Как избавиться от запаха канализации в городской квартире

Как ни странно, неприятные запахи могут возникать как в старых подвалах, так и в подвальных помещениях достаточно новых домов и новостроек. От этого страдают не только жители первых этажей, но и весь подъезд, потому что запах постепенно поднимается по лестничной площадке вверх (т. к. воздух из подвала, как правило, теплый), проникая в вентиляционную систему и квартиры жителей.

Появление неприятного запаха в квартире может быть обусловлено:

• Подтоплением подвального помещения грунтовыми водами.
• Прорывом или нарушением целостности канализационной трубы (в результате чего стоки дома начали скапливаться в подвале).
• Протечкой воды в результате повреждения водопроводных труб с дальнейшим образованием плесени и грибков.
• Наличием большого количества биологического материала, который может распространять неприятный запах (экскременты, трупы животных, грызунов и т. п.). Часто подобные проблемы наблюдаются в весенний период.

Основная причина неприятного запаха — сырость и неисправность коммуникаций.

Кроме вышеперечисленных причин, неприятные запахи часто возникают при эксплуатации чугунных труб и стояка. В трубах из чугуна со временем возникают трещины или свищи. Как правило, они просто замуровываются цементом. Вследствие этого, вовремя обнаружить повреждение трубы не всегда удается. Поэтому иногда неприятный запах в квартире никак не связан подвалом.

При первых появлениях запаха дома нужно провести диагностику собственных коммуникаций, после чего уже спуститься в подвал, и опросить соседей на предмет наличия такой же проблемы.

Почему в квартире пахнет канализацией

Неприятный запах из канализации – результат неправильного монтажа сантехники, протечек труб в общедомовой разводке, засорения сифона, некорректной работы вентиляционной системы. Методы борьбы требуются разные. В одних случаях запах удастся ликвидировать самостоятельно, а в других – придется обращаться к профессионалам.

Неправильно смонтированы коммуникации

При неправильном монтаже канализации в ванной комнате определить источник запаха легко. Если он локализуется только в санузле, причиной тому могут быть:

• Течь из канализационных труб. Запах сырости и нечистот часто связан с протечками в месте соединения сифонов с канализацией. О проблеме свидетельствует наличие мокрого пятна под ванной или раковиной.
• Негерметичность соединений. В половине случаев причиной запаха становится негерметичная состыковка унитаза с патрубком, соединяющимся с общедомовой канализацией.

Если душок в санузле связан с неправильным монтажом коммуникаций, следует:

• отсоединить трубы;
• заменить деформированные резиновые прокладки или фитинги;
• соединить канализационные трубы;
• промазать место соединения силиконовым или акриловым герметиком.

При монтаже канализационных и водопроводных сетей рекомендуется использовать только качественные расходные материалы – трубы, ленты-фум, фитинги, хомуты, резиновые прокладки.

Некачественная сантехника

Если сантехника выполнена из некачественных материалов, она быстро выходит из строя. В этом случае причиной запаха из канализации становятся:

• микротрещины в фитингах;
• порыв канализационных труб;
• неисправность гидрозатворов.

В такой ситуации устранением проблемы должны заниматься сантехники. Чтобы предотвратить проблему в будущем, рекомендуется использовать толстостенные трубы для канализации и качественные сифоны. Дешевые фитинги быстро ржавеют, что становится причиной разгерметизации системы. Поэтому специалисты советуют пользоваться латунными соединениями, которые обладают высокой коррозийной стойкостью.

Проблемы в общедомовой сети

Если протечка сточных вод происходит на уровне общедомовых сетей, неприятно пахнуть будет на нижних этажах многоквартирного дома. На трещины в стояке указывают:

• зловонный запах из подвала;
• влажная стена, за которой проходит трубопровод;
• сырость в санузле.

Самостоятельно справиться с проблемой невозможно. При подозрении на неисправности в общедомовой сети следует вызвать работников из ЖЭКа, которые должны выявить и устранить поломку.

Течь в общедомовой канализационной трубе нельзя игнорировать. Сырость в санузле приведет к образованию плесени, представляющей угрозу для здоровья.

Причина в сифоне

Гидрозатвор, или сифон, – обязательная составляющая система канализации, которая препятствует проникновению в помещение газов из стока. В случае его неисправности в санузле или кухне появляется неприятный душок.

Ремонт гидрозатворов для избавления от запаха можно выполнить самостоятельно:

• откручивают сначала нижнюю, а потом верхнюю зажимную гайку, соединенную с раковиной;
• старые резиновые прокладки и уплотнительные кольца заменяют новыми;
• при сборке прокладку, прилегающую к раковине, промазывают силиконовым герметиком;
• собирают гидрозатвор в обратном порядке.

