Мягкая кровля: ремонт сделать самому своими руками. Капитальный ремонт мягкой кровли крыши, гаража

Как сделать капитальный ремонт мягкой кровли своими руками

Мягкая кровля, как и прежде, пользуется популярностью, так как очень просто монтируется своими руками и обходится сравнительно дешево.

Виды ремонтных работ

При площади до 40 % и незначительном характере дефектов допускается частичное обновление, при серьезном – капитальное. Текущий разделяется на процессы по замене отдельных заплаток, усилению герметизации участков примыкания или восстановления наружного слоя с помощью жидкой гидроизоляции. Капитальный ремонт наплавляемой кровли включает демонтаж старого покрытия (технология не допускает его наличие под новыми из-за увеличения нагрузки на конструкции и риска расслоения). Его проведение позволяет отреставрировать не только защитный пласт, но и саму стяжку, при необходимости его совмещают с утеплением и разуклонкой крыши.

Виды ремонтных работ

Последовательность действий при текущих работах зависит от типа повреждения. Участки с незначительными дефектами осматриваются на предмет отслоений, протечек и накопленной влаги, в обязательном порядке оголяются, просушиваются, зачищаются и при необходимости обезжириваются. Выкраиваемые заплаты превышают их размеры на 10 см как минимум, для снижения риска срыва их края закругляются. После этого верхний слой старой крыши и приклеиваемая сторона нагреваются, соединяются и придавливаются роликом по всех площади. Этот способ позволяет отремонтировать участки со случайными механическими деформациями (до 15% от общей площади) без демонтажа стройматериалов.

При образовании межслойных пузырей в гидроизоляции устраняется причина попадания воздуха или влаги внутрь. К обязательным условиям относят разрезание участка вздутия на 4 лепестка (форма конверта) и тщательное просушивание основания до достижения 5 % влажности, не более. Внутреннее пространство очищается от мусора и наносятся праймеры, отогнутые участки приклеиваются обратно после нагрева. Верхняя латка монтируется по аналогии с предыдущим способом – с перекрытием зоны повреждения на 10 см, обработкой горелкой и прокаткой роликом. Такие действия позволяют улучшить наплавляемую кровлю, уложенную с нарушениями технологии, но при частом появлении пузырей они являются временными и проблему не решают.

Виды ремонтных работ

При образовании на верхнем слое мелких трещин поверхность восстанавливается с помощью мастик и повторного покрытия крупнозернистой посыпкой. Сеть более крупных перекрывается заплатками по приведенной выше схеме. При глубоких трещинах или большой их площади верхний защитный пласт полностью меняется. Без устранения первопричины, а именно – наличия впадин и участков постоянного скопления влаги обычный ремонт будет бесполезен даже при покупке дорогостоящих марок. Такие проблемы убираются путем выравнивания или изменением высоты разуклонки.

Зоной риска являются участки примыкания к вертикальным конструкциям, включая парапет. Ремонт рулонной кровли проводится как при ее сползании, так и в случае потери в этих зонах герметичности, причины таких дефектов обусловлены нарушениями технологии монтажа или перегревом битума. К повторному приклеиванию приступают после проверки состояния штукатурного слоя (при необходимости он обновляется или наносится заново), при низкой адгезии основания рулонная изоляция закрепляется механически. Заделать разорванные участки можно с помощью заплаток шириной в 20 см, в идеале все места примыканий закрываются модифицированными марками покрытий с повышенной теплостойкостью (например, Унифлекс).

Виды ремонтных работ

Что такое капитальный ремонт крыши?

При выполнении текущих ремонтных работ дефекты и повреждения кровли устраняют точечно. Например, заделывают щели и трещины, замазывают ремонтной эмалью царапины на листовых покрытиях, меняют небольшие участки поврежденного покрытия. А кровля при капитальном ремонте полностью демонтируется до стропильной системы. И это как минимум.

Если подробнее, то при капитальном ремонте:

Что такое капитальный ремонт крыши?

  1. Кровельное покрытие и пирог снимают.
  2. Оценивают состояние стропильной системы. Если оно хорошее, дерево просто обрабатывают огнезащитными и антибактериальными составами. Если стропильная система сильно повреждена, ее меняют.
  3. Делают новый кровельный пирог.

Капитальный ремонт крыши с заменой стропильной системы стоит на 20-30% дороже, чем строительство крыши с нуля. Поэтому важно использовать при устройстве стропильной системы хорошо высушенное, качественное дерево без пороков, минимум дважды в год осматривать кровлю и делать ее текущий ремонт, вовремя менять отслужившее кровельное покрытие, чтобы не допустить намокания древесины.

Типы дефектов мягкой кровли

Для того, чтобы определить потребность в ремонте, вовсе не обязательно ждать пока произойдет протечка, проблемы с покрытием можно диагностировать на ранней стадии и не доводить до крайностей. Течь – крайняя стадия, ее появление означает, что пострадали стропила и чердачное перекрытие.

О необходимости ремонта можно судить по следующим признакам:

  • появление выпуклостей на поверхности крыши, это говорит о частичном отслоении материала от основы. Приводит к таким последствиям нарушение технологии укладки кровельного материала (приклеивание к влажному основанию), а также просачивание воды в трещины на поверхности кровельного материала;

Последствия нарушения технологии монтажа

  • когда выполняется ремонт старой кровли, часто приходится наблюдать густую сетку трещин на поверхности кровельного материала. Связано это с воздействием солнечных лучей и тем, что материал за годы эксплуатации утратил большую часть защитной присыпки;

Со временем кровельный материал растрескивается

  • на крышах многоэтажных домов растительность усугубляет повреждения крыши. Укореняясь в небольших трещинках за несколько лет растения повреждают даже бетон;
  • в частных домах можно наблюдать небольшое коробление материала у края. В многоэтажных домах распространенный дефект – повреждение «пирога» кровли в области у карниза;

Обратите внимание! Загиб вверх битумной черепицы в частном доме – верный признак плохой вентиляции чердака. Теплый сухой воздух пересушивает битумный кровельный материал и вызывает его коробление, растрескивание.

  • часто причиной ремонта становятся механические повреждения;
  • на плоской кровле могут быть проблемы с уклонами, в результате вода застаивается, лучше такой тип дефекта устранить до того, как влага найдет путь через крышу;

Крыша находится в ужасном состоянии

  • еще одна распространенная причина ремонта – течь в местах, где на крышу выведены трубы вентиляции, печные трубы.

I. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Типовая технологическая карта (именуемая далее по тексту – ТТК) – комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. ТТК предназначена для использования при разработке Проектов производства работ (ППР), Проектов организации строительства (ПОС) и другой организационно-технологической документации строительными подразделениями. ТТК является составной частью Проектов производства работ (далее по тексту – ППР) и используется в составе ППР согласно МДС

1.2. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ по ремонту существующего кровельного покрытия из наплавляемых гидроизоляционных материалов с последующим устройством на нем эксплуатируемой плоской кровли с покрытием из асфальтобетона под парковку.

Определён состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоемкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.

1.3. Нормативной базой для разработки технологической карты являются:

– строительные нормы и правила (СНиП, СН, СП);

– заводские инструкции и технические условия (ТУ);

– нормы и расценки на строительно-монтажные работы (ГЭСН-2001 ЕНиР);

– производственные нормы расхода материалов (НПРМ);

– местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

1.4. Цель создания ТТК – дать рекомендуемую нормативными документами схему технологического процесса при производстве ремонтно-строительных работ по ремонту существующего кровельного покрытия из наплавляемых гидроизоляционных материалов с последующим устройством на нем эксплуатируемой плоской кровли с покрытием из асфальтобетона под парковку, с целью обеспечения их высокого качества, а также:

– снижение себестоимости работ;

– сокращение продолжительности строительства;

– обеспечение безопасности выполняемых работ;

– организации ритмичной работы;

– рациональное использование трудовых ресурсов и машин;

– унификации технологических решений.

