Содержание
Фундамент для каркасного дома
Каркасный дом — это простое сооружение, которое можно построить на любом фундаменте. Если жилое помещение такого типа будет возведено с учетом всех правил и нюансов, то оно сможет прослужить своим владельцам немало лет.
Чтобы подобрать подходящий фундамент для каркасного дома можно пойти двумя путями:
- Провести бурение скважины с целью добычи образца грунта на участке. На основе результатов после проведенной экспертизы можно понять, каким будет фундамент каркасного дома.
- Расспросить соседей с ближайших участков о том, какой фундамент они заливали для своих домов. И уже на основе их опыта делать выводы.
Факторы, влияющие на выбор фундамента для каркасного дома
Выбрать и построить фундамент для каркасного дома своими руками совсем непросто. Ведь хозяину участка следует остановиться на основе, которая будет одновременно надежной, прочной и иметь невысокую стоимость.
При выборе фундамента для каркасного здания, размер которого 8х8 или 6х6, берутся во внимание следующие факторы:
- планируется ли постройка подвала под дом;
- сколько именно будет весить весь дом;
- на какой почве будет проводиться застройка;
- как близко находятся грунтовые воды;
- где расположен уровень промерзания почвы.
Все эти показатели необходимо знать заранее, чтобы иметь возможность построить надежный фундамент своими руками.
Особенности строительства ленточного фундамента
Ленточный фундамент под каркасный дом особенно популярен в силу своей дешевизны и легкости в возведении. Он похож на своеобразную ленту, которая располагается по периметру строения и в области перегородок.
Глубина ленточного основания для дома зависит от того, как глубоко находится уровень промерзания грунта. В идеале она должна быть на 20 сантиметров больше. Ширина же зависит от параметров здания.
Ленточный фундамент часто используют для возведения каркасного дома своими руками по причине его высокой надежности, долговечности и способности выдерживать серьезную нагрузку. Привлекателен он своей низкой стоимостью. Дачника может лишь огорчить длительность строительства основания для дома.
Имеет смысл среди огромного количества видов фундаментов для каркасного дома выбрать именно этот в тех случаях, когда перед строителем стоит задача возвести здание, обложенное кирпичами или же дом, при создании которого используются различные технологии.
Чтобы построить ленточное основание, необходимо пройти несколько этапов работы:
- Любая застройка начинается с нанесения разметки, при создании которой было учтено расположение несущих стен и фасада здания.
- В нужные зоны следует вбить колышки, а после натянуть через них крепкую веревку.
- По разметке вырывают траншею, заглубленную вниз на 50–60 сантиметров. А также требуется установка свай. Для них следует пробурить скважины на 20 сантиметров ниже уровня промерзания земли.
- Теперь в траншею засыпают подушку из песка.
- После этого приступают к установке опалубки. Но для сначала рекомендуется стены траншеи покрыть гидроизолирующим материалом, к примеру, пленкой. Сверху делают опалубку из досок. Их толщина должна быть не менее 5 сантиметров. Доски нужно располагать вертикально. Они должны находиться выше уровня почвы приблизительно на 30 сантиметров.
- В ленточный фундамент для каркасного дома закладывают арматуру, сделанную из проволоки. Все прутья следует соединить сваркой.
- Начинается процесс заливки бетоном. Для приготовления раствора нужно смешать цемент и песок в соотношении 1:3. Лучше всего залить его сразу и утрамбовать.
Примерно через неделю бетон застынет, а значит, можно будет приступать к строительству каркасного дома.
Свайное основание для каркасника
Свайный фундамент под каркасный дом ничуть не уступает ленточному основанию. Его нередко используют на участках, рядом с которыми залегают грунтовые воды.
Для устройства такого типа фундамента принято применять сваи из дерева, металла или бетона. Нередко конструкции из разных материалов комбинируют для достижения наилучшего результата.
Как можно было понять, весь фундамент держится на сваях — специальных столбах, которые вбивают глубоко в грунт при помощи строительных машин и инструментов.
После установки свай, их обязательно нужно выровнять, а после этого образовать единую конструкцию, используя ростверк.
Свайное основание имеет ряд преимуществ:
- используется минимальное количество бетона, благодаря чему отсутствует необходимость тратить много денег на закупку данного материала;
- нет никакой разницы касательно того, на каком уровне располагаются грунтовые воды;
- строительство такого фундамента не требует больших финансовых вложений;
- основу разрешается выстраивать на почве с малой несущей способностью.
