Как усилить фундамент частного дома
Со временем разрушению подвергаются все постройки. Быстрее всего в упадок приходят деревянные, но и кирпичные кладки тоже рассыпаются. Отремонтировать окна или крышу проще, но если проблемы начались в основании здания – это грозит общей бедой, поэтому важно грамотно провести усиление фундамента.
Усиление фундамента частного дома
При использовании некачественного материала во время строительства, не соблюдении технологии возведения здания или просто от длительной эксплуатации возникают дефекты и повреждения основания:
- Выщелачивание бетонных элементов.
- Расслоение кладки несущего основания, появление трещин.
- Неравномерная осадка с возникновением трещин в плите.
- Вертикальные разрывы.
Укреплением строительных элементов здания называется ряд мероприятий, которые способствуют повышению эксплуатационных качеств несущих конструкции. В зависимости от возникшей проблемы способы усиления будут отличаться друг от друга.
Методы усиления фундаментов
Существует немало вариантов проведения восстановительных работ:
- Укрепление ленточного фундамента с помощью монтажа на подошве железобетонных балок со стойками. Можно также использовать стальные поперечные балки и затяжки.
- Усиление увеличением опорной площади с монтажом продольных балок на подошве цоколя, а также наращивание массы бетонной ленты, используя технологию торкретирования. Увеличить опорную массу можно за счет сборных элементов, установленных с помощью стальных застежек, укладке поперечных балок и усилением крепления в переходах основания к стене.
- Усиление передачей нагрузки на сваи по технологии косых буронабивных свай, установленных со стороны улицы или подвального помещения.
- Укрепление строения буро-инъекционными сваями в области перехода цоколя от грунта.
- Технология цементации бутового фундамента в момент его контакта с грунтом.
Каждый из перечисленных способов имеет свои особенности, положительные и отрицательные стороны.
Фото: Способы усиления фундамента
Расширение опорной площади
Перед тем, как начать усиление существующего фундамента, необходимо убедиться, что усадка строения прошла окончательно. Уширение поверхности подошвы – классический вариант укрепления опорной части. По сути – это подушка из железобетона, на которую опирается строение. Метод простой, надежный и недорогой. С работой справятся несколько человек без привлечения специальной техники.
Схема усиления проходит в несколько шагов:
- По периметру здания закладывается небольшое вспомогательное основание в виде подпорки.
- Подошва закрепляется по всей площади на расчерченных точках. Количество опорных точек зависит от размеров строения. Оптимальным шагом между ними является расстояние в 2-3 м.
- По боковым сторонам, а также снизу несущей поверхности проводится выемка грунта.
- В полученное пространство помещается арматурная стяжка и наполняется бетонным раствором.
- Обязательно удаляются пузырьки воздуха, иначе подушка станет пористой и быстро разрушится под массой дома.
- С боковых сторон подошвы цоколь поднимают на 15 см.
Создание подушки должно проходит с соблюдением всех требований технологии, чтобы несущее основание было надежно защищено, и не пришлось заново проводить все работы.
Расширение опорной площади
Еще один популярный способ укрепления несущей конструкции – установка дополнительных свай. Существует множество разновидностей свайных технологий, которыми увеличивают надежность основания.
Буроинъекционный метод
Суть данного способа заключается в том, чтобы создать с 2-х или 4-х сторон здания несколько дополнительных опор. Проведение работ проводится в следующем порядке:
- Проделывается несколько наклонных скважин диаметром около 20 см. Глубина проделываемых скважин зависит от состава грунта. Пробиваются они до полного упора в твердые породы.
- Проделывают скважины в шаговом порядке на расстоянии 1.5-2 м.
- В проведенные отверстия закладывают арматурную сетку и заливают бетон увеличенной прочности.
- После застывания конструкция крепится к основанию с использованием анкерных застежек.
Данную технику используют при проведении не только ремонтных, но и реставрационных работ.
Чтобы усилить свайный фундамент под домом потребуется разобрать внешнюю отделку цоколя. Затем приподнять здание, используя домкраты. В полученном пространстве выполняется установка пояса из металлических труб и швеллера.
Схема усиление фундамента буреинъекционным методом
Толщина пояса зависит от ширины стен строения и его общей массы. Собирается пояс с помощью сварочного аппарата. После окончания работ металлические элементы обрабатываются растворами для защиты от ржавчины и коррозии. В окончательном варианте строение выставляется на созданную усиленную основу.
Что делать, если треснул фундамент
Устранить проблему появившейся трещины в цоколе, можно разными способами, все зависит от материала, используемого при строительстве.
Главной причиной появления трещин в каменной кладке является усадка строения или подвижный грунт. Подкоп для создания подушки в данном случае проводить нельзя, поэтому усилить фундамент дома, который уже построен, можно с помощью бетонного пояса.
Для деревянного строения можно использовать свайный способ.
Важно! Если венцы дома прогнили, то поднять основание не получиться. Поэтому вначале устраняют поврежденные участки несущей конструкции, только после этого поднимают дом домкратами.
При использовании свай необходимо помнить, что они должны доходить до твердой почвы, иначе они просядут под тяжестью дома.
В случае появления трещин в монолитном здании, варианты усиления, описанные выше, не подойдут. Здесь понадобиться полностью заменить плиту.
Как усилить фундамент старого дома своими руками
Строители обладают большим арсеналом укрепления цоколя в старых домах. Для определения способа устранения проблемы потребуется для начала выяснить характер повреждения. Если причина повреждения заключается в том, что просел фундамент свайного типа, его можно поднять с помощью домкратов и сделать дополнительное усиление свай.
Когда речь заходит о ленточной технологии возведения несущей конструкции, поднять его не получиться. Здесь необходимо следовать следующей инструкции:
- Небольшие трещины замазываются цементом.
- По периметру поврежденного участка прокапывается траншея под углом в 35 градусов. Со старого основания удаляется штукатурка, и наноситься грунтовка.
- Проделываются в ряд горизонтальные отверстия шагом в 1,2 м.
- В них помещается арматура и сваривается металлическими прутьями, создавая на основании защитную сетку.
- Сверху сетки заливается бетон.
- После полного застывания, накрывается гидроизоляционным материалом и засыпается грунтом.
После проведения восстановительных работ несущей конструкции, эксплуатационные качества здания увеличиться в несколько раз.
