Содержание
Треснул фундамент и стена — что делать
Если при строительстве дома фундамента было допущено нарушение технологии, раскрытие трещин на стене вполне ожидаемо. Причину появления трещины можно определить по ее направлению.
Если она ориентирована в горизонтальном направлении, значит проблемы в стропильной системе или провисании перемычек. Раскрытие трещины в вертикальном направлении свидетельствует о непорядке в конструкции основания дома. Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене?
Основные причины появления вертикальных трещин на стене
Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.
Эти явления могут возникнуть в следствии:
- недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;
- неоднородный состав грунтов под зданием;
- возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);
- большой уклон участка застройки;
- подъем или снижение уровня подземных вод;
- разрушение отмостки;
- исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;
- использование при строительстве материалов низкого качества.
Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.
Диагностика
Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.
Если трещина:
- расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;
- вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;
- наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;
- несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.
Методы устранения проблемы
Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?
Технология укрепления основания следующая:
- при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;
- бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);
- пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.
Вышеперечисленные инъекционные составы способны снизить водопроницаемость грунта (буроинъекционные сваи — технология устройства). В результате данной операции повышается его расчетное сопротивление и снижается нестабильность.
Недостатком данного способа укрепления треснувшего фундамента является потребность в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых стоят дорого.
Инъекционный способ будет абсолютно бесполезным, если фундамент просел в одном месте. В таком случае следует применять другие способы восстановления монолита.
Усиление фундамента каменного дома
Что делать, если треснул фундамент кирпичного или шлакоблочного дома? Ремонт основания каменной постройки требует большой осторожности (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками). Основная задача ремонтника – остановить процесс дальнейшей осадки ослабленного грунта.
Поэтому запрещается производить подкоп под подошвой фундамента.
Единственный выход в этом случае – возвести с его наружной стороны (а лучше – с двух сторон) укрепляющего и ограждающего пояса-накладки:
- вдоль ленты отрывается траншея шириной 40-50 см под углом 35 градусов (подошву фундамента не оголяют);
- поверхность цоколя и фундамента тщательно очищаются от грязи;
- разрушенные фрагменты основания удаляются;
- подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;
- в конструкции сверлятся отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три – четыре ряда по высоте;
- в отверстия забиваются анкера и обвариваются арматурой диаметром 10-14 мм;
- глубокие трещины и места выкрошившихся фрагментов заливаются бетоном с применением местной опалубки.
После этого крепится арматурная сетка, монтируется опалубка, и производится заливка бетонной массы (о том, как правильно залить фундамент под дом). Расстояние от опалубочных щитов до основания – 5-15 см.
Обратная засыпка производится после застывания пояса и его гидроизоляции.
Что делать, если фундамент треснул не насквозь? Такие трещины обычно бывают вызваны выветриванием. В этом случае достаточно их таркетировать или оштукатурить, а затем покрыть гидроизоляцией либо пропитать пенетрирующим составом.
К сведению застройщика: таркетирование – это обрызгивание трещины цементным молочком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс производится под давлением 0,4-0,6 МПа.
Ремонт фундамента деревянного дома
Трещину в фундаменте деревянного дома устранить проще чем каменного: сруб на время ремонта можно поднять и установить на временные опоры (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента). Но и здесь домовладельца могут поджидать неприятные неожиданности. Например, в стареньком доме нижние венцы сруба могут к этому времени основательно прогнить.
При подъеме дома они нагрузку вряд ли выдержат, поэтому придется сначала в местах установки домкратов вырезать ненадежные места.
В некоторых случаях, перед тем как дом поднять, приходится разбирать кровлю – например, если через крышу проходит печная труба.
Усиление сваями
А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом так велика, что повысить его расчетное сопротивление не представляется возможным (способы усиления ленточного фундамента)?
Здесь может помочь технология усиления основания сваями:
- : их погружают по периметру, а после подъема здания их оголовки связывают ростверком (можно металлическим). Дом опускается на новый фундамент. Такой способ подходит для деревянных строений;
- «быками»: сваи забиваются (или вкручиваются – в зависимости от их вида) наклонно с противоположных сторон угла. На их оголовки наваривают двутавровую или швеллерную балку, которая и примет на себя нагрузку от надземной части постройки.
Длина свай должна быть такой, чтобы они прошли все слабые горизонты и уперлись в плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого способа заключается в ремонте треснувшего фундамента путем его разгрузки.
Ремонт фундаментной плиты
Монолитные плиты разрушаются крайне редко. Но если вдруг такая неприятность случилась, и плитный фундамент лопнул – как отремонтировать его с наименьшими потерями? Помочь в этом случае может только замена монолита – полная или частичная. Других способов остановки разрушения плиты не существует, к сожалению.
Вам придется рыть подкопы под фундамент в местах его растрескивания, укреплять стены, удалять поврежденные части и заливать новые участки. Монтируются они на свайные или блочные опоры.
Но и эти манипуляции гарантий надежности отремонтированной плиты не дадут. Дом, скорее всего, придется перестраивать.
Заключение
У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.
А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундамента не потребуется.
Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.
Как укрепить лопнувший фундамент
Если при строительстве дома фундаментабыло допущено нарушение технологии, раскрытие трещин на стене вполне ожидаемо. Причину появления трещины можно определить по ее направлению.
Если она ориентирована в горизонтальном направлении, значит проблемы в стропильной системе или провисании перемычек. Раскрытие трещины в вертикальном направлении свидетельствует о непорядке в конструкции основания дома. Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене?
Основные причины появления вертикальных трещин на стене
Главная причина растрескивания стен – неравномерная усадка фундамента или его движение.
Эти явления могут возникнуть в следствии:
- недостаточной глубины заложения конструкции (в этом случае на фундамент будут воздействовать силы пучения грунта). Если фундамент треснул после зимы – можете не сомневаться – вы неправильно рассчитали глубину его заложения;неоднородный состав грунтов под зданием;возникновение нагрузки на почву, превышающей максимально допустимую (такое явление может возникнуть при недостаточной ширине фундаментной ленты: особенно ярко это проявляется в углах дома);большой уклон участка застройки;подъем или снижение уровня подземных вод;разрушение отмостки;исчерпание эксплуатационного ресурса фундамента;использование при строительстве материалов низкого качества.
Нередко фундамент разрушается из-за банального нарушения технологии строительства.
Диагностика
Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.
- расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.
Методы устранения проблемы
Итак, вы провели диагностику трещины, и выяснили, что имеют место вертикальные подвижки грунта со слабой несущей способностью (торфяника, пылеватого песка, либо насыпи). В результате фундамент дома лопнул: что делать в этом случае?
Технология укрепления основания следующая:
- при помощи домкратов просевшие части фундамента поднимаются до проектного уровня;бурятся шурфы диаметром 20-40 мм (этого достаточно для погружения в них инъекторов);пустоты заполняются цементным молочком, жидким стеклом, горячим битумом или синтетическими смолами.
Читайте также: О ремонте фундамента дачного дома своими руками
Вышеперечисленные инъекционные составы способны снизить водопроницаемость грунта (буроинъекционные сваи — технология устройства). В результате данной операции повышается его расчетное сопротивление и снижается нестабильность.
Недостатком данного способа укрепления треснувшего фундамента является потребность в профессиональном оборудовании. Частному застройщику придется обратиться к профессионалам, услуги которых стоят дорого.
Инъекционный способ будет абсолютно бесполезным, если фундамент просел в одном месте.
В таком случае следует применять другие способы восстановления монолита.Что делать, если треснул фундамент кирпичного или шлакоблочного дома? Ремонт основания каменной постройки требует большой осторожности (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками). Основная задача ремонтника – остановить процесс дальнейшей осадки ослабленного грунта.Поэтому запрещается производить подкоп под подошвой фундамента.Единственный выход в этом случае – возвести с его наружной стороны (а лучше – с двух сторон) укрепляющего и ограждающего пояса-накладки:вдоль ленты отрывается траншея шириной 40-50 см под углом 35 градусов (подошву фундамента не оголяют);поверхность цоколяи фундамента тщательно очищаются от грязи;разрушенные фрагменты основания удаляются;подготовленная поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения;в конструкции сверлятся отверстия с шагом 60-120 см (по горизонтали) в три – четыре ряда по высоте;в отверстия забиваются анкера и обвариваются арматурой диаметром 10-14 мм;глубокие трещины и места выкрошившихся фрагментов заливаются бетономс применением местной опалубки.После этого крепится арматурная сетка, монтируется опалубка, и производится заливка бетонной массы (о том, как правильно залить фундамент под дом).
Расстояние от опалубочных щитов до основания – 5-15 см.Обратная засыпка производится после застывания пояса и его гидроизоляции.Что делать, если фундамент треснул не насквозь? Такие трещины обычно бывают вызваны выветриванием. В этом случае достаточно их таркетировать или оштукатурить, а затем покрыть гидроизоляцией либо пропитать пенетрирующим составом.
