Содержание
Передача сетей на баланс водоканала
Направляется:
1. Письмо-заявление на имя генерального директора КП«Водоканал» о приеме на баланс КП «Водоканал» наружных сетей питьевого водоснабжения и наружных сетей канализации, находящихся на балансе заявителя.
К письму-заявлению прилагаются:
2.
Передача сетей на баланс управляющей компании
Полный перечень характеристик передаваемых сетей с указанием их протяженности, диаметров и материала труб, глубиной заложения, года ввода в эксплуатацию, количества колодцев, пожарных гидрантов и запорной арматуры с их характеристиками.
3. Генеральный план участка со всеми существующими подземными коммуникациями.
4. Исполнительные чертежи на водопроводные и канализационные сети с указанием диаметров, материала труб и их протяженности, схем колодцев с деталировкой.
5. Схемы раздела зон балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей, согласованные балансодержателем сетей и руководителями цехов водоснабжения и канализации КП «Водоканал».
6. Сметно-финансовая и учетная бухгалтерская документация на сети.
Совместно с представителями цехов водоснабжения и канализации КП «Водоканал» проводятся обследования передаваемых сетей и составляются:
7. Акты двустороннего обследования технического состояния сетей, подписанные передающей стороной (балансодержателем) и принимающей стороной (представителями цеха водоснабжения и цеха сетей канализации КП «Водоканал»). Сети должны передаваться в исправном техническом состоянии, пригодном к дальнейшей эксплуатации. Выявленные замечания должны быть устранены силами стороны, передающей сети, после чего проводится повторное обследование сетей.
8. Акты гидравлических испытаний трубопроводов, проведенных в присутствии
представителей КП «Водоканал».
9. Уточняются и пересогласовываются схемы раздела зон балансовой принадлежности передаваемых водопроводных и канализационных сетей.
После проведения совместного обследования технического состояния сетей и письменного согласия КП «Водоканал» на приемку сетей на свой баланс, дополнительно предоставляются:
10. Отчет о справедливой стоимости передаваемых наружных сетей водопровода и канализации, выполненный независимым экспертом.
11. Решение Запорожского горисполкома на прием сетей в коммунальную собственность территориальной громады г. Запорожья с передачей сетей в хозяйственное ведение КП «Водоканал».
Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Об утверждении Положения о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собствен-ность города Ростова-на-Дону
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред.
Передача наружных сетей водопровода и канализации на баланс Водоканала
от 25.07.2011), пунктов 8,9 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (ред. от 06.05.2011), с целью оптимизации механизма и сроков передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону, а также их надлежащей эксплуатации
П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Утвердить Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете «Ростов официальный».
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отраслевые (территориальные) органы Администрации города Ростова-на-Дону и Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (М.А. Абрамова).
Мэр (глава Администрации) города | М.А.Чернышев |
Постановление вносит ДИЗО
от ___________ № ______
Положение о порядке передачи сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону
1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при передаче сетей инженерно-технического обеспечения в муниципальную собственность города Ростова-на-Дону.
2. Наружные сети инженерно-технического обеспечения (далее – Объекты) принимаются в муниципальную собственность для эксплуатации объектов в целях организации в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, информационно-телекоммуникационные сети, при условии нахождения передаваемых Объектов в технически исправном состоянии, позволяющем использовать объекты в соответствии с их назначением.
3. Принятые в муниципальную собственность Объекты подлежат передаче на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, следующим муниципальным организациям (далее – Правообладателям):
3.1. Муниципальному учреждению «Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства» — сети и сооружения электроснабжения, газоснабжения, слаботочных сетей и сооружений (телефон, радио).
3.2. Муниципальному казенному предприятию «Ростгорсвет» — сети и сооружения внешнего электроосвещения.
3.3. Муниципальному учреждению «Управление водопроводно-канализационного хозяйства города Ростова-на-Дону» — сети и сооружения водоснабжения и водоотведения.
3.4. Муниципальному специализированному унитарному предприятию по ремонту, строительству и эксплуатации искусственных сооружений — сети и сооружения водопонижения и ливневой (дождевой) канализации, сети освещения, гидротехнические сооружения, дренажные системы, коллекторы всех типов.
3.5. Муниципальному унитарному предприятию «Теплокоммунэнерго» -сети и сооружения теплоснабжения.
4. Правообладателей Объектов, не указанных в пункте 3 настоящего Положения, или Правообладателей многофункциональных объектов, определяет заместитель главы Администрации города, курирующий соответствующую сферу деятельности.
5. Юридическое лицо или физическое лицо – собственник Объекта или уполномоченное собственником Объекта лицо, (далее — Передающая сторона) на имя Мэра города Ростова-на-Дону направляет письменное обращение с предложением о безвозмездной передаче Объектов в муниципальную собственность с приложением следующих документов:
— копии Устава и свидетельства о включении организации в ЕГРЮЛ или копии паспортов физических лиц, являющихся Передающей стороной (в двух экземплярах);
— копии выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (дата выдачи не позднее 1 месяца на момент подачи заявления) о зарегистрированных правах Передающей стороны на предлагаемые к передаче Объекты, в случае, если они являются недвижимым имуществом;
— копии протокола (приказа) органа управления юридического лица о назначении (выборах) исполнительного органа Передающей стороны, уполномоченного подписывать договоры от имени организации без доверенности или оригинал доверенности, выданной представителю Передающей стороны на осуществление действий по передаче Объектов в муниципальную собственность;
— оформленного в установленном действующим законодательством порядке решения Передающей стороны о передаче Объектов в муниципальную собственность;
— копий технических паспортов на Объекты в двух экземплярах (при наличии);
— справки о первоначальной и остаточной стоимости Объектов по данным бухгалтерского и аналитического учета;
— копии проектно-сметной документации, отчетов об инженерно-геологических и геодезических изысканиях, положительное заключение экспертизы ПСД (в двух экземплярах) (при наличии);
— копий исполнительных геодезических съемок Объектов (в двух экземплярах);
— справки эксплуатирующей организации, выдавшей технические условия, о выполнении ТУ и готовности Объекта к подаче в него коммунального ресурса (электрической энергии, газа, теплоносителя, воды) для проведения пуско-наладочных испытаний;
— отчетов пуско-наладочных организаций о положительном результате испытаний с заключением о готовности Объектов к постоянной эксплуатации (при наличии);
— актов (разрешений) на ввод Объектов в постоянную эксплуатацию, оформленных в соответствии с установленным порядком, с участием органов Ростехнадзора Российской Федерации (для сетей электро-, тепло- или газоснабжения) и эксплуатирующих организаций, выдавших технические условия;
— гарантийных обязательств генерального подрядчика, поставщиков материалов и оборудования, использованных при строительстве, технологических карт, актов скрытых работ; всех заводских паспортов, регламентов, инструкций по эксплуатации, обязательных свидетельств о соответствии оборудования и материалов, внесении их в государственные реестры и т.п.; всех обязательных приложений к акту (разрешению) ввода Объекта в постоянную эксплуатацию (при наличии);
— письма-согласия эксплуатационной организации о принятии Объектов в эксплуатацию (при наличии).
6. По поручению Мэра города Ростова-на-Дону, отраслевой (функциональный) орган Администрации города, курирующий соответствующую сферу деятельности, в течение 30-ти дней с момента получения письменного обращения и документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, рассматривает их и обеспечивает представление в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону следующих документов:
6.1 обращения потенциального Правообладателя о принятии Объектов в хозяйственное ведение (оперативное управление), согласованного заместителем главы Администрации города, курирующим соответствующую сферу деятельности, с приложением пакета документов, указанного в пункте 5 настоящего Положения.
6.2 заключения о целесообразности принятия Объектов в муниципальную собственность, либо о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения.
6.3 пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения.
7. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону в течение 20 дней с момента получения документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, готовит проект распоряжения Администрации города Ростова-на-Дону о принятии Объекта в муниципальную собственность, либо направляет Передающей стороне мотивированный отказ.
8. Основаниями отказа в принятии Объекта в муниципальную собственность являются:
— отсутствие пакета документов, указанного в пункте 5 настоящего Положения;
— заключение о невозможности эксплуатации Объектов в связи с неустранимыми дефектами, не позволяющими использовать его по назначению, или несоответствия имущества целям решения установленных действующим законодательством Российской Федерации вопросов местного значения, указанное в пункте 6.2 настоящего Положения.
