Домкраты для поднятия дома (26 фото): как правильно поднять деревянный дом своими руками? Каким домкратом можно приподнять баню

Содержание

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Чтобы нарастить фундамент кирпичного дома, понадобится набор определенных инструментов. В первую очередь домкраты.
В строительстве используют три вида подъемников:

Схема гидравлического домкрата.

  • винтовые;
  • реечные;
  • гидравлические.

Они различаются принципом действия механизма. Последний тип использовать поднятия стены даже предпочтительнее, потому что гидравлика обеспечивает малую скорость подъема и небольшой рабочий ход. Эти качества важны, чтобы поднять кирпичную стенку равномерно, без перекосов.

Грузоподъемность домкрата зависит от веса здания. Кирпич тяжелее дерева, поэтому этот показатель должен находиться в пределах от 20 до 30 тонн. Если речь идет о том, чтобы приподнять небольшой дачный домик, хватит грузоподъемности от 8 до 10 тонн.

Кроме подъемников во время работы будут нужны инструменты для бетонирования (лопата совковая, мастерок, бетономешалка), молоток и лом. Если добавочный фундамент предусматривает армирование, то потребуется болгарка и ножницы по металлу.

Чтобы контролировать процесс подъема и избежать перекосов конструкции, мастера советуют пользоваться уровнями и отвесами. Более опытные прибегают к помощи нивелиров, с помощью которых можно наблюдать за отклонениями дома от нормы по горизонтали и вертикали. Но использование этих приборов требует определенных знаний, поэтому такую работу лучше поручать специалисту.



Подготовительные работы

Причин, по которым следует поднять дом на определенную высоту, может быть несколько: разрушение фундамента, постоянная сырость цоколя или увеличение его размеров, а также замена нижних венцов дома. Для выполнения этих работ понадобится пустое пространство между зданием и фундаментом. Но предварительно дом необходимо подготовить.

как поднять каркасный дом домкратом

Перечень обязательных действий перед поднятием здания:

  • максимально облегчить конструкцию – убрать мебель, вещи;
  • отключить здание от инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, газа и электроснабжения;
  • убедиться, что поднятию здания не будут препятствовать посторонние предметы – ветки деревьев, провода ЛЭП и т.д.

После этого можно начинать основной этап работ.



Что нужно знать о правильном подъеме дома

Деревянные дома поднимают различными способами и с разными целями. Однако общий принцип и алгоритм действий во всех случаях одинаков. Выглядит он следующим образом:

  1. Отключают все коммуникации.
  2. Подготавливают место для установки домкратов.
  3. Устанавливают домкраты и открепляют нижний венец от фундамента.
  4. Поднимают дом и подкладывают подпорки.
  5. Производят ремонтные работы, ради которых и поднимают дом.
  6. Опускают дом, постепенно убирая подпорки.

Собираясь поднимать дом, необходимо полностью отключить все коммуникации – электричество, водоснабжение, газ, канализацию. Если не сделать этого, то велика вероятность серьезных повреждений. Кроме того, необходимо разрезать все провода и трубы, которые связывают дом с землей. В противном случае они будут сильно мешать подъему и могут нарушить целостность сруба

Особое внимание необходимо уделить печи, ведь печь ставят на бетонном фундаменте, не связанном с домом. Также необходимо будет обеспечить свободное движение дымохода сквозь крышу. Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления

Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома

Если на бетонном основании установлен котел, отключите его от системы отопления. Если же котел установлен на стене, то он никак не помешает подъему дома.

Ремонт большого каркасного дома Домкрат в действии Подъем деревянного дома Гидравлический домкрат

Отличие подъема маленького деревянного дома

Если домик небольшой, без перерубов, с легкими простенками и без пристроек (или их разобрать), поднять деревянный дом можно установив два десятитонных домкрата в противоположных углах. Поднимать их попеременно на небольшую высоту, после каждого подъема по периметру раскладывая подкладки везде, где это возможно. Эти прокладки должны быть разной толщины — чтобы можно было даже сантиметровый зазор заполнить.

Небольшой дом можно поднимать только на двух углах

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

При такой технике выполнения особо стоит обратить внимание на углы, где домкраты не установлены. Их упор должен быть надежным.



Какие домкраты подойдут?

Чтобы поднять дом потребуются домкраты, идентичные тем, которые используются в автомобильных мастерских. Главная их особенность заключается в возможности поднять большой вес. Предварительно производится расчет нагрузки на подъемник с учетом массы строения и климатических условий:

  • общая масса дома высчитывается как сумма масс внешних и внутренних стен, перекрытий и кровли. Оценка общего объема производится путем умножения объема деревянных конструкций на плотность используемого материала при их строительстве;
  • дополнительно прибавляется вес всех коммуникационных линий и приборов, отсоединение которых невозможно во время проведения работ;
  • тяжелые элементы мебели и декора не учитываются. Их предварительно выносят из дома;
  • окончательная нагрузка умножается на 20 %. Это позволяет гарантировать то, что домкраты точно смогут поднять дом. Делается допуск на влагу, которую древесина активно впитывает.

Для того чтобы поднять щитовой домик из дерева потребуется любой из существующих разновидностей подъемных механизмов. Главное, выдержать соответствие грузоподъемности инструмента массе постройки. Не допускать работу механизма на максимальных величинах.

Винтовые

Отличаются простотой и надежностью механизма. Выполнены в виде винта, по резьбе которого выполняется перемещение контактной площадки. Последняя считается основополагающей несущей частью механизма. Изделие характеризуется большой грузоподъемностью, компактностью и простотой обслуживания. Способны поднимать вес здания до 50 т.


Винтовой

Гидравлические

Механизм работы аппарата базируется на подъемной силе жидкости. Она способствует вытеснению поршня при создании давления специализированным накачивающим рычажным элементом.

Различают несколько разновидностей приборов гидравлического плана:

бутылочный (2-100 т). Основной минус: небольшая начальная рабочая высота. Если подбирается замена местоположения дома на даче, подойдет экземпляр до 10 т. Остальные модели используются предпочтительно профессионалами.

подкатной. Грузоподъемность не выше 10 т. Оптимальный вариант для дачного коттеджа. Стоимость немного выше первого рассматриваемого варианта;


Подкатной

с низким подхватом. Дорогостоящий вариант. Расширенный функционал: возможность работы в горизонтальной и вертикальной плоскости. Разрешено поднимать дом под уклоном. Грузоподъемность не превышает 25 т.

Оба вида домкратов допускаются для поднятия дома. По надежности они приблизительно равнозначны. Выбор зависит от ценовой категории определенной модели, ее грузоподъемности и качества сборки. Не рекомендуется пользоваться китайской продукцией. Много производителей этой страны недостаточно скрупулезно относятся к вопросу соблюдения заданных технических и эксплуатационных характеристик.



Подготовка

Процесс поднятия деревянного дома домкратами своими руками не сильно сложный, но, чтобы всё пошло как надо, к выполнению работы необходимо основательно подготовиться, и действовать без спешки.

как поднять каркасный дом домкратом

Это важно! Осенью и весной часто идут дожди, из-за которых грунт раскисает (и УГВ становится выше), поэтому в нем домкрат увязнет. Лучше выполнять работу в сухое время года.

Внутренняя часть дома и коммуникации

Чтобы максимально облегчить конструкцию, из дома рекомендуется вынести мебель.

как поднять каркасный дом домкратом

  • отсоединить трубы водяного отопления от установленного на отдельном фундаменте котла;
  • отключить от дома газопровод (работу выполняет специалист газовой службы);
  • возможно, потребуется отсоединить ЛЭП;
  • демонтировать часть канализации, выходящей из строения.

Визуальный осмотр поможет определить, что еще мешает – это могут быть деревья, их ветви, кусты и т.п.

Инструмент и расходные материалы

Можно поднять деревянный дом (четырехстенную избу) и одним домкратом, но двумя удобней.

как поднять каркасный дом домкратом

Это важно! Используйте только гидравлические домкраты с усилием подъема от 10 тонн и выше.

Автомобильными домкратами нельзя поднимать дом – они не достаточно надежны для этих видов работ. Также не рекомендуется использовать винтовые домкраты без обеспечения надежной опоры – при вращении гайки создается сильная вращательная нагрузка на инструмент, и он может, провернувшись, выскочить.

Кроме подъемного механизма потребуются:

  1. Деревянные рейки. На них будут ставиться отметки высоты, показывающие степень поднятия стены.
  2. Доски или бруски разной толщины. Будут использованы в качестве подставок под поднятые стены.
  3. Металлические пластины. Предназначены для защиты бревен от раскалывания (подойдет обрезок швеллера или уголка).
  4. Плоские пластины из толстого металла.
  5. Бензо- или электропила, чтобы вырезать в дереве монтажные проемы.
  6. Кувалда.

Теперь можно приступать к основному этапу работ.