1.5. На базе ТТК разрабатываются Рабочие технологические карты (РТК) на выполнение отдельных видов работ (СНиП * "Организация строительного производства") по ремонту существующего кровельного покрытия из наплавляемых гидроизоляционных материалов с последующим устройством на нем эксплуатируемой плоской кровли с покрытием из асфальтобетона под парковку.

Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

РТК рассматриваются и утверждаются в составе ППР руководителем Генеральной подрядной строительной организации.

1.6. ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объемов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах.

Порядок привязки ТТК к местным условиям:

– рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта;

– проверка соответствия исходных данных (объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих) принятому варианту;

– корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением;

– пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту;

– оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.

1.7. Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников (производителей работ, мастеров, бригадиров) и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления (обучения) их с правилами производства ремонтно-строительных работ по ремонту существующего кровельного покрытия из наплавляемых гидроизоляционных материалов с последующим устройством на нем эксплуатируемой плоской кровли с покрытием из асфальтобетона под парковку, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и способов выполнения работ.

Технологическая карта рассчитана на следующие объемы:

– площадь кровли – S=600 м.

Рис.1. Эксплуатируемая плоская кровля с парковкой

Как сэкономить: советы специалистов

Чертеж ремонта крыши гаража.

Если крышу гаражной постройки придется часто ремонтировать, денежных средств уйдет немало. Как сэкономить? Опытные специалисты советуют не пренебрегать профилактическими мерами после обустройства гаражной кровли. Тогда конструкцию не придется чинить регулярно и масштабно.

Обязательно позаботьтесь о создании надежной защиты для крыши от результатов осадков. Вода и снег, скапливающиеся на отделочном материале, могут стать причиной его деформации, появлении дефектов в виде дыр. Особенно негативно влияет влага на железные крыши, ведь они могу поржаветь.

Как сэкономить: советы специалистов

Также опасны для кровельного покрытия деревья, растущие неподалеку. Они являются рассадником мхов, опавших листьев, из-за которых в последствие появляются течи.

Если дефект все же обнаружен – устраняйте его своевременно, не дожидаясь пока из маленького недостатка вырастет огромная проблема. Для экономии денег обратитесь к частичному ремонту поверхности, ведь материала понадобиться гораздо меньше, чем в случае его полной замены.

Находим дефектные места на кровле

Для того чтобы крыша прослужила как можно дольше, визуальный осмотр нужно проводить систематически, каждые три месяца. Такая ревизия поможет своевременно найти возникшие и намечающиеся прорывы. Даже небольшие проколы, трещины и вздутия могут стать причиной аварийной ситуации.

Осмотр кровли осуществляют в два этапа:

  • Оценивание состояния кровли со стороны чердачного помещения на предмет повреждения узлов конструкции.
  • Наружный осмотр кровельного материала в тех местах, где существует наибольшая вероятность попадания воды.

Находим дефектные места на кровле

Методы проведения ремонта кровли

После ревизии станет ясно, по силам ли домашнему мастеру осуществить ремонт гибкой черепицы. От хозяина потребуется лишь умение оперировать привычными строительными инструментами, необходимыми для починки кровли.

Ремонт мягкой кровли гаража

Схема установки заплаты на рулонную кровлю: – рулонный ковер; 2,3,4 – заплаты.

Ремонт мягкой кровли гаража мало чем отличается от ремонта или покрытия крыш в других местах. Принципиальное отличие в том, что гаражи, как правило, стоят не поодиночке.

К одному гаражу обычно примыкают другие с обеих сторон (а иногда и сзади). И тут важно понять, что течь в гараже вполне может быть связана с затеканием воды с крыши соседа. Поэтому особое внимание следует уделять герметизации стыков панелей гаражных перекрытий.

Накладывать покрытие следует так, чтобы стык был полностью закрыт.

То есть нужно частично покрыть крыши соседей. Чем дальше это сделать, тем меньше шансов, что вода пробьется к вашему гаражу.

Установка карниза

Установка карниза начинается с установки вдоль свеса костылей, предназначенных для поддержания картин карнизного свеса. Костыли прибивают к обрешетке через 700 мм друг от друга с выносом (свесом) Т-образной части от края обрешетки на 130-170 мм.

Все костыли должны быть уложены с одинаковым свесом, поэтому сначала прибивают два крайних костыля, причем один из гвоздей на каждом костыле забивают не полностью. Между этими гвоздями натягивают шнур, по которому определяют положения всех промежуточных костылей.

Установка карниза

Покрытие крыши листовой сталью производится из заранее заготовленных листов, называемых картинами. Картины могут быть одинарными и двойными (из двух листов), соединенными по коротким сторонам. Последний способ более производителен, так как уменьшает затраты труда на соединение листов на крыше и позволяет применять укрупненные элементы кровельного покрытия, представленных на рисунке 3.

1 — картина двойная; 2 — картина одинарная Рисунок 3 — Кровельные картины

Заготовка картин заключается в отгибе кромок листа с четырех сторон для последующего соединения их на крыше фальцами согласно рисунку 4. Заготовка картин может производиться вручную или механизированным способом на фальцегибочных станках.

Установка карниза

Рисунок 4 — Виды фальцев

Выполнение ремонта «по-старому»

Заплата обязательно обрабатывается битумной мастикой с обратной стороны. Затем выполняется нагрев заплаты горелкой и ее наложение на поврежденное место.

Заплату следует прижать, желательно каким- нибудь тяжелым предметом. При вырезании заплатки необходимо оставить по ее периметру припуск шириной примерно пять сантиметров.

Существует такое выражение, как выполнение ремонта «по-старому». Исходя из этого названия, становится ясно, что для данного способа нет нужды удалять старый слой кровельного покрытия и его намного проще и дешевле выполнить самостоятельно. В большинстве случаев для выполнения ремонта мягкой кровли применяется этот способ.

В данном случае старое кровельное покрытие выполняет роль основы для нанесения нового слоя. Новый кровельный ковер можно настилать в один или два слоя. Количество слоев напрямую зависит от текущего состояния старого покрытия и денежной суммы, выделенной на ремонт.

При проведении текущего ремонта крыши с помощью этого способа следует учитывать, что нагрузка на крышу дома сильно увеличивается, поскольку такие кровельные материалы тяжелы и кусок материала размером в один квадратный метр весит около пяти килограмм.

Ремонт «по-старому» подойдет для крыши, покрытие которой можно оценить как удовлетворительное. Если старое покрытие в плохом состоянии, то лучше выполнить его замену с помощью капитального ремонта.

Если крыша имеет достаточно большое количество слоев кровельного материала, то в таком случае также не следует выполнять ремонт «по-старому». Не следует забывать о том, что кровельные материалы достаточно тяжелые. Максимально возможное число слоев — от шести до восьми.

Подбор мастики

Укладка слоя находящегося сверху мягкого рулонного полотна делается с использованием битумно-полимерного материала, образовывающего целостное гибкое покрытие, способное держать механичные и температурные деформирования основания. Мастика для работ по ремонту гибкой черепицы может быть применена как в прохладном, так и в горячем состоянии.

Прохладная мастика (битум и рубероид) используется для работ по ремонту слоев внутри крыши, дёготь и (горячий материал толь) – в виде внешнего покрытия. Непременным требованием считается содержание в мастике битума и смеси пылевидного типа, к примеру, гипса, извести и золы.

Выполняя ремонтные работы гибкой черепицы собственными руками, можно тоже самостоятельно сделать мастику на битумной основе. Прохладная смесь образовывается в итоге смешивания одной порции наполнителя с 2-мя дозами битума и таким же числом бензина. Перемешивать элементы можно только когда в нагретом до 180 градусов битуме целиком испарится вся вода. Дальше масса охлаждается и берется конкретно в работу.