9. В течение 14 дней после выхода распоряжения Администрации города Ростова-на-Дону о принятии Объектов в муниципальную собственность, Правообладатель подписывает договор безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность и акты приема-передачи Объектов с Передающей стороной.
10. Объекты считаются переданными в муниципальную собственность с момента подписания акта приема-передачи между Передающей стороной и Правообладателем, который является неотъемлемой частью договора безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность или государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (в случае, если Объект является недвижимым имуществом).
11. Заверенная Правообладателем копия Договора безвозмездной передачи Объектов в муниципальную собственность и соответствующего акта приема-передачи в срок не позднее 7 дней с момента их подписания, направляется в Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону.
12. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону проводит мероприятия по регистрации права муниципальной собственности, в случае передачи в муниципальную собственность объекта недвижимого имущества, или готовит доверенность потенциальному Правообладателю на проведение мероприятий по регистрации права муниципальной собственности.
13. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону после выполнения требований, указанных в пунктах 9-11 настоящего Положения, выносит вопрос о закреплении на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за Правообладателем на очередное заседание городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью.
14. В течение 10 дней с момента проведения городской комиссии по распоряжению муниципальной собственностью Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону готовит соответствующее распоряжение о закреплении имущества за Правообладателем и в случае отнесения в установленном порядке передаваемого имущества к объектам учета реестра объектов муниципальной собственности, вносит изменения в реестр объектов муниципальной собственности города Ростова-на-Дону в установленном порядке.
Заведующий сектором нормативных документов Администрации города | Т.Н.Тареева |
Любые вновь построенные инженерные коммуникации (канализация, водопровод, сети теплоснабжения, газопроводы и т.д.) должны стать частью единой системы. Для этого они передаются на баланс эксплуатирующей организации. Эксплуатацией систем водоснабжения и водоотведения занимается Водоканал. Поэтому, по окончании строительства обязательно производится передача наружных сетей водопровода и канализации на баланс Водоканала.
В 2009 году вступил в действие Хозяйственный кодекс РФ, в статье №179 которого описывается, каким образом должна быть проведена передача инженерных коммуникаций на баланс эксплуатирующей организации. По этому закону при передаче наружных сетей водопровода и канализации должна быть рассчитана величина компенсируемых затрат и должен быть определен порядок их возмещения. На практике данная статья Хозяйственного кодекса не выполняется.
Для выполнения передачи сетей НВК на баланс Водоканала подается заявка, к которой должен быть приложен пакет сопутствующих документов. Форма заявки и список прилагаемых документов находится в открытом доступе на сайте ГУП Водоканал.
Передача сетей НВК на баланс производится только после оформления актов приемо-сдаточных испытаний сетей, которые должны быть подписаны представителем Водоканала.
Суд обязал «Водоканал» принять на баланс бесхозные сети водоснабжения
Перед этим должны быть проведены испытания канализационных сетей на пролив, гидравлические и напорные испытания водопровода, хозяйственно-бытовой водопровод должен пройти дезинфекцию. Все акты прилагаются к заявке на передачу наружных сетей водопровода и канализации на баланс Водоканала.
Кроме того, к заявке должны быть приложены генеральный план, исполнительные чертежи сетей, профили, согласованная проектная документация с указанием всех изменений, если они были внесены во время монтажа сетей.
Наружные канализационные и водопроводные сети должны быть выполнены из сертифицированных материалов. Сертификаты на примененные трубы, арматуру также прикладываются к заявке, подаваемой в Водоканал.
В Водоканале заявка рассматривается в течение 15 дней. Если у эксплуатирующей организации не возникло замечаний и вопросов по предоставленной на рассмотрение документации, по истечении этого срока КУГИ выпускает распоряжение с указанием владельца сетей, их месторасположения и протяженности, после чего передача наружных сетей водопровода и канализации на баланс Водоканала считается состоявшейся.
По состоянию на 01.10.2014 г. в перечне бесхозяйных сетей и объектов инженерной инфраструктуры города Екатеринбурга включены 3463 объекта тепло-водо-газо-электроснабженияВ их числе объекты:
– водоснабжения и водоотведения – 2172 объекта (протяженностью 344,8 км);
– теплоснабжения – 735 объектов (протяженностью 113,7 км);
– электроснабжения – 459 объектов (протяженностью 133,7 км);
– газоснабжения – 97 объектов (протяженностью 12,5 км).
Корректировка перечня, по обращениям администраций районов и с учетом предложений специализированных предприятий, осуществляется ежеквартально.
Владимир ГЕЙКО, начальник Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга
С целью организации работы по приемке бесхозяйных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» Управлением ЖКХ, администрациями районов и специализированными муниципальными предприятиями (МУП «Водоканал», МУП «Екатеринбургэнерго», ЕМУП «Муниципальные электрические сети») с 2009 года проводится работа по выявлению бесхозяйных сетей и объектов. Осуществляется изготовление технической документации и кадастровых паспортов для, ведется подготовка и согласование постановлений «О мероприятиях необходимых для признания права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на бесхозяйные инженерные сети. После выполнения вышеуказанных мероприятий, Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации города проводятся мероприятия по признанию в судебном порядке объектов бесхозяйными, закреплению их в муниципальной собственности и за специализированными предприятиями.
За 2013 год Администрацией муниципального образования «город Екатеринбург» проведена работа по постановке на учет в «ФКП Росреестр» 531 бесхозяйного объекта, подано 205 заявлений в суд о признании права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на объекты инженерной инфраструктуры и на основании решений суда 145 объектов обрели собственника в лице муниципального образования «город Екатеринбург».
An error occurred.
Департаментом по управлению муниципальным имуществом проведена работа по закреплению их за специализированными муниципальными предприятиями.
В 2014 году Управлением ЖКХ продолжалась работа по изготовлению технической документации и кадастровых паспортов на объекты инженерной инфраструктуры и до конца текущего года планируется изготовить документацию еще на 273 объекта.
К настоящему времени Администрацией муниципального образования «город Екатеринбург» приняты 34 постановления на 377 объектов, в стадии согласования находятся проекты постановлений на 651 объект.
С целью исключения случаев бездоговорного потребления электрической энергии стационарными объектами инженерной инфраструктуры (ЦТП, ВНС, КНС) постановлениями Администрации муниципального образования «город Екатеринбург» стационарные объекты инженерной инфраструктуры закреплены за специализированными муниципальными предприятиями до их приемки в муниципальную собственность. В результате чего за МУП «Екатеринбургэнерго» было закреплено 16 бесхозяйных стационарных объектов, за МУП «Водоканал» 35 объектов. В дальнейшем, по мере выявления новых бесхозяйных стационарных объектов, в данные Постановления будут внесены изменения. Кроме того, в настоящее время в стадии согласования находится проект постановления о закреплении бесхозяйных объектов газоснабжения за ЕМУП «МЭС».
С целью взаимодействия структурных подразделений Администрации города в работе по приемке бесхозяйных объектов в муниципальную собственность Управлением ЖКХ разработан и проходит согласование административный регламент исполнения муниципальной функции «Организация выявления и управления бесхозяйными объектами инженерной инфраструктуры электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, подготовка документов для их постановки на учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Екатеринбург».
В плане управления выявленными бесхозяйными объектами инженерной инфраструктуры, до их приемки в муниципальную собственность устранение аварийных ситуаций производится муниципальными специализированными предприятиями в счет средств бюджета. Так, в 2013 году на эти цели было потрачено 11,05 млн руб. по 138 муниципальным контрактам. В 2014 году, к настоящему времени оплачено 87 муниципальных контрактов на 3,28 млн руб.
При этом следует отметить, что в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам со дня подписания с органом местного самоуправления городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Частью 6 указанной статьи установлено, что расходы организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.
В соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.
Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности, на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.
Таким образом, законодательство обязывает сетевую организацию осуществить передачу электроэнергии конечному потребителю до точки поставки как самостоятельно, так и через третьих лиц (пункт 2 статьи 26 Закона об электроэнергетике, пункт 8 Правил N 861). При этом ответственность за надежность и качество обеспечения электроэнергией потребителей, энергопринимающие установки которых присоединены к бесхозяйным сетям, законом возложена на организации, к электросетям которых такие объекты присоединены (пункт 1 статьи 38 Закона «Об электроэнергетике»).
