелей и т. д.).

Безусловно, сложность обслуживания выражается ещё и в необходимости производства работ на высоте.

Весенне-летний уход за битумным покрытием, как правило, сводится к выполнению обследования крыши и производству очистных работ на поверхности. Лучший вариант — методика мокрой очистки. Инструмент — водяной шланг и мягкая щётка. Крупный мусор удаляется с кровли руками, а грязевые, пылевые, песчаные отложения вымываются напором воды и вычищаются щёткой. В процессе очистных работ одновременно производится осмотр покрытия на предмет наличия механических повреждений, трещин, провалов, отслоений.

Осенью главной задачей обслуживания становится освобождение битумной черепицы от листьев, опадающих с деревьев. Сухие древесные листья и ветки никак нельзя оставлять на кровле, так как в дальнейшем, в процессе гниения, этот природный материал формирует благоприятную среду для образования мшистых наростов. В качестве дополнительной защитной меры от появления мха на крыше можно использовать специальные химические составы (Boracol 10Rh и аналогичные).

Уборка снега и наледи в зимний период — один из актуальных вопросов для владельцев домов, сделавших в своё время монтаж гибкой черепицы. В данном случае рифлёная структура поверхности кровли (особенно варианты с пологими скатами) становится существенным препятствием для самопроизвольного схода снежной массы. Скопление большого количества снега — это высокий риск механических деформаций и, как следствие, повреждение черепичного ковра.

Конструкция крыши с крутыми скатами способствует лучшему сходу снежной массы, но здесь появляется другая проблема. Самопроизвольный сход снега может также стать причиной механических повреждений в местах окантовки трубных, вентиляционных каналов, в области устройства обечайки мансардных окон. Снежная масса способна повредить системы водостоков, карнизы, панели.

Вывод — обязательна ручная очистка битумной черепицы от снега и наледей. Правда, существуют и другие решения, например, устройство обогрева кровли с помощью нагревательного кабеля.

Правила обслуживания гибкой черепицы

Обслуживание гибкого кровельного материала необходимо выполнять, соблюдая некоторые правила производства сервисных работ:

• Работать в мягкой негрубой обуви и защитных перчатках.
• Использовать специальные лёгкие трапы и страховочные канаты.
• Исключить применение острого металлического инструмента для очистки крыши от мусора, наростов, отложений, снега и наледи.
• Сократить до минимума хождения по одному маршруту на кровле.

Технология уборки снежных заносов предполагает послойное удаление снега. При этом зачистка выполняется с учётом остатка на кровле небольшого слоя снега толщиной до 10 см. Съём снежной массы следует выполнять деревянным или пластиковым инструментом. Неукоснительное исполнение данных правил — это своего рода защита кровли из гибкой черепицы от повреждений и гарантия долговечности покрытия.

Технология ремонта

Владельцы домов с кровлей из битумной черепицы могут столкнуться с необходимостью выполнения мелкого, среднего и капитального ремонта. Первые два обычно выполняются самостоятельно. Капремонт в большинстве случаев требует привлечения профессиональных исполнителей. Услуги специализированных фирм наверняка потребуются и для небольшого ремонта, если скаты кровли имеют большой угол наклона и без страховочных приспособлений работать попросту невозможно. Для любого варианта ремонта актуальным становится единое правило — мягкие кровельные материалы ремонтируются при температуре окружающей среды не ниже плюс 5 °С.

Как устранить мелкие повреждения кровельного ковра

Под малыми повреждениями подразумеваются частичные дефекты в виде трещин, небольших проколов, отслоений, образовавшихся на площади отдельного черепичного лепестка. Такие повреждения устраняются посредством специальных герметизирующих составов на основе битума. Дефектное место зачищается от загрязнений, обезжиривается, после чего герметик наносится на повреждённую область.

Как заменить повреждённые лепестки битумной черепицы

Если на мягкой кровле обнаружены повреждённые лепестки (с разрывами, широкими глубокими трещинами, множественными проколами), потребуется уже средний ремонт. Этот вид ремонта также можно проводить самостоятельно. Повреждённые лепестки придётся заменить. Что для этого потребуется:

• лист новой черепицы
• битумный герметик
• нож для резки мягкого битумного материала
• металлический шпатель
• молоток
• гвоздодёр

Последовательность выполнения работы по замене дефектного черепичного лепестка следующая:

1. Аккуратно при помощи металлического шпателя отслоить и приподнять черепичный лепесток второго верхнего ряда, напротив дефектного лепестка, открыв тем самым доступ к элементу крепежа (гвоздь, саморез) повреждённого лепестка.
2. Аккуратно при помощи металлического шпателя отслоить левый и правый лепестки первого верхнего ряда, считая от ряда повреждённого элемента, обеспечивая таким образом доступ к черепичному листу с повреждённым лепестком.
3. Используя нож, прорезать материал вокруг шляпки крепёжного элемента, вырезать и удалить повреждённый лепесток, затем удалить оставшийся крепёжный элемент, используя гвоздодёр.
4. Подготовить другой лепесток путём выкройки из нового черепичного листа.
5. Уложить новый элемент на место повреждённого, предварительно обработав места резов (обезжирить, просушить, залить битумным герметиком) и закрепить гвоздями либо саморезами.

После такого ремонта, если всё сделано в точной последовательности и аккуратно, крыша из мягкой черепицы будет выглядеть как новая. Для подобных случаев повреждений существует ещё один вариант — наложение заплат поверх дефектного участка. Обычно данная методика применяется, если нет никакой возможности расслоить кровельный ковёр и поднять соседние с повреждённым лепестком элементы гибкой черепицы.

Самостоятельный ремонт на этом, пожалуй, ограничивается. Более серьёзные повреждения, вплоть до дефектов обрешётки, как правило, выполняют профессиональные кровельщики.

Видео по теме

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Мягкой черепицей покрывается кровля с разной крутизной и особенностями архитектуры. Не рекомендуется только применять мягкую черепицу при формировании кровли с углом наклона меньше 11,3 градусов.

Существует множество вариантов мягкой черепицы, но технология укладки происходит по одной неизменной схеме.