Инструкция, как поднять дом своими руками

Подъём начинают с одного из углов. На расстоянии не более метра от его начала подготавливают прочную основу, на которую будут устанавливаться поднимающие рычаги. В качестве подошвы можно использовать несколько квадратных или прямоугольных деревянных обрезков толщиной не менее 15 – 20см. Они укладываются под стенами таким образом, чтобы образовать надёжное основание для подъёмных механизмов. Если фундамент дома сделан из железобетона, и при этом не имеет следов разрушения, то в качестве основы можно использовать и его. Рядом с точками подъёма приготовьте нарезанный брус, который будете использовать в процессе. Убедившись, что все элементы дома больше не связаны с фундаментом и грунтом, можно приступать к выполнению основной задачи.

Надёжно установив домкраты на основу, начинаете медленно поднимать каждый из них – не более чем на 3-5 см за раз. Немного приподняв угол, подкладывайте под плоскость стены доски и брус, после чего опускайте подъёмник и переходите к следующей точке. Самым опасным считается момент отрыва дома от его фундамента, поэтому тщательно следите за этим процессом. Если обнаружится какой-либо сдерживающий фактор, сначала ликвидируйте его, а только затем продолжайте работы.

После благополучного отрыва коробки от основы можно поднимать каждый угол на 7-10 см, и закрепляя его на подставках переходить к следующей позиции. Подкладывать доски нужно вдоль всех стен на расстоянии не более 2 метров. Это не позволит конструкции деформироваться, и к тому же, дом будет надёжно закреплён на временном основании. Подняв его на нужную высоту, плоскость пола выравнивают по горизонтали, и надёжно закрепив на опорах, приступают к замене или ремонту изношенных элементов. Если необходимо поднять дом своими руками и передвинуть его в какую-либо сторону, то под него на расстоянии 30-50 см подкладываются брёвна одинакового сечения длиной 2-3 метра, и весь коттедж перекатывается по ним в нужном направлении.

Под несущие стены Поднятие с помощью двух домкратов Поднятие с помощью одного домкрата

Причины поднятия деревянного дома на фундамент

Проседание или заваливание старого сруба – основная причина привлечения специалистов для поднятия объекта и исправления перекоса. Кроме этого, процесс требуется в следующих случаях: 1. Частичная или полная замена строго основания, капитальный ремонт. 2. Замена ленточного, свайного или столбчатого фундамента на иной вид. 3. Перенос объекта на новое место. В такой работе задействуют еще и технику. Трудоемкость и опасность процесса требует квалифицированных участников.

Советы и рекомендации поднятия дома

В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины

Вы, наверное, задумались о том, сколько стоит поднять дом, воспользовавшись услугами профессионалов. Конечно, стоимость такой услуги обходится не очень дешево. По этой причине лучше самостоятельно изучить рекомендации и правила, а потом выполнить своими руками все работы. Просмотрев большое количество видео и литературы, мы решили выделить для вас самые важные советы, которые облегчат процедуру. Итак:

  • Когда щель при подъёме достигает 15 см, это значит, что нужно взять дюралевые прокладки и проложить в просвет;
  • В точках монтажа домкратов, обязательно нужно проанализировать состояние древесины. Если же качество хромает, то есть теоретическая вероятность, что брус не выдержит напряжение, а это может вызывать аварийные ситуации.
  • В некоторых ситуациях приходится использовать узкие инструменты. При таком оборудовании нужно установить дополнительную скобу в месте монтажа.
  • При наличии в здание печи из кирпичей, необходимо постоянно контролировать положение труб и крыши.

В данной статье мы детально рассмотрели процесс поднятия постройки, и выяснили тот факт, что выполнить такую задачу очень просто и легко самостоятельно. Но, помните, о правилах безопасности и внимательном отношении к работе.

Как передвинуть каркасный дом

Теперь вы знаете, как поднять щитовой дом, но иногда возникает необходимость его перемещения. Например, в случае близкого расположения к границе участка, вне ваших законных владений, около газовой трубы и т. д.

С технологией лучше всего знакомы специальные компании по услугам передвижки домов и сооружений. Они закладывают новый фундамент высокого качества и на любое расстояние, без разборки и демонтажа, передвигают каркасно-щитовые здания. И если новая стройка занимает от месяца до трех, то передвижка готового дома требует нескольких суток или недель, а то и вовсе одного дня.

Перемещение дома на другой фундамент

Итак, как передвинуть каркасный дом, пошаговая инструкция:

  1. Убрать с полок и шкафов бьющиеся предметы, раскрыть межкомнатные двери.
  2. Поднять все сооружение на полметра вверх и завести под каркасник рельсы.
  3. Завести между домом и рельсами большое количество труб диаметром 57 мм.
  4. Дом опоясать тросом, углы в местах стыка с тросом защитить уголком 10х10 см.
  5. Винтовую сваю диаметр 102 мм с толщиной стенки 6 мм установить на двухметровую глубину, прикрепить монтажно-тяговый механизм, переставить рельсы и трубы.

Полезное: Крепеж для каркасного дома – что выбрать?

На финальном этапе необходимо подложить гидроизоляционные материалы, вынуть трубы и спустить дом на новый фундамент.

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай


Сваи между собой соединяются швеллерами и образуют некое подобие решетки. После дом можно опускать на полученную решетку.

Именно этот метод поддержания основания в нормальном состоянии получил самую высокую популярность. Это и не странно, ведь он достаточно прост и не дорог. При этом его эффективность на высоте.

При строительстве некоторые забывают о том, что именно фундамент является самой важной частью дома. В результате чего в ходе эксплуатации на нем появляются различные трещины, сколы и так далее

Это верный признак того, что основанию требуется ремонт.

Именно в этом случае и понадобится поднимать фундамент при помощи домкратов. В последние годы некоторые жители нашей страны стали предпочитать именно фундамент на винтовых сваях обыкновенному. Это связано с множеством его преимуществ перед обыкновенным бетоном.

Технология замены фундамента на винтовые сваи достаточно проста. Тем более она покажется простой тем людям, которые читают данную статью, ведь в ней уже описывалось, как необходимо поднимать дом с помощью домкратов. В этом деле именно данный процесс является основным. Итак, технология установки заключается в следующем:

исходя из характеристик грунта, на котором будет производиться установка свай, подсчитывается их точное количество

Это очень важное дело, ведь от него напрямую будет зависеть целостность будущей конструкции; стоит поднять дом. Это делается по принципу, который был описан выше

Затем необходимо разметить периметр, на территории которого и будут располагаться все сваи. При этом очень важно просчитать места расположения каждой из них. Сваи должны быть установлены по углам здания, а также по периметру несущих стен; далее нужно заняться ввинчиванием всех свай по очереди. Это можно сделать и вручную, но можно воспользоваться специальным оборудованием; все сваи между собой соединяются швеллерами. Они должны образовать некое подобие решетки. Это позволит увеличить жесткость конструкции; только после этого дом можно опускать на полученную решетку.

Теперь можно констатировать тот факт, что обновление фундамента завершено и он долгие годы будет радовать своих хозяев.

Признаки разрушения фундамента

Устранять дефекты основания необходимо на этапе их появления. Необходимо постоянно осматривать фундамент, выявляя первичные признаки разрушения:


Видимые признаки разрушения основания

  • Тонкие трещинки на цоколе строения.
  • Появляющиеся разрушения отделки внутри дома и снаружи.
  • Деформация пола.
  • Обрушение отдельных конструкций строения.
  • Изменение внешнего вида фундамента на отдельных участках.
  • Образование провалов грунта вблизи цоколя.

Восстановление фундамента

Устанавливая новый фундамент деревянного дома, придерживаются такой очерёдности:

  • Углубляют и разравнивают уже имеющуюся траншею для обустройства нового фундамента. Глубина её должна превышать уровень промерзания грунта, а ширина быть больше, чем у предыдущей основы;
  • Укладывают на дно песчаную подушку высотой порядка 10-20 см;
  • Формируют арматурный каркас, для чего используют стальные прутки сечение около 8-12 мм – всё зависит от габаритов постройки и её массы. Выпуск арматуры для её последующего связывания с общим армокаркасом здесь нецелесообразен;
  • Монтируют опалубку с тщательным фиксированием конструкции по всей протяжённости;
  • В первую очередь проводят заливку угловых опор, желательно единоразово, после чего переходят к заливке всей остальной ленты. Подобный подход придаст конструкции большую прочность и монолитность;
  • Во время заливки бетонную смесь тщательным образом трамбуют. Это можно сделать посредством стального прута или специального приспособления;
  • После окончания заливки дают время бетону застыть, после чего покрывают его рубероидом, играющим роль гидроизолятора, и переходят к завершающему этапу работы.

