Содержание
Калькуляция фундамента на дом: сколько чего нужно
Примерное обустройство фундамента для основательной постройки с подвалом
Фундамент является опорой дома. Каково его качество, такова и продолжительность службы дома. Если рассчитать фундамент для дома неправильно, он быстро начнет рушиться. Потому перед началом строительства дома важно произвести расчет фундаментного основания.
Опоры для домов используются разные. Но самыми популярными являются ленточные, столбчатые, плитные и их производные.
Цель любой основы
Фундаментная основа предназначена для защиты конструкции здания от деформации грунта и помощи грунту, выдерживать нагрузку от здания. Именно поэтому выбор типа основания в большей степени зависит от вида грунта и уровня грунтовых вод, ну и конечно от самого коттеджа, пристройки или многоэтажного здания.
Нижняя часть фундаментного основания, опирающаяся на грунт, называется подошвой. От того, насколько качественна подошва, будет зависеть качество стен. Если все тонкости заложения фундамента учтены, здание простоит долго.
Необходимо произвести расчет фундаментной опоры. Составляется смета для основы перед началом строительства. Рассмотрим калькуляцию расчетов ленточных фундаментов. Чтобы выполнить правильный расчет фундаментной основы, нужно вычислить, какую весовую нагрузку он будет выдерживать. Средний вес всех элементов дома можно взять в специальных таблицах.
Разметка фундаментной основы
Чертеж с разметкой фундамента с учетом диагоналей и расстояний
Первый этап заложения фундаментной основы представляет собой подготовку участка. Его очищают от кустов, деревьев, удаляют плодородный слой земли, выравнивают участок. Делают также отвод осадочных вод. Разметка фундамента начинается с разбивки плана дома. Размечают, где расположатся наружные стены.
Смета для такого этапа составляется в первую очередь. Калькуляция работ по разметке основания зависит от загрязненности участка растительностью и толщины плодородной почвы. Хотя этот этап не отвечает на вопрос: сколько материалов необходимо для фундамента, расчет здесь является не менее важным.
Важно не ошибиться в размерах и ровности будущего дома. Все углы должны быть по 90 . По периметру будущего основания устанавливается арматура и натягивается леска.
Земляные работы
Земляные работы для возведения фундамента
Следующим этапом приступают к рытью траншей. Очень важным на этом этапе является учет глубины промерзания. Траншея должна быть на 20 см глубже планируемой. Дно траншеи необходимо выровнять и засыпать песком, который нужно полить водой.
Поскольку, эту часть работы нередко выполняется самостоятельно, то смета на него редко включается в общий перечень. Но глубина и размеры вырытых элементов уже дадут представление о том, сколько будет нужно материалов для фундаментной основы. Бывает, что котлованы и траншеи под фундамент копают экскаватором. В этом случае земляные работы – это дополнительная смета под фундамент.
Вычисление площади и массы основы
Весомым фактором в расчетах является площадь и масса основания. Ведь необходимо, чтобы грунт выдержал массу здания и фундамента. Такие расчеты проще понять на примере.
Допустим, дом будет кирпичным и под него выбран ленточный фундамент, который уйдет в грунт на полметра ниже уровня промерзания. Пусть глубина фундамента 1.5 м, плюс 0,5 м. Получается 2 м. Длина ленты определяется как периметр 2(8+5)=26 (м). Прибавляется длина 5 м внутренней стены. Теперь 31 м умножаем на ширину 0,5 м и высоту 2 м. Получается 31 м 2 . По таблице находится плотность, рассчитывается вес: 74400 кг при опорной площади 31 м 2 .
Этот вес прибавляется к весу, например, коттеджа. Рассчитывается вес на единицу площади и проверяется, допустим ли такой вес на тот тип грунт, который преобладает на данном участке.
Этап обшивки стен траншей
Обустройство стен
Этот этап включает окончательное определение с материалами, которые будут применяться для этой цели.
Обычно здесь применяется рубероид. Этот кровельный материал обладает высокой гидроизоляцией и имеет большой срок службы.
Также можно обмазать стены траншеи цементным раствором. От способа обшивки стен траншей зависит смета данного этапа расчета фундамента и проводится расчет, сколько нужно материала для данной работы.
Заливка бетона
Процесс заливки бетоном
Заполнение траншей бетоном должно производиться сразу по всему периметру. А это означает, что необходим полный расчет количества бетона на весь фундамент. Для этого составляется полная смета на бетонный состав. При расчете фундамента вычисляется количество нужных материалов для выбранного типа фундамента.
Смесь для этой цели можно купить готовую, а можно сделать своими руками. Самостоятельное изготовление бетонной смеси позволит значительно сэкономить деньги. С целью экономии, в бетон добавляют камни или куски старого бетона. Заливать траншею бетоном нужно в течение одного дня, в погожую погоду. Застывает бетонная траншея около полторы недели.