Особенности подготовки основания

Гибкость выступает как положительным качеством, так и отрицательным моментом для материала. Это позволяет ускорить укладку и легко обойти примыкания, трубы, карнизы. Но его гибкость требует создание сплошной обрешетки, чтобы мягкие участки плотно соприкасались с основанием. Обрешетка формируется из плит OSB-3, фанеры, доски.

Для укладки используется вариант по типу кладки кирпича, а в швах оставляются зазоры в 2-3 мм, чтобы при снижении или повышении градуса стропила двигались. При создании настила из досок укладка производится параллельно свесам. Между продольными частями также создается отверстие в 3-5 мм.

Необходимость вентиляции

Лучшими водоотталкивающими свойствами обладает битумное покрытие благодаря минимальному количеству пор, через которые не проходит влага. Но этот надежный гидробарьер действует и в обратном направлении. Это говорит о том, что пар также не выходит. Именно поэтому важно создать свободный выход испарениям, чтобы конденсат не собирался на стропилах и обрешетке.

Система вентиляции состоит из таких частей:

• продухи, которые обеспечивают приток воздуха к карнизам, а также обеспечивают перемещение снизу вверх;
• вентиляционный зазор, создаваемый для продувания утеплителя;
• отверстия сверху кровельного пирога, в виде незакрытых торцов скатов или отдушины, по типу дымоходной трубы.

Как укладывается изоляционный ковер

Все производители рекомендуют создавать дополнительную гидроизоляцию. Подходящий материал указывается в инструкции к товару. Выполнять замену нельзя, так как несовместимый состав не позволит достаточно качественно соединить слои и вызовет вздутия.

Укладка изоляции зависит от крутизны кровли. Например, при создании ковра с углом наклона 11,3-18 градусов, слой гидроизоляции застилается от свеса к коньку в виде полос. Новая полоса закрывает выше лежащую на 10 см. На участке стыковки двух отрезков, выполняется их укладка с нахлестом в 15 см и промазка мастикой. Полосы фиксируются гвоздями. Сверху ковра создается водоотталкивающая защита, а выпуклые участки и конек покрываются изоляцией.

Частичная изоляция создается на кровлях с наклоном в 18 градусов и выше. Защищаются ендовы и свесы, а изоляционным ковром покрываются края фронтонов. Изоляцией обрамляются зоны пересечения кровли с трубами коммуникаций. Изоляционная полоса заводится за стены так, чтобы покрыто было 20-30 см вертикальной поверхности.

Как защищаются фронтоны и карнизные свесы

По периметру кровли устанавливаются металлические планки. Благодаря их использованию защищается ослабленные зоны обрешетки. В местах соединения двух планок они укладываются внахлест на 3-5 см. Фронтовые планки закрывают карнизные на углах. Производители рекомендуют устанавливать защиту сверху подкладочного ковра. Иногда прибивается брусок на обрешетку, а после этого к нему прикрепляется защита.

Создание переходов

Все отверстия, пересекающие кровлю нужно обязательно обустраивать. Иначе они станут местом обязательной протечки воды. Поэтому в процессе обустройства кровли они покрываются герметизирующими материалами. К ним относятся:

• уплотнители из резины для перекрытия отверстий небольшого диаметра;
• полимеры для зон соединения кровли со стояками канализации и вентиляции;
• переходники из пластика.

Дымовые трубы не только являются угрозой протечек, но и еще и пожароопасны. Они герметизируются в несколько этапов.

• для защиты стенок трубы вырезаются специальные асбестоцементные плиты в соответствии с ее габаритами;
• по периметру труб устанавливается планка, предварительно покрытая антипиреном;
• для укладки мягкой черепицы гонты заводятся на планку;
• из ендового ковра вырезаются элементы, соответствующие трубе;
• на последнем этапе закрепляется изоляция путем установки фартука с герметиком.

Герметизация стеновых примыканий делается так же, только без асбестоцементной защиты.

Укладка карнизных гонтов

Перед монтажом выполняется разметка на кровле, что дает возможность без труда выполнить укладку. Достаточно следовать алгоритму:

• Изначально устанавливается карнизный ряд черепицы на свес. С нижнего слоя удаляется защитная лента, а остальные места смазываются мастикой.
• Черепица укрепляется гвоздями на расстоянии одного лепестка.
• Создавать первый ряд нужно с центра ската для более простого выравнивания по горизонтали.
• Второй ряд также укладывается с середины, но при этом гонт смещается так, чтобы лепесток был расположен над пазом вышестоящего ряда.
• Продолжается укладка по линейному принципу или пирамидальному.

Особенности обустройства ендовы

Существует два варианта:

• С открытым разжелобком. Черепица укладывается до оси ендовы на смежных скатах. Углы черепиц срезаются для отбоя воды, а нижняя сторона обмазывается мастикой.
• С закрытым разжелобком. Черепица укладывается на скат так, чтобы она находилась на смежном скате. Фиксируются гонты гвоздями. Затем выполняется покрытие второго ската.

Укладка на конек

После монтажа черепицы на скат обустраивается конек. Обустройство выполняется по направлению движения ветров.

При четком соблюдении технологии стоимость работ по устройству мягкой кровли легко рассчитать, а ее укладка не составит труда. Дополнительно стоит отметить, что цена ремонта мягкой кровли самая доступная, это намного дешевле, чем цена за м2 ремонта мембранной кровли, например.

Ремонт кровли из битумной черепицы

К сожалению, на свете нет ничего вечного. Даже незыблемые горы подвержены процессу разрушения. Что уж говорить о наших кровлях. Заселяясь в новый дом, редко кто думает о том, что даже самой прочной кровле когда-нибудь понадобится ремонт. Причем нет разницы, чем она покрыта – деревянной дранкой или композитной черепицей.

При выборе материала для покрытия крыши мы руководствуемся тремя основными критериями: ценой, сроком службы, удобством (чтобы было не только тепло и сухо, но и поменьше шума во время дождя или в период созревания желудей, шишек). Наша задача – сбалансировать эти три параметра.

Пожалуй, самое легкое решение – крыша из битумной черепицы. С учетом цены самого материала, простоты его монтажа, характеристики гибкой черепицы одни из лучших. Их отличает хорошая звуко-/теплоизоляция, высокий уровень устойчивости к воздействию влаги, различных атмосферных явлений. Такое покрытие не гниет, не ржавеет, устойчиво к грибкам и плесени.