Для приготовления горячей мастики потребуется котел, в каком битум необходимо подогреть до 200 градусов, неторопливо прибавляя наполнитель. В процедуре смешивания температура не должна спускаться ниже 160 градусов, в другом случае битумная масса будет плохого качества.

Не забывайте, что подогретый битум необходимо вливать в бензин, и ни в коем случае не бензин в битум! Смешивать содержание котла нужно древесной палкой. Мастика на битумной основе не нужна для долгого сбережения, работу с ней нужно начать тут же после приготовления.

Починка жесткой кровли на гараже

Популярные жесткие покрытия – профнастил и шифер, реже используют для крыши гаража кровельное железо. Чаще всего течь обнаруживается в жесткой кровле в районе конька и на стыках листов.

Ремонт профнастила

Надо просто заменить поврежденные листы покрытия на новые. Для этого понадобятся простые инструменты:

Починка жесткой кровли на гараже

  • обычный шуруповерт;
  • саморезы по металлу для профнастила, лучше брать саморезы с широкими шляпками и крепить их, используя гидроизоляционную мастику (тюбика для работы будет вполне достаточно);
  • лобзик и рулетка;
  • листы профнастила (количество по необходимости).

Ремонт крыши из кровельного профнастила, последовательность:

  • демонтируем поврежденные листы;
  • осматриваем деревянные детали стропил, если они прогнили, то надо заменить на новые. Если плесень только обозначилась, то можно почистить стропила рубанком и обработать поврежденное плесенью место пропиткой глубокого проникновения (антисептической и водоотталкивающей для древесины);
  • проверьте слой гидроизоляции и по необходимости замените испорченный кусок на новый. Укладывать гидроизоляцию на место нужно с нахлестом примерно в 10 см, не меньше;
  • заменяя листы профнастила надо соблюдать правило – перекрывать соседний лист на одну волну – это обеспечит качественную гидроизоляцию;
  • лист монтируем на саморезы с шагом 50 – 60 см, стыки дополнительно герметизируем.

Совет. Более долговечен окрашенный профнастил. Можно и самому покрыть листы водоотталкивающей краской из краскопульта, это обеспечит устойчивость металла к коррозии.

Ремонт шиферной крыши

Если несколько листов дали трещину, то не спешите полностью менять весь лист. Небольшие повреждения шифера можно отремонтировать при помощи простой и недорогой смеси.

Починка жесткой кровли на гараже

Для ремонтного раствора понадобиться цемент, крошка асбестовая (можно мелко размолоть кусок шифера) и клей ПВА. Смешиваем компоненты, должна получиться смесь, густоты хорошей сметаны.

Быстро шпаклюем трещины и сколы – раствор очень быстро застывает. Поэтому работать лучше в сухую пасмурную погоду или вечером, чтобы не было прямых солнечных лучей.

Для ремонта шифера можно использовать специальную клейкую ленту (для наружных работ) или мастику для шифера, но это будет стоить дороже.

Если трещины в листах слишком большие, то можно поставить латки из листовой меди, она легко гнется и не подвержена коррозии.

Полная замена поврежденного шифера

Такой ремонт кровли лучше проводить вдвоем, так как листы тяжелые. Сначала демонтируем старый лист, гвоздодером удаляя все шиферные гвозди. Далее работа несложная:

Починка жесткой кровли на гараже

  • настилаем слой из рубероида;
  • укладываем новый лист шифера;
  • нахлест листов должен быть по направлению ветра, которое чаще всего бывает в вашем регионе;
  • закрепляем лист шиферными гвоздями. Вбивать гвозди нужно в волну, чтобы избежать трещин.

Важно. Под гвозди, чтобы не было протечек можно сделать самодельные резиновые прокладки. Это сохранит лист от растрескивания и послужит дополнительной герметизацией.

Как понять что крыша нуждается в ремонте?

Как понять, что пора ремонтировать крышу? И какие нужны для этого материалы?

Как уже оговаривалось ранее, прежде чем приступать к ремонту любой крыши необходимо определить, насколько она повреждена.

Для этого вы должны подняться на нее и провести небольшое исследование для определения уровня деформации покрытия.

Особое внимание следует уделять местам нахлеста, а также соединения полотна. Здесь вы можете обнаружить видимые отслоения.

В таком случае, достаточно будет провести косметический ремонт. Сложнее работать с поверхностями, где наблюдаются впадины и ямки.

На протяжении определенного времени они могут удерживать воду.

В таком случае уже не обойтись без капитального ремонта. Желательно сразу проверить материалы на предмет загнивания.

Это позволит оценить, насколько быстро необходимо приступать к ремонтным операциям.

Если на крыше вы наблюдаете вздутия, то значит, влага уже успела просочиться внутрь. Примерно настолько же опасны возможные механические повреждения.

Сразу оговоримся, что капитальный ремонт можно сделать не таким дорогим, если раз в три года выполнять профилактический процесс. Что касается текущего ремонта, то он предусматривает минимальные погрешности облицовки, и вам не понадобится демонтировать старые рулонные материалы с засохшей мастикой, которые, собственно, и требуют починки. Здесь потребуется обновление имеющегося слоя, а именно:

  • ликвидация пузырей;
  • замена воронок для стока воды;
  • замена парапетного покрытия или карнизных свесов;
  • покрытие старого слоя грунтовочными средствами;
  • наплавление новой гидроизоляции.

Бывалые мастера советуют особое внимание уделять наиболее проблемным местам, коими являются места стыков кровельных элементов, парапетных конструкций и стен, а также тех участков, где зафиксированы водостоки. В некоторых случаях можно ограничиться заплатами, но они зачастую не дают устойчивого результата и не являются гарантией дальнейшей эксплуатации крыши без протечек.

Принцип точеного ремонта мягкой кровли

Технология ремонта мягкой кровли состоит из нескольких этапов, а именно:

  1. Очистка поверхности от мусора, грязи и мха;
  2. Исследование поверхности на наличие гнили, а в случае ее обнаружения такие сегменты должны быть срезаны с захватом неповрежденного материала (до 2 см с каждой стороны);
  3. Выравнивание неровностей специальной мастикой, для чего потребуются растворные материалы типа цементного состава;
  4. Срезание всех пузырений, удаление пыли, просушивание поверхности и ее выравнивание для прочной фиксации заплаты;
  5. Вырезается заплата из нового материала с припуском в 5 см;
  6. Смазывание поверхности мастикой и подклейка заплат.

Обращаем ваше внимание на то, что с обратной стороны заплата обязательно должна быть обработана битумной мастикой. Далее в работе понадобится горелка, которой необходимо прогреть заплату, после чего она прижимается прессом.

В профессиональных кругах известно такое выражение как «ремонт по старому», что означает, демонтировать старые кровельные материалы не нужно, а дефекты устраняются поверх них. Этот способ гораздо дешевле и проще в реализации, нежели капитальный ремонт мягкой кровли. Его можно с легкостью осуществить своими руками, поэтому к такому методу и прибегают чаще всего.

Укладка новых слоев поверх старых

В данном случае старые кровельные материалы, на которых выявлены дефекты, будут служить основой под новое покрытие. Чистовое покрытие может наноситься в один или два слоя – здесь все зависит от масштаба бедствия и от финансовых возможностей хозяина дома, но двойной ковер, конечно же, лучше и надежнее, так как его прочность выше.

Однако нельзя не упомянуть и о том, что необходимо учитывать возможности стропильной системы, ведь здесь нагрузка на поверхность крыши увеличивается в значении 5кг/1м2 за счет рулонной облицовки, а также дополнительный вес дает мастика, на которую она клеится. Ремонт мягкой рулонной кровли по такому принципу подходит для крыши, которая находится в не совсем плачевном состоянии.