В случае замены рекомендуется использовать бочковые или трубные сифоны. Они лучше держат столб воды, что препятствует проникновению в санузел запахов из сточных труб.

Плохая работа вентиляционных систем

Если в ванной воняет канализацией, часто причина кроется в неисправности вентиляционных каналов. В старых многоквартирных домах используется естественная вентиляция, в которой отсутствуют воздухозаборники и нагнетатели воздуха. Для проверки исправности вентсистемы нужно приложить к вентиляционной решетке бумажную полоску. Отсутствие колебаний полоски свидетельствует о плохой тяге.

Улучшить воздухообмен в санузле можно двумя способами:

• ликвидировать засор в вентканале;
• установить принудительную приточно-вытяжную вентиляцию.

При естественной вентиляции воздухообмен происходит за счет разницы давления воздуха в квартире и на улице. Но в теплое время года она минимальна, поэтому в этот период запахи из канализации дают о себе знать.

Неправильное использование стиральной машинки

Стиральная машина становится причиной душка в ванной или на кухне. Он появляется в случае:

• неправильного подключения сливного шланга к канализации;
• засорения фильтра сливного насоса;
• неисправности гидравлического клапана.

Как убрать запах канализации:

• сливной шланг подключают напрямую к сифону под раковиной или ванной;
• фильтр очищают от налета и загрязнений;
• «прогоняют» машинку вхолостую с лимонной кислотой (в лоток добавляют минимум 300 г лимонной кислоты).

Чтобы вода в сливном шланге не застаивалась, она должна подходить к сифону под углом. Так как большинство насосов для откачки воды из машинки маломощные, желательно, чтобы она уходила самотеком.

Засор

Засор – непроходимость труб канализации, связанная со скоплением в них грязи или жировых отложений. На проблему указывают:

• неприятный запах из канализации;
• медленный отток воды из ванной или раковины;
• бульканье в стоке.

Для устранения проблемы используют вантуз (квач), специальные инструменты или химию – гели, растворы, порошки.

Юридическая точка зрения на вопрос

Согласно правилам и нормам эксплуатации многоквартирных домов в нашей стране, которые были утверждены еще в 2003 году, организация, занимающаяся обслуживанием многоквартирного дома, должна предпринимать систематические меры по обеспечению нормального режима температуры и влажности в подвальных помещениях. Это должно исключить выпадение конденсата на внутренние конструкционные элементы и образование плесени.

Кроме того, организации, обслуживающие жилищный фонд, обязаны по закону обеспечивать чистоту подвальных помещений и легкий доступ к любым коммуникациям, расположенным в них. Также должна быть предусмотрена защита от проникновения внутрь подвальных помещений посторонних людей, мелких животных и грызунов.

Необходимо перекрыть доступ в подвал грызунам.

Коммунальные службы также должны обеспечивать нормальный вентиляционный режим в подвальных помещениях и подпольях посредством вытяжных вентиляционных каналов и отверстий, а также с помощью любых других доступных устройств.

В Жилищном Кодексе РФ есть 161-я статья, в которой четко указано, что управление многоэтажными жилыми домами должно обеспечивать предельно безопасные и комфортные условия жилья для граждан, что требует надлежащего содержания общественного имущества в здании, в том числе и подвальных помещений.

Именно поэтому, если дома появился запах канализации, который никак не связан с эксплуатацией труб и других коммуникаций внутри квартиры, и явно исходит из подвального помещения, необходимо сразу обращаться в коммунальные службы или управляющую компанию. Соответствующая организация должна принять меры для устранения неприятного запаха, который нарушает комфортное проживание в многоквартирном доме.

Основные причины

Неприятный запах может быть спровоцирован различными факторами. Изначально следует определить, какое помещение стало источником его появления.

Чаще всего запах канализации исходит из ванной, туалета и кухни. После обнаружения комнаты, в которой возник нежелательный душок, нужно сузить место поиска до непосредственного источника зловония.

Подобное явление может быть вызвано проблемами с гидрозатвором (сифоном) раковины или унитаза, протечками в трубах и канализационной арматуре либо образованием конденсата.

Кому жаловаться на неприятный запах?

Если из подвала доносится неприятный запах канализации, плесени и любой другой, то, скорее всего, возникли определенные сложности с обслуживанием этого помещения: либо управляющая компания вообще не занимается обслуживанием подвального помещения в конкретном многоквартирном доме, либо делает это редко и ненадлежащим образом.

Конечно, далеко не все управляющие компании выполняют свою работу безукоризненно, поэтому схема действий при появлении стойкого неприятного запаха из подвала приблизительно одинаковая во всех случаях. Нужно отметить, что если на протяжении долгого времени в квартире и подъезде чувствуется запах из подвала, то это уже будет свидетельствовать о том, что управляющая компания не исполняет взятых на себя обязательств в соответствии с заключенным договором. Куда обращаться?