Удалили гнилые венцы
Выставили опалубку и залили бетон
Между нижними венцами и бетоном ОБЯЗАТЕЛЬНО крепим рубероид пару слоев
Полезное видео по теме
Как укрепить своими руками фундамент частного дома
Длительная эксплуатация дома приводит к повреждению его основания.
- Разрушение происходит из-за ошибок, допущенных строителями при его закладке;
- нарушения технологии;
- изменения состава грунта под фундаментом.
- также среди причин разрушения — увеличение уровня грунтовых вод;
- появления заглубленных построек вблизи;
- вибрации в сейсмологической зоне.
Аварийный фундамент перед укреплением
Существуют следующие способы укрепления фундамента частного (дачного или нет — не важно) дома своими руками:
- Укрепление по периметру.
- Усиление углов.
- Усиление стен.
- Установка отливов.
- Установка свай.
Смысл первого способа заключается в опоясывании основания. Он подходит для его ленточного типа, так как технология требует полностью обнести конструкцию по всей протяжности. Это самый простой и дешевый способ.
Процесс укрепления бетонного фундамента
Усиление углов проводится точечно: собственно возле углов или через каждый четыре метра фундамента, если он слишком протяжный. В местах, где необходимо провести укрепления, роются мини-котлованы, в которые устанавливается арматурный каркас и заливается бетоном. Такой способ защищает конструкцию от обрушения оснований и подходит для дачного строительства.
Технология укрепления стенок базируется на работе с «быками» — угловыми креплениями. Чтобы осуществить укрепление фундамента частного дома, между ними роется траншея, которая должна оголить стену основания. Оголять все стены по периметру нельзя, потому что здание может осунуться. Следует проводить работы поэтапно, особенно, если методика оценки состояния конструкции показала высокую скорость ее разрушения. В траншею укладывается арматурный каркас, который соединяется со стенками оснований и «быками».
Установка отливов для фундамента – сложный, но эффективный способ, суть которого заключается в увеличении площади опоры основания с помощью железобетонной конструкции. Она состоит из стальной стяжки, железобетонного отлива и домкрата, который обеспечивает растяжку между стеной и конструкцией.
Установка свай – это самый надежный способ, который можно осуществить, если осел фундамент крепок дом, и в нем еще планируется проживание. Однако, для его осуществления требуется помощь специалистов. Ремонт при помощи свай предусматривает применение двух наклонный опор с Х-образной развилкой.
Они закладываются под подошву основания. Удерживаться стенка будет за счет верхнего треугольника. Такая развилка монтируется под каждую стену дома. Она эффективна в случае, если растрескался цоколь или наблюдается проседания грунта под кирпичным домом.
Технология классического способа усиления ленточного фундамента
Закладка опоясывающего фундамента вдоль уже имеющегося — самый популярный способ как усилить фундамент старого дома своими руками. Он может применяться для ремонта дачного домика, кирпичного или деревянного. Технология включает следующие этапы:
- Вырыть объемные ямы 100×100 см по углам дома, так чтобы они получились полностью оголенными. Глубина выемки грунта определяется глубиной фундамента, в которой нужно прибавить еще 50 см.
- Изготовить армированный каркас с ячейками площадью 20×20х20 см. Соединить пересечения прутьев проволокой или сваркой. Главное, чтобы крепления были прочными.
- Поместить решетку в яму и залить бетоном.
Чтобы проделать ремонт ленточного основания своими руками этим способом правильно, важно придерживаться двух правил:
- не растягивать процесс по времени, так как основание дома будет оставаться оголенным, без подпорки грунтом;
- использовать именно арматуру максимальной жесткости, так как от этого зависит прочность и эффективность конструкции.
Если есть опасность дальнейшего обрушения из-за значительного веса здания, укрепление фундамента кирпичного дома необходимо проделать по всему периметру основания, соединяя угловые конструкции между собой. Для этого нужно:
- Условно поделить всю протяжность ленты на отрезки по 1.5-2 м.
- На одном из отрезков осуществить выемку грунта по типу траншеи шириной до 0.5 м и глубиной по уровню старого фундамента.
- Просверлить в старом фундаменте дыры и поместить в них куски арматуры длинной до 40 см.
- Установить в выемку готовый арматурный каркас с такими же параметрами, что были использованы для укрепления углов.
- Залить траншею бетоном.
- Провести подобное укрепление на всех отрезках фундамента по очереди.
Бетонные работы стоит проводить при температуре воздуха в пределах +5 — +30˚С.
Иногда легкий, деревянный дом начинает проседать из-за перемещения грунтовых вод ближе к поверхности земли. Чтобы минимизировать их влияние на фундамент, необходимо провести дренажные работы. Как укрепить фундамент деревянного дома с помощью обычного дренажа? Рассмотрим ниже:
- Осуществить выемку грунта по типу кольцевой траншеи на глубину возможного появления вод.
- Соединить траншею с дренажным колодцем, который правильно будет вынести за пределы участка.
- Постелить на дно траншеи геотекстиль с проницаемостью в одну сторону, засыпать его слоем щебня и поставить в выемку дренажную трубу.
- Соединить трубу с колодцем магистральной трубой с уклоном 1 см на 2 м трубы.
- Высыпать поверх труби слой щебня, и накрыть все геотекстилем. Засыпать дренаж дренажной смесью.
Такой ремонт поможет снизить пучение грунта и влияние чрезмерной влаги на фундамент и цоколь.
Укрепление фундамента кирпичной постройки
Перед тем, как усилить фундамент кирпичного дома, необходимо определиться со способом работы. Ремонт кирпичной конструкции осложняется большим весом здания. Можно провести быстрое усиление фундамента одним из трех методов:
- Укрепление старого основания новым бетонированным поясом. Это классический вариант, описанный выше.
- Дополнительное армирование.
- Введение свай.
Можно использовать готовые сваи одного из трех видов:
- винтовые (сваи вкручиваются в грунт, оставляя над поверхностью земли небольшой отрезок);
- вдавливаемые (используются только под руководством специалистов и не могут применяться для ветхих застроек
- буронабивные.
Для кирпичного дома применение буронабивных свай – это самый высокотехнологичный и эффективный вариант, позволяющий существенно продлить срок эксплуатации конструкции, даже если осел фундамент дома, который еще можно использовать для полноценного проживания. Ремонт включает такие этапы:
- Пробурить под сильным уклоном старое основание с обеих сторон до точки обнаружения твердого грунта с шагом 1.5-2 м.