Но также нужно помнить о недостатках фундамента на сваях:
- основа требует оборудования монолитной связки;
- создание фундамента может обойтись в большую сумму, чем это планировалось, если возникнет необходимость провести изменения в строительстве будущего строения.
Данный вид фундамента отлично подходит для застройки на подвижном грунте. Он способен стать основой для здания любой сложности.
Обустройство столбчатого фундамента
Идеально подходит столбчатый фундамент для каркасного дома. Это самый правильный выбор для тех, кто желает сэкономить на строительстве.
Для возведения столбчатого фундамента для каркасного дома используют один из двух типов монтажа:
- Монолитный. Для него нужны столбы, которые появляются при заливке в опалубку бетона.
- Сборный. Подразумевает использование готовых частей, к примеру, кирпичей, блоков и труб.
Монтаж столбчатого фундамента под каркасный дом своими руками проводится легко и быстро. Он получается очень прочным благодаря столбам, которые находятся в зонах пересечения несущих стен и в областях, где на основу будет оказана наибольшая нагрузка.
Можно смело сооружать каркасник на столбчатом фундаменте, который был построен на плотном грунте. Такое основание не зря заслуживает к себе повышенное внимание, так как оно отличается быстротой монтажа, хорошей надежностью и привлекательной стоимостью. Если же был неправильно определен грунт, и в какой-то момент он начал вспучиваться, то данный фундамент перестанет качественно выполнять свою главную функцию.
Чтобы построить каркасный дом на столбчатом фундаменте, следует проделать такую работу:
- Нужно сделать ямы. Под трубы их следует бурить, а под столбы в форме квадрата — выкопать.
- Дно котлована следует засыпать несколькими слоями из щебня и песка. Полученные подушки тщательно утрамбовать.
- Столбы из дерева и трубы покрыть битумной гидроизоляцией. После их опускают в выкопанные траншеи и засыпают.
- Если используются железобетонные столбы, то потребуется установка опалубки. Данная конструкция необходима и для бутового камня.
- Бутовый камень после укладывания заливают строительным раствором.
- Далее следует уложить увязанную арматуру.
- После этого можно приступать к заливке бетона. Эту работу проводят в несколько этапов. Каждый новый слой разрешается заливать лишь после того, как будет утрамбован предыдущий.
Бетон должен полностью высохнуть перед тем, как приступать к строительству дома.
Монолитный фундамент для каркасного дома
Можно попробовать сделать монолитный фундамент для здания каркасного типа. Он необходим для того, чтобы равномерно распределить всю нагрузку от строения на грунт.
Такой фундамент имеет вид единой плиты, высота которой находится в пределах от 30 до 80 сантиметров. Плита размещается под всей площадью здания. Ее основой является каркас, сделанный из арматуры, который был опущен в бетонный раствор. Нежелательно проводить монтаж данной конструкции самостоятельно. Здесь важно не допустить ни единой ошибки. Иначе полученная основа не будет качественно справляться со своей первоначальной обязанностью. Так что ее строительство желательно доверить профессионалам.
Монолитную плиту привыкли называть плавающей, так как под воздействием грунта она может подниматься и опускаться. Толщина такой конструкции бывает разной. Но она не должна быть меньше 10 сантиметров. Плиту поддерживает подушка из гравия и песка, на которую дополнительно укладывают любой гидроизоляционный материал. А также требуется установка армирующего каркаса из двух сеток, которые крепко связаны друг с другом.
Монолитный фундамент является одним из наиболее дорогостоящих. Он требует использования большого количества раствора на основе бетона. Другие основания для каркасных домов обходятся меньшим расходом строительного материала. Эта особенность объясняет, почему такой фундамент используется крайне редко.
Особенности выбора основания
С выбором фундамента для каркасных домов обычно не возникает особых проблем. Все потому, что такие сооружения имеют небольшую массу, за счет чего их способно выдержать основание любого типа. Данная особенность дает возможность дачникам неплохо сэкономить на обустройстве фундамента.
Обойтись дешевым фундаментом не удается лишь в том случае, если планируется застройка на участке со специфическими геодезическими условиями. Если владелец решил возвести одноэтажное здание, то он может выбрать абсолютно любое из предложенных выше оснований. Фундамент для такого сооружения лучше делать мелкозаглубленным, чтобы снизить количество денежных расходов.