Опускать конструкцию следует предельно внимательно и осторожно, выполняя операции в обратном порядке касательно подъёма и следя за состоянием стен и их нагрузкой. Как видите, поднять и заменить старый фундамент не так и просто, как может показаться первоначально

Хотя при наличии должного желания и соответствующего инструментария справиться со всеми операциями можно и своими силами. Главное следовать тем рекомендациям, которые представлены выше и не проявлять излишней поспешности

Как видите, поднять и заменить старый фундамент не так и просто, как может показаться первоначально. Хотя при наличии должного желания и соответствующего инструментария справиться со всеми операциями можно и своими силами. Главное следовать тем рекомендациям, которые представлены выше и не проявлять излишней поспешности.

Строительство нового основания

Возведение фундамента под домом проводится в следующем порядке:

  1. По всему периметру дома с помощью лопаты копают траншею глубиной 50-70 см. Ширина траншеи должна превышать толщину стен на 15-20 см.
  2. На дне траншеи обустраивают песчаную подушку. Для этого насыпают слой песка в 10-15 см, увлажняют его и уплотняют. Это обеспечит равномерную нагрузку фундамента на грунт.
  3. Теперь можно строить опалубку, используя прочный и ровный материал. Это может быть фанера, жесть или деревянная доска. Опалубка монтируется прямо в траншее.
  4. Для прочности основания внутри опалубки необходимо соорудить каркас из арматуры. Прутья арматуры связывают мягкой проволокой или соединяют с помощью сварки.
  5. Основным этапом является заливка бетонного раствора. Качественный бетон замешивается из цемента, песка и мелкого щебня в соотношении 1:3:2 с добавлением воды до консистенции густой сметаны. Тщательно перемешанный бетон заливают в опалубку.
  6. Залитый фундамент оставляют на несколько часов, чтобы бетон схватился.
  7. Теперь можно аккуратно снять опалубку, а свободное пространство засыпать землей и уплотнить.
  8. Чтобы бетон набрал достаточную прочность, необходимо подождать 3-4 недели. Только после этого можно проводить дальнейшие строительные работы.

Технология подъема дома с помощью домкрата

После подготовки дома для его подъема с помощью домкрата необходимо убедиться в надежности стен. Сначала на расстоянии 50-100 см устанавливаются контрольные рейки с нанесенной разметкой. Затем формируются монтажные проемы для установки домкрата. При необходимости разрушается связующий слой между фундаментом и деревянной стеной.

Для того, чтобы поднять дом домкратом, нужно сделать следующее.

  1. Установить гидравлический домкрат в монтажный проем. Его размер должен обеспечить установку опорных досок.
  2. За один подход здание поднимается не более чем на 20 мм.
  3. После этого подкладываются опорные доски для фиксации положения.
  4. Двигаться нужно по часовой (или против часовой) стрелке.
  5. За один раз выполняется подъем на фиксированное значение на всех монтажных отверстиях.
  6. Без привлечения специальной техники максимальная высота подъема может составить 50-60 см.

После выполнения работ делают ремонт фундамента или заливку нового, замену нижних венцов деревянного дома. Дополнительно рекомендуется проверить состояние опорных балок, и в случае надобности заменить часть из них и обработать антисептиками.

Во время выполнения работ важно соблюдать правила безопасности. Нельзя находиться под зданием, все действия выполняются вне зоны расположения основания дома

Перед началом ремонта мероприятий следует убедиться в надежности фиксации стен.

По завершении работы нужно подготовить поверхность фундамента под установку на него здания – настил рубероида, обработка специальными составами. Опускание дома выполняется по аналогичной схеме. В технологический проем устанавливается домкрат и фиксируют стену. Затем убирается часть из опорных досок, после чего домкрат опускается. Процедура повторяется до полной фиксации дома на фундаменте.

Что надо чтобы поднять деревянный дом

Технология несложная, потому и можно выполнить данную работу своими руками, но нужно быть предельно осторожным. Итак, какие инструменты понадобятся:

  • Домкраты автомобильные винтовые, многотонные. Можно обойтись одним, но проще и быстрее иметь, как минимум, два.
  • Металлические пластины (толщина 3-4 мм, размеры по сечению сруба или чуть больше) — подставлять под пятку домкрата, чтобы сруб не соскользнул.
  • Некоторое количество отрезков досок толщиной не менее 20 мм и бруса, длиной по 20-30 см. Конкретное количество зависит от размеров дома, высоты, на которую его будете поднимать. Эти куски досок используют как подкладки во время подъема. Они служат временной опорой для поднятого сруба. Сначала укладывают доски, потом, по мере подъема, их заменяют брусом

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

В общем то это все, что требуется для того чтобы поднять деревянный дом.

Установка домкратов и правильное их положение

Прежде чем проводить замену основания под деревянным домом, следует разобраться с тем, как правильно установить домкраты. Установку их проводят под нижнее бревно, подкладывая под них доску или брус для большей прочности

Причём неважно, опирается домкрат на землю или бетонную поверхность, подкладка должна быть обязательно для придания приспособлению лучшей устойчивости

Под головку укладывают стальную пластину примерно 10х10 см. Также обрабатывают и то место на бревне, куда она будет упираться, делая его настолько ровным, насколько это представляется возможным

Важно следить и за уровнем гидравлического приспособления – оно должно располагаться строго вертикально. При малейшем наклоне работы останавливают и восстанавливают исходную позицию домкрата

Для контроля высоты подъёма в землю на одном из углов строения устанавливают рейку с разметкой на ней. Аналогичные отметки наносят и на сам угол. Во время подъема, основываясь на разнице показателей, определяют реальную высоту подъема.

как поднять каркасный дом домкратом

Какие дома можно поднимать и зачем это делать


В деревянном доме нижние бревна обычно подлежат замене из-за гниения

Особенностью эксплуатации деревянных бревенчатых сооружений, дачных домиков из бруса является периодический ремонт нижней части здания. Нижние венцы за время многолетней эксплуатации выходят из строя и сгнивают. Периодическая замена первых рядов полезна зданиям из твердых пород дерева. Дуб, лиственница могут стоять столетиями и лишь подгнившее основание будет грозить обрушением.

Также поддомкрачивание — необходимое условие для замены изношенного фундамента, сдвигания деревянного здания, установки его на сваи.

Домкратом для ремонта разрешается поднимать лишь одноэтажные постройки из бревна, бруса или каркасные сооружения.

Замену нижних венцов рекомендуется сделать с шагом 15—20 лет. Современные постройки сильнее подвержены гниению из-за плохой экологии и недостаточной подготовке леса при строительстве.

На что обратить внимание?

Часто допускаемые ошибки при подъеме домов из дерева:

  • Не отсоединяют окладной венец от фундаментной основы.
  • Чрезмерно подымают одну из сторон здания.
  • Допускают нарушения при установке домкрата.
  • Игнорируют использование прокладок между подъемником и венцом.
  • Применяют слишком узкие подкладки.

Дело в том, что если забыть отсоединить ростверк и венец даже в одной точке, существенно повышается вероятность раскола нижнего элемента, в результате чего пошатнется все строение целиком. Это чревато тем, что придется конопатить не только заменяемые венцы, но и все остальные элементы.

Часто пользователи допускают ошибки при установке домкрата. Если инструмент в процессе эксплуатации продавит почву или перекосится, возникает вероятность подвижки жилища относительно фундамента. Вернуть в нормальное положение здание будет довольно непросто. Не исключено, что придется разбирать полностью строение, и заново собирать его на основе. Применение домкрата без фиксирующей пятки приводит к расколу брусьев или бревен, что связано с небольшим диаметром штока, который создает огромное давление.

Планируем поднять дом домкратом – требования безопасности

Важно обеспечить безопасность выполняемых работ:

  • укрепить коробку здания прочными досками;
  • закрепить распорные перемычки в проемах;
  • жестко закрепить грузоподъемное устройство;
  • подложить прокладки под площадку штока;
  • применять подпятники с увеличенной площадью.

При выполнении восстановительных работ следует соблюдать меры предосторожности, не подвергать строение сдвигающим нагрузкам.

Несколько советов в тему


Схема установки домкрата.
В том случае если дом поднимается при помощи домкратов, в обязательном порядке нужно предусмотреть страховку. Если просвет при подъеме увеличивается на 15 см, то под него подкладывается специальная дюралевая прокладка. В том месте, где планируется установка домкратов, обязательно необходимо проверить качество древесины. Оно должно быть на высоте. В противном случае весьма велика вероятность того, что здание не выдержит. Это может привести к пагубным последствиям. Иногда приходится пользоваться узкими домкратами. В этом случае в обязательном порядке в месте установки монтируется дополнительная скоба. Она позволит увеличить площадь установки

Это приведет к тому, что дом не поедет под собственным весом, а домкрат будет оставаться на своем месте в процессе проведения всех работ. Если в доме имеется кирпичная печь, то при поднятии обязательно нужно обращать внимание на стык трубы и крыши.