Гибкость битумной черепицы не только позволяет осуществлять самые смелые дизайнерские проекты крыши, но и обеспечивает надежную герметичность стыков. Благодаря именно этому качеству достаточно легко и просто произвести ремонт и исправить дефекты, возникшие в процессе эксплуатации здания.

Когда необходим ремонт крыши?

Если выбрать качественный материал и соблюдать все технологические требования при монтаже, битумная кровля прослужит много лет, не доставляя своим хозяевам никаких забот. Для этого необходимо обустроить подкровельную вентиляцию, чтобы исключить образование конденсата. Создание «кровельного пирога» с обязательным использованием тепло-/пароизоляции также является необходимым условием для долговременной службы гибкой черепицы.

Само покрытие из битумной черепицы в каком-то специальном уходе не нуждается. Хотя зимой, в сильные снегопады, нелишним будет почистить снег пластиковой или деревянной лопатой, оставляя примерно 10 см нетронутыми, чтобы не повредить битумный слой. В межсезонье, если есть возможность, кровлю желательно очищать от грязи, пыли, мусора водой из шланга. Это позволит легче обнаружить мелкие дефекты и повреждения.

Совет. Хотя бы раз в год лично осматривайте крышу из гибкой черепицы на предмет повреждений и протечек.

Если во время осмотра были обнаружены:

• механические повреждения из-за падения веток, града,
• изношенность покрытия или дефекты, полученные в результате некачественного ухода, – потертости, трещины, сколы, отслоения,

откладывать ремонт и замену кровли нельзя.

Устранение протечек

В общепринятом понимании протечка – это льющаяся с потолка вода. Но это не всегда так. Бывают протечки кровли, о которых мы даже не догадываемся, но которые способны повредить ее полностью, вплоть до разрушения. Поэтому так важны ежегодные обследования крыши. Протечки имеют разную природу:

• Ливневые – вода протекает во время или сразу после дождя.
• Снеговые – связанные с таянием нижнего слоя снега.
• Сухие – проявляются в сухую погоду из-за конденсата, образующегося в подкровельном пространстве.
• Блуждающие – не связанные ни с осадками, ни с конденсатом. Проявляются в любое время из-за микротрещин в гибкой битумной черепице, образованных в результате нарушения технологии укладки или длительной эксплуатации.

Совет. Протечка – это аварийная ситуация в доме. Нельзя бездействовать. Необходимо как можно быстрее найти квалифицированного кровельщика, который быстро устранит проблему.

Ремонт битумной кровли выполняется в сухую погоду, при температуре воздуха выше +5 ºС. Если в плитке гибкой черепицы небольшие трещины, производится герметизация. Поврежденная плитка приподнимается, смазывается изнутри битумным герметиком. Затем необходимо плотно прижать ее на место, обработать лицевую часть поврежденного участка и все стыки с соседними плитками.

Если повреждения более серьезные, потребуется ремонт и замена одной или нескольких плиток. Для этого место ремонта нужно тщательно очистить от пыли. Над поврежденной плиткой при помощи металлического шпателя аккуратно поднимаются плитки верхнего ряда, ножом вырезаются отверстия под шляпками крепежных гвоздей, а дефектный участок удаляется. Затем гвоздодером с подкладкой куска фанеры вынимаются гвозди.

Обезжиренная внутренняя сторона новой плитки покрывается битумным герметиком, она вставляется на место поврежденной, под верхний ряд, плотно прижимается и закрепляется гвоздями. Все стыки новой плитки покрываются герметиком. Во время ремонта по кровле нужно ходить в мягкой обуви, использовать трапы, обернутые плотной тканью, и страховочные ремни. В случае обнаружения следов влаги под поврежденными плитками следует просушить влагу горелкой.

Текущий, капитальный ремонт и замена кровли из битумной гибкой черепицы

Любое повреждение крыши или протечка требует ремонта гибкой битумной черепицы. Сам ремонт кровли может быть аварийным, текущим или капитальным. С аварийным все понятно, а в чем отличие текущего от капитального ремонта?

Если во время периодического осмотра крыши дефекты, повреждения, протечки выявлены на менее чем на 30 % площади кровли, выполняется текущий ремонт. Крыша тщательно очищается от пыли, грязи; подсчитывается количество листов гибкой черепицы, которые подлежат ремонту и замене; определяется полный объем работ.

Чтобы удешевить текущий ремонт или в случае, если плитки гибкой черепицы спеклись между собой, можно выполнить латание. Поврежденный участок тщательно зачищается до удаления сланцевой крошки, а сверху на него устанавливается заплатка из того же материала с перекрытием не менее 10 см.

Совет. Для проведения работ выбирайте сухую, теплую погоду (выше +5 ºС). Во время ремонта используйте легкие трапики и мягкую обувь.

Если повреждено более 50 % поверхности или обнаружены необратимые изменения состояния силового набора, требуется капитальный ремонт и замена кровли. Капитальный ремонт выполняется летом в сухую погоду. Кровля полностью очищается от старого покрытия и подложки. Обязательным этапом после этого должна быть полная инспекция обрешетки, всего силового набора, а также «кровельного пирога». При необходимости дефектные детали заменяются на новые.

Если предполагается последующий монтаж кровли из гибкой черепицы, а на старой крыше не была предусмотрена подкровельная вентиляция, ее необходимо сделать. После натяжения гидроизоляции нужно установить на обрешетку контробрешетку с вентиляционным зазором около 50 мм. Затем крыша обшивается сплошным водостойким настилом из фанеры, ОСБ или сухой евровагонки, а сверху на подложку укладывается битумная черепица.

Ремонт мягкой кровли технология

Мягкая кровля на сегодняшний день считается одним из наиболее популярных кровельных материалов, используемых как для покрытия частных домов, бань, гаражей, так и для многоэтажного строительства. Кровельные покрытия данной группы включают в себя штучные и рулонные изделия, изготовленные на основе битума и стекловолокна. Несомненные достоинства этого материала – простота укладки, высокая шумо-, гидро- и теплоизоляция. В отличие от работы с другими покрытиями технология ремонта мягкой кровли не потребует больших затрат времени и труда, что вполне позволяет произвести все действия самостоятельно.