• Прежде всего, необходимо обратиться непосредственно к специалистам управляющей компании. Если после нескольких телефонных обращений работы по устранению запаха из подвала начаты не были, то следует посетить организацию лично, предоставив письменное заявление или направить туда обращение по почте. Как правило, после личного обращения с письменным заявлением, сотрудники управляющей компании начинают работать быстрее, полностью устраняя все проблемы с неприятными запахами. Но такой подход тоже работает не всегда.
• Если письменное обращение и личное посещение управляющей компании действия не возымели, то жильцы дома (или один жилец, которого беспокоит запах) могут направить индивидуальную или коллективную жалобу, обратившись с заявлением в жилищную инспекцию или другой контролирующий орган в своем городе. В крайнем случае рекомендуется обращаться с заявлением непосредственно в Роспотребнадзор, где также обязаны отреагировать на жалобу. Все обращения в эти организации также должны быть письменными. Стоит отметить, что органы быстрее реагируют на единичные заявления, чем на коллективные жалобы, потому что последние приходится долго разбирать и согласовывать.
• Заявление составляется по свободной форме, но с обязательной шапкой, где будет указан составитель жалобы (ф. и. о., место проживания, место работы и т. п.), организация, в которую направляется жалоба, должностное лицо. Не стоит писать заявление с эмоциями – текст должен быть сухой и лаконичный, с четко сформулированной проблемой и требованиями.

Например, текст заявления может иметь следующий вид: «Из подвальных помещений многоквартирного дома такого-то, которые не являются функциональными и используемыми, на весь подъезд и квартиры жильцов дома распространяется неприятный запах такого-то рода. Устное обращение в управляющую компанию по телефону, а также письменное заявление никакого воздействия не возымело. Обращаемся к вам с просьбой о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы подвала такого-то многоквартирного дома, для выявления первопричины появления неприятного запах внутри жилых помещений. По результатам экспертизы должно быть вынесено предписание управляющей компании на устранение обнаруженных в ходе проверки нарушений. В установленные действующим законодательством сроки просим в письменном виде сообщить о результатах проведенной работы».

Письменное обращение работает лучше, чем звонок по телефону.

Очень часто случается так, что переписка с контролирующими органами и Роспотребнадзором серьезно затягивается из-за бюрократических проволочек и других причин, поэтому неприятный запах из подвального помещения еще долго может мучить жильцов дома. Кроме того, зачастую управляющая компания может решить проблему еще до проведения проверки и вынесения решения.

В этом случае, после того как будет решена проблема с неприятным запахом из подвала, можно будет повторно обратиться в контролирующие органы с заявлением и жалобой на управляющую компанию, в которой стоит отметить ненадлежащее исполнение предписанных договором обязанностей.

Как избавиться от запаха канализации в квартире

Иногда чтобы избавиться от зловония в кухне или санузле, достаточно очистить стенки канализации от налета. С этой целью используются как магазинные, так и народные средства, обладающие жирорастворяющими свойствами.

Кипяток

Если проблема не связана с протечной канализации или неправильным подключением сифона, следует прочистить трубы. С этой задачей справляется горячая вода. Для профилактики неприятного запаха рекомендуется выполнять процедуру хотя бы 1-2 раза в месяц.

Что делать, если в квартире пахнет канализацией:

• в кастрюле на плите доводят до кипения 5-7 л воды;
• добавляют в нее 500 мл моющего средства;
• заливают раствор в сифон раковины или ванны;
• по истечении 30 минут промывают трубы горячей водой.

Если канализация выполнена из ПВХ, рекомендуется использовать не кипяток, а горячую воду температурой до 75°C. В противном случае срок эксплуатации труб сократится в 1.5-2 раза.

Сода и уксус

Уксус в сочетании с бикарбонатом натрия обладает жирорастворяющими свойствами. Они очищают стенки канализации от налета, который и является источником зловония.

Как устранить запах канализации в квартире:

• в сток раковины и ванны засыпают 4 ст. л. бикарбоната натрия;
• заливают стаканом яблочного или винного уксуса;
• через полчаса промывают горячей водой.

Таким способом вы не только уберете запах из канализации, но и предотвратите засоры в сифоне и трубопроводе. На кухне раковина забивается чаще всего, что связано с постоянным мытьем жирной посуды. Поэтому рекомендуется выполнять чистку канализации не реже 1 раза в 2 недели.