Иногда возникает ситуация, когда дом нужно поднять в обязательном порядке, а нужных домкратов под рукой попросту нет. Здесь стоит задуматься об их приобретении. Хотя достаточно мощные варианты в настоящее время достать сложно, всегда можно найти выход из ситуации.

Например, многие обращаются в ближайшее депо. Там наверняка имеются в запасе домкраты. Многие сотрудники подобных предприятий с радостью пойдут навстречу домовладельцу.

Последовательность действий

Сначала стоит оценить состояние здания и особенно нижних венцов. Если снаружи сруб обшит вагонкой, ее снимают, в брус или бревно втыкают шило. Если оно легко входит, значит древесина повреждена, ее надо будет менять. Значит, покупаете брус подходящего сечения (даже если сруб из бревна), ленту для уплотнения, антибактериальную пропитку для древесины, контактирующей с грунтом. Брус обрабатываете, укладываете сушится.

Нижние венцы в срубе сгнили, их перед подъемом удалили и заменили брусом

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Если в доме есть кирпичная печь, вокруг нее нужно разобрать немного пол, освободить места прохода дымовой трубы через потолок и кровлю. Если печь с водяным регистром, потребуется также отрезать подающий и обратный трубопровод — потом его надо будет слегка переделать и снова приварить. Также надо будет отсоединить все коммуникации, если они идут из подпола — водопровод, канализацию и т.д.

Если к дому есть пристройки под общей крышей или связанные со стенами дома, дело посложнее. Требуется дом освободить (лучший вариант) или зафиксировать пристройку к основному дому и поднимать все вместе. Второй вариант более сложный, реализуется он если хотя бы одна стена имеет жесткую связь с основным домом — например, она цельная со стеной дома. Но и в этом случве без предварительной консультации со специалистом не обойтись. Намного проще поднимать дом, если его ничто тянет и не мешает подъему. Позже пристройку можно будет отдельно поднять. Это вариант если сделана она несвязной или связи — это только скобы или другие подобные стяжки.

Непосредственно перед работой надо будет еще распахнуть окна и открыть двери. Это не позволит при перекосах их повредить.

Сколько ставить домкратов и где их располагать

Если дом построен на ленточном фундаменте и лента равна по ширине или больше размера сруба, придется в ленте вырубать проемы под установку домкратов. Иначе их никак не установишь.

Проще будет в том случае, если постройка стоит на свайном или столбчатом фундаменте. Это обычно легкие сооружения типа бани, небольшого дачного или садового домика. В этом случае грунт в местах установки домкрата выравнивают, уплотняют, на него кладут жесткое ровное основание. Это кусок широкой доски или лист толстого металла. Важно обеспечить хорошую, надежную опору — при подъеме деревянного дома в этом случае, нагрузка передается на грунт точечно, в местах установки домкратов. И нагрузка в этих точках очень большая. Чтобы домкрат во время работы не «поехал» и требуется надежная основа.

Проемы для установки домкратов

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Если дом стоит на ленточном фундаменте, в первую очередь в фундаменте кувалдой выламывают проемы под установку домкратов. Делают их по периметру, примерно через 2-2,5 метра, но отступив от угла не менее полуметра. Обязательна площадка в месте переруба — простенка. Делайте проем таким, чтобы домкрат встал свободно, а площадка была ровной. Также по периметру дома подрезают шпильки, которыми сруб крепился к фундаменту. Далее, расчистив проемы от строительного мусора, устанавливают домкрат. Под него желательно уложить металлический лист. Он более равномерно распределит нагрузку, не позволит крошиться материалу под упором.

Немного о количестве домкратов и их грузоподъемности. Минимум можно иметь один. Но тогда работа будет длительной — его надо будет переставлять в каждое из отверстий, производить подъем на выбранный уровень, после чего идти дальше. Именно так обычно и поступают при самостоятельном подъеме дома. Но также домкратов может быть два или три — их можно установить в соседние проемы и поднимать все на одинаковую высоту. Работа пойдет быстрее, но повышается риск перекоса. У тех, кто занимается подъемом домов профессионально обычно домкратов достаточно для того, чтобы установить их на двух противоположных сторонах и поднимать деревянный (срубовый или панельный) дом одновременно.

Грузоподъемность домкратов зависит от размеров дома и от их количества. Обычно берут на 8 или 10 тонн. Это обычные подъемники для грузовых машин, их на рынке немало, стоят они относительно немного.

Такие скобы надо установить внизу, скрепив несколько нижних венцов, или в месте крепления пристроек, если они поднимаются вместе с домом

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Еще один момент: несколько нижних венцов сруба желательно дополнительно зафиксировать — вбить большие металлические скобы. Также стоит зафиксировать и пристройку, места перерубов и другие проблемные точки. Это не даст дому рассыпаться в процессе работы. Такие же «скрепки» устанавливают на замененных участках.

Сам процесс

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см. Не больше. В образовавшуюся между срубом и целой частью фундамента щель, укладывают нарезанные ранее подкладки (куски досок). Укладывая подпорки, стараются придать им форму усеченной пирамиды — вниз кладут доски большей длины, выше — все меньше. Такая конструкция более устойчива чем сложенные друг на друга бруски одинаковой длины.

Такая конструкция для поддержания сруба более надежна

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Если дом имеет простенки (перерубы), их тоже желательно подпирать. По мере подъема в этих местах тоже обязательно укладываются подкладки, причем не только в месте пересечения их с основными стенами, но и в паре мест по длине (под домом). Если на первых порах это сделать невозможно- из-за малой высоты подпола, делают это позже, когда высота уже хоть немного набрана. Какое-то время за счет упругости они продержатся, но потом желательно дать им опору.

После установки подкладок домкрат опускают, вынимают, идут к следующему проему, снова поднимают, Укладывают прокладки и так далее. В процессе работы несколько тонких подкладок из досок заменяют более массивными из бруса — чем меньше их количество, тем меньше вероятность того, что они выскользнут или развалятся.

Направление движения — по часовой или против часовой стрелки — неважно. Важно обходить все точки последовательно. Величина подъема везде одинаковая. Ориентироваться можно относительно целой части фундамента — замерять, расстояние до нижнего венца. После каждого подъема дом осматривают. Он не должен давать трещины или иметь видимый уклон.

Пройдя один круг, переходят на второй, потом — третий и так далее до тех пор, пока не будет достигнута требуемая высота. Обычно самостоятельно поднимают на 30-35 см, но профессионалы могут и на 80 см. Далее проводятся требуемые работы — ремонтируется или заменяется фундамент и/или сруб.

Что дальше

Если после подъема фундамент будут разбирать, дом переносят на новые опоры — вывешивают. Для этого берут брус большого сечения (обычно пару), подводят его под сруб, закрепляют с двух сторон. Под каждый угол устанавливается по два таких упора — с двух сторон. Итого — не менее восьми. Если стена длинная, устанавливают еще такую же опору посередине.

Так выглядит упор из бруса снаружи

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Укладываться поддерживающий брус может на сложенные кирпичные или бетонные столбы. Земляную опору лучше для этого не использовать — может «поплыть». После того, как все опоры установлены, можно разбирать старый фундамент и проводить дальнейшие работы.

Так упоры можно закрепить внутри

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Это — классическая технология. Но она, как понимаете, не очень надежная — могут упоры эти упасть, осесть и т.д. Ремонт или замена фундамента — дело длительное, случиться может всякое. Более надежный способ — сварить из металлического толстостенного уголка, двутавра небольшого размера поддерживающие тумбы.

Классическая технология и металлический куб

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Чем еще хороши кубы? Они не мешают армированию фундамента. Через них пропускаете арматуру, потом заливаете все в бетон. Поучаете монолит с супер-армированием. Очень хороший вариант: и надежный с точки зрения безопасности, и не мешает при проведении работ (меньше мешает уж точно), и повышает надежность фундамента.

Типы домкратов

Для поднятия деревянных жилых домов требуются такие же типы домкратов, какие используются на автосервисах и в шиномонтажных мастерских. Только рассчитаны они должны быть на значительно большую нагрузку. Поэтому перед тем, как начать подбирать домкрат, необходимо правильно рассчитать, сколько может весить дом, который вы планируете поднимать, при текущих погодных условиях:

  • Общий вес дома можно посчитать, как сумму весов стен, перекрытий, перегородок и кровли. Оценить эту величину можно, умножив объем деревянных конструкций на плотность древесины;
  • К полученному числу необходимо прибавить массу всех внутренних инженерных приборов и коммуникаций, которые невозможно отсоединить на период проведения работ;
  • Вклад мебели, которая стоит внутри дома, не учитываем, т. к. ее необходимо вынести;
  • Для того чтобы домкрат мог поднять и удержать дом, посчитанную на предыдущем шаге величину увеличиваем на 20-25%. Таким образом мы учитываем влияние влаги, которая всегда имеется внутри деревянного материала.