- Залить цемент в образовавшиеся вследствие бурения скважины.
- Установить в них каркас из арматуры и дождаться полного затвердевания конструкции.
Такой ремонт фундамента поможет переместить давление кирпичного дома с площади основания на углы свай.
Самостоятельное укрепление фундамента дома
Укрепление фундамента частного дома своими руками – вполне посильная задача для мужчины, имеющего навыки работы с бетонным или цементным раствором и способного починить деревянную опалубку. Перед выполнением работ учитывайте, что выбор технологии будет зависеть от того, какой тип основания под вашим зданием – свайный или ленточный. Как показывает практика, сложнее всего укреплять фундамент частного дома с неправильно рассчитанной нагрузкой.
Сразу оговоримся, что речь пойдет только о самостоятельном ремонте основания здания из кирпича или камня. Укрепить своими руками другие виды фундамента частного дома, такие, как железобетонный или платный, не стоит и пытаться. Здесь нельзя обойтись лишь любительскими навыками строительства. Для подобных ремонтных работ необходима высококвалифицированная строительная бригада, оснащенная соответствующей техникой.
Когда установлены причины и характер дефектов фундамента, можно приступать к его ремонту. В большинстве случаев ремонт, возможно, осуществить своими руками. Исключением являются только очень тяжелые ситуации, например, обширные оползни, которые остановить самостоятельно уже невозможно.
В таких ситуациях встает вопрос – целесообразно ли вообще заниматься ремонтом, ведь затраты на него могут быть больше, чем на покупку нового, благополучного в этом отношении участка с дачным домиком.
Действия по ремонту фундамента частного дома можно разделить на две категории: укрепление (усиление) основания и ремонт при подтоплении. Как утверждают строители-профессионалы, чаще всего нарушения в фундаменте дома взаимосвязаны и необходим комплексный ремонт. Но иногда достаточно и принятия каких-либо отдельных мер. Решение принимается на основании проведенного исследования основания здания.
Чтобы узнать, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, ознакомьтесь с представленной ниже подробной инструкцией.
Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома
Самой первой и наименее сложной мерой по укреплению старого фундамента частного дома при просадке является насыщение грунта под основанием дома бетонным или цементным раствором. Это позволит основанию дома прочно укрепиться на определенной глубине и далее уже не смещаться.
Насыщение производится следующим образом. Перед тем как укрепить фундамент каменного или кирпичного дома, роют узкие наклонные ямы под углом 30–35° к отмостке фундамента. Если фундамент столбчатый, такие ямы делают у каждого столба внешнего периметра фундамента, если ленточный – просто равномерно по периметру. Если дефекты обнаружены только под одной частью строения (при неравномерной просадке из-за образования пустот) – то около этой части. Глубина таких ям должна быть чуть больше глубины закладки фундамента, т. е. уходить под его нижнюю часть (подошву). Далее в каждую яму вставляют трубу диаметром 20 см (металлическую или асбестовую).
В трубу начинают вливать жидкий раствор цемента или бетона. Льют до тех пор, пока тот не перестанет уходить в грунт. Затем процедуру прерывают на 1–2 дня. Если при укреплении старого фундамента дома за это время раствор из трубы ушел в грунт, ее повторяют. После двух-трех таких повторов нужно снова прибегнуть к помощи бумажных лент-маяков, чтобы проверить динамику просадки. Их наклеивают на трещины, как было описано выше, и следят, произойдет ли разрыв. Для дополнительного визуального контроля можно использовать деревянную рейку. Ее укрепляют на уровне цоколя и риской отмечают уровень расположения верхней части фундамента. Если просадка будет продолжаться, риска опустится в грунт вместе с фундаментом.
В случае если при укреплении фундамента кирпичного или каменного дома своими руками просадка не остановилась, процедуру заливания раствора через трубы повторяют. Если же она прекратилась или существенно замедлилась, можно считать эту стадию укрепления фундамента завершенной. При незначительной деформации фундамента на этом можно остановиться. Но при более тяжелых ситуациях рекомендуется принять еще ряд мер.
Укрепление различных видов фундамента дачного дома
Теперь переходят к следующему этапу укрепления. Второй этап мер по остановке просадки и усилению фундамента по своей технологии немного различается для свайного (столбчатого) и ленточного фундаментов. В первом случае вокруг столбов внешнего периметра фундамента роют опоясывающие траншеи глубиной чуть ниже основания столбов и шириной 25–30 см.
Чтобы укрепить фундамент старого каменного или кирпичного дома как можно прочнее, дно и стены траншей укрепляют опалубкой из деревянных досок. Затем к столбам необходимо прикрепить арматуру. Для этого анкерную сетку закрепляют на столбах с помощью нескольких обрезков металлического прута (длина 20–25 см, диаметр 12–15 мм), вставленных в швы столба. Для укрепления прутов необходимо перфоратором пробурить отверстия в швах между кирпичами или камнями столба.
Глубина отверстия должна быть не менее 10 см, диаметр – соответствовать диаметру прута. После укрепления арматуры траншеи заливают раствором бетона с добавлением щебня или гравия. После того как раствор высохнет и затвердеет, его присыпают землей. Таким образом, вокруг каждого столба образуется железобетонное кольцо. Это существенно усиливает несущую способность фундамента и предотвращает дальнейшую просадку.
Принцип укрепления ленточного фундамента дачного дома аналогичен. Но здесь нужно будет прорывать прилегающие траншеи, параллельные участкам внешнего периметра фундамента. Глубина траншей так же, как и в первом случае, должна быть чуть больше глубины фундамента. Ширина 30–35 см, протяженность не более 2 м. То есть не выкапывают одну большую траншею вдоль всего фундамента, а делают несколько отдельных укрепляющих блоков. При неравномерной просадке их делают только около деформированных участков фундамента. Далее алгоритм тот же, что и в случае свайного фундамента – прикрепление арматуры и заливка траншеи.
Укрепление фундамента с неверно рассчитанной нагрузкой
Более сложного и затратного ремонта потребует фундамент, деформировавшийся от изначально неверно рассчитанной нагрузки или из-за возведения еще одного этажа. В этом случае укрепление и усиление фундамента кирпичного или каменного дома можно осуществить только путем увеличения его несущей площади. Для этого по периметру строения закладывают дополнительный железобетонный фундамент, прочно сцепленный со старым.