Возможные дефекты мягкой кровли

Для своевременного предупреждения неприятных моментов, связанных с нарушением целостности кровельного покрытия, крышу дома необходимо периодически обследовать на предмет наличия таких повреждений, как :

• вздутие покрытия;
• появление грибка, мха и гниения в ямках, трещинах, способствующих скоплению воды;
• отслоение в зонах нахлеста и местах стыковки полотен материала;
• механические дефекты в результате контакта кровли с растяжками, антеннами, ветками, льдом.

Чтобы увеличить срок службы мягкого кровельного покрытия, следует не реже двух раз в год проводить наружные обследования с целью обнаружения и своевременного устранения видимых дефектов. Кровля нуждается в регулярной очистке от веток, мусора и строительных материалов, оставшихся на крыше после сооружения надкровельных конструкций, во избежание их возможного утапливания в кровельное полотно.

Выбирая материалы для ремонта мягкой кровли, рекомендуется обратить внимание на наиболее популярные их виды :

• для верхнего слоя – унифлекс, линокром, изопласт, изоэласт (обладают сроком эксплуатации более 10 лет);
• для нижнего слоя – бирепласт, стеклоэласт, техноэласт (отличаются эластичностью и создают дополнительную теплоизоляцию).

Материалы для верхнего слоя должны содержать в своем составе минеральную присыпку для защиты от солнечного излучения, их толщина колеблется в пределах от 4,5 до 5 мм. Толщина материалов для нижнего слоя – от 3 до 3,5 мм.

Выбор мастики

Укладка верхнего слоя мягкого рулонного полотна производится с применением битумно-полимерного материала, образующего цельное эластичное покрытие, способное выдерживать механические и температурные деформации основания. Мастика для ремонта мягкой кровли может быть использована как в холодном, так и в горячем состоянии.

Холодная мастика (битум и рубероид) применяется для ремонта внутренних слоев кровли, горячий материал (толь и деготь) – в качестве наружного покрытия. Обязательным условием является содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, например, гипса, извести и золы.

Осуществляя ремонт мягкой кровли своими руками, можно также самостоятельно изготовить битумную мастику. Холодная смесь образуется в результате смешивания одной порции наполнителя с двумя порциями битума и таким же количеством бензина. Смешивать компоненты можно только после того, как в нагретом до 180 градусов битуме полностью испарится вся вода. Далее масса охлаждается и берется непосредственно в работу.

Для приготовления горячей мастики понадобится котел, в котором битум нужно нагреть до 200 градусов, медленно добавляя наполнитель. В процессе смешивания температура не должна опускаться ниже 160 градусов, в противном случае битумная масса будет низкого качества.

Следует помнить, что разогретый битум нужно вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Перемешивать содержимое котла необходимо деревянной палкой. Битумная мастика не предназначена для длительного хранения, работу с ней необходимо начинать сразу же после приготовления.

Особенности ремонта мягкой кровли

Перед тем, как отремонтировать мягкую кровлю, производится визуальный осмотр поверхности крыши с целью определения масштаба работ. Различают три вида ремонта :

1. Текущий, направленный на устранение небольших дефектов кровельного полотна (трещин, дыр, разошедшихся стыков).
2. Капитальный – необходим в том случае, когда текущий ремонт не в состоянии обеспечить должную водонепроницаемость крыши.
3. Аварийный – производится в результате протечки, либо после непредвиденного повреждения поверхности крыши.

Для удаления небольших дыр и трещин дефекты заливают битумной мастикой, приклеивают кусок рубероида, после чего сверху наносят дополнительный слой битума. Соединение разошедшихся стыков осуществляется так: материал приподнимается, пространство под ним подсушивается при помощи горелки, потом на сухой участок наносится битум, и материал снова опускается. Проблемный стык еще раз обрабатывается мастикой.

Капитальный ремонт мягкой рулонной кровли осуществляется по следующей схеме :

• снимается изношенное покрытие;
• восстанавливается цементная стяжка и, если необходимо, то прокладывается тепло-, паро- и гидроизоляция;
• укладывается новый кровельный материал.

Для исключения возможного скопления воды на поверхности крыши следует залить ее водой, отметить мелом участки, где вода не стекла. Согнать воду и подсушить крышу, после чего отмеченные места залить горячей мастикой или уложить дополнительный слой рубероида толщиной не более 1 мм. Заключительным этапом станет укладка верхнего слоя кровли с последующим нанесением на него специального состава, нейтрализующего негативное воздействие внешней среды.

Перед началом восстановительных работ необходимо подготовить следующее оборудование для ремонта мягкой кровли :

• газовую горелку (разогреть покрытие можно и паяльной лампой, однако в этом случае рабочий процесс существенно затянется);
• топор или монтажный резак для демонтажа старого покрытия;
• острый нож для резки материала;
• маклавицы для нанесения грунтовки и битумной мастики;
• веник или метла для удаления мусора.

Осуществляя ремонт кровли в зимнее время, к перечисленному оборудованию следует добавить деревянную лопату для очистки поверхности крыши от снега. Не стоит забывать и о спецодежде, без перчаток, ботинок и рабочих штанов из плотной ткани приступать к работе не рекомендуется.

Важным условием безопасной работы с газовой горелкой является использование защитных очков.

Инновационные веяния в проведении ремонта мягкой кровли

Сезонные перепады температур влекут за собой губительные последствия для мягкого покрытия, приводя к растрескиванию, вздутию и оголению участков крыши. Применяя устаревшие способы, необходимость в частичном или капитальном ремонте кровельного полотна возникает раз в 1-2 года, принося с собой дополнительные расходы по демонтажу старого и приобретению нового материала. Технология ремонта мягких кровель с применением жидкой резины – относительно новый и безопасный метод, широко применяющийся в современном строительстве.

Инновационная технология позволяет исключить текущий и капитальный ремонт кровли на срок порядка 30-50 лет благодаря таким качественным показателям, как :

• безопасность – двухкомпонентная эмульсия на водной полимерно-битумной основе наносится специальным оборудованием методом холодного напыления, исключающего возникновение пожара при проведении строительных работ; в составе субстанции не содержатся вредные летучие соединения;
• долговечность – материал, нанесенный на поверхность, практически сразу застывает, образуя надежную резиновую мембрану, стойкую к высоким и низким температурам;
• высокая эластичность – коэффициент предельного удлинения готового покрытия составляет более 1000%, что наделяет данный материал способностью к «самозаживлению».