Для домов, которые будут иметь два этажа, рекомендуется выбирать лучше ленточное основание с максимальным заглублением в грунт. В идеале оно должно иметь винтовые сваи, которые смогут надежно удерживать весь вес жилой конструкции.
Если владелец участка не может самостоятельно решить, какой вид фундамента должен стоять под его будущим домом, то ему обязательно следует обратиться в строительную фирму. Ее сотрудники сами проведут все необходимые подготовительные работы, проверят качество и тип грунта и выполнят застройку основания. Если хозяин желает сэкономить и без профессиональной помощи провести всю работу, то ему стоит просто проконсультироваться по этому поводу с мастерами, чтобы избежать грубых ошибок, требующих полной переделки фундамента.
Фундамент для каркасного дома своими руками. Виды фундаментов, расчет, строительство
Строительство дома часто заменяет покупку квартиры. По стоимости эти виды жилья почти не отличаются, но в случае возведения каркасного коттеджа бюджет можно значительно сэкономить. Все работы по устройству конструкции — от основания до кровли — можно произвести самостоятельно, зная технологию. Построить фундамент для каркасного дома своими руками не составит труда даже человеку, который ранее не занимался подобными делами. В этой статье мы рассмотрим виды, способы возведения и целесообразность применения того или иного типа основания для каждого случая.
Что такое каркасный коттедж
Технология строительства современных облегченных домиков пришла к нам из стран Америки. Другое их название – канадские. В этих странах большинство загородных строений выполнены по этой технологии, что вполне себя оправдывает: жилище теплое, надежное, служит долгие годы, стоит дешево, возводится быстро. В России такие объекты появились сравнительно недавно (около 15 лет назад), но активно набирают популярность благодаря своим качествам.
Технология строительства каркасных и каркасно-щитовых домов заключается в следующем:
- На устроенный фундамент устанавливают вертикальный каркас стен из деревянных брусьев по всему периметру.
- Заполняют пространство между направляющими сэндвич-панелями или щитами из ОСП и утеплителя.
- Обшивают стены фасадными и отделочными материалами.
Таким образом, конструкция стен получается очень легкой. Какой фундамент лучше для каркасного дома? Точно не мощный, в нем нет необходимости. Это позволяет экономить не только время строительства, но и деньги на материалы и трудовые ресурсы.
Есть ли единое решение?
Нет точного ответа на вопрос, какой фундамент лучше для каркасного дома. Существует множество видов облегченных конструкций, использование которых оптимально в том или ином случае. Основание может быть:
- свайным;
- ленточным;
- столбчатым;
- мелкозаглубленным;
- плитным.
Материалы для фундамента применяют разные:
- бетон;
- железобетон;
- дерево.
Таким образом, вариантов устройства основания под дом может быть несколько. На выбор влияет:
- размер дома;
- этажность;
- глубина промерзания грунта;
- наличие подземных вод;
- тип грунта: подвижный, влажный, вязкий, твердый;
- наличие/отсутствие подвала.
Лучший фундамент для каркасного дома тот, который учитывает все нюансы строительства и геологических условий. Правильно подобранное основание прослужит достаточно долго и поможет сэкономить время и деньги.
Определяем характеристики основания
Первым делом нужно определить тип грунтов на участке предполагаемого строительства. Лучший способ это сделать – заказать инженерно-геологические изыскания. Специалисты определят:
- точный тип грунтов и их характеристики;
- наличие подземных вод и их характер;
- составят план участка с учетом перепадов высот и особенностей местности.
Правда, такое удовольствие стоит дорого и занимает немало времени. Другой вариант – найти соседа по участку, который уже обращался за такой услугой и имеет на руках результаты экспертизы своей территории. Как правило, характеристики почв в одной местности имеют одинаковые свойства.
Если соседа с заключением не нашлось, можно попробовать определить тип грунта самостоятельно. Для этого выполните следующие действия:
- Выкопайте яму на глубину промерзания в регионе. Её можно узнать, воспользовавшись картой.
- Скальные грунты представляют собой каменистое и гравийное основание. Они достаточно крепкие, способны выдержать любой вес, не задерживают воду (при условии отсутствия включения в состав большого количества глины).
- Крупные пески и хрящеватые грунты также отличаются низкой степенью пучинистости и крепким основанием.