К сведению застройщика: таркетирование – это обрызгивание трещины цементным молочком, содержащим минимальное количество кварцевого песка. Процесс производится под давлением 0,4-0,6 МПа.
Ремонт фундамента деревянного дома
Трещину в фундаменте деревянного домаустранить проще чем каменного: сруб на время ремонта можно поднять и установить на временные опоры (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента). Но и здесь домовладельца могут поджидать неприятные неожиданности. Например, в стареньком доме нижние венцы сруба могут к этому времени основательно прогнить.
При подъеме дома они нагрузку вряд ли выдержат, поэтому придется сначала в местах установки домкратов вырезать ненадежные места.
Читайте также: Как сделать усиление фундамента железобетонной рубашкой
В некоторых случаях, перед тем как дом поднять, приходится разбирать кровлю – например, если через крышу проходит печная труба.
Усиление сваями
А что делать, если ленточный фундамент лопнул, а толщина рыхлого слоя грунта под домом так велика, что повысить его расчетное сопротивление не представляется возможным (способы усиления ленточного фундамента)?
Здесь может помочь технология усиления основания сваями:
винтовыми: их погружают по периметру, а после подъема здания их оголовки связывают ростверком (можно металлическим).
Дом опускается на новый фундамент. Такой способ подходит для деревянных строений;«быками»: сваи забиваются (или вкручиваются – в зависимости от их вида) наклонно с противоположных сторон угла. На их оголовки наваривают двутавровую или швеллерную балку, которая и примет на себя нагрузку от надземной части постройки.
Длина свай должна быть такой, чтобы они прошли все слабые горизонты и уперлись в плотный грунт с высокой несущей способностью. Суть этого способа заключается в ремонте треснувшего фундамента путем его разгрузки.
Ремонт фундаментной плиты
Монолитные плиты разрушаются крайне редко.
Но если вдруг такая неприятность случилась, и плитный фундамент лопнул – как отремонтировать его с наименьшими потерями? Помочь в этом случае может только замена монолита – полная или частичная. Других способов остановки разрушения плиты не существует, к сожалению.
Вам придется рыть подкопы под фундамент в местах его растрескивания, укреплять стены, удалять поврежденные части и заливать новые участки. Монтируются они на свайныеили блочные опоры.
Но и эти манипуляции гарантий надежности отремонтированной плиты не дадут. Дом, скорее всего, придется перестраивать.
Заключение
У кого-то возникнет вопрос: а стоит ли ремонтировать треснувший фундамент? Конечно, дело это хлопотное, но в любом случае стоит попытаться – ведь стоит ремонт основания намного дешевле полной перестройки дома.
А лучше всего – не допускать ошибок в самом начале строительства: тогда и ремонт фундаментане потребуется.
Видео об усилении фундамента при трещинах на стене.
- Дата: 13-05-2015Просмотров: 1859Рейтинг: 44
Во всех местах разные климатические условия.
Поэтому повреждение фундаментов на сегодняшний день является довольно распространенным явлением. Очень часто получается так, что лопнул фундамент. Причины этому могут быть самые разные: оползни, образовались карсты в грунтах, близкое подбирание подземных вод или же ведущиеся рядом строительные или другие работы на большой глубине.
Выяснение причины
Прежде всего, необходимо разобраться, почему же лопнул фундамент. Поспрашивайте в округе: может быть, у других людей такие же проблемы с фундаментом? Если это действительно так, то, скорее всего, причина состоит в климатическом движении литосферных плит, а эту проблему легко не решить.
Если же такое наблюдается исключительно у вас, то все намного проще. Значит, причиной является индивидуальное повреждение фундамента или частичное нарушение грунта. Можете теперь приниматься за выяснение конкретной причины лопания фундамента.
Схема ремонта фундамента.
Для начала выройте небольшую узкую яму вглубь прямо возле трещины на фундаменте. Это необходимо делать для того, чтобы четко определиться: от чего же собственно стали появляться трещины? Если земля рыхлая и имеет в себе некоторые пустоты, то появившиеся трещины могут перейти в будущем и на стены дома.
Тогда нужно срочно что-то решать с укреплением фундамента и предотвращению таких трещин далее. В случае если грунт хороший и плотный, то лопнул фундамент потому, что он просто не достигает окончательной точки глубины промерзания земли. Значит, трещины естественного происхождения, чего не следует слишком пугаться.
Вернуться к оглавлению
Как бы там ни было, ремонт лопнувшего фундамента нужно делать в обоих случаях. Поэтому рассмотрим поэтапно несколько вариантов решения такой проблемы.
Сначала рассмотрим более простой способ ремонта, который подойдет для второго случая (если трещины естественные).
Запаситесь такими инструментами и материалами:
- мощный перфоратор;арматура определенного диаметра;зубило (для вырезания штырей из арматуры);швеллера или металлические уголки;сварочный аппарат;тяжелый молоток или кувалда.
Здесь такую проблему можно попытаться решить локально.
Для начала выкопайте траншеи во всех местах, где на фундаменте находятся трещины. Глубина траншеи заканчивается в месте начала трещины снизу. Но минимальная глубина при этом должна стабильно составлять 30 см.
Теперь возьмите мощный перфоратор и посередине каждой трещины с двух ее сторон просверлите отверстия 40 см глубиной. После этого замеряйте окончательно глубину трещин и той же длины вырежьте из металлической арматуры нужное количество штырей.
Диаметр их должен быть таким, чтобы штырь мог плотно войти в отверстие. Полезный совет: оптимальным вариантом будет каждый штырь заострить со стороны его вхождения в отверстие. Это не только обеспечит более легкое его продвижение, но и максимально надежно закрепит его там.
После того как вы всунули штыри в отверстия, необходимо укрепить их там при помощи тяжелого молотка или кувалды (все зависит от степени прочности и мягкости фундамента). От каждого штыря в итоге должен остаться «хвостик» длиной около 2-3 см, торчащий из отверстия.
Теперь можете приняться за окончательное укрепление штырей в отверстиях. Для этого приварите к каждому такому «хвостику» металлический уголок либо швеллер. Делать это нужно только при помощи горячей сварки.
Перед тем как считать ремонт оконченным, проверьте еще раз крепость каждого штыря, чтобы убедиться в надежности. После этого можете зарывать траншеи, при этом стараясь максимально уплотнить грунт около фундамента. Хорошо при этом использовать каток, который предотвратит образование пустот.
Вернуться к оглавлению
Следует подробней рассмотреть, как делать ремонт фундамента исходя из первой, более серьезной проблемы.
Здесь уже местными операциями не обойтись. Нужен более серьезный комплексный подход и большие затраты сил и времени на реставрацию фундаментаи профилактику появления дефектов в будущем. Перед тем, как делать ремонт, вам понадобятся такие материалы:
Армирование ленточного фундамента.
- лопата для копки траншеи;цементный раствор;тонкие куски арматуры;бетонный раствор;большие куски арматуры (по ширине траншеи);сухой песок;автомобильный домкрат;блинный крепкий швеллер;металлическая распорка.
Начинается ремонт аналогично: вам нужно вырыть небольшие траншеи в местах появившихся трещин. Что касается заделки трещинок, необходимо приготовить хорошей густоты цементный раствор, которым затем замазать каждую из трещин по отдельности. Это нужно делать для того, чтобы косой дождь или снег не попадали внутрь трещин, так как наличие влаги может повредить ремонтируемый лопнувший фундамент и стены в целом.
Вернуться к оглавлению
Теперь принимайтесь за устройство специального армированного пояса. Цель его монтажа заключается в том, чтобы укрепить конструкцию фундаментапо всему периметру. Для этого необходимо сначала вырыть достаточной глубины траншею вокруг дома в непосредственной близости от фундамента.
Глубина ее должна быть равна точно глубине фундамента. Ширина траншеи — примерно полметра. Это оптимальная величина для того, чтобы можно было стоя выполнять в ней работу с максимальным удобством при этом.
Теперь возьмите чистый сухой песок и засыпьте его на дно траншеи по всему периметру дома слоем в 10-15 см. Постарайтесь при этом хорошо разровнять песок. Теперь замесите бетонный раствор и постепенно заливайте им траншею (слоем примерно в 20 см), укладывая поверх свежего бетона связанную крепкую арматуру.
Не углубляйте ее сильно вовнутрь. Арматура должна быть наравне с бетонным слоем, но чтобы при этом части ее были слегка видны сверху. Таким образом укрепите всю траншею.
Вернуться к оглавлению
Теперь осуществляйте ремонт основных трещин. Определите самые глубокие трещины на стенках фундамента, внутрь их засуньте части арматуры и все это зацементируйте. Следите, чтобы арматура располагалась свободно внутри трещины и не была слишком толстой.
В противном случае это может привести к усугублению процесса деформации. Желательно такой бетонно-арматурный пояс сделать и по стене по всему периметру фундамента. Наилучший вариант — устройство пояса как по нижней, так и по верхней части фундаментной стенки.