Новая технология ремонта мягкой кровли дома уже давно завоевала популярность у зарубежных строительных компаний благодаря отсутствию недостатков, присущих устаревшему методу, основанному на применении мягких битумных покрытий. Жидкую резину можно использовать как на плоских, так и на скатных конструкциях, а простота нанесения полотна позволяет произвести все работы, не прибегая к помощи профессионалов.

Похожие новости

Комментарии (0)

Ремонт мягкой кровли: технология, смета и правила СНиП

В нашей статье описан ремонт мягкой кровли технология + видео. Мы коснулись наиболее часто встречающихся вопросов на данную тему. Описали виды ремонтов и как они выполняются.

На вопрос, как отремонтировать мягкую кровлю, есть несколько ответов. Все будет зависеть от объема повреждений и их сложности.

Обычно ремонт делят на два вида:

1. Текущий – повреждения кровельного покрова составляют менее 40% от общей площади крыши.
2. Капитальный – повреждения составляют более 40% от площади крыши.

Как бы это странно не звучало, но основной причиной протекания крыш из мягких рулонных материалов, является разрушение битумного слоя, который и обеспечивает гидроизоляционные свойства данного материала.

Специалисты рекомендуют каждые 2-3 года проверять крышу, на предмет вздутия и трещин, а не ждать когда влага просочиться внутрь помещения.

Выполнить ремонт мягкой кровли гаража своими руками не сложно, так как данное строение имеет небольшие размеры. Но и на других зданиях эти работы не займут много времени и сил, особенно если речь идет о текущем ремонте.

Вообще-то рулонные покрытия для крыш считаются наиболее простыми в монтаже. Для их укладки не требуется какого-то специального оборудования и навыка.

УСТРОЙСТВО КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

Как уже говорилось выше, прежде чем приступать к работе следует определить объемы повреждений. Как это делается? Надо подняться на крышу и исследовать покрытие. Что искать?

• В местах нахлеста и соединения полотнищ могут быть видимые отслоения;
• На поверхности крыши могут находиться видимые впадины и ямки, способные удержать воду;
• В местах застаивания воды следует исследовать на предмет загнивания материала, появление мха или грибка;
• Вздутия на поверхности кровельного покрова говорят о том, что в этом месте влага проникла внутрь;
• Наличие видимых механических повреждений, потертости, трещины, разрывы.

После осмотра крыши, можно сделать выводы, какой тип ремонта понадобится. На основании этого составляется смета на мягкую кровлю. Что в нее входит?

Совет! Для составления сметы не обязательно вызывать специалиста, можно это сделать самостоятельно. Но если вы не уверены в своих силах, тогда конечно следует обратиться в соответствующие фирмы.

Если работы по ремонту будет выполнять бригада специалистов, то в первую очередь они укажут перечень работ, а именно:

• Полное или частичное снятие старой кровли.
• Подготовка поверхности к последующему монтажу кровельного покрытия.
• Монтаж верхнего слоя кровли и промазывание швов.
• Гидроизоляционный верхний слой.
• Горючие материалы для горелки.
• Расходные материалы и их доставка.

Если же ремонт решено выполнять самостоятельно, то смета будет включать в себя лишь стоимость используемого материала и его доставку.

Те же, кто еще не решил, будет делать сам или наймет рабочих, можно обратиться в фирму, которая занимается ремонтом крыш. Предоставив им ниже следующею информацию, можно узнать, во сколько приблизительно обойдется ремонт.

1. План кровли со всеми размерами, для подсчета количества материала.
2. Длины карнизных свесов, примыканий к стенам и парапетам, толщина и высота последних.
3. Наличие шахт на крыше, их количество и размеры.
4. Наличие на крыше труб и других элементов, их размеры и количества.
5. Состояние кровли, желательно сделать фотографии.
6. Примерный перечень работ по ремонту.
7. Какой кровельный материал будет использоваться.

Далее взвесив все «за» и «против», можно принимать решение: приглашать специалистов или браться за такое дело, как мягкая крыша. самостоятельно. Если выбран второй вариант, будет не лишним узнать некоторые правила.

Правила СНиП

Работы следует выполнять в соответствии со:

• СНиП кровля мягкая 12-03-2001.
• СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»;
• СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»;
• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования;
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство;
• ПОТ Р М-012-2000 «Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте»;
• СНиП ремонт мягкой кровли 11-26-76 (1979).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОЭТАПНО

Хотя многие из тех, кто выполняет ремонт кровельных покрытий, не всегда их соблюдают. Это связано с тем, что большинство из выше перечислимых правил были разработаны еще в советское время. С того момента многое изменилось, в том числе материалы и технологии.

К сведению: незнание данных правил никак не влияет на качество работы. Если рабочие отлично знают свое дело, ремонт крыши будет выполнен быстро и надежно.

Ремонт и устройство мягкой кровли следует начинать с подготовки основания, на которое будет укладываться материал.

Если говорить о текущем ремонте, тут вариантов несколько. Может быть выполнена частичная замена (латки) и ремонт по старому (на старый покров укладывают 1-2 слоя нового материала).

Если ставятся латки, в местах их укладки удаляют все дефекты (вырубывают или прокалывают). Затем поверхность очищают от мусора и пыли, заливают битумной мастикой или герметиком.

Сверху укладывают кусок рубероида или другого рулонного материала. По размерам он должен превышать размеры ремонтируемой поверхности.

Края тщательно промазываются битумной мастикой. Но такой метод обычно не дает результата. Поэтому многие используют следующий способ текущего ремонта – «по старому».

Мягкая кровля для гаража и не только, при текущем ремонте может укладываться без снятия старого покрова. При этом методе стоит учитывать, что наплавление еще двух слоев приведет к увеличению нагрузки на крышу.

Так что стоит для начала узнать, какой вес способны выдержать стены и опоры перекрытия.

Для примера можно привести следующий расчет: в среднем современные материалы имеют массу 4-5 кг/м 2. если площадь крыши равняется 1000 м 2. нагрузка на крышу увеличиться еще на 5 т. А так вместо основы используют старый кровельный покров.