Чтобы укрепить фундамент частного дома, по всему периметру здания прокладывают ров глубиной, превышающей глубину залегания старого фундамента (т. е. дно рва должно находиться немного ниже подошвы старого основания дома). Ширина дополнительного фундамента должна быть не меньше ширины старого.
Иногда ее делают в полтора-два раза больше. Затем старый фундамент подготавливают к соединению с дополнительным. Для этого в массиве старого фундамента с помощью перфоратора бурят отверстия для штырей арматуры. В качестве штырей можно использовать отрезки металлического прута, длиной равные сумме ширины старого фундамента и дополнительного. Чем больше вставить таких штырей, тем крепче будет сцепка фундаментов. После этого укрепляют стену рва деревянной опалубкой, а затем делают арматурный каркас и сцепляют его со штырями, вставленными в старый фундамент. Когда арматура будет готова, ров заливают раствором бетона. Засыпать ров при укреплении старого фундамента кирпичного или каменного дома можно только после того, как бетон полностью высохнет.
Утепление фундамента
Если фундамент лежит выше уровня промерзания почвы, он может разрушаться из-за замерзания воды, проникшей в его поры и мелкие трещины. В такой ситуации необходимо провести его утепление. Кроме того, эта мера поможет уменьшить воздействие движения пучинистых грунтов на основании строения.
Для утепления фундамента по его периметру прорывают траншею вровень с его подошвой (но не ниже, как в предыдущих видах ремонтных работ). Ширина траншеи делается примерно равной (или чуть больше) ширине фундамента.
Поверхность фундамента очищают от грязи и выравнивают. На нее крепят какой-либо утеплитель – пенопласт, пенополистирол и т. п. А на всю оставшуюся ширину траншею засыпают песком или мелким щебнем.
Сверху на песок также кладут слой утеплителя. После чего над траншеей делают отмостку.
Скреплять пруты арматуры между собой можно разными способами. Самый надежный из них – сварка. Но можно закрепить места пересечения прутов с помощью проволоки или использовать специальные крючки, которые продаются в строительном магазине.
А теперь посмотрите видео об укрепление фундамента дома, чтобы лучше понять технологию процесса:
Источник: www.stroy-dom.net
Укрепление фундамента частного дома – как выполнить своими руками?
Укрепление фундамента частного дома с чей-то помощью или своими руками – в любом случае сложный и трудоемкий процесс. Однако, без проведения данной процедуры ни одному домовладельцу не справиться, так как любое основание со временем начинает разрушаться под воздействием различных внешних факторов. Не стоит пугаться возникающей сложности работ, укрепить фундамент частного дома вполне можно своими силами. Некоторые люди склонны думать, что, если основание начало разрушаться, то непременно пора сносить дом и строить новый. Действительно, в редких случаях именно так и происходит, когда не только основа, но и сам дом находятся в сильно разрушенном состоянии. Однако, в большинстве же случаев помочь строению еще можно.
Что может стать причиной разрушения?
Для того, чтобы укрепить фундамент в частном доме, необходимо предварительно разобраться, что стало причиной его разрушения. Данная информация оказывает влияние на выбор метода укрепления фундамента. Разрушение основания дома может начаться вследствие следующих факторов:
- Во время строительства дома и закладки основания была нарушена технология приготовления раствора.
- Активное воздействие внешних факторов. К примеру, смещение грунтовых слоев, изменение состава грунта, движение подземных водных потоков.
В случае с допущенными во время строительства ошибками возможны также варианты неправильных расчетов. Например, если вследствие неверных замеров, произошел перекос каменной кладки. Вторая же проблема возникает, как правило, в случае, если при строительстве не было проведено достаточное исследование почвы, неверно был определен ее состав, или не была учтена влажность грунта.
Для того, чтобы определить, есть ли опасность дальнейшего разрушения, расходятся ли слои грунта и дальше, нужно на места трещин прикрепить бумажные ленты. Если через неделю они будут разорваны под воздействием вибраций, следует срочно побеспокоиться об укреплении грунта. Если бумажки останутся на месте, значит, дальнейшее разрушение не происходит. Кроме того, необходимо также провести анализ грунта, в том числе, и химическое исследование его состава. Полученные данные позволят подобрать строительные материалы, защищенные от внешнего воздействия.
Профилактические меры
Фундамент в частном доме, как и любое другое сооружение, требуем внимания и профилактики. Благодаря различным процедурам можно значительно увеличить срок службы здания и отсрочить необходимость укреплять основание и проводить ремонтные работы. Первым делом многие специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие слабые места:
- Прежде, чем приступить к строительству, необходимо воспользоваться услугами геодезиста и геолога, которые смогут подсказать, можно ли на данном участке возводить какие-либо конструкции, каков грунт, и как он будет влиять на основание.
- Во время возведения дома нельзя экономить и отходить от технологий, к примеру, делать бетонный раствор с другим составом. Это может привести к необратимым последствиям, после которых дом придется полностью перестраивать.
- Нельзя вносить изменения в план дома, если при этом будет изменена нагрузка на основные опоры фундамента. Вследствие такого перекоса, основание просто полопается в нескольких местах.
- Не стоит пренебрежительно относиться к установке дренажных канав, амортизирующих подушек и изоляции от воды. Если вы планируете прожить в доме долгое время, лучше не экономить на данных работах.
- Все коммуникации на участке необходимо установить и проложить еще до заливки бетона. Если мероприятия по проведению коммуникаций будут проводиться уже после возведения основания, в процессе усадки дома в основании могут появиться трещины.
Популярный способ усиления основания
Усиление фундамента уже существующего частного дома – задача не из простых. Тем не менее, сделать это вполне реально. Сегодня существуют различные способы повысить надежность и крепость основания дома, рассмотрим самый распространенный вариант. Суть способа заключается в том, что вокруг дома, по периметру выкладывается новое основание, которое служит опорой для старого. Способ используется относительно давно, за это время он зарекомендовал себя как эффективный и экономичный.
Укрепление фундамента частого дома начинается с простых действий. Для начала необходимо возле каждого угла дома вырыть квадратные ямы размером метр на метр. Глубина ямы при этом должна быть на полметра ниже старой кладки. Данная процедура необходима для того, чтобы оголить старые опоры основания. Если принято решение об усилении основания по всему периметру, вдоль стен также вырываются ямы. Затем происходит укрепление канав армированным каркасом. Затем внутрь устанавливается укрепляющая конструкция из металлических прутов. По окончании данного действия канавы заливаются бетоном. Важно подобрать хорошую марку бетонного раствора, чтобы он был максимально прочным.