О необходимости ремонта мягкой кровли говорят следующие виды повреждений и дефектов:

  • Расслаивание кровельного материала;
  • Наличие повреждений (трещин, отверстий или неровностей), которые приводят к задержанию воды на поверхности крыши;
  • Заметное вздутие материала, являющееся верным признаком проникновения воды под верхний слой кровли;
  • Наличие грибка или мха на поверхности крыши – это признаки того, что мягкая кровля прогнила;
  • Заметные механические повреждения.

Описанные дефекты мягкой кровли вполне можно заметить даже при простом визуальном осмотре, который желательно проводить не реже одного раза в два года. Обнаружение хотя бы одного из этих признаков говорит о необходимости ремонта кровли для предотвращения распространения повреждений на всю крышу – попавшая внутрь материала влага обязательно станет причиной полного разрушения всей конструкции.

Обследование крыши

Владельцы частных строений редко делают плановый ремонт крыши дома, лишь тогда когда этого уже нельзя избежать. И зря, поскольку мелкие дефекты проще устранить, пока они не возросли до серьезных масштабов. Ведь если хотя бы раз в год проводить осмотр и плановый ремонт крыши частного дома, то капитальный ремонт может понадобиться не скоро. Подобная профилактика не потребует больших денежных вложений, но поможет избавить владельца от незапланированных трат и форс-мажоров.

Серьезное механическое повреждение

Обследование крыши

Все виды ремонтов по степени сложности можно условно разделить на четыре категории:

  • мелкий;
  • капитальный;
  • плановый;
  • полная реконструкция.

Наклонные кровли реже требуют ремонта, чем плоские, благодаря своей выгодной конструкции. (Ремонт плоских кровель подробно описан в одноименной статье). На кровлях со скатом не задерживается талая или дождевая вода, поэтому она обычно если и протекает, то из-за технологических недочетов при ее возведении или же по причине срока давности постройки.

Обследование крыши

Профилактический осмотр очень важен, поэтому даже если потолки в доме сухие, необходимо регулярное обследование стропильной системы дома. Такие осмотры традиционно проводятся четыре раза в год. Весной крыша обследуется на предмет зимних повреждений, летом – для уборки мусора, осенью – для обнаружения проблем перед долгим зимним периодом, а зимой – при необходимости уборки снега. Наклонная кровля не нуждается в таком частом осмотре, как плоская, и может проверяться два раза в год.

По результатам осмотра верха крыши и ее деревянного каркаса составляется план ремонта с подсчетом необходимых материалов.

При обследовании наклонной кровли следует обратить внимание на:

Обследование крыши

  1. Поиск механических повреждений.
  2. Обнаружение коррозии, грибковых и гнилостных поражений деревянного стропила.
  3. Определение температуры частей конструкции.
  4. Оценку влажности деревянного каркаса.
  5. Определение состояния кровельного покрытия с технической точки зрения.

Как правильно стелить рубероид на крышу: подготовка

Если состояние рубероида на кровле не позволяет обойтись локальным ремонтом, придется полностью перекрывать крышу. Это, конечно, более трудоемкая процедура, но и она выполнима. Начать следует с полного удаления старой кровли. Отделить изношенный рубероид обычно не представляет большого труда. Если он сильно поврежден (а ведь именно в этом случае идет речь о полной его замене), то его сцепляющие свойства по отношению к основанию крыши давно утрачены, он будет отходить целыми пластами.

После снятия слоев рубероида нужно тщательно очистить основание крыши и дать ему хорошенько просохнуть естественным образом на солнце. Однако стоит помнить, что материал мог быть наклеен на смолу, а не на битумную мастику. Смола имеет свойство под действием времени и погодных факторов растрескиваться. И если не зачистить от нее основание крыши, то не получится надежного и равномерного сцепления нового материала с такой поверхностью. Поэтому остатки смолы тщательно удаляют и основание крыши по мере возможности выравнивают.

Все виды ремонтных работ на крыше лучше всего производить в теплое время года, в сухую погоду при температуре воздуха выше 10 °C. Слишком жаркой погоды тоже следует избегать, поэтому весна и осень наиболее благоприятны для ремонта кровли.

Если крыша вашего строения плоская, основанием кровли служит железобетонная плита. В этом случае зачищать крышу следует до бетона. Возможно, вы обнаружите на поверхности какие-либо неровности – бугры или выемки. Если неровности совсем мелкие, можно заделать их путем нанесения полимерной смеси. При более существенных неровностях придется делать бетонную стяжку.

Для стяжки готовят цементно-песчаный раствор (в пропорции 1: 3). Песок для этого просеивают. Прежде чем замесить раствор, сухую смесь необходимо тщательно перемешать до полной однородности. Иначе впоследствии стяжка может растрескаться в тех местах, где остался песок, не смешавшийся с цементом. При приготовлении раствора важно помнить, что смесь засыпают в воду, а не воду вливают в смесь. Несоблюдение этого правила не только затруднит приготовление раствора, но и скажется на его однородности и прочности стяжки. Количество воды берется из расчета 0,5 л на 1 кг сухой смеси. Подготовленный раствор наносят на поверхность основания крыши и тщательно разравнивают.

Еще один важный момент – желательно стяжку делать не строго горизонтальную, а с небольшим уклоном в сторону водостока крыши. Это позволит осадкам не скапливаться на кровле, что увеличит ее долговечность. Уклон делается за счет того, что толщина слоя стяжки увеличивается на 1 см на каждый погонный метр от водостока к противоположной стороне.

Таким образом, минимальная толщина стяжки должна быть у водостока, а далее постепенно увеличиваться. Для облегчения задачи нужно установить маяки для стяжки – длинные рейки, расположенные под необходимым наклоном.

Для разравнивания бетонного слоя используют ровную доску-правило, которую кладут на рейки и двигают по ним. После того как стяжка будет выровнена, необходимо оставить ее до полного высыхания бетона. И только затем продолжать работы.

Для того чтобы кровля быстро не портилась, необходимо соблюсти одно требование: не сажать деревья близко к дому, так как опадающие листья обесцвечивают кровлю, а тень от деревьев способствует образованию плесени и мха.

Если крыша скатная, после удаления старого рубероида необходимо оценить состояние деревянной обрешетки крыши. На ней могли образоваться дефекты в виде грибка, плесни, прогнивших участков. Дефекты следует удалить: грибок и плесень зачистить, а прогнившие доски заменить новыми. Для профилактики желательно покрыть доски обрешетки специальной пропиткой, препятствующей возникновению подобных дефектов в дальнейшем.

В заключительном разделе статьи рассказывается о полном покрытии крыши рубероидом своими руками.

Степень повреждения и отдельные виды ремонтных работ ↑

Чтобы выполнить ремонтные работы необходимо для начала исследовать степень имеющихся повреждений – расклеившиеся швы или растрескавшийся верхний слой, заполненные водой полости старого рубероида и другое.

Что конкретно искать прежде чем проводить ремонт мягкой кровли крыши?

  • Видимые отслоения в местах соединения полотнищ и нахлеста.
  • Видимые на поверхности крыши ямки и впадины, в которых может застоятся вода и наличие в них признаков загнивания материала, наличия мха или грибка.
  • Видимые механические повреждения, потертости, разрывы, трещины.
  • Вздутия на поверхности.

Основные работы начинают после окончания подготовительных работ, и какими они будут, всецело зависит от степени повреждения мягкой кровли.

Зачистка ↑

Любой рулонный материал для кровли имеет специальную посыпку, которая с одной стороны не дает материалу склеиться при хранении, а с другой – существенно повышает его износостойкость. Для ремонта нужен чистый участок, поэтому места, где предстоит наложить «заплату», заранее хорошо зачищают.