РЕМОНТ МЯГКОЙ КРОВЛИ

Его предварительно очищают от мусора и грязи. Монтаж нового слоя проводят обычным способом. Этот метод невозможно использовать, если предыдущий покров сильно поврежден, на крыше уже находится более 8 слоев старого материала.

Обычно в процессе капитального ремонта производится полная замена кровельного материала, частичный ремонт основания (стяжки) и парапетов, замена карнизных свесов, фартуков примыкания, ограждения, ревизия и ремонт водоприемников и водостоков.

Но иногда крыши находятся в таком запущении, что их приходиться не только ремонтировать, а практически возводить с нуля. Естественно это сказывается на стоимости работ.

Капитальный ремонт кровли мягкой производится в следующем порядке:

1. Снятие старого покрова.
2. Ремонт основания.
3. Укладка гидроизолирующего слоя.
4. Монтаж утеплителя (если надо).
5. Делается стяжка.
6. Стелется кровельный материал.
7. Укладывается защитный слой.

Для выполнения работ понадобится газовая горелка, кровельный материал, ножик для резки рубероида, герметик или мастика битумная, веник для очистки поверхности, цемент для стяжки, утеплитель, спецодежда.

Совет! Специалисты рекомендуют использовать газовую горелку, а не паяльную лампу. Это связано с тем, что при использовании лампы для нагрева материала, затрачивается значительно больше времени.

Капитальный ремонт мягкой кровли начинают со снятия старого покрытия.

Для этого процесса, такого как ремонт мягкой кровли. можно использовать специальное оборудование (машина снимает покрытие и сразу скатывает его в рулон) или топор (для удобства деревянную рукоятку меняют на металлическую трубу, ее длина выбирается индивидуально, под рост человека).

Далее основание очищается от мусора и грязи. Затем осматривают основание.

Если в нем нет больших вмятин и трещин, а только незначительные повреждения, значит стяжку можно не заливать. Иногда стяжке предшествует слой утеплителя. Это может быть пенопласт, слой гравия или другого теплоизолятора.

В первые часы после укладки цементного слоя делается огрунтовка поверхности битумом, который покрывает стяжку тонкой пленкой и препятствует испарению влаги из нее.

После застывания цемента можно приступать к укладке кровельного материала. Состав мягкой кровли различен, но лучше использовать материалы на основе из стекловолокна.

Они имеют более длительный срок эксплуатации и более высокие технические характеристики, в отличие от покрытий на основе из картона.

Укладку начинают с нижнего края крыши, постепенно поднимаясь вверх. Каждый последующий ряд кладется внахлест (от 10 см). Чем больше угол ската крыши, тем больше величина перекрытия.

Далее обрабатывают швы битумной мастикой. Через некоторое время приступают к укладке следующего слоя, который стелется таким образом, чтобы шов предыдущего покрытия не совпадал со швом последующего слоя.

Для рубероида, пергамина и толи монтируется защитный покров из битумной мастики для крыши. Его затем посыпают каменой крошкой и прокатывают катком.

Совет! При использовании материалов последнего поколения, швы между рядами не промазываются и сверху они уже покрыты защитной посыпкой. Следовательно, тратится меньше материала.

Как видите, технология ремонта мягкой кровли не сильно сложная. Для выполнения работ достаточно двух людей. Выбор материалов зависит полностью от вас.

Но хочется напомнить, не забывайте проводить ревизию кровельного покрова хотя бы раз в три года. Ведь исправить мелкие огрехи намного легче и дешевле, чем перекрывать крышу полностью.

Как отремонтировать мягкую кровлю

Мягкие крыши, в силу своей специфики, требуют регулярного обслуживания и ухода. Именно «мягкость» является основным недостатком – этот тип кровли слабо защищён от механических повреждений. Разрушение гидроизоляционного слоя даже в двух-трёх местах приводит к тому, что через некоторое время большая часть кровельного ковра приходит в негодность. Но такие кровли обычно отличаются хорошей ремонтоспособностью и восстановить крышу не слишком сложно.

Если повреждено не более 40% кровли, можно обойтись текущим ремонтом (восстановление повреждённых участков). Если больше – необходим капитальный ремонт, предполагающий снятие старого покрытия и настил нового.

Дефекты мягкой кровли

Для выявления повреждений мягкой кровли не нужно делать сложных экспертиз, достаточно внимательного осмотра поверхности. Возможные нарушения кровельного покрытия:

Дефекты кровли

• Явственные отслоения на стыках.

• Наличие ям и впадин, в которых может скапливаться вода. В этих местах возможны коррозийные процессы, появление грибка или плесени.

• Трещины, серьёзные потёртости, разрывы, механические повреждения.

• Вздутия. Обычно это свидетельство того, что под покрытием в этом месте скапливается влага, следовательно существуют нарушения целостности гидроизоляционного слоя.

Стройматериалы и оборудование для проведения ремонтных работ

Прежде чем приступать к ремонту, надо тщательнейшим образом посчитать количество необходимого кровельного материала и составить подробный план работ. Это значительно сократит сроки ремонта. Для восстановления крыши потребуется:

• Газовый баллон, редуктор и горелка.
• Пылесос (промышленный), сметки.
• Резак монтажный.
• Шпуля (труба).
• Шпатель.
• Рулетка строительная.
• Топор.
• Клюшка для раскатки.
• Мастика битумная.

Если будет необходим капитальный ремонт плоской крыши, вам возможно придётся делать цементно-песочную стяжку местами или полностью. Нужен будет грунт, песок, цемент и вода.

Современный рынок кровельных материалов предлагает просто огромный выбор рулонных кровельных материалов. Некоторые из них:

• Для устройства верхнего слоя – Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт.
• Для устройства нижнего слоя – Техноэласт, Бирепласт, Изопласт, Унифлекс.

Материалы внешнего слоя покрыты минеральными частицами, которые защищают от солнечных лучей. Толщина рулонных материалов внешнего слоя– 4,5-5 мм. Толщина аналогичных материалов внутреннего слоя – 3,5 мм.

При проведении восстановительных работ на мягких кровлях, необходимо руководствоваться следующими документами:

• СНиПII-26-76
• СНиП 3.04.01-87
• СНиП 3.04.01-87
• СНиП Кровля Мягкая 12-03-2001

Все документы, регламентирующие проведение кровельных работ, следует внимательно изучить. Однако нужно помнить, что эти нормативные акты принимались давно и некоторые пункты безнадёжно устарели.