Заливка второго усиливающего основания – работа довольно щепетильная и трудоемкая. При оголении всего старого основания на него будет воздействовать внешние условия, а потому он может начать разрушать еще сильнее. Специалисты рекомендуют разделить работу на небольшие участки, к примеру, по два метра и выполнять укрепление по очереди. Важно дождаться, чтобы на каждом усиливаемом участке бетон застыл полностью, и только потом переходить к дальнейшим работам.
Усиление основания деревянного дома
Первый метод усиления фундамента частного дома своими руками достаточно простой, использовать его можно даже одному. Что же касается деревянных построек, то их основания, как правило, усиливают коллективно. Основная проблема, которая встречается при укреплении фундамента таких домов, – это прогнившие слои нижних бревен. Их при усилении основания также нужно заменить. Плюс необходимо установить влагоизоляцию, чтобы дерево прослужило как можно дольше.
Рассмотрим, как укрепить фундамент деревянного строения собственноручно по этапам:
- Разборка основания. Первым делом, еще до разбора фундамента, необходимо вытащить прогнившие нижние бревна. Для этого фундамент под бревном немного разбирается. Для того чтобы легко вытащить прогнившие бревна нужно сделать пропилы в местах стыка.
- Обновление бревен. После разбора части основания, его нужно восстановить. Для этого сначала с одной стороны устанавливаются новые бревна, а затем то же самое делается по всему периметру с других сторон по очереди. Важно не забывать про изоляцию, это поможет уберечь основание от дальнейшего гниения.
- Разгрузка конструкции. Если ситуация намного тяжелее и помимо прогнивших бревен также наблюдается разрушенный в нескольких местах фундамент, понадобится серьезная восстановительная работа. В данном случае не обойтись без привлечения специальных гидравлических устройств. Для облегчения их работы из дома нужно вынести все, что придает ему дополнительную тяжесть.
- Открытие основания. Для того, чтобы открыть фундамент дома и несколько приподнять его, нужно по всему периметру, через каждые два метра сделать специальные отверстия, в которые в дальнейшем будут вставлены швеллеры или балки. При помощи домкратов такие конструкции поднимают дом на небольшую высоту, чтобы можно было проводить нужные работы. Под основание дома на время устанавливаются опоры, как правило, металлические. По окончании укрепления фундамента дом ставится на место, а все вещи вновь заносятся внутрь.
Особенности ремонтных работ в зависимости от разновидности основания
Не все домовладельцы знают, как усилить фундамент, если это столбчатый или ленточный вариант основания. Первый тип фундамента представляет собой равномерно распределенные по всему периметру столбы, которые и держат на себе дом. Установка таких столбов происходит при помощи специального замерного оборудования, которое определяет нагрузку на них. Ленточное основание представляет единую ленту по всему периметру, изготовленную и бетона и арматуры. Чаще всего оба эти типа комбинируют между собой и в качестве основания используют и столбы, и бетонную заливку по периметру.
Чтобы усилить столбчатый, ленточный или комбинированный фундамент, подойдет любой из описанных выше способов. Важно учитывать все индивидуальные особенности возведения основания, а также степень его разрушения. Это позволит исправить старые ошибки и сделать новый фундамент более надежным.
Столбчатый фундамент можно быстро укрепить еще одним способом. Необходимо в опорах просверлить небольшие отверстия и вставить в них арматуру. Такие железные конструкции позволят сделать столбы более сильными и устойчивыми к внешним воздействиям. Ленточный фундамент можно укрепить, заменив его разрушенные части на блочный фундамент, а также при помощи опалубки, залив монолитный фундамент.
Конечно, выполнять ремонтные работы, особенно по укреплению основания дома собственными силами – достаточно сложно, однако, в интернете сегодня можно найти много видео на эту тему. Специалисты подробно описывают, как устанавливать те или иные конструкции, а также как делать бетонный раствор. Благодаря таким помощникам все ремонтные работы становятся простыми и понятыми. При необходимости укрепить фундамент не всегда сразу нужно прибегать к услугам профессионалов, многие работы можно сделать самостоятельно, сэкономив при этом средства. Единственное, на чем не стоит экономить – это качественные материалы.
Укрепление фундамента частного дома – как выполнить своими руками?
Укрепление фундамента частного дома с чей-то помощью или своими руками – в любом случае сложный и трудоемкий процесс. Однако, без проведения данной процедуры ни одному домовладельцу не справиться, так как любое основание со временем начинает разрушаться под воздействием различных внешних факторов. Не стоит пугаться возникающей сложности работ, укрепить фундамент частного дома вполне можно своими силами. Некоторые люди склонны думать, что, если основание начало разрушаться, то непременно пора сносить дом и строить новый. Действительно, в редких случаях именно так и происходит, когда не только основа, но и сам дом находятся в сильно разрушенном состоянии. Однако, в большинстве же случаев помочь строению еще можно.
Что может стать причиной разрушения?
Для того, чтобы укрепить фундамент в частном доме, необходимо предварительно разобраться, что стало причиной его разрушения. Данная информация оказывает влияние на выбор метода укрепления фундамента. Разрушение основания дома может начаться вследствие следующих факторов:
- Во время строительства дома и закладки основания была нарушена технология приготовления раствора.
- Активное воздействие внешних факторов. К примеру, смещение грунтовых слоев, изменение состава грунта, движение подземных водных потоков.
В случае с допущенными во время строительства ошибками возможны также варианты неправильных расчетов. Например, если вследствие неверных замеров, произошел перекос каменной кладки. Вторая же проблема возникает, как правило, в случае, если при строительстве не было проведено достаточное исследование почвы, неверно был определен ее состав, или не была учтена влажность грунта.
Для того, чтобы определить, есть ли опасность дальнейшего разрушения, расходятся ли слои грунта и дальше, нужно на места трещин прикрепить бумажные ленты. Если через неделю они будут разорваны под воздействием вибраций, следует срочно побеспокоиться об укреплении грунта. Если бумажки останутся на месте, значит, дальнейшее разрушение не происходит. Кроме того, необходимо также провести анализ грунта, в том числе, и химическое исследование его состава. Полученные данные позволят подобрать строительные материалы, защищенные от внешнего воздействия.