От присыпки рулонную кровлю очищают с помощью технологических масел обычной тряпкой, кистями или щетками. Например, для рубероида используют соляровое масло, а для толя – антраценовое. Таким способом удаляют саму посыпку и смягчают поверхность для последующего ремонта.

Глубокие ямы заливают цементной стяжкой, а битумную мастику используют для выравнивания мелких. Для улучшения адгезии бетонные поверхности обрабатывают битумной грунтовкой.

Пробит слой (или несколько) кровли ↑

Чаще это происходит при очистке кровли от льда и снега. Это место тщательно просушивают и хорошо очищают от слоя мастики и грязи. После этого берут смесь новой мастики с опилками или песком и латают повреждение. Все края в итоге должны оказаться тщательно выровненными.

Кровля пробита насквозь ↑

Если пробитыми оказались все слои, то подход совершенно иной.

  • отворачивают угловые части,
  • воду, грязь и старую мастику убирают,
  • участок сушат, используя распорки,
  • поверхность, в том числе и внутренние слои, обрабатывают свежей мастикой.

Тщательным приглаживанием улаживают кровельный ковер, а непосредственно сам пробитый участок заполняют опилками, битумом, после чего закрывают заплатой, которая покрыта по краям мастикой. На заплате мастика должна выходить за края, как минимум, на 10 см.

«Пузырь » с водой ↑

Технология ремонта при «пузыре» аналогично работам при проколе. Ремонтировать начинают только после того, как выяснится, откуда проникает вода. В наиболее труднодоступные места мастику наносят при помощи жестких щеток и кисти. Для ремонта небольших участков достаточно обычного шпателя. С его помощью легко можно наносить необходимые составы слоем требуемой толщины.

Трещины ↑

Появившиеся в кровельном материале трещины:

  • разрезают до первого неповрежденного слоя,
  • зачищают,
  • убирают мусор и старую мастику,
  • хорошо высушивают,
  • заливают новой мастикой.

Совсем небольшие трещины можно и не разрезать, а просто залатать заплатами с мастикой. Если же почти вся кровля покрыта мелкими трещинами, тогда весь участок максимально очищают от грязи и заново полностью покрывают подогретой мастикой.

Последовательность выполнения ремонта

Ремонтируя покрытие крыши любого типа, проводят:

  • оценку поверхности и определение габаритов поврежденных зон;
  • очистку кровли от грязи, камней, песка, старых изоляционных материалов, покрытия;
  • сушку феном трещин;
  • укладку нового покрытия или реставрацию старого.

Правила ремонта металлической крыши

Последовательность выполнения ремонта

Каменные, металлические или бетонные гаражи могут иметь такую кровлю. Бывает односкатной и двускатной. Профнастил или металлочерепица подвержены коррозии. Со временем на поверхности образуются трещины, отверстия, в них попадает влага, и материал ржавеет.

Восстановление металлического покрытия проводится одним из трех способов:

  1. Дыра на стыке стены здания с прилегающей крышей. Заделывается паклей, сверху обрабатывается жидкой резиной или гидроизолирующими красками.
  2. Стык двух полотен. Дополнительные листы навариваются на поврежденные участки.
  3. Стык стен гаража и крыши. Щель заделывают герметиками, монтажной пеной. Рекомендуется покрыть от протекания гидроизоляцией рулонного типа всю поверхность.

Ремонт рулонной мягкой кровли

Рулонные материалы, такие как рубероид, не относятся к долговечным. Их нужно регулярно осматривать на наличие трещин, вздутий и других повреждений. Если проблемных мест очень много, проводят замену всего покрытия целиком. При небольших повреждениях проблема решается заплатками. Битумная мастика, жидкая резина, кровельная мастика или мембранная кровля качественно устраняют течь.

Последовательность выполнения ремонта

Все работы проводят в теплое время года, в сухую погоду – одинаково для плоской или наклонной крыши. Если ремонт ведется в гаражном кооперативе, желательно заранее договориться с соседями, чтобы сменить все покрытие сразу.

Особенности ремонта шифера

Блочный материал отличает долговечность. Однако шифер относится к хрупким материалам. Его могут повредить сильные ветра, град. Со временем на поверхности прорастают мхи, разрушая материал корнями. Есть вероятность растрескивания в местах крепления специальными болтами. Восстановить шиферную крышу можно заменой листа на новый.

Иногда достаточно улучшить гидроизоляцию местно с помощью:

  • заплатки из мягкого рулонного покрытия;
  • мастики;
  • пенопласта;
  • холодной сварки трещин.

Последовательность выполнения ремонта

Как ремонтировать бетонную крышу

Крыши такого типа обычно плоские, имеют небольшой уклон в сторону, противоположную воротам выезды машины, чтобы у входа не скапливался снег. Слабые места конструкции – швы и стыки плит.

Ремонтируются следующие проблемы конструкции:

  1. Новая крыша без гидроизоляции покрывается выравнивающим слоем стяжки. Далее ее укрывают рубероидом на битумной мастике или жидкой резиной.
  2. Старую кровлю, укрытую рубероидом, придется качественно очистить от остатков рубероида. Промазать швы и трещины битумной мастикой или герметиком. Затем наплавляют новое покрытие.

Рубероид – достаточно дешевый материал, хорошо закрывающий бетонную поверхность от воздействия влаги. Жидкая резина – более дорогостоящее покрытие, подходящее для укрытия больших площадей.

Последовательность выполнения ремонта

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Целый год кровля из гибкой черепицы радует Ваш взор, а Вы наконец-то распрощались с надоевшими протечками. Но расслабляться Вам все же не стоит.

Если хотите, чтобы в Вашем доме было сухо и тепло, профилактический ремонт гибкой черепицы – важное мероприятие, которое позволит предотвратить фатальные последствия.

Узнайте бесценную информацию о том, в каких случаях необходим ремонт Вашей кровли и как выполнить его по всем правилам.

В каких случаях необходим ремонт гибкой черепицы?

Прежде чем приступить к устранению дефектов на Вашей кровле, необходимо выполнить тщательный осмотр и определить масштабы повреждений и износа кровельного покрытия. Для этого ответьте на пять вопросов:

  • Есть ли на кровле механические повреждения, трещины, разрывы и потертости, которые видны невооруженным глазом?
  • Присутствуют ли на покрытии впадины и ямки, в которых скапливается влага после дождя и таяния снега?
  • Видны ли в местах нахлёстов или соединения листов черепицы отслоения?
  • Есть ли вздутия на кровельном покрытии от проникшей под него воды?
  • Видны ли поражения мягкой кровли мхом и грибком?

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

Положительный ответ на один из вопросов – уже весомый довод для того, чтобы начать косметический ремонт гибкой кровли. Если общее количество повреждений превышает 40% площади кровли, Вам точно не обойтись без капитального ремонта мягкой кровли.

Раскрываем нюансы мелкого косметического ремонта

Подклеивание отслоившихся листов черепицы

Мелкий ремонт позволит справиться с такими неприятностями, как расхождение стыков, небольшие трещины и дыры.

Для соединения стыков Вам необходимо:

  • приподнять кровельный материал и просушить пространство под ним с помощью горелки;
  • промазать битумом просушенное пространство;
  • уложить гибкую черепицу;
  • повторно обработать стыки битумом.

Чтобы устранить дыры и трещины используется другая технология:

  • залить мелкие дефекты битумом;
  • наклеить на мастику кусок гибкой черепицы нужного размера;
  • повторно нанести слой битума и равномерно его распределить по поверхности с помощью кисти или валика.

Заказать все необходимые материалы для выполнения мелкого ремонта кровли можно в нашей компании на 15-17% дешевле среднерыночных!