Технология и последовательность проведения ремонтных работ своими руками

Последовательность работ по ремонту крыши из мягкой кровли зависят от используемого вами кровельного материала. Это могут быть как рулонные наплавляемые материалы, так и гибкая черепица. Технологически их укладка зависит от варианта крыши (плоская и скатная).

Плоские крыши

Любой ремонт любых поверхностей начинается с подготовки основания. Очень важно всегда выполнять этот пункт, иначе даже самые суперсовременные кровельные материалы не прослужат и половины того срока, который они должны прослужить.

Текущий ремонт может выполняться двумя способами :

• частичная замена старого кровельного ковра;
• настил новых слоёв кровли по всей площади на старое покрытие.

Если вы собрались просто залатать крышу, вам необходимо вырубить все повреждённые места. Поверхность под латки тщательно очистить, обеспылить и прогрунтовать. Залить горячей мастикой и на неё приклеить новое рулонное покрытие. Площадь заплаты должна быть больше восстанавливаемой поверхности не менее чем на треть. Края тщательно герметизируются.

Последовательность работ по ремонту кровли

Такой ремонт оправдан при совсем небольшом количестве повреждений кровельного покрытия. В лучшем случае ваша заплата продержится 3-4 года.

На небольших по площади крышах вполне можно произвести укладку новой кровли из наплавляемых материалов. не снимая старой. Если такой ремонт уже проводился, нужно учесть, что каждый слой кровельного покрытия увеличивает нагрузку (примерно 1,5-2 кг на кв. м).

Убедившись, что ваша крыша в состоянии её выдержать и что старый кровельный ковёр не находится в плачевном состоянии, можно приступать к подготовке основания. Устранив дефекты и очистив его, настилаете новую мягкую кровлю в два слоя обычным способом, в зависимости от материала.

Капитальный ремонт обычно включает в себя не только демонтаж старого кровельного покрова, но и ремонт всех элементов крыши – ограждений, парапетов, водостоков и водоприёмников. При необходимости делается частичная стяжка или стяжка всей площади крыши.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Убрать старое покрытие можно с помощью специальной машины, а можно старым дедовским способом – с помощью топора и металлического шпателя или скребка. Основание, независимо от того, что вы собираетесь делать дальше, надо очистить от пыли, грязи и обезжирить. Если на нём нет серьёзных дефектов – ям, дыр, больших выбоин, можно обойтись без стяжки. Но частично отреставрировать основание всё же нужно – желательно чтобы поверхность была ровной, сухой и чистой.

Рулонные наплавляемые кровельные материалы сегодня изготавливаются из прочных материалов (полиэстера, стеклохолста) с добавлением модификаторов. Обе стороны покрываются полимерно-битумным составом. Верхний слой защищён минеральными посыпками, а нижний покрывается специальной плёнкой.

Срок службы, в зависимости от модификатора, составляет от 10 до 30 лет. Хорошо выполненный ремонт даст возможность вашей крыше ещё несколько десятилетий защищать дом от атмосферных осадков. Кровельное покрытие на плоских крышах делается в несколько слоёв.

Монтаж рулонных материалов достаточно прост – газовой горелкой нагревается нижний битумный слой, приклеивается на основание и прокатывается. Рулоны раскатываются с нахлёстом 15 см, стыки тщательно проклеиваются. Второй слой монтируется поперёк первого. В результате вы получаете практически цельное покрытие. Особое внимание при монтаже кровли следует уделить герметизации примыканий к вертикальным элементам кровли.

Подробнее о технологии проведении работ по ремонту с помощью наплавляемых материалов смотрите в видео.

Скатная крыша

Мягкие кровли (гибкая черепица) на скатных крышах входят в моду. У этого типа кровель есть целый ряд неоспоримых преимуществ:

• Длительный срок эксплуатации (до 50 лет).

• Низкая парусность, такое кровельное покрытие не сорвёт даже ураган.

• Высокая шумоизоляция.

• Безотходность. В отходы, даже на крышах сложной конфигурации, попадает не более 5% гибкой кровли.

К тому же крыши, покрытые гибкой черепицей, оригинально и эффектно смотрятся. Основа этого покрытия – стеклохолст повышенной прочности. Гибкая черепица на удивление проста в монтаже и покрыть крышу можно своими руками .

Несмотря на отличные эксплуатационные качества, такая кровля тоже может нуждаться в ремонте. Чтобы заменить значительный участок кровельного ковра, вам придётся перестелить весь скат. Но такое случается крайне редко (например, в случае падения на крышу дерева).

Технология укладки гибкой черепицы

Небольшие трещины или вздутия можно легко устранить с помощью кровельного клея. Чтобы заменить фрагмент покрытия, вам надо:

• Приподнять плитку, находящуюся выше и убрать повреждённую.
• Вытащить крепёжные гвозди гвоздодёром.
• На новую плитку нанести кровельный клей ровным слоем.
• Установить её на место, закрепить дополнительно кровельными гвоздями.
• Нанести кровельный клей на верхний фрагмент в месте нахлёста.
• Прижать на некоторое время отремонтированный участок кровли.

Стоимость ремонта

В случае когда вы делаете ремонт своими руками, стоит составить предварительную смету перед началом работ. Зная, какой кровельный материал будет использован для ремонта и его цену, можно определить стоимость ремонта с большой точностью.

Если вы не профессиональный строитель, вы вряд ли сможете учесть транспортные расходы и стоимость расходных материалов, но это незначительно увеличивает стоимость ремонта. В среднем текущий ремонт обойдётся вам от 60-80 рублей за квадратный метр, капитальный будет стоить более 200 рублей. Услуги строителей увеличат расходы в 2-2,5 раза.

Ремонт небольших по площади мягких кровель можно выполнить не нанимая профессиональных кровельщиков. Монтаж таких покрытий довольно прост, но вам потребуется тщательность и аккуратность при проведении работ – кровля не терпит халтуры. Ещё одно обязательное условие – надёжная страховка. Не забывайте, что любые кровельные работы – это работы на высоте.