Для поднятия деревянного дома чаще всего используется два вида подъемных устройств: винтовые и гидравлические.

  • Винтовые домкраты – простой и надежный механизм, представляющий собой винт, по резьбе которого перемещается контактная площадка, которая и является главным несущим элементом. Винтовые домкраты имеют высокую грузоподъемность, компактные размеры и довольно просты в обслуживании и эксплуатации. Пример исполнения винтового домкрата
  • Гидравлические подъемники. Их работа основана на подъемной силе жидкости, которая вытесняет поршень при создании давления специальным накачивающим рычагом. Гидравлические домкраты имеют более сложное устройство, по сравнению с винтовыми

Причины разрушения основания

Причиной разрушения основы дома может стать неблагоприятное воздействие окружающей среды:

  • Высокая влажность.
  • Проблемный грунт.
  • Резкие перепады температуры.

Предсказать действия природы невозможно, однако можно учесть некоторые факторы на этапе проектирования.

Но причиной деформации фундамента может стать и человеческий фактор:

  • Неправильно составленный проект.
  • Неверно подобранный тип фундамента.
  • Пренебрежение армированием и гидроизоляцией во время заливки фундамента.
  • Использование некачественных материалов.
  • Несоблюдение технологических требований строительства.

В результате воздействия одного или нескольких факторов фундамент перестает выполнять возложенные на него функции. Следовательно, наступает время ремонта. В зависимости от степени разрушения основы дома ремонтные работы проводят двух видов: полная замена фундамента или его укрепление. В том и другом случае предварительно придется поднимать строение. Для этого можно использовать крановую установку и стропы. Но чаще всего для поднятия деревянных домов используют строительные домкраты.

Как поднять дом собственными руками?

Поднять деревянное жилище можно посредством разного количества подъемных агрегатов:

применение одного подъемного механизма. По очереди перемещаются различные точки строения. Строго регламентируется смещение в вертикальном направлении – не больше 50 мм. Предотвращаются необратимые повреждения и деформации, как следствие перекос дверных и оконных конструкций, образование трещин отделочного фасадного материала и нарушение целостности стеклопакета. Приподнятая часть дома фиксируется посредством деревянных брусьев, подъемник перемещается дальше. Последовательная работа позволяет поднять строение на одинаковую высоту; использование двух подъемников. Выполняется правильная раскладка агрегатов, чтобы поднять и переместить дом по вертикали. Обе точки в синхронном вывешивании не нуждаются

Поднять определенный участок строения важно поочередно, предотвращая смещение здания в другую сторону от подъемников и его сильную деформацию. Пошаговая инструкция выполнения работ аналогична первому способу; поднять дом можно четырьмя подъемными устройствами

Манипуляции характеризуются синхронностью.

Отключение коммуникаций

В качестве предварительных манипуляций выполняется отключение коммуникационных линий, подходящих к постройке. Сюда относятся водопроводные, канализационные, газовые трубопровода и электрические кабеля. Требуется разрезать (по возможности рассоединить) остальные трубы, подводимые к домику. Они не дадут правильно поднимать деревянное здание, будут мешать. В противном случае повышается риск сильного повреждения жилищу.


Отключение коммуникационных линий

Внимания заслуживает печь. Она располагается на автономном фундаменте. Перед тем как поднять жилище, рекомендуется удостоверится в свободном передвижении дымохода через кровлю.

Если котел располагается на поверхности пола, производится отсоединение не нужных шланг и подводки. Если агрегат размещается на стене, работе это не мешает.

Как правильно поднимать старый дом на новый фундамент

В зависимости от величины старого объекта, требуется достаточное количество домкратов – не менее 3 штук на каждый угол дома – 2 рабочих и 1 страховочный, рассчитанных на 10 тонн веса каждый. Их устанавливают на специально подготовленные места – расчищенные участки старого фундамента без трещин и неровностей. Для этого при помощи перфоратора отбивают куски старого основания под нижним венцом дома. Если впоследствии потребуется замена закладного ряда, то домкраты можно установить и на него, предварительно выпилив куски древесины. На голый грунт механизмы не устанавливают, ввиду проседаемости под большим весом и усилиями. Далее: По сторонам сруба укрепляют доски для сохранения венцов. Приблизительный шаг набивки – 1,5 м. Проемы окон и дверей не освобождают от деревянных коробок. Они будут играть роль распорных конструкций, не позволяющих венцам сместиться по торцам. Далее, их забивают крест-накрест.

Работу ведут с самого завалившегося угла дома. По два домкрата устанавливают с каждой длинной стороны сруба, ближе к месту проседания. Обязательно проверяют установку на точность горизонтального положения. Если будут отклонения, то механизмы получат ненужное напряжение и это станет причиной поломки. Также учитывают площадь дома – до 50 кв. м достаточно установки домкратов только по углам здания. В противном случае механизмы располагают чаще, во избежание перелома венцов по длинным стенам сруба. Сразу поднять завалившийся угол на требуемую высоту нельзя, это вызовет перекос с разрушениями венцов или отдельных участков дома. Процесс долгий – за один круг, промежуток между старым фундаментом и домом вырастает на 1,5–2 см. Действуют равномерно по всему периметру.

Важно следить за состоянием сруба во время действия домкратов – венцы может начать выгибать. Тогда устанавливают добавочные домкраты, сокращая расстояние между ними до 1 м.

Также необходимо проверять высоту подъема линейкой, вкопанной рядом с одним из домкратов – точности по оборотам штока может не быть. Если требуемая высота для устройства нового основания достигнута, через каждый метр подкладывают кирпичи или брусья – временные опоры. Их кладут через каждый сантиметр высоты. Снимать домкраты до окончания работы – запрещено. Когда надежность временных опор не вызывает сомнений, оценивают состояние старого основания – оно должно предварительно высохнуть. Фундамент очищают от старых, отслоившихся кусков и выбивают кусками при помощи перфоратора. Если основание столбчатое, сваи вынимают, выкручивая из грунта.

Подготовительные мероприятия, стройматериалы и инструменты для подъема

Готовясь поднять дом на домкратах, необходимо выполнить подготовительные мероприятия:

  • произвести визуальный осмотр;
  • проанализировать сложность выполняемых работ;
  • оценить продолжительность ремонтных мероприятий;
  • выбрать метод перемещения;
  • подготовить строение к перемещению.

По внешним признакам несложно определить необходимость осуществления ремонтных мероприятий

Обратите внимание на следующие моменты:

  • наклон дома или перекос отдельных частей;
  • растрескивание уличной отделки и внутреннего покрытия;
  • частичную или полную усадку дома;
  • смещение части основания;
  • значительное разрушение опорного венца и фундамента.


Перед тем как поднять дом домкратом, необходимо выполнить расчет приблизительной нагрузки, которая приходится на каждый угол

Частичное или полное перемещение здания осуществляется с целью выполнения следующих восстановительных работ:

  • локального восстановления или капремонта фундамента;
  • предотвращения усадки постройки;
  • демонтажа прогнивших несущих брусьев по контуру строения;
  • устранения перекосов стен и проемов;
  • выполнения антисептической обработки деревянных конструкций;
  • устранения погрешностей, допущенных в процессе строительства.

Для принятия верного решения необходимо проанализировать ряд моментов:

  • вес строения. Домкрат для перемещения подбирается по грузоподъемности. Объем коробки здания необходимо умножить на плотность древесины, составляющую 700 кг/м3, затем прибавить массу крыши и облицовки. Полученное значение, умноженное на коэффициент 1.4, соответствует грузоподъемности устройства;
  • габариты постройки. При увеличенной длине здания, составляющей более 6,5 метра возможна локальная усадка деревянных брусьев или балок на участках стыковки. С целью недопущения перекосов при перемещении необходимо в районе сращивания закрепить элементы дополнительного усиления;


Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

  • особенности внутренней отделки. Значительно усложняют осуществление мероприятий по перемещению здания определенные виды внутренней облицовки. Листовой гипсокартон и традиционная штукатурка могут растрескаться под воздействием деформационных процессов. Для усиления с уличной стороны прибиваются доски толщиной 5 см;
  • характер грунта. Концентрация влаги в поверхностном слое почвы и его структура вносят определенные коррективы в строительные мероприятия. Домкрат под воздействием нагрузок может легко погрузиться в мягкий и влажный грунт. Использование металлических щитов и элементов из бетона позволяет увеличить опорную площадь;
  • предполагаемое смещение по вертикали. Конструктивные особенности грузоподъемного приспособления ограничивают длину выдвижение штока. Необходимая высота перемещения достигается путем постепенного подкладывания брусьев под опорную площадку устройства;
  • длительность производства ремонтных работ. Продолжительность мероприятий зависит от сложности ремонта. Рискованно нагружать шток грузоподъемного устройства на протяжении длительного периода. Необходимо применять прочные металлоконструкции в качестве временной опоры строения.