Соль, сода и винный камень

В борьбе со зловонием помогают подручные средства, которые есть практически на любой кухне. Чтобы избавиться от запаха, нужно:

• смешать 2 ст. л. соды с 1 ст. л. винного камня;
• добавить 30 г соли мелкого помола;
• засыпать порошок в сток;
• залить 1 стаканом кипятка или уксуса;
• промыть теплой водой через полчаса.

При отсутствии винного камня используют лимонную кислоту или винный уксус. Средство бережно очищает сифоны и сливные стоки от налета, что снижает вероятность засоров.

Сухая горчица

Горчичный порошок прекрасно борется с жировыми отложениями на стенках канализационных сетей. В отличие от щелочей и кислот, он не разъедает защитный слой металлических фитингов, поэтому не сокращает срок их эксплуатации.

Как бороться с запахом нечистот:

• в слив насыпают 4-5 ст. л. сухой горчицы;
• заливают 100-150 мл горячей воды;
• по истечении 1-2 часов промывают трубы горячей водой.

Такой способ идеально подходит для профилактики засоров в раковинах с бочковыми сифонами.

Средства бытовой химии

Для чистки канализации и устранения запахов применяются как жидкие, так и порошковые средства. В состав большинства из них входят концентрированные кислоты или щелочи, которые удаляют налет на стенках трубопровода.

Запах из канализации на кухне устраняют:

• Баги Потхан – гранулированное средство для чистки канализационных систем, в состав которого входят щелочи. Обладает выраженными антибактериальными свойствами, поэтому борется с неприятными запахами.
• Флуп – порошковый растворитель жира и остатков пищи, который не повреждает пластиковые сифоны, трубы из ПВХ и ликвидирует запахи. Содержит каустическую соду, соду и диоксид кремния.
• Санокс – гель для устранения запахов и засоров в сливных стоках. Содержит ПАВы, которые разъедают жир, волосы, остатки пищи.
• Крот – средство для чистки канализации, которое выпускается в виде раствора, порошка, геля и гранул. В состав входят ПАВы, гидроксид натрия, борющиеся с запахом и жировыми пробками.
• Chirton Чистые водостоки – гель или раствор с каустической содой и гидроксидом натрия эффективно очищает канализацию от засоров и неприятных запахов. Подходит для удаления загрязнений в раковинах, ваннах, унитазах.

В связи с высоким риском получения химических ожогов, во время чистки используют защитные очки и перчатки. Для достижения желаемого эффекта средства применяют в соответствии с рекомендациями, которые указаны в инструкции.

Механические приспособления против засоров

Если химия не справляется с грязевыми пробками в канализации, пользуются механическими устройствами:

• Вантуз (квач). Простое приспособление представляет собой длинную рукоятку с резиновым гофрированным колпаком на конце. При засорении сифона квач прижимают к сливу. Раковину или ванну наполняют водой, после чего совершают ритмичные движения вантузом вверх-вниз.
• Сантехнический трос (кобра). Свернутая в пружину металлическая проволока имеет на одном конце ручку. Для удаления пробки в канализации свободный конец троса проталкивают к месту засора, после чего проворачивают ручку несколько раз. Кобру извлекают из трубы вместе с грязью, которая препятствовала оттоку воды.
• Гибкий вал. Пружинистая проволока в резиновой или пластиковой обмотке отличается от троса наличием крутящего момента. Гибкий вал подходит для прочистки труб канализации из пластика. Чтобы повысить шансы на ликвидацию засора, к валу подсоединяют разные насадки – пики, крючки, пилы, спирали.
• Стальная лента. Металлическая полоска оснащена насадкой в форме пики, которая имеет многочисленные зазубрины. Лентой из углеродистой стали удается извлечь из канализации жировые пробки с остатками еды, волосами и другим мусором.

Тросы и металлические ленты не используют для прочистки пластиковых труб, что связано с высоким риском повреждения их внутренних стенок.

Предотвратить засор и неприятный запах из канализации можно с помощью жироуловителя (жироловки), который устанавливают на кухне под раковиной. В контейнере с фильтрами и перегородками жир охлаждается и переходит в неэмульгированное состояние, поэтому он не попадает в систему канализации.

Запах нечистот – проблема, которая возникает при разгерметизации канализации, неисправности вентиляции, неправильном подключении сифонов, стиральных машинок и засоре труб. Для ее профилактики рекомендуется использовать только качественную сантехнику и средства, препятствующие засорению трубопровода.

Неверный монтаж канализационных труб

Наличие зловонного запаха в ванной комнате, появившегося почти сразу после начала эксплуатации нового жилища, свидетельствует о неправильной установке системы водоотведения.

Нарушение определенных норм при укладке канализационных труб может привести к неисправностям в работе системы. Выявление подобных проблем влечет за собой повторный монтаж трубопровода, что подразумевает значительные финансовые затраты.