Профилактические меры
Фундамент в частном доме, как и любое другое сооружение, требуем внимания и профилактики. Благодаря различным процедурам можно значительно увеличить срок службы здания и отсрочить необходимость укреплять основание и проводить ремонтные работы. Первым делом многие специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие слабые места:
- Прежде, чем приступить к строительству, необходимо воспользоваться услугами геодезиста и геолога, которые смогут подсказать, можно ли на данном участке возводить какие-либо конструкции, каков грунт, и как он будет влиять на основание.
- Во время возведения дома нельзя экономить и отходить от технологий, к примеру, делать бетонный раствор с другим составом. Это может привести к необратимым последствиям, после которых дом придется полностью перестраивать.
- Нельзя вносить изменения в план дома, если при этом будет изменена нагрузка на основные опоры фундамента. Вследствие такого перекоса, основание просто полопается в нескольких местах.
- Не стоит пренебрежительно относиться к установке дренажных канав, амортизирующих подушек и изоляции от воды. Если вы планируете прожить в доме долгое время, лучше не экономить на данных работах.
- Все коммуникации на участке необходимо установить и проложить еще до заливки бетона. Если мероприятия по проведению коммуникаций будут проводиться уже после возведения основания, в процессе усадки дома в основании могут появиться трещины.
Популярный способ усиления основания
Усиление фундамента уже существующего частного дома – задача не из простых. Тем не менее, сделать это вполне реально. Сегодня существуют различные способы повысить надежность и крепость основания дома, рассмотрим самый распространенный вариант. Суть способа заключается в том, что вокруг дома, по периметру выкладывается новое основание, которое служит опорой для старого. Способ используется относительно давно, за это время он зарекомендовал себя как эффективный и экономичный.
Укрепление фундамента частого дома начинается с простых действий. Для начала необходимо возле каждого угла дома вырыть квадратные ямы размером метр на метр. Глубина ямы при этом должна быть на полметра ниже старой кладки. Данная процедура необходима для того, чтобы оголить старые опоры основания. Если принято решение об усилении основания по всему периметру, вдоль стен также вырываются ямы. Затем происходит укрепление канав армированным каркасом. Затем внутрь устанавливается укрепляющая конструкция из металлических прутов. По окончании данного действия канавы заливаются бетоном. Важно подобрать хорошую марку бетонного раствора, чтобы он был максимально прочным.
Заливка второго усиливающего основания – работа довольно щепетильная и трудоемкая. При оголении всего старого основания на него будет воздействовать внешние условия, а потому он может начать разрушать еще сильнее. Специалисты рекомендуют разделить работу на небольшие участки, к примеру, по два метра и выполнять укрепление по очереди. Важно дождаться, чтобы на каждом усиливаемом участке бетон застыл полностью, и только потом переходить к дальнейшим работам.
Усиление основания деревянного дома
Первый метод усиления фундамента частного дома своими руками достаточно простой, использовать его можно даже одному. Что же касается деревянных построек, то их основания, как правило, усиливают коллективно. Основная проблема, которая встречается при укреплении фундамента таких домов, – это прогнившие слои нижних бревен. Их при усилении основания также нужно заменить. Плюс необходимо установить влагоизоляцию, чтобы дерево прослужило как можно дольше.
Рассмотрим, как укрепить фундамент деревянного строения собственноручно по этапам:
- Разборка основания. Первым делом, еще до разбора фундамента, необходимо вытащить прогнившие нижние бревна. Для этого фундамент под бревном немного разбирается. Для того чтобы легко вытащить прогнившие бревна нужно сделать пропилы в местах стыка.
- Обновление бревен. После разбора части основания, его нужно восстановить. Для этого сначала с одной стороны устанавливаются новые бревна, а затем то же самое делается по всему периметру с других сторон по очереди. Важно не забывать про изоляцию, это поможет уберечь основание от дальнейшего гниения.
- Разгрузка конструкции. Если ситуация намного тяжелее и помимо прогнивших бревен также наблюдается разрушенный в нескольких местах фундамент, понадобится серьезная восстановительная работа. В данном случае не обойтись без привлечения специальных гидравлических устройств. Для облегчения их работы из дома нужно вынести все, что придает ему дополнительную тяжесть.
- Открытие основания. Для того, чтобы открыть фундамент дома и несколько приподнять его, нужно по всему периметру, через каждые два метра сделать специальные отверстия, в которые в дальнейшем будут вставлены швеллеры или балки. При помощи домкратов такие конструкции поднимают дом на небольшую высоту, чтобы можно было проводить нужные работы. Под основание дома на время устанавливаются опоры, как правило, металлические. По окончании укрепления фундамента дом ставится на место, а все вещи вновь заносятся внутрь.
Особенности ремонтных работ в зависимости от разновидности основания
Не все домовладельцы знают, как усилить фундамент, если это столбчатый или ленточный вариант основания. Первый тип фундамента представляет собой равномерно распределенные по всему периметру столбы, которые и держат на себе дом. Установка таких столбов происходит при помощи специального замерного оборудования, которое определяет нагрузку на них. Ленточное основание представляет единую ленту по всему периметру, изготовленную и бетона и арматуры. Чаще всего оба эти типа комбинируют между собой и в качестве основания используют и столбы, и бетонную заливку по периметру.
Чтобы усилить столбчатый, ленточный или комбинированный фундамент, подойдет любой из описанных выше способов. Важно учитывать все индивидуальные особенности возведения основания, а также степень его разрушения. Это позволит исправить старые ошибки и сделать новый фундамент более надежным.
Столбчатый фундамент можно быстро укрепить еще одним способом. Необходимо в опорах просверлить небольшие отверстия и вставить в них арматуру. Такие железные конструкции позволят сделать столбы более сильными и устойчивыми к внешним воздействиям. Ленточный фундамент можно укрепить, заменив его разрушенные части на блочный фундамент, а также при помощи опалубки, залив монолитный фундамент.
Конечно, выполнять ремонтные работы, особенно по укреплению основания дома собственными силами – достаточно сложно, однако, в интернете сегодня можно найти много видео на эту тему. Специалисты подробно описывают, как устанавливать те или иные конструкции, а также как делать бетонный раствор. Благодаря таким помощникам все ремонтные работы становятся простыми и понятыми. При необходимости укрепить фундамент не всегда сразу нужно прибегать к услугам профессионалов, многие работы можно сделать самостоятельно, сэкономив при этом средства. Единственное, на чем не стоит экономить – это качественные материалы.