В связи с тем, что в настоящее время действующим законодательством РФ нормы по эксплуатации (содержании) бесхозяйных объектов газоснабжения не установлены, учитывая обязанность газоснабжающей организации подавать газ надлежащего качества, представляется допустимым применение позиции, согласно которой содержание таких объектов должны осуществлять лица, эксплуатирующие бесхозяйные объекты в целях предпринимательской деятельности.
Технологическое присоединение к водопроводным и канализационным сетям
В статье собрана самая важная информация на тему: «Технологическое присоединение к водопроводным и канализационным сетям» и тема раскрыта с профессиональной точки зрения. Если у вас в процессе чтения возникли вопросы, то задавайте их нашему дежурному консультанту.
Для юридических лиц
Порядок осуществления подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения для юридических лиц
Подключение объектов капитального строительства при наличии технической возможности на присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Подключение объектов капитального строительства при отсутствии технической возможности на присоединение к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и отсутствии инвестиционной программы, а также в объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых превышает 10 куб. метров в час.
Порядок подключения
Положение о порядке
подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к городским сетям водоснабжения и канализации
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок подключения действителен для всех предприятий, организаций, физических лиц (далее абонентов) независимо от ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы, в том числе товариществ и объединений частного жилищного сектора, обращающихся в ООО «РСО «Универсал» для присоединения к системам коммунального водоснабжения и канализации. Порядок подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к городским системам водоснабжения и канализации регулирует отношения между абонентами (субабонентами) и гарантирующей организацией – ООО «РСО «Универсал».
1.2. Подключение объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также — подключение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными документами и правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации.
1.3. Настоящий порядок разработан в соответствии со следующими нормативными документами:
II. Подготовка документов
2.1. Для присоединения новых абонентов к городским сетям водоснабжения и канализации необходимо получить технические условия на присоединение, для чего представить в ООО «РСО»Универса» следующие документы:
- запрос органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка (заказчика) о предоставлении технических условий на подключение объекта в соответствии с п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий» от 13.02.2006 г. № 83;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- учредительные документы, информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
- топографическая съемка участка в масштабе 1:500 со всеми существующими наземными и подземными коммуникациями и сооружениями;
- планируемая величина подключаемой нагрузки — расчет баланса водопотребления и водоотведения объекта, выполненный проектной организацией (для физических лиц норматив устанавливается в размере 1,0 м 3 /сут).
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
8 800 350 84 37
2.2. Подаваемый заявителем комплект документов проверяется в производственном отделе, регистрируется в приемной ООО «РСО «Универсал» во входящих документах и передается на рассмотрение директору.
2.3. В случае подключения заказчика, застройщика к водопроводным и канализационным сетям, принадлежащим другим организациям, абонент обязан получить технические условия на выделение мощности в ООО «РСО «Универсал» при условии получения технических условий на присоединение к инженерным сетям у балансодержателей коммуникаций.
III. Порядок выдачи технических условий и договора о подключении
3.1. ООО «РСО «Универсал» с учетом документов представленных заказчиком, застройщиком, в течение 14 рабочих дней подготавливает предварительные технические условия (для юридических лиц, в случае комплексной застройки территорий) с перечнем технических мероприятий необходимых для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и направляет их на рассмотрение.
3.2. Предварительные технические условия включают в себя:
- точки подключения (точка подключения устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства);
- размер нагрузки ресурса, потребляемый объектом капитального строительства, который обязана обеспечить гарантирующая организация в точках подключения;
- плату за подключение либо перечень технических мероприятий необходимых для обеспечения требуемой нагрузки и увеличения мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения и модернизации существующих объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
3.3. При отсутствии технической возможности подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) системе водоотведения вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения на момент обращения заявителя, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, ООО » РСО «Универсал» заключает договор о подключении, сроки подключения такого объекта устанавливаются с учетом плановых сроков реализации соответствующих мероприятий инвестиционной программы.
3.4. При отсутствии технической возможности подключения вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения, ООО «РСО «Универсал» в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя информирует его об этом (извещением) и обращается в Администрацию г. Долинска с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением, при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.
В соответствии с Постановлением Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 – технические условия на присоединение к сетям водопровода и канализации могут быть выданы только Заказчику (правообладателю земельного участка), или органу местного самоуправления. По истечении установленного срока, на руки выдается 1 экземпляр технических условий и 1 экземпляр оформленного договора о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, которые регистрируются в исходящих документах. Второй экземпляр технических условий с отметкой о вручении остается в архиве производственного отдела. Второй экземпляр договора передается в бухгалтерию. В случае отправки по почте, документы отправляются заказчику заказным письмом с уведомлением о вручении в сроки, установленные законодательством.
3.5. Технические условия должны содержать следующие данные:
- максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ;
- срок действия технических условий, но не менее 2 лет с даты их выдачи. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены;
- перечень технических мероприятий необходимых для обеспечения заявленной нагрузки.
3.6. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения должна содержать:
· данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи технических условий в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
· дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия технических условий);
3.7. Договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
IV. Подготовка объекта строительства к технологическому присоединению
4.1. Исполнение технических условий по подготовке системы водоснабжения и канализации к подключению реконструируемого или нового объекта строительства осуществляется на условиях договора о подключении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства в соответствии с водопотреблением и утвержденными тарифами на подключение. Контроль за стоимостью определенных в договоре на подключении мероприятий по модернизации существующего объекта централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется Администрацией г. Долинска.
4.2. На основании выданных технических условий абонент должен выполнить проект водопроводных и канализационных сетей в границах земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства. Проект выполняется организацией, имеющей свидетельство СРО «Объединение инженеров проектировщиков» в порядке, установленном СНиП 11-01-95 и согласовывается с ООО «РСО «Универсал» и другими заинтересованными службами.
4.3. Строительство сетей водопровода и канализации для комплексной застройки (объекты, входящие в перспективную застройку в составе Генерального плана города Долинска) должно выполняться ООО «РСО «Универсал» по утвержденным проектам с оформлением в Администрации города или района ордера на проведение работ и вызовом на место представителей всех заинтересованных служб по отдельному договору.
4.4. Инженерные сети и сооружения необходимые для обеспечения комплексной застройки ресурсом водоснабжения и водоотведения, созданные за счет правообладателя земельного участка, передаются в муниципальную собственность.
4.5. На основании предоставленной застройщиком исполнительной документации абонентский отдел ООО «РСО»Универсал» оформляет акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.
4.6. По заявке застройщика абонентский отдел ООО «РСО»Универсал» осуществляет приемку водомеров к коммерческому учету.
4.7. После выполнения вышеперечисленных мероприятий абонентский отдел ООО «РСО»Универсал» по обращению (заявлению) заказчика оформляет договор на отпуск питьевой воды и прием стоков на постоянной основе.
V. Технологическое присоединение объекта
[3]
5.1. Непосредственное технологическое присоединение объекта капитального строительства к городским водопроводным и канализационным сетям осуществляется в соответствии с п. 4 Постановления № 83, который включает следующее:
- подачу заказчиком заявления о присоединении;
- заключение договора о подключении;
- выполнение заказчиком условий подключения;
- проверку ООО «РСО»Универсал» выполнения заказчиком условий подключения и оформление Акта о присоединении;
- присоединение заказчиком объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и подписание сторонами Акта выполненных работ о присоединении;
- выполнение условий подачи ресурсов.
5.2. Подключение к водопроводным и канализационным сетям, промывку системы, анализ воды осуществляют соответствующие службы ООО «РСО»Универсал» на основании отдельных договоров.
5.3. Подключение к водопроводным и канализационным сетям, находящимся в хозяйственном ведении других организаций осуществляет балансодержатель сетей в присутствии представителей ООО «РСО»Универсал» с обязательным составлением акта о присоединении.
Внимание! Любое самовольное присоединение к действующим системам водоснабжения и канализации (включая присоединение к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам и выпускам) запрещено. Лица, осуществившие самовольное подключение, несут ответственность, в порядке, предусмотренном ст. 7.20 КоАП РФ. Самовольные устройства и сооружения подлежат отключению.
Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в наименование статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
Статья 18. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения
См. Рекомендации по применению Порядка подключения объектов капитального строительства к сетям горячего, холодного водоснабжения и водоотведения (письмо Федеральной антимонопольной службы от 11 февраля 2015 г. N АЦ/5788/15)
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 1 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
1. Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также — подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 2 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
2. Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее — заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 3 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
3. Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее — договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 4 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
4. При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее — техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 5 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
5. При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) системе водоотведения вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения на момент обращения заявителя, но при наличии в утвержденной в установленном порядке инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении). Сроки подключения (технологического присоединения) такого объекта устанавливаются с учетом плановых сроков реализации соответствующих мероприятий инвестиционной программы.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 6 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
6. Сроки подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства заявителя, устанавливаются правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 7 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
7. При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 8 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
8. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) в течение 30 дней с даты поступления указанного в части 7 настоящей статьи обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), или решение об отказе во включении в инвестиционную программу указанных мероприятий с обоснованием принятого решения и направляет уведомление о принятом решении в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 9 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
9. В случае принятия уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органом местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) решения о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), учитываются при установлении тарифов такой организации на очередной период регулирования, сроки осуществления подключения (технологического присоединения) устанавливаются в соответствии со сроками завершения реализации этих мероприятий.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 10 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
10. Если в течение 30 дней с даты обращения организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, о корректировке инвестиционной программы и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования в соответствии с частью 7 настоящей статьи от уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (органа местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) не получено уведомление о принятом решении, обращение такой организации считается согласованным. В таком случае организация, осуществляющая холодное водоснабжение (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).
Информация об изменениях:
Видео (кликните для воспроизведения). |
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 11 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
11. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) отказывает во включении в инвестиционную программу организации мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) к системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, при существовании одновременно следующих оснований:
[2]
1) если нет свободной мощности на момент обращения заявителя и если отсутствуют в утвержденной инвестиционной программе организации мероприятия по развитию системы и снятию технических ограничений, позволяющие обеспечить техническую возможность подключения (технологического присоединения) к системе объекта капитального строительства;
2) если есть определение органа регулирования тарифов, вынесенное в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, о недоступности для потребителей предоставляемых организацией товаров и услуг в случае внесения изменений в инвестиционную программу с учетом необходимости реализации мероприятий, связанных с подключением (технологическим присоединением) к системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 12 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
12. В случае принятия решения об отказе во включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) обязан обосновать отказ и предоставить заявителю информацию об иных возможностях обеспечения холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а организация, в которую обратился заявитель, вправе отказать заявителю в подключении (технологическом присоединении).
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 13 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 14 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
14. Взимание организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявителя иных платежей, связанных с подключением (технологическим присоединением), не допускается.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. N 318-ФЗ в часть 15 статьи 18 настоящего Федерального закона внесены изменения
15. Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоснабжения, договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения, типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
См. комментарии к статье 18 настоящего Федерального закона
Порядок подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения
Основным законодательным актом, регулирующим процедуры подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Кроме того, рекомендуем ознакомиться со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Камчатского края, регулирующими вопросы водоснабжения и водоотведения:
- Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83);
- Правила холодного водоснабжения и водоотведения (постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 644);
- Типовые договоры в области холодного водоснабжения и водоотведения (постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 645);
- Стандарты раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения (постановление Правительства РФ от 17.01.2013 № 6);
- Основы ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения (постановление Правительства РФ от 13.05.2013 № 406);
Утвержденные тарифы на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения КГУП «Камчатский водоканал» Водоснабжение и Водоотведение
На территории Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского муниципального района гарантирующей организацией является КГУП «Камчатский водоканал». в компетенцию которой входят функции по технологическому присоединению объектов Заявителей к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения.
Прием Заявителей на технологическое присоединение осуществляется КГУП «Камчатский водоканал», по адресу: 683009, г. Петропавловск-Камчатский, пр. Циолковского,3/1, подразделение: служба одного окна (приемные дни: понедельник, вторник, четверг, пятница. Время приема Заявок на технологическое присоединение с 9:00 по 17:00. Обеденный перерыв 12:30 – 13:30).
Основными процедурами при технологическом присоединении (подключении) к сетям холодного водоснабжения и водоотведения являются:
- получение технических условий на присоединение (необязательный этап);
- заключение договора на технологическое присоединение, включая условия подключения (УП);
- выполнение комплекса строительно-монтажных работ по прокладке сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения;
- заключение договора на оказание услуг по присоединению и санитарной обработке прокладываемого трубопровода;
- получение разрешения на водоснабжение и канализование объекта;
- заключение договора на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод.
- Получение технических условий подключения (ТУ).
Для получения технических условий на присоединение объекта необходимо обращаться в Производственный отдел КГУП «Камчатский водоканал» с заявлением. (Бланк 2.1), (Бланк 2.2)
Технические условия на присоединение (ТУ) – документ, выдаваемый Производственным отделом Заявителю на получение ТУ, осуществляющему, либо планирующему на принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании земельном участке, строительство (реконструкцию), эксплуатацию объекта капитального строительства, определяющий предварительную техническую возможность подключения строящихся, реконструируемых или уже построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к централизованным сетям холодного водоснабжения и (или) водоотведения КГУП «Камчатский водоканал». ТУ содержат указание на максимальную нагрузку (мощность и (или) объем потребления ресурсов) и ориентировочные сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
При подаче заявления Заявитель представляет установленный нормативными правовыми актами перечень документов (Документы).
Общий срок получения технических условий, при условии предоставления Заявителем установленного перечня документов на выдачу ТУ, составляет не более 14 рабочих дней с момента представления комплекта документов. Услуга предоставляется бесплатно.
- Заключение договора на подключение, включая условия подключения
Подключение объектов к системам холодного водоснабжения и водоотведения (канализации) осуществляется КГУП «Камчатский водоканал».
Для заключения договора о технологическом присоединении к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, Заявитель направляет заявку на имя директора КГУП «Камчатский водоканал». Заявка на технологическое присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения должна содержать сведения указанные в бланке заявки (Бланк).
Заявитель может обратиться с заявлением на заключение договора о подключении без предварительного получения Технических условий.
По договору о подключении организация коммунального комплекса, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения соответствующего вида (далее – исполнитель), обязуется выполнить действия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению объекта капитального строительства и подключить этот объект к эксплуатируемым ею сетям инженерно-технического обеспечения, а лицо, осуществляющее эксплуатацию, строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (далее – Заказчик), обязуется выполнить действия по подготовке этого объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.
Региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края определила ставки тарифов для расчета платы за подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения КГУП «Камчатский водоканал».
Постановлением предусмотрены следующие ставки тарифов:
- за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение объектов капитального строительства;
- на покрытие расходов на прокладку сетей водоснабжения от точки подключения объекта капитального строительства до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения КГУП «Камчатский водоканал».
- за подключаемую нагрузку канализационной сети на покрытие расходов на подключение объектов капитального строительства;
- на покрытие расходов на прокладку канализационных сетей от точки подключения объекта капитального строительства до точки подключения канализационных сетей к централизованной системе водоотведения КГУП «Камчатский водоканал».
Указанные ставки тарифов для расчета платы за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения КГУП «Камчатский водоканал». справедливы для использования создаваемых сетей с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 250 кв. сантиметров, и (или) размера подключаемой нагрузки, не превышающей 250 куб. м в сутки, на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского муниципального района.
В остальных случаях Региональная служба по тарифам и ценам Камчатского края устанавливает индивидуальный тариф на подключение на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского муниципального района. Расчет индивидуального тарифа производится в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 мая 2013 г. № 406.
Срок подготовки договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения:
- не более 30 дней при запрашиваемой нагрузке не более 250 м³/сутки и при использовании создаваемых сетей площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 250 см²;
- не более 70 дней при запрашиваемой нагрузке более 250 м³/сутки и/или при использовании создаваемых сетей площадью поперечного сечения трубопровода, превышающей 250 см².
Срок подготовки договора о подключении к централизованной системе водоотведения составляет не более 70 дней.
Услуга предоставляется бесплатно (кроме платы за подключение).
- Выполнение комплекса строительно-монтажных работ по прокладке сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения
В соответствии с договором на подключение КГУП «Камчатский водоканал» осуществляет прокладку внешних инженерно-технических сетей холодного водоснабжения и (или) водоотведения до точки подключения объекта заказчика, указанного в договоре.