Подъем дома на удобное расстояние может производиться различным образом:

  • с использованием автомобильного крана. Грузоподъемное оборудование на колесном ходу применяется для подъема постройки с целью перемещения на другую территорию;
  • при помощи домкратов. Применение малогабаритных грузоподъемных устройств пользуется популярностью при необходимости перемещения легких строений по вертикали.


В случае если вы сомневаетесь в правильности установки домкрата, процесс подъема жилья стоит прекратить и поставить инструмент правильно

Решив осуществить подъем дома на винтовых или гидравлических опорах, произведите подготовку:

  • отключите подачу электрической энергии;
  • перекройте линии водоснабжения;
  • отсоедините канализационную магистраль;
  • выключите газовую подачу;
  • разберите пол вокруг печи или в зоне котла;
  • отсоедините газовый котел;
  • обеспечьте неподвижность коробки раскосами.

Для выполнения восстановительных мероприятий подготовьте:

  • домкрат, грузоподъемность которого соответствует расчетному показателю;
  • деревянные щиты, позволяющие увеличить площадь опорной поверхности;
  • стальные подкладки из толстого листового материала размером 25х25 см;
  • инструменты, необходимые для демонтажа опорной балки по контуру здания;
  • болгарку в комплекте с дисками для резки металла и древесины.

Подготовив инструменты и материалы, приступайте к подъему.


Если при подъеме произошел сдвиг дома вбок, установите домкраты на ту сторону, которая оказалась более низкой

Поднятие постройки при помощи домкратов – меры предосторожности

Соблюдение требований безопасности при выполнении работ является обязательным. Обратите особое внимание на следующие моменты:

  • обязательное укрепление коробки с помощью толстых досок;

  • установку распорных балок в проемы дверей и окон;
  • обеспечение неподвижности расположения домкрата;
  • проверку прочности и укрепление древесины в зоне расположения опорных штоков;
  • использование специальных стальных подпятников.

Осуществив подъем и обеспечив неподвижность строения, можно безопасно выполнять ремонтные мероприятия

Что советуют специалисты?

По отзывам и советам специалистов наилучшими домкратами для поднятия деревянных бревенчатых домов являются гидравлические домкраты. Для поднятия стен каркасных и панельных домов можно использовать винтовые домкраты.

Фото: эти небольшие винтовые домкраты помогут поднять не особо тяжелые конструкции из дерева.

Поднять сруб небольшого дома или бани могут и те и другие разновидности домкратов грузоподъемностью от двух тонн и более. По рекомендациям и отзывам специалистов деревянного домостроения поднимать деревянные дома срубной конструкции необходимо, только после детального изучения самой конструкции деревянного дома. Все дело в том, по какой схеме сделана перевязка нижнего венца с балками перекрытия черных полов. В разных деревянных постройках срубной конструкции – скрепление балок полового перекрытие и окладных бревен стен разное. От этого разнообразия и будет зависеть схема поднятия вашего деревянного сооружения срубной конструкции.

Когда возникает необходимость

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом. У наших городах и селах еще очень много домов, которые построены 40-50 лет назад. В то время мало кто в частном строительстве строго придерживался строительных норм. Строили так как умели, из того, что было. Потому фундаменты тех лет постепенно разрушаются, дома перекашивает. Вот и возникает необходимость поднять деревянный дом чтобы заменить или отреставрировать фундамент.

Но проблемы с фундаментом бывают не только у старых домов. Ошибки при строительстве есть и у недавно возведенных домов:

  • недостаточное заглубление ленточного фундамента, из-за чего во время пучения фундамент покрывается трещинами;
  • недостаточная гидроизоляция, что приводит к сырости в доме;
  • низкий цоколь, и в доме из-за этого холодно и невозможно провести утепление, так как очень низкий подпол не дает возможности проводить какие-либо работы.

Ошибок еще много, но это — самые распространенные. Во всех случаях требуется ремонт, Модернизация или замена фундамента, а это означает, что дом надо поднять.

Поднимают деревянный дом чаще всего чтобы провести реконструкцию или замену фундамента

Подъем дома: особенности, пошаговая инструкция, советы и рекомендаии

Вторая частая причина, по которой требуется поднять деревянный дом — сгнили первые венцы сруба. Результат тот же: дом оседает и чем дальше, тем больше. Гниль ведь продолжает распространяться. Потому сруб поднимают, после чего удаляют старые сгнившие венцы, заменяя их новыми. По-другому ремонт сруба провести не удается.

И третья причина — необходимость переноса здания. Эта ситуация встречается не так часто, но тоже бывает. Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом. Но его сначала надо поднять, потом установить катки — специальные с роликами или обрезки труб — а потом транспортировать куда-то. Иногда принимается решение о переносе дома из-за проблем с фундаментом. Но при этом нет желания жить в доме который стоит на «куриных ножках» все время ремонта.

Как поднять дом своими руками: пошаговая инструкция

Дата: 13 июня 2017

Применение древесины для изготовления коттеджей и дачных построек пользуется популярностью.

Многие отдают предпочтение бревнам, щитовым конструкциям и брусьям, отличающимся экологической чистотой и обеспечивающим при условии специальной обработки и правильной установки долговечность здания.

В процессе эксплуатации домов, изготовленных из древесины, возникает необходимость произвести восстановление основания или замену опорного венца. Небольшой вес деревянных построек позволяет осуществить подъем дома, пользуясь мощными домкратами.

Зная, как поднять дом своими руками, можно переместить одноэтажное здание по вертикали и временно зафиксировать с помощью бетонных блоков или металлических опор

При этом важно не допустить обрушения, сохранить целостность отделки, не нарушить геометрию оконных и дверных проемов

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

Принимая ответственное решение поднять дом домкратом без привлечения наемных рабочих, следует выполнить комплекс работ, подготовить инструменты и материалы, необходимые для подъема, а также тщательно изучить технологию

Особое внимание следует обратить на соблюдение мер предосторожности. Рассмотрим детально этот комплекс вопросов

Выводы

Придерживаясь рекомендаций профессиональных строителей можно самостоятельно поддомкратить дом для выполнения ремонта различного уровня сложности. При отсутствии необходимого опыта и уверенности в собственных силах желательно доверить работу профессионалам, которые выполнят ее с предельной степенью аккуратности. Соблюдение технологических рекомендаций обеспечит плавность подъема, и предохранит строение от непредвиденных повреждений.

На сайте: Автор и редактор статей на сайте pobetony.ruОбразование и опыт работы: Высшее техническое образование. Опыт работы на различных производствах и стройках – 12 лет, из них 8 лет – за рубежом.

Другие умения и навыки: Имеет 4-ю группу допуска по электробезопасности. Выполнение расчетов с использованием больших массивов данных.

Текущая занятость: Последние 4 года выступает в роли независимого консультанта в ряде строительных компаний.

Почему дом дает усадку?

Основная причина проседания домов кроется в недобросовестной закладке фундамента на начальных этапах строительства: спешка, использование второсортных материалов, несоблюдение технологий и стандартов приводят к «быстрым» результатам, снижая на несколько лет износ. Неправильно подобранное основание по отношению к особенностям местности так же может повлиять на проседание здания.

В строительстве жилья «возраст» не является синонимом качества: старые, ветхие дома со временем дают усадку.

Природа тоже вносит свой вклад в «движение» домов: грунтовые воды разрушают поверхность изнутри, приводя к появлению трещин в стенах, как и тектонические процессы.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Как поднять деревянный дом и залить фундамент: видео-урок

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

На сегодняшний день в нашей стране строят самые разнообразные дома, используя керамоблоки, кирпич, каркас, газобетонные блоки и т.д. Однако одним из самых популярных материалов является дерево.

Применяя его, можно построить прекрасный дом, который простоит длительное время, радуя своих владельцев надежностью и практичностью. Данный материал имеет целый ряд преимуществ по сравнению с другими материалами, которые применяют в стройке.

Но некоторые дома, постройки которых возводились согласно принципу применения самых дешевых и некачественных материалов, требуют подведения фундамента. Итак, давайте же посмотрим, как поднять деревянный дом и залить фундамент.

Причины разрушения фундамента

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Обратите внимание на то, что изначально необходимо определить, что именно вызвало деформацию. Виной всему может быть или изменение несущей способности грунта или же потеря прочности материала, из которого состоит основа.

В первом случае причиной может быть неправильный отвод талой и дождевой воды, а также повышение уровня грунтовых вод, что в свою очередь способствует размыванию грунта.

Что же касается второго варианта, то главными причинами может служить неправильно побрана марка бетона, неправильный выбор фундамента, неправильный расчет глубины, грубые ошибки в процессе строительства и т.д.