Бывают и случаи, когда в фундаменте образовалась ну очень большая щель (более чем 0,5 м глубиной и около 30 см глубиной).
В этом случае нужен особенно тщательный ремонт. Тогда перед заливкой щели и основательным укреплением фундамента нужно ее немного подравнять при помощи домкрата для автомобиля. Для этого глубоко в землю необходимо забить крепкий швеллер, на который затем расположить основание домкрата.
Потом вверху в щель забивают распорку из металла так, чтобы она была немного под углом в сторону земли, и домкратом производят выравнивание. По окончании работы швеллер с домкратом убирают и осуществляют ремонт вышеописанным образом. По окончании ремонта необходимо засыпать траншею и уплотнить грунт.
Вот такими способами можно осуществить ремонт, если лопнул фундамент.Рассмотренные варианты укрепления являются наиболее эффективными и практичными. К тому же, они не требуют существенных материальных затрат с вашей стороны.
Если у Вас треснул фундамент, пошла трещина по стене дома или появились другие проблемы с основанием — не стоит паниковать, всегда можно найти решение этой проблемы.
Причины деформаций фундамента
Основные причины изменения конструкции подстенка можно разделить на:
- Последствия деятельности человека (к примеру: если по каким либо причинам было подтопление фундамента водой может произойти промерзание, а в следствие и разрушение конструкции);Ошибки при создании проекта и в процессе строительства фундамента (использование цемента низкого качества, неправильный расчет нагрузки на основу дома и так далее);Природный фактор (высокое залегание грунтовых воды, пучинистая почва и так далее).
Разрушения фундамента здания часто происходят из-за неравномерной усадки. В таком случае может произойти повреждение стен постройки.
Трещина на монолитном типе основания дома.
Способы проверки основания дома
Перед началом работ по восстановлению основания нужно выяснить причину появления трещин, определить скорость их распространения.
Анализ причин появления трещин в фундаменте или стенах дома наиболее качественно выполнит специальная экспертная группа, однако эту работу можно выполнить и самому, сэкономив крупную сумму денег.
Способы проведения диагностики:
Установка маячков из гипса — это наиболее простой способ проведения диагностики трещины. Используя маячки можно выяснить, продолжает ли трещина расширяться.
На трещину наносятся 3 маячка: если трещина расширяется, то на маячках так же появляются трещины. Если маячок долгое время не трескается, то возможно, что появление трещины — единичное явление (никакие работы по восстановлению основания не нужны). После использования маячков можно определить скорость деформации основания и происходит ли его усадка.
Любой состав, который после высыхания становится хрупким можно использовать в качестве маячка. Его наносят шпателем на 5 сантиметров в высоту и 10 сантиметров в длину.Диагностику фундамента так же проводят с помощью ямы (глубина примерно 1 метр), выкопанной на всю глубину основания. По оголенному подстеннику можно понять состояние гидроизоляции и всей конструкции в целом.
После выявления причин разрушения подстенка можно начинать восстановительные работы.
Усиление основания в зависимости от материалов
Осмотрев поврежденное основание и пронаблюдав за увеличением трещин, нужно переходить к его ремонту.
- Подстенки, изготовленные из бутового камня или кирпича, после выявления причин деформации, можно укрепить с помощью заливки цементным раствором или смолой. Процесс ремонта производится так: через 30 сантиметров основания производится бурение скважин (радиус 15 миллиметров), затем начинается процесс заливки раствором под высоким давлением;Основания мелкого заложения можно укрепить путем усиления с использованием работ по: углублению, усилению подушки железобетоном с арматурой, расширению;Свайные основания переделывают в ленточные. Для осуществления реставрации между сваями производится стяжка из арматуры, залитая раствором.
Так же процесс усиления подстенка зависит от: назначения постройки, нагрузки на фундамент,типа грунта, особенностей постройки.Треснул фундамент дома из кирпича.
Способы ремонта основания
Если все основание Вашего дома повело или по нему пошла большая трещина нужно копать канал вокруг всей постройки, глубиной до песчаной подушки . После поверхность фундамента очищают от грязи. На небольшом расстоянии от стен дома на фундамент монтируется сетка с арматурой, производится стяжка сетки с фундаментом.
Затем производится послойное бетонирование конструкции. Трамбовка каждого из слоев должна производиться максимально тщательно.
Если для строительства основания здания был использован бутобетон или монолитный бетон, то его укрепление производится с помощью заливки железобетонной обоймы, которая крепко связывается с прежней кладкой с помощью анкерных болтов. Стяжка проводится с учетом того, что новый фундамент будет распределять нагрузку от здания вместе со старыми участками.
Схема усиления бутового фундамента арматурой и процесс заливки фундамента бетонной смесью.
Способы замены основания, пришедшего в негодность
Если после диагностических проверок Вы поняли, что подстенок не восстановить потребуется его замена. Для осуществления полной замены требуется разгрузить старый фундамент так, чтобы ни одна стена постройки не повредилась.
Для сохранения целостности домов используется:
- Монтаж подпорок, фиксация которых осуществляется перпендикулярно старому фундаменту;Монтаж столбов из камня, на которые ставятся стены постройки;Система раскосов, передающих нагрузку от дома к почве.
Если производится углубление фундамента, то стены постройки нужно укрепить подкосами. После укрепления подкосами под основанием производится подкоп.
Стенки вырытой траншеи усиливают опалубкой. Старая подошва очищается от грязи и бетона. После производится заливка жесткого цементного раствора, обогащенного мелким щебнем.
Замена основания кирпичного дома.
Ремонт подстенка, пришедшего в негодность из-за подтопления
Если причиной появления трещин стало подтопление, то сначала нужно произвести отвод воды от основания. Для этого производится установка отбойного барьера, благодаря которому вода отходит от дома по водосточным каналам. Если грунтовые воды проходят слишком высоко нужно установить дренажную систему.
Трещина в подстенке может появиться из-за закладки основания выше уровня промерзания почвы.
Если причиной появления трещин является именно этот фактор, то требуется утепление фундамента. Для этого вырывается яма вдоль цоколя и заполняется щебнем, ведь он не расширяется при замерзании. После, поверх засыпки, монтируется гидроизоляция и теплоизоляция, а затем отмостка.
Усиление старого фундамента арматурой.
Работы по предотвращению появления трещин в базисе здания
Основными мерами предотвращения появления трещин в основании является выбор качественных материалов и составление продуманного проекта основания.
Кроме того важно учитывать, что:
- Если в качестве подстенка дома используется ленточный подстенок, то его можно обложить кирпичом;При отсутствии пучения почвы и применении столбчатого типа основания стены и столбы должны быть предельно легкими.При сильном показателе пучения почвы для стен рекомендуется использовать дерево, ведь оно способно выдерживать деформации.При использовании тяжелых строительных материалов оптимальным решением будет ленточное основание, заглубленное ниже уровня промерзания почвы, тогда вероятность деформации подстенка и здания в целом сведена к минимуму.
Если в частном доме, гараже или даче пошли трещины по стенам, треснул фундамент — не обязательно впадать в отчаяние, можно исправить возникшие разрушения. Причины появления подобных дефектов заключаются в неравномерной осадке грунтов, допущения конструкционных просчетов на стадии проектировании, ошибок во время проведения строительных работ или влияние природных, механических воздействий на конструкцию основания. Трещины в фундаменте обязательно надо устранять, иначе может нарушиться несущая способность конструкций дома и произойдет необратимое последствие обрушения.
Классификация трещин по месту появления
Трещины основания можно классифицировать по месту появления:
Горизонтальная трещина фундамента относится к распространенному виду разлома, возникающего из-за ошибок технологии производства кладочных работ, неправильном подборе состава строительных растворов. Чаще всего горизонтальные трещины появляются на ленточных конструкциях, возведенных поэтапно.
Существенной угрозы горизонтальные трещины не представляют, тем не менее, рекомендуется своевременно делать ремонт трещин, чтобы не допустить их дальнейшего развития.Вертикальная трещина появляется из-за деформации конструкции основания под влиянием сил вспучивания грунта и от повышения уровня грунтовых вод. Появление вертикальных трещин свидетельствует о начале процесса разрушения несущей конструкции, поэтому их по возможности надо быстро устранять. Если треснул фундамент по вертикали, рекомендуется усилить основание подушки конструкции.
Чтобы не допустить появления трещин опорной конструкции дома, рекомендуется на стадии проектирования проводить тщательную оценку геологии грунтов основания, не экономить на покупке качественных строительных материалов, правильно рассчитывать предельные нагрузки и учитывать возможность изменения грунтов под влиянием различных природных факторов.
Горизонтальное разрушение фундамента
Причины возникновения деформации фундамента
Прежде чем начинать ремонт конструкции основания необходимо определить причину почему треснул фундамент и правильно подобрать эффективный метод устранения возникших нарушений. Наиболее частыми причинами, из-за которых мог лопнуть фундамент, могут быть следующие факторы.