Как можно усилить ленточный фундамент (5 фото)
Основными достоинствами ленточного фундамента являются высокая несущая способность, прочность, устойчивость ко всем нагрузкам при минимальном количестве строительных материалов.
Такое сочетание качеств по праву делает ленту лидером среди всех остальных видов опорных конструкций.
При этом, лента постоянно подвергается разнонаправленным нагрузкам со стороны грунта и воздействиям от веси постройки, снеговым, ветровым нагрузкам и т.д.
Нередко возникают ситуации, когда прочность ленты оказывается на пределе, особенно при появлении сезонных подвижек грунта.
Подобные случаи вызывают необходимость усиления ленты, о котором надо говорить подробно.
Причины разрушения ленточного фундамента
Ленточный фундамент постоянно испытывает разрушающие воздействия.
В их число входят:
- Морозное пучение грунта.
- Оседания почвы.
- Строительные или земляные работы, ведущиеся поблизости.
- Сезонные подвижки грунта.
- Наводнения, изменения уровня грунтовых вод.
- Наличие уклона.
Кроме того, отрицательные последствия способны вызывать:
- Низкое качество строительных материалов.
- Несоблюдение технологических требований во время строительства.
- Изменение веса постройки, вызванное строительством дополнительного этажа или иными причинами.
- Нарушения правил эксплуатации дома.
Перечисленные воздействия могут возникать как по одиночке, так и совокупно, что создает чрезвычайно сложные условия эксплуатации фундамента.
Бетон со временем начинает терять свою прочность, а дополнительные напряжения многократно ускоряют разрушительные процессы. Решением проблемы может стать усиление ленточного фундамента.
Какие существуют проверенные варианты усиления основания?
Проявляются проблемы с фундаментом в появлении трещин в стенах и цоколе здания. За этими трещинам нужно некоторое время понаблюдать. Для этого поперек устанавливают гипсовые или бумажные маяки. Если дефект увеличивается, тогда необходим ремонт.
Существуют разные типы усиления фундамента:
- разгрузка основания;
- усиление буроинъекционными сваями;
- уширение подошвы основания;
- усиление угла быками;
- углубление блоков;
- усиление узла опирания плиты из железобетона;
- перенос основы дома на плавающую плиту либо свайный винтовой ростверк;
- усиление бутовых фундаментов железобетонными обоймами;
- укрепление фундамента бетонными монолитными банкетами;
- усиление при помощи выносных свай;
- укрепление основания за счет устройства опускных колодцев.
Обычно владельцы частных домов проводят восстановление основания одним из таких методов:
Укрепляют фундамент с одной или двух сторон по бокам. Нижняя внутренняя часть усиления должна быть на одном уровне с подошвой конструкции, а верхняя – под несущей стеной. Для этой цели делают утрамбованную гравийно-песчаную или песчаную подушку под новой частью. Ее оптимальная толщина – 25 сантиметров. В стене с шагом, который заложен в проекте реконструкции, высверливают шпуры под отрезки арматурных стержней. Забивают стержни в смоченные жидким цементным раствором отверстия и при необходимости связывают арматурной сеткой.
Когда требуется усиление и что это?
Необходимость усиления фундамента возникает в разных ситуациях:
- Когда планируется строительство дополнительного этажа, пристройки, или иное изменение размера дома.
- При появлении на стенах или фундаментной ленте трещин.
- Если нарушена гидроизоляция ленты, вызвавшая осыпание бетона.
- Механические повреждения ленты.
- Подъем уровня грунтовых вод, разрушающих ленту.
- Агрессивное воздействие среды.
Все эти случаи требуют немедленного вмешательства. Усиление — это увеличение несущей способности ленточного основания путем установки добавочных элементов, увеличения сечения ленты, инъекций специальных веществ или иных мероприятий.
Выбор конкретного метода зависит от состояния ленты, причин возникновения проблемы и размеров необходимого вмешательства. В любом случае, перед началом работ необходимо тщательное обследование конструкции и принятие решения с участием опытных специалистов.
Самодеятельность в таких делах абсолютно исключена, так как вместо ожидаемых результатов можно получить прямо противоположные последствия.
Технологии усиления фундаментов
Существует много технологий усиления и реконструкции фундаментов. Выбрать метод можно после того, как будет получена полная картина повреждения основания и выяснены ее причины.
Не каждый метод можно осуществить своими силами, в некоторых случаях нужна спецтехника и помощь профессионалов.
Перечислим основные технологии усиления фундамента:
- Торкретирование и набрызг- бетон
- Устройство железобетонной рубашки
- Подведение дополнительного фундамента для разгрузки существующего, в том числе свай
- Устройство железобетонных обойм фундаментов для укрепления их конструкции и снижения давления на грунты основания за счет увеличения площади подошвы
- Создание железобетонных отливов
- Различные технологии усиления грунтов оснований – цементация составом с гидравлическим вяжущим, как окружающего грунта, так и зоны взаимодействия
- Устройство грунтоцементных и буроинъекционных свай
Диагностика проблемы
Диагностика — это комплекс мероприятий, направленных на получение полной информации о состоянии несущей конструкции, наличии механических повреждений, трещин или деформаций.
Производится обследование состояния подстилающего грунта, песчаной подушки и прочих элементов, воспринимающих нагрузку от веса дома.
Процедура производится поэтапно:
- Наружный осмотр видимых частей ленты. Визуальное обнаружение повреждений ленты производится снаружи, из подвала (если есть возможность). Отыскиваются видимые признаки появления проблем с примыкающими слоями грунта — проседания, промоины и т.д.
- Подземный осмотр. Лента окапывается по периметру, проверяется состояние траншеи, осматривается поверхность ленты и обнаруживаются все возникшие повреждения. Оценивается глубина погружения ленты и материал закладки основания.
Составляется дефектная ведомость, в которую включаются все обнаруженные повреждения. Составляется план основания, на котором отмечаются точки возникших повреждений, трещины, деформированные участки.
На основании составленной документации производится принятие решения о мерах решения возникших проблем.
Во время этих работ производится месячная проверка неподвижности ленты. На поверхности устанавливаются специальные контрольные маячки, фиксируется их состояние.