Капитальный ремонт гибкой черепицы – вдохните в свою крышу новую жизнь!

Мы не заставляем брать в руки инструмент и лезть на крышу.

Однако если Вы хотите, чтобы капитальный ремонт гибкой черепицы был выполнен без грубых нарушений технологии и непростительных ошибок, а вложенные средства оправдали себя на 100%, предоставляем важную информацию для ознакомления. Это так или иначе позволит Вам контролировать процесс монтажа.

Семь шагов к идеальной крыше

От мелких заплат до полной реконструкции – ремонт гибкой черепицы!

  • Демонтаж старого покрытия. Асы кровельного дела используют для этого процесса специальное оборудование, которое снимает старое покрытие и тут же скатывает его в рулон. Есть традиционный вариант – использование топора со стальной трубой вместо деревянной рукоятки.
  • Подготовка основания. Перед монтажом нового покрытия основание необходимо очистить от загрязнений и мусора. Если после осмотра будут обнаружены небольшие повреждения, можно обойтись без цементной стяжки.
  • Устройство цементной стяжки. Данный этап выполняется при наличии на основании масштабных повреждений – трещин или вмятин. По прошествии двух часов стяжка грунтуется битумом, чтобы влага не улетучивалась из конструкции.
  • Монтаж новой гибкой черепицыПаро-, гидро- и теплоизоляция кровли. Если планируется обустройство теплого чердака, монтаж утеплителя является важным этапом. Для этого используется пенополистирол, каменная вата или слой гравия. Перед слоем утеплителя для кровли укладывается пароизоляционная пленка, которая защитит утеплитель от намокания парами, проникающими из помещения. Сверху утеплитель защищается слоем гидроизоляции.
  • Монтаж гибкой черепицы. Кровельный материал укладывается начиная с нижнего края крыши по направлению к её вершине. Нахлест листов должен составлять не меньше 10 см. Чем больше угол ската, тем больший нахлест необходимо делать. В качестве кровельного покрытия мы рекомендуем использовать гибкую черепицу на основе стекловолокна SHINGLAS , которая отличается максимальным сроком службы.
  • Обработка стыков и швов. Для этого используется качественная битумная мастика, которая наносится кистью или валиком.
  • Укладка второго слоя гибкой черепицы. На данном этапе необходимо проследить, чтобы швы второго слоя не совпали со швами первого.

Справиться с мелким ремонтом Вы вполне сможете самостоятельно, если обладаете минимальными строительными навыками и имеете необходимое оборудование.

Если предстоит капитальный ремонт гибкой черепицы, придется заручиться помощью опытных кровельщиков. Штат нашей компании включает 7 бригад квалифицированных рабочих со стажем.

Смело оформляйте заказ на кровельные работы прямо сейчас!

Использование новых технологий

В последнее время стало популярным использование новых альтернатив рубероиду и бикросту. К таким материалам относится жидкая резина. Она обладает отличными гидроизоляционными свойствами и применяется на крышах с большой площадью и количеством примыканий. Жидкая резина может наноситься как холодной, так и горячей. Помимо этого, материал абсолютно безопасен для мастера, в отличие от других кровельных мягких элементов.

Ремонт мягкой кровли можно смело проводить самостоятельно. При этом достаточно придерживаться основных правил и уменьшить количество хождений по новому слою крыши до минимума.

Подготовка к ремонту

Чтобы все работы прошли успешно, перед ними нужна хорошая подготовка. Во-первых, нужно убедиться в отсутствии дождя или иных атмосферных осадков – мягкую кровлю можно ремонтировать только в сухую погоду. Во-вторых, поверхность крыши необходимо тщательно очистить от любых загрязнений. Не стоит также забывать и о подготовке всех инструментов – никакого удовольствия от лишнего похода за забытым, например, режущим инструментом, не будет.

Дальнейшие действия напрямую зависят от объема работ – технология локального ремонта имеет некоторые отличия от технологии капитального ремонта кровли.

Материалы и инструкция проведения ремонта мягкой кровли

Следует учитывать, что именно мягкий тип кровельного покрытия нуждается в довольно частой починке, что приводит к дополнительным расходам материалов. Текущий ремонт для такого типа кровли можно достаточно легко осуществить самостоятельно в соответствии с основными правилами и технологией. Капитальный ремонт несколько сложнее, но также вполне осуществим собственноручно. Кроме того, может возникнуть необходимость выполнения ремонта аварийного или локального типов.

Работа по ремонту мягкой кровли

Материалы для ремонта мягкой кровли

Наиболее часто к необходимости выполнения ремонтных работ приводят вздувшееся покрытие, грибковые или гнилостные изменения, наличие отслоений в местах нахлестов и стыков, а также образование механических дефектов.

К качественным и популярным материалам, используемым в ремонте верхнего кровельного слоя, относятся унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт. Эти материалы отличаются хорошими качественными характеристиками и длительным эксплуатационным сроком. Отдельным условием является использование материалов, верхний слой которых обладает минеральной присыпкой, защищающей от УФ-лучей. Оптимальная толщина – пять миллиметров.

Структура наплавляемой коровли

Структура наплавляемой коровли

Для толщины нижнего слоя оптимальный показатель равен трём миллиметрам. Рекомендуется использовать эластичные материалы с хорошим уровнем теплоизоляции, к которым можно отнести бирепласт, техноэласт и стеклоэласт.

При укладке верхнего слоя мягкой рулонной кровли применяется битумно-полимерный материал, который способствует образованию цельного покрытия, отличающегося устойчивостью к механическим и температурным воздействиям. Допускается использование как холодной, так и горячей мастики.

Для самостоятельного изготовления холодной мастики целесообразно в двух частях битума, нагретого до 180 градусов, после полного испарения воды смешать одну часть наполнителя и две части бензина.

Горячая мастика получатся в результате нагревания битума до 200 градусов с последующим порционным добавлением наполнителя.

Текущий ремонт

Проведение локального ремонта

Проведение локального ремонта

Текущий ремонт мягкого кровельного покрытия направлен на устранение незначительных дефектов, возникших в процессе эксплуатации кровельного полотна. Эти дефекты могут быть представлены трещинами, дырами, отслоением нахлестов или разошедшимися стыками.

Такой тип ремонтных работ относится к самым малозатратным по средствам, силам и времени. Устранение незначительных дыр и мелких трещин выполняется посредством заливки дефектов битумной мастикой с последующим приклеиванием заплатки из кровельного материала и нанесением дополнительного битумного слоя.

Чтобы соединить разошедшиеся участки стыков необходимо приподнять кровельный материал и тщательно просушить под ним участок основания. На просушенный участок наносится битумный слой и прижимается кровельный материал. Участок стыка необходимо дополнительно обработать мастикой.

Этапы текущего ремонта заключаются в выполнении следующих работ:

  • удалении всего мусора и очищении кровельной поверхности от грибковых проявлений и моховых участков;
  • проверке кровельного полотна на образование гнилостных участков, с последующим их удалением путём вырезания кровельного материала с напуском в два сантиметра;
  • нивелировании неровностей цементным раствором;
  • удалении вздутий и пузырей;
  • наложении кровельных заплат из качественного материала.

Капитальный ремонт

Работы по капитальному ремонту кровельного покрытия необходимо выполнять в соответствии со

Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт кровли

стандартной схемой такого типа работ:

  • демонтаж старого и изношенного кровельного покрытия;
  • восстановление цементной стяжки проверка целостности гидроизоляции и теплоизолирующего материала;
    мягкого кровельного материала.

Для проведения работ используются:

  • газовая горелка для разогрева покрытия;
  • монтажный резак для удаления изношенного покрытия;
  • строительный нож для резки рулонного материала;
  • кисть-маклавица для обработки поверхностей грунтовкой и битумной мастикой;
  • лопата для снега и метла для мусора.