Технологические причины
Если во время проведения строительных работ по устройству конструкции основания допущены нарушения обязательного технологического процесса, тогда все эти ошибки приведут к возникновению разрушительных деформаций. Поэтому так важно правильно выполнять армирование основания, последовательно монтировать опалубочную систему, правильно подбирать марку бетонной смеси, учитывать глубину промерзания и уровень грунтовой воды на участке.
Эксплуатационные причины
Еще одной причиной раскрытия трещин в фундаменте могут быть нарушение режима эксплуатации домостроения. Например, на существующий фундамент одноэтажного дома домовладелец решил выполнить надстройку второго этажа. Такое увеличение нагрузки может отрицательно повлиять на несущую способность конструкции основания и на фундаменте дома появятся значительные разрушения.
Повышенная влажность в подвальной части строения и отсутствие водоотведения от строения — все эти факторы можно отнести к эксплуатационным причинам возникновения трещин.
Конструкционные причины
Схема возникновения трещин фундамента
На стадии проектирования постройки необходимо провести геологические исследование грунтов основания участка под застройку, правильно сделать расчет нагрузки на конструкции основания. Если по каким-то причинам допущены такие просчеты, то тогда наверняка могут возникнуть значительные деформационные изменения конструкций основания.
Наблюдение трещин
При появлении трещины на фундаменте специалисты советуют провести наблюдение за изменением величины разрыва трещины, будет ли она со временем увеличиваться. Процесс выявления характера разрушения трещины происходит в следующем порядке:
- Открытую трещину следует аккуратно очистить от остатков штукатурки, грязи и пыли.Устанавливаются небольшие гипсовые маяки толщиной не более 5 мм с определенным шагом. После этого наблюдаем за их состоянием.Если в течение двух или трех недель маяки не дали трещину и новые деформации не проявились, тогда конструкции фундамента ничего не угрожает и трещина на поверхности, скорее всего, образовалась от усадки здания.
Видеоурок установки маяков можно увидеть:
Заделка простых трещин
Ремонт простых трещин от усадки производится в несколько приемов:
- Вначале полость трещины очищается от пыли и промывается водой.После сухую трещину на всю возможную глубину покрывают грунтовкой для наружных работ.Полость трещины заполняется специальными герметиками или цементным раствором с маркой цемента не ниже 500.
Расчистка простой трещины
Методы ремонта трещин
Способы ремонта трещин фундамента подбираются в зависимости от вида материалов капитальных стен строения. Для каменных, кирпичных или деревянных стен существуют свои специальные схемы заделки трещин:
- Укрепление основания каменного или шлакоблочного дома производится железобетонными обоймами, которые монтируют с двух сторон фундамента.Фундамент деревянного дома редко покрывается деформационными трещинами. Но если это произошло, то можно с помощью домкратов приподнять деревянную постройку, предварительно освободив все помещения от мебели.При укреплении фундаментов кирпичных домов возможно использование двух методов: залить цокольную стену бетонной смесью по предварительно установленному по всему периметру металлическому каркасу или установить буроинъекционные сваи. Второй метод очень эффективный, этим способом можно восстановить практически разрушенный фундамент, но цена такого укрепления довольно высокая.
Видеопример укрепления фундамента деревянного домика:
Способы укрепления основания
Перед тем как укрепить фундамент, если пошли трещины на стенах, необходимо выбрать максимально подходящий метод устранения возникновения деформаций. Современные строительные технологии заделки трещин в фундамент дают оптимальные рекомендации, что делать в таких случаях. Обычно применяются следующие методы укрепления фундамента.
Усиление подошвы новой конструкцией
Вначале лопнувший фундамент предварительно очищается от грязи и пыли, трещины заполняются ремонтным раствором. Под деформированном участком конструкции в шахматном порядке выкапывается небольшая траншея шириной не более 60 см на глубину на 200-300 мм ниже основания фундамента. Открытое основание фундамента необходимо заполнить бетонной смесью и тщательно уплотнить ее.
После обратной засыпки и уплотнения грунта, усиленного таким образом участка основания, можно через расстояние 60 см выполнить ремонт следующего треснувшего участка.
Усиление специальными сваями
Свайный способ укрепление треснувшего фундамента является самым эффективным способом. Существует несколько видов свай по способу их установки:
Винтовые сваи. Самый простой и распространенный вид укрепления треснувшего фундаментов, не требующий специальных навыков.
Конструкция сваи имеет вид трубы с винтовыми лопастями на окончании. При установке сваю вкручивают в грунт, на поверхности остается видным только оголовок.Буронабивные сваи имеют полую конструкцию высотой 2 м, в которую вставляется металлическая арматура и после этого вся полость заполняется бетонной смесью. Перед установкой буронабивных свай бурятся скважины с шагом от 1,5 до 2 м.Применение забиваемого способа установки свай не подходит для ветхого строения, так как от ударов сваебойной машины стены здания могут трескаться.
Укрепление фундамента винтовыми сваями
Дополнительное армирование при укреплении основания
Усиление лопнувшего фундамента способом дополнительного армирования заключается в обвязке всей цокольной части строения армирующей сеткой из продольной и поперечной металлической арматуры, установкой опалубки и заливкой бетонной смесью марки не ниже 200. Данная технология укрепления фундамента — наиболее популярная и менее трудоемкая, чем остальные способы.
При появлении трещин фундамента надо внимательно изучить рекомендации и инструкции по их устранению. Конечно, ремонтировать всегда сложно, чем строить, поэтому лучше не допускать ошибок и не нарушать технологический строительный процесс. Тогда и не будет возникать потребности в укреплении фундамента.
Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене: ремонт, укрепление
Как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене
Трещина на стене дома способна вызвать у его хозяев панику. Что делать, если появились признаки очень серьезных проблем с жилищем? На самом деле не все еще потеряно, и за сохранность дома можно побороться.
Возможные причины растрескивания стен
Если стали появляться трещины на стенах дома, необходимо приложить все усилия для определения истинной причины их появления.
Если фундамент здания цел и невредим, то причиной растрескивания стен являются допущенные грубейшие ошибки в технологии их строительства и эксплуатации. Характер проблемы может быть индивидуальным и самым неожиданным. Ее поиск, скорее всего, потребует помощи опытных инженеров – строителей.
Но в большинстве случаев проблема обнаруживается в том, что треснул фундамент под этой стеной.
Если видны усадочные трещины в фундаменте здания, то с большой долей вероятности:
- лопнул фундамент, его литой монолит или блочная кладка;
- произошла усадка свайной конструкции;
- началось разрушение опорных столбов столбчатого основания.
Причинами того, что треснул фундамент дома, практически всегда являются ошибки, допущенные при его проектировании и строительстве:
- ошибки при определении несущих свойств почвы;
- неверное определение степени обводненности участка;
- неправильный выбор глубины заложения фундамента;
- низкая конструкционная прочность фундамента;
- постоянная высокая влажность подвала и подпола, вызванная неправильной эксплуатацией дома.
Борьба с трещинами фундамента и стен дома сводится к двум организационно – технологическим методам:
- устранение причины аварийной ситуации;
- ремонт трещин и укрепление поврежденного фундамента.
Организация наблюдения за появившейся трещиной
Если фундамент и стены здания начали трескаться, следует сразу же организовать за ними наблюдение.
Трещина в фундаменте может быть расположена:
- перпендикулярно (по нормали);
- диагонально;
- горизонтально.
По размеру они бывают:
Горизонтальные трещины на фундаменте могут быть вызваны технологическими ошибками, допущенными после его заливки. Они не настолько опасны для устойчивости здания в целом и подлежат заделыванию в ходе его фасадного ремонта. Большую опасность для целостности дома могут представлять крупные диагональные и нормальные трещины в его фундаменте.
Микротрещины (до 1 – 2 мм) в фундаменте могли появиться по ряду причин. Они пока что не опасны, но заделать их необходимо, поскольку вода и мороз станут причиной их расширения и постепенного крошения бетона на поврежденном участке.
За крупными трещинами (около 10 мм) необходимо организовать наблюдение. Для этого на трещину накладывается маячок (полоска из цементного или гипсового раствора). Если через несколько недель маячок окажется разорванным, то дело плохо: трещина продолжает расширяться, необходимо принимать срочные меры. Если маячок остается цел, то не все так плохо. Скорее всего, здание дало небольшую первоначальную усадку, которая вскоре прекратилась. В этом случае достаточно будет заделать трещины и продолжать за ними наблюдение.
Если фундамент дома трескается и дальше, или выявлен появившийся сквозной разлом, надо немедленно принимать меры по реанимации здания.
Устранение причин растрескивания
При обнаружении морозно — пучинистых грунтов и высокого уровня грунтовых вод на участке производится:
- строительство дренажной системы открытого (траншеи) или закрытого (керамические трубы) типа, отведение грунтовых вод, понижение их общего уровня;
- устройство по периметру дома широкой водоотводящей и утепляющей отмостки (до 3 – 4 м шириной) для осушения верхних слоев грунта непосредственно под зданием.