Размещение цилиндрических конструкций под неверным углом наклона может вызвать застаивание сточных вод и появление нежелательного запаха. В данной ситуации необходимо демонтировать сети и заново устанавливать трубы под нужным уклоном.

При эксплуатации пластиковых изделий проще всего произвести ремонт недостаточно затянутых соединений труб. Замена прокладок либо монтаж специальных уплотняющих манжетов может решить все неприятности.

Необходимо отметить, что проектированием инженерных сетей в доме должны заниматься исключительно специалисты.

Неполадки в сифоне

Во время работы определенный участок гидрозатвора заполнен водой, которая является своеобразной перегородкой между газовой сферой в трубах канализации и сферой в помещении. Следовательно, прохождение запаха через жидкость, находящуюся в гидрозатворе, невозможно.

Одной из причин, по которой сифон может не справляться со своей функцией, является ситуация, когда давление воздуха в канализации превышает атмосферное давление в помещении. В этом случае пузырьки смеси газов выходят из воды, которая заполняет гидрозатвор.

Чтобы избавиться от подобной проблемы, требуется соблюдать определенный порядок действий.

Необходимо проложить трубы с максимальным диаметром. Процесс прохождения жидкости по узким цилиндрическим изделиям может вызывать самопроизвольный выход содержимого сифона. Это означает, что в промежутке между естественным заполнением гидрозатвора и сливом канализационный запах может беспрепятственно проникать в помещение.

Не стоит доводить дело до образования засоров и различных отложений на стенках канализационной трубы, поскольку это чревато сужением поперечного среза диаметра изделия, а также появлением перепада давления.

Подобная ситуация чаще всего возникает в старых домах, в которых для обустройства канализации использовались чугунные трубы. На стенках такой системы накапливаются различные отложения, что провоцирует появление вышеописанных проблем.

По этой причине рекомендуется замена чугунных труб на пластиковые, стенки которых в процессе эксплуатации не засоряются.

Неприятный запах также нередко исходит из самого сифона вследствие застоя его содержимого.

Пространство гидрозатвора может быть заполнено остатками пищи и другими загрязнениями, которые попадают туда из кухонной раковины. Частицы оседают на дне сифона и не продвигаются дальше в канализационные трубы.

Засорения цилиндрических изделий оставшиеся элементы не вызывают, однако в их скоплениях размножаются бактерии. Именно от продуктов жизнедеятельности и исходит тот самый неприятный запах, который мы принимаем за воздух, поступающий из канализации.

Решить данную проблему довольно просто. Установка дополнительной мелкой сетки, которая будет фильтровать все загрязнения в кухонной раковине, избавит вас от этих неприятностей. Кроме того, рекомендуется проводить регулярную очистку сифона.

Чем же опасен запах канализации

Основным элементом в воде, которая изобилует отходами, является сероводород. Немалая доля дополнительных составляющих представлена аммиаком и его производными (метаном, карбоновыми кислотами, азотом). Если возникающие при упоминании сероводорода крымские грязелечебницы вызывают положительные эмоции, то остальные элементы явно не несут в себе ничего хорошего для человеческого организма.

Наличие запаха из стиральной машины

Появление неприятного душка в доме могут спровоцировать и другие факторы, например, ошибки при установке стиральной машины.

При неправильном подключении шланга, по которому сливается вода, к системе канализации после сифона изначально запахи поступают в барабан стиральной машины, затем в само помещение.

Для правильного подсоединения сливной системы к унитазу или ванне используется пластмассовый держатель, а сливной шланг необходимо врезать в канализационную трубу, которая располагается до сифона.

Способы устранения неполадок

Избавление от специфических запахов, исходящих из раковин и унитазов, осуществляется аналогичными методами как в квартирах, так и в домах, предварительно выявив источник этого неприятного явления. Замазывание дырок с помощью цементного раствора без примеси песка поможет в случае, когда были обнаружены нарушения в конструкции чугунных труб.

Осмотр и чистка сифона актуальны при наличии неполадок в его работе. Остатки волос, а также жир и чистящие средства могут забивать гидрозатвор. Этот факт приводит к тому, что устройство перестает удерживать жидкость и начинает выделять специфический запах.

Решением проблемы станут разборка конструкции, проверка ее герметичности и удаление мусора. Но также в этих целях можно воспользоваться сильнодействующими чистящими средствами либо вантузом.

Унитазы и раковины, издающие вонь, требуют осмотра всех соединений, которые оснащены прокладками и клапанами. Нередки случаи их повреждений, однако это легко решается путем замены элементов.