Процесс подготовки

Перед тем как приступать к процессу поднятия дома, необходимо тщательно его изучить, обращая внимание на самые малейшие нюансы. Только так вы сможете принять правильное решение, основанное на фактах.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Чтобы справиться с данной задачей, выройте глубокую канаву, ширина которой должна составлять около полуметра. Она должна располагаться как можно ближе к самому фундаменту. Затем установите проблемы, которые образовались за период эксплуатации объекта.

Для поднятия необходимо выполнить подпорку углов дома. Поднимать объект нужно с того угла, который просел наибольше. Специалисты для данной цели используют пятитонные домкраты (нужно две штуки).

Важно! Следует учитывать и тот факт, что поднимать больше, чем на два сантиметра не рекомендуется, так как излишняя нагрузка может привести к образованию трещин.

Большое значение имеет и подстраховка, которую необходимо выполнять не реже, чем через каждых пять мм. Она поможет в том случае, если по каким-то причинам подведет домкрат.

Замена фундамента

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Замена фундамента – работа не из легких и требует грамотного подхода. Поэтому обязательно придерживайтесь основных правил.

  • Аккуратно демонтируйте углы основы. Достичь этого можно, засыпая щебневую или песчаную подушку и выливая подбетонку;
  • Далее необходимо создать армирующий каркас. который обеспечивает несущую способность;
  • Профессионально монтируем опалубку;
  • Переходим к заливке бетона, придерживаясь стандартных методов;
  • Теперь необходимо дать время для застывания материала;
  • Заменяем другие участки фундамента.

Выполняя работу технически правильно, вы легко добьетесь желаемого результата. Но учтите, экономить на материале не рекомендуется. Помните и о том, что полная замена фундамента должна проходить сегментами. Таким образом, целесообразно разбивать дом на небольшие участки, периметр которых составляет около двух метров.

Заливка фундамента под старый дом

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Если вы не знаете о том, как поднять дом и залить фундамент, следуйте советам профессионалов. Ведь к решению данной проблемы нужно подойти ответственно, в противном же случае вы можете ухудшить ситуацию, в результате чего исправить ее будет практически невозможно.

  • На штык лопаты прокопайте траншею;
  • Внизу строения установите опоры;
  • Засыпьте слой песка, толщиной в пятнадцать сантиметров;
  • Под домом смонтируйте опалубку;
  • С помощью обрезков арматуры, стальной проволоки, катанки или металлических прутьев выполните армирование, которое должно идеально подойти под размеры;
  • Устанавливаем опалубку, монтируя верхний край как можно выше;
  • Засыпаем все щебнем и заливаем бетоном.

Что же касается внешней отделки, ее выполняют исключительно по своему усмотрению.

Варианты фундамента

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Задумываясь о том, какой фундамент поставить. нужно определиться с основанием. На сегодняшний день наиболее часто используют бетонно-ленточное (самый надежный вариант), требующих больших финансовых вложений, кирпичный (преимущественно используют в сельских местностях) и столбчатый, требующий специальных знаний и умений.

Если вы хотите получить надежное решение данной проблемы, используйте ленточный вариант. Не стоит экономить на этом. Данный способ позволяет равномерно распределить всю нагрузку.

Что же касается последних двух вариантов, выбирая их, нужно учитывать тип местности и особые условия. Не забывайте о том, что они более простые и дешевые, но менее надежные.

О чем нужно знать?

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Перед тем как поднимать дом и заливать фундамент, нужно знать, что процедура замены происходит в результате процесса гниения. В особенности это касается тех случаев, когда создается так называемая зона переменной влажности.

Для выявления таких дефектов рекомендуется постукивать острием лопаты или топора, которые могут разрушить подгнившую древесину.

Важно! Если вы заметили, что бревно сгнило больше, чем на половину, немедленно меняйте фундамент.

Что же касается прогнившего места, здесь лучше всего выстроить кирпичный или же установить такой же. Также отлично подойдет бетонный или каменный столб.

Данную процедуру вы можете выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к мастеру. Вот только оплачивается такая работа дорого. В среднем специалисты берут около 35000 рублей в день. И это не удивительно, так как работа трудоемкая и требует затрат не только времени, но и физических сил.

Расскажите об этой статье друзьям в соц. сетях!

Как правильно поднять дом и залить под него фундамент

  • Инструменты и материалы
  • Подготовительные работы
  • Технология подъема дома
  • Замена фундамента старого дома после его подъема

Часто перед людьми, которые являются владельцами старых построек, встает вопрос о том, как поднять дом и залить фундамент. Постройку требуется поднять в некоторых случаях. Это может быть необходимо при частичном разрушении основания, при провисании или западании дома на один край. Такие проблемы могут возникнуть по причине проведения строительства на проблемной почве или неверного выбора основания.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Поднятие дома происходит в следствие разрушения фундамента и замены его на новый.

Инструменты и материалы

Вернуться к оглавлению

Подготовительные работы

Чтобы появилась возможность поднять дом, следует подготовить его к предстоящим работам. Нужно произвести анализ состояния стен дома, чтобы в случае необходимости подвергнуть замене вышедшие из строя участки, в случае с деревянным домом замене могут подлежать гнилые брусья. При подъеме тяжелой конструкции следует укрепить ветхую постройку.

Следующий этап предполагает работы с почвой.

Предварительно предстоит определить состояние основания, на котором установлен дом.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Схема заливки фундамента для дома из бруса.

Важно установить, насколько глубоко расположены грунтовые воды. Если они достаточно близко, необходимо будет проведение дренажных и гидроизоляционных работ. Кроме того, почва может быть недостаточно прочной, поэтому следует учесть, что сыпучая почва может повлечь проседание. Если грунту свойственно пучение, это может стать причиной перекоса постройки, что приведет к деформации опоры.

Важно заблаговременно подготовить и материалы. Так, цемент должен обладать повышенными характеристиками прочности, а песок должен быть простым карьерным.

Для заливки фундамента понадобится среднефракционный щебень, но предпочтительнее использовать гранитный гравий, это станет залогом надежности фундамента.

В качестве арматуры можно использовать прутья, сечение которых равно 10-12 мм, однако специалисты рекомендуют применять сечение в 14 мм. Предстоит обустраивать опалубку, материалом послужит доска в 25 мм, но отлично справится с задачей и строительная фанера.

Вернуться к оглавлению

Технология подъема дома

Поднять дом можно и без использования спецтехники, при этом предстоит задействовать гидравлические домкраты, которые справятся с грузом массой в 10 т. Для того чтобы демонтировать фундамент, следует использовать кувалду, лом, а также клинья разборки. Временными опорами могут выступить брусья, массивные чурки и кирпичи. А доски станут прокладками. Площадкой для установки домкрата станут брусья и доски, которые следует объединить в щит, если такого материала нет, можно использовать любой другой, который отличается прочностью.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Схема поднятия дома.

Равномерно распределит усилия, оказываемые штоком домкрата на первые венцы постройки, стальная пластина, минимальная толщина которой должна быть равна 5 мм. Если работы будут проводиться с фундаментом на опорах с забиркой, последняя должна быть демонтирована. На подготовительном этапе важно избавить постройку от тяжелых вещей и предметов мебели. Более того, пол тоже должен быть подвергнут разборке.

Для того чтобы поднять дом на фундамент, следует с двух его сторон установить домкраты на расстоянии, равном 0,5 метра от углов. Если домкраты будут правильно установлены, они справятся с подъемом. Ошибки при размещении домкратов могут стать причиной прогиба брусьев, которые являются частью нижней обвязки, это повлечет неравномерный подъем, разобщение бревен и их поломку. Перед тем как поднять дом, необходимо убедиться в том, что домкраты расположены в местах, где дерево не подверглось гнилостным воздействиям.

Предстоит осуществить монтаж прокладок, в качестве которых могут выступить стальные пластины, это станет способствовать верной передаче усилий на брусья от штока домкрата. Заменить пластины допустимо отрезками брусков из древесины. Домкраты следует установить на подготовленной площадке, в случае необходимости их нужно углубить в почву, что станет залогом их более надежной устойчивости.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Бетон в опалубку сначала заливают, потом утрамбовывают.

Отрезки брусьев, которые применяются в процессе обустройства временных опор, следует использовать в таком количестве, как того будет требовать технология подъема. При намерениях подъема всего дома сразу число опор должно быть в 2 раза больше. Опору следует собрать, применив отрезки брусьев, в конечном итоге опора должна обрести форму колодца.

Опорам необходимо придать такую высоту, которая окажется на 10 см больше, чем разница расстояния от высоты домкрата до земли. Объясняется это тем, что в процессе подъема опоры будут оседать, вдавливаясь в почву. Технология предполагает подъем домов одновременно с двух сторон, подъем с каждой стороны должен быть равномерным, но за один раз он не должен превысить 1,5 см. Полученный результат немедленно необходимо фиксировать, применяя временные опоры.