При постоянной влажности подвала или подпола производится поиск источников поступления воды, ремонт водоподводящих и водоотводящих коммуникаций.
Если причиной треснувшего фундамента определены ошибки в расчетах его прочности, в этом случае надо принять решение и сделать проект его ремонта или усиления.
Ремонт поврежденного ленточного фундамента
Полностью разгрузить фундамент кирпичного или железобетонного дома в большинстве случаев не представляется возможным, поэтому на нем производится лишь профилактический и частичный ремонты, которыми фиксируются уже полученные повреждения, останавливается и предотвращается их развитие.
Особенностью легких деревянных зданий является принципиальная возможность проведения полного ремонта их фундамента.
Профилактический ремонт фундамента здания производится на начальных стадиях его растрескивания, если причины разрушительных процессов выявлены и устранены, и в результате длительного наблюдения за ним роста обнаруженных трещин не выявлено.
Целью профилактического ремонта является заделка появившихся трещин в фундаменте и восстановление его целостности.
В ходе такого ремонта выполняется:
- очистка трещин (щетками, сжатым воздухом, струей воды) от пыли и грязи;
- разделка зубилом трещины таким образом, чтобы были доступны ее скрытые полости и глубинные ходы;
- заделывание всех ходов и полостей специальной шпатлевкой или смолой.
Укрепление ленточного фундамента
Укрепление фундамента выполняется в случае, если меры по устранению причин его разрушения результата не дали, и расширение трещин продолжается.
Укрепление ленточного фундамента деревянного дома
Конструкция деревянного дома намного более легкая и цельная, чем кирпичного здания. Деревянный сруб можно полностью приподнять на домкратах без его разрушения.
Если венец деревянного дома был прикреплен к фундаменту, то его необходимо открепить. Если венец крепился вертикальными шпильками, то чтобы не разбирать весь сруб, необходимо найти места выхода шпилек и обрезать их болгаркой на уровне верхнего среза фундамента.
Для поднятия деревянного сруба необходимо:
- заготовить необходимое количество домкратов: по две единицы на каждую точку поддомкрачивания (с наружной и внутренней стороны стены, с шагом 2.5 – 3 м, плюс на каждый угол здания);
- подготовить опоры для домкратов:
- под их нижнюю подошву — опорные железобетонные плиты или плиты из металла (обычно обрезки швеллеров);
- для верхней опоры — под деревянный сруб забиваются обрезки металлических двутавров таким образом, чтобы их оконечности служили верхними опорными точками для домкратов;
- домкраты устанавливаются на подготовленные места;
- деревянный сруб равномерно поддомкрачивается, поднимаясь над фундаментом.
После такого подъёма сруба можно приступать к ремонту основания дома. Уже ненагруженный фундамент на поврежденных участках можно переделывать, углублять, расширять, усиливать различными способами.
Укрепление ленточного фундамента кирпичного здания
Кирпичное здание невероятно трудно приподнять с целью разгрузки поврежденного участка его фундамента без угрозы его разрушения. Поэтому необходимо будет закрывать и фиксировать появившийся сквозной пролом, накладывая с боков укрепляющий и стягивающий пояс.
Для усиления ленточного фундамента необходимо полностью вскрыть поврежденный его участок, для чего с наружной и внутренней его стороны (с внутренней стороны потребуется вскрыть в доме пол) необходимо прокопать траншеи на всю глубину его заложения.
Лопнувший фундамент можно усилить путем накладывания металлических шин на поврежденный участок. Для этого:
- с двух сторон от трещины, с отступом от ее края на 20 – 30 см, сверлятся с шагом 20 см по два – три отверстия диаметром около 20 мм (всего 4 — 6 отверстий на одну шину);
- в пробуренные отверстия вставляются металлические костыли длиной равной ширине фундамента;
- к этим штырям с внутренней и внешней стороны старого фундамента привариваются пластью обрезки швеллера 10 размера или больше. Таких шин необходимо установить две (сверху и снизу) или три (еще одну посередине).
Более надежным будет усиление ленточного фундамента путем пристройки к нему дополнительного армированного железобетонного пояса. Для этого:
- старый поврежденный фундамент бурится под металлические штыри от двух и более рядов с каждой стороны трещины;
- в пробуренные отверстия вставляются штыри из металлического прута или арматуры сечением около 20 мм и длиной, соответствующей ширине ленты фундамента плюс ширина усиливающего монолита;
- на свободных концах штырей наваривается арматурная решетка;
- монтируется опалубка;
- подготовленная арматурная решетка заливается бетоном в опалубке.
Таким образом, заделанный пролом в фундаменте после заливки получает дополнительную опорную площадь, распределяющую на себя нагрузку.
Укрепление свайного фундамента
Причиной трещины в стенах здания, установленного на сваях, обычно является непредусмотренная усадка одной или нескольких опорных свай. Локализация проблемы осуществляется путем устройства участка ленточного фундамента, призванного усилить свайный фундамент на участке проседания. С этой целью:
- параллельно проседающей стене дома выкапывается технологическая траншея на глубину заложения усиливающего участка;
- с технологической траншеи выполняется подкоп под просевшую стену здания в обход опорных свай без нарушения их положения;
- на участке подкопа устраивается арматурная решетка, которая связывается с 2 – 3 сваями старого фундамента;
- на усиливаемом участке монтируется опалубка;
- арматурная решетка усиливаемого участка в опалубке заливается бетоном.
Появление вопроса, как укрепить фундамент дома, если пошла трещина на его стене — очень неприятная проблема для хозяев. Но это еще далеко не повод для отчаяния. Реанимация фундамента — вполне посильное занятие. Как отремонтировать трещину в фундаменте домашний мастер может узнать, руководствуясь данными советами и рекомендациями.
Как укрепить треснувший фундамент
Любое нарушение технологии строительства несущих конструкций чревато раскрытием трещин. В 90% случаев причиной является основание дома (грунт) либо фундамент, который достаточно усилить по одной из нижеприведенных технологий.
Если трещина на поверхности стены горизонтальная (опоясывающая, локальная), фундамент здесь ни при чем. Причина чаще кроется в провисании перемычек либо стропильной системе. При отсутствии затяжек висячие стропила пытаются раздвинуть противоположные стены.
Возможные варианты усиления
Существует несколько основных причин, если фундамент просел, в доме появились трещины. Основными традиционно являются:
- участки под основанием, состоящие из просадочных грунтов – разрыв фундаментной ленты, изменение геометрии конструкции;
- силы вспучивания – неравномерные нагрузки рвут фундамент, стены перекашиваются;
- нарушение технологий строительства – низкая марка бетона, нагружение фундамента до набора 70% прочности, низкий коэффициент армирования, коррозия арматуры, зимнее бетонирование без подогрева.
Если фундамент потерял целостность, необходима реставрация, в остальных случаях достаточно укрепить основание под подошвой ленты на отдельных участках. Для этого существует несколько технологий.
Внимание! Трещина является «указкой», облегчающей нахождение границ просадочных либо вспучивающихся грунтов. Это облегчает локализацию ремонтных работ специалистам.
Существуют наклонные и вертикальные трещины с расхождением кверху или книзу, максимально точно указывающие на характер деформации:
- вертикальная щель, расходящаяся кверху, в средней части стены – вспучивание именно этого участка;
- щель вертикальная, расхождение книзу – просадка грунтов посредине дома;
- аналогичный дефект с расхождением книзу – вспучивание по обеим сторонам стены вследствие бокового промерзания;
- наклонная трещина от угла к центру фасада – просела обратная засыпка соседней стены;
- наклонная трещина от центра к углу – усадочная воронка находится непосредственно под этой трещиной;
- сходящиеся в форме арки трещины – просадка почвы в центральной части фундаментной ленты.
Трещина на стене расходящаяся кверху.
После определения причины в любом случае придется оголять фундамент траншеей вплотную к ленте для проведения мероприятий по усилению грунтов, укладке дренажа, заведению «быков», изготовлению обоймы и прочих работ.
Если Вы залили фундамент и построили дом недавно, рекомендуем прочитать статью: Почему трескается фундамент после заливки.
Укрепление грунтов
Если фундамент имеет вертикальные подвижки на грунтах с низким расчетным сопротивлением нагрузкам от веса здания (насыпь, торфяник, пылеватый песок), необходимо укрепить основание по технологии:
- подъем фундамента домкратами – до проектного уровня с соблюдением мер безопасности (частичная либо полная разгрузка подпорками), имеется ввиду подъем просевших частей;
- бурение шурфов – для погружения инъекторов диаметром 20 – 40 мм;
- заполнение пустот – жидким стеклом (силикатизация), цементного молочка (цементация), синтетических смол (смолизация) или горячего битума (битумизация).
Укрепление грунта под фундаментом.