Точкой подключения объекта заказчика является граница земельного участка заказчика, а в случае подключения многоквартирного дома – граница инженерно-технических сетей холодного водоснабжения, находящихся в данном многоквартирном доме.
Монтаж внутренних сетей водоснабжения и (или) водоотведения (в пределах земельного участка заказчика или внутри многоквартирного дома) осуществляется заказчиком самостоятельно в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной документацией и полученным в установленном порядке разрешением на строительство.
Срок подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения составляет не более 18 месяцев от даты заключения договора о подключении, если иные сроки не предусмотрены условиями договора о подключении.
- Заключение договора на оказание услуг по присоединению и санитарной обработке прокладываемого трубопровода
После окончания строительных работ внутренние сети инженерно-технического обеспечения присоединяются к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения (техническая врезка) и подлежат промывке и дезинфекции.
Данные работы выполняются КГУП «Камчатский водоканал» при условии заключения соответствующего договора. По окончания работ сторонами подписывается двусторонний акт, после чего заказчику может быть выдано разрешение на водоснабжение и канализование объекта (необходимо для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию).
Общий срок заключения договора составляет не более 14 рабочих дней с момента представления комплекта документов.
[1]
Технологическое присоединение к водопроводным и канализационным сетям
РЕГИОНАЛЬНАЯ ТАРИФНАЯ КОМИССИЯ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
от 19 декабря 2018 года N 58
Об установлении ставок тарифов за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемым организациями водопроводно-канализационного хозяйства на территории Ставропольского края, на 2019 год
1. Установить на период с 01 января по 31 декабря 2019 года:
1.1. Ставки тарифов за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения, эксплуатируемым организациями водопроводно-канализационного хозяйства на территории Ставропольского края, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
1.2. Ставки тарифов за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоотведения, эксплуатируемым организациями водопроводно-канализационного хозяйства на территории Ставропольского края, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2. Формула для расчета платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения и размер максимальной подключаемой нагрузки в соответствии с диаметром подключаемой трубы определяются согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3. Ставки тарифов, установленные настоящим постановлением, применяются для расчета платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения в отношении заявителей, уровень подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых не превышает 20 куб. метров в сутки и (или) осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения с наружным диаметром, не превышающим 32 мм, и (или) сетей водоотведения с наружным диаметром, не превышающим 110 мм, и при наличии у организации водопроводно-канализационного хозяйства технической возможности (мощности, пропускной способности) для подключения объектов абонентов.
5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
Председатель региональной
тарифной комиссии
Ставропольского края
С.Г.ГУБСКИЙ
Приложение 1
Приложение 1
к постановлению
региональной тарифной комиссии
Ставропольского края
от 19 декабря 2018 г. N 58
Таблица 1. Ставки тарифов за подключаемую нагрузку (мощность), применяемые для расчета платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения, на 2019 год
Диапазоны диаметров подключаемой водопроводной сети абонентов независимо от материала (мм)
Ставка тарифа (тыс. руб. за 1 куб. м в сутки)
Полиэтиленовые трубы и другие
Видео (кликните для воспроизведения). |
Диапазон диаметров трубопроводов централизованной системы водоснабжения (мм)
Технологическое присоединение
- Паспорта услуг (процессов);
- Порядок выполнения мероприятий, связанных с присоединением к сетям;
- Сведения о наличии свободной мощности для технологического присоединения, о поданных заявках на технологическое присоединение;
- Письмо Минэнерго от 11.06.2015 № ВК-6542_09;
- Образцы заявок на технологическое присоединение к электрическим сетям:
- заявка физического лица на технологическое присоединение к электрическим сетям, до 15 кВ;
- заявка юридического лица (индивидуального предпринимателя) на технологическое присоединение к электрическим сетям, до 150 кВт;
- заявка на временное технологическое присоединение;
- заявка юридического лица (индивидуального предпринимателя), физического лица на присоединение энергопринимающих устройств
Подача в отношении одних и тех же энергопринимающих устройств одновременно двух и более заявок в разные сетевые организации не допускается, за исключением случаев технологического присоединения энергопринимающих устройств, в отношении которых применяется категория надежности электроснабжения, предусматривающая использование двух и более источников электроснабжения. В случае направления заявителем двух и более заявок в разные сетевые организации для технологического присоединения энергопринимающих устройств, в отношении которых применяется категория надежности электроснабжения, предусматривающая использование двух и более источников электроснабжения, заявитель в течение 3-х рабочих дней со дня направления второй и последующих заявок обязан уведомить об этом каждую сетевую организацию, в которую направлена заявка.
Бесхозные сети водоснабжения что делать
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «Бесхозные сети водоснабжения что делать». Актуальность информации в 2020 году вы можете уточнить у дежурного консультанта.
Приложение 1. Порядок выявления бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения для последующей передачи их в муниципальную собственность
Приложение 1
к постановлению
администрации муниципального образования
города Нижневартовска
от 9 июня 2014 г. N 1102Порядок
выявления бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения для последующей передачи их в муниципальную собственность1.1. Порядок выявления бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения для последующей передачи их в муниципальную собственность (далее — Порядок) определяет организацию работ структурных подразделений администрации города по выявлению и оформлению документов для признания указанных объектов бесхозяйными, передачу их в муниципальную собственность и на обслуживание коммунальными предприятиями города в соответствии с федеральными законами от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
1.2. Порядок распространяется на имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо на имущество, от права собственности на которое собственник отказался в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. В целях принятия бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения в муниципальную собственность создается комиссия по выявлению бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения для последующей передачи их в муниципальную собственность (далее — Комиссия). Состав Комиссии утверждается распоряжением администрации города.
1.4. При рассмотрении поступивших письменных обращений Комиссия:
1.4.1. Проводит проверки и изучает поступившие сведения о бесхозяйных инженерных сетях и объектах коммунального назначения и оформляет следующие документы:
— протоколы заседаний Комиссии;
— акты осмотра объектов;
— проекты распоряжений администрации города «О передаче на содержание и обслуживание бесхозяйных сетей и объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения выявленных при инвентаризации», «Об утверждении перечня бесхозяйных инженерных сетей электроснабжения и уличного освещения к объектам муниципальной собственности, выявленных при инвентаризации» (далее — проекты распоряжений администрации города).
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
8 800 350 84 37
1.4.2. Выявляет возможных собственников бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения путем запроса информации в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре, Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры, муниципальное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации, учета недвижимости и приватизации жилья города Нижневартовска».
1.4.3. Определяет эксплуатирующие организации на бесхозяйные инженерные сети и объекты коммунального назначения на период передачи их в муниципальную собственность.
1.5. В случае выявления собственника инженерных сетей и объектов коммунального назначения Комиссия прекращает работу по сбору документов для постановки их на учет в качестве бесхозяйных.
1.6. Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города (далее — Департамент) направляет собственнику имущества обращение с просьбой принять меры к его надлежащему содержанию.
1.7. Основанием для проведения заседания Комиссии является письменное обращение в адрес Департамента, поступившее от физических и юридических лиц.
1.8. В случае отсутствия председателя Комиссии или члена Комиссии полномочия отсутствующего возлагаются на лицо, исполняющее его обязанности.
1.9. Решение заседания Комиссии оформляется протоколом.
1.10. В случае выявления бесхозяйных сетей электроснабжения Департамент по результатам работы Комиссии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации вносит объект и затраты на изготовление проектно-сметной документации и выполнение капитального ремонта бесхозяйных сетей электроснабжения в муниципальную программу «Энергосбережения и повышение энергетической эффективности в муниципальном образовании город Нижневартовск на 2011 — 2015 годы и на перспективу до 2020 года».
1.11. Сроки работы Комиссии по обследованию и оформлению документов, перечисленных в пункте 1.4 Порядка, составляют 90 дней с даты регистрации письменного обращения в Департамент до оформления и согласования проектов распоряжений администрации города.