Отсутствие проблем при визуальном осмотре является поводом для испытания дедовским методом. Для этого насыпают соду в отверстие слива, а поверх нее заливают обычный столовый уксус. Данный способ надолго избавит вас от неприятного запаха и заодно уничтожит весь мусор, скопившийся в трубах.

В частных домах нередко происходит засорение системы вентиляции канализации, что требует ее проверки и очистки. Конструкция может быть забита листвой, скоплениями осадков, попавшими животными и птицами.

Как писать жалобу на УК

Любая жалоба начинается с «шапочки», где указывается наименование учреждения, в который подается жалоба, фамилия, инициалы руководителя и сведения о себе: Ф.И.О, адрес проживания по прописке и фактический.

В центре необходимо поставить слово «претензия» или «жалоба».

В случае длительной переписки, препирательства с управляющей компании или контролирующими организациями жильцы принимают решение самостоятельно избавиться от проблемы. Но действовать в таком случае нужно ответственно, осторожно, грамотно.

Любую работу, связанную с инженерными системами многоквартирного здания, должны выполнять профессионалы.

Если ответственные лица не спешат провести работы по устранению смрада, а терпеть неудобства уже невозможно, безопасный вариант – пригласить мастеров частной компании соответствующего направления деятельности.

Услуги ее будут платными, но все же появится возможность быстро устранить диском форт проживания в доме.

Некоторые моменты

Также в процессе определения источника зловония, существует ряд нюансов, на которые следует обратить отдельное внимание владельцам частных домов, где присутствует подвальная конструкция:

1. Если проявляется запах плесени, то вероятнее всего в воздухе присутствует повышенный уровень влажности.
2. Неприятный запах может проникать внутрь жилого помещения только при наличии в полу щелей. Их рекомендуется устранить.
3. При проникновении грунтовых вод требуется выполнить гидроизоляционные работы внутри и снаружи конструкции.

Учитывая эти моменты, можно обезопасить свое жилье от возможного проникновения неприятных симптомов.

Важно. Если в многоквартирном доме присутствует запах из подвала, то следует устранять его не самостоятельно, а за счет работ управляющей компании, для этого подается соответствующее заявление.

Чем убрать запах из подпола

В некоторых случаях достаточно вызвать специалистов, который пробьют засорившуюся канализацию. Если сантехники не смогли убрать неприятный запах канализации в подъезде, куда обращаться для решения этой проблемы?

Причины

Постоянный неприятный запах в подъезде может быть вызван следующими факторами:

• Отсутствие герметичности канализационной системы. Трубопровод подлежит срочной замене, а обслуживающая дом управляющая компания сознательно затягивает процесс затратной процедуры.
• Недобросовестно выполненные сантехнические работы приводят к тому, что канализация засоряется и отходы начинают скапливаться в подвале здания. Это происходит, если сантехники прочищают исключительно водопровод, не выполняя дезинфекцию и полную очистку полов.
• Трупный смрад может быть вызван наличием в подвале дома погибшей кошки. Убирать останки животных на вверенной территории обязаны сотрудники местной управляющей кампании.
• Хранение запрещенных предметов может стать причиной появления в подъезде неприятного запаха. В этом случае нарушителей можно привлечь к ответственности.
• Отсутствие решеток на окнах подвалов приводит к появлению крыс и бездомных кошек. Их испражнения с годами накапливаются в подвальном помещении и источают ужасно неприятный запах.

Влага

Неприятный запах может появиться в результате скопления влаги в подвальном помещении многоквартирного дома. Это может произойти из-за проникновения талых вод сквозь напольное покрытие подвального помещения.

Если талые воды застаиваются из-за неправильно установленного фундамента здания, решение этой проблемы выполняется за счет жильцов многоквартирного дома. При желании, собственники могут предъявить претензии к застройщику.

ВНИМАНИЕ! Управляющая компания не несет ответственность за дефекты, возникшие вследствие недобросовестно выполненных строительных работ.

Влага, скопившаяся в подвальном помещении в небольшом количестве должна испариться естественным путем. Если прежние владельцы внесли изменения в вентиляционную систему подвалов, необходимо восстановить проток воздуха. Это должна сделать УК по согласованию с жильцами дома. Материальные затраты оплачивают владельцы квартир.

Изношенные канализационные системы в домах старого фонда часто требуют капитального ремонта. Дату запланированных ремонтных работ можно узнать в интернете.