Указанные вещества снижают водопроницаемость, закрепляют нестабильные грунты, повышают расчетное сопротивление (несущую способность) основания. Недостатком методики является необходимость использования профессионального оборудования, способного нагнетать вяжущие вещества под давлением 5 – 10 атмосфер. Прочие методики для индивидуального застройщика недоступны, применяются реставрационными бригадами для архитектурных памятников.
Внимание! Указанных действий может быть недостаточно, так как, если фундамент просел на отдельном участке – это в 70% случаев обозначает его разрушение. Вместо дорогостоящего демонтажа здания используются способы восстановления ленты.
Усиление фундамента
Существует несколько способов, позволяющих укрепить фундаментную ленту в зависимости от состояния ж/б конструкции:
- разгрузка– заведение балок в несущие стены для опирания кладки;
- восстановление несущей способности – дренаж для отвода грунтовых, почвенных, поверхностных вод, перекладка, замена, защита от механического разрушения (выветривания, коррозии);
- повышение несущей способности – обоймы из монолитного бетона, кирпичной кладки, ж/б плит;
- упрочнение – в пробуренные отверстия вводят эпоксидные, полимерные смолы, цементный раствор, пенетрирующие составы;
- специальные методы – винтовые, вдавливаемые сваи, «быки» по углам, инъекции цементного раствора в кладку.
Если фундамент имеет не сквозные трещины, вызванные выветриванием, поверхность оштукатуривается либо таркетируется, покрывается гидроизоляцией либо пропитывается пенетрирующими смесями. Таркетированием называют напорное (0,4 – 0,6 МПа) обрызгивание цементным молочком с минимальным количеством кварцевого песка.
Чтобы укрепить сборный фундамент обоймой, применяют технологию:
- оголение ленты – траншея вдоль стены на глубину чуть ниже подошвы;
- армирование – собственный каркас по аналогии с ленточным фундаментом, установка прутков в пробуренные в фундаменте отверстия, связка их со стержнями каркаса;
- опалубка – ниже отмостки либо на всю высоту цокольной части;
- бетонирование – стандартная укладка смеси.
После распалубки верхнюю часть обойм, возвышающихся над уровнем земли, защищают от влаги отливами.
Внимание! В отличие от подстилающего слоя, создаваемого при строительстве фундамента, нерудные материалы под уширением (обоймой) утрамбовывают в грунт без укладки геотекстиля.
Усиливающая обойма вокруг фундамента.
При изготовлении ж/б обоймы следует учесть следующие моменты:
- ширина – от 15 см с каждой стороны для железобетона, от 20 см для бетона;
- толщина подстилающего слоя – от 10 см щебня или песка;
- анкеровка с существующей лентой – стержни диаметром 20 мм на глубину 12-25 см, длина стержня 25-40 см, шаг 1 – 1,5 м;
- армирование обоймы – сетка с ячейкой 15 х 15 см для нижнего пояса, 10 х 10 см для верхнего пояса;
- бетон – класса В10 – В15.
При реставрации кирпичных ленточных фундаментов необходимо удалить раскрошившийся камень. При ремонте ж/б конструкций следует снять пленку из окислов с поверхности, повысить шероховатость насечкой.
Если повысить несущую способность грунтов под фундаментом не представляется возможным (толщина рыхлого пласта значительная), применяется технология усиления подземной конструкции сваями:
- короткими забивными – трубы диаметра 57 – 89 мм с изготовленным из их тела заостренным наконечником (аналог СВС, но без лопасти) вбиваются рядом с фундаментом, вмуровываются в обойму;
- винтовыми выносными – СВС погружаются по периметру, здание приподнимается, оголовки обвязываются металлическим ростверком, дом опускается на новый фундамент (подходит для деревянных домов);
- «быками» – метод используется при просадке углов, винтовые сваи вкручиваются наклонно с двух сторон от угла, на их оголовки приваривается балка (двутавр, швеллер), на которую опирается угол фундамента.
Укрепление фундамента сваями.
Преимуществом технологии является разгрузка существующего фундамента. Сваи гарантированно проходят нестабильные горизонты насквозь, опираются на несущий пласт с высоким сопротивлением.
Указанные мероприятия обычно производят в комплексе, так как при просадке отдельных участков целостность монолитной или сборной конструкции нарушается. Например, если фундамент частично опирается на просадочный грунт, вначале укрепляется основание, после чего, заливается армированная обойма. При использовании винтовых свай в укреплении основания нет необходимости, однако после подъема фундамента до проектной отметки необходимо заполнить бетоном или цементным раствором образовавшиеся под ним пустоты.
Еще один вариант усиления фундамента сваями.
При заглублении обоймы на 0,7 и более метров производятся стандартные мероприятия по теплоизоляции. Это необходимо для снижения выдергивающих усилий при вспучивании:
- утепление вертикальной поверхности обоймы пенополистиролом ЭППС высокой плотности + горизонтальная теплоизоляция отмостки шириной 0,6 – 1,2 м на глубине 0,3 – 0,4 м;
- обратная засыпка песком, щебнем пазух траншеи + дренаж на уровне подошвы обоймы;
- либо сминаемо-скользящая теплоизоляция – жестко закрепленный на вертикальной поверхности обоймы ЭППС, полиэтиленовая пленка (крепится только в верхней части), пенополистирол ПСБ-С без крепления к обойме (прижимается к пленке материалом обратной засыпки).
В некоторых случаях возможно достаточно усилить основание на отдельных участках и укрепить фундамент одним из указанных способов, но иногда и этого может быть не достаточно.
Если у Вас деревянный дом, дополнительно рекомендуем ознакомиться со статьей: Ремонт фундамента деревянного дома.
Совет! Если вам нужны строители для возведения фундамента, есть очень удобный сервис по подбору спецов от PROFI.RU. Просто заполните детали заказа, мастера сами откликнутся и вы сможете выбрать с кем сотрудничать. У каждого специалиста в системе есть рейтинг, отзывы и примеры работ, что поможет с выбором. Похоже на мини тендер. Размещение заявки БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает. Работает почти во всех городах России.
Если вы являетесь мастером, то перейдите по этой ссылке, зарегистрируйтесь в системе и сможете принимать заказы.
RuFundament.ru
Всё про фундаменты
Трещина на стене — укрепляем фундамент
Если на стене дома появилась хотя бы одна трещина, это достаточно тревожный знак. Чаще всего появление таких повреждений свидетельствует о некорректно произведенных расчетах нагрузки при закладке фундамента или неправильной последовательности проведения строительных работ. Хотя в некоторых случаях возможны и иные причины образования трещин.
Причины образования трещин
Разрушение стен в доме с течением времени часто является последствием того, что после возведения коробки дома под фундамент проводятся сантехнические либо газовые коммуникации. В результате фундамент оказывается как бы зависшим, либо степень его прогиба оказывается выше допустимого предела прогиба стен. Но большая часть трещин появляется из-за того, что фундамент подвержен чрезмерным колебаниям.
Нагрузки, которые создаются строением, создают все предпосылки к тому, чтобы грунт под основанием сжимался. Это неизбежно приводит к осадке фундамента. Впрочем, если осадка произойдет равномерно, ни одна трещина ни на одной стене не появится. Неравномерная осадка чаще всего происходит, если закладкой фундамента производилась не опытными строителями, а любителями. Чаще всего речь идет о следующих ситуациях:
- фундамент закладывался без проведения геологических исследования;
- геологические исследования проводились летом, когда уровень грунтовых вод минимальный;
- был некорректно выбран тип фундамента;
- не производились (или были произведены некорректно) значимые параметры основания – глубина заложения, ширина и т.д.
- была недостаточно уплотнена песчаная подушка;
- после того, как был заложен фундамент, были внесены значимые изменения в проект здания и т.д.
Требования для проектирования фундамента
Чтобы по завершении строительства из-за появившихся трещин не пришлось в последствие необходимости укрепить фундамент, при его проектировке следует учесть целый ряд значимых требований:
- если фундамент закладывается в грунте, подверженном пучению, в обязательном порядке он должен иметь нижнюю обвязку, рандбалку либо ростверк;
- не допускать замерзание основания фундаментом при завершенной коробке здания, если строительство велось на пучинистом грунте;
- стены подвала монолитного основания не следует соединять с фундаментными плитами арматурой в единую систему.
Способы укрепления фундамента
Если не слишком опытным строителем был выбран облегченный тип фундамента для строительства здания или сооружения, с течением времени произойдет выталкивание основания из почвы. В результате разрушатся не только стены, но и цоколь. Такое здание чаще всего не подлежит восстановлению. И именно поэтому выбору типа основания следует обращать особенно пристальное внимание.