Все работы необходимо выполнять в соответствии с требованиями техники безопасности. Кроме того, для выяснения мест скопления воды, необходимо произвести следующие манипуляции:

  • залить кровельную поверхность водой;
  • обнаруженные участки скоплений отметить при помощи мела;
  • удалить все скопления воды и качественно просушить кровельную поверхность;
  • на все отмеченные мелом участки установить дополнительный кровельный материал, толщина которого не должна превышать миллиметр, и обильно залить битумной мастикой;
  • смонтировать внешний слой нового кровельного материала.

Как правильно подобрать материал и сделать ремонта мягкой кровли смотрите в видео.

Ремонт «по старому»

Выполнение ремонта мягкой кровли по старому покрытию имеет определённые преимущества, основным из которых является отсутствие необходимости демонтировать старое покрытие. Таким образом значительно сокращаются затраты времени, сил и средств, что делает такой способ ремонта наиболее востребованным.

Изношенное покрытие будет служить основой под новый кровельный материал, который может быть смонтирован в один или два слоя. Количество новых слоев кровельного материала полностью зависит от стадии изношенности старого покрытия и стропильной системы. Чем больше слоёв нового материала, тем более значительную нагрузку придётся выдержать стропильной конструкции.

Особенности технологии ремонта «по старому» позволяют использовать такой способ для кровли с покрытием в удовлетворительном состоянии. Сильно изношенное кровельное покрытие с большим количеством значительных дефектов требует выполнения капитальных работ.

Кроме того, следует учитывать, что максимально допустимое количество кровельных слоёв мягкого покрытия не должно превышать восемь.

Частичный ремонт кровли

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Ремонт мягкой кровли у мансардного окна

Несмотря на то, что мягкая кровля является отличным гидробарьером, случаются механические повреждения в виде потёртостей, трещин, разрывов, расслоений и расклеивания стыков кровельного материала. Такие незначительные дефекты требуют выполнения частичных ремонтных работ, которые нивелируют все изъяны и позволяют эксплуатировать кровельное покрытие дальше, без выполнения затратного ремонта.

Технологией частичного ремонта может быть предусмотрено применение битумной мастики или заплат. Главное требование к выполняемым работам основано на получение качественной герметизации примыканий старого покрытия и нового материала. Для этого целесообразно использование наплавляемых покрытий, битумных мастик, а также рубероида с добавлением гранитной крошки.

Локальный ремонт небольших повреждений и трещин выполняется заливкой мастики и наложением заплаты. На повреждениях в виде вздутий требуется выполнить крестообразный разрез, а открывшуюся поверхность необходимо промазать битумным типом мастики или смолой, которая предварительно расплавлена до рабочего состояния. Затем монтируется заплата, которую следует максимально плотно прижать и замазать ещё одним слоем мастики, после чего края разрезанного материала возвращаются в исходное положение. На последнем этапе устанавливается финишная заплата, размер которой превышает ремонтируемую зону на двадцать сантиметров, а периметр заплаты замазывается мастикой.

При ремонте повреждённых участков стыка кровельного материала выполняется несколько перпендикулярных разрезов, а на места повреждений наносятся полосы кровельного материала. Все участки обильно промазываются посредством мастики или разогретой до нужной температуры смолы.

Подробнее как произвести сделать монтаж своими руками смотрите в видео.

Стоимость ремонтных работ

Общая стоимость ремонта мягкого кровельного покрытия в основном зависит от типа проводимых работ. И если самостоятельное выполнение локального или текущего ремонта обусловлено минимальными затратами на незначительное количество нового материала, то расходы на проведение капитального ремонта всецело основаны на выбранном материале и его объёме.

Средняя стоимость качественного кровельного материала составляет:

  • битумно-полимерный материал Унифлекс для нижнего слоя ЭПП, ТПП или ХПП – от 115 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный материал Унифлекс для верхнего слоя ЭКП, ТКП или ХКП – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для нижнего слоя – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для верхнего слоя – от 150 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для нижнего слоя кровельного покрытия – от 100 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для верхнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для нижнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
  • битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для верхнего слоя кровельного покрытия – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;

Привлечение к ремонтным работам строительных специалистов сильно сказывается на стоимости ремонта. Средняя стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставку, составляет:

  • однослойное покрытие Унифлекс – от 350 руб/кв.м с гарантией два года;
  • однослойное покрытие Техноэласт – от 390руб/кв.м. с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом и низом из Линокром – от 490 руб/кв.м с гарантией два года;
  • двухслойное покрытие с верхом Унифлекс и низом Линокром – от 590 руб/кв.м. с гарантией три года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Линокром – от 630 руб/кв.м с гарантией четыре года;
  • двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Унифлекс – от 660 руб/кв.м. с гарантией пять лет.

Подводим итоги

Минимальные работы по текущему или локальному ремонтам кровельного покрытия целесообразно выполнять самостоятельно. Кроме того, для продления эксплуатационного срока мягкого кровельного покрытия следует выполнять ряд требований:

Ремонт мягкой кровли

При обустройстве крыш частных домов, гаражей, бань и хоз. построек используют мягкую кровлю из битумной черепицы или битумно-полимерных рулонных материалов. Эти покрытия обладают высокой устойчивостью к повреждениям, экономичны, а средний срок службы достигает 10-15 лет. Но даже при регулярном уходе может потребоваться ремонт мягкой кровли, который не представляет особой сложности даже для тех, кто не обладает навыками монтажника.

ремонт мягкой кровли

Когда требуется ремонт мягкой кровли?

В целях профилактики крупных повреждений необходимо периодически осматривать крышу на предмет появления дефектов. Основным сигналом о том, что требуется капитальный ремонт кровли, считаются протечки, которые могут происходить как во время дождя, таки при таянии снега. Среди причин появления дефектов отмечают:

  • ошибки в проектировке, в том числе неверно рассчитанная толщина утеплителя, неправильный подбор материалов и пр.;
  • несоблюдение технологии монтажа;
  • механические повреждения, в том числе и природные стихийные бедствия.

Если требуется капитальный ремонт, то лучше обратиться к профессионалам. Текущий или аварийный ремонт можно сделать и своими руками. Для наглядного представления этапов реконструкции предлагается посмотреть обучающее видео.

О том, что требуется ремонт, говорит появление следующих проблем:

  • вздутие кровли;
  • трещины;
  • механические повреждения (царапины от веток, антенн и пр.);
  • мох, грибок на поверхности;
  • отслоения в местах стыковки полотна и др.

Материал для ремонта мягкой кровли

материалы для ремонтаДля верхнего слоя кровли используют такие материалы, как Унифлекс, Изоэласт, Линокром. Они отличаются длительным сроком службы, который может достигать 10 лет. В их состав включена минеральная присыпка, защищающая поверхность от солнечных лучей. Для нижнего слоя применяются Изопласт, Техноэласт, Бирепласт и др. Они способны создать дополнительную теплоизоляцию. Толщина верхнего слоя составляет около 0,5 см, нижнего – 0,3 см.

Для того чтобы отремонтировать мягкую кровлю применяется мастика. Материал необходим для укладки верхнего слоя рулонного полотна. Мастика для ремонта мягкой кровли холодным способом используется для внутренних слоев. Для наружного покрытия рекомендуется горячий материал (можно применять деготь).

Смета на ремонт мягкой кровли

смета на ремонт кровли

При планировании капитального ремонта мягкой кровли необходимо рассчитать предстоящие расходы. Смету необходимо составлять после демонтажа старого покрытия. Только после завершения данного этапа можно будет увидеть, потребуются ли дополнительные работы по тепло- и гидроизоляции, стяжка.