[3]
>
Состав комиссии по выявлению бесхозяйных инженерных сетей и объектов коммунального назначения для последующей передачи их.Содержание
Постановление администрации г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 9 июня 2014 г. N 1102 «Об.Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
О действиях Администрации Екатеринбурга по приему в собственность бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры
По состоянию на 01.10.2014 г. в перечне бесхозяйных сетей и объектов инженерной инфраструктуры города Екатеринбурга включены 3463 объекта тепло-водо-газо-электроснабжения В их числе объекты:
– водоснабжения и водоотведения – 2172 объекта (протяженностью 344,8 км);
– теплоснабжения – 735 объектов (протяженностью 113,7 км);
– электроснабжения – 459 объектов (протяженностью 133,7 км);
– газоснабжения – 97 объектов (протяженностью 12,5 км).Корректировка перечня, по обращениям администраций районов и с учетом предложений специализированных предприятий, осуществляется ежеквартально.
Владимир ГЕЙКО, начальник Управления жилищного и коммунального хозяйства
Администрации города Екатеринбурга
С целью организации работы по приемке бесхозяйных инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры в собственность муниципального образования «город Екатеринбург» Управлением ЖКХ, администрациями районов и специализированными муниципальными предприятиями (МУП «Водоканал», МУП «Екатеринбургэнерго», ЕМУП «Муниципальные электрические сети») с 2009 года проводится работа по выявлению бесхозяйных сетей и объектов. Осуществляется изготовление технической документации и кадастровых паспортов для, ведется подготовка и согласование постановлений «О мероприятиях необходимых для признания права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на бесхозяйные инженерные сети. После выполнения вышеуказанных мероприятий, Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации города проводятся мероприятия по признанию в судебном порядке объектов бесхозяйными, закреплению их в муниципальной собственности и за специализированными предприятиями.
За 2013 год Администрацией муниципального образования «город Екатеринбург» проведена работа по постановке на учет в «ФКП Росреестр» 531 бесхозяйного объекта, подано 205 заявлений в суд о признании права собственности муниципального образования «город Екатеринбург» на объекты инженерной инфраструктуры и на основании решений суда 145 объектов обрели собственника в лице муниципального образования «город Екатеринбург». Департаментом по управлению муниципальным имуществом проведена работа по закреплению их за специализированными муниципальными предприятиями.
В 2014 году Управлением ЖКХ продолжалась работа по изготовлению технической документации и кадастровых паспортов на объекты инженерной инфраструктуры и до конца текущего года планируется изготовить документацию еще на 273 объекта.К настоящему времени Администрацией муниципального образования «город Екатеринбург» приняты 34 постановления на 377 объектов, в стадии согласования находятся проекты постановлений на 651 объект.
С целью исключения случаев бездоговорного потребления электрической энергии стационарными объектами инженерной инфраструктуры (ЦТП, ВНС, КНС) постановлениями Администрации муниципального образования «город Екатеринбург» стационарные объекты инженерной инфраструктуры закреплены за специализированными муниципальными предприятиями до их приемки в муниципальную собственность. В результате чего за МУП «Екатеринбургэнерго» было закреплено 16 бесхозяйных стационарных объектов, за МУП «Водоканал» 35 объектов. В дальнейшем, по мере выявления новых бесхозяйных стационарных объектов, в данные Постановления будут внесены изменения. Кроме того, в настоящее время в стадии согласования находится проект постановления о закреплении бесхозяйных объектов газоснабжения за ЕМУП «МЭС».
С целью взаимодействия структурных подразделений Администрации города в работе по приемке бесхозяйных объектов в муниципальную собственность Управлением ЖКХ разработан и проходит согласование административный регламент исполнения муниципальной функции «Организация выявления и управления бесхозяйными объектами инженерной инфраструктуры электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, подготовка документов для их постановки на учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования «город Екатеринбург».
В плане управления выявленными бесхозяйными объектами инженерной инфраструктуры, до их приемки в муниципальную собственность устранение аварийных ситуаций производится муниципальными специализированными предприятиями в счет средств бюджета. Так, в 2013 году на эти цели было потрачено 11,05 млн руб. по 138 муниципальным контрактам. В 2014 году, к настоящему времени оплачено 87 муниципальных контрактов на 3,28 млн руб.
При этом следует отметить, что в соответствии с частью 5 статьи 8 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам со дня подписания с органом местного самоуправления городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Частью 6 указанной статьи установлено, что расходы организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.
В соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.
Согласно части 4 статьи 28 Федерального закона № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности, на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.
Таким образом, законодательство обязывает сетевую организацию осуществить передачу электроэнергии конечному потребителю до точки поставки как самостоятельно, так и через третьих лиц (пункт 2 статьи 26 Закона об электроэнергетике, пункт 8 Правил N 861). При этом ответственность за надежность и качество обеспечения электроэнергией потребителей, энергопринимающие установки которых присоединены к бесхозяйным сетям, законом возложена на организации, к электросетям которых такие объекты присоединены (пункт 1 статьи 38 Закона «Об электроэнергетике»).
В связи с тем, что в настоящее время действующим законодательством РФ нормы по эксплуатации (содержании) бесхозяйных объектов газоснабжения не установлены, учитывая обязанность газоснабжающей организации подавать газ надлежащего качества, представляется допустимым применение позиции, согласно которой содержание таких объектов должны осуществлять лица, эксплуатирующие бесхозяйные объекты в целях предпринимательской деятельности.
Бесхозные сети водоснабжения что делать?
Бремя содержания бесхозяйных водопроводных и канализационных сетей порой пытаются возложить на жителей многоквартирных домов.
Кто несет ответственность за содержание бесхозяйных водопроводных и канализационных сетей?
Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.
В соответствии со статьей 16 Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах городского округа водоснабжения населения, водоотведения, в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктами 5,9 статьи 2 Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопроводная сеть — комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения; канализационная сеть — комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.
Частью 5 статьи 8 названного Федерального закона от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Из указанных норм законодательства следует, что орган местного самоуправления обязан обеспечить надлежащую эксплуатацию, в том числе бесхозяйных систем водоотведения, а также обязан обеспечить признание права муниципальной собственности на бесхозяйные системы водоотведения.
Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи
Независимое городское информационно-аналитическое издание
- Главная />
- ЖКХ />
- Кому сочинская вода приносит прибыль?
Сети без хозяина
- Автор: Елена Шаповалова 26 марта 2016
Администрация Сочи должна провести полную инвентаризацию бесхозных сетей водопровода и канализации. Водопроводно-канализационное хозяйство Сочи находится в собственности администрации города. Значительная его часть передана в аренду ООО «Сочиводоканал» — гарантирующему поставщику услуг водоснабжения и водоотведения южной столицы России.
Сети в Имеретинской низменности и на Красной Поляне эксплуатируются (на неизвестном праве) ГУП КК Северо-Восточная УК «Курганинский групповой водопровод». В городе имеются объекты водопроводно-канализационного хозяйства, принадлежащие различным хозяйствующим субъектам, а также локальные сети, проложенные собственниками к объектам самовольного строительства.
В аренде ООО «Сочиводоканал» сегодня находится более 1075 км сетей водоснабжения и более 523 км сетей водоотведения. При этом общая протяженность фактически эксплуатируемой предприятием системы водоснабжения и водоотведения как минимум на 15 процентов больше. Предприятие вынуждено обслуживать бесхозные сети, не учтенные администрацией Сочи, не переданные водоканалу в аренду, но фактически включенные в централизованную систему водоснабжения и водоотведения города. 15 процентов – это более 200 километров трубопроводов и канализационных коллекторов, которые юридически никому не принадлежат.
Например, специалистами ООО «Сочиводоканал» выявлены бесхозные напорно-разводящие сети от ВНС «Целинная» общей протяженностью 2315 метров; около двух километров водоводов по улицам Калужская, Санаторная и Виноградная. По переулкам Юртовский и Вишневый проложено более километра бесхозного канализационного коллектора, а в селе Верхний Юрт имеются 3 500 метров не имеющих хозяина разводящих водопроводных сетей.
Проблеме эксплуатации бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения в городе Сочи и возможным путям её решения было посвящено заседание комитета Городского Cобрания Сочи по городскому хозяйству, транспорту, промышленности, связи и топливно-энергетическому комплексу. С докладом на заседании выступил заместитель генерального директора ООО «Сочиводоканал» депутат Городского Cобрания Сочи Денис Котиков.