Ремонт мягкой кровли своими руками

Битумная черепица является одним из самых популярных кровельных материалов в Москве за последние десятилетия. Она используется для перекрытия жилых и нежилых домов, бань, гаражей, многоэтажек. В категорию этих стройматериалов включены рулонные и штучные. Все они производятся на основе битума и стекловолокна, удобны в монтаже и эксплуатации, обладают высокими шумо- и гидроизоляционными характеристиками. Ремонт мягкой кровли не вызовет серьезных затруднений и не потребует внушительных временных затрат, поэтому сделать его можно даже самостоятельно.

В каких случаях требуется проведение восстановительных работ

Чтобы предотвратить неприятности, вызванные нарушением целостности кровельного покрытия, нужно своевременно проводить осмотр, профилактику и текущий ремонт кровли из мягкой черепицы. Особое внимание уделите следующим повреждениям:

• вздутие полотна;
• образование пятен грибка, мха, гнили в ямках, растрескиваний, в которых со временем скапливается влага;
• задирание пластов в местах нахлестов и стыковки полотен;
• разрушения в результате контакта с кровлей антенн, веток, льда.

Чтобы продлить срок службы крыши, желательно не менее 2 раз в год осматривать все полотно, особенно в местах соединений, регулярно чистить кровлю от веток, листьев, мусора, строительных смесей и материалов и ремонтировать, если были замечены мелкие повреждения.

Материалы, рекомендуемые для восстановления кровельных полотен

Чтобы быстро и качественно сделать ремонт кровли из гибкой черепицы, выбирайте наиболее популярные, рекомендуемые специалистами материалы:

• унифлекс, линокром, изопласт или изоэласт применяются для восстановления поверхности и имеют эксплуатационный срок — до 10 лет;
• бирепласт, стеклоэласт и техноэласт используются для дополнительной теплоизоляции.

Для ремонта гибкой черепицы материалы наружного слоя должны быть выполнены с включением в состав измельченных минеральных компонентов. Она надежно защищает поверхность от негативного воздействия жары и солнечных лучей.

• нижнего пласта — от 4,5 мм до 5 мм;
• верхнего пласта — от 3 мм до 3,5 мм.

Критерии выбора адгезивного материала

Обустройство верхнего рулонного полотна производится при помощи битумного полимера, в конечном итоге образующего единое целое покрытие, способное выдержать высокие механические и температурные нагрузки. При помощи этого вязкого состава можно проводить как текущий, так и капитальный ремонт мягкой кровли. Субстанция одинаково пригодна к работе в холодном и горячем виде:

• на основе холодной делаются битум и рубероид;
• горячей — толь и деготь.

В составе битума должно присутствовать определенное количество смесей пылевидного типа, к примеру, гипса или золы. Планируя ремонт гибкой кровли самостоятельно, вы можете изготовить пластичный состав путем смешивания в разных пропорциях наполнителей на основе битума и такого же количества бензина. Все элементы смешиваются только после того, как испарится влага. После этого состав охлаждается и пускается в работу.

При соединении веществ обязательно битум вливать в бензин, а не наоборот. Перемешивать содержимое желательно деревянной палкой. Получившееся вещество не предназначено для хранения, поэтому желательно использовать весь объем сразу.

Важные особенности процесса

Перед выполнением работ нужно определить, какой ремонт мягкой черепицы вам необходим:

• Капитальный. Проводится в том случае, если вы обнаружили большое количество повреждений или они были вызваны по причине разбушевавшейся стихии. В эту же категорию можно отнести аварийное восстановление поверхности. Призван восстановить покрытие и обеспечить его полную влагонепроницаемость.
• Текущий или частичный ремонт мягкой кровли. Проводится в том случае, если необходимо устранение незначительных дефектов покрытия (трещин, разошедшихся стыков, дырочек).

Чтобы отремонтировать мелкие дыры и трещины, достаточно залить их битумом, приклеить кусок рубероида, после чего сверху еще раз пролить пластичным составом. Для соединения разошедшихся швов используйте следующий метод:

• приподнимите отошедший в этой области материал;
• пространство под ним очистите от мусора и пыли;
• просушите образовавшееся отверстие при помощи горелки;
• нанесите битум;
• опустите и придавите пласты так, чтобы они не задирались.

Капитальный и аварийный ремонт мягкой кровли своими руками — довольно сложное мероприятие. В некоторых, особенно сложных случаях, потребуется полная или частичная замена полотна.

Как провести капитальный ремонт и заменить мягкую кровлю: способы и схемы

Главные признаки необходимости замены мягкой кровли:

• износ старого покрытия;
• повреждения поверхности, занимающие более 50% общей площади.

Замена мягкой кровли на новую и капремонт осуществляются по следующей схеме:

• снятие старого покрытия;
• обновление цементной стяжки, при необходимости — ремонт или укладка гидро- или пароизоляционного слоя;
• обустройство нового покрытия.

Чтобы исключить возможные протечки влаги в будущем, следует сразу после организации нового покрытия залить его водой, дать немного подсохнуть и отметить мелом места, где влага не стекла. После этого удалить воду и просушить крышу, отмеченные отсеки залить битумом снова или положить дополнительный слой рубероида с гидроизоляционным составом.

Битумная черепица как новое, эффективное покрытие кровли

Одним из стремительно набирающих популярность мягких кровельных материалов сегодня считается битумная черепица. Это материал, изготавливаемый по определенной технологии, состоящий из трех слоев:

• стекловолокна;
• битума;
• каменного гранулята.

Обладает высокими характеристиками качества, в том числе морозо- и влагоустойчивостью, не деформируется и сохраняет презентабельный внешний вид весь срок эксплуатации. Изготавливается в разных вариантах градиентных цветов, начиная от классических, заканчивая яркими. Благодаря уникальной форме и окраске, на поверхности крыши смотрится очень эффектно и рельефно. Предложений строительных материалов в Москве сегодня очень много, поэтому при выборе мягкого и эстетичного покрытия для кровли обратите внимание на битумную черепицу.

Источник https://remontdz.ru/krovlya/remont-krovli-iz-myagkoj-cherepitsy

Источник https://krovlya-mp.ru/remont-myagkoj-krovli-tehnologiya.html

Источник https://katepal-russia.ru/stati/remont-myagkoj-krovli-svoimi-rukami/