Образец расчета сметы на ремонт может выглядеть следующим образом:

  • Вычисление общей площади поверхности с учетом выступающих конструкций.
  • Площадь умножается на 1,2. Полученное число говорит о том, сколько потребуется материала для обустройства мягкой кровли.
  • Если требуется стяжка, то включается дополнительная статья расходов на цемент и песок.
  • В смету на ремонт включается приобретение необходимых инструментов и расходных материалов.
  • Нужно учитывать и стоимость создания верхнего гидроизоляционного слоя, для которого поверхность часто покрывается жидкой резиной.

Для ремонта кровли своими руками необходимо приготовить такие инструменты, как:

  • бензиновая или газовая горелка;
  • редуктор;
  • резчик кровли;
  • монтажный резак;
  • расходные материалы;
  • шпатель;
  • клюшка для раскатывания наплавляемого материала;
  • труба для рулонного материала и др.

Технология ремонта мягкой кровли и способы

локальный ремонт мягкой кровлиОсмотр крыши поможет уточнить, справится ли хозяин самостоятельно или лучше обратиться за помощью к специалистам. Локальный ремонт лучше доверить профессионалам, которые подготовят проект и рассчитают стоимость услуги. В случае, если необходимо устранить небольшие дефекты, то вполне можно рассчитывать на свои силы.

Замена битумной черепицы

Из-за механических повреждений гибкой черепицы могут случаться небольшие протечки. Дыры могут появиться из-за падения на поверхность металлического инструмента или неосторожных движений при чистке кровли от снега.

Гонт гибкой черепицы включает в себя три части с лепестковыми окончаниями. Не всегда требуется его полная замена, поэтому можно устанавливать лишь часть.

К примеру, при повреждении только одного лепестка, составляющего треть от гонта, понадобится выполнить следующие шаги.

  • Определить место, где требуется замена, очертить его.
  • Отметить место для установки кровельных гвоздей.
  • С помощью монтировки аккуратно приподнять первый ряд черепицы, расположенной над поврежденным участком.
  • Приподнять второй ряд черепицы для демонтажа креплений.
  • С помощью гвоздодера убираются кровельные гвозди, удерживающие удаляемый лепесток.
  • Ножницами по металлу вырезается деформированный элемент.
  • На место удаленной черепицы вставляется новая, смазанная снизу битумной мастикой.
  • Деталь прикрепляется с помощью гвоздей.
  • Шляпки крепежных элементов смазываются мастикой или смолой.
  • На несколько минут новая черепица прижимается к поверхности.

Таким же способом выполняется замена целого битумного гонта.

Устранение вздутий на поверхности мягкой кровли

Текущий ремонт плоской кровли может происходить из-за появления вздутий на поверхности. Для того чтобы устранить дефект потребуется бензиновая или газовая горелка для сушки материала, горячая мастика или смола и монтажный резак.

Ремонт пузырей проводится по следующему алгоритму.

  • В месте вздутия материал разрезается крест-накрест.
  • Края поверхности высушиваются с помощью бензиновой или газовой горелки.
  • Место вздутия покрывается горячей мастикой.
  • Края возвращаются на место и плотно прижимаются к поверхности.
  • Сверху материал промазывается мастикой и кладется заплатка из рубероида, которая должна быть больше разрезанных швов на 10 см.

Для хорошей герметизации края материала промазываются смолой или мастикой. Данного алгоритма действий следует придерживаться и при ремонте кровли вокруг ливневого отверстия.

Соединение разошедшихся стыков и швов

Чаще всего разошедшиеся стыки соединяют спеканием. Этот способ достаточно простой, хотя профессионалы считают его временной мерой.

    Кровельный материал в необходимом месте приподнимается.
  • Пространство под ним тщательно просушивается.
  • Поверхность промазывается битумом или горячей мастикой.
  • Кровля кладется на место.
  • Материал хорошо смазывается битумом.

Ремонт мягкой кровли зимой

ремонт наплавляемой кровлиЕсли неожиданно начала протекать мягкая кровля, ремонт зимой может понадобиться, даже если не был запланирован. Так как рулонное покрытие из наплавляемых материалов не может укладываться на мокрое основание, его необходимо просушить. Частичный ремонт осуществляется заменой деформированного покрытия на новое. Для этого необходимо применение паяльной лампы или газовой горелки, которыми равномерно просушивается поверхность. Заплатку с наплавляемыми материалами на кровлю, отрезанную от рулона, требуется тоже хорошо прогреть, после чего наложить и разровнять.

Ремонт мембранной кровли

Все чаще хозяева домов предпочитают обустраивать кровли мембранным покрытием. Срок службы материала достигает 30 лет, однако, возможны механические повреждения или разгерметизация шовных соединений. Для того чтобы устранить дефект можно использовать ремонтную технологию EternaBond. Она представляет собой рулонную ленту с клеевой основой на одной из сторон. Латочный способ ремонта предполагает нанесение на испорченную поверхность заплатки и распределение материала валиком.

Техническое задание на ремонт мягкой кровли

Если возникла необходимость обратиться к специалистам, то потребуется составить правильное и грамотное техническое задание, чтобы не пришлось переплачивать за скрытые работы, которые были изначально не указаны, но оказались необходимы. В договоре, заключенном со строительной бригадой, должны быть обязательно указаны такие пункты, как:

  • сроки выполнения работы;
  • сметы по стоимости строительных материалов;
  • порядок оплаты;
  • права и обязательства обеих сторон.

Бригада строителей имеет специальное оборудование для ремонта, благодаря чему работы смогут выполнить быстрее и качественнее, чем непрофессионал. В техническом задании необходимо указать состав работ, выполняемый на основе технологической карты и ведомостью объема работ. Эти документы составляются после изучения состояния кровли.

ведомость

Ремонт мягкой кровли можно выполнить самостоятельно или довериться профессионалам. В первом случае важно помнить о том, что существует техника безопасности при выполнении монтажа на высоте. При выполнении работ следует обезопасить себя, использовать спецодежду и перчатки.

Полезное видео по ремонту мягкой кровли своими руками:

Источник https://prostroymaterialy.com/kak-sdelat-kapitalnyy-remont-myagkoy-krovli-svoimi-rukami/

Источник https://netosadkam.ru/krovlya/myagkaya/remont.html

Источник https://mykrovlya.ru/tekhnologii/remont-myagkoy-krovli.html

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Как правильно перекрыть крышу — Всё о кровле

Как правильно перекрыть крышу Замена покрытия крыши волнуют многих. Основная проблема появляется с тем, как перекрыть крышу своими руками? Из каких этапов состоит весь процесс замены покрытия? Какие материалы считаются самыми надежными и долговечными? Для длительной эксплуатации крыши, необходимо устанавливать ее перекрытие. Сегодня строительный рынок представлен огромным разнообразием кровельного материала. Каждый из предлагаемых вариантов имеет […]

Установка стропил двухскатной крыши своими руками — расчеты и подробная иллюстрированная инструкция

Установка стропил двухскатной крыши своими руками: пошаговый процесс установки стропил на мауэрлат Установку стропильных ферм выполняем в следующей последовательности: монтируем крайние фермы; фиксируем центральные фермы. При установке крайних ферм придерживаемся следующих важных правил: основание треугольника устанавливаем на мауэрлат либо же верхний сруб в случае обустройства крыши деревянного строения; предварительно делаем в основании несколько отверстий для […]

Плоская или скатная крыша в частном доме — что лучше и дешевле?

Плоская крыша частного дома: в чем ее преимущество перед скатной кровлей Добрый день! Я специалист по кровельным работам Волосевич Александр Анатольевич. Занимаюсь устройством плоских крыш на загородных домах и коттеджах. На свою первую кровлю поднялся 17 лет назад в 2003 году. Это была плоская наплавляемая кровля из битумно-полимерного материала Изопласт. В 2006 году принял участие […]