– Как правило, бесхозяйные сети имеют высокую степень износа, большинство из них отсутствует на дежурной карте города, рабочих схемах эксплуатирующих организаций. Высокая аварийность на таких сетях приводит к потерям воды, объем которых очень сложно оценить, – комментирует сложившуюся ситуацию Денис Котиков. – Эксплуатация бесхозяйных, не переданных в аренду и не учтенных при установлении тарифов сетей приводит к росту расходов ООО «Сочиводоканал», не покрываемых тарифной выручкой. И мы вынуждены идти на эти дополнительные траты, за свой счет поддерживать не переданные нам сети в рабочем состоянии, чтобы выполнить главную задачу предприятия – обеспечение сочинцев водой и надежным отведением стоков.
В настоящее время в Сочи разрабатывается важнейший для развития системы водопроводно-канализационного хозяйства города документ: Схема водоснабжения и водоотведения. Отсутствие в ее составе сведений о тех или иных водоводах и канализационных коллекторах, а иногда и целых насосных станциях, фактически участвующих в водоснабжении и водоотведении и не отраженных в информационной базе, уже на старте делает данную схему неактуальной, а с точки зрения гидродинамики – разбалансированной. При этом Федеральным законом от 07.12.2011 г. 416-ФЗ (ст.42, п.2) «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что органы местного самоуправления были обязаны до 01.07.2013 года провести инвентаризацию водопроводных и канализационных сетей, участвующих в водоснабжении и водоотведении.
Еще 24 июня 2010 года решением №50 Городского собрания Сочи в Положении о порядке управления муниципальным имуществом города-курорта Сочи был прописан и порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Однако работа эта не закончена до сих пор.
– Механизм работы с бесхозяйным имуществом законодательно полностью сформирован, у администрации города Сочи есть все возможности для проведения этой работы, – считает депутат Городского Cобрания Сочи Денис Котиков. – Более того, в соответствии с действующим законодательством, только орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке на учет объекта в качестве бесхозяйного, следовательно, он обязан это сделать!
Выслушав и обсудив доклад заместителя генерального директора ООО «Сочиводоканал», депутата Городского Cобрания Сочи Дениса Котикова, члены комитета Городского Cобрания Сочи по городскому хозяйству, транспорту, промышленности, связи и топливно-энергетическому комплексу приняли решение рекомендовать администрации города Сочи, в соответствии со ст. 42 п.2 Федерального закона № 416-ФЗ, провести полную инвентаризацию водопроводных и канализационных сетей, участвующих в водоснабжении и водоотведении, а также провести регистрацию права муниципальной собственности на вновь выявленные объекты ВКХ.
– Неучтенные сети, которые по факту задействованы в системе водоснабжения и водоотведения города, должны быть учтены администрацией Сочи и официально переданы в аренду эксплуатирующей организации, – считает Михаил Бугриев, депутат Городского Собрания Сочи, председатель профильного комитета. – Очень важно, чтобы разрабатываемая сейчас схема водоснабжения и водоотведения города полностью отражала реальную ситуацию в этой важнейшей отрасли системы жизнеобеспечения Сочи.
Органу регулирования администрации города Сочи также рекомендовано до признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты ВКХ рассмотреть вопрос о включении затрат по их содержанию, ремонту и обслуживанию в тарифы ООО «Сочиводоканал».
Также администрацией города должен быть реализован план мероприятий по капитальному ремонту вновь выявленных в результате инвентаризации объектов водопроводно-канализационного хозяйства, а также объектов ВКХ, уже включенных в казну г. Сочи.Бесхозные сети водоснабжения что делать?
КОМИТЕТ ПО ЭНЕРГЕТИКЕ И ИНЖЕНЕРНОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ
от 13 сентября 2017 года N 136
О порядке принятия решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, и бесхозяйных тепловых сетей
(с изменениями на 16 октября 2018 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 19.10.2018).
____________________________________________________________________1. Утвердить Положение о порядке принятия решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, и бесхозяйных тепловых сетей согласно приложению.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Долгова Д.В. и заместителя председателя Комитета Комарова И.Ю. по принадлежности вопросов.
Приложение. Положение о порядке принятия решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, и .
Комитета по энергетике
и инженерному обеспечению
от 13 сентября 2017 года N 136
Положение о порядке принятия решений о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, и бесхозяйных тепловых сетей
Видео (кликните для воспроизведения). (с изменениями на 16 октября 2018 года)
1. Настоящее Положение в соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении», частью 5 статьи 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» определяет порядок принятия Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению (далее — КЭиИО) решений:
о передаче в соответствии с передаточными актами бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение (далее — бесхозяйные объекты водоснабжения и водоотведения), в эксплуатацию организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»), до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством;
об определении до признания права собственности на выявленные бесхозяйные тепловые сети (тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации) теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, осуществляющей содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.
Настоящее Положение распространяется на объекты водоснабжения, водоотведения и тепловые сети, обладающие признаками бесхозяйного имущества в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и являющиеся частью централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения или систем теплоснабжения.
Настоящее Положение не распространяется на объекты, входящие в состав систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения) и являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Администрации районов Санкт-Петербурга или Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (далее — Заявитель), выявившие бесхозяйный объект водоснабжения и (или) водоотведения или бесхозяйную тепловую сеть (тепловую сеть, не имеющую эксплуатирующей организации) (далее — бесхозяйное имущество), направляют в КЭиИО заявление о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, и бесхозяйных тепловых сетей (далее — Заявление) по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению и сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества.
3. Сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества должны содержать:
адрес (информацию о местоположении) объекта;
описание границ водопроводной, канализационной, тепловой сети (указываются крайние точки сети; для сети, расположенной за энергопринимающим устройством и обеспечивающей ресурсоснабжение более одного здания (сооружения), указывается адрес здания (сооружения), в котором находится энергопринимающее устройство, и адреса всех зданий (сооружений), ресурсоснабжение которых осуществляется посредством данной сети);
год постройки, реконструкции объекта (при наличии);
протяженность, материал и диаметр труб;
документы технического и кадастрового учета в случае если объект является недвижимым имуществом (при наличии);
акты осмотра бесхозяйного имущества и схемы его расположения, согласованные Заявителем с организациями, указанными в абзацах втором и третьем пункта 1 настоящего Положения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 октября 2018 года распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244.Сведения, указанные в абзацах втором — пятом настоящего пункта, представляются Заявителем по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
4. Регистрация Заявления осуществляется Общим отделом КЭиИО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления Заявления в КЭиИО.
5. Отдел имущественных отношений КЭиИО осуществляет проверку соответствия представленных Заявления и сведений о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Положения, в срок не более пяти дней со дня регистрации Заявления.
В случае несоответствия Заявления и сведений о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества указанным требованиям Отдел имущественных отношений КЭиИО возвращает их Заявителю для доработки.
6. Управление перспективного развития КЭиИО в двухдневный срок со дня получения от Отдела имущественных отношений КЭиИО Заявления и сведений о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества осуществляет:
6.1. Определение организации, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к бесхозяйным объектам водоснабжения и водоотведения в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения Санкт-Петербурга, утвержденной Правительством Санкт-Петербурга.
6.2. Определение теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с бесхозяйными тепловыми сетями (тепловыми сетями, не имеющими эксплуатирующей организации), или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети, осуществляющей содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей, в соответствии со схемой теплоснабжения Санкт-Петербурга, утвержденной Министерством энергетики Российской Федерации.
7. Отдел имущественных отношений КЭиИО в пятнадцатидневный срок после определения организаций, указанных в пунктах 6.1 и 6.2 настоящего Положения (далее — эксплуатирующие организации), осуществляет подготовку проекта распоряжения КЭиИО о передаче бесхозяйного имущества в эксплуатацию (далее — распоряжение КЭиИО).
В случае передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения Отдел имущественных отношений КЭиИО одновременно с подготовкой проекта распоряжения КЭиИО осуществляет подготовку проекта передаточного акта.
8. Проект распоряжения КЭиИО подлежит визированию начальником Управления перспективного развития КЭиИО, начальником Отдела имущественных отношений КЭиИО и заместителями председателя КЭиИО, осуществляющими непосредственное руководство и контроль деятельности указанных структурных подразделений КЭиИО.
9. Копия распоряжения КЭиИО не позднее следующего дня после его подписания направляется Техническим управлением КЭиИО Заявителю и эксплуатирующей организации, определенной распоряжением КЭиИО.