Расчет арматуры
Армирование
Для создания прочного фундаментного основания необходим также расчет количества арматуры. Для этого учитывают тип фундамента, почвы, допустимой нагрузки. Если почва под домом твердая, то она мало деформируется под весом дома. И арматуры понадобится немного.
Расчет ее количества зависит от количества прутов, которые должны будут вкладываться в бетон. Например, для фундамента с вышеописанными размерами нужно будет 27 прутьев по длине, и 17 по ширине. Всего их понадобится: 2(27+17)=114.Количество прутьев умножается на их длину. Получается количество арматуры для армирования.
Потом нужно еще учесть, сколько будет соединений сеток. Их будет 27х17=459 и плюс необходимое количество вязальной проволоки. После этого составляется смета армирования, которая включается в общую стоимость строительства.
Процесс вычисления требуемой основы
Итак, для выполнения расчётов сметы для фундамента, нужно определить следующие факторы:
- вес всей конструкции, которую он должен выдерживать;
- тип грунта;
- глубина грунтовых вод.
Затем уже проводится калькуляция всех работ и материалов.
Следует помнить, что расчёт фундаментной основы требует умения пользоваться строительными таблицами, а также знаний геологии, чтобы суметь определить тип грунта и все, с ним связанное.
Потому будет лучше и надежнее, если все расчеты выполнят квалифицированные специалисты. Они более точно определят, какой фундамент лучше подойдет к выбранному типу дома, определят, чего и сколько необходимо для фундаментной конструкции, грамотно составят смету.
Составить смету на строительство дома самостоятельно
Вряд ли найдется семья, которая не мечтала бы жить в своем доме где-нибудь недалеко от города. Стоимость такого жилья иногда может быть вполне сопоставима с ценами на городские квартиры, а преимущества обладания собственным участком земли очевидны. Поэтому все больше семей задумываются о том, чтобы покинуть город и построить себе жилище в его окрестностях.
Однако в наше нестабильное время постройка частного дома многими воспринимается как весьма рискованное мероприятие. Что если цены на все резко возрастут, или в процессе строительства возникнут дополнительные расходы? Можно ли вообще придерживаться заранее установленного бюджета? Если с умом подойти к составлению сметы на строительство, то все может быть не так страшно.
Что учесть при составлении сметы на строительство дома
Стандартная смета строительства дома включает следующие пункты:
- ✓ Титульный лист.
Сюда входят общие данные, в том числе имя заказчика, название компании подрядчика, адрес объекта, телефон и прочая базовая информация. - ✓ Перечень работ.
Здесь перечисляются все виды деятельности, которые требуется осуществить в процессе строительства. Указываются трудовые расходы, примерное количество человеко-часов, зарплаты работникам. - ✓ Список материалов.
Данный раздел включает нужное количество материалов для всех видов работ по внутреннему дизайну дома и общую сумму затрат. - ✓ Сведения по транспорту и механизмам.
Сюда вписывают наименование транспортных средств и техники, их количество, стоимость эксплуатации. - ✓ Общие расходы.
Итог по суммарным затратам на работы специалистов, стройматериалы, транспорт и механизмы. - ✓ Надбавки и накладные расходы.
Дополнительные затраты и коэффициенты.
Чтобы расчеты были максимально приближены к реальности, перед их составлением следует точно определиться с последовательностью действий, решить, какую часть работ будет выполнять подрядчик, а какую можно сделать самому.
Заносите в таблицы даже мелкие покупки и работы, которые на первый взгляд кажутся незначительными (к примеру, розетки или установка светильника). Множество подобных незаметных затрат складываются в итоге в ощутимую сумму.
Даже если вы учли и спланировали всё до последнего гвоздя, добавьте в расчет сметы на строительство дома небольшой процент к получившейся сумме. Это покроет непредвиденные расходы, которые часто случаются во время строительства.
/>
Составление сметы. Алгоритм действий.
Если вы не знаете, с чего начать, составляя смету, то полезно иметь примерную последовательность действий, которой нужно придерживаться. Составление сметы на строительство можно разделить на несколько этапов.
Составление плана работ.
На этом этапе ваша задача — определить последовательность всех работ, которые будут выполняться при строительстве от начала до конца. Это поможет вам ориентироваться по ходу строительства. При этом обязательно нужно обозначить сроки и продолжительность работ, а также заложить в план технологические перерывы, например, на застывание бетонных перекрытий или стяжек.
Такое планирование очень важно, оно поможет не затягивать строительство. В плане можно также заранее указать, какие работы вы будете выполнять своими силами, где вам помогут родственники, а где вы будете нанимать бригаду или спецтехнику. Затем эти этапы строительства можно отразить в смете либо составить смету отдельно для каждого этапа.