- Мелкопесчаные почвы – не лучший вариант для строительства. Они задерживают воду, которая застывает в верхних пластах и воздействует на фундамент выталкивающим и сжимающим способом. Это свойство называется пучинистостью.
- Суглинки и глина – самый неблагоприятный тип грунтов. Их подвижность и плывучесть зависит от высоты залегания подземных вод. Но даже при их отсутствии зачастую хватает влаги от атмосферных осадков. На участке с такими грунтами образуются большие лужи, поскольку вода в землю уходит очень медленно.
Тип и глубина фундамента для каркасного легкого дома зависит от геологических условий территории.
Учитываем глубину промерзания
Данный аспект актуален для грунтов, подверженных пучению. Скальные породы, в которых вода не задерживается, в любой сезон служат прочным основанием, в отличие от мелкопесчаных и глинистых почв. При наличии последних глубина фундамента должна быть больше величины промерзания, тогда он сможет прочно зафиксировать здание в одном месте и положении. Это необходимо для предотвращения неравномерного оседания конструкции, что может привести к нарушению целостности дома, его разрушению или большим вложениям в ремонт.
Также важно узнать о наличии грунтовых вод. Если они присутствуют, нужно искать способ борьбы с ними или обустраивать конструкцию таким образом, чтобы она была способна устоять во влажной среде и условиях сильной пучинистости. Глубина промерзания грунта не участвует в расчетах свайного фундамента.
Определяемся с конструкцией
На основании проделанной работы по определению типа грунта и глубины его промерзания можно решить, какая конструкция фундамента каркасного дома оптимальна в данном месте.
- На глинистых грунтах и мелкопесчаных устанавливают свайный фундамент. Он фиксирует конструкцию в прочных слоях ниже уровня подземных вод.
- На сильнопучинистых суглинках и пылеватых породах хорошо работают плитные основания с мелким залеганием. Они играют роль «лодочки», способной держаться на плаву и удерживать дом в одной плоскости по всей площади конструкции.
- Скальные, крупнопесчаные, хрящеватые грунты сами по себе служат прочным основанием, поэтому не требуют основательного фундамента – ленточного, мелкозаглубленного и столбчатого будет достаточно.
При наличии грунтовых вод выбирают особые виды водостойких бетонов и используют дополнительную гидроизоляцию стен фундамента. Если УГВ высокий, следует отказаться от подвала. Кроме этого, целесообразно устроить систему дренажа по всему участку или непосредственно у дома: по периметру выкапывают траншею, по ней лишняя жидкость уходит в заданном направлении.
В основных этапах разобрались. Далее, подробно рассмотрим принципы устройства разных конструкций фундаментов и способы их установки.
Свайно-ростверковый фундамент
Это широко распространённый тип, универсальный в применении. Поскольку Россия не богата твердыми породами, на большей территории преобладают пучинистые грунты разной степени промерзания, для строительства зданий разного назначения и этажности применяют именно свайный фундамент. Столбы проникают глубоко в почву и фиксируются нижними концами в плотных слоях. За счет этого конструкция, опирающаяся на них, надежно фиксируется относительно поверхности земли.
Чтобы устроить свайный фундамент для каркасного дома своими руками, в первую очередь следует рассчитать количество столбов под конструкцию. Для этого необходимо:
- Заглянуть в проект, если таковой имеется. Если его нет, смотрите далее.
- Начертите периметр будущего дома на бумаге в масштабе. Обозначьте точками места установки свай (во всех углах, местах сопряжения стен, по периметру с шагом 1,5-2 метра). Поскольку каркасный дом имеет малый вес, усиление конструкции, скорее всего, не потребуется, поэтому достаточно обойтись простой расстановкой.
- Посчитайте количество отмеченных точек.
Следующим этапом будет решение, какие сваи использовать: готовые железобетонные или винтовые изделия с завода или залитые в готовые скважины на собственном участке.
- Готовые столбы заглубляют с помощью специальной установки. Их забивают до нужной отметки в обозначенных местах, затем срезают оставшиеся концы по уровню. Для облегченного здания достаточно купить сваи с минимальным сечением.
- Винтовые металлические опоры закручивают специальным устройством.