В случае передачи в эксплуатацию эксплуатирующей организации бесхозяйных объектов водоснабжения и (или) водоотведения одновременно с копией распоряжения эксплуатирующей организации направляется подписанный со стороны КЭиИО передаточный акт.
Техническое управление КЭиИО обеспечивает принятие эксплуатирующей организацией, определенной распоряжением КЭиИО, бесхозяйного имущества в эксплуатацию.
Приложение N 1. Заявление о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей/бесхозяйных тепловых сетей
к Положению о порядке принятия
решений о передаче в эксплуатацию
бесхозяйных объектов централизованных
систем горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения и (или) водоотведения,
в том числе водопроводных и канализационных
сетей, и бесхозяйных тепловых сетей
Заявление о передаче в эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей/бесхозяйных тепловых сетей
(с изменениями на 16 октября 2018 года)
Администрацией _________ района Санкт-Петербурга (Комитетом по контролю за имуществом Санкт-Петербурга) выявлен бесхозяйный объект централизованной системы горячего водоснабжения/бесхозяйный объект централизованной системы холодного водоснабжения/бесхозяйный объект централизованной системы водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение,/бесхозяйная тепловая сеть согласно приложению к настоящему заявлению.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 октября 2018 года распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244.Администрация _________ района Санкт-Петербурга (Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга) подтверждает, что объекты, указанные в приложении к настоящему заявлению, не являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, в реестре государственной собственности Санкт-Петербурга не учтены, на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации или исполнителю коммунальных услуг не принадлежат и ими не эксплуатируются.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 октября 2018 года распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244.Сведениями о законном владельце объектов, указанных в приложении к настоящему заявлению, или оставившем их собственнике Администрация _________ района Санкт-Петербурга (Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга) не располагает.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 октября 2018 года распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244.Приложение: сведения о технических характеристиках и состоянии объектов бесхозяйного имущества.
Подпись руководителя исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга
(Абзац в редакции, введенной в действие с 19 октября 2018 года распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 16 октября 2018 года N 244.Приложение N 2. Сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества
к Положению о порядке принятия
решений о передаче в эксплуатацию
бесхозяйных объектов централизованных
систем горячего водоснабжения, холодного
водоснабжения и (или) водоотведения,
в том числе водопроводных и канализационных
Сведения о технических характеристиках и состоянии бесхозяйного имущества
ЮРИДИЧЕСКИЙ КАЗУС. Что делать с безхозными сетями «Водоканала»?
В конце прошлого года «Берёзовский рабочий» в нескольких номерах писал о конфликте жителей одного дома в частном секторе Лесозаводского поселка с «Водоканалом». Напомним, в доме на Мира, 57, произошла авария на водопроводе. «Водоканал», отключив собственников от магистрали, предложил хозяевам отремонтировать аварийный участок сети за свой счет, поскольку она не числилась на его балансе и считалась предприятием бесхозной. Хусаиновы отказались делать дорогой ремонт на «чужой территории»: для этого пришлось бы тянуть трубу от магистрали под дорогой, которая является собственностью муниципалитета.
Началось разбирательство, которое зашло в тупик: технической документации и акта разграничения не оказалось ни у одной из сторон.
Муниципальная компания заняла принципиальную позицию, цитируя закон как Библию: по договору публичной оферты она лишь несет ответственность за качество услуги на границе раздела инженерных систем в соответствии с актом об определении границы раздела внутридомовых и централизованных сетей. При отсутствии такого документа граница устанавливается по месту врезки потребителя в сети общего пользования.
Хусаинов написал заявления в администрацию города и прокуратуру. «Берёзовский рабочий», которому о конфликте рассказала дочь хозяев дома, оставшегося на месяц без воды, тоже сделал запросы в мэрию и надзорный орган. От местной власти мы получили внятный комментарий, который опубликовали в ноябре в одном из указанных выше материалов. Прокуратура же тогда отделалась сухой отпиской, сообщив, что на момент проверки нарушений не обнаружено (когда хозяин устранил аварию и воду в дом №57 под давлением администрации «Водоканал» все-таки дал – прим. ред.).
[2]
Парадоксальность ситуации, на которую указывали знакомые редакции юристы, правоохранители тогда нам так и не разъяснили. А противоречий было много. Несмотря на то что муниципалитет не передал «Водоканалу» на баланс сети, поставщик использовал их для передачи ресурса и брал с потребителей плату за эту услугу. Подключение было 40 лет назад – насколько корректно применять новые правила к «старому вводу»? Знатоки предложили включить в перечень нестыковок также пункт из 354 правил, который считает внутридомовыми только те сети, которые расположены в пределах земельного участка под жилым домом.
И для бесхоза есть порядок
Этот случай не уникальный – бесхозных сетей в частном секторе много. Чтобы расставить все точки над i и понять, как на эту спорную ситуацию смотрит Фемида, редакция «Берёзовского рабочего» в начале нового года снова сделала запрос в прокуратуру, попросив надзорное ведомство разъяснить права и обязанности каждой из сторон.
Старший помощник прокурора Евгения ШЕВЦОВА прокомментировала ситуацию так:
– Обычно, когда граждане из частного сектора утверждают, что те или другие сети бесхозные, я всегда говорю им, что это еще нужно установить: есть определенный порядок признания объекта бесхозяйным. В соответствии с Гражданским кодексом, бесхозяйная вещь – это вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо он от нее отказался.
416-й федеральный закон, регулирующий водоснабжение и водоотведение, говорит, что в случае выявления бесхозных сетей, их эксплуатация осуществляется гарантирующим поставщиком со дня подписания передаточного акта органом местного самоуправления и до признания на объект права собственности или принятия его во владение собственником.
Почему-то все думают, что все сети в городе «Водоканала». Это не так – нужно смотреть документы. Если авария произошла в зоне эксплуатации «Водоканала», организация обязана устранить аварию на сетях, которые она содержит. Если сеть находится на участках, о которых и сами граждане не подозревали (а такое тоже бывает: купили дом без схемы водопровода или прокладывали сети очень давно, и документов нет), то в случае аварии «Водоканал» обязан ее устранить, но взять сеть на баланс он не может, пока администрация не проведет процедуру признания объекта бесхозным, и он не появится в реестре бесхозяйных объектов.
В данной ситуации «Водоканал» действовал правильно. У предприятия есть реестр объектов, которые ему передал муниципалитет. Обслуживать то, что ему не передано, он не может. Как показывает практика, в городе каждый год выявляется несколько бесхозных сетей, которые ставятся на кадастровый учет. Но это процедура долгая, на нее уходит в среднем год. Пока идет процесс, муниципалитет передает сети во временное пользование «Водоканалу». Должен быть какой-то документ, который подтверждает факт передачи: «Водоканал» не может работать на бесхозе, у которого могут неожиданно найтись хозяева. А такие случаи бывают.
– Бесхоз ведь вкладывается в тариф?
– Если он передан по документам. А не просто тот, о котором сказали: содержите. Таких случаев в городе много. Это в частности выясняется, когда делается ремонт на сетях и обнаруживается чья-то врезка.
– Как в таких случаях жителям поступать правильно с точки зрения закона?
– Чтобы подобная ситуация не повторилась, жителям частного сектора не стоит ждать, когда авария произойдет снова. Нужно разобраться, что у вас за сети и кто их содержит. Постановкой на кадастр и составлением реестра бесхозных сетей занимается муниципалитет. Если вы считаете, что сети не ваши, вы их не строили, нужно прийти в администрацию и написать заявление просьбой рассмотреть вопрос о постановке объекта на учет. Этим займется Комитет по управлению имуществом. Процедура, как я уже сказала, длительная и зависит не только от администрации, но и Росреестра. Она предполагает период ожидания, за который может заявиться кто-то из собственников. Когда будут ставить на учет, определят границы эксплуатационной ответственности.
Есть другой путь – через суд, который установит бесхоз ли это, чтобы потом можно было передать его муниципалитету и содержать сеть нормально.
Источник https://printscanner.ru/peredacha-setej-na-balans-vodokanala/
Источник https://xn—-ptbecigfbg1bye.xn--p1ai/tehnologicheskoe-prisoedinenie-k-vodoprovodnym-i-kanalizatsionnym-setyam/
Источник https://stroy-mc.ru/beshoznye-seti-vodosnabzheniya-chto-delat/