Главные пункты такого плана обычно выглядят следующим образом:
- Заложение фундамента
- Возведение коробки: стены и перекрытия
- Кровля и дымоход
- Установка лестниц, окон, дверей
- Подведение коммуникаций
- Внешняя и внутренняя отделка
Расчет объемов материалов и конструкций
То, какие материалы и конструкции использовать и сколько, зависит главным образом от вашего проекта. Таким образом, к составлению сметы стоит приступать только, если у вас на руках уже есть готовый проект дома, который вас полностью устраивает.
Затем, имея точные параметры вашего будущего дома, учитывая технологию и строительные нормы и правила, вы можете рассчитать примерный объем используемого материала на каждом этапе строительства для каждого вида работ. Это займет довольно много времени, но это основа сметы, поэтому расчет нужно выполнить максимально скрупулезно.
Для этого существуют так называемые строительные калькуляторы — онлайн сервисы или программы, которые автоматически считают количество материалов исходя из параметров дома. Также на различных строительных форумах в интернете можно найти статистические данные на эту тему.
Если ваш проект типовой, то такой расчет вообще не составит труда, так как для него, скорее всего, уже имеются данные по материалам и конструкциям.
Анализ цен.
После того как вы определились с объемами, следующий логичный шаг — узнать актуальные цены на материалы и работы. Больших затруднений это вам не доставит. Все, что нужно — это составить небольшой список, в котором будут главные фирмы на рынке строительных материалов и услуг в вашем городе, и промониторить их ценовые предложения. Можно позвонить туда и попросить выслать вам действующий прайс или найти его на официальном сайте.
В смету можно заносить средние или максимальные цены. Во время работы вы, возможно, будете менять поставщиков, так что иметь представление о средних ценах на рынке для вас будет крайне полезно. Такой анализ лучше проводить примерно раз в месяц и корректировать показатели по ходу строительства, чтобы учитывать колебание цен. Не забывайте и о стоимости доставки.
Таблица и расчет.
Когда все исходные данные готовы, можно вносить их в таблицу и считать. Важно отметить: полученные цифры будут только промежуточными итогами. Каждый, кто занимался строительством, знает — смета в любом случае будет изменяться и, как правило, в большую сторону. Всегда имеют место факторы, влияющие на издержки: бракованные материалы, ошибки в работе, форс-мажорные обстоятельства и так далее.
Виды смет
Сметы классифицируются по многим параметрам. Все зависит от ваших целей и задач. Например, смета может содержать детальную информацию о каждом винтике в будущем доме, а может отражать основные цифры, в которых вы увидите только во сколько обойдется вам строительство дома, бани и, например, теплицы. Вот список основных видов:
— составляется для того, чтобы рассчитать стоимость конкретного вида работ или строительства отдельного объекта. Здесь прописываются все необходимые материалы, их количество и стоимость. Сумма здесь не может быть точной из-за нестабильного ценообразования. Сегодня погонный метр бруса может стоить дешевле, чем вчера, а пеноблок дороже. Но этого вполне достаточно, чтобы планировать расходы на первоначальном этапе.
— представляют собой совокупность локальных смет. Если локальная может описывать расходы, например, на замену напольного покрытия и на покраску стен, то объектная объединит в себе эти этапы и будет отражать стоимость работ на весь косметический или капитальный ремонт.
Сводная сметная документация
— максимально полная смета со всеми затратами на возведения здания или целого комплекса, при этом в ней только укрупненные цифры. Если ваша задача — обустройство гаража или дачного участка с нуля, то в сводной смете могут быть такие пункты: стоимость оформления документации, закупка строительных материалов, оплата услуг подрядчика, аренда техники и т.д.
Расчет количества блоков для возведения несущих стен
Газобетонные блоки чаще применяются в малоэтажном строительстве или для сезонных строений. Их малый вес позволяет монтировать их без спецтехники с набором простых инструментов. Однако даже гараж или садовый домик должны служить долго, без потери прочностных характеристик и эстетичного вида.
Именно поэтому в калькулятор газоселикатных блоков на дом любого назначения вносят массу изделия.
Масса блока значительно разнится в зависимости от размера материала Источник znaybeton.ru
Примерный образец сметы
Приведем в пример, как составить смету на строительство дома. Возьмем ситуацию, когда нужно установить сруб на готовый фундамент 150 кв.м. аналогичную можно рассчитать для каркасного дома и любого другого объекта. Учитывайте прайс вашего строительного магазина, для определения стоимости материалов.
Источник https://fundamentclub.ru/raschet/skolko-nuzhno-fundamenta-na-dom.html
Источник https://grand-haus.ru/interer/raschet-smety-na-stroitelstvo-doma.html
Источник