Наращивание фундамента
Укрепить фундамент можно способом наращивания в том случае, если в процессе эксплуатации здания произошла несущественная деформация. Подобная ситуация может возникнуть, если своевременно не усилить основание как в длину, так и в ширину. Особенно эффективно оказывается с этой целью применять железобетонные рубашки. С их помощью можно произвести укрепление конструкции основания с одной, двух или трех сторон. Сам процесс работ состоит в стыковании после сварки швов оголенной арматуры с арматурными прутьями усиления. Для выполнения работы потребуются следующие материалы:
При наращивании часть нагрузки основного фундамента переносится на плиты.
Укрепление блочного основания
Для укрепления блочного фундамента обычно используется буровой метод. Для работы понадобятся только лопата, раствор и метла. Последняя пригодится для подготовки поверхности. А именно, для уборки с нее различного мусора. На уже очищенном участке выкапывается траншея, ширина которой может варьироваться от одного до двух метров. Старые блоки заменяются на новые, а на основании делаются небольшие засечки, необходимые для того, чтобы бетонная смесь схватилась как можно лучше. К следующему участку можно переходить только после тог, как раствор на предыдущем застынет полностью.
Экономное укрепление основания
Для того, чтобы укрепить фундамент здания с минимальными финансовыми затратами, следует обратиться к классической методике. Если все работы будут выполнены правильно, результат превзойдет все ожидания. К тому же если вы заинтересованы в экономии, лучшего варианта просто не найти. Для выполнения работы потребуются следующие инструменты и материалы:
- обыкновенная проволока;
- болгарка;
- молоток;
- рулетка;
- арматурные прутки;
- плоскогубцы;
- сварочный аппарат.
Новый фундамент вокруг здания наилучшим образом подпирает старое и изношенное основание. В самом начале работы следует усилить основание по углам. Для этого в нужных местах выкапывают ямы, оголяющие старый фундамент.
Если глубина ямы будет около 1,5 м ниже старого основания, а ширина – 1 м, этого будет вполне достаточно.
Затем для каждого угла в отдельности делается арматурный каркас. Ячейки в нем должны соответствовать параметрам 20х20х20 см. Заранее собранные каркасы опускаются в ямы и заливаются раствором бетона (лучше выбирать максимально прочную марку). По завершении работ по всей длине строения дополнительно можно создать арматурный пояс.
Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене, диагностика и решение проблемы
Укрепление фундамента частного дома необходимо в двух случаях:
- фундамент или стена дома дали трещину;
- предстоит реконструкция дома с увеличением его массы, на которую не рассчитано существующее основание.
Первый случай – очевиден. Если пошла трещина в фундаменте – значит что-то сделано не правильно, и надо срочно исправлять ситуацию. А второй – не настолько критичен, но требует минимальных предварительных расчетов.
А ситуации бывают разные.
Как и трещины разные, так и их последствия.
В этом случае спасать уже нечего, но подобным катастрофическим последствиям, как правило, если это не результат серьезного землетрясения, предшествуют первичные сигналы в виде небольших, иногда слабозаметных, трещин фундамента.
Пошла трещина на стене. Как реагировать, нужно ли сразу укреплять фундамент?
Образование небольших трещинок на стене вовсе не значит, что у вас проблемы с фундаментом.
Часто такие трещинки появляются на домах из газосиликатных блоков или с применением других ячеистобетонных технологий и могут быть связаны с нарушением технологии их укладки или даже технологии их производства.
Сам материал имеет большое влагопоглощение, что приводит к слишком активному высыханию штукатурки и повышенному трещинообразованию.
К этим последствиям также может привести большое переувлажнение блоков вследствие плохой гидроизоляции.
Да и на других зданиях зачастую трещит не стена, а отделочный слой. Поэтому, прежде всего, исследуйте цоколь. И если с ним все в порядке – продолжайте наблюдение до того момента, пока окончательно не убедитесь, что трескается финишная отделка или не появятся симптомы очевидной слабости основания.
Если же это произошло, предлагаем следующий алгоритм действий.
Выявление процессов разрушения
1.Разделываем трещину, удалив около нее штукатурку.
2.Через определенные промежутки устанавливаем гипсовые маячки толщиной 3 – 5 мм и наблюдаем за их поведением.
3. Если через 2–3 недели наблюдений ни один маяк не треснет, можете спать спокойно, а в промежутках между сном выбирать способ устранения проблемы.
Но при этом желательно срок наблюдения продлить до нескольких месяцев, а еще лучше пережить межсезонье, чтобы исключить причину, вызываемую сезонным подъемом грунтовых вод.
Но, прежде всего, о естественных причинах. Мало кто знает, но любой , даже монолитный кирпичный дом дает усадку в течение 1 – 5 лет с момента возведения, поэтому и штукатурить, и ставить окна и двери в нем можно по прошествии не менее 1 года, а то и больше, что зачастую нарушается. Возможна неравномерная усадка из-за разниц в рецептуре или ингредиентах кладочных растворов, да и самого кирпича. Именно при этом могут возникнуть трещины и фундамент здесь ни при чем.
Если же причина именно в нем, и вы в этом убедились, те же процедуры с маяками проделайте и с ним. Возможно это единоразовое незначительное проседание вследствие наличия небольших пустот в земле под ним, прекратившееся после небольшой осадки части основания.
Итак, что же делать, если образовавшиеся в стене и фундаменте трещины не растут в течение значительного времени?
Простой ремонт трещин в стене
Если трещинообразование не усилилось и трещины небольшие:
- Удалите из нее мелкие осколки и максимально обеспыльте, по возможности при помощи пылесоса.
- Обработайте на максимальную глубину грунтовкой глубокого проникновения.
- Заполните трещину полимерным или полимеризированным цементным раствором, продающимся в строительных магазинах.
Для более сложных способов, типа инъектирования, лучше пригласить специалистов, имеющих соответствующее оборудование и приспособления.
Если же трещина в фундаменте увеличивается – ищите причину.
Причины разрушения фундамента и способы их устранения
Они могут быть как местными (иногда банальными), так и глобальными.
Если у вас появились длинные горизонтальные трещины цоколя, то причина может быть и не в фундаменте, а в отмостке, которую вы с ним соединили, и которая поднимается силами морозного пучения, передавая деформации на внешнюю часть цоколя.
Понятно, что ее нужно будет переделать, установив демпферную ленту, и отремонтировать цоколь.
Если у вас проседает угол дома и в этом месте стоит отводная труба водяного стока, можете обозвать себя нехорошим словом и приняться за устройство точечного дренажа. Во многих случаях это остановит процесс.
Если у вас треснул фундамент без видимых причин, следует в месте трещины, а также на просевшем угле, по обе стороны от него на расстоянии около полуметра, сделать шурфы в земле на глубину чуть ниже уровня заглубления фундамента.
Если в шурфах появится вода, то незамедлительно нужно заняться устройством дренажной системы, иначе никакое укрепление фундамента вас не спасет. Как это сделать смотрите здесь.
Фундамент может треснуть, если под ним имеются т.н. пустоты в земле, незамеченные во время строительства, ведь серьезные геодезические исследования мало кто проводит при возведении индивидуального жилья. Еще это может произойти вследствие неправильного расчета нагрузок или нарушения технологии его устройства.
В этих случаях его нужно укреплять.
Как укрепить фундамент своими руками
Как укрепить фундамент, если пошла трещина в стене? Сразу оговоримся, мы опишем способы, которые вы сможете применить самостоятельно, без привлечения специализированных организаций, и для укрепления фундамента кирпичного дома, и усиления основания старого деревянного строения. Если ни один из них вам не подойдет – обращайтесь к профессионалам.
1.Обвязка цоколя дома.
Он применяется, если фундамент дал трещины во многих местах или перед проведением реконструкции дома с увеличением нагрузки на его основание.
При этом редко когда удается произвести обвязку фундаментной ленты с обеих сторон. Исключение составляют ленточные фундаменты под деревянными или каркасными домами, которые можно целиком равномерно поднять на домкратах.
В остальных случаях фундамент обвязывают снаружи. Для этого:
- прорывают траншею вдоль фундамента по периметру здания на глубину ниже его залегания на 150 – 300 мм, а если есть возможность, то и под ним на 1/3 его ширины;
- делают дренажную подушку из слоя песка (до 100 мм) и щебня (до 100 мм);
- выполняют пространственную обвязку из арматуры 10 – 12 мм, связывая ее с существующим фундаментом путем сверления в нем отверстий и забивания кусков арматуры;
- выставляют внешнюю опалубку и производят заливку бетоном марки не ниже М200.
Вариант такой обвязки на видео:
2. Усиление фундамента двусторонней банкеткой.
Этот способ также хорош при возможности подъема здания целиком.
Или его нужно производить участками, постепенно отрывая фундаментную ленту, чтобы оставалась постоянная опора на существующее основание.
Этот вид усиления может производиться двумя способами:
- со штроблением существующего фундамента и заведением в штробу разгрузочной балки;
- подведением балки под ленту фундамента.
В любом случае, основой его является банкета из монолитного железобетона, подводимая под ленту существующего фундамента, и несколько опорных и разгрузочных балок, которые впоследствии бетонируются снаружи вместе с банкетой.