Видео

August 1, 2021 15:41

С проблемой неприятного затхлого запаха в подвальных помещениях сталкиваются преимущественно владельцы частных домов, хотя актуальна она и в многоэтажных домохозяйствах, а также зданиях коммерческого и промышленного значения. Основная причина его возникновения – повышенная влажность, также благоприятно влияющая на распространение плесени, вызывающей ряд проблем со здоровьем. Вместе с тем изгнать запах сырости из подвала можно довольно быстро.

noonie / Depositphotos.com

Предпосылки для появления неприятного аромата

К основным причинам появления затхлости в подвалах относят:

• конденсат;
• утечку и недостаточную изоляцию труб систем отопления и водоснабжения;
• наличие трещин в стенах;
• повышенную влагопоглощающую способность фундамента и перекрытий;
• внешнее затопление.

cherokee4 / Depositphotos.com

Поскольку подвалы находятся под землей, температура воздуха в таких помещениях немногим ниже, чем в самом доме. В результате естественной циркуляции более теплые воздушные массы смешиваются с холодными – так на поверхности стен подвальных помещений образовывается конденсат. Как правило, источником неприятного запаха является место скопления влаги, в котором распространяется плесень. Оно может находиться в месте стыка перегородок между собой или с инженерными коммуникациями, в трещинах.

SimpleFoto / Depositphotos.com

Некоторые люди обустраивают в подвалах домов, в том числе и многоквартирных, прачечные и помещения для сушки белья, что также способствует повышению уровня влажности и возникновению устойчивого запаха сырости.

iriana88w / Depositphotos.com

Способы избавления от затхлости

Чаще всего источником неприятного аромата бывают:

• засорившиеся стоки;
• собирающаяся в швах влага;
• ткани (хранящаяся в подвале мебель, одежда, ковры);
• углы помещения, в которых скапливается пыль и другой мусор, способный поглощать влагу;
• места утечки воды в трубах;
• книги и другие бумаги, хранящиеся не в герметично закрывающихся контейнерах

arquiplay77 / Depositphotos.com

Для начала постарайтесь максимально освободить подвал от всего, что могло напитаться влагой – после того, как эти предметы высохнут, их можно будет вернуть на свои места. Как только источник неприятного аромата обнаружен, необходимо удалить плесень, после чего тщательно просушить помещение. Для этого можно воспользоваться поглотителем влаги, чтобы сделать воздух более сухим, а также позаботиться о системе вентиляции. Проблемные, подверженные плесневым поражениям поверхности можно периодически обрабатывать белым уксусом, позволяя ему самостоятельно высохнуть, подвал при этом должен все время проветриваться.

HandmadePicture / Depositphotos.com

Когда все очаги плесени удалены, полы, стены и швы обработаны и высушены, можно приступать к локальному ремонту – устранить источник утечки или попадания в подвал извне воды, тщательно очистить и изолировать это место с помощью устойчивых к грибковым поражениям составов.

Для удаления плесени и грибка можно приобрести специализированное средство или приготовить его самостоятельно, смешав доступные ингредиенты в определенной пропорции:

• 4 л воды и 240 г буры;
• 2 л воды и 500 мл отбеливателя (белизны);
• 3 л воды и 200 мл перекиси водорода.

Эти составы эффективны для обезвреживания и удаления черной плесени. Помните, что работы необходимо проводить в хорошо проветриваемом помещении с использованием перчаток, респиратора и инструмента – щеток, валиков или кистей.

Умеренно поврежденные участки можно тщательно мыть смесью мыльной воды и уксуса. После полного высыхания их необходимо обильно посыпать пищевой содой и дождаться, пока она поглотит запах. Если бетонная или деревянная поверхность требует шлифовки, в качестве абразива можно использовать обычный песок, а инструмента – стальную щетку или скребок.

Vaicheslav / Depositphotos.com

Чтобы уменьшить влажность, рекомендуется на постоянной основе держать в подвале:

• емкости с наполнителем для кошачьего туалета;
• брикеты с активированным углем.

Менять их следует раз в 2-4 недели.

Наконец, лучший способ справиться с запахом затхлости – предотвратить его появление. Для этого регулярно убирайте и проветривайте подвал, уберите из помещения живые растения, обновите изоляцию на трубах, своевременно устраняйте утечки и трещины, а также позаботьтесь о том, чтобы минимизировать риск внешнего затопления.

• Автор: Мария Сухоруких
• Распечатать

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Кто отвечает

За состояние канализационной системы несет ответственность управляющая компания, которая подписала с собственниками жилья договор. Организация взяла на себя определенные обязательства, в том числе обслуживание дома. Поэтому вонь в подъезде сотрудники УК должны устранить по первому требованию жильцов.

ВНИМАНИЕ! Если в парадном жилого многоквартирного дома периодически появляются неприятные запахи, тогда можно подавать жалобу на УК в связи с нарушением выполнения обязанностей.

Повлиять на управляющую кампанию может жилищная инспекция. Заявление, поданное в данную организацию заставит руководителей Жкх отреагировать на жалобу и принять меры. Для привлечения нарушителей договора к ответственности лучше фиксировать на бумаге каждое обращение в жилищную инспекцию, в том числе отказы.