- Если принято решение о самостоятельном устройстве свай, то сначала производят бурение скважин, основания которых необходимо сделать более широкими для устойчивости. Глубина зависит от геологических условий местности. Необходимо добраться до твердого основания. Затем в полость устанавливают гидроизолирующий материал, например, полую трубу или скрученный рубероид. После этого закладывают каркас и производят бетонную заливку. Оптимально использовать раствор марки М300-М400. Хорошо, если в его состав войдут специальные добавки, наделяющие камень водостойкими свойствами.
Сваи установлены, теперь нужно устроить ростверк. В дальнейшем на него будет опираться стеновой каркас.
Ростверк может быть сборным или монолитным. Разница заключается в способе монтажа:
- Сборный монтируется на железобетонные сваи, увенчанные оголовком.
- Монолитный устраивают на строительной площадке: устанавливают опалубку, по мере необходимости по низу ростверка укладывают подушку из ПГС, гидроизолируют рубероидом и ставят готовый каркас, который связывают с арматурой свайных столбов. После этого производят заливку бетонной смеси.
Фундамент готов. Стоит отметить, что такая конструкция не подразумевает наличия подвального помещения.
Столбчатый фундамент
Оптимален для ровного рельефа в относительно устойчивых грунтах. Похож на свайный, но менее заглублен.
Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома построить можно по такой технологии:
- Делают разметку на плане. Опоры располагаются в углах, пересечениях стен, по периметру с шагом 2-3 метра. Далее, переносят эти точки на участок.
- Выкапывают ямы под столбы. Если фундамент будет из асбестовых труб или монолитных столбов, углубления производят арендованным на сутки моторубом. Под каменные стойки ямы выкапывают лопатой. Размер выемки составляет 60х80 см, а глубина должна быть на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта.
- Гидроизоляцию для монолитного элемента выполняют сразу – в яму укладывают рубероид. Для каменных, кирпичных или бутовых столбов ее устраивают уже по готовому изделию.
- Для бетонного варианта устанавливают арматурный каркас.
- Монтируют опалубку выше уровня земли на необходимую высоту (минимум 40 см).
- Заливают раствор.
По готовым столбам устраивают ростверк. Это выполняется по тому же принципу, что и в свайном фундаменте. Его может не быть, тогда на верхушки стоек укладывают деревянный брус, который будет служить опорой для каркаса.
Завершающий этап – устройство забирки стены, заполняющей пространство между столбами. Между ними выкапывают траншею глубиной 20-30 см, заливают основу бетоном, после его застывания выкладывают стену. Если этого не сделать, то дополнительного утепления потребует нижнее перекрытие, чтобы пол в доме не был холодным.
Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома сделать совсем не сложно. Важно помнить, что устройство подвала с такой конструкцией – занятие весьма проблематичное, потому от этой идеи стоит отказаться. С другой стороны, фундамент возводится быстро и обходится гораздо дешевле свайного или ленточного.
Деревянный фундамент
Своего рода гибрид свайного и столбчатого. Деревянный фундамент подходит для устройства под небольшой каркасный домик, но из-за сравнительной недолговечности под жилые коттеджи его используют редко. Он оптимален для дачных построек: воздействие минимальных нагрузок на основание, низкая стоимость монтажа и материала, высокая скорость устройства. Кроме того, дерево обладает естественной упругостью, что позволяет ему приобретать исходную форму после незначительных деформаций от пучения грунтов.
Самые легкие конструкции имеют сезонные каркасно-щитовые дома. Фундамент под них может быть самым незамысловатым. Именно в таких случаях применяют деревянные столбы. Хотя в Венеции на таких основаниях высотные здания стоят не одну сотню лет, потому о долговечности в данном случае можно поспорить.
Для свай подходят определенные виды древесины: бук, лиственница, дуб, сосна. Для заготовок пригодны участки дерева диаметром не менее 20 см. Изделие может оставаться круглым или приобрести прямоугольное сечение со стороной от 20 см. Сваи обрабатывают специальными растворами, продлевающими жизнь древесины в неблагоприятных условиях. Перед их непосредственным заглублением следует обернуть столб 1-2 слоями рубероида или другого полимерного материала, тогда грунт не пристанет к изделию. Это позволит скользить свае относительно основания в вертикальном направлении при пучении почвы, а также сохранит ее на более длительный срок.
Как смонтировать деревянный фундамент для каркасного дома своими руками:
- Производят разметку по уже известной схеме: углы – пересечения – периметр с шагом 1,5-2 метра.
- Переносят расположение столбов на участок.