Через месяц производится проверка их положения. Если изменений нет, значит, оседания ленты завершились.
Для выполнения сложных работ требуется разгрузка фундамента. Ее целью является перенос веса дома на вспомогательную опорную систему, позволяющую удалить грунт под лентой для его замены или гидроизоляции.
Усиление свай
Для усиления свай используют 3 способа:
- Если у здания высокий ростверк, тогда применяют железобетонные обоймы с толщиной стенок от 10 см. Их устанавливают по всей длине сваи, которая попадает в поле зрения. Обоймы должны быть углублены в грунт на глубину 100 см и глубже.
- Второй способ предусматривает в сваи скважины, которые затем будут заполнены цементным раствором. Сваи получают подобие рубашки, которая будет препятствовать их разрушению.
- Третий способ состоит из того, что к свайному столбу вплотную погружают забивную или буронабивную сваю.
За 1 погонный метр компании нужно будет заплатить от 2500 рублей.
Как усилить ленточный фундамент
Действия, которые необходимо предпринять для усиления ленты, обусловлены размерами и причинами разрушений. В некоторых случаях бывает достаточно обновить гидроизоляцию, в других ситуациях требуется комплекс сложных технических мероприятий, производить установку дополнительных опор или расширение ленты.
Рассмотрим эти методы подробнее:
Укрепление мелкозаглубленного основания бетонной рубашкой
Бетонная рубашка — это усиливающая бетонная отливка, установленная на проблемном участке стены.
Для ее создания выполняются следующие действия:
- Поверхность ленты обнажается, весь грунт на проблемном участке удаляется из траншеи.
- С бетонной ленты снимается слой гидроизоляции. Поверхность материала должна быть абсолютно чистой, как после заливки.
- Сквозь ленту сверлят поперечные отверстия, в которые вставляют арматурные стержни.
- Вяжется арматурный каркас, который приваривается к стержням, вставленным в отверстия ленты.
- Устанавливается опалубка.
- Заливается бетон, выдерживается положенное время.
- После окончания срока выдержки опалубка снимается, поверхность бетона гидроизолируется и производятся дальнейшие действия.
Размеры железобетонной рубашки зависят от величины поврежденного участка, но не меньше 1 метра.
Создание бетонной обоймы
Бетонная обойма образует дополнительный слой материала с обеих сторон ленты. Технология напоминает методику установки железобетонной рубашки, но добавочный слой заливается по обе стороны проблемного участка ленты.
Все действия производятся как изнутри, так и снаружи ленты. В результате образуется значительное утолщение фундамента, способное выдерживать высокие нагрузки.
Многие специалисты выражают недоверие к установке обойм. Они аргументируют это отсутствием качественной связи между старым бетоном и новой отливкой. Процессы, протекающие в свежем материале, не позволяют слоям качественно соединиться, поэтому методика годится только при наличии относительно малых повреждений.
С помощью использования свай
Методика усиления сваями достаточно сложна и разнообразна. Производится установка свай, создающих дополнительную опору для ленты. Они опираются на плотные слои грунта, прекращая оседания или увеличивая несущую способность фундамента для принятия повышенной нагрузки от пристроев или новых элементов конструкции дома.
Используются разные виды свай:
- Микросваи.
- Вдавливаемые.
- Буронабивные.
- Винтовые.
- Выносные.
Каждый вид свай выполняет собственную функцию и применяется в отдельных ситуациях, где их использование является оптимальным вариантом решения проблемы. Так, винтовые сваи могут быть установлены вручную, максимально щадящими методами.
Вдавливаемые сваи нуждаются в использовании спецтехники, поэтому применение их для усиления ограничено.
Выносные сваи устанавливаются на некотором расстоянии от периметра старой ленты, затем сквозь нее пропускаются металлические балки, которые связываются со сваями. В результате дом оказывается как бы «подвешенным» на балках, получая дополнительную опору.
Вес постройки распределяется между старым и новым основаниями, что позволяет нести повышенные нагрузки.
При помощи отливов
Методика используется при усилении ленты из штучных элементов — кирпича или бутового камня. Отливы предназначены для выполнения функций армпояса.
Они устанавливаются на поверхности ленты с двух сторон, отжимаются с расчетом, чтобы верхняя часть не контактировала с поверхностью стены, а нижняя была максимально плотно прижата к ней.
После этого конструкция прочно фиксируется с помощью домкратов. Выкапывается траншея, образующая форму для заливки бетона. В результате вокруг ленты образуется дополнительный железобетонный слой, усиливающий несущую способность и прочность основания.
Упрочнение торкретбетоном
Торкретирование — это процесс нанесения бетона специальным способом напыления. Для этого используется специальное оборудование. Суть метода заключается в подаче под давлением сжатого воздуха сухой смеси цемента и песка, называемой торкрет-смесью.
Одновременно с подачей смеси из другого резервуара подают воду, затворяющую смесь. В результате на усиливаемой поверхности появляется слой плотного и прочного бетона, обладающего повышенными характеристиками по сравнению с обычными видами материала.
Технология сложная, требует привлечения специалистов, использования сложного оборудования.
Усиление ростверков
Если у ростверков поврежден наружный слой бетона, тогда необходимо:
1. Всю поверхность тщательно очистить стальными щетками, продуть сжатым воздухом и промыть сильным напором воды.
2. В ростверке заделать анкера, диаметр которых составляет 8 мм или 10 мм, на глубину от 15 см до 25 см и на расстоянии друг от друга от 50 см до 80 см.
3. К анкерам с помощью вязальной проволоки привязывается металлическая сетка с ячейкой 5 см или 10 см.
4. После этого на поверхность конструкции наносится цементный раствор под давлением – этот метод нанесения называется торкретированием.
Если повреждения значительные, тогда:
1. В ростверках с помощью перфоратора бурят наклонные и вертикальные шпуры на расстоянии около 1,5 м.
2. Бетон нужно промыть водой под давлением через инъекционные трубки.
3. Трещины и пустоты заделывают с помощью нагнетания цементного раствора, который подается под давлением.
Источник https://stroykoblog.ru/fundament/kak-usilit-fundament-chastnogo-doma.html
Источник https://rumydom.ru/raboty-s-fundamentom/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami.html
Источник https://melt-spb.ru/raboty-s-betonom/kak-podnyat-lentochnyj-fundament.html