В случае, если жильцы нарушили правила пользования, канализация и водопровод могут засориться и источать неприятный запах.

В любом случае в подъезде жилого многоквартирного дома не должно быть трупного смрада, запаха газа или уксуса. Если вы обнаружили, что в вашем парадном пахнет газом звонить надо в газовую службу.

Если смрад из колодезных систем вызван засором, то в выводах инспекции должна быть заполнена графа о неправильной организации коммуникаций, установленных в подвальных помещениях.

Ответственность за текущее состояние многоквартирного жилого дома несут сотрудники управляющей кампании и собственники объектов недвижимости. Бездействие УК или несвоевременное выполнение ими обязанностей может стать причиной развития серьезных осложнений.

Что предпринять

Если запах из подвала не очень сильный, тогда есть время на более длительные разборки и поиски ответственного лица, которое обязано устранить причину возникновения этого явления. Осложнения могут возникнуть, если наблюдается трупный смрад или вонь, носящая химический характер.

В этом случае жильцы должны принять срочные меры воздействия на управляющую компанию, нарушившую договор по обслуживанию многоквартирного жилого дома. Согласно законодательству, собственники могут в любой момент поменять управляющую кампанию.

ВАЖНО! Для того, чтобы сменить УК, жильцы дома могут организоваться и провести общее собрание.

Не всегда получается собрать требуемое количество жителей многоэтажного дома для проведения собрания по поводу невыполнения управляющей компанией своих обязанностей по обслуживанию дома. Поэтому все чаще жильцы выбирают другие методы воздействия на злостных нарушителей договора:

1. Подача жалоб в устном и письменном виде в различные инстанции.
2. Предупреждение управляющей кампании о возможном расторжении имеющегося договора.
3. Вызов аварийных служб.
4. Организация проверки подвала санитарно-эпидемиологической службой.
5. Привлечение к решению проблемы надзорных органов.
6. Оценка текущего состояния канализации, трубопровода сторонними сантехниками и получение заключения осмотра в письменной заверенной форме.

Для того, чтобы предоставить в УК достоверные сведения, желательно провести анализ ситуации, сделать фото и предоставить их в управляющую кампанию.

Запах в подвальном помещении многоэтажного дома

Устройство подвала.

С этой проблемой довольно часто сталкиваются жители не только старых домов, но и новостроек. Нередко запах из подвала распространяется по всему подъезду, особенно досаждая тем, кто живет на первом этаже. Необходимо найти причину этого неприятного явления. Скорее всего, это старые трубы прохудились и дают утечку, или вода с неисправной ливневки каким-то образом попадает в подвал.

Как правило, люди начинают бить тревогу в самый последний момент, когда запах начинает досаждать чуть ли не всему дому. Это в корне неправильно, и как только вы заметили, что из подвала начинает доноситься зловоние, необходимо сразу обратиться в ЖКХ. Как ни банально это звучит, но в этой ситуации все зависит от добросовестности работников коммунальных служб и напористости самих жителей.

Лучше всего звонить сразу на номер аварийной службы, она работает круглосуточно и обязана отреагировать на любой тревожный звонок.

Схема движения воздушных потоков при правильной организации вентиляции.

Если вам было отказано, не стоит сдаваться. Скорее всего, телефонные обращения здесь не помогут, необходимо отнести заявление в управляющую компанию. Можно подать коллективную жалобу с подписями жильцов всего дома, но куда эффективнее, если каждый напишет отдельное заявление и отнесет его в ЖКХ.

Иногда ситуация доходит до абсурда: работники управляющей компании начинают требовать от жильцов предоставления фото или видео в качестве доказательства появившейся проблемы. Такие действия неправомерны и могут послужить поводом для обращения в суд. Скорее всего, это делается для того, чтобы в очередной раз уйти от ответственности. Даже если вы принесете им фото прохудившейся трубы, никто на это не отреагирует, здесь нужно применить более сильное воздействие, например, пригласить местное телевидение – в большинстве случаев это срабатывает моментально.

Для того чтобы проблема запаха из подвала обошла ваш дом стороной, необходимо дать вторую жизнь этому помещению. Например, оборудовать в нем спортивный зал или клуб по интересам, в конце концов, дать возможность жильцам обустраивать там кладовки и хранить старые вещи. Когда у подвала появятся хозяева, тогда и проблемы будут решаться вовремя.

Источник https://124prm.ru/kanalizaciya/zapah-kanalizacii-na-pervom-etazhe.html

Источник https://xn--80aaeaoaglffsj6ad7b0m.xn--p1ai/drugoe/zapah-iz-podvala-2.html

Источник