Подъем может привести к перегибам первых венцов, это указывает на необходимость установки дополнительных домкратов. На этом этапе необходимо следить, чтобы постройку не повело в сторону, ведь тогда это станет причиной смены центра тяжести.

Для того чтобы заменить фундамент, подымать постройку предстоит на высоту не менее 6 см. После здание можно опустить на обрезки из бревен, которые нужно поставить на временные опоры.

Между бревнами и зданием рекомендуется проложить паклю, которая требует обработки антисептиком. В ленту опоры необходимо насыпать гравий и бой кирпича слоем, толщина которого должна быть равна 10 см.

После того как дом удалось поднять на необходимую высоту и зафиксировать посредством временных опор, следует начинать демонтаж старого фундамента. Для этого предстоит разобрать бутовую и кирпичную кладку, используя зубила, однако применить можно любые инструменты, которые будут удобны. Старые опоры нужно извлечь из грунта путем раскачивания их в стороны. Некоторые материалы, которым удалось хорошо сохраниться, можно использовать при обустройстве будущего фундамента.

Вернуться к оглавлению

Замена фундамента старого дома после его подъема

Схема поднятия деревянного дома.

Если постройка установлена на столбчатое основание, можно заменить его на ленточную мелкозаглубленную конструкцию, которая станет отличной опорой для одноэтажных домов. Осуществлять такую замену целесообразно, так как подобный фундамент окажется в значительной степени дешевле. Более того, обустройство мелкозаглубленных фундаментов предполагает меньшие трудозатраты, по сравнению с заглубленными типами фундаментов.

При наличии столбчатого основания обустройство подвального помещения невозможно, чего нельзя сказать о ленточной опоре, которая сделает постройку более функциональной. А если в процессе анализа почвы выяснилось, что грунт подвержен пучинистым явлениям, то ленточная опора более стойко претерпевает такие воздействия.

Работы по замене опоры следует начать с земляных работ, что предусматривает обустройство траншеи. Ей необходимо придать глубину, которая должна оказаться больше глубины, на которой расположилась подошва нынешнего основания. Траншея должна иметь П-образную форму, что потребуется для монтажа каркаса с арматурой, которые помогут объединить в одну жесткую конструкцию отдельные части фундамента.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Схема заливки монолитного фундамента.

Дно траншеи следует засыпать песком, только после можно приступать к монтажу опалубки. Предпочтительнее изготовить ее с использованием досок, которые следует остругать с одной стороны. Их предстоит сбить в щиты, что позволит получить опору нужных габаритов для дома. Для установки досок необходимо применять распорки и опорные колья, которые должны быть вбиты по периметру обустроенной траншеи.

Далее следует черед гидроизоляции, армирования и последующей заливки бетона. От опалубки можно будет избавиться спустя 3 суток, загидроизолировав мастикой боковые и верхнюю части основания. Пазухи должны быть засыпаны песком, а внешне защищены отмосткой.

После производится укладка досок, на которые монтируются временные опоры. Окончание замены опор указывает на возможность нагрузки основания, это говорит о том, что можно опустить дом на фундамент. Теперь дому можно вернуть и его внутреннее убранство.

В доме будет царить уют тогда, когда он будет, прежде всего, надежен и прочен, чего позволит достичь смена устаревшего основания.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент своими руками

Большинство домов из дерева со временем начинает деформироваться. Происходит проседание, разрывы в стенах, заедают двери и окна. Причиной этого служат сдвиг или пучение грунта, сезонные перепады температур и, как следствие, частичное разрушение основания. Поэтому рано или поздно каждый владелец здания из дерева сталкивается с проблемой как поднять деревянный дом и залить фундамент под него.

Прежде всего, важно провести подготовительные работы и запастись всем необходимым. Определение состава почвы и уровня грунтовых вод поможет с выбором рационального типа фундамента. Для подъема дома и возведения фундамента понадобятся:

  • механические или гидравлические домкраты с тоннажностью минимум 5 тонн;
  • брусья, чурки и куски досок для подкладок и временных опор;
  • стальные прутки диаметром 12 мм для армирования нового фундамента;
  • доски для опалубки;
  • щебень, песок и цемент для приготовления бетона.

Подъем дома

Перед началом подъема здания вдоль фундамента роется траншея так, чтобы полностью его освободить. Достаточно сделать ее шириной 60-70 см, глубина – до нижней кромки фундамента. Венцы дома связываются вертикальной стяжкой – это укрепит его конструкцию и предохранит строение от деформаций.

Для установки домкратов в фундаменте выбираются специальные ниши или готовятся ровные утрамбованные площадки. Главное, чтобы основание было надежным. Можно использовать квадратные щиты со стороной 50 см, сбитые из прочных досок.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Дальнейшие работы проводятся в следующем порядке:

  • на подготовленные площадки устанавливаются домкраты. Расстояние между углом здания и точкой установки составляет 0,5 метра. Между штоком подъемного механизма и нижним венцом следует поместить стальную пластину толщиной минимум 5 мм. Это не только предохранит древесину от разрушения, но и позволит равномерно передать усилие от домкрата;
  • вначале поднимается самый заваленный угол постройки. За раз достаточно поднять на 1,5-2 см. Через каждые 5 мм подъема подкладываются временные подпорки, в качестве страховки от невольного опускания дома;

Внимание! Подъем должен вестись очень аккуратно. При этом необходимо следит, чтобы стены не расходились, а само здание не повело в сторону, так как его центр тяжести смещается. При малейших признаках деформации работы следует прекратить.

  • когда угол здания поднят на необходимую высоту, ставится надежная временная опора;
  • поднимаются остальные углы дома. Если длина стен большая и заметен прогиб нижних венцов, то в промежуточных точках устанавливаются дополнительные домкраты и временные опоры.

Когда необходимый уровень подъема достигнут, а дом надежно стоит на временных опорах, можно демонтировать старый фундамент.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Дом на временных опорах

Заливка фундамента

После удаления старого основания, углубляется траншея на глубину ниже уровня промерзания почвы. На ее дно укладывается щебневая или песчаная подушка 10-20 см толщиной.

Под каждым углом дома отливаются бетонные столбы высотой, равной высоте ленты нового фундамента. Не забываем про арматурный каркас. Его необходимо монтировать так, чтобы в дальнейшем можно было связать в единую конструкцию.

Сооружение угловых бетонных опор сократит время до опускания здания на новый фундамент, так как пока будут возводиться остальные части основания, материал столбов достигнет рабочей прочности.

Теперь можно устанавливать опалубку и заливать фундамент.

Как поднять деревянный дом и залить фундамент

Опорный столб и опалубка

Заливка ленты происходит по сегментам, которые связываются между собой арматурным каркасом. Бетон тщательно утрамбовывается. При выполнении работ необходимо контролировать верхний уровень залива, чтобы в дальнейшем нагрузка от стен дома равномерно распределялась на фундамент.

Когда бетон достигнет достаточной прочности (от 5 до 14 дней), верх фундамента покрывают гидроизоляцией, например рубероидом в несколько слоев, и опускают здание, соблюдая все меры предосторожности.

Источник https://kupi-krasku.ru/stroitelstvo/podnyat-dom.html

Источник https://1pofundamentu.ru/kak-podnyat-derevyannyj-dom-i-zalit-fundament.html

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Похожие статьи

Расчет МЗЛФ по Сажину

Расчет МЗЛФ по Сажину Калькулятор МЗЛФ-Онлайн v.1.0 Расчет МЗЛФ по книге Сажина «Не зарывайте фундаменты вглубь». В калькулятор вошли: оценка пучинистости грунта, расчет нагрузок, ширины фундамента и противопучинистой подушки. 1. Основные сведения о грунтах Грунт Глина твердая Глина полутвердая Глина тугопластичная Глина мягкопластичная Глина текучепластичная Глина текучая Суглинок твердый Суглинок полутвердый Суглинок тугопластичный Суглинок мягкопластичный […]

Как утеплить фундамент дома снаружи своими руками, видео

Как эффективно утеплить фундамент частного дома снаружи Большинство владельцев частных домов не считают необходимым утепление фундамента, полагая, что это напрасная трата средств. Мысли о необходимости утепления цоколя снаружи приходят, когда становятся видимыми проблемы с сыростью и плесенью на стенах, а цоколь начинает покрываться трещинами. Этих неприятностей поможет избежать качественно выполненная своими руками гидроизоляция, как это […]

Как проверить фундамент дома перед покупкой?

Как проверить фундамент? Правильно обустроенное основание – залог беспроблемной эксплуатации любого сооружения, будь то небольшой частный дом, многоэтажное жилое здание, торгово-развлекательный центр или промышленный цех. В идеальном мире, застройщики и подрядчики обязаны соблюдать нормы, правила, закупать материалы, соответствующие государственным, а также международным стандартам, проводить исследование грунтов на участке строительства и т.д. Но суровая реальность вынуждает […]