3. Усиление фундамента винтовыми сваями.
- отрывают участок фундамента, который надо усилить;
- ввинчивают под него под углом винтовые сваи;
- бетонируют как место вокруг свай, так и под фундаментом.
4. Усиление фундамента устройством армированной бетонной подушки.
Чаще всего, таким образом усиливают просевший угол дома, хотя так же можно устранить причину локального проседания участка фундамента, образовавшуюся вследствие не обнаруженных вовремя протечек водопровода или канализации.
- отрыть фундамент в обе стороны от угла минимум на метр, с отступом от него на полметра и заглублением под него на полметра;
- устроить дренажную подушку, как описано выше;
- выполнить пространственный каркас из арматуры не меньше 10 – 14 мм с соединением с существующим фундаментом путем его сверления;
- забетонировать на высоту чуть ниже уровня земли.
А вот и видео. Оно несколько длинновато, зато информативно, а главное: все сделано без ошибок.
Устранение трещин в стене после ремонта фундамента
После укрепления фундамента или обвязки цоколя, трещину в стене необходимо заделать. Если она небольшая, можно воспользоваться описанным выше способом, как и для заделки трещин в фундаменте. А если она слишком велика, то:
- заполнить щель полимеризированным цементно-песчаным раствором, можно стянуть ее временными (или постоянными) стяжками, этим же раствором заполнив возможную щель над фундаментом;
- проштробив в нескольких местах стену поперек трещины, установить в нее скрытые металлические стяжки со штырями вглубь целых участков стены и заделать все тем же полимер-цемнтно-песчаным раствором.
Конечно, последствия такого ремонта лучше устранить, совместив его с отделкой, а то и утеплением фасада дома.
Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉
Что делать если треснул фундамент?
Если ваш дом построен методом несъёмной опалубки, из кирпича, керамзитобетонных или пенно/газобетонных блоков диагностикатрещины в стене ведётся так:
Вначале нужно поставить маяки из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, причём ставить нужно на кладку, а не на штукатурку, на начало и конец трещины. Маяк делается в виде восьмёрки, верх и низ которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине. Обычно прилепляют «лепёшку» сделанную из раствора, но она отваливается от берега трещины, и не удаётся выяснить, насколько трещина увеличилась.
В продолжении года один раз в два месяца в журнале записываются результаты наблюдений за состоянием маяка (треснул или не треснул маяк и ширина трещины в мм.) и рисуется график. Нужно отметить, что если ширина трещины за год увеличилась до 15-20мм это неприятно, но не угрожает обрушению.
Примеры результатов наблюдений за год:
За месяц развитие трещины в стене составляет 3-5 мм. За несколько месяцев не наблюдается затухание – нужно принять срочные меры по усилению наземных конструкций и фундамента.
Развитие трещин за год 15-20 мм. Если не наблюдается затухание процесса – нужно усилить фундамент и стены.
За год увеличение трещины незначительное 1-5 мм. Возможна скорая стабилизация процесса. А если в течении 3-5 лет не наблюдается затухания – нужно усилить фундамент и наземные строения.
Произошло растрескивание маяка на незначительную величину 0,5 мм. – всё в порядке, это температурные изменения.
Опасно – если трещина в каменных конструкциях достигнет – 50 мм, плиты перекрытия сместятся с опоры до 30 мм, стены отклонятся от вертикали на 1/5 её толщины.
Распространённые ошибки при строительстве фундаментов и пути решения этих проблем
Диагностика осадки фундамента для домов из дерева: каркасных, деревянных и брусовых
Деревянные здания особенно срубы меньше всего чувствительны к усадке фундамента. Но, несмотря на это осадка фундамента проявляется в виде перекошенных окон, дверей, полов. Как правило, в таких случаях дом не обрушивается, кроме случаев смещения балок, если они не прибиты гвоздями.
Если трещина в фундаменте 3-4 см на 10 метров его длины, и нет видимых перекосов в здании, вам не стоит беспокоиться по этому поводу.
Но если ваш домик стоит на столбчатом фундаменте, то нужно проверить наклон столбов. Если они заваливаются, дом нужно поставить на другой фундамент, к примеру, на стальные сваи.
Примечание
В тех случаях, когда требуется усиление фундамента, не занимайтесь этим самостоятельно. Лучше пригласите специалиста иначе ситуация может усугубиться.
Причины повреждений и деформаций:
- Возникновение деформаций от воздействия сил морозного пучения из-за малой толщины песчаной подушки;
- Нет дренажа песчаной подушки;
- Плохое армирование бетонного фундамента;
- Разная плотность подготовки (подушки) фундамента;
- Грунт становиться сильно пучинистым в следствии заиливания песчаной подготовки.
Решение проблемы в соответствии с причинами
- При высоких грунтовых водах может помочь устройство дренажной системы и утеплённой отмостки;
- Необходимо сделать дренаж;
- Если дом деревянный его укрепляют гвоздями. А если кирпичный усиливают фундамент и стены преднапряженными стальными тяжами;
- Осадка дома скорее всего стабилизируется;
- Нужно переставить дом на сваи.
Фундамент свайноростверковый в стальном и железобетонном исполнении
Причины повреждений и деформаций:
- Силы морозного пучения воздействуют по касательной на боковые поверхности сваи;
- Основание под остриём свай неоднородное;
- Недостаточная толщина фундамента или плохое его армирование;
- Установка острия свай выше глубины промерзания;
- Ростверк опирается на сильнопучинистый грунт.
Решение проблемы в соответствии с причинами
- Утеплить фундамент и сделать утеплённую отмостку. Или по кругу откопать сваи и заменить грунт на крупный песок плюс дренаж и завернуть сваи полиэтиленом предварительно промазав их солидолом и закопать;
- На проседающем участке установить дополнительные сваи;
- Установить дополнительные сваи;
- Убрать старые сваи и поставить ростверк на новые. Или утеплить отмостку и фундамент;
- Между ростверком и грунтом откопать щель или утеплить отмостку.
Фундамент на сваях
Причины повреждений и деформаций:
- Опасное трение сильносжимаемых грунтов верхней толщи;
- Основание разнородное;
Решение проблемы в соответствии с причинами
- Не делать рядом с домом парковок с бетонными плитами. Не делать подсыпку территории (более 10-15 см);
- Сделать дополнительные сваи в местах оседания дома.
Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания
Причины повреждений и деформаций:
- Фундамент неравномерно нагружен или грунт с недостаточной несущей способностью;
- Глубина заложения фундамент выше глубины промерзания;
- Воздействие сил морозного пучения по боковой поверхности фундамента;
- Плохо армированный фундамент, нет противоосадочных поясов в надземной части здания;
- Здание не используется зимой. Всю зиму в подвале открыто дверь или окно.
Решение проблемы в соответствии с причинами
- Уширением подошвы усилить фундамент, устройством микросваи (не подходить если грунт- торфяной или илистый);
- Утеплить отмостку;
- Заменить обратную засыпку на непучинистый грунт или утеплить отмостку и фундамент;
- Усилить фундамент и стены;
- Проживать зимой в доме.
Монолитная железобетонная плита
Проблемы решаются аналогично МЗЛ.
Фундаменты на заболоченных территориях
На заболоченных территориях не рекомендуется делать дренаж, так как это усугубит ситуацию. Аналогично – если человек находится в ванной полной воды, он в ней плавает и не давит своим весом, а когда вода спускается давление от тела на ванную возрастает. Сделав дренаж вы избавитесь от взвешивающего действия воды в грунте.
Не исключено, что осадка вашего дома связанна с организацией дренажа у ваших соседей.
Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа. Вот таблица по оценке прочности бетона.
Ориентировочна оценка прочности бетона путём простукивания поверхности молотком
Результаты одного удара средней силы молотком весом 0,4 – 0,8 кг. | Прочность бетона МПа | |
Непосредственно по поверхности бетона | По зубилу установленному “жалом” на бетон | |
На поверхности бетона остаётся слабый след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки. |
Размещено участником форума «Дом и Дача» ElenaO
Редактор: Адамов Роман
Трещина в фундаменте дома
Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы
Чем опасны трещины
Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.
Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.
Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.
Причины разломов
Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:
- Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
- Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
- Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.
Виды трещин
Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:
- Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
- Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
- Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
- Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.
Как устранить проблему
Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:
- сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
- после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
- образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.
Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.
Усиление основания каменного дома
Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:
- Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
- После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
- Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
- На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
- После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
- В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
- На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.
Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.
Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.
Ремонт основания дома из дерева
Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.
В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.
Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.
Усиление сваями
В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:
- Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
- В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.
При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.
Ремонт монолитной плиты
Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.
Заключение
Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.
Источник https://ks5.ru/fundament/remont/kak-ukrepit.html
Источник https://blog-potolok.ru/kak-ukrepit-lopnuvshij-fundament/
Источник https://gazobeton-fortit.ru/fundament/kak-ukrepit-fundament-esli-poshla-treshhina-na-stene-remont-ukreplenie