- В грунте выкапывают ямы диаметром в 1,5 раза больше, чем свая. Глубина должна превышать уровень промерзания почв и достигать плотных слоев. Если они недоступны, следует завести столб ниже уровня на 0,5 м.
- Устраивают подушку из камней или деревянной крестовины.
- Заливают 15-20 см бетонной смеси и погружают в нее столбы. Когда раствор схватится, он зафиксирует сваю.
- Производят засыпку и уплотнение грунта.
Облегченный ленточный фундамент
Широко распространен среди застройщиков из-за своей дешевизны и высокой скорости установки. Облегченный ленточный фундамент для каркасного дома применяют на прочных основаниях, где нет потребности в большом заглублении и массивной опоре.
Основное отличие такой конструкции от обычной – уменьшенная глубина залегания подошвы и габариты самой ленты. Это приемлемо для легких сооружений, в частности для жилых каркасных домов.
- Раскапывают траншею или котлован (влияет на наличие подвала). В любом случае ширина выемки должна быть больше заданного периметра на 0,5 метра для удобства проведения работ. Глубина зависит от УГВ, в среднем – 0,8-1,5 метра (с учетом устройства подушки).
- Размечают периметр фундаментной стены. Важно правильно отмерить все углы и проверить параллельность сторон.
- Устанавливают опалубку. Её высота определяется наличием и размером цоколя, но не ниже 40 см над уровнем земли. Ширина будущей ленты рассчитывается как толщина стены + 100 мм. Для каркасного легкого дома можно сделать 200-300 мм.
- Засыпают подушку из ПГС (10-20 см).
- Устанавливают каркас.
- Заливают бетонный раствор М300-М400.
Легкий фундамент для каркасного дома удобен тем, что не требует особой подготовки и монтажа дополнительных конструкций под возведение стен.
Плита
Не всегда грунты благоприятствуют стандартным решениям для строительства. В России много территорий с глинистыми и сильно пучинистыми почвами. Но это не повод им пустовать. Даже для таких случаев существуют решения.
Если вам довелось приобрести участок с плавучими грунтами, для строительства целесообразно устроить плитный монолитный фундамент для каркасного дома. Своими руками это вполне возможно сделать. Технология аналогична созданию облегченной ленты:
- В грунте делают выемку на глубину плодородного слоя почвы и уплотняют верхний открывшийся пласт.
- Далее, устраивают гравийно-песчаную подушку толщиной около 20 см.
- Раскатывают 2-3 слоя полимерной гидроизоляции.
- Заливают подготовительный слой бетона до 5 см.
- Монтируют каркас. Он должен быть основательным, поскольку плита воспринимает значительные нагрузки от грунта. Для сеток берут толстую арматуру диаметром 12-16 мм, укладывают ее с шагом не более 40 см в обоих направлениях. Прутья перевязывают проволокой. Изготавливают 2 плоскости и соединяют их между собой на расстоянии, равном высоте плиты (10-15 см), минус защитный слой бетона (до 5 см).
- Заливают раствор. Его потребуется много, не следует выбирать бетон низкого качества с целью экономии. Оптимальная марка – М300-М400.
Монолитная плита располагается в уровне земли, при этом предполагает устройство цокольного этажа и подвала (она служит полом). Более массивная и заглубленная для небольшого дома не нужна, такую используют под крупные здания.
Утепление и гидроизоляция
Фундаменты деревянного каркасного дома требуют особой отделки. Гидроизоляция желательна для всех конструкций ниже уровня земли для любого материала. Так элементы лучше сохраняются. Это особенно актуально при высоком уровне грунтовых вод.
Теплоизоляция фундамента и стен подвала обеспечит минимальные затраты на утепление пола первого этажа. В тех домах, где отсутствует подвал, пространство между перекрытием и землей можно засыпать керамзитом, песком. Эти материалы препятствуют вытягиванию тепла из нижнего помещения. Чтобы они не увлажнялись, можно проложить их рубероидным листом с обеих сторон.
Стены ленточного фундамента и ростверка прокладывают по наружной стороне плитами полистирола.
Источник https://idachi.ru/stroitelstvo-i-remont/fundament/fundament-dlya-karkasnogo-doma.html
Источник https://fb.ru/article/214633/fundament-dlya-karkasnogo-doma-svoimi-rukami-vidyi-fundamentov-raschet-stroitelstvo
Источник